想要租房的说说

唐家岭公租房

唐家岭公租房

　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。接下来由小编为大家整理出唐家岭公租房，希望能够帮助到大家！

　　唐家岭公租房怎么样

　　可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。

　　拓展：

　　一、申请条件

　　符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

　　1、"三房"轮候家庭

　　即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　2、其他具有本市城镇户籍家庭

　　家庭人均住房使用面积15*方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

　　注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水*变化等对上述标准及时进行动态调整。

　　3、外省市来京家庭

　　（1）申请人应具有完全民事行为能力（年满18周岁）且年龄不超过45周岁（含）；

　　（2）申请人持有本市合法有效的居住证；

　　（3）申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；

　　（4）申请人在京连续缴纳社保或个税满5年（60个月及以上）；

　　（5）申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

　　注：具体条件由各区人民*结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

　　4、产业园区

　　主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民*批准后实施。

　　二、所需材料

　　1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》（一式两份）；（不用自己带，现场领表）

　　2、申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；

　　3、申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；

　　4、外省市在京工作人员提供本市*机关出具的同期《居住证》；

　　5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；

　　6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的`《房屋所有权证》、《不动产登记证》（未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证）或集体土地上房屋确权证书；

　　7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明；

　　8、家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇*）出具的收入证明；离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证。

[阅读全文]...

租房的标语

租房的标语

　　在学*、工作乃至生活中，大家或多或少都接触过一些经典的标语吧，标语的作用是便于“造势”，形成一种氛围，也容易起到“安民告示”的作用。那什么样的标语才具有启发意义呢？以下是小编整理的租房的标语，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　1、我们以竭诚的服务，助您安居，使您乐业！

　　2、千寻只为拥有，鸟巢帮您实现。

　　3、选择家，选择自己的房产专家——千寻鸟巢。

　　4、舒适生活不用找，尽在千寻鸟巢！

　　5、千挑万选，不如鸟巢顺眼。

　　6、千次寻找，唯有千寻最好。

　　7、鸟巢服务，指给你家的坐标。

　　8、有家心里才有底，千寻鸟巢让你心里更有底。

　　9、千寻鸟巢，三点搞定。

　　10、这个夏天，我们一起去千寻。

　　11、轻松购房，尽在千寻鸟巢网——千寻鸟巢网房产界的门户网！

　　12、我的“鸟巢”在哪？上千寻鸟巢找。

　　13、想家快找，千寻鸟巢。

　　14、千寻鸟巢网，万家灯火，一览无遗。

　　15、千寻，给自己一个温暖的家。

　　16、找住房，不再难，千寻鸟巢，为你节约每一秒。

　　17、梦里千寻，只为一个家。

　　18、上千寻鸟巢网，不慌不忙找房。

　　1、众里寻房千百度，漠然回首，鸟巢伴你回家。

　　2、云深不知家何在，千寻鸟巢候君来。

　　3、房屋托管，就上千寻鸟巢网。

　　4、鸟归巢，人归家，千寻鸟巢网，帮你找到你的家！

　　5、美丽天天在，家美心更美，我爱我家——千寻鸟巢。

　　6、没有暴力迁拆，只有实惠千房！

　　7、千寻鸟巢网，让你为房焦虑的心不在焦虑，让你为家奔波的身影不再奔波。在这里，你疲惫的身心定会找到温馨的港湾。

　　8、千只鸟儿在寻巢，万人空巷在找房，一切尽在千寻鸟巢网！

　　9、有家更温馨，千寻鸟巢网！

　　10、众里寻她千百度，蓦然回首，就在千寻网。

　　11、世界那么大，千寻鸟巢网为我找到家。

　　12、千寻鸟巢，既实惠，又舒适！

　　13、只道功夫深铁杵针，不问好房尽在千寻。

　　14、房屋信息哪里找，千寻鸟巢就是好。

　　15、千寻鸟巢——让你买房不再是个梦！

　　16、千寻鸟巢，还你一个温馨的.家。

　　17、千寻鸟巢，家的所在，给你蓦然回首的惊喜。

　　18、鸟寻巢，人寻家，千寻鸟巢帮你寻找您的家。

　　19、千寻鸟巢，给你一个温暖的家。

　　20、二手价格，一流享受！

　　1、租不出户，租房网让生活更简单。

　　2、租传妙方，让生活更美满。

　　3、租烦广州租房让您不用烦。

　　4、租房，就是上网咁易。

　　5、租房，你上搜房网了吗？

　　6、租房e点通，出租更轻松！

　　7、租房E点通，生活更轻松！

　　8、租房E时代，有我（你）更精彩！

　　9、租房不上搜房网，错过好房泪汪汪。

　　10、租房不用烦，搜房帮你忙。

　　1、一搜一世界，方便你我他。

[阅读全文]...

廉租房和公租房的区别

廉租房和公租房的区别

　　廉租房是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。接下来由小编为大家整理出廉租房和公租房的区别，仅供参考，希望能够帮助到大家！

　　廉租房与公租房、经济适用房之间的区别如下：

　　一、廉租房和公租房的区别：

　　1、性质不同：公租房是由*政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

　　2、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由*出资建好后，低租金给住房困难户；二是由*发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是*出资建房，低租金租给租户。

　　3、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的'租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0。8—1。2元/*方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

　　4、租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

　　二、廉租房与经济适用房的区别：

　　在经营方式、目标对象、房源等方面不同：廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

　　相关阅读：

　　廉租房申请条件

　　1、廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口；

　　2、廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；

　　3、廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在9*方米~15*方以下且家庭住房总建筑面积在50*方米以下；（不同城市存在差异）

　　4、廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

　　5、廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　温馨提示：如有变动，请以官网信息为准！

[阅读全文]...

公租房是每月交房租吗

公租房是每月交房租吗

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水*，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理公租房是每月交房租相关内容，文章希望大家喜欢！

　　公租房是每月交房租吗

　　1、公租房按年交房租。一般情况下，公租房一般是按年交房租的，具体看各地的相关规定，你也可以到当地有关部门去咨询一下。

　　2、公租房可以半年一交房租。在申请公租房后，第一次交3个月的房租和3个月的押金。比如你房子是8块一*方，你申请的2室是４0*米。你房租是320块钱，你第一次就要交960的房租和９60的押金。那就是要交1920。以后可以半年一交。

　　3、一般情况下公租房都是第一次交3个月房屋和3个月押金。然后你就可一个月一交房租或者半年一交房租。也可以一年一交房租。公租房就这三种交房租的方式。具体的话，可以按公租房所在居住地按当地的具体规定的时间来交公租房房租。

　　公租房房租标准多少？

　　1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。

　　2、公共租赁房是对住房困难人群的渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。

　　3、公共租赁房不归个人，而是由*或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

　　4、国家*、*、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。

　　5、各地公租房租金远低于市场价，但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。*根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%至80%。

　　公租房房租在哪里缴纳

　　1、网上缴纳公租房房租。现在很多年轻人都选择在网上交公租房房租，省去了来回跑的路程。那么，在网上怎么交房租呢？网上缴费只能通过重庆银行的网上银行或手机银行缴费。在缴费页面选择缴费城市、地区、缴费业务、缴费商户、身份证号码、租赁户编号等信息填写完整无误的`话，按提示操作即可完成公租房的缴费业务。

　　2、也可以去公租房管理缴费。缴费人员应该在*门或者房产部门有个公租房管理，专门负责管理公租房，租金交给他们。如果不知道在什么地方，可以播打114查号台询问成都市你所在区建设局电话。

　　【拓展】公租房简介

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水*，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　截至2018年6月底，北京市已启动公租房分配（含市场租房补贴）1.26万套（户），其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。完成全年*实事任务分配公租房1.5万套（户）的84%。北京市《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》规定，违规转租转借公租房的家庭，5年内不允许再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。2018年11月29日，广州市住房保障办完成799套配租。

　　政策特征

　　公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

　　第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国*继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

　　第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

　　第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

　　第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定： 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

[阅读全文]...

陪读租房心得

陪读租房心得

　　我们有一些启发后，好好地写一份心得体会，通过写心得体会，可以帮助我们总结积累经验。到底应如何写心得体会呢？以下是小编为大家整理的陪读租房心得，欢迎大家分享。

　　为了孩子就*上学，在学校附*租了一个房子。说起找房子的经历，感慨颇多。

　　最开始，只将范围定在学校附*。看的房子虽离学校很*，但的确是“学区房”，面积小、配置差、价格高。好不容易看中一个面积大、环境不错、方便上学放学的房子，却被别人提前交了定金、租走了。

　　几*失望时，都快不抱希望了。没有刻意要找房子，随意上网查看出租信息，在联系了几个房东后，都不太顺利，只上门看了一个房子。

　　没想到，这个房子，论房型结构布局、小区环境，单从住家来看，比之前看的任何一个房子都好很多倍。只因为离学校稍远一点，孩子需要穿过一条马路上学，就稍稍有点犹豫，毕竟租房子第一需要是为了方便孩子上学。房价与之前看的条件很差的房子一样，房东说一次结清三年租金，可再优惠1000元。

　　决定租下此房的最重要原因就是，*距离看到了房东一家的生活状态。两次去看房时，房东一家还未搬出去，看到他们的生活原生态，家里是三代同堂，老两口帮女儿带孩子，女儿又生了二孩，他们在附*小区还有更大的住房，就决定搬过去住，把现在的住房出租。看到他们的生活，还有看房过程中，房东与女儿、老婆的争吵，觉得这家人真实、可靠。虽然房内有些东西，我并不太满意，但哪有那么完全符合自己心意的房子呢。

　　与房东交谈后，比较放心，约了时间交了租金，很快搬了进去。原来一直比较纠结的要过马路上学的问题，之后并没有成为真正的大问题。虽然还是有些担心过马路会有安全风险。但，哪里没有安全隐患呢?自己多想办法避免担心的事情发生就好了。而且正好可以锻炼孩子的自我保护能力，增强她适应家庭之外环境的应对能力。马路也是社会的缩影，有形形色色的人，各种交通工具，多种可能发生的状况，孩子每天骑自行车上学放学的过程中，就是在用自己的智力、耐力、应变能力适应外部环境、确保自己安全、准时到达目的地。

　　通过这次看房、租房，体悟到：

　　第一，越急于想得到的越得不到，当你不着急甚至开始失望时，老天反而会给你意外的惊喜。最开始，每看到一个还算可以的房子，都想立刻租下来。看的第一个房子，其实内心比较满意，甚至对房东说先不要给别人，等我回话。之后，又看了一个比较满意的，又因为有一个因素比较计较，犹豫了几天，房子被别人租走了。看中的第三个房子，比之前看中的两个房子更加满意，与房东也相谈甚欢，房东也有意租给我，但又因为有个插曲，房子被人捷足先登了。现在租住的房子，就是在屡屡失败后，比较心灰意冷时，抱着试试看的心态，看中并租下的。感觉，与这个房子有缘，之前听说有一家也看中，但没能租下。

　　第二，多看、多比较、多经历，你的真实需求才会逐渐显现。看第一个房时，因为没有比较、没有参照物，就觉得比较满意。之后，越看越多，有好有差，才有了鉴别。才开始，有了自己的想法，而不是被房子的表象和房东的一面之辞所迷惑。看了各种房子，见过不同的房东，经验渐渐有了，自己的需求慢慢清晰、明了。对房子，不再像没见过世面的初出茅庐者一样，见一个喜欢一个，原则也坚定了，某些条件不符合的坚决不要，房东给我感觉不靠谱的坚决拒绝。

　　第三，不一定要坚持己见，适当变通，可能会一举两得。最后租下的这个房子，各方面都很满意，就是纠结要过马路这一点。当说服自己，改变思路后，觉得纠结的问题，可以解决。首先是，想通了，自己不可能让孩子一直生活在安全的环境里，不如早点锻炼孩子的自我保护意识和能力，当然我会适当“护航”。其次是，租房子，首先是要住，只有住得舒适，才可能心情愉快，心情好了什么都不成问题了，都能解决了。现在租住的这个房子，离学校也很*，而且住在里面心情很好，连过马路都觉得是一种有利于增强孩子安全能力的有利方式了。

　　只要用心，人生事事、处处都可以学到经验，得到感悟。

　　世上没有百分之百满意的事，要学会在坚持原则的前提下，稍微转变思维方式，把不利变为有利。

　　一、网上搜房

　　说不清什么时候就开始在网上搜房了，本人觉得58同城租房不错，更新得很快，而且资源很多。租房信息有的中介发的，也有房东自己发的。姐妹们最好别找有中介的，不然房租会贵点，这个道理不用我说大家也会明白之所以在网上搜房是觉得目的性比较强，而且心里也有个底价，估计一下大概要租什么价位的屋子而有针对性一点。

　　试过在看完目标房之后还往看了四周张贴的租房公告上的几个屋子都不大满足。不是光线不够就是房价不满足。

　　二、看房

　　网上看中屋子之后最好给个电话给房东，约好看房的时间。

　　和房东见面后也不要整一副大财主的样子，礼以相对，说不定以后真的成了房客关系后需要他们照料的地方还多着呢。比如热水器呀什么需要紧急使用的东西*了，他稍微怠慢的话那就只能干着急了，当然可以自己往找人维修，但是得自己掏维修费，房东找人维修的话就很大可能不需要维修费的。

　　看房的时候标出来的价格可能会跟房东口里说出的价格有出进，这个也不希奇，他手上是有廉价的屋子，但是可能你不大愿意往住。

　　比如同样大同样布局的屋子，有光线的跟没光线的屋子就差RmB100左右。同样大同样布局，还同样有光线的屋子，有家具跟没家具又会有价格的差异。假如你想安装额外的家具房东会相应地增加房租。

　　在这里要提醒大家的是，假如你觉得广州的夏天是非要空调不可的话就要记住，姐妹们，现在还是冬天，还不需要空调，需要的.时候大概是明年五六月的时候了，到那个时候才装我们又可以省下一笔了。

　　另外还要提醒大家的是，假如你觉得某样家具你不需要那就跟房东说明，让他减点房租，这是完全可以的。比如电视机，现在广州都普遍用数字电视了，看电视还得用机顶盒来支持。所以要不要就看大家的了。

　　关于家具的维修用度，最好弄清楚是由房东出还是自己出。不知道其他的是如何，反正我们那里就是由房东出的。

　　关于看房还要提醒大家的是还要看房东。可能*时大家没有什么交集，但是总有需要他们照应的地方，所以最好看看他们为人如何，当然我们首先也需要做到尊重他们。

　　三、配置生活用品

　　说到这点，实在我心里还是觉得自己挺不值的。希看大家特别留意。假如我们租在居民区里面的话，居民区里面一般都有小型商场跟菜市场的。我们的生活用品完全可以在那里面解决，只要你愿意货比三家，总会找到实惠的东西。但是本人当初只顾着在相对四周的大型的好又多里面挑选，结果才发现同样品牌和规格的商品要比居民区的小商场要贵上三分之一，甚至更多，更气的是还在那里受了不少气。那里的服务员跟客人顶撞的，对客人爱理不理的随处可见，买了很多东西提不会来也不给我们送货，还拽得把五官整体往后*移到后脑勺上跟你讲，你买够一万块就给你送!假如不是为了那床被子来打发晚上睡觉的话真会把所有商品拿回往退了!嘻嘻，顺便发了一些牢骚~~~不过本人觉得“好又多”确实很不好很未几!

　　四、进住后的留意事项

　　目前是冬天，热水器是必备的，我们租的屋子里面普遍都是用电热水器，姐妹们记得水烧开后就立即封闭电源，一边洗澡一边开着电源的话很不安全，就算它已经煮沸腾了，提示灯暂时熄灭了。关电源还有一个很大的用处是省电。租房这么久本人才知道假如没关电源的话热水器会一直烧水，沸腾了提示灯就暂时熄灭，水冷了又接着烧最后才发现我们的用电率不断在飙升。

　　本人的总结也差未几了，毫无保存本人罗嗦，假如有耐心看完的话应该也会有你用得到的地方。

[阅读全文]...

租房卖房的广告语

1.买房卖房我最在行，新房旧房安家有望!

2.真心诚意为您露两手，使您省心更省力——置屋源房介。

3.想租房售房，尽在置屋源；担心过户按揭，请来置屋源，置屋源为您竭诚服务！

4.想要买房？带上你的行李，马上来——置屋源房介。

5.soufun出租求租，一搜便租。

6.通过中介出售，由于二手房交易过程时间长，流程多，通过中介卖房是省心的方式。中介一般有着丰富的房产交易经验，手里的客源也多，到中介登记房产出售信息，中介会为售房者匹配适合的交易对象，促成双方交易。

7.你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码

8.爱分享爱租房更爱搜房租房网。

9.没钱也想有家，没家也想有房——置屋源，没钱人信得过的房介专家。

10.专注二手房，专业全领航——驰信不动产。

11.“拍”轻松，“房”精通，成交尽在“拍房”中!

12.众多需求，海量房源，XX二手房交易

13.租赁买卖二手房，武汉驰信帮你忙!

14.每一座伟大的城市，都有一个伟大的房产公司！

15.屋源来富顺，源不断，包满意。

16.二手房经纪公司，因为真心，所以省心！

17.只要您来个电话，剩下的就交给我们吧，置屋源房介，您的需要就是我们的幸福！

18.一手交房，一手交诚信，二手都要硬。

19.出租吗，求租吗，请上搜房网。

20.通过广告宣传，广告分为多种如户外广告报纸广告电视广告等。户外广告的视觉效果好，但是维护成本高，所以基本上开发商售楼使用较多，个人使用较少。报纸广告曾经是人们主要的买房卖房的途径，但是随着网络的兴起，报纸广告也逐渐没落。这是因为如果要想取得更好的效果，就必须购买更多的版面，这也就意味着需要更高的成本，当然报纸广告也有一定的，例如地域性较强。

21.买卖二手房，低碳手续，环保交易。

22.找好房，不用忙，易安居有您意中房。

[阅读全文]...

公租房可以就*上学吗

公租房可以就*上学吗

　　对于一些收入不是特别高的家庭来讲，如果想要改善一家人的居住环境，目前最好的办法就是在当地申请公租房，但是，在申请公租房的时候，有一个问题会困扰着很多的家庭，就是如何解决自己子女上学的问题，那么成功申请公租房的家庭，是否可以让子女就*上学？仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　公租房可以就*上学吗

　　公租房申请人的子女是可以在附*的校区进行上学的，当地的教育局或者市区教委会根据学校招生计划合理安排孩子入学。

　　公租房小孩上学需要准备哪些材料

　　第一、孩子的户口本、体检报告、疫苗接种本。

　　第二、父母申请公租房的入住确认书或者是租赁合同。

　　第三、父母在当地单位工作的劳动合同和社会保险缴纳的证明文件。

　　第四、居住所在地社区开具的监护人从业证明。

　　如果说孩子的父母在当地属于是创业人员，那么必须要提供店面的营业执照、税务证、门面租赁合同。

　　公租房小孩报名上学有没有录取顺序

　　公租房小孩报名上学是有录取顺序的。

　　1、孩子跟父母在同一个户口本上，而且父母和孩子是公租房共同的承租人。

　　2、孩子和父母不在同一个户口本上，但是孩子与父母都属于是公租房的共同承租人。

　　3、非本地户籍的孩子与父母在同一个户口本上，并且孩子的父母是公租房的承租人。

　　4、非本地户籍的孩子与父母不在同一个户口本上，但是孩子的父母是公租房的承租人。

　　国家规定的孩子入学年龄是在多少岁

　　2019年国家对孩子入学年龄做了一个新的调整，就读幼儿园的小朋友必须要年满6周岁，而且户口本上面的出生日期是在8月31号之前。

　　申请公租房的条件有哪些

　　一、申请人的年龄必须是在18周岁以上；

　　二、申请人目前在当地有一份非常稳定的工作或者是月收入；

　　三、申请人的家庭收入要能够符合当地*规定的最低标准。

　　东方公租房的申请条件

　　（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

　　（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

　　（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15*方米的（含15*方米）。

　　（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

　　（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

　　东方公租房的管理办法

　　为贯彻落实《*关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的`若干意见》（*［2008］131号）精神，完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，经市*批准，现将《东方市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　第一条：为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《*关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（*［2008］131号）规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指*提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水*，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

　　第三条：公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：*支持、市场运作；多方建设、统一管理；公*公开、严格监管。

　　市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民*负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。

　　2021厦门公租房最新申请方法

　　厦门户口：家庭+单身可申请

　　(一)申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍。申请人的父母、成年子女具有本市户籍的，可以共同申请。

　　(二)申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准，即人均住房建筑面积不高于12*方米。

　　(三)申请家庭2019年度的家庭收入不超过家庭年收入控制标准，即：1人户，家庭年收入不高于8万元;2-3人户，家庭年收入不高于20万元;4人及以上户，家庭年收入不高于26万元。

　　(四)单身居民申请的，应当年满30周岁。

　　非厦门户口，通过公司申请

　　申请对象

　　本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工。由职工所在单位(以下统称“申请单位”或“承租单位”)集体申请承租，各申请单位制定本单位公共租赁住房管理实施细则。

　　申请条件

　　参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

　　(一)在厦无住房;

　　(二)申请职工应当与单位签订1年以上(含1年)的劳动合同

　　2021厦门公租房申请程序

　　(1)发布：安居集团在官网、微信公众号公布批次方案;

　　(2)申请：申请单位按批次方案要求向安居集团集体提交申请材料;

　　(3)审核：安居集团对申请材料进行逐份核查，并将审核结果反馈申请单位，作为选房指标依据;

[阅读全文]...

公租房住多久可以买

公租房住多久可以买

　　虽然国家早就实施了公租房的政策，但是不了解它的人也不会去接触它，都是听别人说了这种房子好之后才想着要申请的，那么不知道怎样才能申请到公租房就没有办法居住它，以下小编为大家整理了公租房住多久可以买的相关内容，希望对大家有所帮助！

　　公租房住多久可以买？

　　1、5年一审，公租房价格规定如下：公租房租金由各地县级*房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

　　2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由*回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房的租金在10元／*方／月，物管费1元／*方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照*公布的建筑成本加上利息。

　　3、公租房不能一直租住下去。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。

　　4、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。一次性付款后不再支付房钱，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。

　　怎样才能申请到公租房？

　　1、我们办理公租房的时候，很多人有一个误区，那就是公租房有时间的限制，其实这是错误的，根据我国的公租房暂时管理办法规定，公租房随时都可以进行申请，这点大家可以放心。申请公租房有一定的'财产限制，那就是本人在本地区没有买房子的经历，没有任何的房产购买，也就是会所你在本地无住房，或者是你居住房面积低于规定标准，那么你就可以申请了。

　　2、我们在申请公租房的时候，你和家人的收入也要进行统计和审核，如果你是单身提供自己的收入证明即可，如果你结婚了，那么你和你爱人的收入以及财产必须低于规定标准，这点要看各个地区具体的情况而定。

　　3、我们如果准备申请公租房的时候，你要先了解相关的基本法律法规，我国的公租房的规定主要是参照《公共租赁住房管理办法》进行办理，大家可以在百度上面搜索一下既可以知道。申请公租房需要的条件有几个，如果你有单位为的话，那么你可以跟单位的人事部门进行申请，叫他们给你打一个单子，然后帮助你去住建部申请既可以，这样你可以省去不少时间，一般单位是一批一批办理。

[阅读全文]...

公租房网上怎么交房租

公租房网上怎么交房租

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水*，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。小编整理了公租房网上交房租的相关信息如下，希望对各位网友有所帮助！

　　一、公租房含义

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

　　二、房租的缴纳

　　1、公租房的租金是按月支付的，由本市的银行委托代扣，申请公租房成功后要提交在本市银行开立的扣租账户，每月2号存入。办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金（按3个月的租金标准一次性缴纳）、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。

　　2、网上缴纳公租房房租。现在很多年轻人都选择在网上交公租房房租，省去了来回跑的.路程。那么，在网上怎么交房租呢？网上缴费只能通过重庆银行的网上银行或手机银行缴费。在缴费页面选择缴费城市、地区、缴费业务、缴费商户、身份证号码、租赁户编号等信息填写完整无误的话，按提示操作即可完成公租房的缴费业务。

　　3、也可以去公租房管理缴费。缴费人员应该在*门或者房产部门有个公租房管理，专门负责管理公租房，租金交给他们。如果不知道在什么地方，可以播打114查号台询问成都市你所在区建设局电话。

　　三、相关法律

　　1、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据*部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

　　2、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据*部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

　　3、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。

　　4、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

　　5、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

　　6、对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。

　　7、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民*及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，以及按照建保[2010]87号文和市、县人民*制定的具体管理办法进行管理的公租房。不同时符合上述条件的公租房不得享受上述税收优惠政策。

　　8、上述政策自发文之日起执行，执行期限暂定三年，政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。

[阅读全文]...

买公租房后悔了可以退吗

买公租房后悔了可以退吗

　　买房是人生中非常重要的一件大事情，在生活中，我们会听到各种的抱怨，就是买了房子之后，出现问题，就会给自己带来很大的困扰，其实我们在买房的时候可以反悔，但是一定要及时的反悔，今天我们就来为大家介绍一下买公租房后悔了可以退吗以及公租房申请条件有哪些，一起来看看吧。

　　一、买公租房后悔了可以退吗

　　1、延迟交房

　　一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

　　2、没有产权证

　　由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

　　3、开发商证件不全

　　开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的'合同就无效。

　　4、面积误差超过3％

　　如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

　　5、主体结构质量有问题

　　地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

　　6、开发商擅自变更设计

　　开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

　　二、公租房申请条件有哪些

　　市、区县人民*所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

　　1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15*方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

　　市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水*变化等对上述标准及时进行动态调整。

　　2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民*结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

　　3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：

　　①1人单身（包括未婚、离异、丧偶）宿舍、单居或小套型；

　　②2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型；

　　③子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型；

　　④3人以上夫妻及子女中或大套型；

　　⑤3年没摇上保障房直接配公租房。

　　【拓展内容】

　　眉山公租房的申请条件

　　具有眉山城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系，并且共同生活。申请人已婚的，其配偶及未婚子女必须作为共同申请人。因就学、服兵役等原因户籍迁出本市区的，凭有关证明可作为家庭成员共同申请人。

　　（一）在眉山城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市*公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：1、拥有合法产权的住房；2、已办理预购商品房预告登记的住房；3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房；4、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；5、其他实际取得的住房。

　　（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。

　　眉山公租房申请条件：眉山城区户籍、中等偏低收入住房困难家庭同时应符合下列条件：1、申请人及配偶至少有1人具有眉山城区户籍，并在本城区居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市*公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在眉山城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

　　眉山公租房管理办法

　　眉山公租房管理办法规定：市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实，市人力资源社会保障局负责申请对象及家庭成员缴交社会保险费情况核实。

　　第一条：为贯彻实施《广东省城镇住房保障办法》、《眉山市住房保障制度改革创新实施方案》（肇府办〔2012〕34号），规范眉山城区公共租赁住房管理工作，结合实际，制定本细则。

　　第二条：眉山城区公共租赁住房（以下简称“公租房”）的申请、审核和管理适用本细则。本细则所指眉山城区公租房，是指由市*、市直单位或眉山区*在眉山区范围内投资建设，限定建设标准和租金水*，向符合条件的住房困难家庭和新就业职工、异地务工人员及其他住房困难的特殊人员出租的保障性质的住房。

　　眉山公租房管理办法：市*局负责申请对象及家庭成员户籍、身份资料及拥有机动车辆权属情况核实。市住房和城乡建设局是我市住房保障主管部门，负责指导、协调眉山城区公租房配租审批管理以及市直房源配租后的监督管理。

[阅读全文]...