出租屋租房合同

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  • 出租屋租房合同 (菁华2篇)

  • 租房合同
  • 甲方(出租方):____________

    乙方(承租方):____________

    甲乙双方经协商,于____年__月__日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:

    第一条:租赁范围及用途

    甲方同意将____市____区________号____室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为____*方米。

    第二条:提供设备

    1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

    2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

    第三条:

    1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

    2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

    第四条:租金

    租金为每月____人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。

    第五条:支付方法

    1、租金须预付,乙方以每半年为一个支付周期,乙方在支付期前15天为付款日期(按7月15日/元月15日为付款日),甲方在相关付款月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下次的租金,以此类推。

    2、乙方以现金方式支付给甲方。

    第六条:物业管理费及其它费用

    1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

    2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

    3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。

    第七条:押金

    为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方__个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。

    第八条:维修保养

    1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

    2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

    3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

    第九条:损害赔偿

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

    第十条:甲方免责:

    1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的人身事故、火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责。

    2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

    第十一条:乙方责任

    1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

    2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

    3、不得在大楼内发生下列行为:

    (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

    (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

    (3)违反社会治安、*和违法行为。

    第十二条:合同终止

    因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

    第十三条:合同解除

    乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

    1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

    2、违反本合同有关规定的;

    3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

    4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

    5、有明显失信或欺诈行为的事实的;

    第十四条:特别说明

    2、租房合同签订后,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

    第十五条:租赁场所的归还

    合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。

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2022-10-26 00:00:00
  • 出租屋租房合同3篇

  • 租房合同
  •   出租人(甲方):______________________

      承租人(乙方):______________________

      依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在*等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

      第一条房屋基本情况

      (一)房屋坐落于___________市_________区(县)__________街道办事处(乡镇)________,建筑面积_____________*方米。

      (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称:_________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:__________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

      第二条房屋租赁情况及登记备案

      (一)租赁用途:_________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过____人。

      (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起______日内告知服务站,办理变更登记手续。

      居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地*派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起________小时内到当地*派出所办理住宿登记手续。

      租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起_____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

      第三条租赁期限

      (一)房屋租赁期自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日,共计_____年_____个月。甲方应于_____________年_____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

      (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

      乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

      第四条租金及押金

      (一)租金标准及支付方式:_____________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_____________人民币元整(06:_____________)。

      支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押___付___,各期租金支付日期:_____________年_____月___日。

      (二)押金:人民币元整(06:_____________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

      第五条其他相关费用的承担方式

      租赁期内的下列费用中,_____________由甲方承担,_____________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

      本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

      第六条房屋维护及维修

      (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、_________市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

      (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

      1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

      2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

      第七条转租

      除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

      第八条合同解除

      (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

      1、迟延交付房屋达____日的。

      2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

      3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

      1、不按照约定支付租金达____日的。

      2、欠缴各项费用达____________元的。

      3、擅自改变房屋用途的。

      4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

      5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

      6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

      7、擅自将房屋转租给第三人的。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第九条违约责任

      (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

      (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____________日通知对方,并按月租金的____________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

      (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

      (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________标准支付违约金。

      第十条合同争议的解决办法

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2022-04-02 00:00:00
  • 广州出租屋租房简单合同3篇

  • 合同,简单
  •   甲方;(简称出租方)身份证号:

      乙方:(简称承租方)身份证号:

      经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:

      一、甲方将_____宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住。

      二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。

      三、采暖费由甲方承担。

      四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金元,租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。

      五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。

      六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构。

      七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。

      八、付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。

      九、承租人在租期内,如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。

      十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      出租方:(以下简称甲方)

      身份证号:

      承租方:(以下简称乙方)

      身份证号:

      房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号,房屋使用面积:_________*方米

      乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

      一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

      二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

      三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

      (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

      (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

      (3)无故拖欠租金三个月以上的。

      四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

      五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由

      六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

      七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

      八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

      九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

      (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

      (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

      (3)撤销租约。

      十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

      十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

      十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

      十三、其他_________。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      出租方:(以下简称甲方)

      承租方:(以下简称乙方)

      甲方将新港城福晟一区37栋D08店面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

      一、乙方应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

      二、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,。

      三、门面租金为每年_______元,乙方必须先交钱后租房,房租以每年10%递增。

      四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

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2022-02-15 05:42:15
  • 出租屋租赁合同菁选

  • 出租屋租赁合同范本

      现今很多公民的**意识在不断增强,合同的类型越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编精心整理的出租屋租赁合同范本,欢迎大家分享。

      出租方:(以下简称甲方) 身份证号:

      承租方:(以下简称乙方) 身份证号:

      双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

      第一条 出租房屋坐落地址_____。

      第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

      第三条 租赁期限。

      租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。

      甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

      第四条 租金和租金交纳期限。

      乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。

      第五条 甲方的责任。

      1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

      2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

      3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

      第六条 乙方的责任。

      1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

      2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

      3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

      4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

      5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

      6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

      第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

      第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

      第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

      本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

      本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

      出租人: 承租人:

      联系电话: 联系电话:

      年 月 日 年 月 日

      出租方(甲方)____________________

      租用方(乙方)____________________

      经双方协定,乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定,具体内容如下:

      一、租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人,否则当违约处理。

      二、 租用地点及租金:甲方同意将座落在____________________________租给乙方作( )使用,月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期,押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。

      三、交租时间:乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费,如有拖欠,每迟一天加收滞纳金______元,若拖欠超过十天,视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方,押金概不退还。

      四、乙方租用期间,暂住证要自行解决,乙方租用期间的`一切行为由乙方自己负责,如有违法行为,与甲方无关,甲方明确规定:乙方不得在屋内聚赌吸毒,如有违法行为,一切后果由乙方自行承担。

      五、在合同期间内,乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁,不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走,如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。

      六、合同期间内,乙方必须正确使用甲方提供的一切设施(包括_____________________等)如有损坏,乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意,不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

      七、在合同期间内,除因为**政策规定以及一些不可抗力等原因,甲方不得无故收回租用地方,乙方也不得无故退租,否则按违约处理。

      八、在合同期间内,水电费、电话费、电视费,由乙方自行向业主缴纳,如不及时缴纳,造成停水停电,停电话等情况,一切后果由乙方自行负责。

      九、 租用期满,乙方可带走原来入住时带来的财物,已经固定安装的不动产归甲方,乙方不得拆除,甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施,要照价赔偿或按原样修复。

      十、在合同期间内,一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

      十一、在合同期间内,未经业主同意,不得转租分租或与其他租户交换房子居住,否则按违约处理。

      十二、在本合同一式两份,自双方签字之日即时生效,双方各执一份备查。

      出租方(甲方)_________电话_______________________

      租用方(乙方)_________身份证号码__________________电话______________

      签约日期 年 月 日

      业主(以下简称甲方):_________________

      身份证号码:________________________

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2023-03-04 00:00:00
  • 出租屋简单合同3篇

  • 合同,简单
  •   出租人(甲方):_________,身份证号码_________________

      承租人(乙方):_________,身份证号码_________________

      根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在*等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

      第一条:住房的基本信息

      甲方出租位于第号楼的自有房屋__________________

      第二条:租赁期限

      租赁期限为__________________________________

      第三条:租金

      该房屋月租金为人民币_________________________乙方应在每月/季度/年月初_天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

      第四条:支付租金的期限

      乙方应在本合同生效之日起____天内将该房屋交付给甲方。

      第五条:租赁期内相关费用的说明

      乙方在租赁期内,因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承担..租赁结束时,乙方应支付欠款。

      第六条:房屋维护责任

      租赁期内,乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,乙方应取得甲方同意,并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。

      第七条:租赁期满

      租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前____个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后____天内予以答复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。

      第八条:提前终止合同

      租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前____个月书面通知另一方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。

      甲方因不可抗力而终止合同时,一般应提前____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

      第九条:违约责任

      租赁期内,任何一方违反本合同规定,应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。

      第十条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      ___年___月___日

      出租人(以下简称甲方)__________身份证号:____

      承租人(以下简称乙方)__________身份证号:____

      1、房屋位置及权属基本情况

      甲方自愿将其合法拥有的座落于武汉市___ _______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_____ _____㎡,房产性质___ _______,证号为___ _ __。该房屋抵押情况:__________。

      2、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《武汉市城镇房屋租赁条例》、《武汉市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

      3、本租房合同约定之租赁期届满,乙方续租房屋的,应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求,再同等条件下,乙方对租赁房屋有优先承租权。甲方应负的修缮责任:______________

      4、租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

      5、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作

      6、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。

      7、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。

      8、出租房违约责任

      出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

      出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

      出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

      9、承租房违约责任

      发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

      承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

      承租方违反房屋租赁合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

      10、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签定之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。

      甲方:乙方:

      电话:电话:

      签约日期:年月日

      出租方(以下简称甲方):_____

      承租方(以下简称乙方):_____

      甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

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2022-04-02 00:00:00
  • 出租屋租赁合同10篇

  • 租赁合同
  •   业主(以下简称甲方):_________________身份证号码:________________________

      租客(以下简称乙方):_________________身份证号码:________________________

      一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_____市_____镇__________________________作为合法______用途。

      二、租赁期为_____年,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止。

      三、该物业每月租金为人民币________元整。(¥________),乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币_______元整(¥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

      四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,除应如数补交外,还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。

      五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行,则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人,唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

      六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方,则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外,并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失,乙方不可进一步要求赔偿,逼使甲方履行此合约。

      七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

      八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_____个月与甲方协商,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

      九、租赁期间,水电费,卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

      十、租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前_____个月书面通知甲方,同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的'水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用,甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前,甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。

      十一、本合同如有未尽事宜,可经双方依中华人民共和国合同法及_____省房屋出租管理办法之规定协商作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

      十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理解以及协议,合约经双方签字后即时生效。

      十三、本合约一式两份,甲乙双方各执一份。

      甲方(签章):_____乙方(签章):_____

      联系电话:_____联系电话:_____

      签约日期:_____

      甲方(出租方)身份证复印件

      乙方(承租方)身份证复印件

      甲方(房 主):___________ 身份证号码 ______________________

      乙方(承租人):___________ 身份证号码:______________________

      一、 甲方将位于深圳市_______ 区 _________________________的房屋出租给乙方。

      二、该房屋租赁用途作为____________ 使用,乙方不得擅自另做别用。

      三、 租赁期限:从______年___月___日起到______年____月____日为止,

      共___个月。

      四、租金:乙方每月____日前向甲方交付租金人民币________元整,与每月物业管理费用人民币________元整,共人民币________元整。

      五、协议鉴定之日,乙方向甲方交付押金人民币__________元整。

      六、乙方居住为______人,如有其它人入住,须经甲方同意,否则甲方可收回房屋没收押金。

      七、乙方租用后应注意以下事项:

      乙方应遵纪守法,承担相关责任,不得传销。

      乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

      乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约,即解除租赁协议没收押金。

      电费、水费、物业费、电梯费等(包括治安、*部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。

      以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

      附:电表底数___________;水表底数___________

      以上数据由乙方自行核对,填写。

      乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。

      甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

      八、有关退租、转让的条款

      1.在租赁期内,甲方若需收回房屋须提前一个月通知乙方。

      2.在协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项,房屋押金也不给予退回。

      3.乙方在协议期内不得擅自转让房屋,乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

      4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。

      5.续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

      九、租赁期内如遇不可抗力的自然灾害、*旧城改造、及其他原因造成本协议不能履行时,双方均可提前一个月通知解除协议。

      十、本协议壹式贰份,每份贰页,甲乙各方各执壹份。

      甲方签字:

      乙方签字:

      日期:

      甲方(出租人)

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2022-03-22 17:33:38
  • 出租屋出租合同模板 (菁华1篇)

  • 模板,合同
  • 出租方:(以下简称甲方)身份证号:

    承租方:(以下简称乙方)身份证号:

    双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条出租房屋坐落地址_____。

    第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

    第三条租赁期限。

    租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。

    甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

    第四条租金和租金交纳期限。

    乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。

    第五条甲方的责任。

    1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

    2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

    3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    第六条乙方的责任。

    1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按*人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

    2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

    3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

    4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

    5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

    6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

    第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

    第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

    出租人:承租人:

    联系电话:联系电话:

    年月日年月日

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2022-10-26 00:00:00
  • 广州出租屋合同 (菁华4篇)

  • 合同
  • 出租方(甲方)________性别:____年___月____日出生

    承租方(乙方)_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

    二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

    甲方:_____________

    乙方:_____________

    ____年___月____日

    出租方(下称甲方)

    承租方(下称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:

    一、租赁房屋描述

    1、甲方将其拥有的座落于_市_号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共*方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

    2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

    2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。

    四、租金及支付方式(单位:人民币)

    1、第一年租金为元,第二年租金为元,第三年的租金为元,第四年租金为元,第五年的租金为元。

    上述租金每半年支付一次,具体为:

    本合同签订时支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

    年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。

    年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。

    年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。

    年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

    2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。

    3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

    3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

    4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方。

    5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。

    3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

    4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

    5、按本协议第四条约定支付租金。

    七、续租

    租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

    八、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

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2022-10-25 00:00:00
  • 出租屋租赁合同 (菁华4篇)

  • 租赁合同
  • 出租屋租赁合同(一)

    出租方:(以下简称甲方)身份证号:

    承租方:(以下简称乙方)身份证号:

    双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条出租房屋坐落地址_____。

    第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

    第三条租赁期限。

    租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。

    甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

    第四条租金和租金交纳期限。

    乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。

    第五条甲方的责任。

    1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

    2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

    3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    第六条乙方的责任。

    1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按*人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

    2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

    3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

    4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

    5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

    6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

    第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

    第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

    出租人:承租人:

    联系电话:联系电话:

    _____年_____月_____日_____年_____月_____日

    出租屋租赁合同(二)

    合同编号:_________

    出租方(甲方):____________________身份证号码:____________________

    承租方(乙方):____________________身份证号码:____________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《广州市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,订立本合同。

    一、出租或预租房屋情况

    甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________*方米,房屋用途为_________,房屋类型为________,结构为________。该房屋的*面图见本合同附件。甲方已向乙方出示:]房屋所有权证:_________________房屋土地证:__________________。

    甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋_________(已/未)设定抵押。

    该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    甲乙双方约定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

    租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和期限

    甲、乙双方约定,该房屋每日每*方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

    乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

    五、保证金和其他费用

    甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为__________个月的租金,即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

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2022-10-25 00:00:00
  • 出租屋的租赁合同3篇

  • 租赁合同
  •   订立合同双方:

      出租方:______,以下简称甲方

      承租方:______,以下简称乙方

      根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

      第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______*方米、使用面积______*方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

      第二条租赁期限

      租赁期共______个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

      1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

      2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

      3、拖欠租金____个月或空置____月的。

      合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

      租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

      第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

      甲乙双方议定月租金______元,由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

      甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

      1、有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

      2、甲、乙双方议定。

      第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

      修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

      修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

      甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

      出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

      1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

      2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

      3、由乙方负责维修;

      4、甲乙双方议定。

      乙方因使用需要,在不影响房屋结构的'前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

      工料费由______方承担();

      所有权属______方()。

      第五条租赁双方的变更

      1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

      第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

      2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

      3、乙方需要与

      第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

      第六条违约责任

      1、甲方未按本合同

      第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

      2、租赁双方如有一方未履行

      第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

      3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

      4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

      5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

      6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

      上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

      第七条免责条件

      1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

      2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

      因上述原因而终止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补。

      第八条争议解决的方式

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2022-04-02 00:00:00