公积金贷款

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• 住房公积金交多久可以贷款买房 公积金交多久可以贷款

　　一般情况下，职工连续足额缴存住房公积金满6个月及以上，可申请住房公积金个人住房贷款。不同地区，公积金贷款政策有所不同，具体要求可咨询当地公积金管理中心。　　住房公积金，是指相关单位为其在职职工缴存的长期住房储金。由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。具有普遍性、强制性、福利性、返还性的特点。主要用于职工购买、建造、翻建、或缴纳房租等。建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。

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• 公积金贷款额度怎么算 公积金贷款计算公式

　　公积金贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水*、还款能力等进行综合评定。不同的评估方式额度也不一致：　　1、按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例；　　2、按照收入水*进行计算：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限；　　3、按照贷款最高限额计算：基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；　　4、按照公积金缴存年限进行计算：公积金缴存年限够长且累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

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• 住房公积金贷款额度 住房公积金贷款有多少额度

　　不同地区住房公积金的政策不同，其贷款额度也不相同。例如，北京个人或夫妻公积金最高能贷120万；上海个人公积金最高能贷60万，夫妻公积金最高可以贷120万；而广州个人公积金最高能贷60万，夫妻公积金最高能贷100万等。　　住房公积金贷款额度　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。　　公积金贷款的条件：1、借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;2、贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;3

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• 公积金贷款合同编号怎么查 公积金贷款合同编号查询步方式

登录本地公积金管理中心的官网，点击我的公积金-还贷明细进行查询，可以查询到本人名下的公积金贷款合同编号。也可以通过贷款银行官网进行查询，还可以通过手机银行APP或银行网点柜台等进行查询。公积金贷款合同编号怎么查方法一登录官网查询登录本地公积金管理中心的官网，点击我的公积金-还贷明细进行查询，可以查询到本人名下的公积金贷款合同编号。方法二登录贷款银行官网查询可以通过贷款银行官网进行查询，还可以通过手机银行APP或银行网点柜台等，都可以查询到公积金贷款合同编号。方法三微信公众号、支付宝查询目前，个别地区开通了微信公众号、支付宝等查询渠道，可以通过这两个渠道查询公积金贷款合同编号。

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• 公积金取出来影响贷款吗 住房公积金提取后还能贷款吗

　　住房公积金提取后还能贷款，公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的，但是会使贷款额度和能提取的余额变少。　　公积金贷款额度认定　　1、贷款金额不超过相应最高限额。贷款人员的住房公积金需要缴存6个月以上首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元，其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。　　2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。　　3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。　　公积金提取流程　　1、填写《住房公积金提取申请书》，由单位经

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• 公积金贷款买车流程有哪些 公积金贷款买车该怎么办理 住房公积金贷款买车行吗

　　公积金贷款买车流程有哪些？公积金贷款买车该怎么办理？现在由于汽车的普及，现在家家户户都有小汽车，那么购买汽车的时候可以用公积金来贷款买车吗？公积金贷款买车需要什么流程呢？公积金贷款买车该怎么办理呢？下面就和小编一起去了解一下吧！     　　汽车越来越多的进入普通消费者家庭，不少买房暂时困难的群体，先打起了贷款买车的主意，而公积金相对划算的利率也成为这部分人的盘算对象。   　　一、公积金贷款能用来买车吗   　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，只能专款专用。职工使用住房公积金贷款（可参照济宁住房公积金贷款）依次要经过以下程序：职工向住房公积金管理中心提出贷款申请。  

流程买车公积金

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• 商业贷款转公积金贷款条件 商业贷款转公积金贷款条件有哪些

商业贷款转公积金贷款条件如下：1.在当地正常缴纳住房公积金，并符合公积金贷款条件；2.申请人要保证原商业贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好；3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；4.需要获得原商业贷款银行的同意，方可办理；5.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；6.确保所购房产已取得房屋所有权证，且之前没有申请过住房公积金贷款；7.商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、

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• 公积金贷款额度 公积金贷款额度是什么

　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　公积金贷款额度　　公积金通常是指住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　公积金贷款的条件是借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提

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• 买房首付能用公积金吗 不看你会后悔一辈子 住房公积金贷款买房首付多少

　　日常生活中很多的人们在买房子的时候，都会贷款买房子，那么交首付的钱不够可以用公积金来垫付吗？很多的朋友就想提取公积金作为贷款买房的首付。那么这样可以吗？这个想法还是不错的，不过，买房首付不够时，真可以提取公积金作房贷首付吗？     　　如果你想要选择通过住房公积金贷款购房,需要消费后再提取,也就是先“自掏腰包”支付首付款,然后再携带本人的或者是夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的另外还需要提供结婚证等证明材料,到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。   　　公积金核心的有关负责人表示,职工购房办理相关的住房公积金提取,需提供房管部门的备案后的购房合同、购房票据、契税发票等材料,符

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• 买二手房可以用公积金贷款吗 你不得不知的事情 二手房交易公积金贷款流程

　　现在大多数的人们买房子全款是不太可能的，都会选择贷款，那么在购买二手房的时候可以用公积金贷款吗？二手房公积金贷款有什么要求吗？二手房想要使用住房公积金贷款一定要注意二手房的土地性质和房屋年龄。下面就和小编一起去了解一下吧！     　　用公积金买二手房需要具备哪些条件？   　　（1）具有武汉市城镇户口或有效居留证件（蓝印户口或暂住证），正常足额缴存住房公积金（新参加工作和提取住房公积金后连续缴交半年以上）的在职职工，为购、建自住住房，均可以申请住房公积金贷款。   　　（2）具有完全民事行为能力；（3）所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋；（4）以所购、建房屋作抵押；（5）售房

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• 公积金贷款有什么好处 这样买房让你最省钱 公积金贷款买房好处

　　住房公积金制度是我国住房社会保障体系的重要内容，是解决员工住房问题的重要手段，那么我们用住房公积金贷款有哪些好处呢？怎么样买房子会更便宜、更省钱呢？公积金贷款买房有哪些限制？下面就和小编一起去看看住房公积金贷款的好处吧！     　　1、归个人所有。员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。   　　2、资金可翻倍。员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。所以说，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。   　　3、可滚动计息。根据国家有关规定，每

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• 怎么还清公积金贷款 这样还钱才最省钱 公积金提前还贷亏大了

　　在购买房子的时候，很多的人都会选择公积金贷款，那么当我们手头有钱的时候该怎么还贷款呢？如何还贷款更加的划算呢？打算提前还全部公积金贷款，该如何办理提前全部还款呢？想知道的朋友们快进来看看吧！     　　什么是住房公积金贷款？   　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋*押贷款。   　　申请住房公积金个人购房贷款需哪些条件？   　　1.贷款对象应当符合以下四个条件：   　　(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金

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• 什么是农行公积金贷款 申请的具体流程有哪些 公积金申请手续

　　许多的朋友都有贷款买房子的经历，很多人都希望自己的贷款利率是最低的，这个时候很多人都想到了公积金贷款，具体小编为大家介绍农行的公积金贷款，还有具体的流程是什么样的和商业贷款有什么区别吗？下面就一起来看看吧，希望对大家有所帮助。 　　 　　农行公积金贷款申请流程： 　　 　　一、农行公积金贷款申请条件： 　　 　　1.连续缴存住房公积金12个月以上。 　　 　　2.购买自住普通住房，房屋坐落明确，已经订立购房合同。 　　 　　3.具有完全民事行为能力，有稳偿还贷款本息的能力。 　　 　　4.同意以贷款所购住房价值全额作为抵押，销售房屋的房地产开发企业愿意为申请人提供承诺担保。 　　 　　二、

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