大产权房

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• 产权到期后怎么办 产权到期后该怎么办

　　产权到期后房子会自动续期续期的，根据颁布的《物权法》149条规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续费。”大家可以不必担心这方面的问题。　　房屋产权多久到期　　我国居民住房的产权期限为70年，所以是70年到期。根据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。　　如果过了70年的土地使用期，那该土地是归国有的，但是土地上的建筑还是归业主所有。

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• 产权年限70年什么意思 产权年限70年是什么意思

　　产权年限70年指的就是住宅的使用年限。也就是土地在出让过程中规定的使用年限，其中商业用地使用年限是40年，综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地则是50年。　　不过一般的商品房也就是普通住宅的土地实际使用年限很少是达到70年的，很大部分是在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让土地的时候开始计算，再加上建房时间，其实真正到你手里使用年限已经达不到70年了。　　一旦过了70年的土地使用期，那该土地是归国有的，但是土地上的建筑还是归业主所有。

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• 产权证编号是哪个 产权证编号是什么

　　X房权证X移字第XXXXXXXXX号就是产权证编号，一般在房产证第一页最上头那行。如果是北京的房产证编号就是京房权证朝私字第几号。　　如果是在2008年后办理的房产证，那么其编号一般是在第二页的第一行。还有一个房产证编号是在最后一页的右下角，写的是编号XXXXXXXXX。　　产权证编号是《不动产权证》中重要内容，它与权利人还有证件种类、共有情况、权利人类型等都《不动产权证》中不可缺少的一部分。

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• 大产权70年后怎么办 产权70年到期怎么办

　　大产权70年后到期有两种处理方法。第一种：相关部门不回收土地，去当地相关部门缴纳土地使用税延长土地使用权限就可以;第二种：相关部门回收你的土地使用权和地上房产，但是会给予相应补偿，不同地方补偿的标准都是不同的，可去相关部门详细了解。　　其实很很多房主在产权到期之后怎么处理的问题上很疑惑，其实就是一个产权续约的问题。我国一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。　　产权到期处理方法　　第一种：如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然

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• 深圳小产权房可以落户吗 深圳小产权房落户需要什么

深圳小产权房可以落户，但是要满足一定的条件。首先房主必须是深圳当地的户口或者深圳集体户口才行，而且因为小产权房没有房产证，所以还需要相关的房屋证明。深圳小产权房可以落户吗深圳小产权房可以落户，但是要满足一些条件。小产权房落户必须房主本来就是深圳户口，或深圳集体户口，才能落户。小产权房没有房产证，所以落户需要有相关的房屋证明，一般来说有房屋编码，有村委或开发商证明或律师见证的房子都是可以落户的，前提是房屋没有人挂户口。深圳小产权房落户需要什么1、本人和其他需要落户人员的身份证原件；2、购买深圳小产权房时的合作建房合同、律师见证书和缴款收据；3、夫妻双方结婚证，孩子的出生证明；4、需办理落户人员的

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• 世界知识产权日的由来 世界知识产权日是哪一天

　　知识产权是人类创造的智力劳动成果的专有权利，每年的4月26日是世界知识产权日。1970年4月26日，《建立世界知识产权组织公约》生效，世界知识产权组织正式成立。　　2000年10月，该组织召开了第35届成员大会，中国和阿尔及利亚在大会上提出了关于建立“世界知识产权日”的提案，获大会通过，世界知识产权日由此设立。设立的目的是促进各界树立尊重知识、崇尚科学，保护知识产权的意识，营造鼓励知识创新和保护知识产权的法律环境。

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• 小产权房最新政策2016 买小产权房的注意事项 买卖小产权房要注意什么

　  2016年小产权房最新政策对违法用地的建筑不予登记认证，小产权房子没有房产证将不受法律保护。下文是小编为大家整理的关于2016年 购买小产权房子的注意事项，一起来了解下吧。     　　《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。           对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。   　　小产权购买需要了

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• 刚买的按揭房可以卖吗 如何买卖取得产权的按揭房

　　现在很多人因为各种原因，想把新买的房屋进行转让，此时如果房屋还有贷款能转让吗？很多人会考虑刚买的按揭房可以卖吗？如何买卖取得产权的按揭房呢？下面小编就和大家一起来说说这方面的知识希望可以帮助到大家。   　　目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证，是不能正常上市交易的。     　　一、什么是转按揭？   　　“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。   　　首先按揭购房

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• 小产权房可以抵押贷款吗 小产权房只能民间借贷吗 小产权房想贷款怎么办

　　由于现在的小产权房子很火热，现在很多的人手上都有小产权的房子，当手头需要资金的时候，小产权的房子可以抵押贷款吗？可以的话该怎么办理贷款呢？如何才能抵押贷款呢？一定要先确定房产是否符合贷款机构的要求，然后再提前做好申请贷款的准备。     　　所谓小产权房其实就是农民在集体土地上修建的房屋。小产权房一般是用于个人居住,小产权房也被称作乡产权房。   　　由于小产权房不具备土地使用证和预售许可证,所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案处理的。从这一层面来说购买小产权房是有着一定风险。但是用小产权房取得贷款并不是不可能的事情。   　　小产权房怎么贷款   　　其一,确定贷款对象与范围

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