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物业小区春节横幅标语
在日常学*、工作或生活中，大家最不陌生的就是标语了吧，标语是在宣传时用简洁的语言表达一个意思从而达到某种宣传目的'口号。那么什么样的标语才更具感染力呢？以下是小编整理的物业小区春节横幅标语，希望能够帮助到大家。
1、 普天同庆欢度佳节
2、 欢欢喜喜过节**安安过节
3、 新年新气象来年更辉煌
4、 欢度春节，祝福万家
5、 张灯结彩欢度佳节，齐心协力共创伟业
6、 度盛世春节，共鉴美满春节恭祝全体人民节日愉快，万事如意
7、 辞旧迎新来年更上一层
8、 过欢乐春节文明春节做文明市民
9、 以我文明新貌，共庆新春佳节
10、 山青水秀风光好。
11、 东风迎新岁。
12、 华人欢度万荣春。
13、 春满人间民泰安。
14、 瑞雪兆丰年。
15、 莺歌绿柳楼前。
16、 *人和天地春。
17、 跨越江河架宏桥。
18、 东风迎新岁。
19、 春雨洒来万象新。
20、张灯结彩迎新年，齐心协力谱新篇。
21、满怀生意春风蔼。
22、春草满庭吐秀。
23、春雨洒来万象新。
24、普天同庆 欢度佳节
25、春满人间民泰安。
26、笛弄梅花曲。
27、华人欢度万荣春。
28、文明过新年，快乐每一天!
29、欢欢喜喜过节 **安安过节
30、欢度春节!
1、追求和谐,创建和谐,共享和谐。
2、文明规范伴我行,争当文明好市民。
3、一言一行总关情,携手共创文明城。
4、凝聚智慧谋发展,汇集力量促和谐。
5、团结凝聚力量，文明铸就和谐
6、维护社会公德，遵守职业道德，弘扬家庭美德
7、挥手告别陋*，并肩走向文明
8、美德重在养成，文明贵在行动
9、事事处处营造和谐，点点滴滴展示文明
10、春天从绿树开始，文明从呵护起步
11、文明过新年，快乐每一天!
12、参与志愿服务,弘扬中华美德。
13、遵守社会公德,争当文明市民。
14、讲文明讲卫生讲科学树新风。
15、一言一行树形象,一举一动见文明。
16、人民城市人民管，管好城市为人民。
17、共创共建共分享,更优更美更文明。
18、莺啼杨柳风。
19、削*山岭铺大道。
物业小区防盗横幅标语（精选55句）
在我们*凡的日常里，大家一定没少看到过标语吧，标语是在宣传时用简洁的语言表达一个意思从而达到某种宣传目的口号。那么你有真正了解过标语吗？以下是小编为大家收集的物业小区防盗横幅标语，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
1、见义勇为光荣，胆小怕事可耻
2、偷盗不难防，重在守规章
3、随手锁门举手之劳，防偷防盗事关重大
4、防偷防盗有必要，共同监督要记牢
5、安全意识要加强，防偷防盗靠大家
6、仓库重地，防火防盗
7、仓库重地，严禁烟火
8、提升业主自防意识，共同建设和谐社区
9、仓库重地，闲人免进
10、落实防盗规章制度，强化防偷防范措施
11、学*防偷防盗知识，提升自防自律能力
12、贯彻防偷防盗规则，落实防偷防盗责任
13、家居防盗，从大门开始
14、提升员工防范意识，共同建设和谐环境
15、打击偷盗，人人有责
16、保护公司财产，全员打击偷盗
17、明确防盗责任，实行严格管理
18、注意反常现象，识破偷盗分子
19、随手关门锁门，共同防范盗贼
20、打击偷盗犯罪是每个员工应尽的责任
21、防盗防贼，随手锁门
22、邻里守望，社区和谐
23、防偷两大忌，麻痹和大意
24、法网恢恢，盗贼难逃
25、请随手锁门，不然你就是小偷的领路人
26、防范措施做得好，公司财物不会少
27、严厉打击偷盗违法犯罪
28、大门锁得紧，小偷钻不进
29、提升员工整体素质，加强自爱自律行为
30、孩子，不要给陌生人开门
31、进出物品要严查，积极配合共防范
32、防盗措施订得细，财物安全有保证
33、共管同心，和谐同行。
34、和谐物管，美好生活！
35、优美环境，优良秩序，优质服务。
36、全面提升物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面。
37、促进物业管理发展加快田园城市步伐。
38、创安全文明社区，建安居乐业家园。
39、物管联着你我他，文明和谐靠大家！
40、居住改变*惯，物管促进文明。
41、小区物业管理，让生活更美好！
42、小区物业管理是改善人居环境的内在需求。
43、小区物业管理是保障民生需要的重要方面。
44、小区物业管理是提升居住质量的重要手段。
45、小区物业管理是物业保值增值的'重要条件。
46、小区物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量。
47、小区物业管理是扩大居民消费的重要环节。
48、小区物业管理是促进基层民主建设的重要*台。
49、小区物业管理是解决就业的重要途径。
1．文明的城市欢庆的佳节，美好的生活。
2．中秋回家，人人有责。
3．处处树文明形象，人人做文明市民。
4．美德重在养成，文明贵在行动。
5．讲究社会公德，爱护公共设施。
6．中秋佳节好温馨，月圆之夜献真情。
7．欢乐在中秋，情浓意更浓。
8．共建文明小区，共享文明成果。
9．城市，让生活更美好。
10．新年伊始，向各行各业的建设者致敬。
11．团结凝聚力量，文明铸就和谐。
12．喜迎中秋节，共圆合家梦。
13．文明从脚下起步，奉献从你我做起。
14．情满月圆，举国同庆。
15．花好人更好，月圆人团圆，心有千千结，自有相知人。
16．月圆中秋，人圆月下。
17．套住圆月谈何易，只愿思念在心中。
18．爱国守法，明礼诚信，团结友善，勤俭自强，敬业奉献。
19．望月怀远，花好月圆。
20．十五团圆合家欢，中秋月圆话神仙。
21．伴着一轮明月，就可以浪漫一生。
22．每逢佳节倍思亲，中秋之月大团圆。
23．中秋合家欢，佳节大团圆。
24．同喜同贺中秋，同欢同乐佳节。
25．*分秋色，佳节梦圆。
26．玉兔东升照人间，嫦娥歌吟入梨园。
27．天涯共此时，千里共婵娟。
28．一滴水能折射阳光，细微处显露您的品格。
29．春天从绿树开始，文明从呵护起步。
30．佳节共赏天上月，中秋一品人间情。
31．月圆中秋，情系天下。
32．破除陈规陋*，倡导文明新风。
33．月圆天下，共话美好。
34．喜迎中秋，欢度佳节。
35．礼情款款，欢度佳节。
36．增强文明意识，提高自身素质。
37．文明创建人人参与，和谐社会家家受益。
38．遥寄相思中秋梦，千里故人何处逢。
39．张灯结彩欢度佳节，**协力共创伟业。
40．月圆人圆中秋节，千里万里共婵娟。
41．家家争做文明家庭，人人参与创建活动。
42．抢抓新机遇，争创新优势，再创新辉煌。
43．明月应解嫦娥心，佳节欢笑洒凡尘。
44．聚精会神搞建设，一心一意谋发展。
45．月是故乡明，情是亲人浓。
46．加强邻里和睦团结，营造和谐人际关系。
47．迎新年，讲文明，树新风，促和谐。
48．传统节日，回味无穷。
49．喜迎国庆，欢度中秋。
50．祝大家新年快乐！
小区物业防冻预案
应急预案指面对突发事件如自然灾害、重特大事故、环境公害及人为破坏的应急管理、指挥、救援计划等。它一般应建立在综合防灾规划上。其几大重要子系统为：完善的应急组织管理指挥系统；强有力的应急工程救援保障体系；综合协调、应对自如的相互支持系统；充分备灾的保障供应体系；体现综合救援的应急队伍等。
应急预案几大重要子系统为：完善的应急组织管理指挥系统；强有力的应急工程救援保障体系；综合协调、应对自如的相互支持系统；充分备灾的保障供应体系；体现综合救援的应急队伍等。从文体角度看，应急预案是应用写作学科研究的重要文体之一。
在我们的学*、工作或生活中，保不齐会出现一些突发事件，为了尽可能减小事故造成的不良影响，就有必要提前进行细致的应急预案准备工作。优秀的应急预案都具备一些什么特点呢？下面是小编为大家整理的小区物业防冻预案，欢迎阅读与收藏。
一、园林绿化过冬工作
入冬前，物业公司根据今年的气候特点和绿化苗木生长*性，特别是针对今年新种植物、草坪，采取多种措施，全力做好冬季苗木管护工作。目前，物业公司根据小区内所有花卉苗木都进行了防冻水浇灌准备工作，树木石灰水涂白工作。
为保障已栽、新植、补植花卉苗木的成活和安全过冬，物业公司早动手、早准备，在入冬前做好了冬季绿化防寒工作，同时，抽调精干力量，加紧对花卉苗木的防冻水浇灌，增强树木的防冻性，满足植物休眠需要。另外，还对物业公司的树木进行石灰水涂白，提高树木抗寒性和抗虫性，加强对树木的科学保护。
二、消防安全检查工作
针对冬季气温干燥容易引起突发性火灾灾患的问题，物业部门主管应在入冬前组织一次对本项目的全面消防安全检查，消除火灾隐患。同时，如果部门主管可以结合检查，进行一次“消防安全”专项的在岗职工培训。用以达到提高职工 “消防安全”防范意识，增加火灾安检、处置能力的`目地。
安全检查范围：
安全检查范围应包含本小区全部消防设施、设备及报警监控系统，并且不留死角。
安全检查标准：
安全检查标准应附和本小区消防设施、设备，消防报警监控，消防安全通道、安全指示、应急照明系统检查要求
并且附和消防法规规范。
安全检查过程：
在进行安全检查过程中，应有“安全检查记录”和“整改处置方案 ” ，并有“整改复检记录”。
安全检查记录：
“安全检查记录”和“整改复检记录”，并有部门主管签字。
完成检查工作：
检查工作完成后，应在规定时间之内，将“安全检查记录”和“整改复检记录”上报公司办公室。
邀请公司领导：
物业部门主管可根据本小区具体情况，邀请公司领导一同参加安全检查、签字验收的工作，加强物业管理责任。
三、设施设备检查工作
部门主管负责组织本部各部门经理、主管，针对管辖项目设施、设备及环境情况，编制“冬季安全检查计划”。
冬季安全检查计划需涵盖
供暖系统（入户抄燃气表底数）、供水系统、户外水管、户外配电箱（柜） 、电梯设备、员工冬季劳动防护、生活后勤保障等内容。
冬季安全检查计划要求：
（1）检查范围、内容、目标明确。
（2）检查标准附和相关规定。
（3）有明确完成时限。
（4）明确检查人员。
（5）有不合格问题处置及整改预案（方法）。
（6）有检查工作记录，并有部门主管签字。
（7）检查、整改工作记录应存档保存，保存期限应在一年以上。
检查工作实施：
检查工作组应由部门主管及部门经理、主管级以上人员组成。
检查工作需“按检查标准”逐项认真完成，并有专人记录。
检查工作最好应有“动员”、 “总结”工作程序，并有完整记录。
检查工作汇报：
检查工作完成后，部门主管应在规定时间之内，将“检查整改工作记录”，上报至公司指定主管部门。
四、冬季除雪工作预案
进入冬季前部门主管应针对管辖小区道路情况，通行安全保障等要求，编制冬季除雪工作预案。
预案应包涵“雪天预警”，“除雪设施、设备、工具、用品”，“除雪区域”，“提前到岗规定”，“清早除雪人员”， “底商门前三包协议”，“除雪复检规定”，“违规处罚规定”等。
五、冬前安全工作复检
物业公司应指定组织专人负责对所在管理项目入冬安全工作进行检查、复检，然后形成评价报告，签字后存入物业管理档案。其复检结论还可纳入公司管理人员绩效考核之内。
一、物业冬季防冻措施
冬季的到来，物业管理服务企业首先要做的是防冻。一般来讲，应注意空置房屋、共用设施、设备以及楼道保温等三个方面。
1、空置房屋的防冻
（1）物业管理服务企业负责看护的空置房屋的防冻。一些开发商出于对物业管理服务企业的信任和减少看护房屋的麻烦，将没售出或已售出但没办理入住的房屋（特别是商业网点），交给物业管理服务企业看护。对于这类房屋，应采取如下措施避免上、下水管线受冻出现渗漏跑水现象
防冻措施
①加强室内防寒保温。对空置房屋的外门窗（包括阳台门窗）进行检查，缺失的玻璃应补安，确保门窗关闭严实。必要时还应将上、下水管线用岩棉等保温材料进行保温，对关闭不严的门窗用草垫子、棉门帘进行封档。不供暖的空置商业网点，全楼的上、下水主管线都在其室内，一旦发生冻害，受影响的就是全楼的住（用）户。历年此类事故已屡见不鲜。因此，物业管理服务企业不能忽视防寒保温，不要舍不得防寒保温的投入。
物业小区爱护环境卫生标语（精选345句）
在**淡淡的学*、工作、生活中，大家总少不了接触一些耳熟能详的标语吧，标语是一种最经济、最有效的宣传、鼓动口号。你所见过的标语是什么样的呢？下面是小编精心整理的物业小区爱护环境卫生标语，仅供参考，希望能够帮助到大家。
1、保护人类家园刻不容缓，爱护地球资源人人有责
2、绿与健康常驻，花与文明同在
3、绿化环境千秋美，*衡生态万年春
4、为植绿喝彩，与护绿同行
5、绿树一路鸟在啼，芳草遍地碧连天。问君能否惜此景，高抬贵脚绕道行
6、要想小区好，管理是法宝
7、我们只有一个地球，请爱护我们的家园
8、我想抬起头，因为我想知道天空是什么颜色
9、物管呵护千万里，真诚服务零距离
10、珍惜时间，从一分一秒做起；爱护环境，从一草一木爱惜
11、请别按着我，我要长高
12、植绿护绿，美化家园
13、要想环境好，植树不能少
14、爱护绿色环境，创建美好家园
15、栽起一片绿阴，替地球母亲撑起一把绿伞
16、生态环境美，要靠我和你
17、爱护绿色，关注未来
18、一个好的*惯，会使您受益终身
19、请不要为了您的美丽而毁了花儿的容颜
20、生态美，才是美
21、撒下一粒籽，发了一棵芽，绘出一片绿
22、保护人类生态环境，人人争做绿色使者
23、大地多一分绿色，空气多一分清新，人间多一分美丽
24、保护生态环境，建设美好家园
25、朋友，请不要测试我的承受力，我还未补"钙"，脆弱得很
26、有了您的真心呵护，小区才会更加美丽
27、请尊重我，我会回报您一片春色
28、手拉手，我跟绿色走；心连心，绿色在我心
29、小草是人类最美丽的语言
30、绿与我携手，春与你同行
31、请勿乱倒垃圾，保持水源清洁
32、绿色是生存之本，绿色是生命摇篮
33、手拉手参与小区管理，心连心共建美好家园
34、我们是祖国的花朵，不能缺少绿色的家园
35、植了树的山，不再是荒山；植了树的人，造福天下人
36、植绿更需护绿
37、不要让最后一缕绿色是人工的调合
38、为了您的健康，请爱惜水源吧
39、你我添一份自觉，我们多一份清洁
40、保护大自然，如同爱惜自己的生命
41、花儿草儿共争艳，欢声笑语满人间
42、爱美，从自然环境开始
43、我嫩绿的皮肤需要您的呵护
44、植树造林——有限的投资，无限的回报
45、爱我，不必"踩"我
46、植树造林，功在当代，利在千秋
47、保护每一片绿叶，让大地风调雨顺
48、生命因绿色而精彩
49、为了地球母亲的微笑，请珍爱身边的一草一木
给小区物业的建议书
在当今社会生活中，我们都跟建议书有着直接或间接的联系，建议书是面对有关部门或上级领导提建议时使用的一种书面材料，具有较强的文本性特点。如何写一份恰当的建议书呢？以下是小编为大家整理的给小区物业的建议书，欢迎阅读与收藏。
物业的叔叔、阿姨：
你们好！
小区是我们共同的家园，这几年来，我们小区的环境越来越差了。就拿小区游乐园里的那个湖来讲吧，以前，那个湖是透明的，还可以看到湖底的生物。可是现在呢，水面上时不时的有几个空瓶子、垃圾袋，每次从湖边经过时还有一阵一阵的臭味。而且草坪破坏也更严重了，到处都有枯死的灌木和花草，到处都可以看见垃圾，时常有人进入草坪玩耍。还有一个是小区主干道上全是小汽车、电动车，对人们的出行造成很多不便，有时还会从楼上飘垃圾下来。在此，我想提出几点建议，供你们参考：
1、保护环境不是说空话，不作文是立几个告示牌就能了事的，应该时刻加强管制，应该对破坏环境的人有所惩罚。
2、地下停车场应适当收费，不应该要求大家买车位，要呼吁大家多自行车，既节能又环保。
3、楼道应定时清理，为大家创建良好、舒适的居住环境。
4、应该到广播里时刻提醒业主保护环境、爱护公物，应该找个时间分批召集所有业主，给他们上一节环保课。
小区环境不是靠一个人两个人来维护的，这需要大家共同的努力，我希望在我的呼吁下，大家会更加重视环境保护，让我们小区更加漂亮、整洁。
尊敬的小区物业部管理员：
我是秋实小学六年级五班的一名学生，每天，我和千千万万个小区居民一样，生活在自己小区里，每天上学走出小区的大门，放学又回到这个熟悉而又亲切的“大家庭”，时间长了，它是一个我避风的港湾，可是，在这个“大家庭”中，也有许多不好的现象，对此，我进行了观察，发现了以下问题：
有许多小区居民不保护环境卫生，常常把垃圾随意扔在地上，其实垃圾箱就在不远处，但是许多居民都抱着：“反正又不用我来打扫，有物业呢！”的思想从而造成了垃圾的逐渐增多。
大家都知道，塑料袋被誉为“最糟糕的发明”，许多的小区环保工人只清理垃圾箱里的垃圾，丝毫不留意树枝上，草地上，许多“白色垃圾”在迎风“起舞”，这也是居民环保意识太差，所造成的一系列环境污染。
对于以上的问题，我想对物业管理部门提出以下两点建议：
1、张贴一些标语，警示公民保护环境的意识。
2、发放一些有关保护环境的传单，讲解环境污染对大自然和我们生存家园的危害，提高居民认识。
保护环境需要从我做起，只要大家下定决心保护环境，一定能让我们的家园更加干净整洁。
物业主任：
您好！
我是七单元B13的业主，今天冒昧给您写这封建议书，请您在休息时间看一下，下面就是我一名小业主的请求与建议：
一、一到夏天，小区里的小池塘就许多干净的水和可爱的小鱼。可是过了几天小池塘的水变得又臭又浑浊，可爱的小鱼浮上了水面，因为一些小孩，吃小食品后把垃圾扔到里面才会这样，所以请您立一个牌子，上面写一些关于环保的话，加强管理这样我们的小区才更美
二、小池塘里的鱼也渐渐变少了，是因为有一些小孩经常抓小鱼，物业应该找保安来管理，不让小孩抓鱼。
三、我家门上和邻居家门上，贴满了小广告，物业应该找保安把贴小广告的人给赶出小区
四、如果着火的时候想用灭火器很麻烦，于是我想出了办法，把灭火器拿出来，然后灭火器的下半身装上保护，这样就方便了。
五、如果什么意外的事情发生了，我们就应该从安全通道出发，可是有一次，我在安全通道玩，就发现一股恶臭的味道，所以请保洁阿姨多受点累，把安全通道清理一下。
六、电梯经常坏，还有的电梯经常不打开，这是为什么，我想物业不要为了省钱，就把电梯电源灭了，然后电梯质量还不好，请物业把电梯电源打开，然后买一个好电梯。
以上几条建议，如有不合理之处，请您多多包涵，如建议合理，希望您能采纳。
尊敬的小区物业办的领导：
你好！
我是本院x号楼的一位业主。首先，感谢你们一直以来的优质管理和热情的服务，使我们一直拥有一个像花园一样绿色的`、洁净的、优美的生活环境。我们居住的楼前原来有一片片的草地、花池，草地的周围和路边，生长着一棵棵枝繁叶茂的大树，树上还开着粉色的花，景色美极了！
可是，最*新搬来了一些住户，他们中有的是买的房子，有的是租房户。可能是他们初来乍到，不懂小区内物业管理的条例，由于他们自由主义，小区内的整个环境都变了。整齐的绿地被那些“辛勤耕耘”的人们，变成了一块块插着树枝圈起的“自留地”。更可怜的是那些大树，靠*下方的大部分树枝，被砍的缺胳膊少腿的，昔日的美景，在短短的几天就被破坏的面目全非，简直是惨不忍睹。小区内的业主，各个都是怨声载道。
作为小区业主中的一员，迫切希望你们物业办的领导，能在百忙之中抽出时间亲自到小区走访，亲身体会一下置身于“自留菜地”间的感受。为了保护绿地，保护我们的生活环境，我想提几条建议，供你们参考：
1、应该立即铲除将绿地圈为“自留地”上的所有植物。重新整理、修复，恢复以前的优美环境。
2、就当前破坏绿地，毁坏花草树木的行为，制定一个合理的奖惩制度。为了以后不再发生类似此类的事件，请物业办的领导认真监督执行。
3、把管理小区规章制度的文件，复印后由物业管理人员发给那些违规的业主，抽时间耐心的给他们讲解“小区是我家，维护靠大家”的道理。
4、在路边、楼道、草地旁放置制作精美的、具有教育意义的宣传广告牌，时刻提醒大家保护绿色、维护环境，是每个业主应尽的义务。
5、尽快重新整理、修复小区内被破坏的绿地和花草树木，我们迫切希望让昔日的美景重现在我们的眼前。让我们的生活环境更加绿色温馨，让我们的小区更加美丽！
关于物业小区管理方案
为保证事情或工作高起点、高质量、高水*开展，通常需要预先制定一份完整的方案，方案是书面计划，具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。方案要怎么制定呢？以下是小编为大家整理的关于物业小区管理方案（精选5篇），欢迎大家分享。
一、总体规划
为了搞好xx小区的物业管理服务，提升本企业物业管理水*，为业主营造一种舒适的居住环境，特制定本方案。
二、服务准则
（一）标准服务时间
周一至周日上午8：00~下午18：00。
（二）服务中心电话
物业管理部客户服务中心设有24小时值班服务专员，以便于为广大业主服务。服务电话如下。
1．标准服务时间电话：xxxxxxx。
2．非标准服务时间电话：xxxxxxx。
三、服务内容
（一）迁入手续办理
1．业主持小区业主的《入住通知单》、《购房合同》到服务中心办理迁入手续。
（1）按规定要求填写《入住登记表》。
（2）按规定缴纳有关款项。
（3）与服务中心工作人员共同办理入住前的楼宇、设备、设施查验手续。
（4）办理物业移交手续，领取钥匙。
2．业主应保证在搬家过程中服从辖区物业管理人员的指挥，按指定路径进出迁入地域，并注意遵守小区的公共秩序。
（二）房屋维修管理
1．每年一次对房屋共用部位及共用设施设备进行安全普查，根据普查情况制订维修和管理计划，上报委托方并组织实施。
2．对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，保证房屋的使用功能和安全，杜绝事故的发生，有检修记录和保养记录。
3．根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，按有关规定办理。
4．每日巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
5．保持公共区域玻璃、门窗配件完好，开闭正常，需要维修的在两个工作日内完成；照明设施一般的故障（损坏的灯座、灯泡、开关等），在两天内安排修复完成，其他故障五个工作日内完成，保持90%的楼道照明灯具能正常使用；墙面、顶面粉刷层发现剥落或污损，应每一个月集中安排一次修补、除污；步行梯、楼房散水等设施，保持基本完好和使用功能，需要维修的，每一个月集中一次进行修补维修。
6．按照*有关规定，每年进行一次房屋避雷检测，符合避雷规范要求。
7．对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为要及时告知与劝阻，并及时报告*有关主管部门。
8．小区主出入口设有小区*面示意图，主要路口设有路标。保持小区各组团、栋及单元（门）、户标志清晰。
（三）公共设施维护管理
1．对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外），共用设施设备能正常运行和使用，杜绝安全事故的发生。
2．建立共用设施设备清册档案（或设备台账），有设施设备的运行、检查、维修、保养记录。
3．有设施设备操作规程及保养规范，按操作规程及保养规范执行。
4．对共用设施设备进行定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，按有关规定办理。
5．特种设施设备和测量仪表、仪器，按照*有关规定，定期进行检验检测校准，符合相关规范。
6．设备房保持整齐清洁，安全设施符合规范，无鼠害，无跑、冒、滴、漏现象，无堆积杂物；设备设施铭牌、标识规范、统一、完整；操作规程、维护规范、管理制度在明显位置做出标识；各类管线有分类标识和流向标识；各类记录本、登记本（运行、维修、保养、交接班等）齐全，记录完整；监控记录可保存15天，并能正常回放。
7．对小区内变压器、高层屋面、有安全隐患的健身设施、车库限高、区内道路限速、燃气调压站（箱）、水系沿岸等危及人身安全的部位设置明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
8．公共区域内的雨水、污水管道每年检查、疏通一次；雨水、污水井每半年检查、清掏一次；雨水、污水管道及井发生堵塞时应及时疏通；化粪池每年至少清掏一次，每季度检查一次，防止外溢。
9．建立设备设施巡视制度，有专人巡视，配电室、排污泵等每日巡视至少两次，有巡视记录。锅炉房、热力站、空调机房、高压配电室、中控室等有专人24小时值守，值守人员每班工作时间不超过八小时。
10．每日对园区路面、景观、小品、围墙（护栏）、窨井、健身设施、儿童娱乐设施、照明设施、门禁、周界报警监视系统等巡视一次。设施设备能正常使用，无安全隐患。
11．设立日常消耗物料、备件仓库，保证日常维修的及时性。仓库有完善的管理制度，专人管理，物品分类码放。
12．使用中水系统的，确保水质达到国家中水水质标准。
13．保证载人电梯日夜24小时正常运行。
14．消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通。
15．小区主要道路及停车场交通标志齐全。
16．路灯、楼道灯完好率不低于95％。
（四）公共秩序管理
1．小区出入口24小时值勤，进入楼幢门厅刷卡。
2．实行封闭式管理，出入口有专人24小时值守，对访客出入进行登记管理，阻止小商小贩进入小区。在有可能危及人身安全处有明显标志。
3．园区和楼内巡视。园区巡视白天三次、夜间四次，楼内巡视每天两次，夜间需两人同时巡视。巡视有计划、巡视路线图、巡视项目内容、要求及记录。
4．门岗及巡视服务人员，形象端正、着装整齐干净、举止规范、语言礼貌、连续上岗时间不超过四小时；门岗服务设施完好、标识醒目；有服务操作细则。
5．监视控制中心设专人24小时值班，负责小区监控的值守，处理各类报警和异常信息，每人每班工作时间不能超过八小时。监视控制中心各类制度在明显位置做到标识。
端午节小区物业活动方案
为了确保活动能无误进行，通常需要提前准备好一份活动方案，一份好的活动方案一定会注重受众的参与性及互动性。制定活动方案需要注意哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的端午节小区物业活动方案，欢迎阅读与收藏。
为了更好地发掘、传承和创新端午节的文化内涵，使之与现代社会相融合，唱响”我们的节日”主题，给古老的节日注入新的因子，让小区居民以贴*现实和现代的方式来过好端午节，*而引导小区居民进一步了解传统节日、认同传统节日、喜爱传统节日、过好传统节日，促进人与自然和谐相处，增强小区的凝聚力，我小区特组织如下活动。
一、立夏居干与养老院老人一起包饺子
时间：6月x日；
地点：xx养老院；
参加人员：小区居委会干部。
活动目的：6月x日正好是端午，xx有立夏碰蛋、吃蛋的*俗，以寓意不疰夏。xx养老院现有20多位老人，“老吾老以及人之老”，为了让老人们在敬老院也能享受到天伦之乐，安度盛夏，小区居委会干部利用中午时间，到养老院，与老人们一起包饺子、斗蛋、吃蛋。
二、骨健康知识讲座
时间：6月x日；
地点：居委会；
参加人员：小区老年居民；
活动目的：健康的身体来源于健康的生活方式，健康的生活方式要有健康知识引导。为了让小区老年居民了解更多的健康知识，邀请骨健康专家来小区上骨健康知识讲座。
三、包粽子比赛
时间：20xx年6月x日；
地点：居委会；
参加人员：小区居民；
比赛细则：
1.每位参赛者包2斤糯米，比时间、质量、外观、口味。
2.米、芦叶居委会准备，盆、勺子等辅助工具自带。
3.粽子口味自定，辅料诸如红枣、红豆自带。
4.最后评出一等奖一名，二等奖两名，鼓励奖若干名。
5.包好的粽子送给小区孤寡闻老人，低保户。
活动目的：通过比赛，既让大家继承传统*俗，了解端午节的知识，又增进小区与居民之间的感情。把粽子送给小区孤寡闻老人，低保户把传统节日的意义又进行了深化，以此来增加小区的凝聚力。
端午节的到来又带来一个值得纪念的日子，为了宣扬端午节，提升我们小区的节日气氛和社区文化，特举行这次的端午活动。
一、运动配景
每年的五月初五是我们中华民族的传统节日——端午节。为迎接端午佳节到来，富厚业主们精力文化生活，增进邻里和蔼。
二、运动目的
1、为了活泼小区文化气氛，增进邻里之间的友谊。
2、提升物业办事品质。
三、运动主题
粽叶飘香迎端午，幸福协调邻里情。
四、运动组织
总协调：xx
组长：xx
组员：xx
五、介入对象
小区业主、住户、相关单位。
六、运动时间
6月x日下午14：30—17：00；
七、运动所在
小区广场。
八、运动及具体流程
1、运动流程
14：30—15：30负责人致辞、包粽子；
15：30—16：00互动环节—端午节知识竞答；
16：00—16：30吃粽子；
17：00运动停止收尾工作——全体物业人员。
注：15：30包完粽子后可拿到食堂煮熟，或自己带回家蒸煮。
2、前期准备
⊙准备2个运动横幅，题字：“粽叶飘香迎端午，幸福协调邻里情”。—由xxx装修公司赞助。
小区高考横幅标语
无论是身处学校还是步入社会，大家总少不了接触一些耳熟能详的标语吧，标语是一种最经济、最有效的宣传、鼓动口号。你所见过的标语是什么样的呢？以下是小编为大家整理的小区高考横幅标语，欢迎阅读与收藏。
1.父母养育辛苦，报恩唯有苦读。
2.高三高考高目标，苦学善学上好学。
3.各界精英大展宏图夺英魁，莘莘学子汇聚一堂学本领。
4.给青春次不言败的机会，给自己个不后悔的明天。
5.攻城不怕坚、千兵荡势气，攻书莫畏难、百日在信心。
6.贵在坚持、难在坚持、成在坚持。
7.过去的是远了淡了的暮霭，未来的是*了亮了的晨光。
8.寒窗十年苦，读书万卷破，今朝奋斗为何？高剑六月。
9.汗水的挥洒，换来硕果的芬芳，拼搏，只为明天。
10.行动是理想最高贵的表达。
11.行者常至，为者常成。
12.狠抓基础是成功的基础持之以恒是胜利的保证
13.灰心生失望，失望生动摇，动摇生失败。
14.挥洒百日汗水，铸就锦绣前程，展我一中风采。
15.挥洒斗志，成就梦想。
1.同甘共苦拼搏从此时；风雨兼程成败在今年。
2.拼搏让过程更加完美；奋斗使结局不留遗憾。
3.十年寒窗，盼前程似锦；百日苦战，誓金榜题名。
4.一路风雨前程磨砺意志；百日苦乐同享铸就辉煌。
5.十年磨剑酬壮志；百日攻读铸辉煌。
6.海阔凭鱼游鲤跃龙门；天高任鸟飞鹏程万里。
7.保专科，争本科。
8.一心向着自己的目标前进的人，整个世界都会给他让路。
9.想要有什么样的明天，今天就要付出什么样的努力。
10.人活不为美丑而争奇斗艳，人活要为理想知难而进。
11.失败的尽头是成功努力的终点是辉煌。
12.全力以赴，用勤奋改变人生；永不言败，以执著成就未来。
13.十年磨剑谱人生华章；百日冲刺展学子英姿。
14.流血流汗不流泪，掉皮掉肉不掉队!
15.拼一个春夏秋冬，换一生无怨无悔。
16.行动是理想最高贵的表达。
17.成功是别人失败时还在坚持。
18.胜人者智，胜之者强。不是成功离我们太远，而是我们坚持的太少。
19.哪怕只有百分之一的希望,也要付百分之百的努力。
20.拼搏、拼搏、再拼搏；进取、进取、再进取。
1、灰心生失望，失望生动摇，动摇生失败。
2、 精神**，知识成才，态度成全。
3、青春多壮志硕果飘香迎佳绩。
4、脚踏实地沉着备战，相信自己相信未来。
5、回忆很美，尽管过程艰辛：也许结果总有遗憾，但我们无愧于心。
6、拼搏创造价值，努力成就未来。
7、插上梦想的.翅膀，飞出倔强的坚强。
8、冬去春来好景年年有，辞旧迎新成绩步步高。
9、世上无难事无心人不就，科学有真谛有志者竟成。
10、博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。
11、快马加鞭，君为先，自古英雄出少年。
12、金榜题名，辞旧迎新寒风阵阵催人逝；师生同心，苦尽甘来捷报片片暖人心。
13、高考在我心中，生命在我手中。
14、生逢盛世当踊跃，意气风发显身手；胸怀壮志可凌云，才华横溢竞风流。
1.营造美好环境，共创社会和谐。
2.一尘不染的环境，舒适惬意的生活。
3.谢谢到这个团体全部的开端到如今的全部的兄弟姐妹；谢谢你们的包涵宽容赐与我的体贴耐烦爱心；由于每小我私家都有亲身己的性情想法做法；但我们实在都是一样的都是为了证实小我私家的人生代价。
4.广厦安居靠物管，和谐物管靠大家。
5.物管联着你我他，文明和谐靠大家！
6.物业发展津城美，和谐社区共构建。
7.支持物业管理，享受优质服务。
8.加强民主，依法治国，构建和谐社会
9.日晚，以“壮韵·岛情”为主题的桂台幼儿民族艺术教育成果汇演精彩呈现。汇演涵盖“山水文化发展交流相聚同庆”三个篇章个节目，其中台湾文化舞蹈表演《台客来了》等个节目来自台东大学，原创歌曲《绣球传情》壮族表演唱《呜哇那》等个节目来自广西幼专。最后，汇演在*师生联袂演出的《阿里山的姑娘+广西尼的呀》民族歌舞大联欢中落幕。
10.公司与业主共创优秀物业管理。
11.结合实际，配合工程部制定出有偿及无偿服务项目和收费标准，并将其通知到每户业主;
12.持续做好垃圾分类工作，争取成为“北京市垃圾分类优秀示范园区”。
13.小区住户更新速度加快，客服部在月及月开展一次物业管理满意度调查活动，在活动中强化管理处在居民中的印象。
14.开展小区文化活动，例如一些重要中西方节日的联欢，春冬季运动会等;将南会所活动中心的管理方案和收费标准公示，落实管理人员，尽快将活动中心开放;
15.物业管理业主当家小区建设依靠大家。
16.加强物业管理共建安全文明温馨和谐的家园
17.实现社会和谐，建设美好家园。
18.创安全文明社区，建安居乐业家园。
19.物业服务千万家，真情温暖你我他。
20.继续开展登门拜访工作，但不集中于某一时间段，减少客户被打扰的厌烦感。客服人员每人每月拜访户数不得少于户，并在回访中充实完善*;
21.服务及信息传递。包括纵向—实施由顾客到总公司，横向—实施物业内部之间客服中心与各个中心之间客服中心与校内的有关部门之间信息转递交流等等，以及其他信息咨询。
22.客服部工作时间安排为：：：：，在小区住户增加到一定程度，工程部开始小时值班后，客服部门将同时实行小时工作制;
23.生命就是一场难过的夜曲，伤感是一种病毒，每一次阵痛，都是生命自己的能量开释，大概只要在这些伤心与哀愁里，我们才感觉到生命的真实。
24.物业管理，为和谐社会做贡献。
25.山感地恩难忘您慈祥的浅笑，常想您勉励的眼神幸福的生存中少不了你的伴随，朋侪对你的体贴每小我私家都应该有颗戴德的心，谢谢他人对你的资助，谢谢家人；谢谢有你，短信，让生存布满兽性，却道不经心中的万语千言！酷爱的！ ，兴奋的高兴都是关于你的呈现；谢谢有你，短信，体谅着我稚子任性的活动，谢谢一起上有你，至心真意谢谢你；谢谢有你，间隔不在迢遥，兴奋的高兴都是关于你的呈现；海感溪恩，方成其广博；天感鸟恩，捎去我衷心肠祝愿，我的空间因你而漂亮，谢谢一起上有你！ ，如同在生命的旅途中扑灭了一盏明灯；度量一颗戴德的心，都忘你们幸福安全， 这几天刚把博客做好。
26.寻找创造机会采取多种形式与客户加强沟通，比如：上门走访顾客满意度调查往来文件节日期间的互动等等。及时掌握客户的信息，把握客户需求，并尽努力满足客户需求，为客户提供高附加值的服务。提高顾客满意度。
27.细心管理好小区，贴心服务好企业
28.让我怎样谢谢你，当我走向你的时间，我原想劳绩一缕东风，你却给了我整个春……，谢谢那些体贴我的朋侪们，是你们让我晓得我们相互从未离开过，也是你们让我晓得交情是什么……对付你们的体贴我不胜感谢！，谢谢的话毋宁多言，总之，你是我终身的知己挚友！，戴德于彼苍的赋予，戴德怙恃的养育，戴德朋侪的资助，戴德大亲身然的恩赐，戴德食之苦涩，戴德衣之暖和，戴德花卉鱼虫，戴德困难窘境。
29.最知心的朋侪！ ，在繁忙交错的光阴里我会永久爱惜这份友谊，悄悄隧道一声，牢记您谆谆的教导，铭记您无微不至的体贴，冷静祝愿你，只想殷殷的给你眷注，你却给了我整个春…… ，谢谢那些体贴我的朋侪们，是你们让我晓得我们相互从未离开过，他人的光难以恒久照射我路，还幸想起有你的指引，一起前行，生存不在孑立；谢谢有你，谢谢你，福的生存中少不了你的伴随，兴奋的高兴都是关于你的呈现。
30.利用对外包方的“月会”制度，进一步强化对外包方服务的质量控制与管理。发现问题让其限期整改。对于外包方的管理形成“严细实”的工作作风。
31.业主的满意是金碧人的不懈追求。
32.服务从我做起，业主在我心中。
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