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甲方(转让方)：___________
身份证号码：___________
乙方(受让方)：___________
身份证号码：___________
鉴于：
甲方为具有完全民事行为能力的自然人，是麦积区上优佳综合超市的经营者，持有注册号为_______________个体工商户营业执照(以下称"甲方个体工商户"或"超市")，载明经营场所：___________甘肃省天水市麦积区天水天豫美居之家负一楼1号，组织形式：___________个人经营，经营范围：___________日用百货、化工产品、婴幼儿配方奶粉等(以营业执照为准)。
乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具有签署并履行本协议的资格。
为实现甲乙双方利益最大化，双方一致同意转让/受让与 该个体工商户股权/出资 相关的资产，包括但不限于资产、负债、商标、商业秘密等。
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《个体工商户条例》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、转让标的
甲乙双方一致确认：甲方同意将甲方个体工商户股份(出资比例)的_____%转让给乙方，乙方同意受让前述标的。
本项交易完成后，甲、乙双方占该个体工商户股权/出资的比例为_____：______。
该超市现经营状况：经营_____年，因整栋楼在开业导致负债__________万。
二、价款及支付方式
双方一致确认，本次股权/出资转让系附条件转让，乙方不实际支付给甲方对价，但作为本项交易不可分割之一部分，本协议生效后约定时间内乙方应投入人民币_______________元整(￥__________元)至该个体工商户的经营账户，该投入资金为个体工商户资产的一部分，由股东双方协商或按表决规则进行处分。
乙方投入款项的具体支付方式为：___________
为确保交易安全，本协议签订后 ______日内，乙方向本协议所称经营账户转账支付人民币(大写)壹佰伍拾万元整(￥1,500,000元)。
收款账户如下：___________
指定收款账号：___________ 。
开户行：___________ 。
户名：___________ 。
三、工商变更
本协议项下工商变更由甲乙双方协商决定。
2、选择改由乙方出任实际经营者的，甲方应予以配合协助。
四、承诺与保证
甲方承诺与保证
甲方为甲方个体工商户的合法、实际的经营者，除已明确披露债务外，不存在其他潜在债务纠纷。
甲方将其具有的与该个体工商户经营相关的技术、工艺、配方等商业秘密传授给乙方，并承诺未经乙方书面同意不传授给任何第三人。
甲方保证不将 名称(品牌)转让、赠与给任何第三人或自用。
甲方积极配合乙方本次转让的相关事宜。
乙方承诺与保证
乙方支付的转让款为乙方自有资金，不存在非法资金的任何情形。
乙方承诺按照本协议约定按时、足额向指定账户支付投入款。
乙方积极配合甲方本次转让的相关事宜。
五、债权债务承担
本项交易完成后，所有负债(包括交易发生前已产生的部分)均由双方共同承担。
六、违约责任
如乙方未按本协议约定的期限内向指定账户支付投入款的，每逾期一天，应按逾期金额的 ‰向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。
逾期超过 ______日的，甲方有权解除本合同。
甲方未按双方约定配合转让或违反合同其它义务的，每逾期一天，应按人民币 ______元向乙方支付违约金。
逾期超过 ______日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部款项，并要求甲方支付违约金人民币 ______元。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;
依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、协议的生效及其他
本协议经双方签字后生效。
本协议所称股权转让因政策、法律规定的限制无法达成的，双方应参照本协议的内容尽力促成以其他形式达成本项交易。
本协议所称股权转让应理解为自然人之间就合伙设立的个体工商户具有股权性质的收益、利润分配、亏损承担等财产权益进行的转让和受让。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
(下页为签字页，无正文)
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
第一条 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 ____市三茅镇民主路63号 ，建筑面积 50 *方米。
第二条 租赁期限
第三条 双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。
第三条 租金及支付
1、租金为每月人民币20 元，大写：贰仟元 ，租金总计：拾肆万肆仟 元。
2、支付方式为每月现金。
3、支付时间为本合同签订之日起____日内支付
第一期三个月租金共计6000 元，此后每期支付期限为3个月，每次支付后三个月租金6000元。
4、每两年可进行一次租金调价商讨，每次调价上限不可超过上年度的15%。
第四条 房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于合法商铺经营，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
第五条 房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。
3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条 各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。
2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第七条 转租
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给
第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为承担责任。
第八条 房屋返还
1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。
第九条 押金
1、押金金额为5000 元，大写：伍仟元 ，须与
第一期租金同时支付。
2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。
4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。
第十条 合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达4000 元的;
(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。
(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。
(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。
(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。
2、租赁期内，任一方提前____日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的`租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
第十一条 违约责任
1、甲方迟延交付房屋的，每逾期____日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。
2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期____日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。
3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十二条 不可抗力
若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
1。不要管你后面的车，走好自己的路！即使熄火也别管后面车大灯晃，大喇喇叭催！越紧x越出错，谁也是从新手过来的。可以在后挡玻璃挂个牌子：绝对新手。
2。记住寄好安全带，即使有安全气囊！
3。跑高速的时候最好不要超速，因为120公里以上的速度，很容易造成刹车不及时，翻车等等。
4。跑国道 省道的时候，一定注意前方路口，会忽然有摩托车自行车行人窜出来。
5。市内驾驶左转时候一定要注意，有没有闯红灯的电动车或者行人，因为汽车的A柱都有点粗大，安全性没的说，但真的有点影响视线。左转时候一定要多摆几次头呵呵（一般A柱盲区正好挡住一辆电动车！）
6。油门和离合一定配合好，要么肯定熄火，可以在1500转左右换挡肯定不熄火，2000转以上换挡肯定不熄火。
7。新车买几包炭放车里还是有必要的。
8。最好不要让孩子在车里吃喝东西，洒在车里很难清洗;最好不要在车里抽烟，烟味最难去除了。
9。前面遇到沟沟坎坎，特别是大坑，记住：一定要减速，减到30公里以下，最好20以下。千万不要不舍得踩刹车这时候！要不你的轮胎可能会爆裂，也可能你的轮廓要变形！
10。轮胎其实很脆弱，一定要注意马路牙子，会毫不留情的把你轮胎弄坏的。
11。慢慢开，跑140跟110其实差不多时间到达。
12。记住时速85公里左右的'时候最省油！
协议编号：__________
出租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
职务：___________________
委托代理人：_____________
身份证号码：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
联系人：_________________
电话：___________________
传真：___________________
帐号：___________________
电子信箱：_______________
承租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
职务：___________________
委托代理人：_____________
身份证号码：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
联系人：_________________
电话：___________________
传真：___________________
帐号：___________________
电子信箱：_______________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________*方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限
每年租金为为人民币________元整(________元)月租金每*方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。
从第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元)
为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至协议期满)
维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务
必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
商户代表发言稿
在现在社会，发言稿的使用越来越广泛，发言稿要求内容充实，条理清楚，重点突出。相信很多朋友都对写发言稿感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的商户代表发言稿，仅供参考，希望能够帮助到大家。
尊敬的各位领导、各位朋友们：
大家上午好！我是『×××农产品交易中心』的第一批入驻商户，我叫×××。
今天很荣幸作为商户代表，和大家一起参加『×××农产品交易中心』的试业典礼，跟大家一起分享加入×××的喜悦心情！
首先，我代表所有商户，感谢*领导对我们的关怀、鼓励和信任，感谢×××为我们搭建起了一个创造财富的*台！
“人聚、商聚、财聚”，今天我们这些商家有缘聚集到×××，相信×××带给我们的将不只是商机和财富，而是更广阔的发展空间和舞台，一个新的选择机会、新的市场机会、新的贸易和展示的*台。如果我们真正的携起手来，每个商家的梦想、×××的梦想，将离我们不再遥远。因为我相信，有×××这么好的*台，有*优惠政策对我们的大力扶持，一定没有做不起来的生意！谁先入驻，谁先受益！
*年来南充的经济飞速发展，城市面貌日新月异，人民的生活水*也提高了，对生活品质的追求也在不断提升。我相信×××的开业会为南充的发展注入新鲜的血液，我们对×××的发展充满期待。作为商户，我们会积极配合×××，规范经营，诚实守信！丰富南充市民的菜篮子，滋润南充人民的好日子！
最后，衷心祝愿×××的事业蒸蒸日上，祝在座的朋友们万事顺利，家庭幸福，祝各位同行在×××兴旺发达，日进斗金！
谢谢大家！
尊敬的各位领导、同行们、朋友们：
大家晚上好！
“又是一年春来到”，在这辞旧迎新的喜庆日子里，我很荣幸和大家欢聚一堂，度过这样一个欢乐、祥和的时光。在此我代表****的领导和朋友们表示新春的问候！
今天能够作为******商户代表，我感到非常荣幸。首先，我代表所有*****商户，感谢***领导对我们的关怀、鼓励和信任；感谢***为我们搭建起了一架施展才华的桥梁；感谢*****工作人员营造给了我们一个发财致富的空间！
回首20xx，那是一个不*凡的岁月。我们所有的****商户也和全国的****市场一样，经历了国际金融风暴的一次大洗礼，一场大考验。然而，在****的坚强带动下，我们一起共克时艰，在逆势中前进，战胜了一个个的困难。还记得那是在秋高气爽的十一前后，*****不辞辛劳多次组织我们商户去寻找进货的源头。从******到*****，我们鞋城的商户，在********的耐心陪同下，踏遍了全国的的鞋业生产基地。
时至今日，我们都可以自豪的说：我们没有被“血雨腥风”的风暴所击倒，我们大家一起建造了*******这块业内金字招牌！捍卫了鞋城在******的地位。
自去年十一****开业以来，生活那崭新的一面已经向我们走来，既有着挑战，也存在着机遇，逐渐回暖的鞋业市场已向我们露出了真诚而灿烂的笑脸。*******也真的像当初承诺给我们商户的那样，实现了服务周到，商户至上，谁来谁发的理念。
*****市场创建初期，******领导就强抓学*，努力打造学*型团队，经过锻炼，市场人员的服务意识、服务技能、经营创新意识得到了大大的提高。在我们商户的心里，树立了*****的良好形象。为了商户们可以更好的持续经营，稳定发展鞋业市场，******不断完善配套设施比如购进多辆免费接送车，调整布局，吸引名优品牌，改善外部形象，加大宣传力度，利用节假日免费开展发送礼品，购物抽奖活动，不断向*****人民展现了*******的气魄，增强了市场的竞争力。
在****的日子是幸福的，鞋城把商户看作是一家人，经常听员工说这样一句话“走进***门，就是****人”。******始终把商户的利益放在首位，用各种创新的营销手段，融合各种各样的资源提高市场人气，促进我们商户的销货量。在这里我代表*****的商户们对所有******领导和员工说一声谢谢。
谢谢你们给我们商户的扶持，让我们共同携手把****城做大做强！
最后，衷心祝愿****的事业蒸蒸日上，祝***的同行们工作顺利，家庭幸福，祝在座的朋友们在新的一年里，万事如意，日进斗金！
谢谢大家！
各位朋友：
大家好！我是来自喜临门家居·南壹加壹专厅的负责人史岩！今天是喜临门家居·安装配送中心成立的日子，是大好事，也是大喜事，在此，我首先恭祝安装配送中心红红火火，芝麻开花节节高！
今年年初，商场领导多次找我们广大商户开座谈会，讨论配送安装和售后相关工作中大家遭遇过的各种问题，就安装配送中心成立事宜广泛征求我们的意见，并初步规划了安装配送中心的发展蓝图。3月份，商场就开始着手筹建，今天，我们期待已久的喜临门家居安装配送中心正式亮相。
无论是做家具还是做建材，我们的广大商户朋友都非常清楚，在产品同质化的时代，顾客越来越看重服务水*，所以好的售后和服务对于一个品牌的发展而言，起着至关重要的作用。可是，我们又同时面临着很现实的问题：因为没有统一的标准，因为缺乏严格的监督管理机制，致使晋城的家具配送安装非常的混乱，尤其到了旺季，订单集中，对于没有固定安装工的品牌，安装送货成了老大难，商户和顾客有苦难言！
现在，喜临门家居成立了自己的安装配送中心，并统一要求、制定了价格规范和操作规范，开始对全市有安装配送需求的顾客进行高标准、严要求的服务，这无论对于我们商户，还是顾客而言，都解决了很大的问题。有了安装配送中心的服务保障，相信会有越来越多的商户愿意把自家的订单产品，交给他们去完成，也会有更多的家具精英愿意把更多的精力投入到做好售前和售中服务，让越来越多的顾客可以享受到我们喜临门家居的好产品、好服务！
最后，希望安装配送中心能认真服务好我们的每一个顾客，做好没一个细节！让安装配送中心的好服务传遍千家万户！也让越来越多的配送安装队伍向喜临门家居看齐！
谢谢！
各位老板：
下午好！
今天是新二中批发市场认购商铺，也是各位老板期待已久的大会，我叫陈胜珊，代表荷城花园商家发言，感到十分荣幸，关于大家在新二中投资和发展，是看清了形势，认
准了商机，还有新二中有政策扶持。并且投资少，风险小，是赚大钱的好机会，你们是久经商场的老将，还有一定的经营头脑和智商，希望大家不要错过这次好机会！
谢谢！
尊敬的公司领导、同行们、朋友们：
大家下午好！
“又是一年春来到”，在这辞旧迎新的喜庆日子里，我很荣幸和大家欢聚一堂，度过这样一个欢乐、祥和的节日，在此我代表全体商户向ｘｘ的领导和朋友们表示节日的问候！
今天联欢会的主题“一路同行”，使我感
受万分。5年来，ｘｘ搭建的*台成就了我们的辉煌，回顾过去，我想用两个变和两个不变来谈一下我的感受。
ｘｘ有两个变。一是ｘｘ人在变，市场创建初期，管理和服务意识不够强。ｘｘ领导就强抓学*，努力打造学*型团队，经过五年的锻炼，市场人员的服务意识、服务技能、经营创新意识得到了大大提高。在我们的心里，树立了ｘｘ人的良好形象。二是ｘｘ市场在变，为了更好的持续经营，稳定发展市场，ｘｘ公司不断完善配套设施、调整布局、吸引名优品牌、改善外部形象，体现了大市场的气魄，增强了市场的竞争力。
ｘｘ还有两个不变。一个不变是服务商户的理念没有变，ｘｘ把商户看作是一家人，经常听ｘｘ员工说这样一句话“走进ｘｘ门，就是ｘｘ人”。ｘｘ始终把商户的利益放在首位，用各种创新的营销手段，融合各种各样的资源提高市场人气促进我们商户的销货量。第二个不变，是ｘｘ的发展理念没有变，ｘｘ的5年4期工程始终抓住“发展”不放松，我和薛总接触不多，但从他身上我能感受到：对他来说，没有难事，没有他办不成的事，他的这种敢闯敢干的精神始终感染着我们周围的人去拼搏，去发展，把我们的生意当成事业来做。
在这里我们对ｘｘ还有两个期望。一个期望，是继续创新经营模式提升我们市场的竞争力。第二个期望是继续给予我们更多方面的扶持，让我们共同携手做大做强！
最后，衷心祝愿ｘｘ的事业蒸蒸日上，祝ｘｘ的朋友们工作顺利，家庭幸福，祝在座的朋友们在新的一年里，万事如意，日进斗金！
谢谢大家！
尊敬的各位领导、各位来宾：
大家上午好！
今天在这里举行武山县世纪家居建材城项目商家签约仪式活动，很高兴作为商家代表受邀参加此次活动并致辞，我谨代表苏尔达洁具向签约武山县世纪家居建材城项目的企业和商家代表表示热烈的祝贺，同时向与会来宾表示诚挚的欢迎！
上海苏尔达洁具有限公司创立于1985年，至目前公司拥有员工6000多人，年销售额20亿人民币以上，公司一直坚持品牌之路，实施名牌战略，在国内及国际市场发展迅速，曾两次被国家质量监督检验总局授予“产品质量国家免检”证书，20xx年被评为“*驰名商标”，经过29年的努力，苏尔达洁具获得了国内及国际市场的认可，先后通过欧洲ce,美国upc，法国acs，rohs，环境标志认证等多项国际认证。
选择武山地区拓展是凭借对武山市场的充分考察和研究。*年来武山的经济飞速发展，城市面貌日新月异，人民生活水*不断提升，人们对生活品质的追求也在不断提高。相信苏尔达集团的到来会为武山家居建材业的发展注入一份新鲜的血液，我对苏尔达集团在武山地区发展充满期待。
选择武山县世纪家居建材城项目是因为对武山洛门经济新区前景的看好。随着武山洛门经济新区的建设，武山洛门的政治行政文化中心也转移到了这里，这是一座充满活力的新区，这是一座不断发展壮大的新区。武山世纪家居建材城位于洛门经济新区的中央核心商区，是武山县*大力支持的重点建设项目。武山县世纪家居建材城项目的有利区位和坚实后盾是我们选择山县世纪家居建材城项目的最终原因，相信我们苏尔达集团在武山县世纪家居建材城项目会有更好的发展，也相信山县世纪家居建材城项目的未来运营会越来越好，让我们共同发展，携手共创美好的明天！
谢谢！
甲 方：____ 乙 方：____
雇主(以下简称甲方) 与受雇职工(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国劳动法》和《北京市个体工商户、私营企业雇工劳动管理暂行办法》，甲乙双方以*等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条 本合同期限自 ____年 月 日开始，至 ____年 月____日终止，其中试用期 天。
第二条 乙方同意在甲方从事 工作。
第三条 甲方对乙方的劳动质量和数量要求是 。
第四条 甲方每月 日以货币形式支付乙方工资，工资不低于 ____元，其中试用期间工资为 元。
第五条 甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时，甲方保证乙方至少休息一日，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。
第六条 甲方安排乙方加班加点的，甲应依法支付加玫加点工资，按以下标准支付工资;
1、 在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的150%支付工资;
2、 在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准的200%支付工资;
3、 在法定休假节日工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准300%的工资。
第七条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳社会保险费。
第八条 甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。
第九条 甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为____元。
第十条 甲方应给予乙方 月的患病或非因工负伤的医疗期，乙方在医疗期内患病的医疗费用甲方负担 %.
第十一条 乙方应遵守的劳动纪律是 。
第十二条 本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
第十三条 乙有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、 在试用期间，被证明不符合录用条件的;
2、 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、 严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
4、 被依法追究刑事责任的。
第十四 条下列情形之一，甲可以解除合同，但应提前三十日以局面形式通知乙方：
1、 乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的;
2、 乙方劳动未达到劳动合同规定的质量和数量的;
3、 甲乙双方不能依据本合同第十二条，就变更合同达成协议的;
第十五条 合同双方当事人协商一致，可以解除劳动合同。
第十六条 乙解除本合同，应当提前三十日以局面形式通知甲方。
第十七条 下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
1、 在试用期内的;
2、 甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3、 甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的。
第十八条乙方有下列情形之一，甲方不得解除、终止本合同：
1、 患病或非因工负伤在医疗期内的;
2、 女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
3、 患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的。
第十九条 劳动合同期满，或者甲方破产倒闭时，劳动合同即行终止。
第二十条 甲方依据本合同第十四条、十五条解除乙方劳动合同以及甲方克扣或者无故拖欠乙方工资和拒不支付乙方加班加点工资报酬的，甲方应依据劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》支付乙方经济补偿金。
第二十一条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按劳动部《违反(劳动法)有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿乙方损失。
第二十二条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，给甲笔造成损失的，乙方应按劳动部《违反(劳动法)有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿甲方损失。
第二十三条 当事人约定的其他内容。
第二十四条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向 劳动争议仲裁定委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第二十五条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。
第二十六条 本合同书一式二份，甲、乙双方各一份。
甲方签名(盖章)：____ 乙方签章：
签订日期： 年 月 日
鉴证机关(盖章)：____ 鉴证员(签章)：
使用说明
一、 本合同书可做为个体工商户与雇工签订劳动合同之用。
二、 个体工商户与雇工利用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商的，经协商一致后填写在空格内;需要告知的事项，在空栏内填写清楚告知乙方。
雇主(以下简称甲方)与受雇职工(以下简称乙方)根据《中华人民共和国劳动法》和《_________》，甲乙双方经*等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条
本合同期限自_________年_________月_________日开始，至_________年_________月_________日终止，其中试用期_________天。
第二条
乙方同意在甲方从事_________工作。
第三条
甲方对乙方的劳动质量和数量要求是_________。
第四条
甲方每月_________日以_________货币形式支付乙方工资，工资不低于_________元，其中试用期间工资为_________元。
第五条
甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过4小时，甲方保证乙方每周至少休息一日，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。
第六条
甲方安排乙方加班加点的，甲方应依法支付加班加点工资，按以下标准支付工资：
在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的15%支付工资;
在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准为2%支付工资;
在法定休假节日工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准3%的工资。
第七条
甲乙双方应按国家和_________市社会保险的有关规定缴纳社会保险费。
第八条
甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙方提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。
第九条
甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为_________元。
第十条
甲方应给予乙方_________月的患病或非因工负伤的医疗期，乙方在医疗期内患病的医疗费用甲方负担_________%。
第十一条
乙方应遵守的劳动纪律是_________。
第十二条
本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
第十三条
乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
在试用期间，被证明不符合录用条件的;
严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
被依法追究刑事责任的。
第十四条
下列情形之一，甲方可以解除合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：
乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的;
乙方劳动未达到劳动合同规定的质量和数量的;
甲乙双方不能依据本合同第十二条，就变更合同达成协议的。
第十五条
合同双方当事人协商一致，可以解除劳动合同。
第十六条
乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。
第十七条
下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
在试用期内的;
甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的。
第十八条
乙方有下列情形之一，甲方不得解除、终止本合同：
患病或非因工负伤在医疗期内的;
个体工商户转让协议
在日常生活和工作中，协议的使用成为日常生活的常态，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编为大家收集的个体工商户转让协议，希望能够帮助到大家。
甲方（转让方）：___________
身份证号码：___________
乙方（受让方）：___________
身份证号码：___________
鉴于：
1、甲方为具有完全民事行为能力的自然人，是麦积区上优佳综合超市的经营者，持有注册号为_______________个体工商户营业执照（以下称"甲方个体工商户"或"超市"），载明经营场所：___________甘肃省天水市麦积区天水天豫美居之家负一楼1号，组织形式：___________个人经营，经营范围：___________日用百货、化工产品、婴幼儿配方奶粉等（以营业执照为准）。
2、乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具有签署并履行本协议的资格。
3、为实现甲乙双方利益最大化，双方一致同意转让/受让与该个体工商户股权/出资相关的资产，包括但不限于资产、负债、商标、商业秘密等。
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《个体工商户条例》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、转让标的
1、甲乙双方一致确认：甲方同意将甲方个体工商户股份（出资比例）的_____%转让给乙方，乙方同意受让前述标的。
2、本项交易完成后，甲、乙双方占该个体工商户股权/出资的比例为_____：______。
3、该超市现经营状况：经营_____年，因整栋楼在开业导致负债__________万。
二、价款及支付方式
1、双方一致确认，本次股权/出资转让系附条件转让，乙方不实际支付给甲方对价，但作为本项交易不可分割之一部分，本协议生效后约定时间内乙方应投入人民币_______________元整（￥__________元）至该个体工商户的经营账户，该投入资金为个体工商户资产的一部分，由股东双方协商或按表决规则进行处分。
2、乙方投入款项的具体支付方式为：___________
为确保交易安全，本协议签订后______日内，乙方向本协议所称经营账户转账支付人民币（大写）壹佰伍拾万元整（￥1，500，000元）。
3、收款账户如下：___________
指定收款账号：___________ 。
开户行：___________ 。
户名：___________ 。
三、工商变更
1、本协议项下工商变更由甲乙双方协商决定。
2、选择改由乙方出任实际经营者的.，甲方应予以配合协助。
四、承诺与保证
1、甲方承诺与保证
甲方为甲方个体工商户的合法、实际的经营者，除已明确披露债务外，不存在其他潜在债务纠纷。
甲方将其具有的与该个体工商户经营相关的技术、工艺、配方等商业秘密传授给乙方，并承诺未经乙方书面同意不传授给任何第三人。
甲方保证不将名称（品牌）转让、赠与给任何第三人或自用。
甲方积极配合乙方本次转让的相关事宜。
2、乙方承诺与保证
乙方支付的转让款为乙方自有资金，不存在非法资金的任何情形。
乙方承诺按照本协议约定按时、足额向指定账户支付投入款。
乙方积极配合甲方本次转让的相关事宜。
五、债权债务承担
本项交易完成后，所有负债（包括交易发生前已产生的部分）均由双方共同承担。
六、违约责任
1、如乙方未按本协议约定的期限内向指定账户支付投入款的，每逾期一天，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。
2、甲方未按双方约定配合转让或违反合同其它义务的，每逾期一天，应按人民币______元向乙方支付违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部款项，并要求甲方支付违约金人民币______元。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
1、提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；
2、依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、协议的生效及其他
1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议所称股权转让因政策、法律规定的限制无法达成的，双方应参照本协议的内容尽力促成以其他形式达成本项交易。
3、本协议所称股权转让应理解为自然人之间就合伙设立的个体工商户具有股权性质的收益、利润分配、亏损承担等财产权益进行的转让和受让。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，*等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______*方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年 人民币，大写。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写。第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务：
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1） 未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
（2） 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3） 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的.，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费（其中水 元/吨，电 元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写***。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
联系地址： 联系地址：
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