现在很多人在买房子的时候，总会进行贷款买房，在结清贷款的时候，总会出现想卖房子的情况。哪么按揭房过户流程及费用如何呢？还有就是离婚后按揭房如何过户流程呢？这方面的知识你能了解吗？下面就一起来看看吧。
按揭房过户流程，这种情况下有两种解决方法：
1、拿买家首付结清贷款
这种办法适用于买家的首付款足够支付剩余贷款的情况。在和买家说明情况后，用买家给的首付款结清贷款，解押房产，然后再办理过户手续。
2、找银行办理“赎楼贷款”
这种方法适用于剩余贷款还比较多，仅用买家首付不够偿还的情况。很多银行其实都有针对这种情况的贷款，称为赎楼贷款。
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