房子过户

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• 房子过户需要什么手续 房子过户要哪些手续

　　房子过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，还需夫妻双方签字；需要申请材料，到房产局填写资料；根据房产局给的材料缴纳税金；缴纳税金就可以收到房产证。　　房产过户需要根据实际情况来准备以下资料：　　(1)、房地产转移登记申请表;　　(2)、申请人身份证明：卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份；买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件；　　(3)、房地产权利证书;　　(4)、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。　　房产过户流程如下：　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款

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• 过户费怎么算 100万房子过户费多少

　　过户费包括证券过户费，房地产过户费等。在进行交易时过户费是怎么算的呢?　　以房屋过户为例：房产过户的契税是根据交易房屋的面积来计算的，90*方米以下的房子，首套房契税一般按照1%来缴纳，90到140*方米的房子，契税一般按照1.5%来缴纳，超过140*方米的房子，契税一般按照3%来缴纳。营业税的征收也有标准，如果交易房产已经居住满5年以上，符合国家的相关规定和要求，可以免征营业税，5年以下的交易房产则根据交易房价的5.55%来征收营业税。房屋交易手续费也是一个必缴费用，根据交易房产的建筑面积来计算，每*方米6元。

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• 房子可以过户给2岁小孩吗 房产过户流程

　　房子可以过户给2岁小孩，将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，过户的时候法定监护人代为签字就行。不过不同的地方政策可能不同，有些地方过户必须要满18周岁才可以。如果父母把房子过户给2岁的孩子，那房子的所有权就是孩子了，没经过孩子的同意，父母是不得擅自处置房屋的。　　房子可以过户给2岁小孩吗　　房子可以过户给2岁小孩，法律上并没有禁止将房产过户给未成年的孩子的这种行为，需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。一般过户的方式有转让、买卖、赠予、继承等，继承过户比较划算，但必须是亲人之间，不需求交纳契税，只需求付出公证费和工本费。　　房产过户流程　　1、房产证过户不经过房地产中

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• 房子过户需要多长时间 办理二手房过户手续需要多久 二手房房子过户

　　房子过户一直都是大家比较关系的问题，购买二手房的关心房子怎么过户，想把房子过户给子女的父母也在考虑这个问题，房子过户需要多长时间呢？房子怎样过户更划算呢？一些过户流程你都知道吗？下面就和小编一起去看看吧！     　　大家在进行二手房购买的时候都比较关心过户的问题，过户的时间长短直接影响到了交易的顺利程度以及入住时间，二手房过户时全款和贷款的过户时间不尽相同。   　　全款买房，无贷款：   　　双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！   　　进交易中心的当天，下家支付原房

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靠⊙o⊙你是猪

• 农村宅基地户主去世房子怎么过户？农村宅基地可以当做遗产继承吗？ 农村宅基地房屋继承

农村的房屋继承和城市的房屋继承是不一样的，所以很多人都对农村宅基地的过户感到一知半解，而且由于现在特殊的经济制度，所以农村宅基地的定义更加模糊，那么农村宅基地户主去世房子怎么过户？农村宅基地可以当做遗产继承吗？ 　　农村宅基地户主去世房子怎么过户？ 　　我国农村房屋是可以继承过户的，但房屋宅基地不能继承，继承人只能继承宅基地的使用权。到底农村房屋继承过户如何办理？ 　　农村房产继承过户手续 　　1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 　　2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材

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