放弃宅基地继承协议书

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  • 宅基地继承协议书 (菁华1篇)

  • 协议书,宅基地
  • 甲方:______(身份证号:______)

    乙方:______(身份证号:______)

    甲方的于______年______月______日过逝,留下位于房屋一处,《集体土地建设用地使用证》编号为:______,用地面积为:______*方米。甲方的生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据继承法,乙方享有该房屋继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神,协商一致同意,甲方的留下的房屋土地使用面积的.*方米由甲方继承,乙方自愿放弃该房屋继承权。

    本协议受*法律管辖并按其解释。

    凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。

    本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

    甲方签字(盖章):______乙方签字(盖章):______

    ______年______月______日______年______月______日

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2022-10-26 00:00:00
  • 宅基地继承协议书3篇

  • 协议书,宅基地
  •   甲方:______(身份证号:______)

      乙方:______(身份证号:______)

      甲方的于______年______月______日过逝,留下位于房屋一处,《集体土地建设用地使用证》编号为:______,用地面积为:______*方米。甲方的生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据继承法,乙方享有该房屋继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的`精神,协商一致同意,甲方的留下的房屋土地使用面积的*方米由甲方继承,乙方自愿放弃该房屋继承权。

      本协议受*法律管辖并按其解释。

      凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。

      本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

      甲方签字(盖章):______乙方签字(盖章):______

      ______年______月______日______年______月______日

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2022-04-02 00:00:00
  • 兄弟农村宅基地房屋继承协议书3篇

  • 协议书,宅基地,农村
  •   继承人:_____________ 被继承人之母。

      继承人:_____________ 被继承人之妻。

      继承人:______________ 被继承人之女。

      继承人:_______________被继承人之x。

      被继承人___________于________年_______月_______日不幸去世(意外身亡),留下列遗产:

      1、股票:

      2、座落于______市______街______号的______*方米房产(评估值_____万元),

      3、存款__________万元,

      4、价值_________万元的家具及家用电器。因被继承人未留下任何遗嘱,经协商,达成如下遗产分割协议:

      1、股票由_______________________________________________________分配。

      2、房产由___________________________________________________________。

      3、存款由__________________________________________________________元。

      4、家具及家用电器由_____________________________________________ 取得。

      5、如有其他争议可通过协商处理。

      本协议自各方签字之日起生效。

      本协议正本________份,协议人各执一份。

      协议人签字:

      日期:

      第一协议人:女,19___年____月____日生,现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

      联系电话:

      第二协议人:女,19___年____月____日生,现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

      联系电话:

      第三协议人:女,19___年____月____日生,现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

      联系电话:

      第四协议人:女,19___年____月____日生,现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

      联系电话:

      第五协议人:女,19___年____月____日生,现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

      联系电话:

      第六协议人:女,19___年____月____日生,现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

      联系电话:

      本协议标的房产为:坐落在鞍山市________区_______街______号房产一处,产籍号________________________本标的房产现所有权登记人________________________夫妇。

      第一协议人的母亲________与后五位协议人系姐妹关系,均为________夫妇的婚生女,依照我国继承有关法规,六位协议人共同享有继承标的房产之权益,经协商一致达成内部有偿转让协议如下:

      一、对于标的房产,其他五位协议人一致同意由第三协议人独自完全继承,第三协议人需一次性给予其他五位协议人每个人________万元人民币,合计________万元,以作补偿。协议签订当时先付给每个协议人________万元,合计________万元,其余款项在办理相关手续时按有关部门规定存入指定账号。

      二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由第三人完全承担,其他协议人应完全配合第三协议人办理相关手续。

      三、违约责任,如第三协议人违约,所付款项概不返还;如其他协议人中有人违约,违约者须双倍退还先付款项总数既________万元给第三协议人(按照实际违约者人数*均分摊所退总额),不违约者不需退款。

      四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷,所造成的损失由6位协议人按份均摊。

      五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配,并不受本协议之任何影响,也不应再参考或者考虑本协议的后继效应。

      第一协议人: ___年____月____日签约地

      第二协议人: ___年____月____日签约地

      第三协议人: ___年____月____日签约地

      第四协议人: ___年____月____日签约地

      第五协议人: ___年____月____日签约地

      第六协议人: ___年____月____日签约地

      本协议由以下各方当事人于____年____月____日在________签订:

      甲方:____________

      身份证号码:____________

      乙方:____________

      身份证号码:____________

      丙方:____________

      身份证号码:____________

      丁方:____________

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2022-05-19 02:51:43
  • 宅基地继承协议 (菁华2篇)

  • 协议,宅基地
  • 男方:

    女方:

    被继承人___________于________年_______月_______日不幸去世(意外身亡),留下列遗产:

    1、股票:

    2、座落于______市______街______号的______*方米房产(评估值_____万元),

    3、存款__________万元,

    4、价值_________万元的家具及家用电器。因被继承人未留下任何遗嘱,经协商,达成如下遗产分割协议:

    1、股票由_______________________________________________________分配。

    2、房产由___________________________________________________________。

    3、存款由__________________________________________________________元。

    4、家具及家用电器由_____________________________________________ 取得。

    5、如有其他争议可通过协商处理。

    本协议自各方签字之日起生效。

    本协议正本________份,协议人各执一份。

    男方:

    女方:

    日期:

    卖方(以下简称甲方):,身份证号:

    买方(以下简称乙方):,身份证号:

    甲、乙双方在自愿*等,互惠互利的原则下,经友好协商就乙方购买

    甲方房屋事宜达成协议如下:

    一、甲方自愿将其座落于的房屋(含附属设施)及相应的宅基地出售给乙方,该房屋

    东至

    南至

    西至

    北至

    建筑面积为xx*方米。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

    二、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

    该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

    三、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共xx元人民币(小写xx元),乙方在_______年____月____日前,一次付给甲方。

    四、如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。

    六、本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。

    七、今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合。

    八、其他约定事项:

    甲方(签章并按手摸): 乙方(盖章):

    _______年____月____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 农村宅基地房屋继承协议书 (菁选5篇)

  • 协议书,宅基地,农村
  •   甲方父母方代表:__________甲方爱人见证:__________

      乙方长子方代表:__________乙方爱人见证:__________

      丙方次子方代表:__________丙方爱人见证:__________

      丁方(女儿方)代表:__________

      第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于,登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方,本协议书中称壹号房;另外一套位于,登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方,本协议书中称贰号房。

      第二条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,壹号房由乙方使用、居住,其所有权归乙方享有,与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承,与乙、丁方无关。

      第三条甲方本着*等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。

      第四条经三方协议,为确保丁方将来生活有依靠,丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹号房及贰号房的权利。

      第五条贰号房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,在甲方经济条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得丙、丁双方同意后,由三方共同出资,并不得有议。

      第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。

      第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利,期间甲方生、老、病、死所产生费用,由乙方及丙方按各自50共同承担,不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

      第八条本协议订立后,甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活,而另一方则每年都应抽出一定时间,带上家人,到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务,期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务,双方酌情相互体谅补给。

      第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方、丁方不得有异议。

      第十条本协议一式肆份,每方各执壹份,自签名之日起成立,儿媳作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

      第十一条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

      甲方父:__________

      甲方母:__________

      乙方(长子):__________

      乙方爱人见证(长媳):__________

      丙方(次子):__________

      丙方爱人见证(次媳):__________

      丁方(女儿):__________

      签订时间:_________年____月____日

      __________县__________村民__________户,因__________、__________兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹__________,以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:

      一、房产分割:

      原有房产位于前宅桥头,共计__________*方米,包括已建_____多*方米以及旧房子及空地__________多*方米。已建__________多*方米外加空地共计__________*方米归大儿子__________,房屋位置如下:东与__________房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中__________部分为__________家做正门用,不准建房,影响__________家采光)。其余的旧房子以及空地共计__________*方米归__________所有,房屋位置如下:东至__________________,南__________________,西____________房屋,北靠__________________。

      二、父母的赡养协议:

      1、口粮(每月所需大米)由__________承担,现有两块山地归____________管理,所得款项均由____支配,如果____________不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。

      2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中____________承担所需费用的,____承担所需费用的。

      3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。

      4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。

      三、本协议共_____页,一式_____份。

      父和母、____________、____________、____________各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

      协议人:_______________

      日期:______年______月______日

      甲方:__________

      乙方:__________

      兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,妹妹余逸敏见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务。协议书条款如下:

      一、房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。兄弟二人各一层,另外两层归父母所有,用于父母的养老。

      二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。

      三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

      四、父母的赡养协议:

      1、口粮由甲、乙共同承担。

      2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),

      3、当父母卧床不能自理时,兄弟2人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。

      五、本协议共1页一式三份,父和母、甲、乙各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

      协议人:___________________________

      日期:______年______月______日

      现户主:xx妻:

      现住xx号,经房主xx与妻子商议,将xx院子由其子女所继承并修善改造:

      继承人:长女:xx 二女:xx 三女:xx 四女:xx 父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:

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2022-10-02 00:00:00
  • 农村宅基地的房屋继承协议书3篇

  • 协议书,宅基地,农村
  •   甲方(遗赠人):______(写明姓名、住址)

      乙方(受赠人):______(写明姓名、住址)

      甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:

      一、甲方所有的______(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。

      二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费______元,医疗补助费______元(可以约定其他费用)。

      三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的.所有权转移手续。若逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。

      四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,且不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。

      五、乙方应当按时给付甲方费用。如若逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。

      六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

      甲方:______

      乙方:______

      ________年____月____日

      声明人:姓名、性别,一九__年__月__日出生,身份证的号码:______现住:__________

      被继承人____于一九__年__月__日在__(地点)死亡。死亡之后遗留有如下的遗产:________(例如:位于深圳市的__区____号房子的二分之一的产权)。

      我是被继承者的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿)。根据《中华人民共和国的继承法》第十条相关规定,我是被继承者的合法继承人之一,对被继承者死亡时所遗留的上述的遗产享有合法的继承权。

      现本人郑重的声明:对上述的遗产,我自愿无条件的放弃继承权。

      以上情况均是真实无误,如有虚假,我愿意承担由此引起的一切的经济和法律责任。

      特此声明

      声明人:

      ____年____月____日

      第一协议人:___(你的姓名),男,19__年__月__日生,现住市______区_______街_____号。身份证号______________工作单位:___联系电话:________

      第二协议人:___(你弟的姓名),男,19__年__月__日生,现住市______区_______街___号。身份证号______________工作单位:___联系电话:________

      本协议标的房产为:坐落在北京市________区_______街______号(*社科院)房产一处,产权证书号________________________

      本标的房产现所有权登记人________________________。

      第一协议人与第二协议人是同胞兄弟,现标的房产权人___的儿子,依照我国继承有关法规,两位协议人共同享有继承标的房产之权益,经协商一致达成内部有偿转让协议如下:

      一、对于标的房产,第一协议人和第二协议人独自完全继承,双方各拥有50%的产权,双方约定于此协议签定后__月(或日)之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。

      二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人*均分担。

      三、违约责任,如一方违约,需支付守约方房产价款__%的违约金(最好不超过房产总价的30%)。

      四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷,所造成的损失由两位协议人*均摊。

      五、本协议自双方签字后生效,一式两份,双方各持一份。

      第一协议人:(签名)

      20__年_月__日

      签约地:_________

      第二协议人:(签名)

      20__年_月__日

      签约地:_________

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2022-04-02 00:00:00
  • 宅基地买卖协议书菁选

  • 宅基地买卖协议书

      在社会一步步向前发展的今天,协议使用的频率越来越高,签订协议后则有法可依,有据可寻。那么写协议真的很难吗?以下是小编收集整理的宅基地买卖协议书,欢迎阅读与收藏。

      甲方: 身份证:

      乙方: 身份证:

      甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有 层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。

      一、甲方同意将位于 面积 *方米的土地使用权及上盖有 层房产有偿转让给乙方。

      二、该宅基地四邻至:东邻: 、西邻:、南邻: 、北邻: 。

      三、双方责任。

      1、甲方保证该宅基地的`使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。

      2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

      3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。

      四、转让价格为人民币 万元(大写: )。

      五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为40 万元整(大写: )。

      六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。

      七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

      甲方(公章): 乙方(公章):

      法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

      年 月 日 年 月 日

      甲方(出让方)

      身份证号:

      乙方(受让方)

      身份证号:

      甲、乙双方在自愿、公*协商一致的.基础上,现就有关事项达成以下协议:

      一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下:东至,南至,西至,北至,占地面积*方米,出卖给乙方所有。

      二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方,甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明,产权清晰,与他人无涉,若出现债权等纠纷,均由甲方负责,与乙方无关。

      三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。

      四、付款方式:乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整,甲方确认该笔款项已全部收讫,后附“抵押协议”复印峻1份、收条复印峻1份。

      五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时,甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续,但不承担费用。

      六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。

      七、如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议,该协议一式两份,甲乙双方各执一份,该协议经甲乙双方签字后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      甲方(卖方) 身份证号码:

      乙方(买方) 身份证号码:

      甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

      一、甲方自愿将坐落 的宅基地及房屋出售给乙方。

      二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。

      三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

      四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。

      五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的'请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

      六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

      七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。

      八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

      九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

      十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

      十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

      十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

      十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

      甲方签字: 乙方签字:

      联系地址: 联系地址:

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2023-02-22 00:00:00
  • 房屋宅基地协议书 (菁华2篇)

  • 协议书,宅基地
  • 甲方(卖方):__________________

    乙方(买方):__________________

    甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

    一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

    二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币___元。

    三、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

    四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付,并于__________前办理土地使用证手续。

    五、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

    六、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款。

    七、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

    八、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

    九、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

    十、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

    十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

    甲方签字:乙方签字:

    联系地址:联系地址:

    电话:电话:

    ___年___月___日___年___月___日

    甲方(以下简称甲方):______________

    性别:______________

    身份证号:______________

    现家庭住址:______________

    原籍:______________

    乙方(以下简称乙方)______________

    性别:______________

    身份证号:______________

    现家庭住址:______________

    原籍:______________

    甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公*、公正的原则下,自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。

    一、标的位置:

    _______________________________________________________

    二、合作内容:

    甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地,乙方全额出资修建房屋。

    三、合作要件:

    由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需

    全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。

    四、房屋修建基本要求:

    按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则,符合整体要求。

    a、结构与小区其他住户建设基本一致;

    b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;

    c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗;

    d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖(厨厕防水必须符合要求);

    e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;

    f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门;

    j、水采用一户一表制,管径符合用水要求;h、电采用一户一表制,照明1.5*米铜线、插座4*米铜线;

    g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水*。

    五、其他约定:

    1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。

    2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量,材料现场管理,由乙方具体负责施工安全等相关事宜,承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工,乙方在于甲方签订协议后,向甲方交50000元(伍万元)保证金,在房屋修建到第二层时退还给乙方。

    3、共用走道、楼梯间和共用设施,双方共同拥有,不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利,如必须占用,需经对方书面同意均可,双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反,否则视为违约。

    4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证,实行土地使用证共有,甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁,按相同政策权利各占50%利益,其办证相关费用由双方各50%原则分担。

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2022-10-26 00:00:00
  • 宅基地使用协议书 (菁华2篇)

  • 协议书,宅基地
  • 甲方:(以下简称甲方)

    乙方:(以下简称乙方)

    乙方宅基地原属甲方所有,现在乙方要求改建住宅,经甲乙双方协商,达成以下协议:

    1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园),四界:东抵幸精祥滴水,西抵吴大方房屋,南抵公路,北抵古井坎上小路,自签订协议后,永远归乙方所有;

    2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整,协议签订时,乙方一次性现金付清;

    3、土地转让后,双方不得再有异议,不得反悔;

    4、本协议从签订之日起,如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等,乙方要求甲方负责协调解决;

    5、协议一式三份,甲方一份,乙方两份。

    甲方签名:乙方签名:

    ____年____月____日

    出卖人:_____________________

    买受人:_____________________

    合同编号:_____________________

    合同双方当事人:

    出卖人:_____________________身份证________________

    联系电话:______________________

    买受人:_____________________________

    本人姓名:___________________身份证________________

    联系电话:________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议:

    第一条宅基地建设依据。

    出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。

    第二条买受人所购宅基地的基本情况。

    买受人购买的宅基地其房屋*面图见本合同附件一,面积为120*米。

    第三条计价方式与价款。

    按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

    第五条面积确认及面积差异处理。

    根据当事人选择的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理:

    1.双方自行约定:

    A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

    B:本宅基地除所分配的*整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。

    第四条付款方式及期限:

    买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续的所需的费用有买方自己处理。

    第五条本合同应当在签字后生效。

    第六条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

    第七条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

    第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    第九条本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。

    第十条本合同自双方签订之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 宅基地买卖协议书10篇

  • 协议书,宅基地
  •   出 卖 人:_____________________

      买 受 人:_____________________

      合同编号:_____________________

      宅基地买卖合同

      合同双方当事人:

      出卖人:_____________________身份证________________

      联系电话:______________________

      买受人:_____________________________

      本人姓名:___________________身份证________________

      联系电话:________________________

      根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议:

      第一条 宅基地建设依据。

      出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。

      第二条 买受人所购宅基地的基本情况。

      买受人购买的宅基地其房屋*面图见本合同附件一,面积为120*米。

      第三条 计价方式与价款。

      按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

      第五条 面积确认及面积差异处理。

      根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

      宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理:

      1.双方自行约定:

      A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

      B:本宅基地除所分配的*整费用归出卖方所有之外后期所分配的'费用归买方

      所有。

      第四条 付 款方式及期限:

      买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续XX的所需的费用有买方自己处理。

      第五条 本合同应当在签字后生效。

      第六条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

      第七条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

      第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

      第九条 本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。

      第十条 本合同自双方签订之日起生效。

      转让方:________________(以下简称甲方)

      受让方:________________(以下简称乙方)

      甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、*等、友好协商,达成转让协议如下:

      一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于_______________的宅基地转让给乙方,具**置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。

      二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________万元。

      三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币_________万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

      四、房产归属

      1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

      2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

      3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

      五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

      六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

      七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

      八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。

      甲方:________________乙方:________________

      ________年____月____日

      甲方(出让方) 身份证号:

      乙方(受让方) 身份证号:

      甲、乙双方在自愿、公*协商一致的基础上,现就有关事项达成以下协议:

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2022-07-20 19:56:59