拆房施工协议书范本

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  • 最新拆房协议书

  • 协议书
  •   发包方(以下简称甲方):

      承包方(以下简称乙方):

      依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议:

      第一条:工程概况

      一、 工程名称:

      二、 工程地点:

      三、 工程内容:

      第二条:承包范围

      一、 范围内

      所有建筑物:(拆除范围详见附图)

      二、 拆迁上诉所列房屋至地坪,拆除至室外地坪为±0

      第三条:工程工期

      一、进场日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日

      二、总工期为 月,工程进程按甲方所动迁腾房情况,腾空一间拆除一间,为使拆除工程顺利进行,甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物 %,两个月内交付乙方总拆除建筑物的 %,剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。

      第四条:合同价款、工程款支付及结算

      一、 方向甲方支付 元/㎡。

      二、 合同签订 日内,乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。

      三、 当工程进行到 %,剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。

      第五条:甲乙方工作职责

      一、 甲方责任:

      1、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

      2、 配合乙方做好各方面协调工作。

      3、 保证拟拆除房屋建、构筑物的`完整性。

      4、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。

      5、 负责对拆除完毕的地块进行验收。

      二、 乙方责任:

      1、 按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。

      2、 负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

      3、 因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

      4、 编制拆除环保方案及安全施工方案,在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。

      第六条:违约责任

      一、 若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务,则按每延期一天罚款5000元/天。

      第七条:安全施工

      一、 乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

      二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑,甲方不另行支付。乙应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

      三、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按**的有关要求处理。

      四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附*施工前,甲方需安排专业人员配合。

      第八条:争议

      甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。

      本合同一式四份,双方各执二份,签字盖章同具法律效力。

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2022-10-28 00:00:00
  • 拆房安全简单协议书

  • 协议书,简单
  •   拆房发包方:(以下简称甲方)

      拆房承揽方:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:

      一、拆房工程项目:

      拆房工程范围:拆除房屋建筑面积约积为准,按本合同确定的单价结算。

      二、合同价格:

      确定拆除旧房建筑面积单价为x元/*方米,合计总价人民币x元,大写人民币:xx。结算时拆除旧房面积按实际调整。

      三、付款方式:

      区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。

      四、合同工期:

      1、本工程自月日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自拆迁户签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。

      3、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。

      五、拆房要求:

      1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的.建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。

      2、房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

      3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。

      4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。

      拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。

      5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

      6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。

      7、进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

      8、拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

      9、做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。

      10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。

      11、拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众赌博,不准违反治安管理规定,服从统一管理。

      六、违约责任:

      1、乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。

      2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。

      七、本合同经双方签字盖章后生效。

      八、本合同一式四份,双方各执二份。

      甲方(签字盖章)

      代表:

      (签字盖章)

      乙方:

      负责人:

      20xx年x月x日

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2022-10-28 00:00:00
  • 拆房安全协议书3篇

  • 协议书
  •   拆房发包方:(以下简称甲方) 拆房承揽方:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:

      一.下列文件应视为构成合同文件的组成部分:

      1):工程名称:旧房、废弃房拆除工程

      2):工程地点:

      3):工程内容:

      拆除房屋建筑面积约 *方米,具体以拆迁协议面积为准,按本合同确定的单价结算。

      4):合同工期:年 月 日至年月日,工期一个月, 施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。

      二.合同价格:确定拆除旧房建筑面积单价为 元/*方米,合计总价人民币 元,大写人民币: 。结算时拆除旧房面积按实际调整。

      三.付款方式:区块内房屋拆除、场地清理完毕,经结算后甲方一次性付清。

      四.拆房要求:

      1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。

      2、 房屋拆除开工前,乙方应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员并报甲方管理部门;建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

      3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员留在拆房现场指挥拆除作业。

      4、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。

      5、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

      6、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

      7、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,不准乱占马路和另外交通要道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。

      8、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。

      9、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众赌博,不准违反治安管理规定,服从统一管理。

      一、 违约责任:

      1、 乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。

      2、 甲乙双方签订本合同后,乙方开始接管房屋,接管后自行负责监护房屋材料,并组织人员及时进行拆除.

      七、 本合同经双方签字盖章后生效。双方应自觉履行协议,如有一方擅自解除合同,则应向对方支付违约金叁仟元。

      八、本合同一式四份,双方各执二份。合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分.

      甲方(签字盖章)乙方:(签字盖章)

      代表: 负责人:

      年 月 日

      旧房、废弃房拆除工程施工合同 发包人(建设单位) 杭州大明山风景旅游有限公司承包人(施工单位)

      中华人民共和国*

      制定

      国家工商行政管理局

      拆房发包方:(以下简称甲方) 拆房承揽方:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:

      一.下列文件应视为构成合同文件的组成部分:

      1):工程名称:旧房、废弃房拆除工程

      2):工程地点:

      3):工程内容:

      拆除房屋建筑面积约 *方米,具体以拆迁协议面积为准,按本合同确定的单价结算。

      4):合同工期:年 月 日至年月日,工期一个月,施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。

      二.合同价格:确定拆除旧房建筑面积单价为 元/*方米,合计总价人民币 元,大写人民币: 。结算时拆除旧房面积按实际调整。

      三.付款方式:区块内房屋拆除、场地清理完毕,经结算后甲方一次性付清。

      四.拆房要求:

      1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。

      2、 房屋拆除开工前,乙方应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员并报甲方管理部门;建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

      3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员留在拆房现场指挥拆除作业。

      4、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的'安全。

      5、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

      6、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

      7、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,不准乱占马路和另外交通要道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。

      8、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。

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2021-12-08 07:27:11
  • 农村私人房屋拆房协议书 (菁华1篇)

  • 协议书,农村
  • 被拆迁人(以下简称甲方):______拆迁人(以下简称乙方):______

    根据《土地管理法》的有关规定,双方本着*等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

    一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有______名,其分别为____________(男)、____________(女)。

    二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

    三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为______*方米,其中包括套内建筑面积____________*方米、公摊建筑面积______*方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为______元/*方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为______元。

    四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有______*方米,其中甲方享有专有土地使用权的有______*方米,甲方与其他人共有土地使用权的有______*方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为______元/*方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为______元。

    五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:

    1、电话号码变更费用:_______

    2、有线电视安装成本:_______

    3、交通运输费用:_______

    六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金______元,乙方承诺将在______年______月______日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:____________,银行帐号__________________。

    七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付______元赔偿金。

    八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

    九、其他:本协议壹式______份,双方各执______份,乙方提交房屋行政管理机构______份。

    被拆迁人(以下简称甲方):______拆迁人(以下简称乙方):______

    ______年______月______日______年______月______日

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2022-10-26 00:00:00
  • 农村拆房协议书3篇

  • 协议书,农村
  •   拆房发包方:(以下简称甲方)

      拆房承揽方:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:

      一.下列文件应视为构成合同文件的组成部分:

      1):工程名称:旧房、废弃房拆除工程

      2):工程地点:

      3):工程内容:

      拆除房屋建筑面积约 *方米,具体以拆迁协议面积为准,按本合同确定的单价结算。

      4):合同工期:年 月 日至 年 月 日,工期一个月, 施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。

      二.合同价格:确定拆除旧房建筑面积单价为 元/*方米,合计总价人民币 元,大写人民币: 。结算时拆除旧房面积按实际调整。

      三.付款方式:区块内房屋拆除、场地清理完毕,经结算后甲方一次性付清。

      四.拆房要求:

      1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的.建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。

      2、 房屋拆除开工前,乙方应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员并报甲方管理部门;建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

      3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员留在拆房现场指挥拆除作业。

      4、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。

      5、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

      6、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

      7、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,不准乱占马路和另外交通要道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。

      8、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。

      9、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众赌博,不准违反治安管理规定,服从统一管理。

      五、 违约责任:

      1、 乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。

      2、 甲乙双方签订本合同后,乙方开始接管房屋,接管后自行负责监护房屋材料,并组织人员及时进行拆除.

      六、 本合同经双方签字盖章后生效。双方应自觉履行协议,如有一方擅自解除合同,则应向对方支付违约金叁仟元。

      七、本合同一式四份,双方各执二份。合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分.

      甲方(签字盖章)乙方:(签字盖章)

      代表: 负责人:

      年 月 日

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2022-04-02 00:00:00
  • 拆房安全合同协议书5篇

  • 协议书,合同
  •   甲方:(以下简称甲方)________

      乙方:(以下简称乙方)________

      经甲、乙双方协商,达成如下协议:

      一、甲方将规划拆迁区域所需拆除房屋及地面附属物建筑面积约__________*方米,发包给乙方拆除,每*方米承包金________元,预交________万元,拆除面积按实际丈量协议测算面积计算结账。

      二、乙方中标后,必须严格按照本协议有关规定执行,否则,甲方有权发包给他人。

      三、乙方必须在拆迁户交清钥匙后________天内将所承包区域建筑物、构筑物及地面堆积物拆除至地*面,并清除完毕全部材料。

      四、甲方负责水、电、电话、有线电视线路的切断和城区搬运工具的通行。

      五、乙方必须在约定时间内交付甲方验收,如延误工期,甲方有权单方面解除协议,将剩余建筑物、构筑物、地面附属物另行发包给他人,乙方对已交的承包金不得要求返还,因另包他人而加大的费用由乙方承担。雨天不能拆除,时间顺延。

      六、乙方必须安全施工,严格按操作规程拆除,如发生火、盗、运输、伤亡等不安全事故的法律责任由乙方全部承担。

      七、本协议未尽事宜,可以补充修改,补充修改后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

      八、本协议经双方签字盖章后生效。

      九、本协议一式三份,甲、乙方各执一份,另一份存档。

      甲方:________乙方:________

      代表:________代表:________

      ________年____月____日________年____月____日

      为了加强房屋拆除管理工作、规范拆房施工队的行为,搞好安全防范和市容、环境、卫生,确保拆迁现场安全、规范、有序地运作,经双方协商,达成以下房屋拆迁安全协议:

      甲方:________

      乙方:________

      一,甲方提供给乙方拆迁的地址以及具体拆迁范围,确保乙方在施工范围内安全拆除。

      二,乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的管理,切实搞好房屋拆迁安全防范工作。乙方在施工中须持有房屋拆迁许可证,方可施工。

      三,乙方在施工前须制定相应的安全作业规程和施工方案,并采取有效的安全防范措施。现场四周必须设置连续、整齐、牢固的安全围挡,悬挂安全警示牌,拆除的技术人员要亲临现场组织指挥,严格按照安全、科学的规范进行操作。施工中如发生不安全事故必须由乙方全部负责。

      四,机械设备由乙方自行看管、保养,如发生机械设备丢失、损坏,与甲方无关。

      五,乙方在施工中必须确保周围的道路、水电(上空高压线)不断,排水不堵,做到安全施工。

      六,甲方监管、检查拆除操作中的'安全生产,发现问题及时通知乙方纠正,否则甲方有权责令乙方停工。

      七,此安全协议书双方盖章当日生效。

      八,此安全协议书一式两份,甲、乙双方各执一份。

      甲方:________乙方:________

      负责人:________负责人:________

      ________年____月____日________年____月____日

      拆房发包方:________(以下简称甲方)

      拆房承揽方:________(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:

      一、拆房工程项目:

      拆房工程范围:拆除房屋建筑面积约积为准,按本合同确定的单价结算。

      二、合同价格:

      确定拆除旧房建筑面积单价为________元/*方米,合计总价人民币________元,大写人民币:________。结算时拆除旧房面积按实际调整。

      三、付款方式:

      区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。

      四、合同工期:

      1、本工程自月日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自拆迁户签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。

      3、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。

      五、拆房要求:

      1、乙方承揽的.拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。

      2、房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

      3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的`方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。

      4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。

      拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。

      5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

      6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。

      7、进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

      8、拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

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2022-05-09 23:55:20
  • 精选施工协议书范本 (菁华1篇)

  • 协议书范本,精选
  • 甲方单位名称:_________联系电话:__________________乙方单位名称:_________联系电话:__________________一、目的为维护甲乙双方的共同利益,保证施工质量和安全生产,保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境,经甲乙双方*等协商,签定本施工协议。二、施工项目:_________三、施工地点:_________四、施工时间:_________五、协议内容:_________1、乙方进厂(站、库)施工,须经甲方领导同意,并指定施工负责人,施工现场设立安全监督,便于施工过程中的协调、联系。同时,在不影响甲方安全生产运行的前提下,甲方需为乙方提供施工便利条件和服务。2、乙方施工前,必须经站(厂、库)安全监督对施工人员进行安全教育,并与甲方公司签定,安全协议书未签订工程项目不得开工建设;乙方获得甲方工程项目后不得转包给其他施工队,如甲方确认工程项目有转包事实,甲方可要求停工或取消乙方施工权利,另找供应商合作;3、开工前,施工作业区域、安全防范措施和动火作业申请须经甲乙双方公司安全监督管理部门审查通过;4、施工人员进厂(站、库)必须统一穿戴劳保服装,特种作业人员还必须携带特种作业操作证,便于甲方安全管理人员和上级主管领导检查;5、乙方应在施工区域设置明显标志,对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理,施工人员应在施工区域内活动,不得随意进入非施工区域,甲方人员有权随时检查;6、施工队伍的安全防护器材必须配置到位,安全措施得力,否则将不得开工作业;施工中因违章操作等原因造成意外的人身伤害或事故损失应由乙方负责。7、施工过程中如需使用水、电、气(压缩空气、天然气)等,施工单位必须填写申请单,经甲方厂(站、库)领导同意,由专业人员指定接水、电、气地点,电器线路和管路连接规范,并由施工单位安装合格计量仪表后方可使用。所需费用由施工单位负担;8、施工过程中如需动火作业,应根据动火级别由施工单位向甲方有关单位、部门提出申请,经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。动火作业过程中甲乙双方必须指派安全人员在现场监护;9、施工车辆进厂(站、库)必须装有防火帽,车速不大于5km/h,出厂必须经门岗值班人员检查,出具经甲、乙方施工现场管理人员签字确认的出厂(站、库)物品放行单,方可放行;10、施工过程中甲方实行公司、站库、岗位员工三级监督检查制度。甲方有权随时进行检查,有权制止违章作业,有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿11、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后,乙方应对施工现场彻底清理,做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内,否则可根据实际情况进行罚款、扣除部分甚至全部风险抵押金。对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责;12、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。六、工程质量及验收标准:工程质量应符合国家现行施工验收规范(含国家或行业安全技术标准)、以及甲方工程项目安全技术要求和需要,必须达到专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。七、工期:乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按工程结算总价的5‰向甲方支付罚金。八、付款方法:1)甲方按乙方所完成之实际施工进度拨付或结算之工程款;2)质保金:质保金按工程总造价的5%扣除,待工程完工并通过竣工验收一年后,据实返还(质保时间根据工程项目实际情况可延长或缩短,可另行约定)。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知3日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。九、其它:1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价3%的违约金;2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达不到设计规范或安全技术要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。十、本协议一式三份,甲乙双方各执一份、甲方安全管理部门保存一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除质保条款依然有效外,即告终止。甲方(公章)乙方(公章)甲方代表:_________乙方代表:__________________年_________月_________日_________年_________月_________日

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2022-10-26 00:00:00
  • 施工责任协议书范本 (菁华1篇)

  • 协议书范本
  • 甲方:

    乙方:

    为认真贯彻\\\\\\\"安全第一、预防为主\\\\\\\"的方针,确保施工生产的安全,按规定搞好安全防护措施,把安全生产落实到实处,在各种经济承包中必须包括安全生产,做到讲效益必须讲安全,抓生产必须抓安全。因此,双方特签订本工程项目施工安全生产责任状。

    一、乙方的安全生产责任:

    1、严格安全管理,认真组织落实施工组织设计(或施工方案)中的施工安全技术措施,建立统一规格的五牌一图,现场有安全标志、色标、警示牌,做到文明施工。

    2、领导所属班组定期召开安全工作例会,认真开展每周一次安全日活动,对照建筑施工安全检查表,经常检查生产现场的安全管理,认真查出事故隐患,制定各种安全技术措施,确保施工全过程的安全生产。

    3、组织学*安全操作规程,并检查执行情况,对新工人必须进行安全教育,特别是劳动用工的管理和教育,教育工人遵章守纪和正确使用安全防范设施和防护用品,负责检查特殊作业人员是否有持证上岗。

    4、督促指导班组严格按工艺规程和安全操作,制止违章指挥和冒险作业的行为。

    5、对现场搭设的\\\\\\\"二架一网\\\\\\\"及安装的大型机械、电器设备(配合机管员)等安全防护装置,必须有技术交底的验收手续,方能使用。

    6、对工地不安全隐患,由市或公司安全部门工程处安全员所发出隐患通知书必须签字,并按通知限期整改。

    7、发生工伤事故尤其重大伤亡事故、重大未逐事故,要保护现场,立即报告参加事故调查结果,填表上报,落实整改措施,不得隐瞒不报。虚报或有意拖延报告,更不能擅自处理。

    8、工地建立岗位责任制和防火措施,督促有关人员做好施工安全各项技术内业资料。

    二、安全奖罚条例:

    1、乙方在项目施工过程中,保证认真贯彻执行劳动法、建筑安装工程安全技术规程及部、省、市、公司一系列安全规定、规程及法规、法令。严格遵守一切安全指令,严禁违章作业,按照“一标三规范\\\\\\\"的标准要求做好施工现场的一切安全防护设施。做到:在公司的安全检查及上级主管安监部门的定期或不定期检查中评分值在80分(含80分)以上(主要内容包括:①安全管理②文明施工③脚手架④三宝、四口、五临边⑤施工用电⑥井字架⑦塔吊、电梯⑧施工机具⑨消防卫生等九项)的工地现场、轻伤事故频率不超过1人次/每季度。年终时甲方奖励乙方XX~4000元。

    2、乙方工地在主管部门或公司安全检查中出现安全不合格时(检查评分值不到70分)视评分值之高低甲方对乙方罚款XX~4000元。

    3、乙方工地在市安监部门或公司安全检查中发现安全防护设施缺项或不合格,同时,经过一次限期整改后复查都不合格的,甲方对乙方罚款3000~5000元。

    4、工地发生工伤事故,不上报公司,而且没有妥善处理好,工伤者投诉到市有关主管部门,有损公司形象和声誉者,甲方对乙方罚款5000元。

    5、乙方工地发生重大伤亡事故,除承担事故的一切责任外,视事故情节轻重,甲方对乙方罚款8000~15000元。触犯安全法规者,要追究刑事责任。

    本责任状一式二份,甲乙双方各一份,具有同等效力。甲乙双方签名盖章后即生效。

    甲方负责人:

    乙方负责人:

    日期:

    日期:

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2022-10-26 00:00:00
  • 施工劳务协议书范本 (菁华4篇)

  • 协议书范本
  • 一、施工劳务协议书范本

    甲方:_______________(发包方)

    乙方:_______________(承包方)

    为了明确职责,按时、按质、按量完成任务,依据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体状况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。第一条:工程概况

    1、工程名称:______________________________

    2、工程地点:______________________________

    3、工程范围和资料:______________________________

    4、工程总造价:______________________________

    5、质量等级:______________________________

    6、工程工期:______________________________

    第二条:承包方式

    本工程采取下列第项方式承包:

    1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;

    2、包工不包料;

    3、包工包料。

    如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。

    第三条:价款支付与结算

    1、工程款支付方式:

    2、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。

    3、工程结算依据

    第四条:工程变更

    本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。

    第五条:工程验收

    1、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。

    2、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。

    第六条:保修条件及期限

    保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)。

    第七条:双方职责

    甲方:

    1、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

    2、做好施工区域内“三通一*”(水通、电通、路通、场地*)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。

    3、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。

    乙方:

    1、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;

    2、根据甲方按合同带给的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;

    3、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。

    第八条:违约职责

    乙方的职责:

    1、工程质量不贴合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

    2、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金。

    甲方的职责:

    1、未能按照合同的规定履行自己应付的职责,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;

    2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;

    3、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担职责;

    4、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;

    5、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。

    第九条:安全、礼貌施工

    乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的职责和因此发生的费用。非乙方职责造成的伤亡事故,由职责方承担职责和有关费用。

    乙方应礼貌施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。

    第十条:附则

    1、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;

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2022-10-25 00:00:00
  • 施工合同协议书范本5篇

  • 范本,协议书,施工合同
  •   合同编号:_________发包方:________________

      承包方:________________签约时间:签约地点:为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。

      一、工程名称:____________

      二、建筑面积(工程形式)____________

      三、施工地点:________________

      四、工期:

      1、开工:____年__月__日;

      2、竣工:____年__月__日;

      3、合同工期总共历时____天。

      五、承包形式:________

      六、工程质量标准:________

      七、工程价款:

      共计人民币____元。

      八、付款方式:本合同生效后支付合同款项的__%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的__%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。

      九、质保期:____年。

      十、双方的责任义务

      1、发包方的责任义务

      ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

      ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

      ③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

      2、承包方的责任义务

      ①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;

      ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;

      ⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

      十一、其他

      1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。

      2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。

      3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。

      发包方:______________

      委托代理人:______________

      承包方:______________

      委托代理人:______________

      发包方:________(以下简称甲方)。

      承包方:________(以下简称乙方)。

      依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律,行政法规,遵循*等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况,甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致,达成如下协议:

      第一条工程名称:______________

      第二条工程地点:______________

      第三条承包范围:______________

      第四条工期:开工日期:_______年_______月_______日

      竣工日期:年月日工期:_______天

      第五条合同价款:本工程采用方式计价。室外工程另外计算。

      合同总价款为______________

      第六条双方责任

      1、甲方责任:

      (1)负责技术交底工作,对施工现场进行质量检查。

      (2)负责向乙方提供施工图一式_____份。

      (3)及时供应合同规定的材料(包工不包材料时)。

      (4)提供临时宿舍给乙方,水,电及一切费用

      (5)及时办理工程结算。

      2、乙方责任:

      (1)严格按施工规范要求及国家质量标准施工。

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2022-02-27 22:19:11