个人门窗安装合同

门窗安装合同

门窗安装合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的门窗安装合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就_________________雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。

　　一、工程概况：_________________

　　二、工程工期：_________________

　　三、工程价款：

　　1、综合单价

　　2、工程款支付

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个_________________工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%，即_________________万元;

　　(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;

　　(4)其余5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。

　　3、工程款发票

　　甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。

　　四、材料供应

　　五、工程保修及售后服务

　　1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的.保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。

　　2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。

　　3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，工期不予顺延。

　　2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方承担5000元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由甲方选定。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。

　　7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。

　　8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。

　　9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　七、争议解决

　　发生争议时，双方应及时协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　八、其他

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

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门窗制作安装合同

门窗制作安装合同

　　随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的门窗制作安装合同，希望能够帮助到大家。

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就________雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　________________________________。

　　二、工程工期：

　　________________________________。

　　三、工程价款

　　1、综合单价

　　2、工程款支付

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)在工程所需窗框/门框全部进场后________个工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的_________%，即__________元;

　　(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95______%;

　　(4)其余5______%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。

　　3、工程款发票

　　甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。

　　四、材料供应：

　　________________________________。

　　五、工程保修及售后服务

　　1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。

　　2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。

　　3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的.期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。

　　6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的_________%向乙方支付违约金，工期不予顺延。

　　2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方承担__________元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价_________%的违约金。

　　3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额__________%的违约金。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_____年____月____日

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门窗安装合同10篇

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着互相尊重、互相信任、互惠互利的原则，严格按照《合同法》的有关规定，经协商同意达成如下条款，以便双方共同遵守。

　　一、产品明细及金额： 单位：元

　　供货及安装地点：xxxxxxxxxxx住宅楼工程总价：小写： ： 元 大写(人民币)： 整。费用已经包含材料费、安装费、人工费、运输费、保险费、税金等全部费用;

　　二、质量要求：

　　符合GB17565-2007《防盗安全门统用技术条件》，提供检测报告、合格证各四份。材质具体说明

　　四、乙方提供的防盗门以样板门款式为标准，如乙方提供的防盗门与样板门款式不符的，甲方有权拒绝付款，全部损失由乙方承担。

　　五、工期要求：甲乙双方签定合同后，由乙方上门测量尺寸和门扇开启方向，接到通知后30天内将防盗门运至安装地点，安装工期为20天。

　　六、安装要求：货到工地，甲方需向乙方提供电源等有关条件以便乙方施工。乙方安装时不得随意污染、损坏堆放的货物及建筑，否则照价赔偿。

　　七、付款方式：货到工地验收合格付至60%，安装完毕验收合格付至90%，工程竣工验收，结算完毕后付款至结算价的95%，余5%作为质保金，质保期为两年。

　　八、保修期：从交工之日，免费保修贰年，属乙方质量问题由乙方负全部责任。在施工过程中，因甲方造成的人为损坏，由甲方照价赔偿。在保修期内，免费维修，保修期满后，终身维修。

　　九、违约责任：未经双方协商同意所造成的一切损失，由违约方承担全部责任。

　　十、解决纠纷的方式：如有争议，双方应本着相互理解、相互尊重的原则协商解决，协商不成，交有关部门裁决。

　　十一、未尽事宜，双方协商后再定。

　　十二、本合同一式肆份，双方各留贰份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就____雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。

　　一、工程概况

　　二、工程工期

　　三、工程价款

　　1、综合单价

　　2、工程款支付

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个____工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%，即____万元;

　　(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;

　　(4)其余5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。

　　3、工程款发票

　　甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。

　　四、材料供应

　　五、工程保修及售后服务

　　1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。

　　2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。

　　3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。

　　6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，工期不予顺延。

　　2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方承担5000元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的'违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由甲方选定。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。

　　7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。

　　8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。

　　9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　七、争议解决

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门窗安装合同菁选

门窗安装合同15篇

　　随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的门窗安装合同，欢迎阅读与收藏。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中华人民共和国同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致同意，甲方将__________________的塑钢门窗、百叶窗制安工程由乙方承建施工。为明确双方权利和义务，签订合同如下：

　　第一条、工程概况

　　一、工程名称：中空玻璃朔钢门、窗、百叶窗制做与安装。

　　二、工程地点：__________________.

　　三、工程内容：门、窗、百叶窗的制作、搬运、安装、载装玻璃、安装五金配件等，包括国家规范要求的全部工作内容。

　　四、工程量：__________________的塑钢门窗、百叶窗工程，总面积约*方米，竣工后实做实收结算

　　五、施工工期：自签订合同之日起到______年______月______日乙方完成备料及加工，______年______月______日起开始安装（进场时间乙方要及时与土建方沟通），______年______月______日之前安装完毕（如有特殊情况乙方应与现场监理、甲方沟通同意后方可顺延工期），在加工期间甲方、监理要到现场检查（时间待定），半成品进场后乙方向监理申报组织破坏性检查，由于乙方原因导致无法施工，乙方每拖延一天，乙方按工程结算价款的千分之一支付给甲方；停工超过______天，乙方应无条件退场，所投入的工程材料及余款均不予结算，作为赔偿甲方的损失。

　　第二条、承包方式

　　包工包料，包安全，即：含伤亡事故费用及法律责任，包质量、包机械设备、包环境保护、包施工费、包工程验收、包材料费、税费、土建配合费、性能检测费等各种费用均包含在合同造价内，实行一次性包干价，在本工程竣工验收合格时限之内，不管市场价格如何变动，均不调整。

　　第三条、工程款计算及付款方式

　　一、计算标准

　　按总施工量实做实算，以窗框外沿尺寸为计算面积，以*方米为单位计算单价，具体尺寸按工程部制定的尺寸标准，门窗每边尺寸误差5mm，超出部分费用由乙方自行承担。

　　二、单价

　　塑钢推拉塑钢门窗______元整/*方米（小写：______元/㎡），*开门窗______元整/*方米（小写：______元/㎡），塑钢百叶窗______元整/*方米（小写：______元/㎡）。

　　三、付款方式

　　1、乙方施工完成总工程量的______%时，甲方应付总工程款的______%给乙方。

　　2、乙方施工完成总工程量的______%时，甲方应付总工程款的______%给乙方。

　　3、乙方施工完成总工程量的______%时，甲方应付总工程款的______%给乙方。

　　4、余下的'______%工程款在工程验收合格后，乙方向甲方提供本工程款的全额______发票（为______市______区地税开具的______发票），甲方在一个月内付清；留______%作为保修金，保修期一年，保修期从整个小区综合竣工验收合格之日起算。到期在乙方履行保修义务后保修金返还乙方。在保修期间如因乙方的原因造成维修项目时，乙方接到甲方或物业的通知4个小时之内必须到达现场维修，如按时不到，物业有权另请他人维修，所产生的费用双倍从乙方的保修金中扣除。

　　第四条、甲、乙双方必须做到

　　1、甲、乙双方都必须制定施工方案，商议后统一方案，并遵照执行。

　　2、乙方应严格按照国家标准和现行规范进行施工。

　　3、制作尺寸按图纸和标准图集及现场实际洞口尺寸，并将各型号门窗大样报建设单位工程部签字确认后方可施工。

　　4、乙方在该工程使用的所有材料及配件都必须将样品报送甲方工程部，经甲方和监理验收同样后方可使用，并将样品保存作为验收的依据。

　　第五条、双方责任

　　一、甲方

　　1、甲方工程部及现场监理共同负责质量监督。

　　2、负责组织乙方和设计单位、监理及土建施工单位进行现场交底。

　　3、按合同条款向乙方支付工程款。

　　4、向乙方提供工程所需施工图一套。

　　二、乙方

　　1、按设计标准、图集、现场尺寸及甲方要求负责材料采购制作与安装。

　　2、接受甲方代表、现场监理的检查与监督，确保工程质量。

　　3、遵守甲方工地的规章制度生产，做到文明施工、安全生产，全额承担质量和安全事故所产生的一切经济费用与法律责任。

　　4、在施工中，若技术监督局等**有关部门例行相关检查，因法律法规对本合同所产生的一切费用由乙方负责。

　　5、乙方所属施管人员，与甲方不存在任何关系。

　　第六条、质量与验收

　　一、质量等级：设计品种为白色中财牌塑钢系列，制安工艺要求达到合格等级。

　　二、原材料验收标准为：甲方工程部提供的门、窗、百叶窗尺寸、规格、型材型号及要求。

　　三、内窗推拉安装应关闭严密，间隙均匀，开关灵活，框、扇方正，表面*整，缝隙填嵌饱满、密实、*滑、无裂缝，配件齐全，安装牢固、适用，保证防水、防渗，窗、门外延与墙体间必须满打泡沫剂。

　　四、乙方制成的半成品和成品，必须经甲方和有关技监入员现场做破坏性抽查验收后，符合设计要求和本合同约定，方能进行窗框、窗扇安装。如破坏性抽查不合格，视乙方制成的半成品和成品均为不合格，在限期内全部返工修改，所产生费用均由乙方负责。

　　五、窗框制作尺寸，一律以施工图纸、变更通知单、标准图集，门窗大样报建设方审定为准，并保留该审定作为验收依据。

　　六、验收方式，按国家标准结合设计要求和本合同约定验收。

　　第七条、材料供应

　　一、材料由乙方自行采购，必须使用甲方指定的品牌。

　　二、乙方采购的材料和配件必须有产品合格证及产品相关进场报验资料，经甲方与监理验收并书面签字同意方能使用，若乙方的原因致验收不合格而造成的所有损失由乙方承担，由此造成了甲方或土建施工方的所有损失均由乙方承担。

　　第八条、其他条款

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门窗制作安装合同：门窗制作及安装合同 (菁华2篇)

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甲方:上海××房地产开发有限公司 乙方:上海×××建筑型材有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,甲、乙双方经友好协商,就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜,订立本合同。 双方确认本合同的签订并不意味本工程所需全部门窗均由乙方负责制作及安装,甲方有权根据项目实际情况另行委托第三方负责该项目所需门窗的制作及安装工作。 一、工程概况 1、工程名称:××雅筑小区门窗制作安装工程 2、工程地点:上海市浦东新区××路×××号 3、承包方式:包工、包料、包工期、包质量 二、工程工期 1、本工程工期为: 在××××年×月×日前完成工程所需全部窗/门框的制作并运抵施工现场,自甲方发出书面开工通知之日起××日内全部安装完毕;在××××年×月××日前完成工程所需全部窗扇/门扇及其他材料的制作并运抵施工现场,自甲方发出书面开工通知之日起××日内全部安装完毕,并通过甲方竣工验收且交付甲方。 2、前述工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。 3、工期顺延: 本工程工期应满足甲方总体工程的工期要求。 发生以下情况足以影响工程工期的,经甲方确认,工期可相应顺延,双方的损失由各自承担: (1)发生不可抗力事件; (2)甲方因设计和使用上要求返工的项目影响工程工期的; (3)工程按国家法律、政策或上海市*要求停建或缓建时造成的延误; (4)非乙方原因,施工现场连续停电超过8小时; (5)甲方同意顺延的其他情况; 三、工程价款 1、综合单价 窗综合单价为:××元/*方米,面积约××××*方米;门综合单价为××元/樘,数量约××××樘;工程总造价(金额):暂定为×××万元。大写:人民币×××万元。最终以前述约定单价及甲方确认乙方实际安装面积和安装数量,据实结算。 上述综合单价包括设计费、工人工资、材料费、检测费、配合费、运输损耗、施工损耗、利润、税金及附加、发票、包装、运输、卸货至工地现场甲方指定地点、安装施工、成品保护、仓储费、及因材料送到工地指定地点而引起的额外费用等直至工程竣工验收合格且交付甲方前所需的全部费用。该综合单价一次性包死,固定不变,不因人工、材料的市场价格的涨落等任何因素的变化而调整。 2、工程款支付 (1)本工程无预付款; (2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内,乙方向甲方提交请款报告,经甲方审核后七日内支付工程总造价的5%,即××万元; (3)全部门窗安装完毕,工程竣工验收合格且交付甲方后,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后,双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%; (4)其余5%作为质量保证金,保修期届满之日起一个月内无息支付。 3、工程款发票 甲方向乙方支付工程款的同时,乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票,否则,甲方有权拒绝付款。 四、材料供应 1、本工程所需门窗主要材料的生产厂家及品牌要求见下表: 材料名称 型号/规格 商标 生产厂家 生产地 备注 型材 玻璃 五金配件 密封胶 2、材料样品 乙方应在本合同签订的同时,向甲方提交工程所需门窗及五金件、密封胶等本工程所需全部材料的样品,双方共同对该材料样品进行封样,并由甲方保存,以作为甲方验收的标准,未经甲方书面同意,不得再作任何更改。 3、材料检测 乙方应当在材料设备运进现场前,向甲方及监理方提**品合格证、生产地证明、质量保证书等品质证明文件、安装使用技术资料,并应按国家有关规定进行试验检测,试验检测次数与地点按国家有关部门的规定及惯例执行,试验检测费用由乙方承担。材料试验检测合格后方可使用,若试验检测结果被认定不合格的材料,均不得用于本工程的任何部分,且乙方需立即搬离施工现场,与该批材料有关的运输、搬迁费用由乙方自行承担,乙方并应承担由此给甲方造成的损失。 五、技术标准、质量要求: 1、本工程所需材料应符合现行国家行业标准及材料供应厂家的出厂标准,前述标注不一致的,以高者为准。 2、乙方设计、制作、安装的门窗应当满足现行国家行业技术标准及规范要求。 六、双方权利义务 甲方权利义务 1、协助乙方处理乙方与工程总承包单位、其他施工单位的施工配合关系。 2、在收到乙方提交的门窗设计样稿后三日内,予以确认或提出修改意见。 3、在本合同签订后五日内,向乙方提供土建图纸及具体技术要求,及时与乙方进行施工现场技术交底。 4、依据本合同约定,按期足额向乙方支付工程款项。 5、负责提供施工用水、电接驳点,但到具体作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置,并承担所需费用;施工用水电费由乙方承担。 (二)乙方权利义务 1、乙方负责工程所需门窗的设计工作,所需费用由乙方承担。乙方应在本合同签订后五日内,向甲方提交设计样稿,如甲方提出异议,应按甲方要求进行修改。乙方保证其设计不得侵犯他人的专利权、着作权等权利,如侵犯他人权利或违反相关规定而造成处罚或给甲方造成损失的,均由乙方承担。 2、乙方应在工程开工十日前将施工组织设计(施工方案)和进度计划交由甲方确认。甲方在收到后三日内予以确认或提出异议,甲方提出异议的,乙方应当在三日内进行修改。乙方应当按照甲方认可的施工组织设计(施工方案)和进度计划施工,保证按期竣工交付。但甲方的确认,并不视为甲方对此施工组织设计(施工方案)、进度计划承担责任,前述责任仍由乙方承担。 3、乙方应严格按国家施工规范和规程进行施工,并根据上海市的有关规定,在开工前或施工中*手续及缴纳相关的费用。如有疏忽,一切责任及损失均由乙方自行承担。 4、乙方负责对洞口尺寸的实测、复核工作。 (1)乙方在门窗制作前,应自行进入施工现场对洞口尺寸进行实测,并提交甲方审核确认,但甲方的审核确认并不视为对该尺寸承担任何责任。 (2)乙方在门窗安装前,应对洞口尺寸进行二次复测,如有异议应当在进场施工前书面报告甲方,并按甲方要求执行。否则,视为乙方认可施工现场条件,由此产生的误差、损失及责任均由乙方自行承担,且不予延长工期,不予增加任何费用。 5、乙方应服从甲方、监理方、土建承包单位对该工程的统一管理,负责施工现场及生活区域的安全、文明、防火、防盗等工作。 6、乙方应按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。 7、乙方应遵守上海市*和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方同意后办理有关手续,并承担费用。 8、乙方必须每天将垃圾集中在甲方工地的指定地点,保持施工现场的清洁,并在甲方要求的时间内清除,否则,甲方有权委托他人清理,所发生费用由甲方在届时应付乙方的工程款中扣除。 9、乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全,乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险,并承担其费用。 1、乙方应按上海市有关规定及甲方要求提供工程技术档案及工程验收所需的各种资料。 11、乙方必须按规定提供全部完整无缺、未经使用的全新产品,乙方并应按合同约定和国家有关标准保证门窗质量。 七、工程变更 1、工程施工工程中,甲方如需对工程所需门窗进行设计变更,甲方应提前五日以书面形式通知乙方。甲方发出书面通知后,乙方应当及时调整进度计划,对于乙方已采购的材料、设备,乙方应当及时处理;已运入施工现场的门窗,如为甲方专用的,甲方按本合同约定价格的1%予以接收,如该门窗为非甲方专用,由乙方自行处理,甲方不承担赔偿或补偿。 2、乙方应在甲方确定变更后五日内以书面形式向甲方提交工程变更价款报告,逾期未提交,视为该变更不涉及合同价款的变更。 3、双方确认:对于涉及工程价款的确认,相关的确认必须同时经甲方代表、预算部门签字并加盖甲方公章确认后为有效,前述条件缺一不可。甲方除法定代表人之外的任何个人的签字,甲方均不予认可。 八、工程例会与会议纪要乙方应当按时参加甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议纪要,乙方应当在会议后第二日或在下次会议前签字。 乙方如不按时参加工程例会或拒不在会议纪要上签字的,视为乙方认可会议纪要内容,同时乙方应当向甲方承担每次人民币5元的违约金。由于乙方未参加工程例会导致其他施工单位或甲方的工期和费用损失,由乙方承担赔偿责任。 九、成品保护 工程竣工通过甲方及有关主管部门验收合格并交付甲方之前,乙方承包范围内的在建工程、已完工程及其他工程的成品保护,均由乙方负责并承担所发生的全部费用,如有损坏,均由乙方负责修复并承担费用。 十、工程档案及技术资料 1、工程档案、技术资料应当做到与工程同步。 2、工程档案由乙方负责按上海市有关城建档案报送要求进行编制,必须作到工程档案与工程建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为五份,必须满足上海市城建档案馆的要求,按甲方要求时间提交。 3、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后,双方进行竣工验收、结算。 4、双方确认取得城建档案初检合格证明,为双方进行结算的前提条件之一,该条件不因甲方验收工程或使用工程等而废止或变更。 5、乙方未按期提交技术资料的,则: (1)甲方有权拒绝结算,即使甲方予以结算,甲方也有权按乙方最终提交技术资料的逾期天数顺延相关款项的支付,甲方也不承担自工程交付使用之日起至资料完整日止的工程款利息; (2)乙方应当按每日5元向甲方承担违约金; (3)如因乙方逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全,以至甲方无法按期办理竣工验收备案证或城建档案手续的,以至于该项目购房者无法办理产权手续的,甲方因此应当向本项目购房者承担的违约金等经济损失,均由乙方赔偿甲方。 十一、竣工日前使用 下列情况均不视为甲方提前使用,乙方仍应当对工程质量承担责任,除非乙方能够证明是甲方或实际使用人造成的质量问题: 1、甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的; 2、经甲方许可的装饰装修施工单位或广告发布单位进行装饰装修施工; 3、无论何方原因造成的延期,在工程约定的竣工日之后,如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时,甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的。 十二、工程保修及售后服务 1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年,门窗本身的保修期为三年,保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。 2、保修期内,乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。 3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》,双方并另行签订《质量保修制度》,作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。 4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。 乙方保修负责人姓名:××,联系电话:×××。 5、在工程质量保修期内的任何时间,甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方,要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意,则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认,并由乙方承担,同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金,且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除,并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时,则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。 6、在保修期内,乙方应积极与甲方联络,定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。 7、在房屋交付使用者前,乙方应当成立为本项目服务的专门小组,乙方应在房屋交付过程中,派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房,对于购房者反映的问题,乙方应当立即整改,因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。 十三、违约责任 1、甲方逾期付款的,甲方按应付款金额的2%向乙方支付违约金,工期不予顺延。 2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的,每逾期一日,乙方均应向甲方承担5元人民币违约金,逾期达十四日的,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付工程总价2%的违约金。 3、对于工程质量达不到约定标准的部分,乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工,直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改,逾期达十四日仍未符合约定标准,或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的,甲方有权解除合同,乙方应当承担合同总金额2%的违约金。 4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题,或与合同约定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款2%的违约金,或按相应价款5%结算,具体处理方法由甲方选定。 5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付工程总价2%的违约金。 6、因甲方原因导致合同解除,甲方只承担因此造成的直接损失,不赔偿乙方预期可得利益。 7、因乙方原因导致合同解除,甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用,皆由乙方赔偿给甲方,甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。 8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的,除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外,如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失,均由乙方承担,为此,乙方应当确保工期和质量,并应当在发生质量问题时立即全力解决。 9、工程质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。 十四、争议解决 发生争议时,双方应及时协商解决,任何一方均可向甲方所在地人民法院**。 十五、其他 1、本合同自双方签字盖章之日起生效。 2、本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,均具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 年 月

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甲方：××房地产开发有限公司乙方：×××建筑型材有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。双方确认本合同的签订并不意味本工程所需全部门窗均由乙方负责制作及安装，甲方有权根据项目实际情况另行委托第三方负责该项目所需门窗的制作及安装工作。一、工程概况1、工程名称：××小区门窗制作安装工程2、工程地点：3、承包方式：包工、包料、包工期、包质量二、工程工期1、本工程工期为：在××××年×月×日前完成工程所需全部窗/门框的制作并运抵施工现场，自甲方发出书面开工通知之日起××日内全部安装完毕；在××××年×月××日前完成工程所需全部窗扇/门扇及其他材料的制作并运抵施工现场，自甲方发出书面开工通知之日起××日内全部安装完毕，并通过甲方竣工验收且交付甲方。2、前述工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。3、工期顺延：本工程工期应满足甲方总体工程的工期要求。发生以下情况足以影响工程工期的，经甲方确认，工期可相应顺延，双方的损失由各自承担：（1）发生不可抗力事件；（2）甲方因设计和使用上要求返工的项目影响工程工期的；（3）工程按国家法律、政策或上海市*要求停建或缓建时造成的延误；（4）非乙方原因，施工现场连续停电超过8小时；（5）甲方同意顺延的其他情况；三、工程价款1、综合单价窗综合单价为：××元/*方米，面积约××××*方米；门综合单价为××元/樘，数量约××××樘；工程总造价（金额）：暂定为×××万元。大写：人民币×××万元。最终以前述约定单价及甲方确认乙方实际安装面积和安装数量，据实结算。上述综合单价包括设计费、工人工资、材料费、检测费、配合费、运输损耗、施工损耗、利润、税金及附加、发票、包装、运输、卸货至工地现场甲方指定地点、安装施工、成品保护、仓储费、及因材料送到工地指定地点而引起的额外费用等直至工程竣工验收合格且交付甲方前所需的全部费用。该综合单价一次性包死，固定不变，不因人工、材料的市场价格的涨落等任何因素的变化而调整。2、工程款支付（1）本工程无预付款；（2）在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的5％，即××万元；（3）全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95％；（4）其余5％作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。3、工程款发票甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。四、材料供应1、本工程所需门窗主要材料的生产厂家及品牌要求见下表：材料名称型号/规格商标生产厂家生产地备注型材玻璃五金配件密封胶2、材料样品乙方应在本合同签订的同时，向甲方提交工程所需门窗及五金件、密封胶等本工程所需全部材料的样品，双方共同对该材料样品进行封样，并由甲方保存，以作为甲方验收的标准，未经甲方书面同意，不得再作任何更改。3、材料检测乙方应当在材料设备运进现场前，向甲方及监理方提**品合格证、生产地证明、质量保证书等品质证明文件、安装使用技术资料，并应按国家有关规定进行试验检测，试验检测次数与地点按国家有关部门的规定及惯例执行，试验检测费用由乙方承担。材料试验检测合格后方可使用，若试验检测结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部分，且乙方需立即搬离施工现场，与该批材料有关的运输、搬迁费用由乙方自行承担，乙方并应承担由此给甲方造成的损失。五、技术标准、质量要求：1、本工程所需材料应符合现行国家行业标准及材料供应厂家的出厂标准，前述标注不一致的，以高者为准。2、乙方设计、制作、安装的门窗应当满足现行国家行业技术标准及规范要求。六、双方权利义务甲方权利义务1、协助乙方处理乙方与工程总承包单位、其他施工单位的施工配合关系。2、在收到乙方提交的门窗设计样稿后三日内，予以确认或提出修改意见。3、在本合同签订后五日内，向乙方提供土建图纸及具体技术要求，及时与乙方进行施工现场技术交底。4、依据本合同约定，按期足额向乙方支付工程款项。5、负责提供施工用水、电接驳点，但到具体作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，并承担所需费用；施工用水电费由乙方承担。（二）乙方权利义务1、乙方负责工程所需门窗的设计工作，所需费用由乙方承担。乙方应在本合同签订后五日内，向甲方提交设计样稿，如甲方提出异议，应按甲方要求进行修改。乙方保证其设计不得侵犯他人的专利权、著作权等权利，如侵犯他人权利或违反相关规定而造成处罚或给甲方造成损失的，均由乙方承担。2、乙方应在工程开工十日前将施工组织设计（施工方案）和进度计划交由甲方确认。甲方在收到后三日内予以确认或提出异议，甲方提出异议的，乙方应当在三日内进行修改。乙方应当按照甲方认可的施工组织设计(施工方案)和进度计划施工，保证按期竣工交付。但甲方的确认，并不视为甲方对此施工组织设计(施工方案)、进度计划承担责任，前述责任仍由乙方承担。3、乙方应严格按国家施工规范和规程进行施工，并根据上海市的有关规定，在开工前或施工中*手续及缴纳相关的费用。如有疏忽，一切责任及损失均由乙方自行承担。4、乙方负责对洞口尺寸的实测、复核工作。（1）乙方在门窗制作前，应自行进入施工现场对洞口尺寸进行实测，并提交甲方审核确认，但甲方的审核确认并不视为对该尺寸承担任何责任。（2）乙方在门窗安装前，应对洞口尺寸进行二次复测，如有异议应当在进场施工前书面报告甲方，并按甲方要求执行。否则，视为乙方认可施工现场条件，由此产生的误差、损失及责任均由乙方自行承担，且不予延长工期，不予增加任何费用。5、乙方应服从甲方、监理方、土建承包单位对该工程的统一管理，负责施工现场及生活区域的安全、文明、防火、防盗等工作。6、乙方应按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。7、乙方应遵守上海市*和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，并承担费用。8、乙方必须每天将垃圾集中在甲方工地的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，否则，甲方有权委托他人清理，所发生费用由甲方在届时应付乙方的工程款中扣除。9、乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用。1、乙方应按上海市有关规定及甲方要求提供工程技术档案及工程验收所需的各种资料。11、乙方必须按规定提供全部完整无缺、未经使用的全新产品，乙方并应按合同约定和国家有关标准保证门窗质量。七、工程变更1、工程施工工程中，甲方如需对工程所需门窗进行设计变更，甲方应提前五日以书面形式通知乙方。甲方发出书面通知后，乙方应当及时调整进度计划，对于乙方已采购的材料、设备，乙方应当及时处理；已运入施工现场的门窗，如为甲方专用的，甲方按本合同约定价格的1％予以接收，如该门窗为非甲方专用，由乙方自行处理，甲方不承担赔偿或补偿。2、乙方应在甲方确定变更后五日内以书面形式向甲方提交工程变更价款报告，逾期未提交，视为该变更不涉及合同价款的变更。3、双方确认：对于涉及工程价款的确认，相关的确认必须同时经甲方代表、预算部门签字并加盖甲方公章确认后为有效，前述条件缺一不可。甲方除法定代表人之外的任何个人的签字，甲方均不予认可。八、工程例会与会议纪要乙方应当按时参加甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议纪要，乙方应当在会议后第二日或在下次会议前签字。乙方如不按时参加工程例会或拒不在会议纪要上签字的，视为乙方认可会议纪要内容，同时乙方应当向甲方承担每次人民币5元的违约金。由于乙方未参加工程例会导致其他施工单位或甲方的工期和费用损失，由乙方承担赔偿责任。九、成品保护工程竣工通过甲方及有关主管部门验收合格并交付甲方之前，乙方承包范围内的在建工程、已完工程及其他工程的成品保护，均由乙方负责并承担所发生的全部费用，如有损坏，均由乙方负责修复并承担费用。十、工程档案及技术资料1、工程档案、技术资料应当做到与工程同步。2、工程档案由乙方负责按上海市有关城建档案报送要求进行编制，必须作到工程档案与工程建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为五份，必须满足上海市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交。3、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，双方进行竣工验收、结算。4、双方确认取得城建档案初检合格证明，为双方进行结算的前提条件之一，该条件不因甲方验收工程或使用工程等而废止或变更。5、乙方未按期提交技术资料的，则：（1）甲方有权拒绝结算，即使甲方予以结算，甲方也有权按乙方最终提交技术资料的逾期天数顺延相关款项的支付，甲方也不承担自工程交付使用之日起至资料完整日止的工程款利息；（2）乙方应当按每日5元向甲方承担违约金；（3）如因乙方逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全，以至甲方无法按期办理竣工验收备案证或城建档案手续的，以至于该项目购房者无法办理产权手续的，甲方因此应当向本项目购房者承担的违约金等经济损失，均由乙方赔偿甲方。十一、竣工日前使用下列情况均不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承担责任，除非乙方能够证明是甲方或实际使用人造成的质量问题：1、甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的；2、经甲方许可的装饰装修施工单位或广告发布单位进行装饰装修施工；3、无论何方原因造成的延期，在工程约定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时，甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的。十二、工程保修及售后服务1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。乙方保修负责人姓名：××，联系电话：×××。5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方（包括甲方选聘的物业管理公司）均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。十三、违约责任1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的2％向乙方支付违约金，工期不予顺延。2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方承担5元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价2％的违约金。3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额2％的违约金。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款2％的违约金，或按相应价款5％结算，具体处理方法由甲方选定。5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价2％的违约金。6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。十四、争议解决发生争议时，双方应及时协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院**。十五、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 　月 　日

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门窗安装合同 (菁华4篇)

发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依据《建筑安装工程承包分包条例》的规定，结合本安装工程的具体情况，经双方协商，达成如下条款，共同履行。一、工程概况a)工程名称：b)工程地点：c)承包范围：d)结算依据：依据门窗实际安装尺寸进行面积结算。二、门窗面积门窗面积暂估为 ㎡，安装单价 元/㎡，最终结算按实际面积结算。三、开/竣工日期开工日期： 竣工日期：四、双方责任a)甲方责任为了做好施工现场的各项工作，由甲方委派公司人员行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均应提前两天通知乙方。甲方人员主要负责协调工地关系、时间、进度、安装技术、质量管理以及支付乙方工程进度款的审批等事项。甲方负责门窗产品送到工地，乙方负责派员工卸车。安装所用的工程材料甲方全部负责运送到工地现场，经过乙方验收无任何问题后办理产品签收手续。甲方负责提供楼层分布图型及相关图纸（含开启方式外立面图），如未提供，则按甲方实际要求安装。乙方通知甲方可以进行竣工验收后，甲方要及时组织相关人员进行竣工验收。 b)乙方责任乙方必须保证在施工过程中所使用的部件均采用甲方所提供的产品，如违反则给予罚款处理。乙方对工程安装质量、进度负责。安装工程所需要用的工具全部乙方自备。如安装所用的工具及设施满足不了工程的需要，乙方负责重新购买能符合工程要求的工具设施，费用自报。乙方在施工过程中，必须按甲方要求进行操作，如甲方无技术交底等书面文字材料，则按照国家和行业标准《门窗安装及验收规程（JGJ103-96）》执行。乙方必须严格遵守甲方制定的各项规章制度以及各工地的规章制度，如有违反责任自负。乙方有责任教育其工人严格执行操作规程，严格管理，安全施工，防火防盗。安装期间因为乙方管理不善造成物件破损、丢失等损失，均由乙方负责。乙方应做好施工安全防范措施，安全责任由乙方自行承担。门窗安装的总工程完毕后，须经由甲方做总体检查验收。对验收不符合标准要求的，责令重改，并扣除此窗的安装费用，造成不良影响的给予罚款处理。乙方在安装过程中，门窗及配件确认为乙方因素造成损坏的由乙方照价赔偿。玻璃为特殊成品，如安装过程中发生破损（3%以内为自然损耗，超过3%至10%以内），按成本价双方各半；如因乙方操作不当、搬运失误和保护不善等，由乙方按成本价自行承担。费用在工程结算时直接扣除。乙方必须按质按量按时完成工程量。无故延误工期，甲方不但要追究其责任，并从经济上加以索赔。遵守地方*和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。已经竣工工程未交付建设单位验收之前，乙方负责成品保护，保护期间发生的损坏，乙方负责修理。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责或乙方有偿修复，甲方承担合同追加价款。由于乙方不履行上述义务造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。五、质量与检验1)检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计要求以及甲方工程部依据合同发出的指令施工，随时接受甲方人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致的返工、修改费用。2)以上检查检验合格后，如又发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，并赔偿甲方因此而造成的相关损失。3)工程质量等级。工程质量应达到国家和专业的质量检验评定标准的合格条件。如工程质量有特殊要求由甲方增加相关费用。工程质量达不到约定条件的部分，甲方人员一经发现，要求乙方返工，乙方应按甲方人员的要求返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的追加合同价款。第2/3页六、工程款的支付全部窗框安装完毕，付总安装费的 ，工程全部安装完成，验收合格后再付总安装费的 ，余额 为保修金，一年内付清。七、保修责任乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限进行保修（保修范围：因安装引起的问题）。保修期从建设单位在最终验收记录单上签字之日起算起。保修期内如出现因安装引起的任何质量问题，乙方均应在接到修理通知之后两日内无偿派人员维修。否则，甲方可委托其他单位或人员维修，维修费用从乙方安装工程价款内扣除。因乙方原因发生的维修费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修费用，由甲方承担。本合同保修期为 年。保修期满后半个月内结算剩余工程保修金。八、合同的生效与终止本合同经双方当事人签字盖章之日起即生效。工程竣工结算，甲方将工程交付建设单位后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止即本合同全部协议条款宣告终止。九、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等法律效力，由甲乙双方签字后分别保存。十、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方签字： 乙方签字：电 话： 电 话：日 期： 日 期：

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方将工程承包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，经双方友好协商，特签订本合同，以共同信守和履行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围及方式：

包工包料，制作安装。

四、施工日期：

自 年 月 日至 年 月 日止，共计 天。若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。

五、工程价款：

本工程实行固定单价 元/*方米，工程量 *方米，总造价约 元。

工程交工时，以实际发生并双方测量认可的工程量结算。

六、付款方式：

乙方进场甲方付工程款;门窗框安装完甲方付工程价款的;工程完工甲方付工程款。

七、质量要求：

1、材料要求：

2、安装要求：按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图标准。甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督，乙方必须予以配合。

八、工期保修：

该工程的保修期为壹年，保修期从竣工综合验收合格并取得验收合格证之次日算起。

九、甲方权利、义务：

1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利。

2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利。

3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务。

4、甲方有协调乙方与楼体施工队的工作协调的义务。

5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务。

6、甲方有对乙方所报送的样品和分部工程及时确认及验收的义务。

十、乙方的权利、义务：

1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利。

2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务。

3、乙方有自行承担现场材料和成品的维护、安装后工程的安全保管的义务，且承担由此发生的费用。

4、乙方有在保修期内及时进行维修的义务，并承担相应的费用。

十一、工程变更：

1、甲方有对门窗进行变更的权利，但必须以书面形式通知乙方。

2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的，该费用由甲方承担。

3、因甲方提供的设计变更若造成工期延长，则合同工期相应顺延。

十二、违约与争议：

1、甲、乙双方不能按合同约定的计划进度实施时，甲乙双方应及时协商解决，解决结果形成书面纪要。

2、若争议双方，协商不成可申请人民法院裁决。

本合同一式两份，具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致同意，甲方将__________________的塑钢门窗、百叶窗制安工程由乙方承建施工。为明确双方权利和义务，签订合同如下：

第一条、工程概况

一、工程名称：中空玻璃朔钢门、窗、百叶窗制做与安装。

二、工程地点：__________________.

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门窗加工安装合同 (菁华1篇)

甲方：

乙方：

根据《建筑安装工程承包合同法》经甲、乙双方友好协商，甲方决定将铝合门窗加工、制作、安装工程包给乙方施工，具体内容如下：

一、工程名称、工程范围

丰城市保障性住房龙     ，     标段     号楼、推拉门窗总*方            m2，总币                  （大写：                        ）。

二、承包方式

包加工、包制作、包安装、包安全、包验收合格。 三、工程工价、计算方式

每*方米为25元（含做沙窗），面积计算按甲方与土建计算面积计算为准。 四、付款方式

安装好整个标段的外框，经验收合格后付工程的30%，即       元；安装好整个标段的内框，经验收合格后付工程的65%，即      元；余款5%，即       元，壹年后付清。

五、工期

本标段外框必须在     天内（即     年   月   日前）安装完毕，内框必须在     天内（即     年   月   日前）安装完毕。

六、双方的责任与义务

甲方负责材料到位，以免误乙方工时。甲方必须保证在乙方未装完玻璃前，不得拆除升降机，在乙方遇到施工困难时，甲方必须有义务帮助乙方及时解决。

乙方责任与义务：

乙方负责准确计算本标段的所有材料及配件，经双方认可，材料、配件乙方自负。乙方领取材料及配件需打收条到甲方为准。

乙方自愿向甲方承诺：

1、在双方规定的时间内未按时、按质按量完成任务，按每天扣除违约金0.50元/m2，直至扣完工程款。

2、乙方在施工后，中途不做自愿放弃，所余下的工程款不要。 3、工具乙方自理。

4、玻璃负责下车、上楼到位，如玻璃尺寸计算错误，或多算片数，承担全部经济责任。 七、未尽事宜，双方协商。

八、本合同自双方代表签字起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年  月  日

年  月  日

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门窗加工安装合同 (菁选3篇)

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方愿为甲方加工门窗，提供厂房、机器设备及操作工人。双方本着*等互利、友好合作的宗旨，经协商达成如下意向协议：

　　一、 加工内容：

　　1、 门窗的框、扇加工包括玻璃制作和装配 ；

　　2、 五金配件装配 ；

　　3 、严格按照门窗规范程序加工；

　　4、 符合产品标准的包装。

　　二、材料：全部材料（包括型材、五金、胶条、各种胶、螺钉等所有附件）均 由甲方提供并对质量负责，乙方协助甲方对进厂材料按甲方提供的品牌、 规格型号和质量标准予以验收。

　　三、加工依据：加工依据为甲方提供并盖章或签字确定的分格图、节点图和制作尺寸、数量以及合同附件规定的材料标准进行加工，并严格遵守甲方技术人员的指导。

　　四、加工质量标准：符合国家GB/8814—2004、JG/T131—2000、JG/T140—2005、JG/T176—2000、JG/T180—2000标准执行验收。如因乙方单方面原因造成质量不合格，给甲方造成损失的由乙方赔偿。

　　五、指派 为甲方驻乙方代表，组织施工并对工程质量、进度进行指导、监督，办理验收、变更、登记手续及其他事宜。

　　六、工期：在甲方提供的加工依据、材料均齐全的条件下，乙方必须按时完成（ 日之前完成），逾期完成乙方需向甲方承担合同总额的30%的违约金。若甲方提供的材料及加工依据等延误，工期顺延。

　　七、加工费单价：

　　八、付款方式：单项工程窗框制作完成后，支付单项工程合同价 30% 至乙方、单项工程窗芯制作完成后，再支付单项工程合同价 50% 至乙方、单项工程竣工验收后，再支付单项工程合同价 20% 至乙方。

　　九、包装：保护膜严格按照包装程序，包装材料由甲方提供，包装人工费由乙方承担。

　　十、运输：甲方负责运输并承担全部运费。乙方负责装车并提供发货明细单。 乙方有义务

　　为甲方联系车辆、代办运费结算等事宜。

　　十一、交货地点：乙方厂内。

　　十二、材料用量；材料正常用量以设计定额为准，其中型材以每批加工的优化 下料数据（套裁单）为准。允许加工差错和加工质量事故造成的材料损耗 为 5‰（以全部材料总金额计） ；超出允许损耗指标之外的材料损耗由乙方 承担。

　　十三、剩余材料（不包括小 200mm 的料头）由乙方保管，加工完成后交于甲方。

　　十四、施工安全

　　1、 乙方应加强施工企业的安全管理，施工期间因自身管理原因所发生的人身及财产

　　安全事故，产生责任费用由乙方承担。

　　2、 乙方服从甲方单位的安排及协调。乙方人员进场必须戴安全帽。

　　3、 质量问题及解决： 所有质量问题应在货到 12 小时内提出，乙方在安装前解决 。

　　十五、未尽事宜，双方协商解决。

　　十六、纠纷解决方式：协商或有关部门进行调解。

　　十七、本协议一式两份，双方各执一份。

　　十八、协议有效期： 年月日 至 年月 日。

　　甲 方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方根据工程建设需要，将 工程中的铝合金门窗委托丙方制作安装，依据“建设工程施工合同”等相关内容，服从总包方管理和整体进度要求，经双方协商，达成如下协议：

　　1、工程名称：

　　2、工程范围：

　　3、承包方式：包工包料

　　4、承包范围：外墙铝合金门窗。

　　5、合同组成：本合同、招标文件、投标文件及承诺、图纸及变更、国家现行施工验收规程及规范标准、可能有的有关会议纪要等。

　　6、工程质量及验收

　　工程质量：优良。达到优良后奖励工程结算价的3%，否则处罚3%。

　　工程验收及标准：门窗安装完后随主体工程一并验收，执行国家现行施工验评标准、规范。

　　7、质量保证期限：通过竣工验收后一年。

　　8、工程开竣工时间：工程开工以业主单位开工令为准，标段合同工期60日历天。

　　9、工期的损失赔偿费：服从总包方管理和整体进度要求，每延期一天竣工，处罚壹万元。

　　10、合同价：合同暂定价000000000元，以工程竣工最终结算为准。

　　11、结算方式及标准

　　门窗结算价=图纸门窗面积×000元/*方米(门窗综合*均单价)+设计变更费用(设计变更实际门窗制作安装面积×540元/*方米(门窗综合*均单价)—各类罚款。上述门 窗综合*均单价为全费用包干价格(此综合单价不包含总包管理费用及税金)，施工期间价格不予调整。

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安装门窗合同范本 (菁华2篇)

发包人（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着自愿、*等和诚信、互利的原则，经双方协商一致，签定本合同，以便共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容及造价

二、准备工作：

1、甲方应在合同签订后及时向乙方提供完整的门窗表（建筑窗口尺寸）及相关图纸、资料。

2、甲方应在安装前免费提供施工现场临时电源（乙方承担电费）、垂直运输。

3、乙方依据甲方提供图纸及说明文件的要求设计窗型，并绘制完整的窗型图交甲方审核，经甲方审定签字后方可制作和安装。

4、甲方按规定要求向乙方提供安装基准：包括打底灰、弹水*线、挂垂直线及窗口立樘的位置基准等。

三、施工配合、成品保护、施工安全：

1、甲、乙双方要密切配合，保证对乙方在工地现场的施工顺利进行，甲方应把工地土建进度计划及时送达乙方，使乙方及早知道土建工地的施工安排，做好本项目的施工进度安排，及时配合土建把相应作业面的项目完成。土建的施工安排要给本项目留有施工时间和施工技术间隙；

2、乙方在工地于甲方的施工配合要求，由乙方提出，甲方协调；

3、对于工地土建进度计划的变更，甲方应提前一周通知乙方；

4、本施工项目的材料和框扇（附五金件）进入工地后，乙方应妥善保管，甲方应协调进行成品保护，防止成品的损坏和五金件的丢失。框扇上墙后各单位不得在窗口进出，不得绑、凳脚手架，不得踩、压、碰、划，以免造成损坏。诺造成损坏和丢失的，由责任方负责；

5、玻璃安装应在土建湿作业结束后进行，以减少成品受损及污染；

6、乙方应加强成品保护、文明施工管理，进入工地的材料或成品应有保护膜全裹。施工人员应爱护已完工程成品，否则视情况甲方有权进行处罚；

7、乙方进入工地后应服从工地统一管理和安全管理，遵照有关安全施工规范进行施工，如发生安全事故由责任方负责；

8、甲、乙双方均派出工地代表，便于双方沟通协调。甲方工地代表：联系方式：乙方工地代表：联系方式：

四、工程期限：按栋号具体施工时间另行签订门窗施工时间

1、乙方的施工安装工期：乙方根据甲方要求和土建进度安排好施工安装进度。

2、如遇下列情况工期顺延：

①甲方未能按约定提供图纸、资料及开工条件；

②甲方未能如约支付工程预付款、进度款、致使施工不能正常进行；

③设计变更及工程量增加；

④不可抗力；

⑤经甲方代表同意顺延的其他情况。

五、工程量结算及工程变更：

1、工程量以实际加工量为依据，按洞口尺寸据实结算；

2、甲方对原工程设计进度变更，应提前15天以书面形式通知丙方，并提供相应图纸和说明；

3、由于甲方对原工程变更，未给乙方造成损失的，乙方接通知后，按要求进行变更，造价相应增减；

4、由于甲方对原工程的变更，给乙方造成损失的，损失量由甲方承担；

5、增加原合同中未包括的项目，经甲、乙双方书面达成施工要求和造价协议的，乙方按要求施工，甲方对合同价款进行增加。

六、质量验收及保修：

1、工程验收按照国家或行业质量验收标准及规范执行；

2、验收分三步：

（1）材料及附*验收；

（2）上框验收；

（3）封闭后验收；

3、工程竣工后，由乙方向甲方提供竣工验收通知，由甲方组织有关单位实施验收，并有验收单位出具验收合格证明。如验收不合格，由乙方无条件整改至合格，所造成的费用由乙方承担；

4、甲方受到乙方竣工验收通知后15天内不组织验收，从第16天起承担工程产品保管及一切意外责任；

5、产品保质期为一年，从工程验收完成即日起开始计算；

6、在保质期内，凡因产品制做或安装造成的质量缺陷由乙方负责保修，诺因人为或其他外力造成的缺陷，由乙方配合维修，合理成本费用由甲方承担。

7、乙方铝材不符合招标文件及本合同要求，甲方可终止合同，委托另外门窗加工企业施工，期间一切经济损失由乙方承担。

七、工程价款支付：

1、合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的

2、款的30%，第二批：玻璃安装完成，验收合格后付至总价的95%。

3、工程质保金为工程价款的5%。

4、甲方在工程保质期到期后10天内，无质量问题将质保金金额支付乙方。

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家装门窗安装合同3篇

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。

　　一、工程概况

　　二、工程工期

　　三、工程价款

　　1、综合单价

　　2、工程款支付

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%，即××万元;

　　(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;

　　(4)其余5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。

　　3、工程款发票

　　甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。

　　四、材料供应

　　五、工程保修及售后服务

　　1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。

　　2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。

　　3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。

　　6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，工期不予顺延。

　　2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向甲方承担_____元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由甲方选定。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。

　　6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。

　　7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。

　　8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。

　　9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　七、争议解决

　　发生争议时，双方应及时协商解

　　决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　八、其他

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　发包方： (以下称“甲方)

　　承包方： (以下称“乙方)

　　甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》的规定及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，签订本承包合同，以资共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、承包范围及方式

　　1、乙方以 清包工 的方式完成承包范围内的工作量，即包安装的人工费用、包质量、包工期、包安全施工、包文明施工、包工程验收。(包括材料的装卸和场内的二次运输及制安、门窗框标识清理、发泡剂填缝、防雷接地的连结，打防水胶等)及本合同约定的其他事项和费用。项目部与班组约定范围内的所有门窗由乙方负责施工处理。现场施工人员的交通费、住宿费和就餐费用由乙方自行安排。需要时甲方可提供必要的协调工作。乙方从合同签订起对门窗工程进行承包直至工程竣工验收及后期维修工作。

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