个体饭店承包合同范本

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  • 承包合同:饭店承包合同_合同范本 (菁华1篇)

  • 承包合同,合同范本
  • 甲方:______________________居委会

    乙方:______________________大酒店

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着*等互利的原则,就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议,双方共同遵守。

    1、甲方与乙方签定协议,负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳*的规定及行为,甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的*认可文件或牌照及其所需费用。

    2、甲方指定一个或几个人员做专职的垃圾处理服务人员。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等),垃圾的清运工作每天都要照常进行,包括节假日在内。

    3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表,并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下:

    早班:7:-17:

    晚班:15:-24:

    甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工,每天从上午6:3-24:至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾,每天清运垃圾的时间为:早班7:-8:,晚班19:-2:。

    4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理,并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当,保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。

    5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修,清洁卫生工作时,甲方指派的服务人员必须给予大力协助,使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。

    6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员,甲方要提供他们的登记照(两张),身份证和完整的人事资料。此外,每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证,以证明他们没有传染病或其它健康问题。

    7、如甲方指派人员不具备第6项要求,这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。

    3、 招待餐及经理餐按每人/每餐 元标准,需要时甲方可预先提出新标准,乙方则按标准做好,力求做到客户满意。

    4、 菜式备选品种每餐不少于 个(其中荤菜类不少于 个),经常轮换。早、夜餐品种不少于 个。

    5、 膳食供应时间:早餐 : : ;午餐 : : ;

    晚餐 : : ;夜宵 : : ;

    通宵餐 : : ;

    甲方可根据生产需要,向乙方提出变更就餐时间,乙方应于积极配合,并须准时开餐,做到饭热菜香。

    6、 夏季期间,根据劳动部门的规定,当气温在35℃及以上时,应甲方要求,乙方应向甲方员工供应消薯饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等),供应数量由甲方确定,乙方只收回物料成本。

    7、 乙方销售的食品,应做到价廉物美,在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在25%以下。

    六、 卫生管理和环境保护

    1、 承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁。

    2、 垃圾污物应按指定地点放置,不得随便舍弃。

    3、 应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。

    4、 厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。

    5、 不得出售任何变质或受污染的食物。

    6、 乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证。

    7、 乙方在实际操作中若有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承担。

    七、 制度的建立

    1、 承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班,严防类事件发生。

    2、 乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作,若发生责任事故,后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。

    3、 甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不可抗力的不在此限。

    八、 结算方式(与甲方行政或财务负责人面议)

    九、 违约责任

    1、 乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。 2、 甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺。

    3、 除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。

    4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。

    5、 甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失。

    6、 甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失。

    十、 仲裁

    本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。

    十一、 本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

    十二、 合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份。

    十三、 附件《 》与本合同一同生效。

    十四、 甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在 月/日内进入甲方食堂正式承包运作,本

    合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效。

    甲方(章): 乙方(章):

    代表人: 代表人:

    签约日期: 年 月 日 8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员),甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。

    9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用,包括(堆放、运输、处理管理和其它),这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时,必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反,其全部后果及责任均由甲方承担,而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。)

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2022-10-26 00:00:00
  • 饭店承包合同范本大全 (菁华2篇)

  • 大全,范本,承包合同
  • 甲方:东莞祥德针织制衣有限公司

    乙方:东莞市嘉和膳食管理有限公司(以下简称乙方)

    地址:东莞市大岭山镇信立国际农产品批发市场水果区横二路50-60号 电话:0769-82581088 传真:0769-81763899 法定代表人:

    甲方根据需要将饭堂承包给乙方经营、管理。为了明确双方工作的权责关系,依照中华人民共和国《合同法》及相关法规,在*等互利的原则下,经双方友好协商,特拟定以下合约,供双方共同遵照执行。

    一、 承包期限

    试用期限为三个月,从20_年11月01日开始至20_年01月31日。合格后合同自动生效期限为一年,即从20_年02月01日开始至20_年01月31日止合同期满后,本合同自然终止。如双方需继续合作,继续签新的合同。

    二、 承包内容

    伙食标准

    伙食标准为9元/人/天。其中:干部餐伙食标准为12元/人/天。

    早餐为/人/餐;早餐为元/人/餐;

    午餐为4元/人/餐;午餐为5元/人/餐;

    晚餐为4元/人/餐;晚餐为5元/人/餐。

    夜宵免费,提供。粥、咸菜、汤米粉、汤面条、汤河粉等。

    各餐提供食品要求

    午餐、晚餐:提供菜2荤菜1素菜)类员工可以任食。干部可选4菜(2荤菜2素菜)1例汤;

    三、 甲方责任

    甲方免费提供用水用电、员工宿舍给乙方厨房工作人员使用,在住宿期间,如有损坏或遗失甲方宿舍内的设施设备,乙方须照价赔偿。

    甲方现有厨房及其配套设备设施、用具由甲方开具清单经甲方双方签字确认后存档,

    甲方免费提供给乙方使用,乙方负责管理和维修保养,维修保养费用由乙方自理;如有损坏或遗失,乙方需照价赔偿;合同期满后乙方如数交还给甲方并配合甲方完成清算工作。

    员工排队用餐,如有需要,开餐期间甲方保安人员须协助维持秩序。

    四、 甲方权限

    甲方有权对乙方的服务和伙食质量进行监督、检查,如卫生、安全、治安、消防和综合治理等。

    甲方可对开饭时间的准确性进行定期或者不定期的监督检查;开膳时间由甲方规定,甲方可根据生产需要提前通知乙方提早或者延迟开膳时间。 甲方有权对乙方所存在的不合理问题提出整改意见。

    甲方员工若在饭菜中发现因乙方原因而出现的异物如铁丝、头发。每次罚款500元,罚款从伙食费中扣除。 承包期间,甲方就餐员工30%(含)以上对乙方伙食质量、卫生、服务态度等有意见,证明乙方不适合承包甲方的公司饭堂,甲方有权随时终止本合同。 甲方有权对乙方进行宜家IWAY审核的权利。 甲方对本合同条款具有最终解释权利。

    五、 乙方责任

    乙方须免费为甲方所有员工购买关于食物中毒的保险。如甲方员工因吃了乙方饭菜引起食物中毒,经相关部门确定证明属乙方饭菜引起的,一切后果由乙方负责。

    乙方需提供有效证件给甲方备案,含营业执照、餐饮食品许可证、食堂工作人员健康证及身份证复印件。由于缺失有效证件而产生的法律责任由乙方自行负责。

    在厂区内,乙方工作人员必须遵守甲方的各项规章制度,如有违反,甲方可按厂规给予处罚。

    饭堂经营所产生的燃料费等由乙方自理;乙方应做好停水停电应急预案,以保证停水停电的情况下不影响正常供餐。

    所有与乙方经营相关的费用,如工作人员雇佣与福利,清洁和劳保用品的费用,保险费用,交通运输费,证件的年检费用,设备维护费,乙方工作人员的工伤事故费用等,均由乙方自理。

    不足的餐具、厨具等饭堂用品在告知甲方后乙方可自行添置,合同期满后乙方可自行带走或折旧转给下家承包商。

    乙方必须严格按照甲方规定的时间准时开餐。

    国家法定节假日(元旦、春节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节)免费为甲方加餐(一餐)、

    饭堂工作人员因个人卫生、服务态度等原因被员工投诉的,乙方须在当天更换新的工作人员。

    乙方工作人员均须持有效健康证上岗,且每年进行健康体检。在工作期间,须统一穿工作服,戴工帽、一次性手套、口罩等卫生用品。如甲方要检查时发现违反本条款,可每次罚款50元-100元。

    乙方不得雇佣童工和未成年工。

    乙方不允许雇佣任何强迫性劳工、监狱用工、束缚性劳工或非自愿性劳工。

    乙方不允许任何与宜家业务相关的腐败或行贿受贿的事件发生,不得伪造任何与IWAY相关的官方文件。

    乙方不允许产生任何严重的环境污染。

    乙方应防止员工暴露于严重的健康或安全隐患条件下。 乙方应对所有员工的工作时间和工资进行透明可靠的记录。 乙方支付给员工的工资应不低于法定最低工资标准。

    乙方应给所有员工提供工伤保险,以覆盖工伤事故相关的医疗诊治,并对因工伤事故而造成永久性伤残的人员进行赔偿。

    乙方必须严格遵守甲方客户宜家的要求并配合甲方对乙方的审核工作,其他具体条款可参阅《IWAY执行标准》和《宜家禁止雇用童工准则》。

    如因乙方自身原因没做做到合同内的要求,而影响甲方的正常生产或导致甲方违反客户的要求,乙方需承担由此产生的工切责任。

    六、 乙方权限

    乙方有权自主聘用、调用工作人员。

    乙方有权自主处理经营过程中产生的纸皮箱、生活垃圾、残羹剩饭等东西,所得费用应归乙方。

    七、 食品安全与卫生管理

    乙方提供的所有食品原材料必须符合国家卫生质量标准及相关行业标准,严禁采购与加工变质、霉烂等不合格的食物。如甲方需要时,乙方须提供相关食品安全检测合格证明或票据。

    乙方禁止使用地沟油,必须使用包装的调和油。乙方必须对所使用调和油的质量安全负责。如有违反此项规定,须扣除当餐伙食费。

    乙方选用的大米和面粉必须不过期、不变质、不变味、无杂质、无毒无害,均有检验合格证明。

    乙方烹调食物之前,所有食品材料须彻底清洗干净。 乙方提供的所有餐具必须清洗干净、严格消毒。

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2022-10-26 00:00:00
  • 饭店承包合同范本 (菁华4篇)

  • 范本,承包合同
  • 甲方:

    乙方:

    本饭店承包经营合同书由上述各方于______年______月______日在______市订立:

    经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方饭店事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:

    第一条:合同标的物

    1、甲方提供给乙方承包经营的饭店位于______市______路______号,面积共______*方米。

    2、饭店附有经营所需设施、设备、用具。(见清单)

    第二条:承包期限

    乙方承包经营期限为:自______年______月______日至______年______月______日。

    第三条:价金及支付

    1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币______元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后______内退还。

    2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币______元,交纳的时间为:每月______日前交纳当月租金。

    3、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

    4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

    第四条:甲方的权利义务

    1、甲方按约定提供饭店给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。

    2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

    3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

    4、保证乙方经营所需的水、电正常供应。(特殊情况例外)

    5、负责饭店屋面、室外水、电的维护、维修。

    第五条:乙方的权利义务

    1、必须合法经营,主动接受*有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

    2、负责经营过程中饭店所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时饭店所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。

    3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。

    4、按合同规定如期交纳有关费用。

    5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

    6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

    7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

    8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

    第六条:违约责任

    1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金______元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。

    2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之______向甲方支付违约金,超过______日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\',还应当赔偿损失。

    3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。

    4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前______个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与______个月承包款作为违约金。

    第七条:保密责任

    任何一方对因饭店承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但*现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

    第八条:合同终止

    1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

    2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

    第九条:补充与变更

    本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

    第十条:不可抗力

    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    第十一条:争议的解决

    本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

    如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

    第十二条:生效条件

    本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

    第十三条:其他

    本合同—式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。

    甲方:

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2022-10-26 00:00:00
  • 承包合同范本

  • 承包合同,合同,职场文档
  •   随着人们对法律的了解日益加深,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编精心整理的承包合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

      发包方(以下简称甲方):

      地址:

      承包方(以下简称乙方):

      地址:

      依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿的基础上,协商一致,并结合本工程具体情况,达成如下协议,共同守约。

      一、工程概况

      1、工程名称:

      2、工程地点:

      3、工程内容:

      4、承包方式:以下两种方式,双方选择_______________种方式。

      (1)包工包料(2)包工不包料

      5、工程价款:

      (1)双方确定合同额为_____________元,金额大写_________________________(人民币)。

      (2)设计费为______________元,金额大写________________________________(人民币)。

      6、施工期限:

      计划开工日期:________年____月____日,计划完工日期:________年_____月_____日,总共________天。

      7、工期顺延情形

      (1)按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。

      (2)不属于系数范围内的重大设施变更,工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

      (3)在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

      (4)因甲方材料供应不及时而影响施工。

      (5)未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

      (6)因*行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。

      8、质量标准:

      二、甲方义务

      1、开工前________天,为乙方接通施工现场电、水、交通,负责协调工作。

      2、做好材料的及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。

      3、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

      4、及时支付工程款,不得无故拖延。

      三、乙方义务

      1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。

      2、保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

      3、安全、文明施工,不得酒后作业。

      四、工程变更

      若工程项目或施工方式需要变更,双方应进行协商,可以协商一致的则签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。不能协商一致的,双方可解除合同。

      五、工程验收

      1、隐蔽工程,甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。

      2、工程竣工后乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。

      六、工程款交付方式

      1、第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_______%,即_______元。

      2、第二次于完成工程的_______%时,甲方支付合同总额的________%,即________元。

      3、第三次于完成工程的_______%时,甲方支付合同总额的________%,即________元。

      4、工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后______日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单,______日内付清余款。

      七、违约责任

      1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,遭受罚款或给守约方造成经济损失的,均由违约方承担责任,并赔偿守约方因此受到的经济损失。

      2、未办理验收移交手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方承担违约责任。

      3、因单方原因,造成合同无法继续履行时,违约方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由违约方赔偿守约方相应的经济损失。

      4、甲方未按期支付工程款的,每延误一天向乙方支付违约金_____________元。

      5、由于甲方原因,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金______________元。

      6、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

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2022-11-05 10:14:08
  • 承包合同范本

  • 承包合同,合同,职场文档
  •   在人们愈发重视契约的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的承包合同范本,欢迎阅读与收藏。

      发包方:

      承包方:

      ____________公司(发包方)与__________________(承包方)经协商一致,且经____________公司股东会批准,现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营,订立本合同。

      第一章总则

      第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏。财政,税收渠道不变。

      第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

      第二章承包的期限,方式和主要指标

      第三条承包经营的期限为____年,即从______年______月______日起至______年______月______日止.

      第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方,承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

      第三章承包方的权利与义务

      承包方的权利:

      第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。

      第六条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。

      具体权利如下:

      1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.

      2、有权决定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。

      3、有权根据实际需要购置新设备和资产。

      第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.

      第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

      承包方的义务:

      第九条承包方在承包期间应尽义务如下:

      1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.

      2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.

      第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

      第四章发包方的权利与义务

      第十一条发包方的权利如下:

      1、有权维护公司利益不受损害。

      2、有权监督本公司的经营范围。

      3、对本公司有财务监督权。

      第十二条发包方的义务如下:

      1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。

      2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

      3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

      第五章承包方的收入

      第十三条承包方的收入计算方法:承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

      第六章合同的变更,解除或终止

      第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

      第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比,发生重大变更,发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

      第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用,并要求发包方承担违约责任。

      第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。

      第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。

      第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。

      第七章违约责任

      第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。

      第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定,应承担违约责任,支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金,如承包方的实际损失超出该违约金的,则发包方按承包方的实际损失赔偿。

      第八章附则

      第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。

      第二十三条在签订本合同时,发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册,双方确认后作为本合同的附件。发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议,并作为本合同的附件。

      第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

      第二十五条本合同由双方签字盖章后生效。

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2022-11-05 09:54:10
  • 2022饭店承包合同范本 (菁华1篇)

  • 范本,承包合同
  • 甲方:______________________居委会

    乙方:______________________大酒店

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着*等互利的原则,就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议,双方共同遵守。

    1、甲方与乙方签定协议,负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳*的规定及行为,甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的*认可文件或牌照及其所需费用。

    2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等),垃圾的清运工作每天都要照常进行,包括节假日在内。

    3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表,并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下:

    早班:7:00-17:00

    晚班:15:00-24:00

    甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工,每天从上午6:30-24:00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾,每天清运垃圾的时间为:早班7:00-8:00,晚班19:00-20:00。

    4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理,并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当,保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。

    5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修,清洁卫生工作时,甲方指派的服务人员必须给予大力协助,使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。

    6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员,甲方要提供他们的登记照(两张),身份证和完整的人事资料。此外,每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证,以证明他们没有传染病或其它健康问题。

    7、如甲方指派人员不具备第6项要求,这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。

    3、 招待餐及经理餐按每人/每餐 元标准,需要时甲方可预先提出新标准,乙方则按标准做好,力求做到客户满意。

    4、 菜式备选品种每餐不少于 个(其中荤菜类不少于 个),经常轮换。早、夜餐品种不少于 个。

    5、 膳食供应时间:早餐 : — : ;午餐 : — : ;

    晚餐 : — : ;夜宵 : — : ;

    通宵餐 : — : ;

    甲方可根据生产需要,向乙方提出变更就餐时间,乙方应于积极配合,并须准时开餐,做到饭热菜香。

    6、 夏季期间,根据劳动部门的规定,当气温在35℃及以上时,应甲方要求,乙方应向甲方员工供应消薯饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等),供应数量由甲方确定,乙方只收回物料成本。

    7、 乙方销售的食品,应做到价廉物美,在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在25%以下。

    六、 卫生管理和环境保护

    1、 承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁。

    2、 垃圾污物应按指定地点放置,不得随便舍弃。

    3、 应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。

    4、 厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。

    5、 不得出售任何变质或受污染的食物。

    6、 乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证。

    7、 乙方在实际操作中若有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承担。

    七、 制度的建立

    1、 承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班,严防类事件发生。

    2、 乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作,若发生责任事故,后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。

    3、 甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不可抗力的不在此限。

    八、 结算方式(与甲方行政或财务负责人面议)

    九、 违约责任

    1、 乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。 2、 甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺。

    3、 除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。

    4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。

    5、 甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失。

    6、 甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失。

    十、 仲裁

    本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。

    十一、 本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

    十二、 合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份。

    十三、 附件《 》与本合同一同生效。

    20xx饭店承包合同20xx饭店承包合同

    十四、 甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在 月/日内进入甲方食堂正式承包运作,本

    合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效。

    甲方(章): 乙方(章):

    代表人: 代表人:

    签约日期: 年 月 日 8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员),甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。

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2022-10-26 00:00:00
  • 承包合同范本

  • 承包合同,合同,实用文
  • 【热门】承包合同范本

      在不断进步的社会中,越来越多事情需要用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家收集的承包合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

      委托方(以下简称甲方):

      受委托方(以下简称乙方):

      根据《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在*等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方(承包给乙方)对古蔺县葫芦山小区实行相对专业化、一体化的物业管理订立本合同。

      第一条 物业基本情况

      座落位置:

      占地面积: 约______*方米;

      建筑面积: 约______*方米;

      其中住宅: 约______*方米;

      物业类型: 低层商住楼。

      第二条 委托管理事项

      (一)房屋共用部位的维护和管理。

      房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。

      (二)房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

      房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道路等。

      (三)公共环境卫生。

      公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生活垃圾、灰尘、淤泥等的收集、清运。

      (四)治安防范。

      1、内容

      协助*部门维护本小区的公共秩序(包括安全监控、巡视、门岗、消防的监控等),对进入本小区的可疑人员进行询问和盘查。

      2、责任

      (1)制止本小区扰乱公共秩序的行为发生,制止无效的,应立即通报*相关部门处理;

      (2)制止本小区内危害公共安全和个人安全的行为发生,制止无效的,应立即通报*相关部门处理;

      (3)协助*部门调查处理本小区内火灾、盗案、和人身伤害等突发事件。

      (五)交通秩序和车辆停放。

      1、对车辆的行驶和停放秩序实施有效有偿管理;

      2、对本小区内乱停乱放的车辆实行统一规划管理;

      3、有权对不遵守本小区相关管理规章制度和认为有危险的车辆谢绝停放。

      (六)房屋装饰装修管理。

      业主的房屋装修及小区内的各项与房屋结构和涉及公共部位、公共设施的大小施工或项目,应立即通报甲方,甲方认可后方能与第三方签订《房屋装饰装修管理协议》,办理相关施工手续,再开始施工。工程完毕后,需通知甲方共同检查认可后,第三方才能使用。

      (七)每月抄水电表,计算、开票并代业主转交水电费。搞好物业管理、收集、保存好物业管理的相关档案、资料。

      (八)法律法规和政策规定的由物业管理公司规定的其他事项。

      第三条 甲方的权利和义务

      1.保管好由乙方代收的房屋维修养护基金(简称维修金),与乙方议定年度管理计划、管理目标、年度费用概预算等。

      2.合同签订起的前两月,由甲方派人指导物管抄电表、水表,并做好各项费收的核算,收缴工作。但需接受业主的监督。

      3.对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,甲方有权终止合同,并保留追诉权。

      4.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取通知、解释、停水、停电等催缴催改措施。

      5.委托乙方按规定画出停车位,先满足业主停车,有剩车位方可考虑适当的外来停车,停车一律收取适当费用,用于补贴本小区物业管理费用。

      6.甲方在合同生效之日起按相关规定向乙方提供管理用房(物管房),由乙方在管理期间无偿使用(所有权属于全体业主),并在乙方管理期满时予以收回。

      7.甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料,并在乙方管理期满时予以收回。

      8.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。

      9.协助处理、协调非乙方原因而产生的各种纠纷。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

      10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。

      第四条 乙方的权利和义务

      1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,获取不当利益。

      2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。

      3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案,经与甲方议定后由乙方组织实施。

      4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。

      5.有权选聘专营公司或有劳动能力的个人承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人。

      6.接受物业管理主管部门及有关*部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督。

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2022-11-29 14:18:30
  • 承包合同范本

  • 承包合同,合同,职场文档
  •   现今很多公民的*意识在不断增强,合同的地位越来越不容忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编整理的承包合同范本,希望能够帮助到大家。

      甲方:

      乙方:

      甲方现将饭堂承包给乙方,为了加强饭堂的管理,提高员工生活水*,为了双方的权责关系,经协商签订下列合约,双方须共同遵守:

      一, 甲方责任:

      1, 无偿为乙方提供现有厨房,厨具,水电,燃料及乙方员工住宿:(双方在交接时须进行盘点),厨房所缺的用具损耗由乙主增添。

      2, 有权时乙方每周菜谱的份量,质量,品质色香味进行监督,验收。

      3, 每天提供或(每月提供)次日(次月)就餐人数给乙方。员工每人每天 元,管理员每人每天 元,甲方员工伙食由乙方先支付。以 天结算给乙方,最迟不超过 天付清。

      4, 就餐员工应自觉维护公共卫生,(如:骨头,残渣等)不可倒在地面上,应自觉地将残渣倒入桶内。甲方须派出保安维护秩序。

      5, 就餐员工不得私自到厨房里扰乱,有事须通过双方领导解决。

      6, 承包期间,如乙方质量,份量未能达到合同标准,甲方提出合理的改进建议,乙方须在三天内改进,否则甲方有权随时终止合同。

      二, 乙方责任:

      1, 乙方工作人员必须定期去防疫部门体检,持有效的

      2, 员工每人每天 餐,每人每天伙食标准为 元,早餐 元,中,晚餐各 元,中,晚餐各 菜 汤( 荤 素)。管理员每人每天 餐,每人每天伙食标准为 元,早餐 元,中,晚餐 元。中,晚餐各 菜 汤( 荤 素)。员工,管理员夜宵另计 元。

      3, 节假日要安排正常开餐,甲方如需加餐,乙方应负责加工服务。

      4, 乙方在承包期间,要定期变换菜谱,应注意伙食的质量,份量,保证甲方员工每餐的食量,每餐应有肉,菜,鱼,蛋,疏菜多样化,新鲜化。每餐设有南北风味任甲方员工选择,以适应不同口味的人的要求。

      5, 乙方所配送的原料,必须经过防疫部门检验或合格食品方能使用。

      6, 保证准时开餐,不行无故推迟开餐时间表,保证甲方员工饭菜的质量及份量。

      7, 严格执行《饮食卫生法》同时负责厨房范围的环境,设备,用具的卫生管理,如出现食物中毒,火灾事故,经过有关部门核实属乙方造成的。一切后果由乙方负责。

      8, 厨房餐厅剩饭,剩菜由乙方负责处理。

      9,乙方工作人应遵守甲方厂规,厂纪,如有违反则按甲方规定处理。

      10,派有专人深入就餐人员了解和掌握员工的需求,以便促进工作。

      11,乙方终止甲方合同时,须提前半个月或一个月通知甲方,须经甲方同意协商主可执行。

      三, 其它:

      乙方从 年 月 日,开始承包至 年 月 日止,合同期为 年,期间任何一方要求解约,须双方协商,并提前半个月通知对方。如有未尽事宜,不在本合约之内,双方另行协商解决,本合约一式二份,签字盖章即日生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      收购方(甲方):

      销售方(乙方):

      为加快发展农业产业经营步伐,以农业资源循环利用和农业可持续发展为核心,真正做到农业增效、农民增收。现根据《中华人民共和国合同法》及与公司签订的《沼液灌溉利用合同》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在*等、自愿、公*、诚实信用的基础上,就牧草、果蔬收购的有关事宜达成如下协议。

      第一条 乙方所交售的牧草或果蔬必须是经过甲方提供的沼液灌溉生产的。

      第二条 质量要求:

      1.牧草质量

      (1)无泥土或塑料等夹杂的杂质。

      (2)无霉变或腐烂的杂草。

      (3)无化学药品的污染。

      2.果蔬质量

      (1)无霉变或腐烂。

      (2)无化学药品残留。

      第三条 乙方应积极配合甲方的生产计划安排,将按时、足量、符合质量验收标准的牧草、果蔬运送到甲方指定的场所:一牛牧场内 ,验收合格后称量入库。

      第四条 交货时间:牧草收割时或农产品成熟期;交货地点:一牛牧草;计量方法:以交货地的称量为计价重量;运输方式及费用承担:由乙方承担。

      第五条 检验方法:甲方在收购当场对乙方的牧草、农产品进行检测;检验时间:与交货时间相同;检验地点:与交货地点相同。

      第六条 结算方式及期限:甲方在收进乙方牧草或农产品后______ 日内支付货款。

      第七条 违约责任:

      1、乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款______%的标准向对方支付违约金。

      2、乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的,甲方有权要求补足、换货或退货,由此发生的费用由乙方承担。

      3、甲方未按约定收购符合产品要求的产品,应承担由此给乙方造成的损失。

      第八条 因发生自然灾害等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。

      第九条 合同争议解决方式:本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不成的,依法向当地人民法院提起诉讼。

      第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲、乙双方各一份

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2022-11-05 10:34:21
  • 承包合同范本

  • 承包合同,合同,职场文档
  •   在人们愈发重视契约的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的承包合同范本,欢迎阅读与收藏。

      发包方:

      承包方:

      ____________公司(发包方)与__________________(承包方)经协商一致,且经____________公司股东会批准,现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营,订立本合同。

      第一章总则

      第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏。财政,税收渠道不变。

      第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

      第二章承包的期限,方式和主要指标

      第三条承包经营的期限为____年,即从______年______月______日起至______年______月______日止.

      第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方,承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

      第三章承包方的权利与义务

      承包方的权利:

      第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。

      第六条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。

      具体权利如下:

      1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.

      2、有权决定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。

      3、有权根据实际需要购置新设备和资产。

      第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.

      第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

      承包方的义务:

      第九条承包方在承包期间应尽义务如下:

      1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.

      2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.

      第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

      第四章发包方的权利与义务

      第十一条发包方的权利如下:

      1、有权维护公司利益不受损害。

      2、有权监督本公司的经营范围。

      3、对本公司有财务监督权。

      第十二条发包方的义务如下:

      1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。

      2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

      3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

      第五章承包方的收入

      第十三条承包方的收入计算方法:承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

      第六章合同的变更,解除或终止

      第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

      第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比,发生重大变更,发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

      第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用,并要求发包方承担违约责任。

      第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。

      第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。

      第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。

      第七章违约责任

      第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。

      第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定,应承担违约责任,支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金,如承包方的实际损失超出该违约金的,则发包方按承包方的实际损失赔偿。

      第八章附则

      第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。

      第二十三条在签订本合同时,发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册,双方确认后作为本合同的附件。发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议,并作为本合同的附件。

      第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

      第二十五条本合同由双方签字盖章后生效。

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2022-11-05 09:54:10
  • 承包合同范本

  • 承包合同,合同,职场文档
  •   随着法律观念的日渐普及,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能*衡双方当事人的*等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的承包合同范本,希望对大家有所帮助。

      甲方: 住址: 身份证号码:

      乙方: 住址: 身份证号码:

      甲乙双方本着互利互惠的原则经充分协商达成如下林地承包经营权转让意向协议:

      1、林地位置:镇215;村第村民小组( 村),小地名 ,林权宗地号

      ① ,面积 亩,林权宗地号

      ② ,面积 亩。

      2、转让期限:________年,起始时间自________年____月____日起至________年____月____日止,合同期满后林地承包经营权交回给甲方;

      3、转让金额:每亩每年转让金额为人民币 元,________年的转让价款一次性付清;

      4、其他约定:

      ①.甲方须保证其林地经营权为本人所有,与他人无纠纷,且不是生态公益林或珠防林,可以进行造林和砍伐;

      ②.所转让的林地承包经营权面积计算以林权证登记的面积为准;

      ③.签订本意向协议后,乙方付给甲方定金人民币 仟元,待办理好林权证后双方再签订正式合同,签订正式合同时,定金计入转让价款;

      ④.签订本意向协议后,由乙方负责协调林业部门办理该林地的林权证,甲方须全力配合乙方,在办理林权证时,林权证上须载明双方经营权转让的事实;

      5、违约责任:签订本协议后至签订正式协议之时,若甲方违约,不再将该林地承包经营权转让给乙方,或将该林地承包经营权转让给他人,除退还定金外,另处以定金的五倍的处罚给乙方;若乙方违约,不再受让甲方的林地承包经营权,则甲方不再退还乙方定金,且乙方须协调林业部门清除林权证上的经营权转让记录;

      6、免责条款:本协议签订后,若甲方的林地无法办理林权证或为生态公益林、珠防林范围以及与周边林地存在纠纷,乙方可以不受让该林地承包经营权,甲方须无条件退还定金。

      7、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订并给付定金之日起生效,双方签订正式协议后,本协议自动失效。

      甲方: 乙方:

      ________年____月____日

      甲方: (以下简称甲方)

      乙方:(以下简称乙方)

      经村民代表会议决定,甲方将本村对虾养殖池发包给乙方,特签订此合同。

      一、总面积 亩。坐落 。承包期自年 月日至年月 日。

      二、承包总金额 元。乙方在签订合同的同时一笔交清。

      三、虾池的承包以养虾为主,不准改变经营方向,如养殖其他品种,须征得甲方同意方可。

      四、甲方的权利与义务

      1、监督乙方按约定用金合理利用。

      2、有权制止乙方损害虾池的原貌。

      3、维护乙方的承包权,不得非法变更或解除承包合同。

      4、尊重乙方的生产经营自*。

      五、乙方的权利与义务。

      1、依照合同约定,享有承包使用权和收益权。

      2、有权自主组织生产经营和依法处置产品。

      3、维护虾池的养殖用途,不得用于非农建设,不得给虾池造成损害。

      4、承包期间服从甲方的管理和协调。

      六、按国家有关政策,土地调整带来的收益归甲方享有,约依法批准的征收、征用,不属于违约,给乙方造成的损失,甲方应在相关资金中,给予乙方相应的补偿。

      七、变更合同,经双方协商一致,征得对方同意,可以提前终止合同。

      八、如甲乙双方发生纠纷,协商调解不成时,可向法院提起诉讼。

      九、本合同一式 二份,甲乙双方各持一份。

      十、其它事项:

      变压器的管理与维修由甲方负责管理,正常损坏费用各50%,如在乙方使用中出现人为的损坏,由乙方负责维修。 电费的交纳,由承包者与电站直接对口。

      十一、电费押金按50KVA变压器收

      5000元,30KVA变压器收3000元,乙方负责养虾结束后,把虾池水抽干,一个变压器如有虾池和土地必须共同使用。

      发包方:(以下简称甲方)

      承包方:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则,经双方充分协商,就林地承包经营事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

      一、发包方依法将坐落在本溪满族自治县*镇村的承包林地承包给承包方,允许承包方在不破坏上层林木的条件下,利用林地发展林下中药材、山野菜等其他适合林下种植的项目。

      二、发包方林地具**置及林班、小班、面积、树种等概况:承包林地地点:村组,小地名:;林班/小班:;树种:;面积(公顷):。四至:东至、南至、西至、北至。

      三、合同期限:从20xx年11月18日至20xx年11月17日止。

      四、承包费用:在合同承包期限内,承包方不以现金的方式支付发包方林地使用费,而是以承包林地经营项目所产生效益的百分之二十作为发包方的承包费;如果承包方在承包的林地内发展的林下经营项目在合同期内没有产生出任何经营项目,则不需要向发包方支付承包林地使用费。

      五、发包方发包的林地不能有任何争议、纠纷和债务。

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2022-11-04 10:05:06
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