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上海（亚尔丹服饰）沈xx：
你好：
兹因贵方与我司于20xx年12月9日签订《房屋租赁合同》一份，约定贵方承租我司位于杭州市下城区石桥街道永华街65(临）号东四楼一房，租赁期限满20xx年12月31日止，因贵方未按合同如约履行部分相关责任且提前搬迁，为我司造成经济损失，今致函贵方协商解决 请予以重视。
合同第十三条规定：在租赁期间乙方逾期缴纳本合同约定乙方需承担相应费用超过半个月的,甲方除有权收回房屋外，并且享有对乙方在房屋内所有设施物品留置及处置权：第十四条约定：在租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知，如其中任一方违约，则需支付违约金为租期内六个月租金。
《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，
综上，我司要求贵方补足1月租金计人民币 元，水费1521电费 元。另外为恢复由房屋内设施被损坏造成影响后期出租事宜，需赔偿我司经济损失，具体如下：重装中双门（共八扇，其中单门5，双门3）计人民币元电路恢复 元，隔板恶意拆除需修补嵌条所花费用 元，以上费用合计人民币元。
如贵方同意赔偿，我司可不追究金额为租期内六个月租金违约金的`，否则我司将依法保留诉讼权利
谨此函电，请贵方在接到本函10日内函复。
致公司：
贵我双方于 年 月 日就事宜签署了《xx合同》（以下简称合同），根据合同中第条第款的约定，贵司应 ，但贵司，贵司的行为已经构成了违约。因此，我司有权要求贵司承担以下违约责任：。如果因为贵司的行为给我司造成其他损失或达到解除合同的条件，我司将依据相关法律及双方合同的约定追究贵司的相应法律责任。 特此通知 。
劳动合同写的工资跟约定的工资不一致有效吗
首先，劳动者与所在公司签订劳动合同，如无特殊情况，合同写的工资应与约定的工资一致。因为双方签订劳动合同前，即在劳动者进行面试时，双方就工资问题是经过协商的，并且是经协商取得一致才确定建立劳动关系。所以，即使要签劳动合同，也必须跟约定的工资一致。
其次，如果签订劳动合同时，发现写的工资跟约定的不一致，双方对工资条款未提出异议的，并且签字确认的，那么合同有效，受法律保护的。之后，双方若是因为工资不一致产生纠纷的，将以劳动合同写的工资条款为准。
最后，员工签订合同时，发现劳动合同写的工资跟约定的工资不一致，要及时提出异议，否则签订后将产生效力。因为双方在签订劳动合同前就工资问题做的约定，双方协商一致有效，但是随后签订劳动合同时，公司又写了与约定不一致的工资，其实就是对工资条款做了新约定，一旦双方就此协商一致，并在劳动合同上签字确认，那么可以推翻先前的约定，即工资以劳动合同的约定为准。
如果你在签订劳动合同时，并未提出对于工资的异议，那么是有效的。如果你已在签订劳动合同时提出异议，双方进行协商，如写的工资仍与约定的工资不一致，那么就是协商不成，未达成合意。你就可以去找另一份工作了。
劳动合同中所必须包含的条款
《中华人民共和国合同法》第十二条规定合同条款和文本：
当事人的名称或者姓名和住所
标的，也就是约定的东西
数量
质量
价款或者报酬
履行期限、地点和方式
违约责任
解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
甲方(出借人)：________________
身份证号码：________________
乙方(借款人)：________________
身份证号码：________________
为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
一)借款金额(大写)
二)借款用途：
借款人因________________需要，急需一笔资金。
三)借款利率：
______，按年收息，利随本清。
四)借款期限：
借款时间自________年________月________日起至________年________月________日止。
五)还款日期和方式：
____________________________
六)违约责任：
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。
1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。
甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之xx的违约责任。
七)争议解决方式：
协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉。
八)其他：
1.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
2.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：________________
乙方(签字、盖章)：________________
签订日期：________年________月________日
签订日期：________年________月________日
甲方(贷款人)：
方(借款人)：
甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
一、甲方借给乙方人民币 元整(大写)，于 前交付乙方。
二、借款期限：借贷期限为 年(月)，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、保证条款：
(一)借款方用xx做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须合法使用借款，不得用借款进行违法活动。
(三)需要有保证人担保时，保证人负连带保证责任，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
四、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向合同签订地人民法院起诉。
五、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式份，甲乙双方及保证人各执一份，具有同等法律效力。
贷款人：
身份证号码：
借款人：
身份证号码：
保证人：
身份证号码：
合同签订地点：
合同签订日期：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
一、演出内容、时间、地点、场次
甲乙双方经过相互协商，决定举办_____________。
演出时间定于：_____________________________。
演出地点：_________________________________。
演出场次：_________________________________。
演出装台、排练时间：_______________________。
二、演出费用
甲方向乙方支付演出费_________元，舞美制作费_________元，共计_________元(不含交通费，道具运输费及食宿费)
演出场地由_________方负责，演出的营业税由_________方负责。
演出的宣传由_________方负责，演出的节目单印制由_________方负责。
演出道具由_________方提供，演出灯光由_________提供，演出音响由_________提供，演出布景由_________方提供，演出服装，化妆由_________方提供，演出乐器由_________提供。
演出器材的运输费由_________方负责。
演出从_________至_________的往返交通费由_________方负责。
演出总人数为_____人，在演出期间的当地住宿费由_____方负责，住宿标准为三星级以上宾馆，其中单人标准间_____间，双人标准间_____间。
演出人员在演出期间的当地餐费由_________方负责。
三、结款方式
甲方在合同签定后_________内向乙方支付定金_________元，全部款项在_________内结清。
四、其它权利与义务
甲方有义务按上述议定事项履行自己所承担的经济责任与其它保证条件。
乙方有义务按双方议定的节目单内容高质量地完成演出。
甲方或任何第三方如需对演出进行录音，录像须事先征得乙方同意。
五、违约责任
甲方如未按上述合同约定履行自己的义务，造成影响演出的情况，一切后果由甲方承担，并须向乙方赔偿签约金额的100%。
乙方如违反合同，擅自变更演出时间，内容，一切后果由乙方承担，并须向甲方赔偿签约金额的100%。
六、互不承担责任
如因不可抗拒的因素，如战争，灾害等导致演出不能进行所造成的损失，双方互不承担责任。
七、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方共同协商达成补充协议，补充协议中如有修改本合同的内容，以补充协议为准。
八、争议解决办法
本合同在履行中如发生争议，协商不成时，任何一方均可向单位所在地或合同履行地的合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
由我国知识产权制度建设起步较晚，科研机构等创新主体的知识产权意识尚待加强，出现过一些出资“购买”的技术无法自由使用、未能对国内技术发展起到应有作用的情况。本文从国内委托方的利益出发，阐述涉外委托技术开发合同中的不侵权承诺、技术权利的分配、专利申请和保护等涉及知识产权事项的约定策略，包括约定的思路和实现该思路的表述，以期对此类合同的谈判和签订有所参考。
随着高新技术的飞速发展，全球化技术合作愈加紧密，在充足的经费支持下，为了加快某项技术的研究进程，国内的科研机构会选择委托国外的科研机构进行研究开发。此时需要通过签订委托技术开发合同，明确开发工作的范围、研发进度、费用支付等，确保委托方能够获取作为研发成果的技术。但技术开发不同产品采购，技术的获取往往不是最终目的，委托方还需要考虑后续技术的使用、进一步开发、相关法律权利的取得和保护等。而长期以来，由我国知识产权制度建设起步较晚，科研机构等创新主体的知识产权意识尚待加强，出现过一些出资“购买”的技术无法自由使用、未能对国内技术发展起到应有作用的情况。为避免此类情况的发生，需要在委托开发合同中设置有利国内委托方的知识产权条款，使得委托方在支付高昂的开发费用之后，既能够实现技术的更新换代，又能够最大程度地保障技术的自由使用和实施。
另一方面，作为国外的研究开发方，为了保持自己在本领域的技术竞争优势，会在合同中对交付给委托方的技术进行种种的权利限制。双方博弈之下，委托方要实现自己的合同目的，就需要根据项目需求制订从高案到低案的谈判策略，在合同谈判中做到心中有底、进退有度，并将谈判成果采用适当的合同条款固定到合同中，避免合同约定的语焉不详和歧义性解释。
本文正是基该种考量，从国内委托方的利益出发，阐述涉外委托技术开发合同中的不侵权承诺、技术权利的分配、专利申请和保护等涉及知识产权事项的约定策略，包括约定的思路和实现该思路的表述，以期对此类合同的谈判和签订有所参考。
一、不侵权承诺
作为进行技术开发的研究开发方，应保证技术的使用不会侵犯第三方的任何知识产权。具体条款可以是：开发方承诺，委托方使用该技术或利用该技术获得的产品时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其他知识产权的起诉；如果委托方使用该技术或利用该技术获得的产品的过程中被任何第三人诉称侵犯了该第三人的专利权或任何其他权利，由此可能产生的一切法律责任和经济责任均由开发方承担。
如果委托方将来对技术的使用仅限*国内，并且开发方不愿意承诺全球范围内的不侵权，则可以退而求其次，由开发方承诺在*的使用不会侵犯第三方的任何知识产权。
但是，如果开发方谈判地位比较强势，不同意做此承诺，则委托方将面临相当大的知识产权风险，一旦被诉侵权，不但会被禁止继续使用该项技术，而且将导致相当大的信誉损失和经济损失。如果委托方在充分权衡侵权风险和项目需求的情况下，仍然决定与该开发方合作，则建议在后续技术使用过程中动态进行知识产权监控，发现侵权可能性的情况下及时进行更改技术的规避设计或提起专利无效等反制手段，确保至少在国内使用该技术不会导致侵权。在可能的情况下，积极申请专利，通过与相关企业的交叉许可，达成互不起诉的约定。
二、技术权利的分配
在技术权利方面，对国内委托方来说，取得技术的所有权是最优选，取得技术的共有权是次优选，而仅取得技术的使用权则作为不得已情况下的选择。
1、取得技术的所有权
借用意义上的所有权概念，技术所有权是对所开发技术占有、使用、收益和处分的权利，完整地包含了对该技术的所有权利。在委托方拥有强势的谈判地位，例如具有多个可选交易对象的情况下，委托方可采用“买断”方式约定拥有所开发技术的所有权。具体条款可以是：委托方拥有本协议项下开发的所有技术的全部权利（right）、所有权（title）和权益（interest）。
需要注意的是，在这种情况下，委托方还需注意要求开发方确认新开发的技术是否包含开发方的背景知识产权，如果包含的话，应取得相应背景知识产权的使用许可，避免后续在技术的使用和进一步开发中受到背景知识产权的限制。
在取得技术所有权的情况下，委托方自然拥有申请专利等知识产权的权利。为便利后续的知识产权获权程序，委托方可在合同中进行专门约定，要求开发方与委托方全力合作，使委托方能够实现任何知识产权的申请和保护。
2、取得技术的共有权
在双方谈判地位相当的情况下，往往无法达成技术由哪方所有的共识，折衷的结果可能是技术由双方共有。此时一般如下约定：双方在*等共享的基础上共同拥有本协议项下开发的所有技术的全部权利、所有权和权益，包括所有专利、著作权和其他知识产权。
关权利共有情况下的权利行使，相关的国内法均规定约定优先，没有约定的情况下，例如对共有专利权，除了共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利外，行使共有的专利申请权或者专利权应当取得全体共有人的同意；对共有著作权，由各合作作者共同享有并通过协商一致行使。
事实上，无论是取得全体共有人的同意还是协商一致行使，在双方利益不一致的情况下，往往不容易达成共识，实际上造成未来权利行使的不确定性。为避免这种不确定性，需要在当前的委托技术开发合同中进一步约定共有的具体模式，明确各自的权利边界。
具体的约定可以包括：约定双方共有的形式为按份共有，并且约定各自的份额，权利行使时按份行使或按份表决；约定按照地域单独申请专利、著作权等知识产权的权利以及申请和维护费用的承担；约定发生知识产权侵权情况下单独提起诉讼的权利以及费用的承担等。
3、取得使用权
委托方在无法取得技术的所有权甚至共有权的情况下，取得使用权即开发方的技术许可成为唯一的选择。技术许可包括独占许可、独家许可和普通许可三种类型。
在委托技术开发合同中，独占许可（e__clusivelicense）是在合同约定的时间和地域范围内，开发方只授权委托方一家使用技术，开发方和任何第三方均不享有使用权。排他许可（solelicense）是在合同约定的时间和地域范围内，开发方只授权委托方一家使用技术，但开发方保留使用权，可以自己使用。普通许可（non-e__clusivelicense）是在合同约定的时间和地域范围内，在委托方之外，开发方还可以授权多家被许可人使用。
在委托技术开发关系中，由开发费用是由委托方提供的，因此在委托方无法取得技术所有权而仅能取得使用权的情况下，这种使用应该是的，否则将显失公*。许可条款可以表述如下：开发方授予委托方在*（或进一步包括其它国家或地区）使用和开发该技术以及制造和销售基该技术的产品的永久免使用费的许可。
在许可期限方面，一般约定许可在相关知识产权法律保护的期间内保持有效，但考虑到技术秘密等不存在法定保护期限，委托方可以争取不设置使用期限的限制，而取得永久的许可。
在上述三种直接给与委托方的许可之外，委托方可以进一步争取向第三方的分许可权，例如可以约定：委托方有权再授予第三方在*使用和开发该技术以及制造和销售基该技术的产品的分许可。
三、专利申请和保护
如果委托方取得专利申请权，则可以决定在*或其它国家或地区提出专利申请，这种情况下，需要注意要求开发方在专利申请前以及专利授权后提供专利申请和保护所需的各种协作。一般可以如下约定：应委托方的合理要求，开发方应向委托方提供一切必要的协助、合作和信息，使委托方能够完成任何知识产权的申请和保护。
更为具体地可以约定：在专利申请前，开发方在从研发人员接收到项目成果信息后，向委托方披露任何可取得专利的技术信息；开发方的研发人员在发表项目成果之前，需提供给委托方进行审查，确保没有潜在可申请专利的技术，以避免该技术在专利申请之前被公开，破坏专利申请的新颖性或创造性而使其无法获得授权。
在专利申请过程中，开发方应签署或披露任何与专利申请相关的文件和信息，例如签署各种发明人声明文件，以符合在美国等国家进行专利申请的程序要求。在双方拥有不同国家或地区的申请权的情况下，开发方应及时提供其拥有申请权的国家或地区的审查相关资料；如果开发方有意放弃任何专利申请，应事先向委托方提供此类放弃申请意向的书面通知等。
关专利授权后的权利保护，可以约定无论委托方是否单独拥有专利权，如果出现专利侵权情况，委托方都拥有以自己的名义单独提起专利侵权行政处理或司法诉讼的权利，以最大程度地维持自己在相关领域的竞争优势。
以上着重说明了不侵权承诺、技术权利的分配、专利申请和保护等知识产权约定策略，而在涉外委托技术开发合同中，与知识产权约定条款相配套，还需要设置保密条款和纠纷解决条款。在进行专利等知识产权的申请之前，需要通过保密条款确保专利申请的技术不会被公开。而如果以技术秘密进行保护的情况下，在技术的全寿命周期都需要各方采取严格的保密措施。此外，合同的约定有可能挂一漏万，合同的执行也会出现各种意外情况，在出现分歧甚至导致纠纷的情况下，需要按照纠纷解决条款定纷止争。考虑到技术合同的专业性和保密性，通常采用仲裁的方式解决纠纷，对委托方而言，最优选*XX、香港、新XX等地的仲裁机构，次优选瑞士等中立第三国的仲裁机构，此处不再赘述。
总之，知识产权相关条款在涉外委托技术开发合同中的重要性不容忽视，国内委托方通过对未来需求进行准确判断、制订周密的谈判方案，然后与开发方进行充分沟通和磋商，可以最大程度地消除未来知识产权问题的不确定性，为合同目的的实现打下良好的基础。
建设单位(以下简称甲方)：XXX
采购单位(以下简称乙方)：XXX
为便于甲乙双方对设备采购及工程施工的监控和管理，就“XXX视频监控系统工程”设备的采购及安装调试经双方商定，根据中华人民共和国《合同法》和《建筑法》以及相关法律法规规定，订立本合同，以资共同遵守。
一、采购项目及承包施工的范围和内容：
XXX视频监控系统工程设备，按甲方相关要求施工。
二、设备安装施工地点：XXXX
三、采购设备内容及承包方式：
1、工程设备总价：1);
2、工程施工承包价：破路施工费)
3、工程量：详见招标要求。
四、采购方式：
1、乙方根据本项目中标设备品牌、型号及数量(即附件1内容)按施工工程进度分批采购。
2、如遇部分设备需临时变更，在不影响原设计的质量和标准、要求的前提下，经甲乙双方协商同意后方可更改。
3、每批设备进场后，需由乙方提供该批设备的相关合格证件及清单等资料，经甲方人员审核后方可使用。
五、工程期限：
自2xx年11月3日开工至2xx年12月19日竣工，总日历天数2天内(在期间如遇停电或不可抗力原因造成停工，则工期顺延，顺延时间以甲乙双方施工人员现场签字确认为准)。
六、服务及设备保修承诺：
1、乙方对所提供的产品按厂家指定的产品保修项目及保修期提供1年免费保修和技术支持，保修期自完成调试工作之日起生效。保修期满后可由双方另行协商本合同设备的维护方式。
2、该批视频监控设备在保质期内，要求乙方在验收合格并投入使用叁个月内，每月至少安排一次对该批设备进行一次维护保养，同时向甲方使用人员了解设备使用运行情况，协助甲方对该批设备的使用管理部门进行设备的使用保养培训。
3、该批视频监控设备如出现故障，在接到甲方通知后，乙方工程技术人员需在工作日的两小时内到达现场检查故障原因，中、小故障乙方需在工作日的四小时内维修处理好，重大故障如主板、主机需要更换，需在三个工作日内维修处理完毕。
七、设备及工程验收：
乙方完成工程施工，即书面通知甲方验收;经甲方组织相关单位按国家和行业的相关规范进行验收，以合格为准。
八、设备及工程付款：
1、合同签字生效后，甲方按乙方合同总量的进度，在乙方完成合同所有基础设备安装到位后，经甲方代表验收确认后，由甲方支付合同设备款总量的5%共计元作为工程备料款给乙方。并同时退还乙方投标时交付的履约保证金。
2、工程竣工验收合格后，甲方在五个工作日内付至实际核定的工程结算款(本款项由甲乙双方代表在本工程结束后实际结算的工程总结算单上签字确认为准，计算方式为：工程总结算价款-5%工程备料款-3%保修金，即工程总结算价款-元-元)给乙方，并同时付给乙方本工程施工承包价款项元整，乙方同时按工程结算总价和工程施工承包价款项足额开具发票给甲方。
3、在本合同设备到甲方场地后，如因为甲方的原因造成安装调试工作无法正常进行的，甲方需在一个月内付给乙方本合同设备款总量的5%共计315元作为工程备料款给乙方。并同时退还乙方投标时交付的履约保证金。
4、余下3%的工程款为保修金，保修期限为壹年，期满后若无质量问题，甲方在五个工作日内把元保修金支付给乙方。
九、甲方责任：
1、按合同约定如期支付工程款。
2、甲方提供材料堆放场地。
3、甲方提供现场施工用水、用电条件，水电费及其他费用由乙方支付。
十、乙方责任：
1、乙方施工期间遵守甲方的管理制度，注意保护甲方原有建筑成品，并接受甲方委派的监理员对质量的检查与监督(如有损失，由乙方自行修复并承担由此发生的费用)。
2、乙方自带施工机械、工具，并对加工、安装施工过程中的安全生产负责。
3、严格服从甲方项目部的管理，熟悉要求及各工序的操作规范，掌握工期、质量，合理调配劳动力。
4、严格按要求及质量标准、施工规范进行施工。
5、认真学*安全规范，做好安全防范工作，遵守现场安全管理要求，严格按照安全规范进行操作，杜绝事故的.发生，若发生事故，由乙方自行承担。
十一、违约责任：在本合同履行过程中，如发生单方违约，违约方必须向对方偿付总工程款的1%的违约金，以弥补损失。
十二、争议的处理：在本合同履行过程中，如双方发生争议，先由双方进行协商解决;协商不成的，依法向工程所在地人民法院提**讼。
十三、合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，由双方协商一致后以书面方式再作补充或者修改。
十四、合同有效期限：本合同自双方签章之日起生效，结清工程尾款后失效。
十五、其他：
经甲、乙双方签章确认的施工图，是本合同的有效附件。本合同正本一式四份，双方各执两份。经甲、乙双方授权代表签字之日起生效。
本合同附件是本合同不可分割部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
年 月 日 年 月 日
甲方(采购方)：
乙方(供货方)：
经甲乙双方友好协商，根据湖北省省级*统一采购文件的要求及投标文件中的服务承诺及乙方与省招投标中心签订的协议，签订本合同，并共同遵守。
一、办公设备和办公自动化耗材明细单
合同约定管辖
合同约定范本
租赁合同管辖
借款合同管辖
借款合同诉讼管辖
工程合同管辖
建设工程合同管辖
合同纠纷管辖
租赁合同的管辖
加工承揽合同管辖
房屋租赁合同管辖
买卖合同管辖
借款合同的管辖
合同纠纷的管辖
加工承揽合同管辖范本
施工协议约定合同
买卖合同管辖地
借款合同纠纷管辖
买卖合同的管辖
合同诉讼管辖权
加工承揽合同的管辖
买卖合同管辖权
买卖合同纠纷的管辖
保险合同纠纷的管辖
合同纠纷管辖异议范文
约定作文
约定优秀作文
约定初中作文
约定小学作文
双方约定范文
