置业顾问个人标语

置业顾问离职申请书

置业顾问离职申请书

　　导语：置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。下面是小编整理的置业顾问离职申请书，希望对大家有所帮助。

尊敬的领导：

　　我非常遗憾自己在这个时候向公司正式提出辞职。

　　我自从xx年x月x日进入优特福，经过*一个月的培训成为一名置业顾问，到现在已经有两个月的时间，正是在这里我开始踏上了社会，完成了自己从一个学生到社会人的转变。

　　在公司的这两个月里，虽然时间不是很长，但是公司给予充足的学*和锻炼时间，让我增加了很多专业知识和实践经验。我对于公司两个月来的照顾表示真心的感谢!今天我选择离开并不是我对现在的工作畏惧，承受能力不行。经过这阵的思考，我觉得离我所追求的目标越来越远。人如果没有追求，他的生活很乏味，相信公司领导会给予谅解。

　　我也很清楚这时候向公司提出辞职，对于公司和我自己本身都是一个考验，公司正值用人之际，而且各项目都在紧锣密鼓的开展，所有的前续工作在公司上下极力重视下一步步推进，而且还需要更多的人才假如。也正是考虑到公司今后发展的合理性，本着对公司负责的态度，为了不让公司因我而造成决策失误，我郑重向公司提出辞职，望公司给予批准。

　　祝公司各个项目顺利推进，并创造出辉煌的业绩，祝公司的领导和同事们前程似锦鹏程万里!

　　此致

敬礼!

敬爱的经理：

　　您好!我是现在项目的置业顾问，我是从1期刚开始销售那会进的公司，到现在一年多了，很遗憾这么短时间就向公司提出辞职。下面是我的辞职报告内容。 我选择辞职并不是对工作的`畏惧，只是因为一些个人原因让我有辞职的想法。我今天也三十岁了，老大不小了，家里也催着我回老家结婚，我了同意了，因为在北京无论我怎么努力还是买不起房子，买不起房子意味娶不到老婆。我也知道现在二期正卖得热火朝天，公司处在用人之际，在这个时候选择辞职确实不太合适，不过相信咱公司人才济济，公司很快就能够安排相关人员跟我交接工作。

　　最后祝公司各个项目销售再创佳绩。

　　此致

敬礼!

尊敬的领导：

　　您好!

　　我非常的遗憾自己在这个时候向公司提出辞职。

　　来到公司差不多一年了，在这很感谢各位领导的教导和照顾，是您们给了我一个又一个很好的学*机会，让我在踏进社会后第一次有了归属的感觉。又是您们一直对我栽培与信任。我在这只能说，我令您们失望了!离开公司的这刻，我衷心向各位领导说声谢谢! 我想只有重新再跑到社会上去遭遇挫折，在不断打拼中去寻找属于自己的定位，才是我人生的下一步选择。不论以后的成功与否，我头始终一直往前看。

　　离开公司，离开曾经一起共事的同事，很舍不得，舍不得领导们的关心，舍不得经理的和善和信任，舍不得同事之间的那片真诚和友善。也祝愿公司在往后的发展中更上一层楼，事业蒸蒸日上! 以上所述，因个人继续学*的原因，现正式向公司提出辞呈，望领导批准我的申请，并请协助办理相关离职手续，在正式离开之前我将认真继续做好目前的每一项工作。

　　此致

敬礼!

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置业顾问个人简历

置业顾问个人简历

　　时间过得飞快，我们找工作的日子已悄悄来临，这时是不是该好好写一份简历了呢？一定要好好重视简历喔！以下是小编为大家整理的置业顾问个人简历，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　姓 名： 徐小姐 性 别： 女

　　出生日期： 1985-12-16 婚姻状况： 保密

　　国 籍： * 民 族： 汉族

　　身 高： 160CM 政治面貌： 团员

　　教育程度： 大专 毕业时间： 2008年6月

　　户 籍： 江苏盐城 现居住地： 江苏盐城

　　职业概况/求职意向

　　现从事行业： 房地产开发·建筑与工程·服务(中介·物业·监理·设计) 现从事职业： 销售类-人员

　　现职位级别： 初级职位(两年以下工作经验) 工作年限： 1年以上

　　目前薪水： 月薪1500人民币 海外工作经历： 没有

　　期望工作性质： 全职 期望工作地区： 上海静安区、上海长宁区、上海黄浦区

　　期望从事行业： 房地产开发·建筑与工程·服务(中介·物业·监理·设计)

　　其他

　　期望从事职业： 其它相关职位

　　期望薪水： 到岗时间： 1周以内

　　其他要求： 包住便可

　　自我评价/职业目标

　　自我评价： 拥有一年以上房地产销售工作经验。拥有很快接受新事物的能力

　　有上进心。力求稳定。

　　教育背景

　　学校名称： 扬州市科技学院 ( 2005年9月 - 2008年6月 )

　　专业名称： 装潢设计 学历： 大专

　　工作经验

　　公司名称： 南京市尊地房地产代理营销有限公司 ( 2008年7月 - 2009年2月 )

　　所属行业： 房地产开发·建筑与工程·服务(中介·物业·监理·设计) 公司性质：

　　职位名称： 置业顾问

　　离职原因： 因为是代理公司，与开发公司合作项目结束，

　　公司名称： 无锡市华夏房地产开发有限公司 ( 2008年1月 - 2008年6月 )

　　所属行业： 房地产开发·建筑与工程·服务(中介·物业·监理·设计) 公司性质： 股份制企业

　　公司规模： 500～1000人 工作地点：

　　职位名称： 置业顾问

　　工作描述： 一对一 点对点的为每一位客户选择出适合每一位客户的房源

　　力争让每一位客户满意而归 ，争取最高成交量，善待每一位来看房的上帝，

　　离职原因： 因当时属于在校实*期间，

　　姓名:xxx

　　性别:x

　　年龄:xxx

　　身高:xxx

　　学历:xxx

　　工作年限:xxx

　　居住区域:xxx

　　户口所在地:xxx

　　求职意向

　　期望从事职业:

　　房地产

　　期x薪：面议

　　工作经历

　　20xx年10月--20xx年03月在北京恒信欣居房地产经纪有限公司从事房地产经纪，任职置业顾问;

　　20xx年04月--20xx年11月在北京鑫尊房地产经纪有限公司从事房地产经纪，任职置业顾问。

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置业顾问面试问题

置业顾问面试问题

　　所谓“置业顾问” 其实就是卖房的，但置业顾问面试技巧却是很多人都在关注的。第一次面试一家房地产的置业顾问不知道会问什么问题呢？下面是小编整理的置业顾问面试问题，欢迎阅览。

　　面试题1：人们常说“顾客是上帝”，在房地产销售业尤其如此。如果你透过这次竞聘成为了我公司的置业顾问，你将如何给你的未来客户“上帝般的感觉”？

　　解析：这题是考察求职者服务意识的。“顾客是上帝”的含义：让顾客满意，吸引顾客，留住顾客。因此，在答此题的时候，应从工作专业性方面入手，你能够这样说：“首先我会先全面了解自己楼盘产品的优势，以能给客户带给专业而完善的信息。其次，透过与客户的沟通交流，尽可能多的掌握客户的需求和偏好，能够适时适当带给推荐，以真诚的心对待客户，不欺骗客户，讲诚信。最后，如果遇见遇到难缠的客户，我会投注足够的耐心，换位思考，用真心去打动客户（危机公关）。”

　　面试题2：房产中介公司有很多，你为什么选取我们这家公司？

　　解析：此题是考察应聘者的求职动机。这题同时也考验求职者的面试前期准备。在回答此题时，只需将你了解的企业信息，加工后复述出来即可。

　　面试题3：你前一份工作是做什么的？为什么选取从事置业顾问的工作？

　　解析：此题考查的应聘者的求职动机，按照实际状况，实话实说即可。

　　面试题4：如果你此刻正在销售一个在建楼盘你会从哪些方面向客户介绍？

　　解析：此题是考察求职者的专业潜力和应对潜力。回答此题时，越全面越好。你就能够这个答：“首先我会介绍一下这个楼盘的基本信息，比如占地面积、绿化面积等基本信息，让客户先对此房源有个基础的了解。然后会结合用户需求，着重介绍一下该楼盘的优势。最后再介绍户型分布、价位分布、所剩房源的分布等相关的房源信息。如上述客户都较满意没有提出异议时，可向客户介绍前期排号或签定预售合同的细则。促使客户尽快交纳定金。”

　　面试题5：如果你遇到一位十分挑剔难缠的客户，将如何去应对？

　　解析：客户虐我千百遍，我待客户如初恋，是销售行业流传甚广的一句至理名言。在工作过程中，遇见难缠的客户在所难免。在回答此题的时候，你需要突出自己对待客户的态度，突出你的应变和沟通潜力。

　　面试题6：说一下你的优点与缺点

　　解析：说优缺点，是所有面试中都有可能遇到的问题，关于此题的解析，网上有很多，在此小编就不赘述了。

　　面试题7：你如何看待和理解置业顾问这份职业？

　　解析：置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。在这个过程中，现代的置业顾问的职责是双重的，既要为卖方负责，也要为买方负责，置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性，即以购房者需求为主体，因为只有了解了购房者的真正需求，才能从实际需求出发引导交易的进行，这对卖方来说无疑也减少了盲目性，与卖方的利益并不冲突。

　　面试题8：你认为，一个优秀的置业顾问就应具备哪些素质？

　　解析：每个置业顾问都有不一样的思路，同一款产品介绍人不一样，理念也不一样的！也许有的置业顾问需要对客户超多的讲解，让客户了解你的产品。但是有的只需要简单，抓重点的讲解，客户就能了解！对客户真诚是基本的素质，不要为了收入给客户乱支点子（例如：为了贷款或者免税让客户办理假离婚这类状况！）这就是基本的职业操守！

　　1、认为一个好的置业顾问应具备哪些专业知识？

　　我认为一个好的置业顾问不仅仅要具备房地产销售行业的专业知识最好还要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售及跟消费者心理和行为分析的相关学科。

　　但是一个好的置业顾问更就应熟知自己所销售项目的所有相关信息（如：楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区先进的安防系统及星级的物业管理、楼盘周围的市政建设状况及周边配套设施等）。出此以外还就应随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向。

　　只有做到知己知彼才能在以后的工作中做到客户有问必能答而且还能向客户阐述自己的观点及看法，使客户相信我是最专业的置业顾问，客户才会产生信任感；这样才能提高自己的销售业绩及成交率。从而使自己成为一位最优秀的置业顾问。

　　2、简述接待客户的基本流程及礼仪？

　　首先要明确来访的每位客户：

　　①他是否对这个项目（楼盘）感兴趣的。

　　②他可能是公司花了超多的广告费去宣传而被广告吸引来的。

　　③也许他是飘过那里顺便*来的，或者他是透过置业顾问最基本的专业要求。因为客户就是我们的资本，客户就是我们的衣食父母。

　　当客户进入销售现场起，就就应立刻迎过去向他问好，作简单的自我介绍。然后将他领至沙盘处，向他大概介绍小区的基本状况，然后很自然的询问客户的家庭基本状况（如：几口人居住，需要多大面积，自己感觉能承受的最理想价位等）。当了解完客户的相关状况后，请他到休息区入坐，并给他倒杯水，递上一份楼盘相关资料，在客户阅读资料的同时向客户推荐适合客户的户型，并征求客户意见与客户做更深层次的交谈。主动提出邀请客户一齐去所推荐单位（房源）的现场参观（置业顾问应事先安排好参观的路线，期间也可向客户介绍小区内部规划）。当客户满意推荐户型时可询问客户的付款方式并计算出具体的房价。与此同时向客户要求留下联系方式以便公司有最任何新的销售政策及变化时能第一时间通知到客户（并告诉客户该单位（房源）很好如不及时决定可能就无法够买该单位了，如客户意向较强可为客户办理预留登记）。待客户走后及时收拾打扫接待现场，作好等待工作。整过接待过程应做到笑脸相迎、笑脸相送，并把握好与客户谈话的技巧，尽可能的营造一种好的交谈氛围。

　　3、你如何看待和理解置业顾问这份职业？

　　我认为置业顾问是一个极能提高个人素质和强调个人修养的一个专业性很强的职业，它不仅仅要求从业人员有较好的相貌、亲和力、语言表达潜力、应变潜力、观察潜力等，还要求了从业人员务必具备简单的营销潜力。

　　置业顾问的工作其实很简单就是帮忙客户挑选最理想的居所，让他们能买到自己称心如意的好房子和一个好的生活环境。这个工作不仅仅能够锻炼自己的社交潜力，还能够认识很多不一样的人，最主要的是能够亲身经历客户挑选到满意的房子后的高兴。不但客户开心，自己也会有成就感，也能够和客户建立良好的朋友关系。

　　置业顾问不仅仅仅代表了公司及开发商的形象，更主要的是他是开发商与客户之间的桥梁，能够在第一时间把项目信息及公司的销售政策传递给每一位客户还能第一时间把每一位客户的第一手意见和好的推荐及时的反馈给公司及开发商，以便于开发商在今后的新项目上能不短的改善、完善，从而做到尽善尽美。也能让公司在一些关键问题决策时有第一手的市场讯息，这样才能使企业作出更好的决策，作为员工我们才有更好的发展。

　　4、当你接手一个新楼盘时就应先做些什么？

　　首先就应尽快熟知自己所销售项目的所有相关信息（如：楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统及物业管理、楼盘周围的市政建设状况及周边配套设施等）。出此以外还就应随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向。

　　如果还有什么新的销售推荐也要及时的提出来，以便楼盘在正式销售时能够更快、更准的到达预期制定的销售目标。

　　5、你会怎样整理和回访你的客户？

　　每当接待完毕一个客户，就就应及时的尽量详细的记录下并建立客户档案来，以便在回访时更方便。并对客户进行分类（如：诚意较高型、正在思考型、主意不定型、意向购买型、参观了解型等）。

　　对较可能尽快购买的客户进行重点回访，了解并消除客户的顾虑和心理障碍，加快客户购买的步伐，加强客户购买的信心。

　　对意向性不强的客户要多做回访，在多次回访后客户仍然表示不购买时必须要向客户询问不购买的真正原因，并做好分析记录及时反馈回公司。以便于公司对销售策略的改善。

　　6、如果你此刻正在销售一个在建楼盘你会从哪些方面向客户介绍？

　　首先介绍小区的楼盘总占地、楼盘总户数以突出小区的规模。

　　然后介绍小区绿化率、小区容积率、小区的配套设施、星级的物业管理、楼盘周围的市政建设状况及周边配套设施等以突出小区独特的内部优势和区域位置优势。

　　最后在介绍户型分布、价位分布、所剩房源的分布等相关的房源信息。

　　如上述客户都较满意没有提出异议时，可向客户介绍前期排号或签定预售合同的细则。促使客户尽快交纳定金。

　　7、你认为一个好的楼盘应具备的条件有哪些？

　　一个好的楼盘应具备好的小区规划设计、户型设计、小区园林景观设计、周密的保安防范体系及星级的物业管理、周边的好的环境、方便的交通、优越的市政设施等。

　　8、如果你所销售的楼盘和同区域的其它楼盘相比价格偏高时你会采取什么样的方式、方法向客户推介？

　　就应理性的给客户分析价格高的原因，如：小区景观是花巨资打造，小区绿化率高，小区容积率底是少有的优秀楼盘，小区先进的安防系统及星级的物业管理，其它小区决无仅有的地段优势，小区得天独厚的自然环境等。

　　还可向客户与周边楼盘或其它区位的楼盘进行比较，着重突出小区的高信价比优势。

　　从配套设施、区域位置、内外环境等入手进行比较向客户推销买房不仅仅仅是买房而是买环境时，小区的高信价比优势就会突出体现。

　　9、简述框架结构与砖混结构的区别及各自的特点？

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置业顾问面试技巧有哪些

置业顾问面试技巧有哪些

　　置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。下面是小编收集整理的置业顾问面试技巧有哪些，希望对你有帮助。

　　置业顾问面试技巧

　　【置业顾问面试礼节】

　　1、在面试时迟到或是匆匆忙忙赶到都是致命的，而提前半小时以上到达亦会被视为没有时间观念。到达面试地点后应在等候室耐心等候，并保持安静及正确的坐姿。

　　2、在面试办公室的门外等候。当办公室门打开时应有礼貌地说声：“打扰了。”然后向室内考官表明自己是来面试的，绝不可冒然闯入。假如有工作人员告诉你面试地点及时间，应当表示感谢。

　　3、假如要敲门进入，应该敲2回是较为标准的。敲门时千万不可敲得太用劲。进门后不要用后手随手将门关上，应转过身去正对着门，用手轻轻将门合上。

　　4、进入面试室后，等考官告诉你“请坐”时可坐下。坐下后不要背靠椅子，也不要弓着腰，并不一定要把腰挺得很直，这样反倒会给人留下死板的印象，应该很自然地将腰伸直。

　　5、与考官交谈时不需要应始终注视对方在交谈时应当显得自然，*时怎么和别人交谈的，就怎么去做。当然更不能漫不经心地四处张望。

　　6、面试结束后，站起来对考官表示感谢。在走出面试室时先打开门，然后转过身来向考官鞠一躬并再次表示感谢。然后轻轻将门合上。

　　【置业顾问面试分析】

　　1、这个职位要求自信，性格随和，流畅的表达。

　　2、第一个是自我介绍，介绍你的简介，你来自哪裡，什么学校专业你以及你的兴趣爱好。这裡因為是销售工作，所以你从哪裡来不重要，关键是你你的兴趣爱好，性格得和这工作匹配，然后你得说你做着工作是快乐享受的，也对这个行业充满兴趣和信心。自信一些，肯定OK。虽然后面HR会问，但是你得主动自己说，干销售的就需要主动。这个可以加分哦。

　　3、后面HR会问你以前做什么的，继续说你以前工作和销售相关的，把好的成绩说出来，分享一下为什么会成功。然后表示出对房產行业是期望已久的，有较强的信信心把这份工作干好。

　　常见的面试问题：

　　你认为一个好的楼盘应具备的条件有哪些？

　　一个好的楼盘应具备好的小区规划设计、户型设计、小区园林景观设计、周密的保安防范体系及星级的物业管理、周边的好的环境、方便的交通、优越的市政设施等。

　　当你接手一个新楼盘时应该先做些什么？

　　首先应该尽快熟知自己所销售项目的所有相关信息（如：楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统及物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等）。出此以外还应该随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向。如果还有什么新的销售建议也要及时的提出来，以便楼盘在正式销售时可以更快、更准的达到预期制定的销售目标。

　　如果你现在正在销售一个在建楼盘你会从哪些方面向客户介绍？

　　首先介绍小区的楼盘总占地、楼盘总户数以突出小区的规模。然后介绍小区绿化率、小区容积率、小区的配套设施、星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等以突出小区独特的内部优势和区域位置优势。最后在介绍户型分布、价位分布、所剩房源的分布等相关的房源信息。如上述客户都较满意没有提出异议时，可向客户介绍前期排号或签定预售合同的细则。促使客户尽快交纳定金。

　　你会怎样整理和回访你的客户？

　　每当接待完毕一个客户，就应该及时的尽量详细的记录下并建立客户档案来，以便在回访时更方便。并对客户进行分类（如：诚意较高型、正在考虑型、主意不定型、意向购买型、参观了解型等）。对较可能尽快购买的客户进行重点回访，了解并消除客户的顾虑和心理障碍，加快客户购买的步伐，加强客户购买的信心。对意向性不强的客户要多做回访，在多次回访后客户仍然表示不购买时一定要向客户询问不购买的真正原因，并做好分析记录及时反馈回公司。以便于公司对销售策略的改进。

　　【置业顾问面试问题大全】

　　一，导入性问题：

　　1、你住的远吗？到我们这儿方便吗？好找吗？哪里人啊？可以开始了吗？

　　2、能简单的自我介绍一下自己吗？

　　二，切入性问题：

　　1、以前听说过我们公司吗？怎么知道的？

　　2、以前听说过房地产经纪人吗？

　　3、你觉得房地产中介公司和房地产经纪人是干什么的？能说说吗？

　　4、你觉得这份工作吸引你的在什么地方？你觉得自己能干好吗？怎么干？

　　5、经纪人工作时间不固定，也比较长，对你和你的生活有什么影响吗？家里的事情有时候顾不上可以吗？

　　6、你原来从事什么工作？简单介绍一下可以吗？干的怎么样？为什么不做了呢？

　　三：比配性问题

　　1、在你生活或者工作中你感到成功的地方是什么？（举例说明），你工作中最大的收获是什么？有什么遗憾或者不满意的地方吗？

　　2、你对你自己以后有什么规划和打算吗？你将来的发展方向是什么？有具体的计划吗？你觉得你自身还有那些缺点，需要完善的地方？

　　3、你对企业文化是怎么看的？认同你原来公司的企业文化吗？

　　4、你对工作环境有什么要求？喜欢在什么样子的环境下工作？你希望你有什么样子的同事呢？

　　5、如果领导的工作方式方法不对，你打算怎么办？如果和同事闹了矛盾呢？

　　6、这份工作符合你最初的打算吗？你为什么挑选这份工作呢？

　　7、如果派你去见一个陌生的客户，你怎么去找到他，他不说话的.时候你怎么办？

　　语言表达能力

　　1、请简单的谈谈你的简历和你的工作经历。

　　2、你参加工作体会最深的是什么？你学到了什么东西或者经验，这些东西对你有帮助吗？

　　3、描述一下最*你和什么人发生了争执？原因是什么？过程说一下、

　　4、描述一下你想象中的经纪人工作或者你认为的经纪人工作的内容。

　　5、假如你今天就开始工作，你起草一份你的一个到两个星期的工作计划。

　　综合分析能力

　　1、你的工作是这样子的，你概括一下需要具备的素质和能力。

　　2、你觉得沟通主要是注意哪些方面？

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做置业顾问要知道的基础知识

做置业顾问要知道的基础知识

　　置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。想成为置业顾问首先要学会它的基础知识。下面百分网小编为大家整理了相关做置业顾问要知道的基础知识，希望大家喜欢。

　　置业顾问要知道的18个地产基础知识

　　1、关于产权年限

　　民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用地建筑权属年限为50年。

　　2、关于五证

　　开发商要有五证才有售房资格。五证包括：

　　《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

　　3、关于户型

　　挑选户型至少看以下几种图：规划图、单元*面图、户型*面图。

　　4、关于各种“金”

　　在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

　　5、关于赠送面积

　　购房时大多会有一些面积是赠送的，比如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，所以，半封闭阳台越多越超值。

　　6、关于贷款利率

　　一般的贷款买房，银行都会给予利率折扣，市场上多为85折。

　　7、关于住宅净高

　　净高指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

　　8、关于开间进深

　　*惯上，我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。

　　9、关于银行流水

　　如果你工资不是很高，买房也是家里出首付。在买房前最好做一个漂亮点的流水账，每月往银行卡里存一点钱进去，这样就有了存款记录，会增加审核通过率。

　　10、关于贷款额度

　　银行的贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。所以，尽量贷整数!比如，你要贷款32.5万，最好只贷32万。

　　11、关于买房资格

　　配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。

　　12、关于公积金

　　无房(在缴存城市无自由住房且租房的)职工，只要连续缴存公积金满3个月，可提取住房公积金支付房租。

　　13、等额本息还是等额本金

　　等额本息就是每月还款额度始终不变;

　　等额本金，前期月还款额较高，后期越来越少。

　　14、关于中介

　　如果通过中介购买二手房，除了房款外，还要考虑中介费、贷款服务费等额外支出。

　　15、关于车位

　　不要忽视小区的停车位配比，车位配比不够，导致的直接后果就是业主乱停车，造成安全隐患。

　　16、关于公摊面积

　　公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

　　17、关于小区物业

　　物业是小区的管家，是一个小区安全、卫生等方面最有力的保障。基础设施的维护、房屋的维修、小区治安都需要物业来管理。

　　18、关于基本流程

　　购房手续首付款是在签预售合同时缴纳的。第一步可以先签定金合同，然后开发商会给你时间筹首付款，然后签订贷款合同，银行放款，等开发商交房。

　　房地产基础知识置业顾问必懂

　　三通一*：是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地*整。

　　七通一*：是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地*整。

　　生地：未开发的农地、荒地。

　　熟地：具有开发建设条件、立即可以开始建筑的土地。

　　毛地：城市中需拆迁而未拆迁的土地。

　　商品房：商品房是指具有经营资格的房地产开发企业(包括外商投资企业)开发经营的住宅。它同时拥有该房屋的所有权和该房屋所占用的使用权，二者合一、不得分割，房屋所有权依赖于土地使用权，土地使用权的性质用途和年限决定了房屋所有权的性质、类别、年限。

　　标准商品房：指发展商依据拍卖、招标、协议等有偿方式取得*土地并交足地价在其上面兴建的商品房屋。购买后产权归购买者，可自由转让、抵押、继承、馈赠等。

　　福利商品房：体现*福利性质，主要作为*机关及下属企业单位工作人员的福利用房，由住宅局统一分配。离开*的个人按规定需交回。

　　五证：

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一句话概括置业顾问的职责

1、按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务

2、工作地点济南市历下区（二环内

3、负责客户签约，追缴房款及后期维护

4、熟悉的记住销讲和答客问内容，积极演练

5、负责客户的日常销售接待工作，为顾客提供优秀的置业咨询服务，并建立*;

6、按照服务标准指引，保持高水*服务素质(A保持笑容 B保持仪容整洁 C耐心有礼的向客户介绍 D积极地工作态度

7、每天记录电话咨询及客户接待情况

8、与客户保持良好的关系，做好售后服务，保持良好的礼仪规范

9、注意相关资料客户档案及销售情况的保密

10、客户接待及咨询服务，认真做好来访来电登记，做好客户分析及客户档案的建立;

11、置业顾问应该熟悉楼盘的项目信息，比较熟练地了解项目的规划设计施工和管理方案，了解本行业相关法律政策法规条例和交易流程，为客户的资讯提供满意的答案

12、协助解决客户售后服务工作；

13、置业顾问应该精通个人销售方案和计划制作，进行市场调查，并对收集资料进行整合和研究

14、房地产相关政策

15、每天记录电话咨询及客户接待情况；

16、维护售楼现场的设施的完好及清洁

17、维护客户，做好客户跟踪及后期客户服务工作

18、置业顾问应该主动维护公司荣誉，热情接待顾客，细致认真地讲解，真诚耐心地位客户服务，让客户满意

19、有置业顾问岗位工作经验优先；

20、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意；

21、完成销售前期的其它准备工作

22、对周边市场及项目定期进行调研及时掌握竞争个案动态为公司创造新资源

23、协助解决客户售后服务工作

24、注意相关资料客户档案及销售情况的保密;

25、在销售经理的带领下完成开盘演练

26、保持服务台及展场的清洁，爱护公司财物，包括工牌，工服

27、完成公司及*企业各级单位参观考察接待讲解工作;

28、进行市场调研及数据收集统计分析，为公司市场研究提供数据支持;

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30、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意，遇事不与客户争执并及时向上级汇报

31、注意相关资料客户档案及销售情况的保密；

32、服从公司的工作调配几安排

33、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略

34、及时反映客户情况，包括投诉情况

35、认真负责的催缴客户余款保证开发商的资金回笼

36、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意;

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38、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传

39、认真负责的催缴客户余款，保证开发商的资金回笼

40、遵守各项管理制度

41、置业顾问应该严格按照公司制定的销售价格和交房标准进行项目销售，并具备挖掘潜在客户的能力

42、熟记销讲和答客问的内容积极演练充分了解和熟悉本项目的产品

43、全面熟练地掌握本楼盘的规划设计施工管理情况，了解房地产法律法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；

44、接待客户要求

45、配合财务经理(番禺财务经理按已签定的商品房 买卖合同 回笼资金

46、诚实守信，吃苦耐劳，积极乐观，责任心强，有良好的团队协作精神；

47、置业顾问应该具备团队合作精神，同事之间互助互爱相互学*以公司利益为重

48、置业顾问应该记录每天客户接待的情况和电话咨询情况，并对*和公司相关销售文档进行保密处理

49、认真接待每一位进入案场的客户做好来访来电登记

50、做好结案的各项相关工作

51、项目周边的市场和项目进行调研充分了解周边的详细情况

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精选的教室布置标语大全

　　好句摘抄网为大家收集整理了精选的教室布置标语大全，如果觉得不错就请收藏一下，下面咱们一起来看一下吧!

　　1、拼搏铸辉煌，状态定命运。

　　2、一步二步三步步步高升，一天两天三天天天向上。

　　3、团结拼搏，求实进取。

　　4、必有坚忍不拔之志。

　　5、一朝*惯，万事易办。

　　6、立志漫长清华园，刻苦方能未明湖。

　　7、我心一片磁针石，不读清华不肯休。

　　8、心态决定命运，自信走向成功。

　　9、惟理想点亮生命的精彩。

　　10、细节决定成功，点滴铸就辉煌。

　　11、分数铸就辉煌，汗水凝聚实力。

　　12、志高造就辉煌。

　　13、“想”要壮志凌云，“干”要脚踏实地。

　　14、功崇惟志，业广为勤。

　　15、小事成就大事，细节成就完美。

　　16、不积小流无以成江海，不积跬步无以至千里。

　　17、但求日积月累，收获于细微;不要左顾右盼，专注于自我。

　　18、自信人生二百年，会当水击三千里。

　　19、耕耘分秒，勤奋造就天才;

　　20、勤奋求学，熬墨蓄势。

　　21、良好的*惯是成功的保证。

　　22、立志欲坚不欲锐，成功在久不在速。

　　23、志存高远，心系天下。

　　24、学海无涯勤可渡，书山万仞志能攀。

　　25、汗水浇灌希望，奋斗决定命运。

　　26、竞争不是比谁努力，而是比谁更努力。

　　27、非学无以成才，非志无以成学。

　　28、求真尚美，砺志笃行。

　　29、励志照亮人生，创业改变命运。

　　30、没有播种，何来收获。

　　31、细节决定成败，态度决定一切。

　　32、明确的目标是前进的动力。

　　33、莫放松点，莫轻视微。

　　34、古之成大事者，不惟有超世之才，

　　35、鲲鹏展翅自兹始。

　　36、为了梦想，我们不懈努力。

　　37、革命尚未成功，同志仍需努力。

　　38、不夺桂冠誓不回，那怕销得人憔悴。

　　39、龙吟八洲行壮志，凤舞九天挥鸿图。

　　40、天道酬勤，宁静致远。

　　41、青霄有路终须到，金榜无名誓不归。

　　42、好方法事半功倍，好*惯受益终身。

　　43、应知学问难，在乎点滴勤。

　　44、耕耘于分秒，收获于细微。

　　45、立志宜思真品格，读书须尽苦功夫。

　　46、*惯决定成绩，细节决定命运。

　　47、笔耕书上除勤奋无他，舟行学海有远志领航。

　　48、每一滴汗水都是机遇的滋润。

　　49、NO SWEAT，NO SWEET。

　　50、积蒿力量，实力铸就辉煌。

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小学班级布置标语

　　小学班级布置标语

　　1、永不放弃，力争第一。

　　2、不求最好，只求更好。

　　3、不要更好，只要最好。

　　4、保护花木，人人有责。

　　5、争先进班集体，独创优秀自我。

　　6、博学诚信，求是创新。

　　7、发挥自身优点，提高个人品质。

　　8、博学笃行，修身进取。

　　9、博文约理，端虚勉一。

　　10、团结友爱，互相帮助。

　　11、自强不息，团结进取。

　　12、爱护脚下草，莫折枝头花。

　　13、积极向上，奋发进取。

　　14、博学创新，求是笃行。

　　15、赶·帮·追，一同进步。

　　16、团结快乐，和谐奋进。

　　17、博理笃行，精工创新。

　　18、努力奋斗，拼搏进取。

　　19、态度决定一切，*惯成就未来。

　　20、博学笃志，精业求真。

　　21、没有最好，只有更好。

　　22、完美塑造未来。

　　23、安静的氛围营造温馨的环境，无声的静思给你无穷的智慧。

　　24、奋力拼搏，超越自己。

　　25、安知奋志知远行知德。

　　26、创最好的班级，做最好的自己。

　　27、努力拼搏，展现自我。

　　28、没有更好，只有最好。

　　29、保护环境，从我做起，从小事做起。

　　30、团结奋进，共创佳绩。

　　31、保护环境，保护自然，就是保护人类自己。

　　32、博闻通达，厚德明志。

　　33、博文逸致，敏思笃行。

　　34、把温馨带走，把真爱留下。

　　35、博学笃行，笃学诚行，求源创新，自强不息。

　　36、爱人者人恒爱之，敬人者人恒敬之。

　　37、go!go!加油！

　　38、白云奉献给蓝天，鲜花奉献给草地，拿什么奉献给你，我的教室（在卫生方面）。

　　39、安逸的环境造就不出时代的英才。

　　40、阳光做人，快乐学*；发挥特长，展现自我。

　　41、快乐学*健康成长。

　　42、没有做不到，只有想不到。

　　43、博思尚学，砺志竞业。

　　44、爱花护树思想好，以校为家觉悟高。

　　45、白上衣，绿裤子，不要给我换衣服（关于墙的）。

　　46、我自信，我快乐。

　　47、博理通工，砥精至善。

　　48、博学笃行，自强尚德。

　　49、笑一笑，十年少。

　　50、放飞梦想，驰骋赛场；自强不息，勇夺第一。

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音乐教室室布置标语

1.有音乐灵魂便不会寂莫用美妙的音符，编出灿烂的人生乐章

2.。放飞想象翅膀，创造艺术人生

3.当你演奏的时候，别管你的听众是谁。当你演奏的时候，要永远觉得有一位大师在谤听。舒曼

4.探索生命奥秘，提高生活质量；

5.培养科学态度，提高科学素质；

6.音阶练*是很重要的，不仅是为了训练手指，也是为了训练耳朵对协调性的感觉，对音程的了解，以及对钢琴总的音域的理解。霍夫曼约瑟夫

7.鼠标，打开知识宝库的金钥匙；键盘，驶向成功彼岸的银帆船。

8.艺术只承认一流，时间只记住精品。

9.步入音乐的殿堂，能使你的灵魂得到升华。

10.直接在网上下单，像在淘宝或超市购物一样，把看中的图加入购物车，然后填写收货信

11.款音乐教室装修效果图 音乐教室专用凳墙面标语设计图

12.基本功练*包括五指练*音阶琶音哈农等，这些内容每天要练*，要持之以恒。在练*时，音色要有颗粒性，音乐要有连贯性；每个音之间都要有一定的倾向性，指尖的感觉敏度力度速度颗粒性以及音色的各种变化，都可以通过基本功练*，找到自己需要的方法。朱工一

13.如果你不知道哪些图更适合你，可以联系在线客服进行咨询，客服会给你合理的建议；

14.和弦能增强音程的感觉，弹奏的力量与稳定，并能训练手在钢琴上的合适位置。柯尔托·阿尔弗莱德

15.没有音乐的人生，将是悲哀的。

16.用音符传播新气象，以歌声展现真精彩。

17.用音乐歌唱青春，用心灵创造生活。

18.享受音乐的才能是人类最神秘的天赋之一。

19.音乐拨动心弦，温情律动精彩。

20.。有音乐，灵魂便不会寂莫，用美妙的音符，编出灿烂的人生乐章

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知识产权顾问的工作内容

知识产权顾问的工作内容

　　知识产权顾问是做什么的？很多人对于从事知识产品顾问工作还是不太了解。今天给大家讲解知识产权顾问工作内容。

　　一、知识产权顾问的工作内容

　　一般来说，知识产权顾问工作内容主要是从事企业商标、专利、版权等相关注册业务，在企业的经营管理过程当中，知识产权顾问帮助相关技术人员分析确定项目发明专利鉴别、鉴定专利保护范围，以及提供如何申请知识产权专利的方案和策略等工作。

　　知识产权顾问，在实际日常工作当中充当的是商标专利事务所的业务员职位，帮助公司注册商标和申请专利的专业人员。对于企业来说，聘请知识产权顾问可以有效的帮助企业在申请知识产权过程当中遇到的困难，知识产权顾问可以通过提供咨询服务，参与企业知识产权管理制度的制订、执行、监督的全过程，能在企业的科研开发、投资决策、技术引进中提供冷静、客观的意见和建议，并在企业遇到知识产权纠纷时，提出多种解决方案并预估结果以供参考，将会使企业避免决策上的重大失误，减少遭遇侵权的风险，在人才流动中控制无形资产的流失。

　　知识产权顾问在实际工作当中，工作内容会因为企业的不同而有所区别，知识产权顾问工作内容主要有以下几个方面：

　　1、做好本单位知识产权方面的宣传教育工作；

　　2、审查商标设计并申请注册；

　　3、设立本单位知识产权信息管理机构，及时把最新技术成果信息提供给单位先观部门；

　　4、制定本单位科研计划和技术攻关计划，推动智力成果转化；

　　5、审查、制作申请专利的`文件；

　　6、审查、组织论证本单位发明成果和设计的商标的实施可行性；

　　7、制定本单位知识产权管理制度；

　　8、处理和协调本单位内部和对外的知识产权纠纷，代理本单位知识产权纠纷诉讼；

　　9、审查、分析本单位引进的知识产权成果（专利、注册商标、技术秘密或称专有技术）的质量和实施的可行性；

　　10、与国家知识产权局在本单位所在地的省会（自治区首府、直辖市）所设的代办处建立联络关系，负责本单位在该处的知识产权事务工作；

　　知识产权顾问工作内容以为大家介绍，知识产权顾问相对于别的行业的销售来说比较稳定，需要掌握的相关专业知识较多，而且就目前来说国家大力加强知识产权方面的发展力度，企业也越来越重视自己知识产权的保护，所以前景方面不用担心，不过说一句实话知识产权顾问想快速挣钱或者说挣比较多的钱还是有点难度。企业招聘知识产权顾问可与猎头网合作，快速找到合适的人才。

　　二、知识产权申请流程

　　1、 专利申请

　　申请专利首先申请人应向国家知识产权局提交专利申请，在提交专利申请时应提交必要的申请文件，并按规定交纳相关的费用。同时专利申请可以采用书面形式或者电子形式。

　　2、专利局的受理

　　申请人提交了专利申请后，专利局确定专利申请日，给予申请号，并发出受理通知书。

　　3、 初步审查

　　专利局受理申请后，会对专利申请进行初步审查。在初步审查合格之后，自申请日起满18个月内公布。

　　4、实质审查

　　如果实质性审查合格的，专利局将对申请的实用新型或者外观设计专利授予专利权；如果不合格的，申请人应相应的修改申请文件，合格的授予专利权，不合格的驳回专利申请。

　　5、 授予专利权

　　申请人在接到授予专利权通知书后，需要办理登记手续。申请人应当在规定的期限内缴纳专利登记费、年费和公告印刷费，同时还应当缴纳专利证书印花税。申请人在办理登记手续后，方可专利权证书。

　　三、保护知识产权的措施

　　1、增强知识产权保护意识。遵守知识产权保护的有关国际公约和我国法律法规，遵循国际贸易通行规则，信守企业间有关知识产权保护的合同、承诺。既尊重他人的知识产权，也注重对自己知识产权的保护。通过与国际社会的通力合作，赢得*企业和企业家的荣誉与尊严。

　　2、完善企业自主创新机制，积极开展自主创新活动。只有大力开发具有自主知识产权的关键技术和核心技术，拥有企业所在领域的更多的自主知识产权，才能摆脱受制于人的弱者地位，才能有经济竞争力，才能享有受人尊重的国际影响力。为此，我们必须加快制定企业知识产权战略，在学*别人的同时立足自主创新，提高企业知识产权创造、运用和保护的能力。

　　3、在日常生产经营活动中，严格依法办事。不侵害他人的知识产权；不盗用他人的专利技术；不制造、不使用、不销售、不传播假冒产品；不盗用和仿造他人的商标、产品标识和外观设计。

　　4、坚决与侵害他人知识产权的不法行为作斗争，积极举报涉及知识产权的违法行为，主动配合*做好对知识产权违法行为的遏制、查处和打击工作。

　　5、积极参与宣传保护知识产权的社会活动，与社会各界共同致力于知识产权事业的健康发展。认真履行与知识产权相关的社会责任，增强全社会知识产权保护意识，为切实推进我国知识产权保护事业的发展作出贡献。

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