父母私房房产赠与书范文

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  • 父母赠书赠言短句说说 (菁选2篇)

  • 赠言
  •   1.毕业一张纸,奋斗一辈子;婚姻一张纸,折磨一辈子;做官一张纸,斗争一辈子;金钱一张纸,辛苦一辈子;荣誉一张纸,虚名一辈子;看病一张纸,痛苦一辈子;悼词一张纸,了结一辈子;淡化这些纸,明白一辈子;忘了这些纸,快乐一辈子。

      2. 大家都在变,大学毕业就像一个分水岭,有些人高,有些人匍匐在泥里。当社会赋予人们的角色打破了大学时*等的地位,每个人的心态都随之发生相应的变化。这是竞争社会的铁律,残酷却真实!

      3. 在这个阳光热辣的季节里,我们就要离去,为着更好的宴会,更多的热闹。

      4. 再见学校,再见教室,再见老师,再见同学,再见我暗恋的女孩。

      5. 同桌,对不起,以前我天天欺负你,现在分开了,以后再也不能了

      6. 下一个夏天,教室里又会坐满了,可惜再也不是我们了。

      7. 高考后,该笑的笑,该哭的哭,该告白的就告白吧。

      8. 毕业了,你走了,我守着一颗真心呆呆的看着咱们毕业照你微笑的脸庞。

      9. 毕业季节,愿我们的友谊永远不散。

      10. 再深情望一眼,曾经充满回忆的教室。

      1、一年又一年,风风雨雨;一日又一日,日起日落,母校的厚爱渗入我的心底。昨日,我在这儿认字写作;今日,我在这儿茁壮成长;明日,我将从这儿起飞,塑造光辉亮丽的未来。青春的脚印留在校园的小路上,笑语欢歌,留在花坛的馨香中,母校的每一个角落,都珍藏着我们的身影,弥漫着我们的幻想,让我们永不忘记。春雨绵绵,点点滴滴,激起思念的涟漪;绵绵春雨,丝丝缕缕,牵着我们永远的母校。

      2、相逢又告别,归帆又离岸,既是往日欢乐的终结,又是未来幸福的开端。面对着岁月摆下的筵*,我们相互微笑殷勤地劝酒,仿佛所有没说的爱恋与不舍,都收藏在语句的背后。因为我们都已明白,此去再也没有比手中这一杯更醇更美的酒了。

      3、我们说好走的时候不许哭。可是吃散伙饭的那天晚上,大家都忍不住泪流满面,千言万语都化作一杯杯酒咽下,所有的伤感都化作一滴滴眼泪流出。所有曾经的不愉快都在那一刻烟消云散,剩下的,只有依依不舍。有些人,这一次的分别也许就真的一辈子不会再相见。

      4、岁月的流逝,证明着我们在一天天的长大。在成长中,我们成为了好朋友。当世界在变,唯有不变换时,我相信,我们还会回到相遇的起点。一朵花中有一个世界,当片片花絮织成了深厚的友谊时,谱下年少时的诗意篇篇。

      5、岁月带得走时间,却带不走我对你的思念。毕业带得走思念,却带不走你我同窗的情谊。时间飞的越远,思念就越深,思念越深,情谊就越浓。喝一盏茶,饮一杯酒,轻轻的道一声:朋友珍重!

      6、随着离校的日子越来越*,那种离别的感伤便越来越强烈。每一个人都在最后的日子里尽可能和更多的朋友在一起,尽可能多地给自己的大学生活留下更多的快乐和美好的回忆。

      7、虽然,也许很多地方你还没有和那个你最爱的人一同走过,只是在这样的时刻要到来的时候,你只希望能够把他放在你心灵最温柔的地方,然后咫尺天涯,无怨无悔……

      8、时光匆匆,当我伸手去拦时,它却如悄悄地从指边溜掉了。我的大学生活就如这流水般缓缓而又匆匆地流淌着到了她的尽头,留给我的,是无尽的感慨收获和即将入海的宽广无限。

      9、三年前你如“洪水猛兽”般地闯进了我的生活,从此我的生活充满了“痛苦”,多少个日日夜夜过去了,然而,我的真情的流露还是挽留不住你的永随,那么我放你走,只是千万别回头,我怕你温柔的心回经不住我的“心雨”而破碎。 愿幸运的你永远幸运!

      10、三年过去了,回到自己的母校,会不自觉地想到上述的情景。是的,没有错,上面的,就是我的曾经。曾经,曾经沧海难为水。会舍不得吗?会留恋吗?会站在原地有那么一些些不知所措吗?但这样的感觉也许只是短短的一瞬间吧。

      11、三年的时光虽然很短暂,但回头看 看走过的路,有曲折的一段,更多 的是*坦. 舒畅感觉.人生路上有成功.也有失败,请相信"有志者事竞成".

      12、日子总是有一个又一个界限,或长或短。让我们不时地看到自己怅然若失的脸。也许我们已经不能再有一个机会可以再细数从前,细数你在我心中如何如何,而我在你心里又怎样怎样;好象是那样的一个舞台,我们依然穿了最漂亮华丽的衣服,我们依然会站在舞台中央,让绚烂的灯光如水银般倾泻而下,我们依然以为这幕戏刚刚开始演,但是突然有那么一个人跑来告诉你:嗨!亲爱的,演出到此结束了。

      13、七月,我将远行,带着对母校的深深眷恋和对未来的无限憧憬,告别我的学生时代。如今掉头一去是风吹黑发,也许回首再来,已是雪满白头了!昨天毕竟短暂,明天才是永远,也许前方的道路依然会有很多荆棘,未来的日子未必就是风和日丽,但我坚信海阔他能凭鱼跃,天高必将任鸟飞,让我们一起期待明天会更好!

      14、你的身影是帆,我的目光是河流,多少次想挽留你,终于不能够。我知道人世间难得的是友情,但更宝贵的却是自由。你终于要走了,但你把花的形象留了下来,你把花的芬芳留了下来,你把我们共同浇灌的希望也留了下来。今后只要我想起你,我的.岁月就会永远地鲜艳,永远地芳菲。

      15、那一刻,终于尝到离别的滋味。离开的那天中午,我早早就收拾好行李走了,没有看到其他姐妹的离开,没有为她们送行。我怕我承受不了。只记得我上车的时候在车门前和姐妹们一个个拥抱,在车门徐徐关上的那一刻,泪水又不争气地哗哗地留下。

      16、命运让我们走到同一天空下,一起追逐,一起成长,一起欢笑,无数个纵情欢乐的白天,无数个推心置腹的夜晚,无数个绚烂而单纯的时刻,我们一起创造,一起经历,一起看着我们走过的一切,在熟悉的校园里,慢慢变成永远的回忆。

      17、离别不是结束,而是美丽思念的开始;海内存知己,天涯若比邻;送君千里,当需一别。

      18、嗨,有一种相见,恨晚;有一种离别,很难。也许时间终于还是会渐渐模糊了我们的身影,也许时间终于还是会让我们变得彼此默然,但是啊,但是现在我真想拉住你的手,一同感谢曾经有过的那样的时候,让我们在激动中等待,等待终场的那刻,那刻,我会对你说:珍重,一生*安……

      19、光阴似箭,一转眼,一年的同窗生涯已成为过去。但教室里,还回响着我们朗朗的读书声;操场上,还留着我们奔跑矫健的身影。这里的草坪、小溪、竹亭,是我们永远依恋的百草园。多少个在一起的春秋,每一次游戏,每一次探讨,每一次争吵,都将成为我记忆中珍贵的一页。

      20、分离之际,愿我们俩友情万古长青!清静的湛教校园,你我朝夕相处,笔墨相亲,晨昏欢笑,情如手足,义重泰山,怎奈光阴流逝,岁月不返。 明晨行别,但愿云彩,艳阳一直陪伴你走到远远的天涯;鲜花,绿草相随你铺展远远的前程。

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2022-10-26 00:00:00
  • 遗赠书范文格式怎么写有效 (菁华1篇)

  • 格式,范文
  • 甲方(遗赠人):____________(写明姓名、住址)

    乙方(受赠人):____________(写明姓名、住址)

    甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:

    一、甲方所有的_______________,在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:_______________

    二、乙方应于每月十_____日前给付甲方生活费__________元,医疗补助费__________元。

    三、乙方应在甲方去世后三十_____日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。

    四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。

    五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。

    六、本协议自_______________日起生效(可以写自公证之_____日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。

    甲方:_________________(签字、盖章)

    乙方:________________________(签字、盖章)

    ________年________月_____________日

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2022-10-26 00:00:00
  • 旧房屋(私房)购买合同范文 (菁华1篇)

  • 合同范文
  • 卖方(以下简称甲方):_________________________________

    (本人/法定代表人)姓名:______________________________

    国籍:_________________________________________________

    (身份证/护照/营业执照号码):_________________________

    地址:_________________________________________________

    邮政编码:_____________________________________________

    联系电话:_____________________________________________

    委托代理人:___________________________________________

    国籍:_________________________________________________

    电话:_________________________________________________

    地址:_________________________________________________

    邮政编码:_____________________________________________

    买方(以下简称乙方):_________________________________

    (本人/法定代表人)姓名:______________________________

    国籍:_________________________________________________

    (身份证/护照/营业执照号码):_________________________

    地址:_________________________________________________

    邮政编码:_____________________________________________

    联系电话:_____________________________________________

    委托代理人:___________________________________________

    国籍:_________________________________________________

    电话:_________________________________________________

    地址:_________________________________________________

    邮政编码:_____________________________________________

    第一条 房屋的基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为____________,建筑面积_________*方米(其中实际建筑面积________*方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________*方米),房屋用途为_______;该房屋*面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

    第二条 房屋面积的特殊约定

    本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第________种方式处理

    1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按________利率付给利息

    2.每*方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

    3.___________________________________________________________________。

    第三条 土地使用权性质

    该房屋相应的土地使用权取得方式为_________;土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

    第四条 价格

    按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_____币)每*方米_________元,总金额为(_____币)_________元整

    第五条 付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)_________元整,并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条 交付期限

    甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起______日内,将该房屋付给乙方。

    第七条 乙方逾期付款的违约责任。

    乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。逾期超过______天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第______种约定,追究乙方的违约责任。

    1.终止合同,乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    2.乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金,合同继续履行。

    3.____________________________________________________________________。

    第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约定,追究甲方的违约责任。

    1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    2.甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行。

    3.____________________________________________________________________。

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2022-10-26 00:00:00
  • 父母房产继承协议菁选

  • 父母房产继承协议

      随着社会一步步向前发展,协议与我们的生活息息相关,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么写协议真的很难吗?以下是小编整理的父母房产继承协议,仅供参考,欢迎大家阅读。

      遗嘱人姓名:_________________年龄:_________________民族:_________________户籍所在地:_________________身份证号码:_________________

      我在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理:

      (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):_________________(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的.,写明财产详情。)

      我遗留给甲的财产,属于甲个人所有。

      (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):_________________(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)

      我遗留给乙的财产,属于乙个人所有。

      本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。

      本遗嘱一式二份,一份由本人收执,一份由委托执行人丙保存。

      立遗嘱人:_________________(签名)

      ____年_____月_____日

      甲方(父母方):_______________________________________

      乙方(长子方):_______________________________________

      丙方(次子方):_______________________________________

      为了促进家庭成员间的和睦相处,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经母亲与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共遵守。

      一、家庭现有房产情况1、位于 ____________________________________________________________ 房屋。2、目前,此房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,母亲现在年岁已经高, 为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

      二、房产分割的具体实施方法1、位于 ________________________________ 其居住及房产权归____________所有。2、房产分割后,由______方出资_________ 万元交付_______方,房屋所有权归______方所有;出资款项协商事项:_______方可分期交付,每年按出资金额的30%交付一次,于______年______月____日前______年内交付完成。

      三、违约责任1、若______方没有按期交付出资金,视为______方违约,签署的.房屋继承权限分配 协议等同失效。该房产房产的产权所属证明及土地使用权归________________共同所有。2、违约生效,房产继承分配将重新制订。

      四、相关事宜(一)父母的房产分割后,为了确保老人居住有保障,安度其晚年,便于幸福地生活并不受任何影响,现有相关事宜,商定如下: 1、房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房,以供父母无偿 地居住和使用,直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、房产分割后,如遇房屋拆迁产生的经济补偿费用,均归丙方所有,父母不享受经济互补问题,但无论谁的房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧室和厨房齐全。3、从明确产权之日起,父母可自由选择居住地方。4、但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。(二)______方在未收齐所有出资金之前,可有居住在该房屋的权力,直至______方出资金缴清后方搬离该房屋。

      五、所有由履行本协议有关的事务所产生的纠纷,双方应通过友好协商解决,如协 商不能达成一致意见,则通过法律诉讼程序在甲方所在地人民法院解决。

      六、未尽事宜,再经三方共同商定解决。

      七、本协议一经签字后即时生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议。

      八、本协议各自均已经看过无异议。

      本协议书一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一 份,具有同等法律效力。

      甲方(父母亲): 乙方(长子): 丙方(次子):

      鉴证人:

      日期:

      甲方(父母方):_______________________________________

      乙方(长子方):_______________________________________

      丙方(次子方):_______________________________________

      为了促进家庭成员间的和睦相处,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经母亲与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共遵守。

      一、家庭现有房产情况

      1、位于____________________________________________________________房屋。

      2、目前,此房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,母亲现在年岁已经高,为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

      二、房产分割的具体实施方法

      1、位于________________________________其居住及房产权归____________所有。

      2、房产分割后,由______方出资_________万元交付_______方,房屋所有权归______方所有;出资款项协商事项:_______方可分期交付,每年按出资金额的30%交付一次,于______年______月____日前______年内交付完成。

      三、违约责任

      1、若______方没有按期交付出资金,视为______方违约,签署的房屋继承权限分配协议等同失效。该房产房产的产权所属证明及土地使用权归________________共同所有。

      2、违约生效,房产继承分配将重新制订。

      四、相关事宜

      (一)父母的房产分割后,为了确保老人居住有保障,安度其晚年,便于幸福地生活并不受任何影响,现有相关事宜,商定如下:

      1、房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的'一间卧室和一间厨房,以供父母无偿地居住和使用,直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。

      2、房产分割后,如遇房屋拆迁产生的经济补偿费用,均归丙方所有,父母不享受经济互补问题,但无论谁的房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧室和厨房齐全。

      3、从明确产权之日起,父母可自由选择居住地方。

      4、但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。

      (二)______方在未收齐所有出资金之前,可有居住在该房屋的权力,直至______方出资金缴清后方搬离该房屋。

      五、所有由履行本协议有关的事务所产生的纠纷,双方应通过友好协商解决,如协商不能达成一致意见,则通过法律诉讼程序在甲方所在地人民法院解决。

      六、未尽事宜,再经三方共同商定解决。

      七、本协议一经签字后即时生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议。

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2023-02-17 00:00:00
  • 私房租房合同

  • 租房合同
  •   出租方(甲方):

      承租人(乙方):

      根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在*等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

      住房的第一个基本情况

      该物业位于

      该物业为:

      第二住房所有权状况

      该房产的所有权状态为:

      (1)如甲方享有该房屋所有权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证号为________________________________。

      (2)如甲方享有转租房屋的权利,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的'书面证明。

      凭证是:_____________。

      第三条房屋的使用

      该房产的用途是:________________________________________________。乙方保证在租赁期内未获得甲方的书面同意,并同意按照

      规定未经有关部门审批,不得擅自改变房屋用途。

      第四条提交身份供审查

      (1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)和_____________________________________。

      (2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及真实有效的身份证明。

      第五条住房改善

      (一)甲方应在_______________________内对物业进行如下改进

      (2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是:

      第六条租赁期限

      (一)该房屋租赁期限为_______________________________________(期限超过20年的,超出部分无效。________________)

      (2)租赁期满,甲方有权收回房屋。如果乙方打算继续租赁,________________它应提交一份(□书面/□口头)________________向甲方提出续租请求____________如果甲方提出________________不反对乙方继续使用租赁房屋,本合同继续有效,租赁期限不确定。________________双方均有权随时终止合同,但应提前(□书面/□口头)天通知对方。

      第七条租金

      (1)租金标准为_______该房屋租金自________________(□年/□月)起不变,双方可协商从________________(□年/□月)起调整租金。________________相关调整事宜由双方另行约定。

      (2)租金支付时间:

      (3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人为房地产中介机构,乙方应在银行开户并通过该账户支付租金,房地产中介机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期在银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同发送给银行。)

      (4)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方出具收据凭证..

      第八条房屋租赁保证金

      (1)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付该房屋租赁保证金,具体金额为人民币(大写:________________________________________________)。

      (2)租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。

      第九条在其他费用租赁期间,与房屋有关的各项费用按以下方式承担:

      (1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□____)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..

      (2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..

      第十次房屋交付和返还

      (一)交付:甲方应在________________________________前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验、签字盖章、交钥匙和________________后,视为已经交付。

      (二)返还:租赁期满或合同终止后,乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后,甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收,乙方装修翻新的部分具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿)。返还后,甲方有权处置乙方留下的物品,无需征得甲方同意。

      第十一条房屋及其附属设施维护

      (1)在租赁期内,甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方维修。甲方应在收到乙方通知后________________天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。

      (2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。

      (3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任,甲方可代为修理或购买新产品,费用由乙方承担..

      (4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失,乙方不承担责任。

      第十二条转租

      (1)除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前,应事先征得甲方的书面同意。

      (2)乙方转租房屋时,应按规定与转租人签订书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

      (3)如转租人造成物业及其附属设施损坏,乙方应向甲方承担赔偿责任..

      第十三条所有权的变更

      (1)如甲方在租赁期内转让该房屋,应提前________________天书面通知乙方,在同等条件下,乙方有权优先于第三方购买。

      (2)如租赁期内房屋所有权发生变化,本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。

      第十四条合同的终止

      (1)经双方协商一致,本合同可以解除。

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2022-10-29 00:00:00
  • 父母赠与房产协议

  • 协议,实用文
  • 父母赠与房产协议

      在日新月异的现代社会中,男女老少都可能需要用到协议,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。想写协议却不知道该请教谁?下面是小编精心整理的'父母赠与房产协议,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

      甲方(赠与人):____________

      父亲:____________,身份证号:____________

      母亲:____________,身份证号:____________

      乙方(受赠人):____________

      子女:____________,身份证号:____________

      甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方,并承诺在具备过户条件时,配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠与协议如下:

      第一条:甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有,乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下:

      (一)该房产位于_________,建筑面积_________*方米。

      (二)赠与房产的所有权证证号为:_________。

      第二条:该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

      第三条:乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

      第四条:根据甲方的意愿,本合同签订后,若乙方结婚,甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权,没有房产所有权。

      第五条:本赠与合同为不可撤销合同,自双方签字之日起生效。

      第六条:若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产,则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

      本合同一式2份,甲乙双方各执1份,具备同等法律效力。

      甲方(签字):____________

      _________年____月____日

      乙方(签字):____________

      _________年____月____日

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2022-10-14 19:02:08
  • 农村父母赠与子女房产合同菁选

  • 农村父母赠与子女房产合同3篇

      随着法律知识的普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编精心整理的农村父母赠与子女房产合同,欢迎阅读与收藏。

      甲方(赠与人):

      住所:

      有效证件号码:

      乙方(受赠人):

      住所:

      有效证件号码:

      乙方是甲方的________(关系),甲方还有其他子女,为防止家庭纠纷,甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

      第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

      (一)该房屋为甲方与丈夫(过世,系乙方之父)共同出资建造。

      (二)该房屋座落于_________,建筑面积___________*方米;

      (三)赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证,门牌号位________

      (四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

      第二条上述赠与房屋如果动迁,所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。

      第三条本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件。

      第四条甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。

      第五条在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

      第六条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。

      甲方(签章):

      联系电话:

      乙方(签章):

      联系电话:

      签订日期:

      甲方(赠与人):_______ 乙方(受赠人):_______

      住所:______________ 住所:______________

      有效证件号码:_______ 有效证件号码:_______

      乙方是甲方的________(关系),甲方还有其他子女,为防止家庭纠纷,甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

      第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

      (一)该房屋为甲方与丈夫(过世,系乙方之父)共同出资建造。

      (二)该房屋座落于_________,建筑面积___________*方米;

      (三)赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证,门牌号位________

      (四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

      第二条 上述赠与房屋如果动迁,所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。

      第三条 本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件。

      第四条 甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。

      第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

      第六条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。

      甲方(签章):______________ 乙方(签章):______________

      联系电话:______________ 联系电话:______________

      签订日期:______________ 签订日期:______________

      甲方(赠与人):

      住所:

      有效证件号码:

      乙方(受赠人):

      住所:

      有效证件号码:

      乙方是甲方的________(关系),甲方还有其他子女,为防止家庭纠纷,甲方自愿将其下所有的.不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

      第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

      1.该房屋为甲方与丈夫(过世,系乙方之父)共同出资建造。

      2.该房屋座落于_________,建筑面积___________*方米;

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2023-03-15 00:00:00
  • 父母赠与子女房产合同菁选

  • 父母赠与子女房产合同5篇

      在人们愈发重视契约的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编整理的父母赠与子女房产合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

      甲方(赠与人):_______ 乙方(受赠人):_______

      住所:______________ 住所:______________

      有效证件号码:_______ 有效证件号码:_______

      乙方是甲方的________(关系),甲方还有其他子女,为防止家庭纠纷,甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

      第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

      (一)该房屋为甲方与丈夫(过世,系乙方之父)共同出资建造。

      (二)该房屋座落于_________,建筑面积___________*方米;

      (三)赠与房屋的'所有权证因属农村自建房屋无产权证,门牌号位________

      (四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

      第二条 上述赠与房屋如果动迁,所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。

      第三条 本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件。

      第四条 甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。

      第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

      第六条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。

      甲方(签章):______________ 乙方(签章):______________

      联系电话:______________ 联系电话:______________

      签订日期:______________ 签订日期:______________

      甲方(赠与人):__________________

      父亲:_________________,身份证号:_________________

      母亲:_________________,身份证号:_________________

      乙方(受赠人):_________________

      甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买_____________小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下:

      第一条:甲方自愿出资给乙方用于购买______小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有,乙方自愿接受该房款。

      1、该房屋具体状况如下:

      (一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区,建筑面积___________*方米;

      (二)赠与房屋的所有权证证号为___________;

      (三)房屋*面图及其四至范围见附件一

      (四)土地使用权取得的方式为出让

      2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。

      3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

      第二条:此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

      第三条:乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

      第四条:本合同签订时,乙方已婚。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与,并不赠与乙方的.妻子。

      第五条:甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房,甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

      第六条:本合同一式2份。其中甲方留执1份,乙方留执1份。

      附件:

      1、购房缴费单据

      2、房屋买卖合同书

      甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

      签约日期:_________________签约日期:_________________

      甲方(赠与方):_____(姓名)乙方(受赠方):_____(姓名)

      双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议:

      1。赠与物的状况(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)

      2。甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____(明确甲方的权利,瑕疵担保义务及相关的责任)

      3。甲方享有_____的.权利(明确甲方的撤销权及其他权利)

      4。乙方为接受赠与应履行下述义务(甲、乙双方应对所附义务有明确约定,乙方应按约定履行义务)

      5。其它

      甲方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____签字:_____盖章:_____

      乙方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____签字:_____盖章:_____

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2023-03-11 00:00:00
  • 私房施工合同5篇

  • 施工合同
  •   甲方:(以下简称甲方)

      乙方:(以下简称甲方)

      一、工程概况

      工程地点:大同

      二、承包方式:

      双包(包工、包料)

      三、承包范围:

      乙方承包三层住宅楼(见施工图)。

      四、施工日期:

      甲方确定开工日期,自开工之日起个有效工作日完成合同任务,因雨雪天气及特殊情况材料不能到达施工工地,工期按实际延误天数顺延。

      五、合同价款:

      共分主体、附属两部分,主体工程按实际建筑面积每*方米造价元包干。(阳台全面积计算,楼梯按全面计算,面积按图影面积计算)建设当中建筑面积增减部分按每*方米主体工程主要内容及要求:

      1、楼房基础回填。

      2、施工图纸内的所有建设内容。

      3、卫生间、楼梯。

      六、甲方的责任与义务

      1、提供完整的施工图纸给乙方。

      2、监督乙方施工质量。

      3、筹集所有建房资金。

      4、规划红线交给乙方。

      5、邻*居民协调。

      6、不随便改变设计图纸结构及使用功能。

      7、指定2名工程监理人员,其他人员不随意干涉乙方正常施工。

      七、乙方的责任及义务

      1、开工前对图纸进行审核,熟悉施工图纸,按图施工,保质保量,不偷工减料,施工过程中确需增减建设内容或修改施工图尺寸由设计部门下达变更通知。

      2、乙方施工人员要专班专人,不能随意更换施工人员,钢筋工、架子工、泥工、电工、机械操作人员等主要工程由2人以上的技术骨干带班作业。

      3、乙方备足备齐合格的建材如:钢材、红砖、砂、卵石、预制板、水泥等主要建筑材料,不合格建材不得进入施工场地。梁柱现浇,华新PO325#,粉刷、墙体、普通325#水泥,地坪用鹅卵石、梁柱用寸口石。

      4、天沟、排水管、预留洞口及门窗填缝由乙方负责。

      5、乙方备足备齐模板、安全网、脚手架、施工机械等物品。

      八、质量要求

      1、施工图纸内的所有工作按图施工,保质保量,不偷工减料。

      2、外墙正立面贴瓷砖标准每*方米元。封闭阳台,窗户使用铝合金材料,标准元/m2。

      3、门面后门防盗门每块元,共块,门面卷闸门按普通标准元/m2计算,共2块。购买时双方共同协商,增加部分由甲方负担。

      4、外墙瓷砖贴好,水*、垂直2度要符合要求。天沟抹*压光,楼梯要抹*压光,侧墙和楼梯间室外炮台要二次粉刷。

      5、按建筑施工规范验收,砖砌体全高大于10米的垂直高度不超过20mm,垂直偏差不超过20mm,墙体表面*整度允许偏差不超过3mm,砌体的灰缝应横*竖直,厚度均匀,砂浆要饱满。

      6、水*灰缝厚度不超过10mm,砖砌体原则上不能重缝,砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,对不能砌筑的应砌成斜槎,墙体粉刷为一般粉刷,室内外墙体粗粉。楼梯踏步高度一致,粉*收光,楼面找*,天花板粗粉,门面内地坪浇200#砼厚度8厘米。基础标高和楼面高允许偏差正负15mm,门面台阶粉*收光,屋面及侧墙要达到不漏水、不渗水,以上工作内容如有质量问题,乙方无条件返工。

      7、桩、承台、柱、梁、圈梁、阳台、卫生间、钢筋混凝土浇筑部分要严格按施工工序和质量要求进行,浇筑时若垂直、*整两度达不到要求,不允许跑模、变形、蜂窝、麻面、漏筋现象要及时采取补救措施,对工程质量安全造成严重隐患的,要无条件返工,费用由乙方自理。

      9、所有的混凝土浇筑及墙体的砌筑要按要求及时养护。

      九、施工安全

      乙方在施工过程中应加强安全管理,严格按安全规范施工,对安全负责,甲方不付任何安全责任。

      十、付款方式

      按工程进度分期分批支付建设资金,具体付款办法如下:人员、机械设备进场付一楼、二楼、三楼完工各付元整;屋面完工付100000元;内外粉刷完工付100000元;余款在验收合格时一次性付清。

      十一、其它说明

      1、新建楼房周边建筑物在建过程中若不是违规施工出现质量问题,乙方不承担负责。

      2、门、窗、面砖所需材料,甲方派2人以上随同乙方选购和定制,购买或定制时达不成协议,甲方有权自行购置、定制,费用从工程款中扣除。

      3、底层门面采用两间相通,增加桩、承台、柱、梁,费用由乙方负担。

      4、如甲方不按合同要求付款,乙方有权停止施工,甲方每天赔付乙方工程总造价的%作为违约金。工程完工后验收合格,甲方付清全部工程款,乙方交钥匙。反之乙方不按期完成施工合同,乙方每天赔付甲方工程总造价的%作为违约金。

      十二、争议或纠纷处理

      1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方协商解决,或请有关部门进行调解。

      2、双方协商无效时,经当地人民法院裁决。

      十三、附则

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2022-04-23 21:26:58
  • 父母房产转让协议书5篇

  • 转让协议书
  •   出让方:(以下简称甲方):

      买受方:(以下简称乙方):

      甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。

      第一条:甲方房屋坐落于,建筑面为*方米,其中实际建筑面积为____*方米,公共部分及公用分摊面积为*方米,该房屋土地使用期限为年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。

      第二条:甲方同意将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为元。

      第三条:因该房产系单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于 年 月 日支付甲方元作为该房屋使用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后,本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。

      第四条:乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用,如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条:本房屋现有水、电、煤气、等附属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承担,其他设施费用由乙方承担。

      第六条:乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理,甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用,房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

      第七条:甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告办理权属变更登记日内,应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。

      第八条:在权属未变更以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。

      第九条:本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。

      第十条:如甲方未按照约定交付房产于乙方使用,甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。

      如乙方在使用房产至办理房权变更手续前,甲方提出收回房屋使用权,甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。

      第十一条:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字确认后生效。

      甲方:____________乙方:________________

      日期:

      转让方(以下简称甲方):______________________

      住址: __________________

      身份证号:__________________

      受让方(以下简称乙方):______________________

      住址: __________________

      身份证号:__________________

      经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:

      第一条 转让房屋的基本情况

      转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 *方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 *方米。

      第二条 转让价格

      双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。

      第三条 付款方式

      双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

      第四条 房屋交付

      甲方应于本协议书生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

      第五条 房屋过户

      房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

      第六条 甲方的承诺保证

      甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

      甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

      第七条 违约责任。

      甲方违反本协议书约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本协议书,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

      乙方违反本协议书约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本协议书,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

      第八条 本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。

      第九条 本协议书在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

      第十条 本协议书自甲、乙双方签字之日起生效。

      第十一条 本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ________年___月___日

      卖 方:(以下简称甲方)

      买 方:(以下简称乙方)

      甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

      第一条 甲方同意将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。

      第二条 双方同意房屋售价为人民币100800.00 元。(大写壹拾万零捌佰元整)

    [阅读全文]...

2022-06-12 06:46:47
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