出售二手房买卖协议书1500字

二手房买卖协议书

二手房买卖协议书

　　在现在社会，协议使用的情况越来越多，签订协议可以约束双方履行责任。大家知道协议的格式吗？下面是小编整理的二手房买卖协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　卖方(以下简称甲方)：____

　　地址：______

　　联系电话：______

　　买方(以下简称乙方)：____

　　地址：______

　　联系电话：______

　　第一条 房屋的基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____；位于第______层，共______(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积__________*方米(其中实际建筑面积______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______*方米)，房屋用途为______；该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。

　　第二条 房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％(不包括±______％)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％(包括±____％)时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：

　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　２．每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条 土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月_____日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条 价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每*方米__________元，总金额为(币)______元整。

　　第五条 付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条 交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　卖方（以下简称甲方）：__________________

　　买方（以下简称乙方）：__________________

　　根据《协议法》《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让协议，以兹共同信守执行。

　　第一条：

　　甲方拟将位于______市______区第___栋______单元号的房地产（房屋*面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

　　该房地产自用土地使用权面积为*方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______*方米，其中套内的建筑面积为______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______*方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于______年___月___日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为____________，房地产权共有（用）证号码为____________。

　　第二条：

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____________元整大写____________。乙方应于协议签订______后天内支付甲方定金人民币____________元整大写____________。

　　乙方于______年___月___日前支付第一期房款人民币____________元整大写____________。

　　剩余房款人民币____________元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

　　第三条：

　　本协议签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接

　　双方同意于______年___月___日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条：

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条：

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本协议即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本协议即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。

　　第七条：

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条：

　　本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

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买卖二手房认购协议书

买卖二手房认购协议书

　　在社会一步步向前发展的今天，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够保证双方合作愉快。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编整理的买卖二手房认购协议书，希望对大家有所帮助。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方在原徐桥食品站（新街）至老街进行棚户区改造和房地产开发，乙方在该项目内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：

　　一．乙方选定在该区内的____号楼第____号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。

　　二．甲方对该新区按县*门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。

　　三．土地证由甲方办理；水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。

　　四．房屋价为每*方米1780元（其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等）；后院面积价为每*米____元。

　　五．付款方式：协议签订之日付款____元，否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。

　　六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　卖方：_______________________________________

　　买方：_______________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：

　　第一部分房地产预约买卖

　　第一条拟转让标的

　　卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________

　　房地产证号为：____________、房地产用途为：______________________

　　登记建筑面积为：____________*方米。套内建筑面积为：____________*方米。

　　该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

　　目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每*方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。

　　第二条房地产产权现状

　　该房地产产权现状为以下第_______种

　　1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　2、该房地产处于抵押状态，卖方于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

　　3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。

　　4、其他：___________________________________。

　　第三条房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为：

　　1、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：_________。

　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第四条附着于该房地产之上的户口

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

　　第五条转让价款

　　该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。

　　第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：__________

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

　　第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

　　1、交由居间方托管;

　　2、其它。

　　第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

　　买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　2、买方向银行抵押付款

　　(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

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二手房出售委托协议书3篇

　　合同编号：CD

　　甲方(委托人)： 证件类型：号码：

　　乙方(受托人)：

　　依据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、*等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方提供房产销售之信息等事宜，双方达成如下协议：

　　一、 委托出售房产概况(详见协议附件：卖方信息登记表)房产坐落于： ，物业权属性质： ，产权登记面积 *方米，产权证号： ，丘(地)号 。

　　甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

　　二、 委托价格

　　甲方认可本协议房屋的销售价格不得低于人民币小写 元(大写)，甲方认可在此价格及此价格以上，乙方有权代甲方收取买方的购房定金，自乙方代收定金之日起因此所产生的责任由甲方自行承担。

　　三、 佣金与费用

　　甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖合同标的金额的 %，代办业务费用为人民币 (大写)。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付中介服务佣金及所需代办业务费用。

　　四、 甲、乙双方权利与义务

　　4.1 甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;

　　4.2 独家委托的在委托期限内甲方不得委托其他中介组织，也不得随意取消委托;

　　4.3 在乙方为甲方找到房产需求信息并通知甲方到场时，甲方无故不到场的，即视为甲方单方取消本委托协议，乙方有权依据本协议追究甲方的违约责任。

　　4.4 非独家委托的，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应在当日内通知乙方，否则因此所产生的'责任由甲方自行承担。

　　4.5 乙方代甲方寻找并提供适合的房产需求信息，寻找适合的客户。

　　4.6 乙方应为甲方提供咨询并根据甲方的要求交换信息，推荐买卖合同文本;

　　4.7 代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料乙方代为甲方办理上市审批、房产过户手续等(需另收代办费)。

　　五、 本协议委托期限为 天，自年 月 日起至 年 月 日止，此期间乙方为甲方的[ ]独家/非独家中介服务者。

　　六、 违约责任

　　协议任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付人民币(大写 )之违约金。

　　七、 补充约定：

　　八、 甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

　　九、 以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。

　　十、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中出现争议双方应友好协商。

　　协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。

　　1.提交 仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　甲方(签章)：乙方 (签章)：

　　代 理人： 经纪人：

　　电 话： 电 话：

　　本合同签约时间：年 月 日 本合同签约地点：联 系 地 址：联 系 地 址：

　　委托方(甲方)：

　　姓名：_____________________

　　身份证号：_____________________________

　　电话：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　受托方(乙方)：

　　名称：_____________________

　　受托方(代理人)：______________________

　　电话：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　交易房产情况：

　　房屋地址：___________________________________________________________建筑面积：___________使用面积：_________________房屋类型： (住宅/公寓) 房产证号：_______________土地证号_______________委托价格：元整，小写__________________。

　　双方约定事项：

　　1、甲方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。

　　2、乙方接到甲方的委托后，应积极为甲方寻找有意向购买该房屋的购房人，促使甲方的房产尽快售出。

　　3、甲方委托乙方以上述委托价格出售上述房产，超出部分归乙方所有。

　　4、甲方应向乙方提供下列证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。

　　5、甲方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。

　　6、甲方应负担下列费用：代理费__________________元，其它________________元。

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买卖二手房认购协议书

买卖二手房认购协议书

　　在社会一步步向前发展的今天，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够保证双方合作愉快。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编整理的买卖二手房认购协议书，希望对大家有所帮助。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方在原徐桥食品站（新街）至老街进行棚户区改造和房地产开发，乙方在该项目内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：

　　一．乙方选定在该区内的____号楼第____号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。

　　二．甲方对该新区按县*门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。

　　三．土地证由甲方办理；水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。

　　四．房屋价为每*方米1780元（其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等）；后院面积价为每*米____元。

　　五．付款方式：协议签订之日付款____元，否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。

　　六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　卖方：_______________________________________

　　买方：_______________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：

　　第一部分房地产预约买卖

　　第一条拟转让标的

　　卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________

　　房地产证号为：____________、房地产用途为：______________________

　　登记建筑面积为：____________*方米。套内建筑面积为：____________*方米。

　　该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

　　目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每*方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。

　　第二条房地产产权现状

　　该房地产产权现状为以下第_______种

　　1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　2、该房地产处于抵押状态，卖方于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

　　3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。

　　4、其他：___________________________________。

　　第三条房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为：

　　1、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：_________。

　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第四条附着于该房地产之上的户口

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

　　第五条转让价款

　　该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。

　　第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：__________

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

　　第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

　　1、交由居间方托管;

　　2、其它。

　　第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

　　买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　2、买方向银行抵押付款

　　(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

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二手房买卖定金协议书

二手房买卖定金协议书

　　在学*、工作生活中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编帮大家整理的二手房买卖定金协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　出售方(以下简称甲方)(身份证号码)：

　　买进方(以下简称乙方)(身份证号码)：

　　中介方(以下简称丙方)(身份证号码)：

　　经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：

　　(一)物业地址：

　　(二)物业面积：*米物业性质：商品房

　　(三)房款(人民币大写)

　　(四)甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出。

　　(五)甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的法律责任，并负责处理善后工作。

　　(六)本协议签订后，乙方即付定金人民币______元给甲方。

　　(七)佣金分配：甲，乙双方分别付手续费(佣金)给丙方，即甲方手续费(佣金)______元，乙方手续费(佣金)______元。即签合同当日付______元人民币，交易当日再支付剩余______元整。

　　(八)违约责任

　　1.在签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则______元整。

　　2.如乙方违约，______元定金作为违约金赔付给甲方。

　　3.甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的手续费。

　　4.由于国家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还。

　　(九)办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由支付。

　　(十)付款方式

　　(十一)甲方提供给丙方的有关证件：产权证(或房屋所有权证)，户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等。

　　(十二)补充条例：

　　(十三)本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效。

　　(十四)上述以上条款，甲，乙，丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：(代理人)

　　签订日期：______年______月______日

　　卖房人(姓名)：______________(以下简称甲方)

　　买房人(姓名)：______________(以下简称乙方)

　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条甲方愿将座落_____________市__________区__________街__________段__________号的__________房(_____室_____厅_____*米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

　　第二条该房的房价款计人民币_________________万_____________千_____________百元整(_____________元)。

　　第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。

　　第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)________________。

　　如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

　　第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

　　第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。

　　卖房人(甲方)：______________签字身份证号：________________________

　　联系方式：___

　　_____年________月________日

　　买房人(乙方)：______________

　　签字身份证号：________________________

　　联系方式：______

　　__年________月________日

　　甲方：（出售方）身份证号码：地址：

　　乙方：（预购方）身份证号码：地址：

　　甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方转让的二手房位于________________________________（具体到室），（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为________，产权人：，房地产用途为：。

　　第二条该二手房产权现状为________________（自用/出租，贷款是否还清），甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市条件，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条该二手房转让总价格为人民币_____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

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二手房买卖协议书菁选

二手房买卖协议书(14篇)

　　在现在的社会生活中，协议的使用成为日常生活的常态，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的二手房买卖协议书，希望对大家有所帮助。

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________*方米，使用面积_________*方米（房权证号： ）售卖给乙方。

　　二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)

　　三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。

　　五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的`行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。

　　十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份。

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：

　　__________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：

　　___________________

　　地 址：___________________ 地 址：

　　____________________

　　邮 编：___________________ 邮 编：

　　____________________

　　电 话：___________________ 电 话：

　　____________________

　　见证方：

　　地 址：

　　邮 编：

　　电 话：

　　日 期： 年 月 日

　　甲方：（出售方）身份证号码：

　　乙方：（预购方）身份证号码：

　　甲乙双方遵循自愿，公*和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预定二手房事宜，订立本合同。

　　第一条：甲方转让的二手房位于_______________________（以下简称二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号：（），该二手房建筑面积为：________，产权人：________，房地产用途为：________。第二条：该二手房产权现状为__________，甲方对二手房享有完全处分权。该二手房若有存在租约，甲方须于而是哦方交付乙方使用前解除原租凭合同，乙方对因原租凭合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条：该二手房转入总价格为人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小写_____元）

　　第四条：甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_______元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条：甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为________天（甲方房产证丢失在补办，规定时间为25个工作日），因此甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并经过房产部门完成房屋过户，于房产证完成过户完成后，将该房产交付给乙方。

　　第六条：乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币______仟_____佰______拾______万______仟___佰___拾___元___角____分（小写________元）

　　1.一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；

　　第七条：有下列情形的`，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第八条：有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

　　1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

　　2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

　　第九条：在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第十条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起________日内向另一方提供证明。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

　　甲方：（签章）日期：

　　乙方：（签章）日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与x年三月二日协商同意，达成如下购房协议：

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二手房买卖协议书(15篇)

二手房买卖协议书(15篇)

　　在现实社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的二手房买卖协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下：

　一、甲方自愿将位于_____ 的店面，建筑面积为 _____*方米，出售给乙方。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元，_____大写：_____ 佰_____ 拾 _____万 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整，乙方在 _____年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： _____。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于 _____前，支付甲方房款_____;

　　2、于_____前，支付甲方房款_____;

　　三、甲方应于_____年_____月_____日前将店面交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方保证上述店面权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产所有权的手续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自承担。

　　六、违约责任：

　　1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违约不购买，违约要求解除合同，违约方应向对方支付违约金_____元。

　　2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对方支付总价款千分之_____的违约金。

　　七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。

　　甲方_____(签章)：乙方_____(签章)：

　　甲方：（出售方）身份证号码：

　　乙方：（预购方）身份证号码：

　　甲乙双方遵循自愿，公*和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预定二手房事宜，订立本合同。

　　第一条：甲方转让的二手房位于_______________________（以下简称二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号：（），该二手房建筑面积为：________，产权人：________，房地产用途为：________。第二条：该二手房产权现状为__________，甲方对二手房享有完全处分权。该二手房若有存在租约，甲方须于而是哦方交付乙方使用前解除原租凭合同，乙方对因原租凭合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条：该二手房转入总价格为人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小写_____元）

　　第四条：甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_______元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条：甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为________天（甲方房产证丢失在补办，规定时间为25个工作日），因此甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并经过房产部门完成房屋过户，于房产证完成过户完成后，将该房产交付给乙方。

　　第六条：乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币______仟_____佰______拾______万______仟___佰___拾___元___角____分（小写________元）

　　1.一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；

　　第七条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第八条：有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

　　1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

　　2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

　　第九条：在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第十条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起________日内向另一方提供证明。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

　　甲方：（签章）日期：

　　乙方：（签章）日期：

　　卖方(以下简称甲方)：____

　　地址：______

　　联系电话：______

　　买方(以下简称乙方)：____

　　地址：______

　　联系电话：______

　　第一条 房屋的基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____；位于第______层，共______(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积__________*方米(其中实际建筑面积______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______*方米)，房屋用途为______；该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。

　　第二条 房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％(不包括±______％)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％(包括±____％)时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：

　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　２．每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条 土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月_____日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

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二手房买卖协议书15篇

二手房买卖协议书15篇

　　在生活中，很多地方都会使用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编整理的二手房买卖协议书，希望对大家有所帮助。

　　出让人：__________（以下简称甲方）

　　受让人：__________（以下简称乙方）

　　见证方：__________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条：甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证（_____）字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____*方米（不含柴棚）。

　　第二条：甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是贴合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

　　第三条：乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

　　第四条：房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为_____万元整（含柴棚）。

　　第五条：付款方式

　　1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

　　第六条：违约职责

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条：房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

　　第八条：关于产权办理的约定

　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（_____年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至_____年八月五日止），甲方务必按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应用心协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应用心协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第九条：有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条：生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　出让方：__________受让方：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　卖方(甲方)：__________________产权人：___________________身份证号码:_____________地址：_________________共有人：_____________________身份证号码:_______________________地址：___________________委托代理人：_______________________身份证号码:____________________地址：_____________________

　　买方(乙方)：______________________________买受人：_________________身份证号码:______________________地址：____________________________共有人：__________________身份证号码:____________________地址：____________________委托代理人：______________________身份证号码:____________________地址：____________________经纪方(以下简称丙方)电话：__________________________________。

　　丙方接受乙方委托，负责就其购房一事，向乙方提供相关房屋信息，并带领乙方实地看房，引荐乙方与甲方直接洽谈，最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。

　　现三方在*等、自愿的基础上协商一致，为明确三方各自的权利义务，特订合同如下：

　　一、通过丙方介绍，甲方自愿将其所有的位于________市_____________________________________号房屋一套(以下简称该物业，建筑面积为________*方米,以产权证或相关合同文件记载为准)出卖给乙方;乙方表示自愿购买该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋。

　　二、房屋价款：该物业的买卖价款为人民币________________(大写)：________________________元整。

　　成交价含该物业现有及所属的设施和装修，现有配套设施有：乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议，愿意购买该房地产。

　　三、办理该物业交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按*相关规定缴纳：买卖双方须付税费;①营业税②契税③个税④土地增值税⑤印花税⑥公证费⑦查档费⑧工本费⑨评估费⑩其他费用买方需支付________项，卖方需支付________项。

　　按约定由_______方完全承担;按约定由一方承担__________项税费，其余由___方承担，如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加，则由甲乙双方协商承担，税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准。

　　四、

　　1、乙方交付购房定金人民币(大写)：____________元整(：___________元),该款可用于冲抵房款，甲乙双方对定金的约定采用_____①将定金转付予甲方,②交由丙方处托管,(详见定金收条)甲乙双方均认可定金法则的有效性，甲方作为对乙方交付定金的*等保证形式，甲方将下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有权证》，证号为：______《房屋共有权证》，证号为：，其他：。

　　2、交易时间的约定;甲乙双方约定于日前办理交易过户手续。

　　五、付款方式：(1)一次性付款

　　①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写)：________________________(________________元)。

　　(2)银行按揭付款

　　①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方付给甲方购房首付款人民币(大写)：__________________(___________元)，剩余房款人民币(大写)：__________________(___________元)，由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用。

　　六、若该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第______种方式解决

　　①甲方于______年___月____日自筹资金还贷赎证;

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二手房买卖协议书(15篇)

二手房买卖协议书(15篇)

　　在生活中，很多场合都离不了协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编精心整理的二手房买卖协议书，希望能够帮助到大家。

　　合同编号：_______________

　　委托人（乙方）：_________

　　经纪人（丙方）：_________

　　签订地点：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市______区__________________号附*的提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供订约信息；

　　（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立合同；

　　（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续；

　　（六）_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　乙方拟的基本情况：

　　（一）拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：，的价格_________元/m2；

　　（二）经交易双方确认的价格。

　　第四条　乙、丙双方的权利义务

　　（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关资料的复印件。

　　（三）乙方应配合丙方签订合同。

　　（四）乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　（九）丙方应协助、指导乙方签订合同。

　　（十）丙方应协助乙方到 办理相关手续。

　　（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

　　第五条　乙、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

　　单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________　　　　　 经纪 人（丙方）签章：________

　　证件名称：___________________　　　　　 经纪人签字：_________________

　　证件号码：___________________　　　　　 执业证号码：_________________

　　联系电话：___________________　　　　　 联系电话：___________________

　　代理人签字：_________________

　　证件名称：___________________

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