建设工程合同条款

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  • 工程进度款合同

  • 合同
  •   致:_______房地产开发有限公司

      我公司与贵公司于____年____月____日签订了一项建设工程施工合同,合同约定由我公司承建贵公司的__________工程。合同签订后,我公司积极组织力量施工,工程于____年____月____日开工,____年____月____日主体封顶。按合同专用条款第26条工程款支付约定,贵公司应于____年____月____日前支付工程进度款约________万元,以及____年____月____日前累计支付工程进度款不低于________万元。

      截止目前,我公司共收到工程进度款________万元,拖欠的工程进度款经我公司多次催要,贵公司却迟迟不予支付。贵公司不履行自已付款义务的行为,导致我公司拖欠大量的劳务费、材料款、农民工工资不能按时支付,已严重影响了我公司的正常生产经营。因此,希望贵公司接到我公司的'致函后,七日内将所欠工程款支付我公司。否则,我公司将按合同约定的违约、索赔等相关条款执行,并保留通过法律途径解决,请贵公司慎重考虑,尽快解决工程欠款事宜。

      特此函告。

      附:工程进度报表

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2022-10-27 00:00:00
  • 工程款抵房款合同

  • 合同
  •   甲方:XXXX有限公司

      乙方:XXXXXX有限公司

      经双方友好协商达成以下协议:

      1、 乙方申请将甲方所欠乙方XXX项目外墙涂料工程款¥XXXX,现

      乙方申请将该笔款项转给XXX,由XXX在XXXX购买住宅一套,该房屋户名写为XXXX,身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,若产生一切责任由XXXXXX春承担。

      2、 该笔费用已完成发票审核签呈手续,请财务部门审核。该笔费

      用转为乙方住宅购房款后,甲方无需再行支付给乙方

      3、 乙方承诺若因此产生的任何法律责任和纠纷与XXXXXXX有限公

      司无关。

      甲方:______________

      乙方:______________

      _____年_____月_____日

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2022-10-27 00:00:00
  • 工程款支付建设工程合同 (菁华1篇)

  • 合同
  • 甲方:_________ 乙方:_________ 应业主的申请,我方愿就业主履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向贵方提供如下担保:______

    一、保证的范围及保证金额 我方的保证范围是主合同约定的工程款。本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的合同价款。我方保证的金额是主合同约定的工程款的_______%,数额最高不超过人民币_______元(大写:_______)。

    二、保证的方式及保证期间 我方保证的方式为:连带责任保证。我方保证的期间为:_______自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后____日内。贵方与业主协议变更工程款支付日期的,经我方书面同意后,保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。

    三、承担保证责任的形式 我方承担保证责任的形式是代为支付。业主未按主合同约定向贵方支付工程款的,由我方在保证金额内代为支付。

    四、代偿的安排 贵方要求我方承担保证责任的,应向我方发出书面索赔通知及业主未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额,支付款项应到达的帐号。在出现贵方与业主因工程质量发生争议,业主拒绝向贵方支付工程款的情形时,贵方要求我方履行保证责任代为支付的,还需提供项目总监理工程师、监理单位或符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后,在_______工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。

    五、保证责任的解除

    1、在本保函承诺的保证期间内,贵方未书面向我方主张保证责任的,自保证期间届满次日起,我方保证责任解除。

    2、业主按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的,自本保函承诺的保证期间届满次日起,我方保证责任解除。

    3、我方按照本保函向贵方履行保证责任所支付金额达到本保函金额时,自我方向贵方支付(支付款项从我方账户划出)之日起,保证责任即解除。

    4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的,我方在本保函项下的保证责任亦解除。我方解除保证责任后,贵方应自我方保证责任解除之日起_______个工作日内,将本保函原件返还我方。

    六、免责条款

    1、因贵方违约致使业主不能履行义务的,我方不承担保证责任。

    2、依照法律法规的规定或贵方与业主的另行约定,免除业主部分或全部义务的,我方亦免除其相应的保证责任。

    3、贵方与业主协议变更主合同的,如加重业主责任致使我方保证责任加重的,需征得我方书面同意,否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。

    4、因不可抗力造成业主不能履行义务的,我方不承担保证责任。

    七、争议的解决 因本保函发生的纠纷,由贵我双方协商解决,协商不成的,通过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为_______法院。

    八、保函的生效 本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。 

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ ________年____月____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 车辆抵工程款合同菁选

  • 车辆抵工程款合同

      在不断进步的社会中,合同起到的作用越来越大,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的车辆抵工程款合同,欢迎大家分享。

      甲方:________________

      乙方:________________

      身份证号:____________

      ________________________

      身份证号:____________

      丙方:________________

      身份证号:____________

      甲乙丙三方依据《民法典》的相关规定,在自愿、*等的基础上,就工程款支付及房屋抵押事宜,经过充分协商,达成如下协议:

      一、本协议中的甲方系____________市集宁区“____________”B—33#楼项目的施工单位,____________系“____________”B—33#楼的重包方,和内蒙古建筑安装工程有限公司系挂靠关系。乙方________和__________________系集宁区“____________”B—33#楼的劳务大清包,丙方系集宁区“____________”B—33#楼的木工劳务承包方。乙方从甲方处承包了“____________”B—33#楼的劳务(大清包),丙方又从乙方处承包了木工劳务。

      二、根据乙丙双方签订的《劳务合同》的约定,乙方未能按照约定支付百分之六十的工程款,为保证工程款的顺利拨付,甲方自愿以其自有的.“____________”B—33#楼2单元二、三、四、五层(均户100*米)四套房屋为乙方向丙方提供担保,保证乙方向丙方支付工程款。

      三、乙方承诺在______年______月______日前给丙方拨付工程款 万元,如到期后乙方从甲方处领不到工程款导致不能给丙方付款,丙方有权将甲方提供的担保物依法出售,将变卖房屋所得价款优先支付丙方的工程款。

      四、如果乙方在“____________”B—33#楼主体十一层浇筑之前从甲方处领到工程款并向丙方支付工程款____________万元,甲方可以收回抵押给丙方的房屋中的任意三套,留下的一套房屋在主体浇筑完工后的十日内甲方结清全部工程款后返还,甲丙之间的抵押担保关系解除。

      五、如果甲方在主体浇筑完工十日内未能结算全部工程款,丙方有权处置这套房屋,甲方无权收回该套房屋。

      六、如果在“____________”B—33#楼主体十一层浇筑完工十日前,丙方不得将甲方抵押的四套房屋(“____________”B—33#楼2单元二、三、四、五层)私自出售。如果浇筑完工十日后,乙方不能支付工程款,丙方有权依法处置抵押物。

      六:本协议的抵押物四套房屋(“____________”B—33#楼2单元二、三、四、五层)仅仅是甲方向丙方提供的担保,与乙丙之间的《劳务合同》没有关系,互不牵涉。

      七、如因甲方拖延支付工程款,给丙方造成的各项损失,丙方有权从变卖抵押物所得价款中扣除。

      八、本协议一式三份,自协议各方签字或按手印之日起生效,协议各方各执一份。

      甲方:____________

      乙方:____________丙方:____________

      ______年______月______日

      甲方:_________

      乙方:_________

      甲、乙双方经友好协商,就以房抵工程款一事达成协议如下:

      一、双方确认,甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

      二、本协议书签订后,乙方有权立即办理房屋产权登记手续,或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方,与第三人签订购房合同,办理房屋产权登记手续。

      三、物业管理费用:

      1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的,则以实际入伙时间计交物业管理费用;

      2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的,乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

      四、税费、交易费用等。

      1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续,包括但不限于签订《商品房购买合同书》,开具发票,提供相关资料,办理房地产权证及其他各项工作;

      2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

      五、房屋销售

      1.乙方自用房屋时,甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;

      2.自本协议签订之日起,乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的,另行签订协议;

      3.自本协议签订之日起,乙方可自行销售抵工程款的.房屋;

      4.不管乙方以何种方式处理房屋,甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求,办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。

      六、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证,乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金,提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

      七、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

      八、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

      九、本协议,自各方签字盖章后生效。协议一式四份,双方各执两份。

      甲方(盖章):_________授权代表(签字):____________ ______年____月____日

      乙方(盖章):_________授权代表(签字):____________ ______年____月____日

      ____________公司(以下简称甲方)

      住所:________________________

      法定代表人:____________

      (法定代表人的代理人:____________)

      ____________公司(以下简称乙方)

      住所:________________________

      法定代表人:____________

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2023-02-23 00:00:00
  • 支付工程款保证合同 (菁华1篇)

  • 保证合同
  • 保证人(以下称乙方):________

    电话:_________ 传真:________

    法定代表人:_________

    电话:_________ 传真:________

    鉴于甲方与(以下简称承包商)就项目于_____年_____月_____日签订编号为的《建设工程施工合同》(以下简称主合同),乙方接受甲方的委托,同意为甲方以保证方式向承包商提供工程款支付担保。双方经协商一致,订立本合同。

    第一条定义

    本合同所称业主支付担保是指,乙方向承包商保证,当甲方未按照主合同的约定支付工程款时,由乙方代为支付的行为。

    本合同所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的合同价款。

    第二条保证的范围及保证金额

    乙方保证的范围是主合同约定的工程款。

    乙方保证的金额是主合同约定的工程款的_____% ,金额最高不超过人民币_____元 (大写:)。

    第三条保证的方式及保证期间

    乙方保证的方式为:连带责任保证。

    乙方保证的期间为:自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后日内。

    甲方与承包商协议变更工程款支付日期的,经乙方书面同意后,保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。

    第四条承担保证责任的形式

    乙方承担保证责任的形式是代为支付。

    甲方未按主合同约定向承包商支付工程款的,由乙方在保证金额内代为支付。

    第五条担保费及支付方式

    担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。

    双方确定的担保费率为:。

    本合同生效后日内,甲方一次性支付乙方担保费共计人民币 元(大写:)。

    第六条反担保

    甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同。

    第七条乙方的追偿权

    乙方按照本合同的`约定承担了保证责任后,即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用,甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的_____%一次性支付违约金。

    第八条双方的其他权利义务

    乙方在甲乙双方签订本合同,并收到甲方支付的担保费之日起_____日内 ,向承包商出具《业主支付保函》。

    甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。

    甲方不得擅自将工程转让给第三人。甲方与承包商有关主合同的修改、变更,应告知乙方;如发生结构、规模、标准等重大设计变更,应经乙方书面同意。

    甲方保证对已经落实的工程款项实行专款专用,及时向乙方通报工程款项的支付和合同履行情况,积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。必要时乙方可要求甲方将已落实的工程款项打入乙方指定的账户,实行专款专用监督。

    第九条争议的解决

    本合同发生争议或纠纷时,甲乙双方当事人可以通过协商解决,协商不成的,通过第款约定的方式解决:

    向法院起诉;

    向提起仲裁。(写明仲裁机构名称)

    第十条甲乙双方约定的其它事项

    第十一条合同的生效、变更和解除

    本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章生效。

    本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。

    第十二条附则

    本合同一式份,甲乙双方各执份。

    甲方:_________乙方:_________

    法定代表人:_________(或授权代理人) 法定代表人:_________(或授权代理人)

    _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 工程款支付担保合同 (菁华1篇)

  • 担保合同
  • 甲方:_________

    乙方:_________

    应业主的申请,我方愿就业主履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向贵方提供如下担保:

    一、保证的范围及保证金额

    我方的保证范围是主合同约定的工程款。本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的合同价款。我方保证的金额是主合同约定的工程款的_______%,数额最高不超过人民币_______元。

    二、保证的方式及保证期间

    我方保证的方式为:连带责任保证。我方保证的期间为:_______自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后_______日内。贵方与业主协议变更工程款支付日期的,经我方书面同意后,保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。

    三、承担保证责任的形式

    我方承担保证责任的形式是代为支付。业主未按主合同约定向贵方支付工程款的,由我方在保证金额内代为支付。

    四、代偿的安排

    贵方要求我方承担保证责任的,应向我方发出书面索赔通知及业主未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额,支付款项应到达的帐号。在出现贵方与业主因工程质量发生争议,业主拒绝向贵方支付工程款的情形时,贵方要求我方履行保证责任代为支付的,还需提供项目总监理工程师、监理单位或符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后,在_______工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。

    五、保证责任的解除

    1、在本保函承诺的保证期间内,贵方未书面向我方主张保证责任的,自保证期间届满次日起,我方保证责任解除。

    2、业主按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的,自本保函承诺的保证期间届满次日起,我方保证责任解除。

    3、我方按照本保函向贵方履行保证责任所支付金额达到本保函金额时,自我方向贵方支付之日起,保证责任即解除。

    4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的,我方在本保函项下的保证责任亦解除。我方解除保证责任后,贵方应自我方保证责任解除之日起_______个工作日内,将本保函原件返还我方。

    六、免责条款

    1、因贵方违约致使业主不能履行义务的,我方不承担保证责任。

    2、依照法律法规的规定或贵方与业主的另行约定,免除业主部分或全部义务的,我方亦免除其相应的保证责任。

    3、贵方与业主协议变更主合同的,如加重业主责任致使我方保证责任加重的,需征得我方书面同意,否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。

    4、因不可抗力造成业主不能履行义务的,我方不承担保证责任。

    七、争议的解决

    因本保函发生的纠纷,由贵我双方协商解决,协商不成的,通过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为_______法院。

    八、保函的生效

    本保函自我方法定代表人签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。

    甲方:_________

    乙方:_________

    _________年____月____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 建设工程合同

  • 合同,工程合同,合同协议
  • 建设工程合同

      现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的建设工程合同,希望对大家有所帮助。

      合同

      甲方:_____________公司 乙方:_____________公司

      根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,经甲乙双方友好协商,一致同意按下列条款签订本合同:

      第一条:工程概况

      1.工程名称:_____________合同

      2.工程地点:__________________________

      3.承包方式:包工包料(甲方认质认价)

      第二条:工程期限、合同金额、付款方式

      1.本合同工期为______天

      2.工程总造价:____________元整,大写:__________________整。本合同签订生效后,乙方制作安装完工后,待甲方验收合格,无扣减事项后,______天内甲方以支票方式付全款,乙方需出具由税务局监制的有效发票。

      第三条:双方责任及义务

      1.乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工,如工程质量不符合相关规定,乙方负责无偿修理或返工,否则将赔偿甲方的一切损失。

      2.乙方必须按双方约定的时间完工,如发生不可抗力因素,工期顺延。否则,视为违约,并赔偿甲方工程总造价______%的违约金。

      3.使用过程中,如出现质量问题,乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。

      第四条:违约责任

      1.乙方采购的材料必须保证质量,且是符合设计要求的合格产品。否则,应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。

      2.合同纠纷解决方式:法院起诉。

      本合同正本一式四份,甲方执三份,乙方执一份,均具有同等效力,本合同自签订之日起生效。

      甲方:____________公司 乙方:____________公司

      _____年_____月_____日

      发包方[甲];

      承包方[乙];

      为了进一步加快新农村建设步伐,让全村老百姓高质量又放心的自来水,经过甲乙双方认真协商后,并经甲方两委会研究决定将自来水建设工程发包给乙方施工,具体事宜达成如下条款。

      一、甲方将辖区内六社至十社的自来水入户安装工程发包给乙方,总户数约在户至户间。

      二、费用计算方法

      每个安装户按人民币 元标准计费,工程总费用约人民币 元[ 元整]左右。

      三、支付方式

      乙方必须保证施工质量,工程总体竣工后经相关部门检测验收合格后,甲方将施工款支付给乙方。

      四、权利和义务

      1、乙方于施工前先行支付工程质量保证金人民币一万元整给甲方,待 年正式开栓供水及所有用户能正常饮水时,甲方将保证金一次性返还给乙方。

      2、乙方在施工过程中的人身。财物的安全责任自负,出现事故由乙方自行承担,与甲方无关。

      3、乙方在施工过程中,如出现相关施工纠纷时由甲方工作人员协调处理,由此产生的工程延期由甲方负责。

      4、除自然天气影响施工外,乙方不得随意中途停工,否则甲方有权从转包费中扣款。

      5、乙方不得在签字本合同后将该工程转包给第三人,如有此情况,甲方有权终止本合同,后果乙方自负。

      五、施工期限

      该工程期限约 天,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

      六、违约责任

      1.如果乙方未按本合同第四、五款之约定施工,需向甲方支付违约金人民币五万元整;

      2.如果甲方违反本合同第二、三、四款之约定,也须支付违约金五万元整给乙方。

      七、本合同经甲乙双方签字后即生法律效力,双方须认真履行。

      八、本合同一式三份,甲乙双方分执一份,交乡经管站存档一份,均具同等法律效力。

      九、本合同未尽事宜,由甲乙双方自行协商议定。

      甲方[盖章]:

      法定代表人:

      乙方[签字]:

      在场人:

      合同签订时间: 年 月 日

      委托方(甲方):_____________________________________

      代理方(乙方):_____________________________________

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2022-11-03 09:29:05
  • 工程款债务转让合同 (菁华1篇)

  • 转让合同
  • 甲 方:_________

    住所(地址):________

    法定代表人:_________

    乙方 :________

    住所(地址):________

    法定代表人:_________

    丙 方: ________

    住所(地址):________

    法定代表人:_________

    甲方为丙方所承接________________建设项目的业主,乙方为丙方所承接________________建设项目的材料商(或分包商),现为妥善解决乙、丙双方的工程款问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下转让协议,以资信守:

    一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,丙方拖欠乙方_____________款,共计人民币_________元(大写:____________________________)。

    二、甲乙丙三方一致同意,丙方将针对乙方的工程款共计:人民币_________元(大写: _______________________)全部转让给甲方履行,由甲方按照本协议直接付款给乙方;由甲方于200__年____月____日前向乙方支付共计:人民币_________元(大写:________________________)。

    三、陈述、保证和承诺:

    1、甲方承诺并保证:

    (1)承诺其完全具有支付上述款项的能力

    (2)将如期履行付款义务,如果没有履行或者没有按时履行付款义务,每迟延一天,按照

    未付金额的每日千分之三向乙方支付违约金;

    (3)甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后,

    甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由,拒绝履行本协议约定的向乙方支付本协议约定款项的义务;

    (4)甲方不得以丙方的任何过错为由,拒绝履行本协议约定的向乙方付款的义务。

    2、乙方承诺并保证:

    (1)继续按乙方与丙方所签订的原合同履行约定的一切义务和责任;

    3、丙方承诺并保证:

    (1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议内容,并能够独立承担民事责任;

    四、本协议生效后,丙方不得再向乙方履行债务,如果甲方履行义务后,乙方应向甲方出具抬头为乙方全称的发票。

    五、各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任,违约方须向另一方作出全面赔偿。

    六、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

    七、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理,或由甲乙丙三方另行签订补充协议。

    八、本合同纠纷解决方式:甲乙丙三方协商解决,双方协商不能达成一致,依法向上海市

    徐汇区人民法院起诉;

    九、本协议一式陆份,甲、乙、丙三方各执贰份。

    签订时间: _____年_____月_____日 签订地点: ___________________

    甲方:________ (公章)法定代表人(或授权代理人):________(签字)电话:_________

    乙方:_________ (公章)法定代表人(或授权代理人):________(签字) 电话:_________

    丙方:________(公章)法定代表人(或授权代理人):________(签字) 电话:_________

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2022-10-26 00:00:00
  • 工程款冲抵房款合同 (菁华1篇)

  • 合同
  • 甲方:河南房地产发展有限公司

    乙方:

    鉴于乙方承揽了甲方开发的位于项目中工程,为解决项目遗留问题,甲乙双方经协商同意用剩余工程款冲抵房款,针对此特达成如下协议:

    1、截止目前,甲方已向乙方累计支付工程款金额¥元,剩余工程款数额以工程决算单为准;乙方同意用甲方欠付的剩余工程款冲抵甲方开发的位于通泰路东、宏伟街南中力七里湾项目指定住宅,具体房号、户型、面积、单价、总房款、套数以决算金额及销售部正常售价为准。

    该住宅名下产生的契税、维修基金、印花税、办证费等一切税费全部由乙方自行承担。

    2、冲抵房款过程中,若发生工程款不足冲抵房款的话,乙方可采取按揭方式支付,若由于乙方自身原因导致不能办理按揭手续的,乙方应自接到甲方或银行不能贷款书面、电话、传真、手机短信通知后30个工作日内一次性把剩余房款补交完毕,否则,甲方有权单方解除售房合同,并追究乙方差额房款20%的违约金。

    售房过程中,产生的权利义务以售房合同约定为准,同时乙方有权要求将选定的房子签约至符合郑州市*关于房产限购政策购房资格的乙方或乙方指定人名下。

    3、冲抵工程中,乙方应向甲方出具相对应金额的合法工程发票,

    甲方需向乙方提供相对应金额的售房发票。

    4、本协议签订后,甲乙双方应继续履行施工合同约定的后合同义务,如违约,可按照施工合同约定继续追究对方相应违约责任。

    5、本协议生效后,既视为双方都同意工程款冲抵房款事实,若一方反悔,违约方应向守约方支付剩余工程款总额20%的违约金。

    6、未尽事宜,另行协商,协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

    7、本协议一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    签约日期:_____年_____月_____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 公司工程款担保合同 (菁华1篇)

  • 担保合同,公司
  • 公司名称:(以下简称甲方)

    住所:

    法定代表人:

    公司名称:(以下简称乙方)

    住所:

    法定代表人:_________

    保证人名称:(以下简称丙方)

    住所:

    法定代表人:_________

    因甲方的请求,丙方愿意为甲方、乙方于_____年_____月_____日 签订的工程合同(以下简称主合同)提供担保。乙方经审查,同意丙方作为甲方履行主合同的保证人。三方经协商一致,订立本合同如下:

    一、丙方为甲方履行主合同的义务,即支付乙方货款提供担保。保证金额为甲方应向乙方支付而末支付的款项。

    二、丙方对上条所列款项承担连带清偿责任。如果不按主合同的约定付清工程款,乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后_____个工作日 内清偿述款项。

    三、丙方同意在乙方依约提出代偿要求时,以本公司所有之资金、财产先予偿还乙方在债权得到丙方之清偿后,将该债权转移给丙方。

    四、乙方在此同意,在甲方暂时没有能力及时还款时,若甲方能根据乙方的要求提出合理有效的还款计划,则乙方将暂不向丙方提出代偿要求,乙方向丙方主张代偿的期限亦相应后延。但若甲方末能按照还款计划如期还款,则乙方随时可向丙方要求代为清偿。

    五、丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。

    六、丙方机构若发生变更、撤销,丙方应提前天书面通知乙方和甲方。丙方如发生合并,由变更后的机构承担连带责任;或由甲方和丙方落实为乙言所接受的新的保证人,如丙方破产,甲方应丙方破产前二个月内重新提供保证人。

    七、在本合同有效期内,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同还款时,应经三方协商同意,达成书面协议。

    八、违约责任

    丙方违反本合同第二条约定,末按期代为清偿到期债务,乙方可视情况担保总额的3%向丙方收取违约金。

    九、争议的解决方式:

    甲、乙、丙三方解决争议的方式与主合同规定的一致。

    十、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签订并加盖单位公章,并自主合同生效之日起生效。

    十一、本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

    甲方(公章)授权代理人(签字):

    ________年________月________日

    乙方(公章)授权代理人(签字);

    ________年________月________日

    丙方(公章)授权代理人(签字):

    ________年________月________日

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2022-10-26 00:00:00
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