房屋买卖担保书

房屋担保书菁选

房屋担保书(精选12篇)

　　一、担保人、被担保人情况：

　　1、担保人情况：

　　工作单位： 联系电话： 单位地址： 邮编： 家庭地址： 邮编： 家庭座机： 手机：

　　2、被担保人情况：

　　家庭地址： 邮编：

　　家庭座机： 手机：

　　二、担保人与被担保人关系：

　　三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际控制的关联公司，以下简称为公司)工作期间，出现下列情况所造成的一切损失，担保人同意与被担保人承担无限连带赔偿责任：

　　1、 被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金;

　　2、 履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的'经济损失;

　　3、 被担保人的一切违反公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损 失;

　　四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。

　　五、此《担保书》一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，具有同等法律效力。担保人的担保责任独立有效，不受担保事项效力的影响。

　　六、附件

　　1、担保人单位提供的在职证明 □

　　2、担保人身份证复印件 □

　　担保人： 被担保人： 公司盖章：

　　签订时间：

　　一、质量保证

　　遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。

　　二、保修责任的认定

　　1、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。

　　2、经鉴定为施工原因引起的'质量缺陷。

　　三、保修责任的免除

　　1、业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。

　　2、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。

　　四、保修项目、保修期限及保修单位

　　1、保修项目及保修期限，按照国家***《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》(建房[1998102号]文件的有关规定执行。

　　2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。

　　3、保修项目、保修期限详见附表。

　　4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。

　　五、保修程序

　　1、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。

　　2、管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。

　　3、保修单位不能按照约定时间到场维修的，管理处须报请开发商予以解决。

　　4、业户应对保修工作给予积极配合。

　　5、保修工作完成后，业户须及时检查验收，并签确认。

　　六、其它

　　1、业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查，及早发现质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处安排处理。

　　2、业主在使用住宅前，必须认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行承担维修责任。

　　3、房屋财产的保险由业户自行办理。

　　__________有限公司

　　附：质量保修范围及期限

　　商品房项目名称:__________有限公司宿舍楼

　　竣工验收时间：____年___月____日

　　工程质量等级：合格

　　交付使用时间：入伙公告之日

　　报修联系单位：__________有限公司

　　联系电话：

　　屋面防水：5年

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买卖担保书3篇

　　甲方(出卖人)：________

　　电话：________

　　地址：________

　　身份证号：________

　　乙方(买受人)：________

　　法定代表人：________

　　电话：________

　　地址：________

　　因________ (以下简称被保证人) (以下简称贷款方)签定编号为_____________________的《借款合同》(以下简称主合同)，与乙方签定编号为________号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为________(大写)的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。

　　根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　乙方购买的房屋(以下简称该房屋)坐落于________室，房屋结构为________，建筑面积________*方米,房屋用途为________ ;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权证号为________________。)

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________整;即人民币小写________￥

　　第三条付款时间及方式

　　乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。

　　第四条房屋交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。

　　第五条关于产权登记的约定

　　本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。

　　本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起________内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。

　　第六条违约责任

　　甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5‰的违约金。

　　甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的________向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。

　　甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍;违约金。

　　第七条甲方保证与承诺

　　对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。

　　对于本协议项下房屋(含所属土地)交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。

　　甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。

　　第八条税费的交纳

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　第九条合同的生效、变更

　　本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议解决

　　甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决;协商不成，可向________人民法院提起诉讼。

　　第十一条附则

　　本协议一式________________份，甲方、乙方各________份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　签订地点：________

　　________年________月________日

　　根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;

　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条 别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。

　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条 抵押房地产现由_________甲方__________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。

　　第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

　　第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

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房屋买卖担保书5篇

　　抵押权人(甲方)：__________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________

　　抵押人(乙方)：___________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________

　　借款人(丙方)：____________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________

　　声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

　　根据借款人(丙方)与贷款人于________年________月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号：)以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号：)，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：

　　一、乙方以"抵押物清单"(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。

　　二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。

　　三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。

　　四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。

　　五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。

　　六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。

　　七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。

　　八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。

　　九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。

　　十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。

　　十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。

　　十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。

　　十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：

　　1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;

　　2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;

　　3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;

　　4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。

　　十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。

　　十七、违约责任：

　　(一)未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。

　　(二)有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：

　　1、抵押物存在权属争议;

　　2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物;

　　3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况;

　　4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议;

　　5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。

　　十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日书面通知甲方：

　　1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等;2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。

　　十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。

　　二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：

　　1、乙方被宣告破产或被解散;

　　2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为;

　　3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用;

　　2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失;

　　3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金;

　　4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金;

　　5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。

　　二十二、其他约定事项

　　_________________________________________________________________________

　　二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在"抵押物清单"中的抵押物依法办理抵押登记之日起生效。

　　二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，登记机关执壹份。

　　甲方：

　　有权签字人：

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房屋租赁担保书 (菁选2篇)

　　承租人 ，身份证号 ，与长春市保障性安居工程领导小组办公室签订了《公共租赁住房租赁合同》，我认真阅读了该合同条款，愿意做乙方合同履行担保人，如 (承租人)不履行合同义务，我愿意承担担保责任。

　　担 保 人：(签字)

　　身份证号：

　　工作单位：

X公司：

　　本公司是依据中华人民共和国法律成立的，具有独立的民事权利能力和行为能力的中国法人(营业执照副本复印件及税务登记复印件附后)，并具有一定的经济实力(*期资产负债表及*期利润表附后)。 本函为担保被担保人 (简称“承租人”)与贵公司于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。为了保证承租人充分履行合同义务，应承租人的申请，本公司出具以贵方为受益人的.担保函，若承租人不履行合同义务，本公司向贵公司承担连带担保责任。

　　本担保为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。所担保金额与被担保人欠付贵公司的款项总金额相等。担保期限为两年，自应付款项履行义务到期之日起计算。

　　特此担保!

　　附：

　　1、营业执照副本复印件

　　2、税务登记证复印件

　　3、*期资产负债表

　　4、*期利润表

　　担保公司：

　　法定代表人：

　　签发日期：

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房屋保全担保书-担保书 (菁选2篇)

　　借款人(甲方)： 自然人身份证号码： 法人营业执照注册号： 机构代码证号： 贷款人(乙方)： 自然人身份证号码： 法人营业执照注册号： 机构代码证号：

　　第一条 为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

　　第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

　　第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

　　抵押合同的登记

　　第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

　　第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

　　抵押物的使用和保管

　　第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

　　第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

　　第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

　　第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　抵押物的保险

　　第十二条 乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的`第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

　　第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

　　第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

　　第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

　　第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

　　抵押物的处分

　　第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

　　(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

　　(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;

　　(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

　　第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

　　第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

　　(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

　　(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

　　(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

　　第二十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

　　抵押人声明及保证

　　第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

　　(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

　　(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;

　　(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;

　　(四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;

　　(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

　　违约金

　　第二十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　争议的解决

　　第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

　　(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

　　(二)提交仲裁委员会裁决。

　　第二十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　其 他

　　第二十六条 双方商定的其他条款：

　　(一)_____________________________;

　　(二)_____________________________;

　　(三)_____________________________;

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房屋担保书10篇

　　抵押人(甲方)：_____________________________

　　抵押权人(乙方)：_____________________________

　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;

　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。

　　第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

　　第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方(签章)：_____________________________ 乙方(签章)：_____________________________

　　身份证号码：_____________________________身份证号码：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________法定代表人：_____________________________

　　联系电话：_____________________________ 联系电话：_____________________________

　　合同签定时间：_______年_____月_____日 合同签定时间：_______年_____月_____日

　　甲方(卖方)：身份证号：

　　乙方(买方)：身份证号：

　　经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：

　　1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。

　　2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。乙方于年日前，总共分次交付给甲方。

　　3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。

　　4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。

　　5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。

　　6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。

　　7、本合同一式二份，签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：电话：

　　乙方(盖章)：电话：

　　年月日

　　抵 押 人（甲方）：

　　抵押权人（乙方）：

　　为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

　　第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________；

　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条别墅价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。

　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条 抵押房地产现由_________甲方__________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。

　　第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

　　第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第九条在抵押期间，抵押房地产被改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

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有担保人的房屋买卖合同

　　甲方(出卖人)：_______

　　住址：_______

　　身份证号码：_______

　　工作单位：_______

　　电话：_______

　　乙方(买受人)：_______

　　住址：_______

　　身份证号码：_______

　　工作单位：_______

　　电话：_______

　　就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：出售房屋的.基本情况

　　甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

　　或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　第二条：成交价格

　　经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

　　第三条：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具体付款时间：_______。

　　第四条：房屋实际交付时间

　　甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

　　第五条：付款时间与产权过户时间

　　经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：

　　第六条：房屋交付时的状况

　　具体见附件。

　　第七条：物业管理等相关费用的承担

　　房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

　　第八条；违约责任

　　甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；

　　如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。

　　如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　第九条：争议的解决

　　双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　第十条：定金条款

　　签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

　　本协议共_______页，自双方签字之日起生效。

　　本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

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员工引荐担保书_担保书3篇

　　兹介绍先生（女士）到工作，本人确认被介绍人所提供的个人简历材料属实，如有弄虚作假，由本人负责。据本人了解，被介绍人身体健康、工作踏实、品行端正，未有犯罪记录，愿意遵守贵公司的规章制度，本人愿意作其担保人，并愿承担公司关于担保人的职责和义务。若被介绍人有违反公司规章制度行为，请公司按章惩处。若被介绍人在贵公司工作期间发生经济或法律案件，致使贵公司利益蒙受损失，本人原负连带责任，按公司有关规定进行经济赔偿，特立此担保书为凭。

公司：

　　本人男(女)，身份证号码为愿意为贵公司员工男(女)身份证号码为(以下简称被担保人)，按下列条件向贵公司提供担保：

　　一、担保范围

　　(一)保证被担保人严格遵纪守法，严格遵守贵公司规章制度;

　　(二)保证被担保人在贵公司履行职务或工作期间，不以盗窃、商业侵占、挪用公司资金、收受贿赂等任何手段侵犯贵公司或贵公司客户利益，不做有损于贵公司形象和声誉的事;

　　(三)保证被担保人不出资经营或不从事与贵公司相同或相似的营业，不做任何兼职工作;

　　(四)保证被担保人严格保守贵公司营销网络、工艺、技术等商业秘密;

　　(五)保证被担保人对因其工作失职、渎职、失职以及损毁公司财物而给贵公司造成的损失及时赔偿;

　　(六)保证被担保人在因离职以前向贵公司移交有关的业务、帐务和相关资料，并办理贵公司规定的一切相关手续;

　　(七)保证被担保人在因任何原因离职以前，清理完结其经办的相关客户全部拖欠货款或其他形式的债务，如未能及时足额清结，应与工作交接人列明交结明细，交接清楚。

　　二、若被担保人因不遵守、不履行上述约定给贵公司造成损失而未能及时进行赔偿时，本人在此不可撤销地同意对被担保人所承担的赔偿责任向贵公司提供连带责任保证。

　　三、担保期间：

　　本担保书项下的保证期间，自担保人签字确认生效日起三年止，采三年一签制。

　　四、不可撤销

　　(一)本担保书项下的连带责任保证不因贵公司与被担保人所订立的劳动合同内容发生任何变更、修改或补充而撤销或变更;

　　(二)本担保书项下的连带责任保证不因贵公司与被担保人的劳动关系解除、终止而撤销或变更;

　　(三)本担保书项下的连带责任保证不因被担保人向贵公司提供其他任何形式的担保而撤销或变更。

　　五、附件：担保身份证复印件及户籍证明复印件。

　　六、担保人概况(本项由担保人自行填写或对保人协助填写后请担保人签字确认，若填写错误或故意隐瞒实情，仍需负人事保证责任);

　　与被担保人关系：□父子□母子□夫妻□其他

　　工作单位名称：联系电话：

　　工作单位地址：传真号码：

　　家庭详细地址：邮政编码：

　　联系电话：

　　保证信：

　　我保证上述内容正确无误，并欢迎就上述内容进行调查、核实。我声明，我和金润鑫公司达成的协议完全是自愿的。

　　担保人签名：

　　日期：20年月日

　　被担保人签名：

　　日期：20年月日

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出国担保书-担保书3篇

致：法国*：

　　尊敬的.签证官先生/女士：

　　我是申请人xxx的父亲/母亲兼其在法国留学的担保人。为了将来更好的发展，我儿子决定去法国进一步深造留学。我愿意提供我的积蓄xx万人民币的银行存款作为他赴法国留学的费用。我儿子赴法后，所有的费用将转存到我儿子在法国的帐户。我保证我儿xxx在法国期间不会在经济方面遇到任何困难，并保证他不会触犯任何法律,若有任何问题，我愿意承担一切责任!

　　希望签证官对我儿xx的签证申请给予善意的考虑，谢谢!

　　特此担保!

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有担保房屋买卖合同3篇

　　甲方(出卖人)：_______

　　住址：_______

　　身份证号码：_______

　　工作单位：_______

　　电话：_______

　　乙方(买受人)：_______

　　住址：_______

　　身份证号码：_______

　　工作单位：_______

　　电话：_______

　　就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　第二条：成交价格

　　经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

　　第三条：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具体付款时间：_______。

　　第四条：房屋实际交付时间

　　甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

　　第五条：付款时间与产权过户时间

　　经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：

　　第六条：房屋交付时的状况

　　具体见附件。

　　第七条：物业管理等相关费用的承担

　　房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

　　第八条；违约责任

　　甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；

　　如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。

　　如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　第九条：争议的解决

　　双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　第十条：定金条款

　　签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万____元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

　　本协议共_______页，自双方签字之日起生效。

　　本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

　　甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________

　　现住址：___________________________

　　乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________

　　现住址：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在*等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

　　一、甲方将位于___________________________号楼_________单____元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________*方米。

　　二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟____元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万____元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟____元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

　　三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

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