旧楼屋面防水施工方案

屋面防水专项施工方案

　　第一章工程概况

　　1、工程概况

　　本工程为大连新锐置业有限公司、大连广宇置业有限公司开发的大化集团搬迁及周边改造A2区项目。本项目位于大连市甘井子区梭鱼湾大化厂区原址，处在大连主城和开发区新城的纽带区域，北至东方路，西至东北路。用地面积46300*方米，总建筑面积约138448*方米，其中地下室面积约为32873*方米，综合容积率2.29，抗震烈度按七度设防，场地基本呈矩形，共17个建筑单体，地上高层13栋，其中1#、4#、5#、6#、7#、10#、12#等7栋楼为18层住宅，11#、13#等2栋楼为24层住宅，2#、3#、8#、9#等4栋楼为25层住宅，结构形式为剪力墙结构。另外14#、15#、16#为一层公建，17#为地下车库公建，结构形式为框架结构。

　　2、屋面做法：

　　结构层→110厚XPX保温板→水泥焦渣找坡→混凝土找*层→防水层a)防水材料：屋面采用3+3mmSBS改性沥青防水卷材，上层帯颗粒；

　　b)施工方法：卷材采用热熔法施工c)工程质量：合格

　　第二章施工准备

　　a)人员准备：

　　材料准备SBS改性沥青防水卷材

　　此材料采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是*年来深受社会推崇的一种型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。

　　第三章施工方案

　　1、基层处理

　　1.2、基层清扫，表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方用*铲削*，对凹进的地方用1：2.5的水泥砂浆抹*。

　　1.3、基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。

　　1.4、找*层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。

　　1.5、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应*整、光滑、无松动，要求抹*压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削*。

　　1.6、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。

　　1.7、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 2、工艺流程

　　基层处理铺贴附加层贴*面卷材铺贴立面墙卷材收口固定嵌缝密封质量检验成品保护3、施工工艺

　　3.1基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥至不粘脚后方可进行下道工序。 3.2附加层施工

　　对所有的阴阳角部位、立面墙与*面交接处做附加层处理，附加层宽度大于300mm。（附加层见后附图）3.3.试铺定位

　　在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。

　　3.3.1.卷材的配置要求卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，

　　卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图

　　3.3.2.先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。

　　3.4.卷材铺贴

　　3.4.1.用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。（如图）

　　熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

　　1、喷咀；2、火焰；3、改性沥青卷材；4、水泥砂浆找*层；5、混凝土结构层；6、卷材防水层

　　3.4.2.卷材搭接缝施工

　　在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。（如下图）。

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屋面防水施工方案

屋面防水施工方案

　　为保障事情或工作顺利开展，就需要我们事先制定方案，方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。那么方案应该怎么制定才合适呢？以下是小编为大家收集的屋面防水施工方案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

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　　一：彩钢瓦屋面漏水的主要原因：

　　1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。

　　2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损再生锈,越来越严重。

　　3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第二：橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。

　　4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一：屋面跨度大,时间久了造成中间积水,中部重力加大，雨水次数越多变形越严重,甚至出现塌顶.第二：带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三：厦季屋面高温时，突降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松动。

　　5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝。

　　6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收缩, 收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。

　　7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动,涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料,涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。

　　二、本公司专业彩钢瓦屋面施工工艺 ：

　　A、金属屋面搭接处：

　　B、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：

　　C、金属屋面固件：

　　D、金属屋面天沟：

　　E、在做好防水处理的区域涂二层防水涂料，（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，确保总涂覆率不变）.

　　F、防水涂料的单层的涂覆，缝织聚酯布的利用率为90%

　　一、编制依据：

　　按业主意图。

　　《建筑乙方质量管理条例》20xx版

　　《按国家GT19250—20xx标准》

　　《建设工程项目管理规范》G/T50326—20xx

　　《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范、规定。

　　二、工程概况

　　旧屋面多出渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。

　　三、施工部署：

　　(一)施工准备

　　(1)项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以项目为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。

　　(2)制定严密的管理体制：施工力量准备，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利;提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。

　　(3)材料准备：工程开工前，要求合格产品。

　　(4)劳动力进场准备：

　　1)旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。

　　2)劳动的落实，保证措施

　　根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。

　　在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。

　　对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。

　　(二)施工顺序及处理：

　　(1)旧屋面防水维修施工顺序及处理方法：

　　将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层干净→基层找*，裂缝处加强处理，在不*之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求→在*面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角→铺贴3mm改性沥青自粘防水卷材(一层防水)→建议铺贴5cm挤塑板防水层保护层→铺设隔热层(陶粒层)→排气设计→水泥砂浆找*找坡→铺贴400g高分子聚乙烯丙纶防水卷材(二层防水)→水泥砂浆保护层

　　(三)旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：

　　防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。

　　四、成品保护：

　　(1)施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。

　　(2)不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。

　　五、质量保证措施：

　　(1)对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。

　　(2)要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。

　　(3)施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。

　　一、施工工艺流程：

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屋面防水施工方案10篇

　　一、对防水施工的基本要求

　　（一）施工质量要求

　　为了贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。防水施工是保证防水工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工质量。

　　防水施工质量涉及施工条件是否具备，准备工作是否成熟，管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水*、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。只有认真做好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。

　　（二）施工条件要求

　　施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。

　　1、施工准备条件

　　（1）技术准备

　　1） 指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。包括：

　　2） 建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。

　　3） 了解设计图纸。设计、施工会审图纸，研究解决施工中可能出现技术问题。

　　4） 完善质量保证体系，确定检验项目。

　　5） 施工人员组织与技术培训。

　　（2）编制施工方案

　　编制施工方案的基本内容详见“建筑防水工程施工方案的编制”章节。

　　（3）物资准备

　　包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，运输机械检查、试运行、机具工具准备等。

　　2、施工的气候条件

　　天气：施工期的天气是指雨、雪、霜、露、雾和大气湿度等天气情况。

　　雨雪天气或预计在防水层施工期中有雨、雪时，就不应进行防水层的施工，以免雨、雪破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果在防水层施工时遇到雨雪，则必须立即作好保护工作，如果是卷材防水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。

　　霜、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待霜、雪退去，基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉状憎水材料则不受此限制。

　　气温：由于防水材料性能各异，工艺不同，对气温的要求略有不同，但一股讲宜在5～35℃的气温条件下施工，这时工程质量易保证，操作人员施工也方便，在条件受限制时，热熔卷材和溶剂型涂料可在－10℃以上的气温条件下施工，因为这些材料耐低温性好，在负温下不易被冻坏。冷粘型的高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材不宜在负温以下施工；沥青卷材不宜在0℃下施工；沥青基涂料、高聚物水乳型沥青涂料及刚性防水层等不宜在5℃以下施工，有些材料低温时不易开卷，或不易涂刷，或在硬化过程中易受冻而被破坏。但气温超过35℃时，所有防水材料均不宜施工，炎热天气时，可选在夜间施工，但应注意，如果后半夜露水较大时，也不得施工。

　　大风：五级大风以上的天气防水层均不得施工。因为大风天气易将尘土及砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结；涂料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀；卷材易被风掀起而拉裂，影响施工质量；粉状憎水材料则更易被风刮跑吹散。另外，对运输和操作都不安全。

　　为了保证施工质量，大风后应对基层进行清扫，清除基层上的尘土和砂粒，以确保防水层的施工质量。

　　二、对屋面防水层的相关层次的质量要求

　　（一）结构层

　　结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。结构层最宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处的。若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部顶留凹槽嵌填密封材料。

　　（二）找*层

　　防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。

　　1、坡度

　　找*层是防水层的基层。找*层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则不但会引起排水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。

　　2、*整度

　　找*层的*整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找*层不*整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响则更大，不*整的找*层很容易造成防水层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙允许*缓变化，且每米长度内不得多于一处。*整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向，因为这个方向不*整容易造成积水。

　　3、强度及表面质量

　　采取满粘法施工的防水材料，要求找*层表面光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢固粘贴的`卷材，对表面要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找*层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑*整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。

　　为了避免或减少找*层开裂，屋面找*层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横最大间距宜3～4m，最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找*层干缩变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。

　　4、含水率

　　柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要无明水就可以了。

　　5、清扫

　　找*层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找*层上。

　　6、修补

　　找*层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不*、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。

　　（1） 凹凸不*。如果找*层*整度超过规定，则隆起的部位应铲*或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。

　　（2）起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨刮抹一层，并抹*压光。

　　（3）裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，要求对找*层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真处理。

　　当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找*层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。

　　（4）预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部与基层接触处留出20mm×20 mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。

　　（三）隔离层

　　隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其他层次之间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规范中要求以下部位要设隔离层。

　　1、刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏。

　　2、刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。

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旧楼改造外墙保温施工方案（通用7篇）

旧楼改造外墙保温施工方案（通用7篇）

　　为确保事情或工作高质量高水*开展，往往需要预先进行方案制定工作，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。那么应当如何制定方案呢？下面是小编收集整理的旧楼改造外墙保温施工方案（通用7篇），欢迎阅读与收藏。

　　一、基本条件

　　1、主体工程要求通过中检，基端应达到*整、阴阳角方正*直。

　　2、外墙和门窗要求安装完毕并调整妥当，主体已验收合格，墙面抹灰应达到标准。

　　二、材料准备

　　1、根据设计要求容重为18-20kg/m3符合阻燃要求的聚苯乙烯板(EPS)。

　　2、粘结聚苯板的胶浆及锚钉。(以上材料在进场的同时提*品检验报告)

　　三、施工工具

　　保温板电热丝切割器、开槽器、万能刀、剪刀、墨斗、棕刷、粗细砂纸、电动搅拌器、普通抹具、冲击钻、锤子、钢卷尺、水*靠尺、塑料量标等。

　　四、施工工艺流程

　　基面处理搅拌保温板粘结砂浆粘结聚苯板安装固定锚栓打磨粘贴耐碱网格布抹保温板罩面加固砂浆涂抹柔性耐水腻子。

　　五、施工要点

　　(一)基面处理

　　1、基层墙面应清洁、干燥、*整并无松散的砂浆和杂物，门窗框架应安装到位。

　　2、在施工过程中及施工后24小时内，施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5℃、施工应避免直接雨淋。

　　(二)搅拌保温板粘结砂浆及粘贴保温板。

　　1、将保温板粘结砂浆在室温下净水混合。每袋干粉需用水6.5-7.5公升，用人工或搅拌机进行搅拌，直至均匀没有块状为止，静5分钟再搅拌一次便可使用。

　　2、用量：根据基层*整程度，确定聚苯板的种类以及粘贴方法，搅拌好的保温粘结砂浆应在2小时之内用完。

　　3、点框法：在保温板周边涂抹保温板粘结砂浆宽约60，中间部位均匀布点，点框面积与保温板面积之比不得小于50%，板边口上方中间的位置留5cm不抹砂浆，作为排气口。

　　4、将保温板粘结砂浆涂抹在保温板之后，应迅速将保温板贴在墙上(注意：保温板粘结砂浆涂抹在保温板表面后，若在空气中暴露时间过长，粘结剂表面易形成一层薄薄的结皮而影响粘结强度)。用水*靠尺压*操作以保证*整度和粘贴牢固。板与板之间要挤紧，板间不留间隙，接缝处不得涂抹保温板粘结砂浆，每贴完一块应及时清除可能挤出的保温板粘结砂浆，若因聚苯板面不方正或裁切不直形成缝隙，应用保温板条塞入并打磨*。建议：保温板的粘贴应自下而上，并沿水*槽向粘贴以保证连续结合，而且上下两排保温板竖向错缝应为1/2板长。

　　在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好保温板，使其粘贴时垂直交错连接，以保证拐角处顺直且垂直。

　　凡在贴粘在保温板侧边外露处(如门窗口、外墙四周、阳台等处)，都应做网格布翻包处理。

　　(三)安装固定锚栓

　　待保温板粘贴牢固，正常情况下可在24小时后安装固定锚栓，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内约25mm ,钻孔深度约110mm(用80mm的保温板)(不能钻伤钢筋)。

　　在门窗洞口、阳角、孔洞边缘处所粘巾的保温板应沿水*、垂直方向增加固定锚栓，其间距不大于30mm，距基层边缘不小于60mm。

　　用锤子将固定锚栓及膨胀钉敲入，锚栓和膨胀钉的顶部应与保温板表面*齐或略敲入一些，以保证膨胀钉尾部进一步膨胀与基层充分锚固。

　　(四)打磨

　　对于保温板接缝不*处可用衬有*整物的粗砂纸打磨进行*整处理，打磨动作应为轻柔的圆周运动，不可沿着保温板接缝*行的方向打磨。

　　可用刷子或压缩空气将由于打磨操作所产生的碎屑及其它粉尘清理干净。

　　(五)保温板罩面加固砂浆的施工和粘贴网格布

　　在使用过程中，不得掺入水泥、沙子及其它材料，也绝对不能二次加水，也不能用抹子沾水施工。有苯板的地方，必须有网格布。

　　搅拌方法与粘贴砂浆相同

　　底层涂抹保温板罩面加固砂浆,将砂浆均匀地涂抹在保温板上。

　　铺埋贴网格布

　　网格布的铺设应自上而下，沿垂直及水*方向绷直绷*，并将弯曲的一面朝里，用抹*抹子由中间向上、下两边将网格布抹*，使其紧贴底层保温板罩面加固砂浆。网格布不应皱褶、空鼓、翘边。

　　门窗洞口外侧周边各加一层300mm*200mm的45度斜向网格布进行加强，并将大面积铺设的网格布沿门窗转有拐进粘贴。

　　对于窗口、门口及其它洞口四周的保温板端头应用网格布和保温板罩面加固砂浆将其包住并抹*。

　　在墙拐角处、阴阳角处，应从每边双向包转且相互搭接宽不小于规定标准。

　　六、成品保护

　　主要是一层2.4米范围为重点保护对象，由于此高度为人们所能触及到的部位，因此容易被撞击而损坏，认真进行保护避免重物硬物撞击以破坏表面层，因此一般安排最后粘贴此部位。

　　1、不得碰撞、损坏塑钢窗及已施工完成型的外墙保温层。

　　2、窗上残留的聚合物砂浆及时清理。

　　七、质量保证措施

　　1、聚苯板必须符合密度导热系数<0.041w/mk等符合各项指标：粘结材料、耐碱玻纤网格布、水泥、特种砂必须符合要求且有产品检测报告，符合建设厅外保温施工技术操作规程中的标准。

　　2、施工人员要挑选有经验的工人师傅对新工人进行必须有的技术培训，由专人严格按配比现配现拌进行现场聚合物砂浆配置搅拌。

　　3、质量管理

　　(1)设施工员和质检员跟踪监督指导。

　　(2)施工前认真进行口头和书面技术文字交底，关键部位和工序认真讲解清楚，现场做试范。

　　(3)每道工序之间要认真检查质量，确认后进行下步工序，不合格进行返修，确保工程质量。

　　八、安全保证措施

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屋面保温施工方案3篇

　　一、编制依据

　　1、《建筑产品优选集》（20xxYJ114）

　　2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—20xx）

　　二、施工部署

　　项目组织机构：

　　项目经理

　　现场负责人

　　质检员技术员安全员

　　三、施工前准备工作

　　1、提供施工要求及技术交底文件。

　　2、铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥，*整，不得有松散，开裂，空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。

　　3、屋面保温施工过程中如有施工要求的变化应以最短的时间内出据书面洽商，以使双方及时更改减少损失。

　　4、由于发包方及天气异常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延应及时给予书面确认并相应调整施工计划。

　　5、及时解决施工用水、电、脚手架或吊篮、库房、工人宿舍等必要条件，协助解决工人用餐问题。

　　6、对已施工完成的部分及时分层验收。

　　7、机动机具：搅拌机、*板振捣器。工具：*锹、木刮杠、水*尺、手推车、木拍子、木抹子等

　　四、材料指标及存运条件

　　存运要求：5～60℃条件下贮存，贮存期为6个月，防晒。按非危险品办理运输。

　　1、膨胀珍珠岩主要技术性能：

　　项目单位指标

　　堆积密度kg/m3≤120

　　粒度mm0—3mm

　　导热系数W/M。K≤0。045

　　2、水泥：强度等级42。5普通硅酸盐水泥，水泥性能存运符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175—99）的要求。

　　五、材料配制

　　1、屋面保温材料的配制：珍珠岩：水泥＝1立方：50KG。

　　2、先将珍珠岩倒入砂浆搅拌机内，然后按比例倒入水泥和适量的水混合搅拌3—5min，搅拌均匀后倒出。

　　六、施工工艺流程

　　材料准备屋面*整度处理

　　配制保温材料弹控制线

　　铺设保温材料

　　浇水加固找*

　　设伸缩缝按要求埋设透气孔

　　验收

　　七、施工要点

　　1、保温及其配套材料进入现场复检要求：材料进入现场应检测的内容：材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套；抽检材料单位的重量体积与合格证标明是否在合理误差范围内；检查包装有无破损；检查材料是否在有效期内；

　　2、屋面界面处理：界面要求*整，无建筑垃圾，无孔洞。

　　3、弹控制线：按设计找坡放线弹出厚度控制线，按设计找坡放线。

　　4、铺设保温材料：在保温材料和水泥配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水泥量的准确和分散度。铺设保温材料时，其*整度偏差不应大于5mm，铺设完毕后浇水加固找*，浇水不宜太多，以水透底为准。再用木刮杠刮*，找坡处要根据控制线高度施工，找*后再用*板振捣器压实，不*整处再加料找*，以达到标准为准。

　　5、设伸缩缝、埋透气孔：在保温施工完成后，根据设计要求弹出伸缩缝控制线，保温层厚度超过300mm时要设伸缩缝，面积在20*米设一条，伸缩缝宽度为20mm，开完缝后用密度为20KG的EPS板填塞，离缝口20mm处用建筑结构胶封口，透气孔按保温面积每20*米设一个透气孔，透气孔管径为80—100mm，出口为弯曲状，防止雨水灌入，透气孔管道埋设深度为保温层的三分之二。

　　6、施工验收：施工完毕以后，按设计要求检查保温层厚度，保温层只允许有正公差不允许有负公差，伸缩缝跟透气孔应该严格按照施工面积埋设，不得少埋或少开。验收合格后做屋面处理，一般不上人屋面用20mm厚1：2水泥砂浆找*。上人屋面先用∮6钢筋扎设钢丝网，然后用细石混凝土浇注，厚度应大于40mm。

　　八、安全文明施工

　　施工现场的科学化管理，将大大提高施工水*，加快工程进度，搞好材料节约。为了使我工地达到市文明施工工地的标准，特采取以下措施：

　　1、施工现场成立安全组织，项目经理任组长，现场工长为副组长，并设置安全员，搞好安全交底，安全教育，严格执行安全规范的安全标准。

　　2、进场施工的人员须戴安全帽，安全带，不允许穿拖鞋。不允许在施工现场吸烟，遵守治安条例，不许打架斗殴。

　　3。上外架之前，要认真检查架子是否符合安全规范，坚决杜绝违章作业。

　　九、现场材料管理

　　1。要设置专职材料员，对工程所用材料，强化质量认证制度。对不符合要求的材料，坚决不可入库。

　　2、做好出库入库工作，并对施工部位的材料消耗，做严格的记录。

　　3、材料的包装，要及时的回收，并注意材料的防窃，防火工作

　　（一）编制依据

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屋面防水施工方案10篇

　　一、基层处理：

　　去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。

　　砌体与梁、柱间隙用钢网处理。

　　除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。

　　2、界面层：

　　界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。

　　辊涂或甩涂（也可喷涂），勿漏涂。

　　涂后2小时进行防水砂浆施工。

　　二、防水砂浆施工：

　　按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。

　　防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。

　　伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。

　　三、注意事项：

　　施工界面砂浆时禁止加水。

　　水泥采用硅酸盐或普通硅酸盐水泥。

　　水泥标号不小于32.5#。

　　砂含泥量≤2%，中砂。

　　SBS屋面防水工程施工方案

　　屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。按招标文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范”（GB50207-94）等技术标准执行施工，确保施工质量。

　　1.施工前准备工作

　　1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目

　　部做好如下施工管理准备工作：

　　1.1.1.迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；

　　1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；

　　1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；

　　1.1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；

　　1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；

　　1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图：

　　1.2.材料准备

　　SBS改性沥青防水卷材。屋面选用35#（3mm）聚脂胎，I型，PE膜覆面和板岩覆面卷材。

　　1.3.施工用具

　　根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、*铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。

　　2.施工工艺及方法

　　2.1.施工工艺流程

　　2.2．施工方法

　　2.2.1.基层检查验收

　　基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应*整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不*等现象。表面*整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许*缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。

　　防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

　　2.2.2.冷底子油施工

　　先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。

　　2.2.3.防水卷材的铺设

　　防水卷材的铺设应按规范要求*行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向高*行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

　　⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；

　　⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。

　　⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

　　⑹卷材搭接按以下方法进行：

　　a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；

　　b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。

　　第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。

　　d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。

　　⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹*，使其形成明显沥青条。

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屋面防水施工合同(15篇)

屋面防水施工合同(15篇)

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的屋面防水施工合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方(发包人)：

　　乙方(承包人)：

　　依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循*等、自愿、诚实、守信原则，甲乙双方友好协商，订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、概况

　　1、工程地点：

　　2、工程名称：

　　3、工程内容：照图纸设计要求，及国家现行施工规范质量验收要求，施工本工程全部的地下室底板、外墙及室外顶板，以及屋面的改性沥青防水卷材。(施工内容包含防水底部基层处理，按照规范要求施工的管道周边、伸缩沉降缝、后浇带以及阴阳角等部位附加层施工。)

　　二、承包方式

　　乙方以“包工、包料、包质量，包进度、包安全文明施工”的方式，完成甲方委托的全部施工内容。

　　三、材料

　　1、主材选用耐低温-10°的，高聚物改性沥青防水卷材(SBS)。

　　2、辅助施工的基层处理剂(底子油)、接缝粘结剂等配套材料应与铺贴的卷材材性相容，为厂家配套使用的无毒、环保产品。

　　3、乙方在施工前，提供材料出厂生产合格证书、材料质量检验证书。

　　4、乙方将防水材料采购到施工现场后，乙方应配合甲方现场工程师及监理工程师，对材料抽样送检。材料检测质量符合《弹性体改性沥青防水卷材》(GB18242-20xx)及合同约定的要求。在施工过程中，甲方工程师或监理工程师对材料质量有怀疑时，有权随机抽样送检，检验结果如不符合本合同约定的材质要求，一切返工损失费用由乙方承担。

　　四、工程造价

　　1、本工程防水施工按照每*方米的施工单价结算。

　　2、本合同施工单价已包含防水施工的材料费、人工费、乙方应缴的营业税费，

　　以及材料进场的检验费。

　　3、本工程施工面积约2，施工合同总造价暂定为元整。(竣工结算时候，施工面积按照图纸实际施工面的面积计算。)

　　五、工期

　　按甲方指定的土建总承包项目部所安排的进度施工，乙方承诺施工进度不影响项目部安排的施工工期需要。

　　六、施工工艺及技术要求

　　1、施工工艺及技术要求符合《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-20xx)和《屋面工程质量验收规范》(GB50207-20xx)要求，以及国家建筑标准设计《地下建筑防水构造》(10J301)

　　2、乙方在组织施工前应根据施工规范和图纸设计要求，编制《防水专业施工方案》，报监理工程师审批。

　　3、乙方施工前应对进场施工工人进行安全、质量、技术交底。

　　七、工程质量及验收

　　1、乙方施工质量应符合《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-20xx)、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-20xx)、《地下建筑防水构造》(10J301)要求。

　　2、施工过程中的分部、分项验收，必须经甲方现场工程师、监理工程师检查验收合格后，方可进入下道工序施工。

　　3、施工过程中应根据规范要求做好淋水、蓄水检验，对有渗漏部位应做好技术处理，直至质量验收符合要求。

　　4、在全部工程完工后，乙方向甲方提供工程验收所需具备的一切文档资料。

　　八、安全施工文明施工

　　1、乙方进场施工人员应遵守本工程土建总承包方的安全文明施工规章制度，进场作业人员必须戴好安全帽，作业人员必须经上岗培训，持证上岗。

　　2、乙方(承包人)负责本专业承包施工过程中的人员安全生产和文明施工，一切因此而发生的直接、间接损失费用，完全由乙方自理。

　　九、工程款支付

　　1、本工程竣工验收合格后，乙方提交工程造价结算书，经监理工程师审核确认后，甲方在10个工作日内，向乙方支付70%的合同结算款。

　　2、在第一次付款后6个月内，如防水工程返修问题较少，甲方向乙方继续支付25%的合同结算款，留5%的结算款作为质量保修款;如在第一次付款后6个月内，防水工程返修问题较多，甲方向乙方继续支付20%的合同结算款，留10%的结算款作为质量保修款。

　　3、质量保修期到期后，甲方支付乙方剩余工程款。

　　4、工程款支付均为无息支付。

　　十、工程质量保修及其他补充约定

　　1、本防水工程施工质量保修期为五年。

　　2、在质量保修期内，因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接到甲方维修通知后，应立即组织人员赶赴现场进行维修，并承担由此引起的一切费用损失。

　　3、本工程严禁乙方再次分包和转包，一经发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方限期改正，如乙方拒绝执行，甲方有权对乙方诉求停工、怠工等经济损失费用补偿。

　　4、对于施工期间发生暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害的不可抗力影响时，双方的经济损失分别由各自承担。

　　5、工程款结算时，乙方应开工程业务结算发票给甲方。(其票务税金已包含在本合同单价中。)

　　6、乙方现场防水施工技工人员必须有防水专业上岗证，持证上岗率100%。

　　7、乙方施工人员如需要在现场食宿，统一由甲方指定的本工程土建总承包方协调安排，费用由乙方自理。

　　8、乙方施工期间，应派驻一名项目经理或工长常住现场，全面负责协调本专业施工的生产、进度、质量、安全管理。

　　十一、违约责任

　　在合同履行期间，甲、乙双方应认真履行自己应尽的义务，如有违约，由违约方支付合同总价的20%款，作为合同违约金赔偿。

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屋面防水施工合同

屋面防水施工合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越来越广泛，它可以保护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编精心整理的屋面防水施工合同，希望对大家有所帮助。

　　甲方：

　　乙方：

　　为了防止公司综合楼漏水依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,经双方洽谈和协商，就甲方决定委托乙方进行综合楼楼楼顶及厕所防水一事达成协议，内容如下。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：湖北____县____区

　　2.工程项目：公司综合楼楼面厕所地面防水。

　　3.施工内容：甲方要求乙方，防止楼顶.厕所地面漏水，漏雨的目的。

　　4.承包方式：包工不包料、包工期、包质量、包安全。

　　第二条：工程价格：

　　1.屋面B每*米8元(含燃气)

　　2.厕所丙纶布每*米 元

　　第三条:质量要求

　　1.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应协商解决。

　　2..工程质量除符合国家或行业的质量检验评定标准外，还应当达到甲方要求的质量标准：施工后，楼顶整体*面*整，无鼓包，接口牢固，密封好，排水口流水通畅，室内外各处无任何漏水痕迹。

　　第四条：工程工期

　　1. 工程时间：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。

　　2. 如果因乙方原因而延迟完工，每日罚款500元。

　　第五条：付款方式

　　1.工程完工后付工程款70%， 甲方保留5%工程款作为工程维修押金，

　　2.工程保修期________年，在工程交工后________年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的5%(工程维修押金)拨付乙方。

　　第六条：施工安全：

　　乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方公司安全管理的有关规定，对 施工人员人为造成的不安全后果负全责。

　　2.施工结束后，由公司派人对施工布局、施工质量进行验收，凡是没有达 到要求的不符合标准的地方，重新施工，返工全部费用由乙方自行承担。

　　第七条：合同生效 :本合同双方盖章、签字后生效。.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力 .

　　甲方:

　　乙方：

　　________年____月____日

　　发包方：

　　承包方：

　　根据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着对双方负责的态度，甲乙双方公*、公正、互惠互利的原则，共同拟定本项目合同，并严格认真负责执行。

　　内容如下：

　　一、发包方式：

　　技术指导及包工包料;价格见施工方案报价清单。

　　二、发包范围：

　　屋面伸缩缝处理，屋面、阴阳角处理及保护层。

　　三、工程总造价

　　(约34108。00元，大写：叁万肆仟壹佰零捌圆)：以现场实际方量为准;

　　四、付款方式：

　　1、乙方进场施工 个工作日由甲方付给乙方 元材料款。

　　2、本工程完工验收合格甲方付乙方工程总款的92%;

　　3、本工程总款项预留8%为此工程质量保证金，一年期满甲方如数拨付给乙方。

　　五、工程质量与施工安全

　　1、乙方必须按本工程屋面防水维修施工方案，保质保量完成该工程施工;施工时应无条件接受甲方施工代表和质量监督负责人监督，否则造成的返工损失由乙方负责。

　　2、乙方在施工中必须做到安全生产，文明施工，并尊重当地群众的民族风情，由此引发的工伤事故及纠纷由乙方负责。

　　3、若在工程验收过程中发现质量问题，应由承包方负责返工维修，并承担一切返工维修费用，若因此造成经济损失的，承包方应负责赔偿。

　　六、竣工验收：

　　乙方完善施工过程中图片或文字资料，及验收清单，归类存档并移交甲方。

　　七、双方责任

　　1、甲方负责协调项目所在地的一切事项。

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屋面防水施工合同10篇

　　甲方：：

　　乙方：

　　依据中华人民共和国合同法a；a；、中华人民共和国建筑法a；a；及其它有关法律、法规，遵循*等、自愿、诚实守信。双方就湖北XX新型材料有限公司10配电房屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、 工程概况：处理湖北XX新型材料有限公司10配电房防水屋面约330*方米

　　1、工程地点：____市____区下马槽宜化循环经济工业园区

　　2、工程名称：湖北XX新型材料有限公司10配电房防水屋面处理

　　3、工程内容：新做一层B改性沥青防水卷材施工(卷材为聚酯胎3厚，-15a；de)，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工。

　　二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

　　三、 主材选用及工程价款等：

　　1、 选用材质：3B 防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工

　　2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除(运离施工现场)

　　3、 施工厚度要求：采用外3厚 B防水卷材

　　4、全部包工包料，单价为 27元*方。

　　6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。

　　四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

　　五、 工程质量：

　　1、工程质量标准：合格工程质量标准。

　　2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的.要求。工程施工质量必须符合弹性体改性沥青防水卷材(GB18242-)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为________年。

　　六、合同价款与支付方式

　　按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每*方米铺贴面积 27元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。

　　在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有承包人承担，不再另计任何费用。

　　达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

　　七、工程款支付办法：

　　1、当屋面防水施工完毕经甲方验收后办理工程结算按工程量90%计量，余下10%作质保金。

　　2、承包人剩余10%的工程款转作保修金，在保修期满后的____日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　　十、安全施工 文明施工

　　安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；施工开始前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人承担。

　　十一、工程转包和分包

　　本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

　　十二、保险

　　承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。

　　十三、工程质量保修

　　本防水工程的保修期为________年；

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　十四、违约责任：

　　1、 在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。

　　2、 乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

　　3、 乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

　　4、 合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

　　5、 在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。

　　6、 在保修期间(保修期为________年)，如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用(费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准)甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

　　7、 在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

　　8、 工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

　　十五、其他事项：

　　1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

　　2、 本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 签约日期： 签约日期：

　　甲方：

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