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甲方:××假日旅行杜
乙方:××××
为了建立企业间的相互关系,加强双方的横向联合,促进旅游事业发展,确保旅行社的旅游业务的正常发展,双方愿在*等互利及友好合作的基础上,就双方的权利和义务关系,。达成如下协议并签订本合同书。
第一条 乙方计划自 年 月 日至 年 月 日组织旅行团旅行交甲方接待。
第二条 乙方至少应提前30天以信函、电报或传真通知形式向甲方提供旅行团成员的详细情况,包括总人数(男、女、儿童)、姓名、性别、年龄、出生年月、职业、身份证号码、永久住址,陪同或领队姓名、性别、身份证号码、导游证号码、团队接待标准、抵离日期(机、车、船班次)、游览天数等。
第三条 乙方在预报每批旅行团起程的l5天前,需将总费用30%汇人甲方开户银行。每批团队离开出发前一天,将全部费用汇至,如乙方同时汇两个以上旅行团费,应在电汇单上注明每个旅行团的费用额。
账号: 开户银行:
第四条 如乙方未按本合同书第三条规定的日期付款,甲方有选择以下三种处理方式的权力:
1.无论旅行团是否起程开始旅游,甲方可以不予接待,乙方负责由此引起的一切责任。
2.向甲方所在地旅*政管理部门报告情况。
3.甲方向乙方加收未付旅行费用的滞纳金,滞纳金按*银行公布的透支利率计收。
第五条 乙方在计划外新组织的旅行团可随时向甲方提出,()甲方在收到乙方要求的电函后,应在5天内发出签复函电,乙方在收到甲方的签复函电(包括日程安排和价格)后,也应在5天内予以确认。
第六条 甲方应按照本合同和合同附*所确认的日程和价格标准提供服务,甲方应要求外联人员、导游、司机等工作人员按照标准提供服务,严格禁止向旅游者索取小费。
第七条 除人力不可抗拒的因素外,甲方如未向旅游团提供符合标准的服务,应为旅游者提供补偿服务或将低于服务标准的费用差额退还乙方。
第八条 由于甲方违反服务质量条例,造成旅游者物质损失,乙方有向旅游主管部门投诉并要求赔偿的权力。
第九条 除交通费用外,一般情况下甲方承担在合同的有效期内不增收费用的义务,如果国家交通管理部门决定提高交通票价,甲方应尽快通知乙方,并在交通部门确定的调价日期起按新票价收费。
在上述情况下,乙方有选择以下两种处理方式的权力:
1.停止旅游团的旅行,但应支付甲方返团损失费(损失费标准在附件中确定)。
2.暂缓向甲方支付因提高交通费而增加的旅行费用。但这部分费用应按照本合同第四条的办法,由甲方加收乙方的滞纳金。
第十条 甲方有责任使乙方了解国家对旅游活动的法令和规定,乙方应要求旅游者遵从国家的法令和规定,由于旅游者违反国家法令和规定而造成的后果,甲方不负责任。
第十一条 甲方双方通过协商确定收费标准、收费办法和服务质量的具体要求,并订立合同附件。合同附件为本合同不可分割的一部分,与合同其它条款具有同等的效力。
第十二条 未经双方同意,任何一方不得将根据本合同所享有的权利和承担的义务转给第三方。
第十三条 甲方负责乙方所组旅行团的活动安排,甲方可以将旅行接待活动委托给各地有接待资格的旅行社,甲方作为乙方直接代理商,对旅行活动负全部责任,委托接待的旅行社所造成的'服务质量责任和经济责任应由甲方与被委托的旅行社共同承担。
第十四条 双方在执行合同过程中发生的争议应通过友好协商加以解决,如果通过协商不能解决,双方同意将争议报交予以仲裁。
第十五条本合同自双方签字之日起生效,有效期至 年 月 日。合同期满后,经双方同意。可以书面协议确定执行期限,文本一式两分,具有同等法律效力。
甲方:代表签字(盖章)
签字地点:
年 月 日
乙方:代表签字(盖章)
签字地点:
年 月 日
甲方: 乙方:
地址: 地址:
邮编: 邮编:
电话: 电话:
法定代表人(委托代理人): 法定代表人(委托代理人):
开户行: 开户行:
账户: 账户:
甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
甲乙双方就赠送(赠与的标的物) 事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的(标的物) 赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交付
(写明交付的条件,在什么时间、什么地方交付,办理什么手续等等)
三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其它条件)。
四、本合同自日起生效(可以写自分证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:(签字、盖章) 乙方:(签字、盖章)
签约日期: 年 月 日
甲方: 乙方:
地址: 地址:
邮编: 邮编:
电话: 电话:
法定代表人(委托人): 法定代表人(委托代理人):
开户行: 开户行:
帐户: 帐户:
甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
甲乙双方就赠送(赠与的标的物) 事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的(标的物) 赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交付
(写明交付的条件,在什么时间、什么地方交付,办理什么手续等等)
三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其它条件)。
四、本合同自日起生效(可以写自分证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:(签字、盖章) 乙方:(签字、盖章)
签约日期: 年 月 日
第五十六条用人单位违反集体合同,侵犯职工劳动权益的,工会可以依法要求用人单位承担责任;因履行集体合同发生争议,经协商解决不成的,工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。
解读】本条是关于如何处理集体合同争议方面的规定。
一、用人单位违反集体合同,侵犯职工劳动权益的
用人单位违反集体合同,侵犯职工劳动权益的情况多种多样,只要是集体合同有规定的,用人单位没有履行就构成了对职工劳动权益的侵犯。例如用人单位违反集体合同规定,侵犯职工休息休假或者保险福利等约定权益的;违反女职工权益专项集体合同,侵犯女职工月经期、孕期、产期和哺乳期的女职工给予特殊保护等权益的,用人单位都需要承担法律责任。
二、工会的性质和法律地位
工会法第二条规定:“工会是职工自愿结合的工人阶级的群众组织。” 劳动法第八十八条规定,各级工会依法维护劳动者的合法权益,对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督。1993年10月30日全国总工会颁布实施的《*工会章程》明确提出,*工会维护工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主*的社会主义国家*,协助人民*开展工作,在*行使国家行*力过程中,发挥民主参与和社会监督作用。工会的性质和法律地位,决定了工会可以对用人单位履行集体合同的情况等进行监督。
三、工会在集体合同中所承担的责任
从法理上讲,工会与用人单位是集体合同的法律主体(当事人)。集体合同对企业所有劳动者(关系人)和用人单位、工会都(当事人)都具有约束力。由于集体合同的签订目的和双方当事人的性质不同,订立集体合同的双方当事人都有履行合同规定义务的职责,但其所承担责任的性质不同,当事人双方的义务具有不对等性。对企业来说,集体合同规定的义务都是它必须履行的法定义务,如果不按照合同规定履行义务,企业就要承担法律责任。而对于代表全体职工签订集体合同的工会组织或职工代表来说,集体合同规定的义务不具有法定性,只具有道义性。保证全体职工履行义务靠的是职工的觉悟、舆论的力量和企业行政方面在法律允许的范围内所采取的行政手段。如果个别职工或部分职工不按照集体合同的规定履行义务,工会组织或者职工代表无法承担法律责任,而只承担道义、政治责任。另外一种情况,工会组织及其所代表的全体职工都能够自觉履行集体合同规定的义务,在用人单位违反集体合同,侵犯职工劳动权益的时候,工会作为职工权益代表,作为与用人单位签订集体合同的法律主体,也可以依法要求用人单位承担责任;因履行集体合同发生争议,经协商解决不成的,工会还可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
四、工会在处理集体合同争议方面的程序
工会在处理集体合同争议时遵循什么样的程序首先,劳动者、工会和用人单位协商解决。根据本条规定,协商解决是处理履行集体合同争议的必用方式和必经程序。由工会出面代表劳动者与用人单位协商,可以避免单个劳动者的弱势地位,能够与用人单位更*等、更有效地进行协商。工会依法要求用人单位履行集体合同的,用人单位应当继续履行,并对之前违反集体合同的行为承担法律责任。其次,协商解决不成的,工会可以代表全体职工,将履行集体合同的争议申请仲裁或者提起诉讼。
需要注意的是,这里规定了工会选择或裁或审的两种途径,仲裁不再是提起诉讼的必经程序,这与劳动法的规定明显不同。劳动法第八十四条第二款规定:“因履行集体合同发生争议,当事人协商解决不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。”还有依据《集体合同规定》,这一类集体合同争议应依《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》(*1993年颁布实施的)处理,包括当事人双方协商、仲裁解决、诉讼解决三个环节。以往的实践表明,劳动法和《中华人民共和国企业劳动争议条例》所规定的对仲裁裁决不服的,才能提起诉讼的体制变得冗长拖沓,容易造成劳动者权益遭受侵害的状况长期得不到解决。而在发生集体合同争议的情况下,众多劳动者的合法权益都会遭受损害,这种状况长期得不到解决,会危害到劳动关系的稳定和社会秩序的安定。
因此,劳动合同法规定因履行集体合同发生争议时,协商解决不成的,工会可以代表劳动者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,由受理该集体合同争议案件的劳动争议仲裁委员会依照《劳动争议仲裁委员会办案规则》(劳动部1993年10月18日颁布实施)规定的特别程序进行处理。或者在不申请仲裁的前提下,协商解决集体合同争议不成的,工会还可以直接向法院提起诉讼,由受理该集体合同争议案件的人民法院的民事审判庭,依照民事诉讼法的有关规定进行处理。
合同编号:借款合同本借款合同由以下合同当事人于________年______月______日在________市________(区/县)签订。合同当事人:借款人(以下简称“甲方”):_____________________________贷款人(以下简称“乙方”):_____________________________保证人(以下简称“丙方”):_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在*等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方借款事宜达成协议如下:一、借款用途甲方向乙方借款用于甲方不得以任何理由将借款挪作他用,不得用借款进行违法活动。如甲方未按本合同约定的用途使用借款,乙方有权就挪用借款部分自挪用之日起按本合同约定的借款利率上浮_____%计收罚息。二、借款金额甲方向乙方借款金额为人民币(大写)________元整。三、借款期限借款期限为___月,自____年___月___日起至____年___月___日止。实际借款日与到期日以借款收据为准,借款收据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。四、借款利息借款利息自放款之日起计算,按实际放款数计算利息。在合同约定的借款期限内,年利率为______%借款利息从借款放款之日起按月结息。甲方应按期偿还借款,如甲方未按本合同约定偿还借款本金,乙方有权自逾期之日起至本金实际偿还之日止按本合同约定的利率上浮______%计收罚息。五、借款的发放和偿还乙方须在合同生效的当日,将合同约定借款金额交付甲方。甲方必须按照合同的约定支付本息。本合同下甲方还款顺序为:先利息后本金。六、借款保证丙方根据甲方的请求,同意为甲方在本合同项下的借款提供保证担保,丙方承诺并遵守本合同的如下条款:保证方式:本合同的保证方式为连带责任保证,丙方对本合同中的甲方的债务承担连带责任。如果本合同履行期限届满,甲方没有履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直接要求丙方承担保证责任。保证担保的范围:借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)、甲方应支付的违约金、赔偿金及乙方为实现借款债权而支付的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。保证期间:自本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。借款合同展期的,以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。七、违约责任甲方、丙方均应履行本合同约定的义务,如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所约定的义务,均构成违约,除本合同另有约定外,甲方、丙方应按照本合同借款金额的______%支付违约金,如果不足弥补乙方的,应赔偿乙方实际遭受损失。在合同履行过程中,如因甲方违约没有按期还本付息的,乙方为实现借款债权而支出的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)由甲方承担,丙方对此项费用承担连带责任。八、合同的变更和解除本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。任何一方需变更或解除合同时,应及时书面通知对方,并就合同的变更或解除的有关事宜协商一致达成书面协议。变更或解除合同的协议达成后,甲方已占用乙方的借款和应付利息应付给乙方。甲方确因客观原因不能按期还本付息的,应当在合同约定的借款到期前_____天向乙方提出书面展期申请,经丙方同意后由乙方决定是否延期。同意延期还款的,签订延期还款协议。在本合同有效期内,甲、丙任何一方变更法定代表人、住所、通信地址及联系电话时,应在变更后____天内书面通知乙方。九、其他各方约定的其他事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、争议的解决方式:甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议,由各方当事人协商解决;协商不成的,向合同签订地___________人民法院**。十一、附则本协议的附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力;本协议经乙方提供借款并且丙方签字后生效。本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,均具有同等法律效力;本协议未尽事宜,经甲、乙、丙三方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。附件一:甲方的身份证复印件附件二:丙方的身份证复印件附件三:借款收据(以下无正文)(本页为签字页)甲方(公章):_________________乙方(公章):_______________法定代表人:_________________法定代表人:_____________委托代理人:_________________委托代理人:_____________证件号码:___________________证件号码:_______________住所:_______________________住所:___________________通讯地址:___________________通讯地址:_______________联系电话:___________________联系电话:_______________丙方(公章):____________________法定代表人:___________________委托代理人:___________________证件号码:_____________________住所:_________________________通讯地址:_____________________联系电话:_____________________
房屋租赁合同
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋一事,达
成以下合同条款,双方共同遵守。
一、甲方将位于XX县XX小区的一套住房租给乙方居住
使用,从 年 月 日起至 年 月 日止,租期为 。
二、乙方承租甲方的住房,月租金为 元(大
写人民币: ),年租金为 元(大
写人民币: )。乙方必须一次性预付给甲方。
三、本合同到期前一个月,乙方如需继续租用,应与甲
方协商,在同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。
四、乙方在租用甲方房屋期间,应爱护使用房内的各种
设施,如有损坏,乙方负责修复或照价赔偿。属自然磨损的,
乙方不承担责任。
未经甲方同意,乙方不能随意改变房屋的结构和电线、
自来水管道等设施。
五、承租期间,乙方使用的电费、水费由乙方自行负责
向相关部门缴纳。
房屋租赁合同模板
六、租期内,乙方应注意安全,杜绝事故发生。如发生事故,造成房屋损毁,乙方照价赔偿。
乙方承租甲方的房屋,未经甲方同意,不能转租他人或用于人员居住以外的其它用途,如有违反,甲方有权无条件收回该房屋。
七、本合同有效期与房屋租期一致,双方签字生效。
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
年 月 日
一、本合同适用于城市市区、郊县城镇规划区国有土地范围内,除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。
二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。
三、签订本合同前,当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。
四、本合同的部分条款,当事人双方不作约定或另有约定时,应在空格部位打×。
五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。
城市房屋租赁合同合同编号:_____________________
出租方(甲方):______________________________
承租方(乙方):______________________________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施
1-1 甲方将其合法拥有的座落在本市______________区(县)______________路______________弄(新村)________号________室(部位)______________ 出租给乙方使用。
1-2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________*方米。
1-3 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途
2-1 本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:______________),其用途为_________。
2-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____________________________使用。
2-3 在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限
3-1 该房屋租赁期共______________个月。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
租金及支付方式
4-1 该房屋每月每*方米建筑面积租金为人民币_______元,月租金总计为人民币_______ 元。(大写:_______万_______仟___佰_______拾_______元_______角整)。
4-2 该房屋租金_______年内不变。自第_______年起,租金每_______年递增_______%。
4-3 乙方必须在每月_______日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金。
4-4 该房屋租金支付方式如下:____________________________
合同登记编号:
-----------------------------
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-----------------------------
【章名】 技 术 服 务 合 同 书
含技术培训、技术中介
项目名称:____
委托方:___
(甲方)
服务方:____
(乙方)
签订地点: 省 市(县)
签订日期: 年 月 日
有效期限: 年 月 日至 年 月 日
【章名】 填 写 说 明
一、“合同登记编号”的填写方法:
合同登记编号为十四位,左起第一、二位为公历年代号,第三、四位为省、自治区、直辖市编码,第五、六位为地、市编码,第七、八位为合同登记点编号,第九至十四位为合同登记序号,以上编号不足位的补零,各地区编码按GB2260-84规定填写(合同登记序号由各地区自行决定)。
二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。
技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。
技术中介合同是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系,介绍、组织工业化开发并对履行合同提供服务所订立的合同。
三、计划内项目应填写*部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市(县)级计划,不属于上述计划的项目此栏划(/)表示。
四、服务内容、方式和要求:
包括技术服务的特征、标的范围及效益情况;特定技术问题的难度、主要技术经济指标;具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。
属技术培训合同的此条款填写培训内容和要求,以及培训计划、进度。
属技术中介合同此条款填写中介内容和要求。
五、工作条件和协作事项:
包括甲方为乙方提供的资料、文件及其它条件,双方协作的具体事项。
属技术培训合同此条款填写培训所需必要场地、设施和试验条件,以及当事人各方应当约定提供和管理有关场地、设施和试验条件的责任。
六、其它:
合同如果是通过中介机构介绍签订的,应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押担保的,应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。
七、委托代理人签订本合同书时,应出具委托证书。
八、本合同书中,凡是当事人约定认为无需填写的条款,应在该条款填写的空白处划(/)表示。
依据《中华人民共和国技术合同法》的规定,合同双方就________项目的技术服务(该项目属
计划※),经协商一致,签订本合同。
一、※服务内容、方式和要求:
(属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度,属技术中介合同应当填写中介内容和要求)
二、※工作条件和协作事项:
三、履行期限、地点和方式:
四、验收标准和方式:
技术服务或者技术培训按 标准,采用 方式验收,由
方出具服务或者培训项目验收证明。
本合同服务项目的保证期为 。在保证期内发现服务质量缺陷的,服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用、保管不当引起的问题除外。
五、报酬及其支付方式:
(一)本项目报酬为(服务费或培训费): 元。
服务方完成专业技术工作,解决技术问题需要的经费,由 方负担。
(二)本项目中介方活动经费为: 元,
由 方负担。
中介方的报酬为: 元,
由 方支付。
(三)支付方式(按以下第 种方式):
①一次总付: 元,时间:
出租方: 合同编号:签订地点:承租方: 签订时间: 年 月 日根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条 租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将__交付承租方使用,至__月__收回。第三条 租金和租金的交纳期限第四条 租赁期间租赁财产的维修保养第五条 出租方与承租方的变更1.在租赁期间,出租方如将出租财产所有权转移给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。2.承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意。第六条 违约责任第七条 解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院**)。第八条 其它约定事项第九条 本合同在规定的租赁期届满前__日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式__份,合同双方各执__;合同副本__份,送___单位备案。出租方(章): 承租方(章)单 位 地 址 : 单 位 地 址 :法定代表人 : 法定代表人 :委托代理人 : 委托代理人 :电 话: 电 话:电 挂: 电 挂:开 户 银 行: 开 户 银 行:帐 号: 帐 号:邮 政 编 码: 邮 政 编 码:---------------------------|鉴(公)证意见: || || 经办人: 鉴(公)证机关(章) || 年 月 日 || || (注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)|| |---------------------------有效期限: 年 月 日至 年 月 日监制部门: 印制单位:
出租方: 合同编号:
签订地点:
承租方: 签订时间: 年 月 日
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途
第二条 租赁期限
租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将__交付承租方使用,至__月__收回。
第三条 租金和租金的交纳期限
第四条 租赁期间租赁财产的维修保养
第五条 出租方与承租方的变更
1.在租赁期间,出租方如将出租财产所有权转移给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
2.承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意。
第六条违约责任
第七条 解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第八条 其它约定事项
第九条 本合同在规定的租赁期届满前__日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式__份,合同双方各执__;合同副本__份,送___单位备案。
出租方(章): 承租方(章)
单 位 地 址 : 单 位 地 址 :
法定代表人: 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
电 话: 电 话:
电 挂: 电 挂:
开 户 银 行: 开 户 银 行:
帐 号: 帐 号:
邮 政 编 码: 邮 政 编 码:
---------------------------
|鉴(公)证意见: |
| |
| 经办人: 鉴(公)证机关(章) |
| 年 月 日 |
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| (注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)|
| |
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有效期限: 年 月 日
至 年 月 日
监制部门: 印制单位:
甲方:_________ 乙方:_________ _________年_________篮球_________级联赛(以下简称联赛)将于_________年_________月_________日-_________年_________月_________日在_________等12个赛区举行。为使本次比赛的赛区承办工作更严谨、规范、高效,保证联赛的竞赛质量,为参赛各方面创造优良环境,并取得良好的经济效益和社会效益,联赛主办单位和承办单位(当地体育管理和承办比赛的俱乐部)经双方友好协商,达成以下协议: 一、甲方的权利义务 (一)甲方是联赛的的主办单位和组织管理者,拥有比赛的广告、电视转播等商业开发推广权,以及联赛标志经营审批等权利。 (二)制定联赛竞赛规程等有关联赛管理文件、规定。依据《全国篮球竞赛管理办法》、《*篮球协会裁判员管理办法》、《联赛手则》等有关规定和国家体育总局(包括原国家体委)的有关文件对联赛进行管理监督和指导,协调解决各方的争议纠纷,处理联赛中的**违规行为。 (三)下拨给俱乐部经费_________元。 (四)主办单位的具体权利和义务详见《联赛手册》。 二、乙方的权利义务 (一)乙方(承办单位)为参赛队所选城市当地的省、区、市体委(体育局)或经省、区、市体委(体育局)授权并在其监督指导下的俱乐部、篮球协会。 (二)赛前两月成立赛区组委会,建立相应机构,全面负责赛区的各项工作。 (三)确定_________体育馆为比赛专用馆。该比赛场馆符合《联赛手册》有关条款规定,并经过主办单位检查小组确认。主场体育馆不符合《联赛手册》要求的必须按规定改建。该主场城市和体育馆经检查确认后不得随意更改,否则将按有关规定给予相应处罚。并按《联赛手册》做好场馆布置和营造良好的竞赛气氛。该比赛馆应是无广告场地,比赛时场地广告应按甲方规定进行布置;承办单位及俱乐部所分配的广告均不得与联赛赞助商广告相冲突,场馆内不得出现违规广告或进行变相广告宣传。 (四)确定_________宾馆为客队下榻住地。确定_________宾馆为技术代表、裁判员、比赛监督等官员下榻住地。该宾馆必须符合《联赛手则》中有关要求,并经甲方检查确认。乙方指定专人做好运动队、裁判员接待工作,符合《联赛手册》规定。 (五)配合赞助商进行场馆布置、维护和保管好有关设备。 (六)积极培育和开拓篮球竞赛市场,加强赛事宣传、观众组织和赛场管理等工作,积极组织啦啦队和中场表演等各类活动,保证观众*均上座率在60%以上,每场球观众上座率不低于40%,争创赛区和优秀赛区。 (七)体育馆必须具备电视转播条件,并能按联赛日程安排向_________电视台直播场次提供信号。积极协助当地电视台工作,如不具备电视直播,需要更换设备或增加经费的,由赛区负担。如主办单位紧急调用仲裁录像(没有转播的场次),必须在规定的时间内送达。 (八)重视赛区的安保工作,创建良好的文明热烈的赛场气氛,采取有力措施杜绝观众向场内投掷杂物、不文明语言和球场暴力事件的发生。 (九)具体的职责和权利详见《联赛手册》。 (十)补充条款:_________。 三、《联赛手册》和《_________》为本协议的附属文件,具有同本协议一样的效力,是主办单位和承办单位双方必须共同遵守的文件和工作规范。四、协议和《联赛手册》中未尽事宜,由双方友好协商解决。如发生违约且无法协商解决,提交_________进行仲裁。 五、本协议书解释权属_________,经双方签字后生效,一式两份,双方各执一份。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 代表(签字):_________ 代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日-------
甲方:国家体育总局乒乓球羽毛球运动管理中心 (以下简称"甲方")地址:北京市崇文区体育馆路4号电话:010-87183489传真:010-67110248乙方: 体育局 (以下简称"乙方")地址: 邮编:电话:传真:鉴于:一,甲方是全国乒乓球锦标赛的主办组织,排他性地拥有全国乒乓球锦标赛的举办权和商业开发以及授权承办本项比赛的权利.二,乙方是具备地方体育运动行政管理职能的机构,具有承办全国乒乓球锦标赛的资格,能力和意愿.双方就在 省(自治区) 市举办全国乒乓球锦标赛授权事宜达成如下协议:第一条 比赛名称:XX年全国乒乓球锦标赛第二条 比赛日期:XX年 月 日至 日第三条 比赛地点: 体育馆第四条 主办单位:国家体育总局乒乓球羽毛球运动管理中心第五条 承办单位: 体育局第六条 定义及解释:本赛事的主赞助商:本合同所述本赛事主赞助商指由甲方或承办单位确定的XX年全国乒乓球锦标赛(决赛)的主赞助商.甲方主赞助商和合作伙伴:本合同所述甲方的主赞助商和合作伙伴指与甲方达成赞助协议和战略合作协议的赞助商.乙方赞助商:指在甲方授权范围内,乙方赋予其余本项赛事的广告宣传权利并与之达成赞助协议的赞助商.第七条 甲方权利和义务一,甲方权利:(一)授权乙方获得XX年全国乒乓球锦标赛的承办权和部分商业开发权的权利.(二)监督乙方按照合同约定组织本项赛事的权利.甲方发现乙方未按照合同约定履行组织比赛的相关义务或未按照标准履行本合同约定义务时,有权要求乙方按照合同约定标准履行合同义务.(三)甲方获得赛场内20%的挡板广告权益.(四)对突发事件或其它争议提出最终处理意见的权利.二,甲方的义务(一)甲方负责拟定竞赛规程,接受报名,审核参赛运动员资格和竞赛编排等竞赛组织工作事宜.(二)甲方负责依据竞赛规程指派4名竞赛工作人员和20名国家队教练员到赛区.(三)甲方将依据竞赛规程负责向乙方提供比赛用球,如乙方有需要,甲方可为乙方寻找器材赞助商,提供优惠价格购买器材.(四)甲方负责选派裁判长,副裁判长及就*选派骨干裁判员,共计11人.第八条 乙方的权利和义务一,乙方的权利甲方授权乙方享有以下权利:(一)乙方拥有甲方授权的比赛承办权和部分商业开发权,包括且不仅限于赛事冠名权,单项冠杯权,赛场内80%的挡板广告权,比赛场馆外广告权及电视转播权,比赛指定用品,食宿和交通商业开发权,比赛特许产品经营权,比赛门票经营权和广告权,比赛秩序册和成绩册的广告权等.但在所有乙方制作的官方*面印刷品(包括比赛秩序册,比赛背景板,比赛成绩册,比赛通行证,比赛门票等)中必须显示甲方,器材赞助商和甲方关于全国乒乓球锦标赛的赞助商或合作伙伴的logo标志(若有).(二)乙方有权指派或商调竞赛所需的工作人员和裁判员.(三)乙方有权享受通过比赛的商业开发所带来的经济效益.二,乙方的义务(一)除发生自然灾害或不可抗拒的事件外,乙方应保证比赛按协议要求按时,按地进行,如确实需要更改比赛时间或地点的,需提前三十天向甲方提出申请,得到批准后方可实施.乙方在组织比赛过程中必须严格遵守XX年全国乒乓球锦标赛比赛竞赛规程.(二)经费乙方负责自筹计划内所有参赛人员,包括运动员,教练员,裁判员和竞赛工作人员的食宿,竞赛和劳务费用.超出计划部分由相关参赛单位负担.(三)接待义务 乙方负责接待*乒协官员6人,提供良好的接待服务,为主要负责人提供套房和配备专用车辆.
乙方负责甲方4名竞赛工作人员的旅费,食宿及劳务费,负责国家乒乓球队不超过20名教练员的住宿(至少达到四宾馆标准).并且为国家队教练员提供专用集体车辆和专门的接待联络人员,为国家队教练员在比赛场馆内提供方便的看球位置,提供一定数量的票务和证件 乙方接待*乒协官员和国家队教练员的费用的超出部分由甲方在赛后进行补贴 比赛期间,乙方负责免费提供不超过64支运动队(包括男,女队)的食宿 乙方负责甲方选派的裁判长,副裁判长和裁判员共计11人的旅费,食宿和酬金,其中裁判长和副裁判长的酬金不低于200元人民币/天,裁判员的酬金不低于150元人民币/天;乙方负责其它工作人员和裁判员的选派及相关费用.乙方负责各参赛单位选派的裁判员的食宿和酬金 乙方应保证就餐形式一律为自助餐,并根据赛程安排适当延长就餐时间,注意饮食卫生,严防食物中毒 接待标准乙方应保证向计划内的所有参赛运动员,教练员,裁判员和竞赛工作人员提供不低于三宾馆的接待标准,其中包括两人一房,有独立卫生间和浴室,确保每节比赛后能洗热水澡等食宿的硬性标准.(四)交通 乙方负责向主办单位和参赛单位征询有关参赛人员(包括参赛单位的教练员,运动员和工作人员,甲方的竞赛工作人员和国家队教练员等)的到达信息,并负责为所有参赛人员抵离比赛地城市机场,车站提供免费的迎送 乙方应根据练*及比赛的具体时间,以及比赛场馆与宾馆之间的距离情况,负责在宾馆和体育馆之间发出班车,同时制定和公布详细的班车时间表.班车时刻表要根据比赛赛程合理安排发车的频率,每天的第一班车应在首场比赛开始前1小时离开饭店 乙方应负责协助所有参赛人员落实返程票务的确认,并确保火车卧铺票能按照预定要求得以落实.(五)宣传,秩序册,成绩册乙方负责设计和制作比赛宣传秩序册,成绩册.比赛秩序册要包括以下内容,并由甲方在赛前一个月负责提供 组委会名单; 若甲方有需要,提供2-3页甲方赞助商广告或贺词; 器材赞助商广告页(一页); 竞赛规程,活动日程; 参赛队运动员,教练员,裁判员名单.比赛秩序册要求在比赛前三天印制好,并在各队报到时发放.成绩册在所有比赛结束后3小时内装订成册,发给参赛队带走.所有印刷品应尽早设计,得到各方赞助商确认后,开始印刷.(六)乙方必须举行颁奖仪式,但奖项必须报甲方批准,乙方负责制作纪念奖杯,奖金支票板等颁奖物品,并安排颁奖仪式.(七)场馆布置和比赛安排 乙方负责提供具备最少能放置16张球台的标准比赛场地,并有专人负责场馆内广播;比赛场馆必须有空调或暖气,保证比赛期间的场馆内温度在22摄氏度至30摄氏度之间 比赛场地的照明要求比赛场地的照度必须符合国际比赛标准,球台表面的照度最低不少于1000勒克司并且照度均匀,场地四周不得有直射的自然光和反光 比赛场地及练*场地应至少在赛前一天提供训练用,练*开放时间为每天比赛开放时间为每天比赛开始前45分钟至当天比赛全部结束 乙方负责在比赛期间在比赛场馆提供两台电脑,一台打印机和一台复印机,供竞赛委员会和裁判组使用,并且在场馆内提供上网接口和网线 比赛场馆必须配备可以在比赛期间使用的大屏幕 甲方借比赛用塑胶地板给乙方,乙方负责承担运费,并保证有足够的人力进行铺设和调整.(八)乙方应保证赛场内挡板广告的制作必须按照甲方提供的颜色,尺寸等规格标准制作广告.(九)安全保卫乙方负责做好赛事期间的安全保卫工作,保证赛事期间参赛人员在赛场,住地和当地的交通安全;(十)新闻工作乙方负责为新闻记者提供比赛成绩等有关资料,并为到赛区采访的新闻工作者提供生活和工作上的便利.
(十一)信息公布栏乙方负责在比赛场地和饭店各设一个信息公布栏,负责向所有参赛人员提供信息服务.(十二)摄影乙方指定一名摄影记者,对比赛全程进行摄影,在比赛结束后提供一套比赛的电子照片(cd光盘),交给甲方.(十三)竞赛总结乙方要在赛后15天交甲方一份竞赛总结.(十四)要在体育馆附*作相应的宣传布置,营造比赛气氛.(十五)电视转播乙方要尽可能安排电视转播,并为中央电视台的转播提供良好的条件和诸如工作证件,灯光和出入比赛场馆等工作方便.第九条 本合同由甲乙双方签定,一式两份,具有同等法律效力.第十条 未尽事宜双方协商解决.第十一条 争议的解决因本合同引起或与本合同有关的任何争议,双方应本着友好协商的原则协商解决,协商不成可向北京市仲裁委员会申请仲裁,仲裁结果是最终裁决,对双方均有约束力.仲裁地点在北京.甲 方:国家体育总局乒乓球羽毛球运动管理中心(盖章)授权代表:日 期:乙 方: 体育局(盖章)授权代表:日 期:
出租方:___________(以下简称甲方)
授权代表:__________职务:___________
地址:____________邮编:___________
电话:____________传真:___________
承租方:___________(以下简称乙方)
授权代表:__________职务:___________
地址:____________邮编:___________
电话:____________传真:___________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________*方米。
本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按*的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。
租金
租金第年至第年为每月每*方米人民币_________元,第年至第年每年租金将在上年的基础上递增__%;第年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水*为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
物业管理费
物业管理费为每月每*方米人民币________元。
供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行:_______________帐号:_______________
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
乙方应于每月__日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
第八条防火安全
乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。
乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
合同编号:____日期:____签约地点:____卖方:____地址:____电报挂号:____买方:____地址:____电报挂号:____兹经买卖双方同意成交下列商品订立条款如下:1.商品:____________2.规格:____________3.数量:____________4.单价:____________5.总价:U.S.D.(大写: )。____________ ____6.包装:____________7.装运期: 收到信用证后 天。____________ ____8.装运口岸和目的地:从____经____至____。9.保险:____________10.付款条件:_____________(1)买方须于19__年__月__日前将保兑的、不可撤销的、可转让、可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后,__天在__到期。(2)买方须于签约后即付定金____%。11.装船标记及交货条件:货运标记由卖方指定。12.注意:开立信用证时请注明合同编号号码。13.备注:____卖方:____ 买方:____①:格式合同亦称标准合同(Standard Contract)。在国际贸易买卖中,由一个国际组织或外贸商业组织或律师事务所根据买卖合同应具有的基本内容而拟定的固定条文,即成固定格式的空白标准合同。经双方当事人签字后,才能成为有效合同,对双方当事人都有法律的约束力。____________
合同编号:____日期:____签约地点:____
卖方:____地址:____电报挂号:____
买方:____地址:____电报挂号:____
兹经买卖双方同意成交下列商品订立条款如下:
1.商品:____________
2.规格:____________
3.数量:____________
4.单价:____________
5.总价:U.S.D.(大写: )。
____________ ____
6.包装:____________
7.装运期: 收到信用证后 天。
____________ ____
8.装运口岸和目的地:从____经____至____。
9.保险:____________
10.付款条件:_____________
(1)买方须于19__年__月__日前将保兑的、不可撤销的、可转让、可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后,__天在__到期。
(2)买方须于签约后即付定金____%。
11.装船标记及交货条件:货运标记由卖方指定。
12.注意:开立信用证时请注明合同编号号码。
13.备注:____
卖方:____ 买方:____
①:格式合同亦称标准合同(Standard Contract)。在国际贸易买卖中,由一个国际组织或外贸商业组织或律师事务所根据买卖合同应具有的基本内容而拟定的固定条文,即成固定格式的空白标准合同。经双方当事人签字后,才能成为有效合同,对双方当事人都有法律的约束力。____________
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