祝福烟价格

股票的理论价格与市场价格的概念

股票的理论价格与市场价格的概念

　　股票理论价格是指从理论上来说股票的价格，股票价格应由其价值决定，但股票本身没有价值，它之所以有价格是因为它代表着收益的价值，所以股票的价格就是对未来收益的评定。下面是小编给大家带来的股票的理论价格与市场价格的概念，希望能帮到大家！

　　股票的理论价格与市场价格的概念及引起股票价格变动的直接原因

　　(一)股票的理论价格

　　股票价格是指股票在证券市场上买卖的价格。从理论上说，股票价格应由其价值决定，但股票本身并没有价值，不是在生产过程中发挥职能作用的现实资本，而只是一张资本凭证。股票之所以有价格，是因为它代表着收益的价值，即能给它的持有者带来股息红利。股票交易实际上是对未来收益权的转让买卖，股票价格就是对未来收益的评定。股票及其他有价证券的理论价格是根据现值理论而来的。现值理论认为，人们之所以愿意购买股票和其他证券，是因为它能够为它的持有人带来预期收益，因此，它的价值取决于未来收益的大小。可以认为，股票的未来股息收入、资本利得收入是股票的未来收益，亦可称之为“期值”。将股票的期值按必要收益率和有效期限折算成今天的价值，即为股票的现值。股票的现值就是股票未来收益的当前价值，也就是人们为了得到股票的未来收益愿意付出的代价。可见，股票及其他有价证券的理论价格就是以一定的必要收益率计算出来的未来收入的现值。

　　(二)股票的市场价格

　　股票的市场价格一般是指股票在二级市场上交易的价格。股票的市场价格由股票的价值决定，但同时受许多其他因素的影响。其中，供求关系是最直接的影响因素，其他因素都是通过作用于供求关系而影响股票价格的。由于影响股票价格的因素复杂多变，所以股票的市场价格呈现出高低起伏的波动性特征。

　　(三)影响股票价格变动的直接因素

　　在自由竞价的股票市场中，股票的市场价格不断变动。引起股票价格变动的直接原因是供求关系的变化或者说是买卖方力量强弱的转换。根据供求规律，价格是供求对比的产物，同时也是恢复供求*衡的关键变量。在任何价位上，如果买方的意愿购买量超过此时卖方的意愿出售量，股价将会上涨;反之，股价就会下跌。从根本上说，股票供求以及股票价格主要取决于预期。买方之所以愿意按某个价位买进股票，主要是因为他们认为持有该股票带来的收益超过了目前所花资金的机会成本(比如说，预期股价将会上涨、预期公司将派发较高红利)，换言之，认为该股票的价格被低估了。同理，卖方之所以愿意出售股票，主要原因是他们认为该价格被高估了，将来可能下跌。当然，某些特殊原因也可能产生股票的供求关系发生变化，比如为了夺取或保持公司控制权而买入股票，履行某种承诺(如期权到期行权)而买进股票。同样，股票持有人也可能因为流动性挤压或者财产清算等原因而卖出股票。

　　关于股票价值理论的简单介绍

　　最初提出股票的价格与价值分离的是美国的帕拉特（S·S·Pratt），他在１９０３年出版的《华尔街的动态》（The mork of wall street，1903）一书中，提出股票价值的经济本质在于股息请示权其影响因素中，诸如：股息企业收益、经营者素质以及企业收益能力，其中以前者最为重要，其他的重要因素均属影响股息的间接因素。帕拉特认为，在理论上股票价格与真实价值是一致的，但实际上两者差异颇大。

　　但他认为两者差异的现象并不限于股票，其他财产也有这种情形，只是股票比较特殊而已。因为就价格的形成而言，是由供需因素来决定，不见得就会与真实价值完全一致。而且，除了形成股票价格的主要决定因素真实价值之外，仍有许多其他的影响因素，诸如：这种好坏消息、证券市场结构、“股市人气”、投资气氛等，加上绝大多数对上市公司的生产事业外行的投资人结合成的各种判断，帕氏虽然强调证券市场的分析，但其理论尚缺乏“严谨性”，不明确之处颇多。

　　其后，哈布纳（S·S·Hebner） 在《证券市场》（The Stock Market，1934） 一书将帕氏的论点加以补充，哈布纳以股票价值和价格的关系作为投资的指针，而且利用财务分析来把握股票价值，并强调股票标价格和市场因素与金融的关系，他认为“股票价格倾向与其本质的价值一致”，就长期的股价变化因素而言，与其本质的价值有关的即为长期预期收益与资本还原率。他认为，“就长期来看，股票价格的变化，主要是依存于财产价值的变化。”此外，哈布纳还致力于证券分析与证券市场分析的结合。

　　贺斯物在《股票交易》（The Stack Exchange）一书中， 则站在证券市场分析的立场，除了区别股票的价值与价格之外，再进一步确认股票的本质价值在于股息，强调股票价格与一般商品价格的根本区别点在于股票价值与市场操作有所歧异。

　　与帕拉特同时代的莫迪（J·Moody） 在《华尔街投资的艺术》（ The Art Of Wall Street Investing，1906）一书中，则认为普通股的.权利重点不仅仅是领取股利权利而已，还要看“发行公司负担其支出，诸如：公司债息、董事、监事酬劳、利息支出之后的可分配于股息之纯收益之多少的大小来看。

　　因为，大部分上市股票有限公司的收益情况变动幅度大，有时候扣除其他费用之后，企业收益变成亏损的情形也颇为常见。因此，对于普通股的议决权（参加经营权）与公司资产价值的的评价，需要加上“投机性”因素。

　　莫迪更强调上市公司产业别“质”的考虑，当时的两大产业－－铁路与工业股票之中，前者富有安定性、发展性，后者具有较大的投机性。即使两者收益一致，价格也会有所差别。因此，莫迪的著作中更进一步强调了资本还原率和风险因素对股票市场价格的影响。

　　探讨股票价值本质的，还有戴斯（D·A·Dace）和埃特曼（W·J·Eiteman）两人。他俩合著了《股票市场》（Stock Market，1952）一书。在该书中，作者从历史， 法律的观点来探讨股份有限公司制度，从法律上规定股东的权利来把握股票本质。他们指出，股东有三个基本权利：

　　（１）参加公司的经营决策权；

　　（２）剩余财产分配权；

　　（３）股利请求权。

　　但是由于现代证券流通市场的发达，中小股东越来越多，大部分的股东都没有参与企业经营的打算，而且以分配剩余财产目的才购买股票的已绝无仅有。从而，购买股票的目的于领取股息，而分配股息的多少又取决于企业收益，因此，作者认为，“投资人购买股票之际，实际上是买进企业现在和将来收益的请求权”。

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芙蓉王香烟价格

芙蓉王香烟价格

　　芙蓉系列产品被国家烟草局授予1996年度全国畅销品牌，那关于芙蓉王香烟价格大家知道吗?下面是小编给大家整理的芙蓉王香烟价格，供大家阅读。

　　芙蓉王(软金)

　　小盒条形码:6901028101813

　　条包条形码:6901028101851

　　烤烟型 84mm 软 400元/条

　　芙蓉王(蔚蓝星空)

　　小盒条形码:6901028194594

　　条包条形码:6901028194600

　　烤烟型 84mm 软 500元/条 湖南中烟工业有限责任公司

　　芙蓉王(硬)

　　小盒条形码:6901028193498

　　条包条形码:6901028193504

　　烤烟型 84mm 硬 230元/条 湖南中烟工业有限责任公司

　　芙蓉王(蓝)

　　小盒条形码:6901028193856

　　条包条形码:6901028193863

　　烤烟型 84mm 硬 350元/条 湖南中烟工业有限责任公司

　　芙蓉王(软蓝)

　　小盒条形码:6901028193917

　　条包条形码:6901028193924

　　烤烟型 84mm 软 600元/条 湖南中烟工业有限责任公司

　　芙蓉王(钻石)

　　小盒条形码:6901028194983

　　条包条形码:6901028194990

　　烤烟型 1000/条 湖南中烟工业有限责任公司

　　芙蓉王真假的鉴别

　　1、假的激光防伪上面的小皇冠的线条不圆滑，而且转动的时候要么整个看到要么整个看不到，真的线条圆滑，转动的时候只看到部分的小皇冠，有的是隐藏在光环下面的。

　　2、再看微缩文字，大圈内*一条小的微缩字母，*的单词与单词之间有空隙，空隙的颜色和圈的颜色是不同，区别很明显，真烟是印在一圈上面，空隙颜色和圈的颜色是一样的，没有区别。

　　3、内部的芙蓉花做得还不错，比原来老版的比有很大改进，不过和真的比起来还是有区别，*的花做得不够立体，上面还看得到下面的几个字母，转动后看到芙蓉王3个字的'时候，芙蓉王3个字的阴影做的不好，下面的的英文祖母和上面芙蓉王几个字的层次感不强，像是写的一个面上一样，而真烟的上下层次感很强，这个就要仔细的比对了。

　　芙蓉王香烟的荣誉

　　1999.12 *食品工业优秀企业

　　1999 烟草工业设备管理二级企业

　　1999 湖南省烟草系统法制工作先进集体

　　1999.1 芙蓉王烟顾客最满意品牌

　　1998.3 被授予〈1991——1996年〉全国烟草技术

　　创新先进集体称号

　　1996.12 金芙蓉牌卷烟在一九九六年度等级评定中被评定为优等品

　　1996.1 芙蓉王牌卷烟在一九九五年度质量等级评定中为优等品

　　2000 芙蓉王牌、芙蓉后牌卷烟被评为一九九九年名优卷烟

　　2000.1 芙蓉王牌、芙蓉后牌、芙蓉牌香荣获包装形象金奖

　　2001.12 金芙蓉牌、金芙蓉香烟被授予2000年度湖南名牌产品称号

　　2001.11 芙蓉王卷烟被评为2001年度全国烟草行业名优卷烟

　　2001.11 芙蓉王牌烟标荣获2001年*烟标收藏博览会名牌烟标奖

　　2001.8 2001年质量信得过产品

　　2001.7 芙蓉、芙蓉王系列卷烟为国家权威检测合格产品

　　2001.6 全国食品行业质量效益型先进企业

　　2001.1 芙蓉王被评为*最高认知率商标

　　2001.1 精品芙蓉香烟被授予2000年度湖南名牌产品称号

　　2002.9 芙蓉王卷烟为*名牌产品

　　2002.8 芙蓉王牌卷烟为*驰名品牌

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迷你兔的价格

迷你兔的价格

　　迷你兔属于宠物兔中最小的品种之一，耳朵小而直立。 成年体重1kg左右，体长30cm左右，毛色灰白相间。业者利用雄性的侏儒兔与雌性的新西兰兔所产下的兔种。以下是小编整理的迷你兔的价格，一起来看看吧。

　　纯种迷你兔多少钱？

　　想要饲养迷你兔的朋友可能都想要对迷你兔的价格有一个了解，下面来为大家分享一下迷你兔的价格信息。

　　也许大家见惯了大个头的兔子，现在越来越多的人喜欢饲养一只迷你兔，迷你兔也就是侏儒兔，属于宠物兔中最小的品种之一，就像狗品种中的茶杯狗一样，迷你兔的耳朵小并且一直直立，这算是它的标志性特征了。

　　纯种的迷你兔就像它的名子一样，是非常袖珍的，当然我们所说的价格也是纯种的价格，成年迷你兔的体重大约在1kg左右，体长30CM左右，或者更短，可不是那些小兔子没长大充电迷你兔的。一般情况下这种纯种的迷你兔子在1000-2000元左右，具体的种品的品相不同价格可能会高一些。

　　个性

　　个性活泼，偏好与人相处，仔细观察本种的'日常行为，会发现许多逗趣、迷人的动作。很是乖巧可爱。

　　饲养

　　本种属于小型兔种之一，在饲育管理上，为它们准备一个小小的饲育空间就已足够，照顾上十分容易。

　　体形

　　在体形上一般约为1.6公斤左右，脸形较侏儒兔长，耳朵一般可达6-10厘米。在花色上迷你兔的体色较为多样化，可有较多的选择。

　　磨光兔：

　　原产地：英格兰。

　　繁殖方式：胎生。

　　历史起源：原产于英格兰、在1884年兔子的品评会上已经有17只磨光兔参加展出、1920年代从英国出口到德国，然后才广泛普及的品种。

　　磨光兔是像内札兰德朵夫一样的迷你兔，鼻子比较短，鼻尖也是塌塌的。

　　多瓦夫兔

　　英文名：DwarfRabbit。

　　原产地：德国。

　　繁殖方式：胎生。

　　品种：共3个品种：特武多多瓦夫，有鬃毛状长毛的特武多狮子，长耳的特武多小羊。

　　历史起源：由尼德兰多瓦夫种的变种而来。

　　体形：体长仅30cm，体重1～2kg，体型非常娇小。

　　其他资料：多瓦夫兔长成后体长仅30cm，体重1-2kg，体型非常娇小，可说是真正的“迷你兔”。由于已成为固定的品种，因此不会如夜市出售的“迷你兔”般长大。

　　补充说明：由于数量较少，不易购得，价格也较高昂。

　　【拓展】

　　个性

　　个性活泼，偏好与人相处，仔细观察本种的日常行为，会发现许多逗趣、迷人的动作。很是乖巧可爱。

　　体形

　　在体形上一般约为 1.6 公斤 左右，脸形较侏儒兔长，耳朵一般可达 6 -10 厘米。在花色上迷你兔的体色较为多样化，可有较多的选择。

　　饲养

　　本种属于小型兔种之一，在饲育管理上，为它们准备一个小小的饲育空间就已足够，照顾上十分容易。

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价格广告词整理

价格广告词整理

　　在学*、工作或生活中，大家都看到过广告词吧，广告词是广告中令人记忆深刻、具有特殊位置、特别重要的一句话或一个短语。究竟什么样的广告词才是好的广告词呢？以下是小编收集整理的价格广告词整理，欢迎大家分享。

　　我不能给您最低的价格，我只能给您最高的品质；

　　我宁可为价格解释一阵子，也不愿为质量道歉一辈子！如果单纯为了追求利润，

　　完全可以通过降低成本达到快销的目的，

　　但我们认为只有完美的品质，

　　才是我们值得骄傲的！

　　为了承诺，

　　我们不会因短期的利益出卖未来，

　　我努力坚持，

　　只为得到越来越多懂得核心价值所在的如您一样的认可和追随，这正是我继续前进的最大动力，

　　只因我是红杉,标准制定，行业引领!

　　叫卖广告词

　　通用型：

　　好消息，好消息！

　　这边走，这边看。这边不看终生遗憾，受厂家委托，为答谢新老客户，现低价销售一批商品，降价大甩卖，抓住机会买实惠，错过机会贵几倍，数量有限，请速来抢购，买不买没关系，看看也欢迎，最后几天，紧剩最后几天，时间有限，好机会请千万不要错过，请广大顾客朋友们赶快抢购，省钱就是赚钱，抢到就是赚到，机不可失，时不再来，要买要带请抓紧赶快，祝顾客朋友们购物愉快。

　　打底裤型：

　　各位顾客朋友你们好，告诉你们一个降价喜讯，现有一批打底裤清仓大处理，亏本大拍卖，不计成本，只求卖完，彻底清空，一件不留，走过路过的朋友请走过来看一看，瞧一瞧，任你挑任你选，本批打底裤，件件是精品，样样都低价，由于订单过胜，一次性大清仓，大处理，赶快来挑，赶紧来买，看看质量，比比价格，质量保你满意，价格全市最低，便宜实惠看得到，买到就是赚到，机会难得，莫失良机，欢迎选购。

　　服装型：

　　好消息，好消息！

　　走过路过的朋友们，因本店店面到期，店内所有商品清仓大处理，降价大甩卖，全部服装29元起，抓住机会买实惠，错过机会贵两倍，数量有限，请速来抢购，买不买不要紧，看看也欢迎，最后几天，紧剩最后几天，时间有限，好机会请千万不要错过，请广大顾客朋友们赶快抢购，省钱就是赚钱，抢到就是赚到，机不可失，时不再来，要买要带请抓紧赶快，祝顾客朋友们购物愉快。

　　手机型：

　　快来看、快来看拉，买手机送大礼开始了，活动期间凡在本店购买任意一款手机就可获赠以下指定礼品一份，礼品有*板电脑，数码相机PSP.MP5.MP3，还有更多好礼等你来拿，数量有限送完为止。

　　尊敬的顾客朋友们：你们好，欢迎光临富民鸿泰通信手机工厂店！

　　我们是由国内实力的大型厂家设立的专业从事手机直销的工厂店，所有的手机直接由厂家供货，减少中间环节，本店手机明码标价，只赚10元，价格一步到位，不欺诈消费者。

　　本店手机，品牌全，型号多，让您有足够的.选择空间，款式新颖，质量可靠，价格实惠的手机产品，让您开心而来满意而归!

　　我们始终坚持质量第一薄利多销的真诚服务宗旨，让消费者买的放心，用的舒心，以最低的价格买到最好的手机。

　　我们手机工厂店所售手机严格执行国家的三包政策。并由专业的服务中心为您提供售后服务！让您放心购买、售后无忧。

　　1元一件：

　　走一走，看一看，前面的别挤后面的往前站，停一停，站一站，我卖的商品实用便宜又好看，所以物品都一块，买啥拿啥挑啥都一块，挑啥拿啥买啥都一块，通通都一块，一块钱不算多，买不了房买不了车，一块钱毛毛雨，现在谁都买的起，一块钱买个产品带回家，老婆小孩都把你夸，花上1块、几块钱、回家就可以用上好几年，买了买、看了看，机会不是天天有，该下手就下手，下手慢了就没有。

　　广告价格表

　　1、苏鲁家居优惠：一次投放2000元以上广告，在优惠价格基础上再送“古城音乐电台”10秒广告，每天播报3次，按月送，多投多送。

　　2、台儿庄周迅

　　广告形式包括：硬广、软文、铺面介绍、人物专访等等。客户提供资料，苏鲁家居负责设计，报社负责拍照、排版、印刷等。

　　3、TV-1电视台节目广告价目表：（12:00—23:59）

　　TV-2电视台节目广告价目表：（19:00—23:59）

　　备注：

　　1、《天气预报》13个广告画面对外招商，广告价格：3000元/年（300元/月），可以按月、季度投放广告。

　　2、由苏鲁家居和电视*合打造的新栏目《房产报道》正在策划中，即将进行首播仪式，全方位的报道台儿庄的地产、二手房、家装、家居等市场的详细情况。具体价格暂定栏目总冠名费8万/年，子栏目冠名费为4万/年，专题片尾1000元/分钟。

　　4、广播电台

　　以上是每天一次的价格，如果每天需要广播2次以上的，则用上面的价格乘以所需要的次数。上述月都以30天计算。

　　5、广告牌、LED等价格

　　1.感受五菱心动，承载兴旺人生!

　　2.五菱兴旺，十日特惠，"价"给你啦!

　　3.天首度限量让利，五菱兴旺购您好运!

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　　5.五菱兴旺大促销，保证价低质又高。

　　6.天狂降价，五菱兴旺开回家!

　　7.十天促销大降价，五菱兴旺惠万家!

　　8.走财富之路，奔兴旺大道--五菱兴旺。

　　9.五菱兴旺狂降10天，实惠购车1念之间。

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价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》考点：收益法

价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》考点：收益法

　　导语：及时、准确地掌握大量不同行业的经济信息、技术信息和政策信息是运用收益法的基础，因此大量收集、整理和分析不同的信息是评估机构和评估人员运用收益法的前提。以下是小编为大家整理的价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》考点：收益法，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　1、熟悉：收益法的基本概念和使用的前提条件

　　收益法是利用资产未来收益的现值确定标的价格的方法。比如土地的价格

　　收益法，将标的在未来的预期收益，按设定的折现率折算成现值，借以确定标的价格的一种方法。

　　收益法基于预期原理，是建立在货币具有时间价值的基础上的。

　　前提条件

　　1、收益货币化——标的必须是具有获利能力的资产，未来的预期收益能够用货币来衡量。

　　2、风险货币化——资产所有者承担的风险必须能够用货币来衡量。

　　注意：收益法使用的范围是能够连续获利的资产，未来收益很少或者不稳定的资产，不能使用收益法

　　2、掌握：收益法的基本公式，掌握以下三种情况下的价格鉴证方法：

　　(1)未来收益年限无限且收益不变、

　　(2)未来收益年限有限且收益不变

　　(3)未来收益年限有限且年收益不等额

　　价值理解

　　社会对企业价值的理解或观念不同，影响评估人员对收益法的应用

　　在欧美发达国家中，对于资产交易中的企业价值评估、单项无形资产评估均广泛采用收益法，并且容易被交易双方所接受。但就目前国内情况看，则很少有评估机构和评估人员采用收益法，对于企业价值评估几乎千篇一律用成本法，即使有少数机构或评估师采用了收益法，其结果也大都受到有关部门或社会人士的质疑而不被接受，这反过来又进一步影响了收益法在企业价值评估中的应用。

　　由于西方发达国家市场经济发展历史很长，市场发育比较成熟和完善，人们对于市场经济中企业价值的理解和观念明显区别于计划经济体制影响下的*大多数人。在市场资产交易中，任何投资者的目的非常明确，即投资是为了收益，某项资产交易能否成功以及成交价格的高低就取决于该项资产在未来能否为投资者带来收益及收益能力的高低，而不是取决于购建被交易资产的成本。对于一个企业来讲，虽然一个企业是由固定资产、流动资产、无形资产及负债构成的，但相互之间绝不是孤立的、静止的，而是一个有机的整体，各种因素之间存在着相互依赖、相互影响的极其复杂的关系。一个运营中的企业，由于各种资产的交互作用及社会等外部环境的影响，其价值并不遵循1+1=2的数学规律。投资者在投资时虽然也注意固定资产、流动资产及负债状况，但是更为重视企业对整体资产的运营能力和运营潜力，例如企业的技术力量、产品的种类及技术水*、品牌的社会影响及市场占有份额、企业在行业中的地位、行业内技术发展状况及发展趋势等等，即除了关注有形资产外，更加关注能否通过无形资产效能的发挥而使有形资产高效运营，从而获得期望的收益，对于任何一项不能获得最低预期收益的资产，投资者是不会进行投资的。因此，一个企业在未来能否具有获利能力及获力能力的大小就成为其交易及交易价格的最基础条件。收益法正是以被评估资产未来收益能力作为价值评估的基础，因而在市场经济社会中容易被社会所接受。

　　在*国内，由于长期受计划经济的影响，社会上大多数人对资产价值的认识还停留在企业账面上，认为会计账面真实记录了企业资产的数量及价值，是企业资产价值的真实反映，因而成本法才易于为社会所接受。由于社会对收益法的'怀疑和排斥，影响了评估机构和评估人员对收益法的应用。

　　第一 收益还原法概述

　　1、收益还原法的定义和原理

　　是在估算土地在未来每年预期纯收益的基础上，以一定的还原率，将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的一种方法。

　　来自土地的收益相对于土地使用者而言，称为土地收益;而相对于土地所有者而言，称为地租。

　　2、收益还原法的基本公式

　　(1)土地年纯收益不变，使用年期无限的土地价格计算公式：

　　p=a/rp-土地价格a-土地纯收益r-土地还原率a=pr

　　(2)土地年纯收益不变，使用年期有限的土地价格计算公式：

　　p=a/r[1-1/(1+r)n]n-使用土地的年限或土地收益的年限

　　(3)土地纯收益在若干年内有变化的土地价格计算公式

　　(4)未来若干年后的土地价格已知的条件下的计算公式

　　(5)纯收益按等差级数递增或递减的土地价格计算公式

　　(6)纯收益按一定比率递增或递减时的土地价格计算公式

　　(7)纯收益、还原率有变化的土地价格计算公式：

　　p=a1/(1+r1)+a2/(1+r1)(1+r2)+…+a3/(1+r1)(1+r2)…(1+rn)

　　本公式实际上是收益还原法基本原理的公式化，也就是收益还原法公式的最一般形式，前面六类公式都是它的特例。

　　3、收益还原法的特点与适用范围

　　(1)收益还原法的特点

　　a.收益还原法以地租理论和生产要素分配理论为理论依据

　　b.收益还原法以收益途径评估价格，求得的价格称为“收益价格”

　　c.收益还原法评估结果的准确度取决于土地的纯收益及还原率的准确程度

　　(2)收益还原法的适用范围

　　只适用于有收益或潜在收益的土地和建筑物，或房地产的估价。但对于没有收益的不动产的估价则大多不适用。

　　收益还原法是具有理论依据而应用面很广的一种估价方法，但它也有一个缺点，就是稳定纯收益和适当还原率的求取比较困难。

　　第二 收益还原法估价的程序和方法

　　(一)估价程序

　　1、计算总收益

　　2、计算总费用和折旧费、房屋收益或其他资产的收益等

　　3、计算土地纯收益

　　4、确定合适的还原率

　　5、选择公式求取地价

　　(二)计算方法

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价格鉴证师理论与实务辅导：农产品价格鉴证

价格鉴证师理论与实务辅导：农产品价格鉴证

　　导语：农产品价值的货币表现。农产品的价格同一切商品一样，由生产中消耗的生产资料的价值、劳动者的必要劳动所创造的价值和劳动者的剩余劳动所创造的价值3个部分构成。小编带着大家一起来看看农产品价格鉴证的考试内容吧。

　　一、了解：农产品价格的涵义、分类、构成

　　农产品价格受农产品的价值、供求关系和国家政策等因素的影响和制约，其中农产品的价值是农产品价格的基本因素或长期因素;供求关系是决定农产品价格的直接因素或短期因素;国家政策也有重大影响。

　　按流通过程分类

　　1、收购价格

　　(合同定购价、保护价、市场收购价)

　　2、调拨价格

　　3、批发价格

　　4、零售价格

　　其中，收购价格是其他价格的基础，也是最重要的价格

　　构成

　　价格

　　1、成本

　　(1)、生产成本

　　(2)、期间费用(承包费、管理费、销售费、财务费)

　　(3)、农业税

　　3、利润

　　在经济生活中农产品的价格由成本、税金和利润构成

　　根据新的农产品成本核算制度，农产品生产过程的全部支出按性质划分为：生产成本、期间费用和税金

　　二、熟悉：农产品价格鉴证的原则和方法

　　农产品价格鉴证的原则

　　1、完全成本原则：物质费用、人工费用、期间费用

　　2、*均收益原则

　　3、市场价格原则

　　掌握：生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法、预期收益法

　　1、生产价格法

　　以正常年景、合理经营的社会*均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行见证的一种方法，也是目前我国制定和调整农产品价格的基本方法。

　　公式：

　　鉴证值=社会*均成本+税金+社会*均收益

　　或者

　　鉴证值=社会*均含税成本×(1+*均收益率)

　　(1)社会*均成本

　　同一部门内不同生产着生产同一种产品的社会*均生产经营成本。

　　社会*均成本：

　　1、中等土地的社会成本

　　2、全部产品的社会成本

　　3、正常年景

　　4、全部成本

　　成本价格法

　　只计算该产品当地的社会*均成本，不考虑收益或利润，并以此作为其价格。

　　只适用于自制的、市场上没有销售的农产品鉴证。

　　市场价格法

　　根据某一地区一定时期内*均市场价格对某一农产品进行价格鉴真。适用于绝大多数已经成熟或者收获的农产品。

　　比价法

　　是以进行价格鉴证的农产品与其他农产品在历史上形成的一定比价为依据，按照比价水*不变的方法来鉴证农产品价格。

　　农产品价格=交换产品×比价

　　差价法

　　差价指同一产品在流通过程中，由于环节、地区、季节、质量等差别性的价格差额。如果在一定时期一定能够区域内，这个差价是相对固定的，或者市场上只有相对差价固定的参照物，就可以采用差价法进行价格鉴证。

　　主要差价有：购销差价、地区差价、季节差价、质量差价和批零差价。

　　预期收益法

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路由器价格大概多少

路由器价格大概多少

　　这很多情况之下，相信大家也会有用到路由器的需要吧，那么，我们在购买路由器的时候，要认真对比好每一款路由器的报价和其他的资料。我想如果很多消费者在匆匆忙忙的就购买了这路由器的话，很容易会吃亏。下面就是jy135网为大家整理的路由器价格大概多少的经验，希望能够帮到大家。

　　常见路由器报价

　　捷仁JXWA-79232路由器 报价：￥70.0

　　与工作在网络物理层，从物理上划分网段的 交换机 不同，捷仁JXWA-79232路由器使用专 门 的软件协议从逻辑上对整个网络进行划分。例如，一台支持IP协议的捷仁JXWA-79232路由器可以把网络划分成多个子网段，只有指向特殊IP地址的网络流量才可以通过捷仁JXWA-79232路由器。对于每一个接收到的数据包，捷仁JXWA-79232路由器都会重新计算其校验值，并写入新的物理地址。因此，使用路由器转发和过滤数据的速度往往要比只查看数据包物理地址的交换机慢。

　　但是，对于那些结构复杂的网络，使用路由器可以提高网络的整体效率。捷仁JXWA-79232路由器的另外一个明显优势就是可以自动过滤网络广播。总体上说，在网络中添加捷仁JXWA-79232路由器的整个安装过程要比即插即用的交换机复杂很多。

　　孚兴XFIO-79496路由器 报价：￥110.0

　　孚兴XFIO-79496路由器能够连通不同的网络，另一个作用是选择信息传送的线路。选择通畅快捷的*路，能大大提高通信速度，减轻网络系统通信负荷，节约网络系统资源，提高网络系统畅通率，从而让网络系统发挥出更大的效益来。

　　康旺XNXAW-90172路由器 报价：￥190.00

　　康旺XNXAW-90172路由器能够通过每个数据帧寻找一条最佳传输路径，并将该数据有效地传送到目的站点。由此可见，选择最佳路径的策略即路由算法是康旺XNXAW-90172路由器的关键所在。为了完成这项工作，在康旺XNXAW-90172路由器中保存着各种传输路径的相关数据--路径表(Routing Table)，供路由选择时使用。路径表中保存着子网的标志信息、网上康旺XNXAW-90172路由器的个数和下一个康旺XNXAW-90172路由器的'名字等内容。路径表可以是由系统管理员固定设置好的，也可以由系统动态修改，可以由路由器自动调整，也可以由主机控制。

　　在我们这个时代，网购的确给与了我们不少的便利性，我们选购路由器的时候也可以通过网上进行购买。但是如果大家不了解路由器，就算是有很多的选择，大家也无从下手，所以我们需要对路由器非常了解。同时大家在购买路由器的时候需要注意，路由器各方面的功能是否都是我们所需要的，因为功能过多就会容易损坏，最后，小编在这里希望大家都能够买到自己想要的路由器。

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圣象木地板价格是多少

圣象木地板价格是多少

　　圣象地板的甲醛释放量低，健康水*高，是消费者最青睐的品牌之一，那么圣象木地板的价格是多少呢？以下是小编精心整理的圣象木地板价格是多少，欢迎大家分享。

　　圣象安德森实木复合ap8171，价格：328元/*米

　　圣象安德森实木复合ap8171，价格：328元/*米

　　圣象AC6281嘉爵实木复合拼花地板，价格：850元/*米

　　圣象AC6164吉枫实木复合拼花地板，价格：980元/*米

　　圣象旧金山桦木AH9131实木复合地板，价格：258元/*米

　　圣象康树KS8386赤道花檀三层实木复合地板，价格：822元/*米

　　圣象多层实木复合地板AM9663柚木地板，价格：174。50元/*米

　　圣象多层实木复合地板AM9663柚木地板，价格：349元/*米

　　圣象KS6系列KS6243双拼桉木实木复合地板，价格：770元/*米

　　圣象AS5系列AS5607田园枫木实木复合地板，价格：760元/*米

　　圣象马尔默山核桃TG5163实木复合地板，价格：236元/*米

　　圣象安德森AS5902余晖山胡桃多层实木复合地板，价格：￥1290

　　圣象AS5系列AS5201香薰桦木实木复合地板，价格：1470元/*米

　　圣象KS6系列KS6268双拼玛宝木实木复合地板，价格：770元/*米

　　圣象KS6系列KS6178阿伯盯橡木实木复合地板，价格：880元/*米

　　圣象AS5系列AS5901野趣山胡桃实木复合地板，价格：600元/*米

　　圣象康树三层实木复合地板KS6268双拼杩宝木，价格：1000元/*米

　　圣象AS5系列AS5903西礁岛山胡桃实木复合地板，价格：560元/*米

　　圣象AS5系列AS5602仙踪山胡桃实木复合地板，价格：690元/*米

　　圣象康树三层实木复合地板KS6188巴西红木船甲板，价格：￥2300

　　圣象AS5系列AS5301弗吉尼亚红橡实木复合地板，价格：760元/*米

　　圣象AS5系列AS5202名品典藏枫木实木复合地板，价格：760元/*米

　　圣象伯尔尼黑胡桃系列TS5105新实木复合地板，价格：286元/*米

　　圣象塞纳河**利系列TS5108新实木复合地板，价格：236元/*米

　　圣象PK7系列宾州阳光樱桃木多层实木复合地板，价格：490元/*米

　　圣象安德森AS5101拿铁红橡多层实木复合地板，价格：1760元/*米

　　圣象安德森AM7301梦幻岛枫木多层实木复合地板，价格：550元/*米

　　圣象新实木山核桃系列CP8101洛基山核桃实木复合，价格：228元/*米

　　圣象KS6系列KS6378圣安东尼奥橡木实木复合地板，价格：480元/*米

　　圣象康树三层实木复合地板KS6378圣安东尼奥橡木，价格：430元/*米

　　圣象新实木山核桃系列AN8103翡翠谷山核桃实木复，价格：368元/*米

　　圣象品牌介绍：

　　圣象集团成立于1995年，总部位于上海。圣象的发展史就是一部产品创新史，圣象在地板的耐用性、环保性、装饰性等方面持续创新。圣象拥有全国最大的'地板服务网络，并率先推出“圣象地板管家”这一服务品牌，圣象服务体系的建设将更加品牌化、系统化和标准化为消费者提供更加主动和超值的服务。

　　圣象集团拥有国际先进的设备，除能大批量生产标准产品外，还能根据客户需求生产个性化定制产品。圣象木业产业链产品涵盖强化木地板、三层实木地板、多层实木地板。

　　相关新闻：2011年第三届*房地产工程采购创新大会于8月25日至26日在北京成功召开，与会精英围绕“地产变革下的绿色践行”的主题纷纷建言献策。圣象集团副总裁周英学发表了题为“上下游共铸房地产精装修生态链”的主题演讲。地板龙头企业圣象凭借绿色产业链的低碳优势获得了大会颁发的绿色地产优选供应商奖项。

　　圣象木地板特点介绍：

　　圣象地板的甲醛释放量低，健康水*高。说到甲醛，想必大家都或多或少的知道一点，是对人体有害的一种挥发性物质。圣象地板的甲醛释放量整体水*较好，环保指标控制严格，全部达到国家标准的要求。

　　圣象地板的表面抗污染能力强，易于清洁打理。耐湿、热，不易龟裂，弹性率较大。圣象地板的质量和服务都挺好的，价格虽说有点贵，但是还是挺值的，选择地板的话建议大家选择大品牌，品牌的效应不是空穴来风的。

　　圣象康树的三层地板很不错，值得推荐。圣象的强化复合地板和实木复合地板都比较好，区别在于强化复合传热较快，实木复合的保温效果高，请大家根据需要进行选购。

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一只贵宾犬的价格是多少钱

一只贵宾犬的价格是多少钱

　　贵宾犬多少钱一只?有很多的人想要问这个问题。下面是百分网小编为你精心推荐的贵宾犬多少钱一只，希望对您有所帮助。

　　贵宾犬多少钱一只

　　最便宜的白贵跟黑贵600就能买到了,再便宜下去的就不纯了.

　　赛级白色贵宾犬价格黑的跟白的是最便宜的了,其他的最低都上千.贵宾根据体形的大小价格也不一样,玩具的最贵,其次是迷你的跟标准的.目前最贵的是巧克力色(4000-30000不等)。

　　贵宾犬饲养方法

　　食物营养

　　标准贵宾犬：需要大量的氨基酸和丙基苯胺酸合成蛋白质，以及充足的矿物质。饮食上缺乏这些物质时，会产生皮肤、口腔和背毛的色素沉着。如果这些营养成分不足，就会使其背毛颜色变成桔黄色并且失去光泽，牙龈松弛。推荐食物配方：谷物类来源包括小麦和玉米，肉类来源包括家禽、鱼、猪肉。

　　迷你贵宾犬：德国本土是迷你贵宾犬的起源地，它的营养供给来源应是从黑森林地区到波罗的海。推荐食物包括鱼，禽类，猪肉，鹿肉，土豆，花椰菜，麦类及玉米。

　　玩具贵宾犬：研究发现牛肉骨粉餐中的钙分子可引起玩具贵宾犬的厌食症，但是蚌壳中的钙分子却很适合。棕榈酸盐和鱼肝油里的脂肪、可溶性维生素A和维生素D也十分适合，含有β胡萝卜素的蔬菜除外。玩具贵宾犬起源于法国中部，推荐食物：马肉及亚麻，麦类，燕麦，甜菜，玉米。不要喂大米，大豆或鳄梨。

　　造型护理

　　贵宾犬的毛蓬松且卷曲，因此最好要经常给它梳理，以免导致打结，与此同时经常修剪同样也能够维持毛发漂亮的卷度。

　　贵宾犬的修毛最复杂，修毛法也最多。为了参加展览，应按一定的规格修剪，不能随便剪，以免影响美观。

　　头部较小的犬，为了弥补这一缺点，可把头上的毛留长些，并剪成圆形，而颈部的被毛要自然垂下，耳朵的毛要留长，这样才显得头部稍大而美观。

　　头部较大的犬，则应将毛剪短，而颈部的毛不需剪短。

　　脸长的犬，应将鼻子两侧的胡子修剪成圆形，才能强调重点。

　　眼睛小的犬，应将上眼睑的毛剪掉两行左右，这样才能起到放大眼圈的作用。

　　颈部短的犬，可通过修剪颈部的毛来改善其形状，而颈中部的毛要剪得深些，这可使人感到颈部长些。

　　体长的犬，把胸前或臀部后方的毛剪短后，用卷毛器把身体的毛卷松一点，会使身体显得短些。

　　胖犬，最好是将全身的毛剪短，四肢剪成棒状，能使身体显得瘦些。

　　日常照顾

　　贵宾犬喜欢运动，应保持每天一定的户外活动和散步，例如可以每天引导它在庭院中玩耍以及快步的行走。

　　贵宾犬是很害怕寂寞的，它总是喜欢和人在一起，如果上班很忙的话最好能给它找个狗伴。否则它很有可能会得抑郁症的。

　　对于贵宾犬健康的状况，每天都须认真的观察，尤其要注意以下的几个方面： 精神状态正常与否，是否失去活跃.神情呆滞的现象;鼻垫的干湿程度正常与否;体温是否正常，有没有发热的症状;食欲是否有减退的状况;大便是不是正常，有无拉稀以及闭结现象;吠叫的声音是否正常，是否有声音沙哑等喉炎的现象，一旦发现有患病的迹象，即应当给予针对性的.治疗。

　　贵宾犬饲养前的准备

　　1.如果是一大家子一起居住，那在你想养贵宾犬之前一定要先和家人商量，得到家人的许可之后在考虑饲养的其它问题。否则，因为一只狗狗而引发家庭矛盾那就不好了。

　　2.检验自己是否有长期饲养贵宾犬的决心和毅力。记住，虽然贵宾犬的寿命只有短短的十几年，但这对于生活点滴来说也并不是一个短时间。作为主人，一旦饲养了贵宾犬那就应该承担这十几年的责任，不能一不高兴就将狗狗遗弃。所以，在养贵宾犬之前，一定要考虑清楚，前往不要轻易的下决定。

　　3.检查自己是否有足够的经济能力去饲养贵宾犬。既然养了贵宾，那日常的关于狗狗的生活开销多少都会产生一些。如果你在养狗之后还需要父母朋友的接济，那么最好还是先不要养了。除非自己有完全的能力去承担这些经济问题哦。

　　4.在决定养狗之前，还应该为贵宾犬做好一些相关的生活准备。例如，购买或者制作一个温暖的睡垫，你总不能让贵宾犬直接就睡地板上吧;梳毛的梳子，驱虫药，洗耳水，等等这些都应该备足，记住这些都是贵宾犬日常生活的必需品。

　　贵宾犬眼睛护理这么做

　　第一步，当然是先准备好贵宾犬护理眼睛的相关工具。如，棉球、眼药水、洗眼睛用的药水(干净的温水也同样可以)、毛巾等等。

　　第二步，抱住贵宾，接着用棉球蘸取一些洗眼睛用的药水，轻轻的湿润它的眼睛。带眼屎柔软之，用棉球或者是毛巾轻轻的擦拭贵宾的眼睛。擦拭的时候，动作要尽量的轻柔、缓慢，千万不要刺激到贵宾，也不要伤到贵宾的眼睛。

　　第三步，将贵宾的眼睛擦拭干净之后，就可以用干净且温湿的毛巾，轻轻的擦拭贵宾的脸庞。除了眼睛周围，眼角的泪痕都要及时的擦洗干净。

　　最后，在清理干净贵宾的眼睛之后，再为它滴几滴眼药水，可以防止眼睛感染疾病或发炎，宠物狗网提醒：在擦拭的时候要顺着同方向的擦，不要贴着狗狗的眼睛来回的擦，这样很容易伤到贵宾的眼睛。看了以上的介绍，其实宠物狗的 眼睛护理也不是很难是吧。主人们行动起来吧。

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价格临时补贴什么意思

价格临时补贴什么意思

　　价格临时补贴是当物价出现明显上涨时，针对享受国家定期抚恤补助的优抚对象、城乡低保对象、特困人员、领取失业保险金人员等困难群体发放的一笔临时补贴接下来由小编为大家整理出价格临时补贴什么意思，希望能够帮助到大家！

　　价格临时补贴什么意思

　　1、价格临时补贴是指当物价出现明显上涨时，在向困难群众正常发放最低生活保障、失业保险金等救助金的基础上，额外发放的价格临时补贴。*于2011年建立价格补贴联动机制，作为一项兜住民生底线的重要制度设计，它将社会救助和保障标准与物价上涨挂钩。

　　2、通俗来说，价格临时补贴就是给特定人群的一种临时物价补贴，由于物价上涨达到一定程度会对困难群众生活产生更大的影响，为了确保困难群众基本生活水*不因物价上涨而降低，国家给这些人发放补贴，减轻物价上涨对他们生活的影响。

　　3、今年的4月，国家发展改革委、民政部、*、人力资源社会保障部、退役军人事务部、国家统计局联合印发了《关于进一步做好阶段性价格临时补贴工作的通知》，今年3到6月，将孤儿、事实无人抚养儿童、领取失业补助金人员纳入保障范围，将价格临时补贴按现行标准提高1倍发放。

　　价格临时补贴怎么申请

　　1、现行机制规定，以下四类困难群众被纳入价格临时补贴保障对象范围：享受国家定期抚恤补助的优抚对象、城乡低保对象、特困人员、领取失业保险金人员。

　　2、实际执行中，会根据情况扩大保障范围。如，今年3月至6月，将孤儿、事实无人抚养儿童、领取失业补助金人员阶段性纳入保障对象范围。一些有条件的地方也会结合当地实际情况适当扩大保障范围。

　　3、价格临时补贴一般通过已有渠道向困难群众发放，无需困难群众本人申领。

　　价格临时补贴能补多少钱

　　1、价格临时补贴测算公式：城乡低保标准×城镇低收入居民基本生活费用价格指数（SCPI）同比涨幅。补贴金额与物价涨幅同比例变动。物价涨幅越大，补贴金额越多。

　　2、实际执行中，会根据实际情况提高标准。如，今年3月至6月，价格临时补贴标准提高1倍发放。此外，一些有条件的地方也会结合当地实际情况适当提标。

　　主要形式

　　发达国家农业价格补贴种类繁多，形式各异。大致可分为如下几种：

　　农产品进出口贸易补贴

　　在农产品国内市场价格高于国际市场价格情况下，*为鼓励出口而实行出口价差补贴，补贴额为两种市价的差额。这种补贴或直接支付给农产品出口商，或直接体现在*进出口贸易的'采购与输出价格差额上。对于某些国际市场价格较高而国内生产不足或不生产的产品，*为保障市场供给，给予进口补贴，促进进口。

　　购销价格倒挂补贴

　　这是*对消费者的直接补贴。*以较高的价格从生产者手中购进农产品，然后以较低的价格销售给消费者，购销差价由*补贴。实行这种补贴的有日本等发达国家。这种补贴在保护消费者利益的同时，也刺激农业生产者的积极性，促进农业生产的发展。

　　保护价格补贴

　　这是*对生产者的差额补贴。*主要依据农产品成本制订保证价格，即农业生产者保证可以得到的最低价格。当市场价格高于保证价格时，生产者可在市场上自由出售农产品；当市场价格低于保证价格时，*或直接给生产者以市价与保证价之间的差额补贴，或按保证价格予以收购。这种方法，首先由美国从1993年开始采用，以后加拿大、欧共体各国亦开始实行。

　　农业生产资料价格补贴。*为了扶持和促进农业生产发展，以低于市场价格甚至低于成本的价格向农业生产者提供生产资源，如电力、燃料、农机、农药、种子、饲料等，购销差价由国家财政补贴。

　　农用资金利息补贴。一些发达国家为鼓励农民投资，引导生产者执行国家的农业政策，往往以低于金融市场正常利率向农民提供各种贷款，满足其正常的生产资金需求，其利息差额由*向银行进行补贴。

　　除了上述各种直接补贴外，还有各种间接补贴，如各种休耕、转耕及拖欠性停耕补贴，自然灾害补贴，科技推广及农业基础设施建设补贴等。

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