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甲方:_____乙方 ：_____施工单位(以下简称乙方)
建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公*诚信的原则签订协议，条款如下：
一、工程概况
1、工程名称 ： 期 地下车库
2、工程地点 ：____________________________________-
3、建筑面积 ：暂定____________*方米(以图纸实际竣工面积为准)
4、建筑层数 ：地上__________________层
5、建筑类型 ：剪力墙
二、工程质量 ：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。
三、承包范围和方式 ：
1、承包范围 ：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。
2、承包方式 ：清工带周转材料和机械设备的形式承包。
3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。
四、合同价款及付款方式
( 1)、主体部分
1、合同价款 ：本工程结算按实际建筑面积每*方米全部人工费、机械费造价 ：(大写)______ 元整(小写) 元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为：60%、40%;此比例作为工作节。
2、三期30 楼及地下车库 ：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在 3个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款结算;
(2)、装修付款方式如下 ：
1、当地下室及地上装修完成至8层时，甲方在 3个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;
2、当地上装修完成至 8时，甲方在 3个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;
3、当地上装修完成至28层时，甲方在 3个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;
(3)、本工程全部完成，经甲方、工程师、邢台市地区建设工程质量安全监督站和设计单位验收合格，并验收合格后付该工程暂定价格造价的90%给乙方作为工程进度款，乙方应无条件地积极地配合甲方做好该项验收工作。
(4)、乙方必须积极甲方交楼工作，在甲方完成交楼后3个月，甲方在30天内支付工程款至该工程结算总造价的98%(扣除甲方上述已经支付的款项)。在交楼过程中，如因乙方原因造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
(5)该工程结算总造价的3%作为质量保修金，保修金利率为零。该工程的保修期自《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》认可的竣工日期起计两年，保修期满两年(给排水保修期2年，保修金____年______月__________日，工期总日历天数：________380天
3、但乙方必须符合以下分项工程工期 ：
( 1)、结构至+正负零 ： _____年_____月_____日
(2)、结构封顶 ：_____年_____月_____日
(3)、室内装修完成 ： _____年_____月_____日
(4)、竣工验收 ： ____年 ___ 月 ___日
(5)、当合同文件中提及任何一段或工作日时，应该包括劳动假日、公众假日、双休日和恶劣天气日子的公历解释。
4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺延，甲方原因停工甲方负责，如因乙方原因不能够按时交工所造成的损失由乙方负责。
六、工程质量要求及验收
1、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准和国家验收标准施工，按邢台市质检站要求施工，工程质量达到合格标准。
2、乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构件、设备、安装验收合格后方可使用。
七、双方的责任、权利、义务
甲方责任 ：
1、施工过程中负责协调周边关系，与监理、设计等职能单位部门的事务和关系的处理。
2、负责统一协调安排、提供施工人员的住宿临建房，施工现场的临水、临电的设置，由甲方负责水电接口各一个引入现场，其它由乙方负责(施工用水电由甲方负责)。
3、施工用主材钢筋、水泥、沙子、石子、砖、商品灰和水电暖的管子等，除周转材料以外的所有工程中用料由甲方提供(绑丝、垫块、对拉螺栓由乙方负责)。
4、安全、质量的管理和验收，合理的安排工期、控制进度。
5、根据进度定期支付人工费，因为甲方原因造成的乙方停工，顺延乙方工程工期。
6、地基处理以及主体阶段涉及乙方用工的变更按工程量或者临工形式向乙方支付费用。
7、乙方不能保质保量完成甲方的安排和要求，甲方有权利在7天内更换施工队伍。
乙方的责任和施工中包括的内容 ：
1、乙方必须服从甲方的统一指挥和安排，参加图纸的会审，不得私自更改图纸内容。施工中乙方应该按设计要求、施工规范进行施工。由本工程发生的工程施工中违章罚款等均由乙方负责负担。
2、从现场放线到工程竣工验收合格的所有人工费、机械费，图纸设计中的所有内容，(甩项部分不包括)包括*整场地、场地道路硬化、料库塔设、土方开挖前的人工费、清槽(探釺除外)，回填土、机械就位、机械维修、机械使用、商砼输送、保养、料场、挂牌、炊具自理、楼外防护网架搭设拆除、周转材料装卸、场地清理，主体内预制构件制作，木工设备、外防护网架自备等，工地现场内甲方不安排临时工。
3、施工用周转材料(钢管、模板、扣件、架板等)、木材(木方、顶柱、木板等)铁钉、胶带、铁丝、绑丝、模板隔离剂、垫块、(止水对拉螺栓除外)、放线用的一些零星辅材等按图纸设计施工中的其它小材料类由乙方购买。如施工中对零星用品发生争执乙方属弃权。(没有明确物品在内)甩项 ：防水，不锈钢栏杆，防盗门、塑钢窗安装、消防、空调护栏，人防门及其安装。
4、施工中所有机械设备和工具的提供和购买。钢筋全部现场加工。
5、如有发生因乙方技术质量问题出现返工维修等现象发生的一切费用由乙方负责，甲方视情节轻重予以罚款处理。
6、如果发生因为拖欠农民工工资而引发的纠纷和一切后果，乙方全部承担责任和损失。注 ：在甲方不拖欠工程款的情况下。
7、乙方不能够保质保量完成甲方的安排和要求。甲方有权利在七天内更换施工队伍，乙方应无条件的配合退场。
发包人(甲方)：_______
承包方(乙方)：_______
根据《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规的规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就中海国际大厦负二层地下停车场南侧防水堵漏工程分包事项协商一致，订立本合同。
第一条总则
1、工程名称：_______地下停车场防水堵漏工程。
2、工程地点：_______号
3、分包内容及分包范围：负二层停车场南侧(即纵轴911之间，横轴GC之间)防水堵漏。
4、防水工程施工的主要项目及要求：
根据乙方所报的防水堵漏方案，具体详见《中海国际大厦负二层防水堵漏施工方案》。施工采用特配置和生产的快凝、膨胀型浆液(即注浆堵漏)，达到不渗不漏的效果。
第二条分包方式
乙方包人工、材料、机械、施工、工期、质量、安全、文明施工。
第三条分包工期
施工期：计划从____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条工程质量管理要求及工程质量验收
1、乙方积极配合甲方监督检查，若乙方违反甲方有关工程质量要求的有关规定，及时按甲方要求予以返工、返维修。
2、工程验收依照国家现行颁布的《工程施工及验收规范》及兰州市有关质量验收标准。
3、本工程完工后，由乙方以书面形式提请甲方验收，甲方在接到验收报告后一周之内组织验收，超过一周视作工程验收完毕。验收报告经甲方签字后视作付款依据。
第五条甲方义务
1、甲方对工程质量、进度、安全及文明施工等情况进行监督，组织有关部门进行竣工验收。
2、按本合同约定，及时支付工程款项。
第六条乙方义务
1、乙方由马冬松同志为现场负责人，全面负责合同要求的各项工作。
2、乙方须认真遵守甲方的各项管理制度和规定，否则，甲方按照相应制度规定对乙方进行处罚，如情节严重或屡犯不该的，甲方有权终止合同。
3、凡乙方采购的材料必须为国家及兰州市相关规范、规定允许使用的材料。
4、乙方应保质保量按合同要求工期完成施工。
5、乙方在施工自己范围内的工作时，必须保证其他公共设施及他人劳动成果，如造成破坏，应保证及时修复并承担由此造成的一切损失。
6、乙方的.人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责，甲方不承担任何责任，发生的费用由乙方承担。若造成甲方的损失，乙方负责赔偿。
7、工程分包阶段产生的建筑垃圾和生活垃圾由乙方负责清理至负一层垃圾堆。
8、乙方施工所产生的水电费用由乙方自行负担。
第七条工程价款计价标准及计价依据
工程总造价：_______元(大写：_______整)
第八条结算及付款
1、工程完工后，经甲方验收确定合格后，乙方将按照合同编制工程结算，上报甲方审核，根据本合同签订价格结算，完工后工程总造价不做调整。在甲方工程验收完毕后一周之内支付合同总造价的50%，工程验收合格一年后若无渗漏，再支付合同总造价的45%，剩余5%留作质保金，自工程验收之日起五年之后付清余款。
2、乙方委托马冬松与甲方进行工程结算审核和工程款支付工作，每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额的兰州市建筑工程发票。
第九条违约责任
1、合同双方必须严格履行合同义务，如一方违约，承担违约责任，并赔偿守约方一切损失。
2、乙方不按相关规范标准施工，或出现重大质量事故，甲方有权停止乙方施工，由此造成的经济损失由乙方承担。
3、乙方施工进度达不到合同要求，每拖延一天，承担总结算价的3%的违约金。
4、乙方如有转包或分包工程行为，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。
第十条其它
1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。
2、合同履行中如发生争议，双方协商解决，无法解决时移交工程所在地仲裁机构、法院裁决。
3、本合同双方签字(盖章)后生效。
4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：__ __ 公司(以下简称甲方)
乙方：_________ 施工单位(以下简称乙方)
建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公*诚信的原则签订协议，条款如下：
一、工程概况
1、工程名称： 期 地下车库
2、工程地点：-------------------------------------
3、建筑面积：暂定------------*方米(以图纸实际竣工面积为准)
4、建筑层数：地上------------------层
5、建筑类型：剪力墙
二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。
三、承包范围和方式：
1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。
2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。
3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。
四、合同价款及付款方式
(1)、主体部分
1、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每*方米全部人工费、机械费造价：(大写)------ 元整(小写) 元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为：60%、40%;此比例作为工作节。
2、三期30 楼及地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在13个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款结算;
(2)、装修付款方式如下：
1、当地下室及地上装修完成至8层时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;
2、当地上装修完成至18时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;
3、当地上装修完成至28层时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;
(3)、本工程全部完成，经甲方、工程师、邢台市地区建设工程质量安全监督站和设计单位验收合格，并 验收合格后付该工程暂定价格造价的90%给乙方作为工程进度款，乙方应无条件地积极地配合甲方做好该项验收工作。
(4)、乙方必须积极甲方交楼工作，在甲方完成交楼后3个月，甲方在30天内支付工程款至该工程结算总造价的98%(扣除甲方上述已经支付的款项)。在交楼过程中，如因乙方原因造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
(5)该工程结算总造价的3%作为质量保修金，保修金利率为零。该工程的保修期自《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》认可的竣工日期起计两年，保修期满两年(给排水保修期2年，保修金__ __ 0元)，经工程师及甲方检查质量符合使用要求15天内，根据国家工程质量保修的有关规定，甲方在扣除应该由乙方承担的保修费用(如果发生的话)和乙方需要继续保修的工程维修费用后支付保修金余额。
五、施工工期要求
1、工程开工日期：----------------------------(注：单栋楼工期从基础垫层算起)主体工程6个半月。确定开工日期前三天交质保金，不交者属 自动弃权。
2、工程计划竣工日期：-------年------月----------日，工期总日历天数：--------380天
3、但乙方必须符合以下分项工程工期：
(1)、结构至+正负零： _年 _月_ 日_
(2)、结构封顶：_年 _月_ 日_
(3)、室内装修完成： _年 _月_ 日_
(4)、竣工验收： _年 _月_ 日_
(5)、当合同文件中提及任何一段或工作日时，应该包括劳动假日、公众假日、双休日和恶劣天气日子的公历解释。
4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺延，甲方原因停工甲方负责，如因乙方原因不能够按时交工所造成的损失由乙方负责。
六、工程质量要求及验收
1、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准和国家验收标准施工，按邢台市质检站要求施工，工程质量达到合格标准。
2、乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构件、设备、安装验收合格后方可使用。
七、双方的责任、权利、义务
甲方责任：
1、施工过程中负责协调周边关系，与监理、设计等职能单位部门的事务和关系的处理。
2、负责统一协调安排、提供施工人员的住宿临建房，施工现场的临水、临电的设置，由甲方负责水电接口各一个引入现场，其它由乙方负责(施工用水电由甲方负责)。
3、施工用主材钢筋、水泥、沙子、石子、砖、商品灰和水电暖的管子等，除周转材料以外的所有工程中用料由甲方提供(绑丝、垫块、对拉螺栓由乙方负责)。
4、安全、质量的管理和验收，合理的安排工期、控制进度。
5、根据进度定期支付人工费，因为甲方原因造成的乙方停工，顺延乙方工程工期。
6、地基处理以及主体阶段涉及乙方用工的变更按工程量或者临工形式向乙方支付费用。
7、乙方不能保质保量完成甲方的安排和要求，甲方有权利在7天内更换施工队伍。
乙方的责任和施工中包括的内容：
1、乙方必须服从甲方的统一指挥和安排，参加图纸的会审，不得私自更改图纸内容。施工中乙方应该按设计要求、施工规范进行施工。由本工程发生的工程施工中违章罚款等均由乙方负责负担。
2、从现场放线到工程竣工验收合格的所有人工费、机械费，图纸设计中的所有内容，(甩项部分不包括)包括*整场地、场地道路硬化、料库塔设、土方开挖前的人工费、清槽(探釺除外)，回填土、机械就位、机械维修、机械使用、商砼输送、保养、料场、挂牌、炊具自理、楼外防护网架搭设拆除、周转材料装卸、场地清理，主体内预制构件制作，木工设备、外防护网架自备等，工地现场内甲方不安排临时工。
3、施工用周转材料(钢管、模板、扣件、架板等)、木材(木方、顶柱、木板等)铁钉、胶带、铁丝、绑丝、模板隔离剂、垫块、(止水对拉螺栓除外)、放线用的一些零星辅材等按图纸设计施工中的其它小材料类由乙方购买。如施工中对零星用品发生争执乙方属 弃权。(没有明确物品在内)甩项：防水，不锈钢栏杆，防盗门、塑钢窗安装、消防、空调护栏，人防门及其安装。
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公*诚信的原则签订协议，条款如下：
一、工程概况 、工程名称： 期 地下车库
2、工程地点：-----
3、建筑面积：暂定------------*方米
4、建筑层数：地上------------------层
5、建筑类型：剪力墙
二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。
三、承包范围和方式：
1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。
2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。
3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。
四、合同价款及付款方式、主体部分
1 、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每*方米全部人工费、机械费造价：------ 元整 元整。
一次性抱死。主体、装修，价格比例为：60%、40%;此比例作为工作节。
2、三期30# # # #楼及地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在 3个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款结算;
3、乙方必须积极甲方交楼工作，在甲方完成交楼后3个月，甲方在30天内支付工程款至该工程结算总造价的98%。
4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺延，甲方原因停工甲方负责，如因乙方原因不能够按时交工所造成的损失由乙方负责。
六、工程质量要求及验收、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准和国家验收标准施工，按邢台市质检站要求施工，工程质量达到合格标准。
2、乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构件、设备、安装验收合格后方可使用。
七、双方的责任、权利、义务甲方责任：
1、施工过程中负责协调周边关系，与监理、设计等职能单位部门的事务和关系的处理。
2、负责统一协调安排、提供施工人员的住宿临建房，施工现场的临水、临电的设置，由甲方负责水电接口各一个引入现场，其它由乙方负责。
3、施工用主材钢筋、水泥、沙子、石子、砖、商品灰和水电暖的管子等，除周转材料以外的所有工程中用料由甲方提供。
4、安全、质量的管理和验收，合理的安排工期、控制进度。
5、根据进度定期支付人工费，因为甲方原因造成的乙方停工，顺延乙方工程工期。
6、地基处理以及主体阶段涉及乙方用工的变更按工程量或者临工形式向乙方支付费用。
7、乙方不能保质保量完成甲方的安排和要求，甲方有权利在7天内更换施工队伍。
乙方的责任和施工中包括的内容：、乙方必须服从甲方的统一指挥和安排，参加图纸的会审，不得私自更改图纸内容。
施工中乙方应该按设计要求、施工规范进行施工。
由本工程发生的工程施工中违章罚款等均由乙方负责负担。
2、从现场放线到工程竣工验收合格的所有人工费、机械费，图纸设计中的所有内容，包括*整场地、场地道路硬化、料库塔设、土方开挖前的人工费、清槽，回填土、机械就位、机械维修、机械使用、商砼输送、保养、料场、挂牌、炊具自理、楼外防护网架搭设拆除、周转材料装卸、场地清理，主体内预制构件制作，木工设备、外防护网架自备等，工地现场内甲方不安排临时工。
3、施工用周转材料、木材铁钉、胶带、铁丝、绑丝、模板隔离剂、垫块、、放线用的一些零星辅材等按图纸设计施工中的其它小材料类由乙方购买。
如施工中对零星用品发生争执乙方属于弃权。
甩项：防水，不锈钢栏杆，防盗门、塑钢窗安装、消防、空调护栏，人防门及其安装。
4、施工中所有机械设备和工具的提供和购买。
钢筋全部现场加工。
5、如有发生因乙方技术质量问题出现返工维修等现象发生的一切费用由乙方负责，甲方视情节轻重予以罚款处理。
6、如果发生因为拖欠农民工工资而引发的纠纷和一切后果，乙方全部承担责任和损失。
注：在甲方不拖欠工程款的情况下。
7、乙方不能够保质保量完成甲方的安排和要求。
甲方有权利在七天内更换施工队伍，乙方应无条件的配合退场。
8、乙方开工前三天报施工总进度计划，双方签字认可，逾期不报按甲方编制为准。
施工期间不能按计划完成施工进度一切罚款由乙方承担。
9、在施工和维修期间如有发生人身伤害、死亡事故一切赔偿损失乙方负全部的责任。
10、电梯井、积水坑土方开挖外运。
褥垫层铺设。
乙方应该应该设专职技术人员负责执行甲方的管理制度和模式。
每项工程开工前负责编制施工方案及落实和采取措施，负责编制每材料、机械器具供应计划及施工进度计划、负责编制安全生产落实规划及特殊工种人员名单的复印件。
八、安全文明施工
地下车库出租合同
随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的地下车库出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方(甲方)______________
承租方(乙方)______________
甲、乙双方经充分协商，现将甲方东环小区院内101#私家车库租给乙方作为车辆陕AD693L停放使用，并签订如下租赁保同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
一、该车库租金600元/月(大写：陆佰元整)，支付方式为壹年一交，乙方到期如需续租、需提前1个月通知甲方，乙方留村租金收条作为支付凭证，车库管理费由甲方支付。
二、租期为________年____月____日至________年____月____日止，租金为元整，(大写：)
三、如乙方在租赁期间要将该车库转租给第三方使用时，必须征得甲方同意，方可转租，否则视为违约，甲方可收回剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务：
1、在租赁期间，如果甲方需提前收回乙方使用车库的使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间，如果自然损坏产生的维修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的车库，仅供乙方停泊车辆使用，不作为其它经营之类的`使用，否则甲方有权收回。
五、乙方责任和义务
1、乙方在租赁期间内必须按合同条款的规定按时缴付租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车库收回，并保留乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
2、在租赁期间内，如乙方需要提前退租的，乙方须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆停泊车库内并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)______________签约日期：______________
乙方(签字)______________签约日期：______________
第一节工程概况
以深圳市xx有限公司开发的十二层民用建筑为例，位于深圳市洪湖西路。总建筑面积为6075.46*方米，其中地下室建筑面积为616.66*方米。
本工程地下室防水附加层为非焦油聚氨酯，厚度要求不小于2.5毫米。底板大面积保护层为40厚C20混凝土，地梁处为7厚聚合物水泥砂浆。外侧墙保护层为30厚聚苯乙烯泡沫。
第二节施工准备
一、材料准备
1、聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合下列要求：
固体含量：不小于94%;
拉深强度：不小于1、65N/mm2;
断裂延伸率：不小于300%;
柔性：-30°C弯折无裂纹;
不透水性：0.3N/mm2，30min不渗漏。
2、聚酯纤维无纺布
由聚酯纤维加工而成，主要做涂膜的增强材料，规格60~80g/m2，拉力100N/50mm，延伸率20%(横向)。
3、聚苯乙烯泡沫板
由聚苯乙烯发泡成型制成，用来做混凝土外侧墙防水保护层。其主要技术性能应符合下列要求：
拉深强度：不小于0.2N/mm2;
断裂延伸率：不小于100%;
直角撕裂强度：不小于23N/25mm;
吸水率：不大于0.6%。
4、辅助材料
主要包括二甲苯(稀释剂和机具清洗剂)、二月桂酸二丁基锡(促凝剂)和苯磺酰氯(缓凝剂)。
5、机具准备
主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以及消防器材等。
二、基层准备
1、基层表面必须*整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找*，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮*。
2、与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。
3、需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。
第三节施工工艺
涂膜防水的施工分两部分施工，即混凝土底板防水和侧墙防水。
一、清扫基层
把基层表面的尘土杂物认真清理干净。
二、涂刷基层处理剂
将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例(重量比)配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5h以上，方能进行下一工序的施工。
三、涂膜防水层的施工
1、涂膜材料的配制
聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1:1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。
2、涂膜防水层的操作工艺
用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，对*面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1、0kg/m2，对立面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增加处理。具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布*坦地沾在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。
3、*面部位撒砂子隔离层
在*面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层细砂。使用的砂子应为细砂，使用之前应过筛，以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。
4、浇筑细石混凝土保护层
在细砂保护隔离层上，直接浇筑40厚的C20细石混凝土作刚性保护层，施工时必须防止机具或材料损伤油和涂膜防水层。如有损伤现象，必须用聚氯酯混合料修复后，方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗漏水的隐患。完成刚性保护层施工后，即可根据设计或规范规定，绑扎钢筋并进行结构混凝土的施工。
5、立面粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层
在立面刮涂的涂膜完全固化，经检查验收合格后，再均匀刮涂一遍涂膜，在该遍涂膜固化前，应立即粘贴3mm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作软保护层。粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密，以防回填灰土时损伤防水涂膜。
6、回填灰土
完成软保护层的施工后，即可按照设计要求或规范规定，分步回填三七或二八灰土，并应分步夯实。
四、防水接点施工图
五、工程验收
按《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)涂料防水层要求验收。
第四节质量保证措施
地下车库租赁合同(11篇)
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的地下车库租赁合同，欢迎阅读与收藏。
甲方： (车库所有方)身份证信息，联系电话
乙方： (租车库方)身份证信息，联系电话
乙方向甲方租赁(详细地址)地下车库一个。
1.租金为每月(大写人民币)元整(￥小写人民币)。
2.租期一年，自20xx年12月7日至20xx年12月6日。
3.乙方一次性付给甲方一年租金共计(大写人民币)元整(￥小写人民币)。
4.如租期到时，乙方需要续租，应提前一周通知甲方，协商下次租赁事宜。如乙方未通知甲方，视为乙方不再续租，则甲方可将该车库租给他人。
5.甲方只负责车位的出租，不承担车辆停放中可能出现的任何问题。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
法定代表人(签字)：______
法定代表人(签字)：______
______年______月______日
______年______月______日
出租人： _________（以下简称甲方）
法定代表人：_________ 联系电话：_________
委托代理人：_________ 联系电话：_________
地址：_________
承租人：_________（以下简称乙方）
法定代表人：_________ 身份证：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________ 联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条 基本情况
该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位*面图见附件一)。
第三条 租金
出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
第四条 付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五条 逾期付款责任
承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：
1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。
2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条 交付条件
(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
(二)该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件：
1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
2、该车位位置已划线;
第七条 逾期交付责任
除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的`，按照下列方式处理：
1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条 交接手续
验收交接时，双方应当签署车位交接单。
第九条 使用承诺
承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
第十条 物业管理
地下车库租赁协议书
在学*、工作生活中，各种协议频频出现，签订协议是提高经济效益的手段。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编精心整理的地下车库租赁协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方(以下简称甲方)：
地址：
联系电话：
身份证号：
承租方(以下简称乙方)：
地址：
联系电话：
身份证号：
为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，愿共同遵守。内容如下：
第一条 甲方将呼和浩特市 路(街) 小 区 号、 号车位出租给乙方。
第二条 租车位期限为 年，即自 年 月 日起，至____ 年 月 日止。
第三条 租金为每月人民币 元(大写) 。合同一经签订，乙方以现金方式支付甲方，年付。甲方开具收条。
第四条 甲方于付款当日将车位交付乙方使用。
第五条 租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位设施(包括地面、停车挡管、停车锁等一切相关设备)的损坏由乙方承担维修或赔偿。
第六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用车位的，应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第七条 本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还甲方，并保证设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不返还的，甲方可追究其违约责任。
第八条 本合同二页，一式二份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
甲方：
乙方：
一、 租赁地址：
1.1 甲方将其所有的，位于租给乙方使用。
二、 车库区域范围：
2.1 该地下车库区域范围以甲方产权证为准。
三、 租赁期限：
3.1 租赁期为四年，自
四、 租金：
4.1 双方议定租金为每月。
4.2 租金按租金支付时间为每季度首月 日。
4.3 如乙方逾期超过一个月，则按租金的1%日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任。
五、 保证金：
5.1 乙方同意支付给甲方保证金人民币
5.2 甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方。
六、 其他费用：
6.1 租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳。
6.2 租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方承担。
七、 甲方义务：
7.1 甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用。
7.2 甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏时，甲方有修缮责任，并承担相关费用。
八、 乙方义务：
8.1 应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复。
8.2 租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养。
8.3 按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款。
九、 合同终止及解除：
9.1 合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。
9.2 租赁期满后，乙方应在
9.3 在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本合同10.1条款追究其违约责任。 十、违约处理：
10.1 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为 元(大写： 元整)，由违约方向守约方支付。
合同编号：
甲方(出租方)_________________________________________________
地址：_________________________________________________________
代表人：_____________电话：___________________
乙方(承租方)_________________________________________________
住址：__________小区_____栋_____单元____号
房屋产权人：_____________电话：___________________
甲乙双方在*等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条编号、位置、面积
停车位编号：__________位置：_________________面积：_________
第二条承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。
本合同的有效期限为年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。
乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币_________元。
租金支付方式为：_________________________________
第四条双方责任
甲方责任：
1、根据本合同的约定向乙方提供停车位;
2、负责停车位的公共秩序维护工作;
3、负责停车位的卫生清洁工作。
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只用于停放机动车辆;
3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
第五条甲方免责
乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任;
乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任;
对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向*机关报案并配合*机关对案件进行调查和处理。
第六条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于______日前通知乙方;
2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;
第七条不可抗力
在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，一方不采取积极措施造成损失扩大的，责任方应就扩大部分损失予以赔偿。
第八条违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金;
2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____‰向甲方支付违约金;
3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第九条争议的解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
在履行本合同过程中发生争议的.，双方应*等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
第十条其他
本合同的生效须以乙方购买甲方______________地下停车场编号_______停车位为前提条件。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条、本停车位位臵及面积。
本停车位位于 xx 市 xx 路 x 号 xx 小区(以下简称本小区) 停车位(车位号码以开发商排序为准)。 该车位长 米，宽 米，左侧为□停车位/□墙体/□其他： ，右侧为□停车位/□墙体/□其他： 适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限。
乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月日前，将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 。
1、车位租赁费
(1)金额。乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币 仟 佰 元 角 分(￥ 元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
(2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 5 日前交付。
2、物业管理。
(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每年 仟 佰 元 角 分 (￥ 元)。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用。
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水*投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的'要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留臵。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。
4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方责任。
1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。
第六条、保险。乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用。本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第八条、购买。
(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。
(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前 10 日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起 10 日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。
(3)乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。
第九条、违约责任。
甲方责任：甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 5%向乙方支付违约赔偿金。
乙方责任：
1、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。
2、因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额 5%的违约赔偿金。
3、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。
第十条、免责条款。本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或*决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。
第十一条、争议解决。双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十二条、附则。
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地下车库堵漏施工方案
地下车库施工合同范文
地下车库施工合同范文600字
地下车库施工合同范文800字
地下车库施工合同范文900字
地下车库施工合同范文700字
地下车库租赁合同
地下车库出租合同
地下车库租赁合同范本
地下车库买卖合同
防水堵漏施工方案范本
地下车库协议书
地下车库协议书3000字
地库防水堵漏施工方案
地下车库车位出租合同
自建地下车库租赁合同范本
地下车库协议书1000字
地下车库停车位租赁合同
物业地下车库管理制度
地下车库协议书2000字
地下车库协议书1500字
地下室施工方案
地下车库协议书2500字
地下3层施工方案
地下室堵漏常用方案
大型地下室施工方案
地下室防水施工方案
地下室护坡施工方案
地下室排水施工方案
地下室地坪施工方案
