私人之间土地协议书范文

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  • 私募股权投资的协议书

  • 协议书
  •   甲方:

      乙方:

      甲乙双方本着*等互利、优势互补的原则,就投融资项目结成长期的共同发展联盟,并在融资项目的合作上建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识:

      第一条 战略合作关系的建立

      1、甲乙双方经过协商,决定在风险可控的前提下,建立长期的战略合作伙伴关系,共同利用自身的优势为用款项目提供全方位的金融服务,通过业务合作与创新,加强抗风险能力,共同做大做强,实现跨越式发展,共同为新型城镇区域性经济发展需求提供金融支持,实现企业项目与资金供求的强有力对接,全力支持地方经济*衡较快发展。

      2、甲乙双方一致同意,本协议签订之日,为战略合作关系确立之日。

      3、在双方保密条款约束的前提下,甲乙双方在合作过程中应按项目要求各对方提供的相应详细资料,并对其资料的真实性、准确性负责。

      第二条 合作事项

      1、甲方为乙方各地项目在*大陆地区发行“xx-xxx-xx专项基金”,并进行融资渠道合作。

      2、甲方出任乙方的基金募资顾问(包括财务顾问、募资策划等),在对乙方项目进行充分的内部评审通过的前提下,寻找基金出资人,向乙方推荐各类企业、机构以及个人投资者客户,协助开展潜在投资者接触、基金募集推介等顾问服务。

      3、甲方出任乙方的项目管理顾问,协助乙方管理项目、包括提供项目资金监管、项目公司资产托管、股东关系协调、风险提示等顾问服务,同

      时提供基金保管监督服务,包括基金账户开立、资金划付、会计核算审计等。

      第三条 双方的责任和义务

      1、甲方的义务:

      1) 向国内项目投资者定向推荐乙方及乙方的项目;

      2) 为乙方及乙方的项目设计基金产品并募集资金;

      3)在乙方向甲方出具所推荐项目投资者的确认函后,向甲方的目标客户提供项目的基本信息,协助甲方与项目投资者的联系;

      4) 甲方应当向乙方及时通报投资接洽,谈判及合作情况,特别是重要协议的签署,投资款项的到位情况等;

      5) 按照本协议的约定保守商业秘密。

      2、乙方的义务:

      1)乙方须按照甲方的要求提供乙方的资料,包括但不限于乙方的基本资料(营业执照,企业机构代码证,税务登记证),业绩等资料;

      2)在本协议执行过程中,乙方须尽可能为甲方工作提供必要的支持和便利;

      3)乙方出具确认函后,方可与甲方推荐的项目客户进行接触.

      4)按照本协议约定保守商业秘密;

      5)乙方应按照后续协议的约定向甲方支付项目服务费等费用。

      第四条 声明与保证

      1、甲方的声明与保证

      1)甲方具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署及履行本合同。

      2)甲方向乙方提供的所有信息,资料等均真实,准确,完整。

      2、乙方的声明与保证

      1)乙方具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署及履行本合同。

      2)乙方向甲方提供的`所有信息,资料等均真实,准确,完整。

      第五条 保密

      1、乙方提供的资料和信息中,如需保密或要求不完全向项目客户公开的内容的,应以书面形式向甲方另行出具说明。

      2、一方有义务对从另一方处获得的项目关联客户的各种材料进行保密,并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途。

      3、甲方有权向项目投资者提供乙方所提供的.资料(乙方书面明确要求保密或不得对外提供的除外)。

      第六条 联系和协调

      1、甲乙双方应给予对方积极的支持、配合,并建立专门的协调部门或人员:

      甲方协调员:

      姓名: 职务: 电话:

      乙方协调员:

      姓名: 职务: 电话:

      2、甲乙双方均有义务及时向对方通报工作进展情况,如各自组织内部或政策发生改变,并且这种改变会直接或潜在损害对方的利益,发生改变的一方有义务及时将情况及时通报对方。

      3、经商定其他应由对方完成的事项。

      1)甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,并有权在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

      2)甲乙双方在有关金融等行业的各种展览会上,互相帮助、共同宣传,共同推进双方的品牌。

      4、对于有意购买甲方发行的基金产品,同时未在银行开立银行账户的优质客户,乙方有权利要求客户到甲方处开立银行账户。

      第七条 其他约定

      1、甲乙双方的合作方式具有排他性。双方在合作的同时,不可以和其他相应的合作伙伴进行性质相同的合作。

      2、甲乙任何一方如提前终止协议,需提前二个月书面通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。

      3、如果一只项目基金发行成功后,乙方以后就该项目的再融资(包括但不限于贷款、信托融资、资管计划、上市融资等)均由甲方优先代理,并担当财务顾问。

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2022-10-29 00:00:00
  • 土地托管协议书范文 (菁华1篇)

  • 范文,协议书
  • 甲方:***农作物种植专业合作社乙方: 村委会(农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体)根据全面深化“三农”改革,推进农业生产规模化、机械化、集约化,提高土地收益,增加农民收入的精神,本着合作共赢的原则,经甲乙友好协商,达成如下协议:(一)服务方式(订单式托管服务)1、乙方通过组织农民合作社,整合农民土地 亩,使之连片成方,耕地位于 。2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。3、甲方按照“ 元/亩/年”的标准“打包”收取服务费,共计 元。(备注: )(二)甲方的权利和义务1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管,统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。2、组织或购置农业耕作机械,确保满足乙方的托管服务需要。3、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。4、同等质量条件下,按照低于同期市场价格10%的优惠价为乙方供应化肥、农药等农资,并且直供、直施到田间。(优惠部分只针对***合作社社员开放)5、帮助研究乙方土地的经营规划,推广新品种、新模式,新服务,实现农户的增产增收。6、甲方:除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外,保证托管土地每亩产量达到 以上。7、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用协议内耕地,不得弃耕、抛荒土地,不得损坏农田水利设施。8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。(三)乙方的权利和义务1、组织农民整合土地,使同类作物实现连片成方。20xx年 月前整合土地 亩负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议,协调道路、水源、水渠等使用权,为甲方开展服务创造条件。2、负责协调农业生产过程中的各种关系,保证甲方正常的田间作业不受影响;负责组织农作物生长期的看管工作,配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。3、乙方可全程跟踪甲方服务,可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等情况。4、需将协议内农户转为**合作社社员,使之享受社员优惠价。5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。(四)土地收益分配方案。1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出,全部归农户所有。如低于上述亩约定产量,甲方按照市场价赔偿不足部分。2、亩保底产量以上的超出部分中 归农户, 归乙方, 归甲方。(五)协议履行程序1、确认服务时间。甲方应根据农时需要,提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。时间确定后,乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件(如因乙方原因造成甲方无法进场服务,视为乙方违约,甲方不退回收取的服务定金)。2、搞好监督验收。甲方服务时,乙方可派人现场监督,并在服务结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收,视为认可甲方的服务符合协议约定标准。(六)托管期限及费用支付办法。1、托管期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。协议期限届满后,需要重新签订协议,同等条件下,甲方享有优先权。下年度签约时间为 年 月。2、本协议签订后的 日内,乙方需向甲方支付服务费总金额 的托管定金。3、乙方在签约 日内,通过 方式一次性向甲方付清托管服务费。4、甲方在产品收获后的15日内,通过乙方支付相关农户的土地收益,并且按照 标准向乙方支付整合组织费。(七)协议的变更和解除1、协议签订后,任何一方不得单方面变更或解除。2、因不可抗因素致使本协议无法履行时,可以变更和解除,各方互不承担责任。(八)违约责任1、若乙方违约收回甲方托管土地,或者干预甲方生产经营活动,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。2、甲方未按照协议规定用途使用土地,改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议,并有甲方承担土地恢复费用。3、其它违法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。(九)其它事宜1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成的,可向人民法院提**讼。2、本协议自双方签字或盖章之日起生效,未尽事宜经协商一致可订立补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式2份,甲乙双方各执一份,报 备案 份。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):合同签订日期: 年 月 日

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2022-10-26 00:00:00
  • 出租写字间协议书范文 (菁华1篇)

  • 范文,协议书
  • 编号:

    甲方(出租方):____________________(以下简称甲方)

    法定代表人:___________________________

    地址:_________________________________

    电话:______________________________

    传真:______________________

    乙方(租赁方):____________________(以下简称乙方)

    法定代表人:___________________________

    地址:_________________________________

    电话:_____________________________

    传真:_______________________

    一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的________________________房产,租赁面积______________*方米(以下简称“该房产”)。

    二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月_____________元/*方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____________________。

    三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币________元,作为乙方履行本《_____________租赁写字间协议书》的定金。

    四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。

    五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。

    如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。

    六、该房产的用途为办公使用的写字间。

    七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼。

    八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

    九、本合同的解释权归_______________________。

    十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

    甲方(签章):________________________

    授权代表人:__________________________

    乙方(签章):________________________

    授权代表人:__________________________

    ______年______月_____日于______

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2022-10-26 00:00:00
  • 私车租车协议书 (菁华1篇)

  • 协议书
  • 甲方:_________

    甲方因公司公务工作需要,租用乙方____汽车一辆,经双方协商一致,达成协议如下:

    一、租车期限:从________年____月____日至________年____月____日止。

    二、租车费用:每月____元整,同时,车辆使用发生的汽油费、停车费、过路过桥费、洗车费、维修费等车辆发生的一切费用由甲方承担。

    三、租车期间,车辆由乙方驾驶,车辆安全由乙方负责。

    四、乙方在租期内应严格遵守有关交通法律法规。如出现任何违规、事故及肇事行为,乙方应承担由此产生的全部责任及损失。同时,租车期间乙方人身安全、患病治疗等均由乙方自负,并承担所有费用。

    五、签订本协议时,乙方应提供驾驶证、车辆行驶证、保险卡等有效证件并保证在租赁期间的有效性。

    六、租车期间,乙方应服从甲方的管理,遵守甲方规章制度,服从工作调配,如不服从甲方管理或出现违纪现象,甲方有权提前解除协议。

    七、双方如有特殊原因需提前解除协议,需提前两周告知对方。

    八、未尽事项由双方协商解决。

    九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

    甲方:_________乙方:_________

    法定代表人:_________法定代表人:_________

    委托代理人:_________委托代理人:_________

    签订地点:_________签订地点:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 土地托管服务协议书范文 (菁华1篇)

  • 范文,协议书
  • 甲方:  乙方:  本协议是经甲乙双方友好协商,甲乙双方本着互惠双赢的原则进行合作,在*等、自愿的前提下达成如下合作事宜。  1、 甲方为乙方耕地进行精细化管理和技术支持,在甲方的托管中产量高于当地*均产量。(自然灾害因素造成的减产不在甲方责任范围)  2、 乙方将耕地 亩托管给甲方管理,甲方收取乙方每亩 元的农业生产资料成本和工时服务费。  3、 甲方提供的服务项目包括耕地、播种、除草、病虫害防治等项目,为确保稳产、增收所有农业生产资料必须是甲方指定的产品或甲方直接提供的产品,以防误用伪劣产品影响作物产量。  4、 甲方提供的服务项目中不包含农田灌溉,因天气因素多变农田灌溉费用不便核算,农田灌溉时甲方可以帮助乙方联络灌溉服务队,对于灌溉的标准和质量有乙方自己验收。  5、 甲方的服务过程中乙方可以全程跟踪查看,如庄稼生长过程中因天气因素出现冻害、倒伏等现象但最终没有影响产量甲方服务视为正常。  6、 作物成熟收割时如乙方对产量有疑问,甲乙双方可以测产,按产量构成要素亩穗数、穗粒数、千粒重进行计算。  7、 庄稼生长过程中如出现被盗、被人为毁坏、家畜践踏等因素甲方不承担任何责任。  8、 乙方田地如因排水不畅通,导致庄稼被水淹没造成的损失甲方不承担责任,因为排水设施的建设不是甲方能力所能解决的问题。  9、 庄稼成熟之后由乙方自己组织收割,甲方不负责收割,但甲方可以为乙方免费联络收割服务队伍,尽量不误农时、提高效率。  10、 乙方将耕地提供给甲方后托管服务费每季作物支付一次不能拖欠。  11、 甲方为乙方土地托管服务期限不得低于1年。  12、 本协议自 年 月 日执行终止于 年 月 日。  13、 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份由村委保存。  甲 方: 乙 方:  甲方代表: 乙方代表:  联系电话: 联系电话:  签约时间:

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2022-10-26 00:00:00
  • 土地合作开发协议书范文3篇

  • 范文,协议书
  •   甲方:________________________

      乙方:________________________

      甲乙双方经过友好协商,就____________号地块项目合作开发事宜签订以下协议,以资共同遵守:

      第一条 双方合作开发建设的地块位于____________,地块出让编号为____________号,土地面积______*方米,折合________亩,地块具体四至以土地出让合同规定为准,现该土地使用权正由____________区国土资源局采用挂牌方式出让,如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发,则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。

      第二条 双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。

      1、项目公司在甲方摘牌竞得____________号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。

      2、项目公司名称双方另行协商,最终以工商部门注册核定的名称为准。

      3、项目公司注册_________万元,其中甲方________万元,占______%,乙方出资_____万元,占_____%,双方均以货币资金出资。

      4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。

      5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成,其中甲方选派3人,乙方选派2人,甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成,其中甲方选派1人,乙方选派2人,乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权,其中,对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。

      6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建,公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出,总经理由董事会兼任,常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出,双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力,其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。

      7、项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。

      第三条 项目公司开发的土地为上述第一条所指地块,地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下:

      1、甲方负责该地块的摘牌,并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续(办证过程中的相关税费由项目公司承担)。

      2、鉴于摘牌土地为毛地,双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。所谓“净地”是指完成“七通一*”(通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面*整)具备开发建设条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地*整使土地具备开工建设条件,原则上在_____年____月底前完成“七通一*”工作。

      3、项目公司取得净地的价格确定为______万元/亩,其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金(具体单价以最终的摘牌价为准)、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。

      ____________号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿,尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责,其费用已包括在______万元/亩的净地价格之中,由甲方承担。

      __________号地块的竞得价为该幅地块的总价款,占总价款_____%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在______万元/亩的净地价格之中,由甲方承担。

      4、如果以_______万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外,尚有差额的,差额部分由甲方开具正式票据给项目公司,该部分差额如税务部门认定不能税前列支,责任由甲方承担,其所得税由甲方自行承担。

      前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出,甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票,否则,其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的所有费用,甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票,否则,其所得税由甲方承担。

      第四条 有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下:

      1、项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时到位,资金返还也按双方的股权比例返还。

      2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户,项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。

      3、项目在具备融资条件时,双方同意以项目公司为主体对外抵押融资,并保证资金的封闭运作。

      4、项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各自的股权比例配套投入并承担,具体约定如下:

      (1)注册资金:以第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。

      (2)甲方前期投入:由项目公司在公司成立后______天内支付甲方前期投入______万元,同时由甲方开具票据。

      (3)土地出让金:按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。

      (4)未支付的毛地转净地开支:即以每亩______万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的______万元的差额,其中的______万元在留和路延伸段开工时支付,其余在项目公司成立后_______个月内由项目公司一次性支付给甲方。

      (5)土地款以外的项目开支及成本:包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。

      5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款,由项目公司支付利息费用,利率约定为年息_____%。

      第五条 鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的土地____亩,双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在______年____月前摘牌取得该部分土地使用权(国家宏观土地政策限制除外),土地取得后也按本合同的条件以_______万元/亩的净地价格进入项目公司,合并进行开发,“毛地”转“净地”费用同样由甲方承担,资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。

      第六条 鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照顾部分业主,双方约定在售价确定的基础上安排______万元作为优惠额度,由甲、乙双方按同等折扣予以销售,甲、乙双方分别按各自的股权比例享受,即甲方_____万元,乙方_____万元,任何一方超出本额度,将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方,未用足额度则由乙方以分利时提前享受。

      第七条 考虑到客观存在的一些因素,双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时,任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算,同时有权要求以本项目施工图为基础按各自股权比例分配各种类型的房产,所分配房产的单方成本原则按____元计算,单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等。

      第八条 为体现双方的合作诚意,乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金______万元。如甲方未能摘牌,甲方需在第_____个工作日返还定金,如甲方摘牌,在项目公司成立后第_____个工作日返还定金。

      第九条 违约责任

      1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的,甲方需向乙方双倍返还定金,如乙方提出放弃合作,甲方有权没收全部定金。

      2、如由于任何一方原因导致项目公司受第三方追索使项目公司受到经济损失的,所有损失由该方承担。

      3、在合作开发过程中,如甲方违反本协议第三条第2款,使项目延滞开发和销售,甲方补偿乙方投入项目公司资金的_____%作为赔偿,迟延超过____个月的每月增加___%的赔偿比例。

      4、项目公司违反本协议第四条第一款的规定,不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的,应按乙方已投入项目公司资金的____%进行赔偿,甲方承担连带责任。

      5、任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的,违约一方应按对方已投入项目公司资金的___%进行赔偿。如逾期超过5个月的,每月超过1%的赔偿比例。

      6、甲方违反本协议第五条的规定,不参加23亩土地使用权的摘牌或参加但不摘取23亩土地使用权的,应按乙方投入项目公司资金总额的  %进行赔偿,赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。

      7、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任,如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损,项目公司可通过适当途径追究个人的`经济与法律责任,派出方同时也须承担连带责任。

      第十条 其他

      1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的,除本协议第八条外,本协议终止履行,任何一方均不追究对方的违约责任。

      2、本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的,以国家法律法规为准。

      3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意,不得以任何形式对外提供担保、借款。

      4、本合同如有未尽事宜,双方应及时协商,根据协商意见进行修改或补充,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

      5、本协议一式八份,双方各执四份,在双方签章后生效。

      甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________

      法定代表人:________________法定代表人:________________

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2022-05-26 23:58:23
  • 私募股权投资协议书 (菁选2篇)

  • 协议书
  •   第一条、共同投资人的姓名

      甲方:_________

      乙方:_________

      丙方:_________

      以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资达成如下协议,以资共同遵守。

      第二条、共同投资人的投资额和投资方式

      共同出资人的出资总额(以下简称“出资总额”)为人民币元,其中,各方出资分别:甲方出资___元,占出资总额的__%;乙方出资__元,占出资总额的__%;丙方出资_10万_元,占出资总额的____%。

      各方一致同意参与股份公司的发起设立,各共同投资人应于______年___月____日前将上述出资额解入指定的银行(现金账户)_____________________。

      第三条、利润分享和亏损分担

      共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。

      共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

      共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。

      共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

      第四条、事务执行

      1、共同投资人委托__方______代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:

      (1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行各股东授权于处理公司日常业务的权利和义务。

      (2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。

      (3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置。

      2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况,__方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。

      3、__方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担。

      4、__方在执行事务时如因过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时,应承担赔偿责任。

      5、共同投资人可以对__方执行公司管理实务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如发生争议,由全体共同投资人共同决定。

      第五条、其他

      1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。

      2、本协议经全体共同投资人签字后即生效。本协议一式三份,共同投资。

      人各执一份。

      甲方(签字):

      ______年_____月_____日

      乙方(签字):

      _______年_____月_____日

      丙方(签字)

      _______年_____月_____日

      甲方:

      乙方:

      根据中华人民共和国法律、法规的相关规定,甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方投资盈利一事,经过友好协商,现达成一致协议如下:

      一、委托事项

      甲方以自己的名义出资_______元委托乙方进行投资,获取收益。

      二、权利和义务

      1、甲方必须把投资资金以及相关资料证明交给乙方,供其进行投资操作;甲方有权查询投资操作情况,但不得干涉投资操作,不得泄漏操作情况,不得随意抽撤资金,不允许自行进行投资操作,否则,由此造成的损失有甲方负责。

      2、乙方对甲方账户全权管理,精心运作,自主操作并承担操作风险;对甲方账户资金有保本的责任,即在协议到期日,若甲方账户资金低于其存入本金时,差额部分由乙方补齐。

      三、结算方式

      1、投资期限为_______年,每月收取利息。

      2、以协议到期截止日为结算日,计算收益情况;以甲方账户资金总额减去账户本金后的收益为净收益;净收益有盈利时由双方按:的比例分配,净收益出现亏损时,其亏损部分由乙方补齐。

      四、违约责任

      1、甲、乙双方任何一方的行为造成损失的,由责任方负责一切损失。

      2、甲方未依照本协定的规定提交出资额,从逾期第一个月起,按出资额的.百分之______每月缴付违约金。如逾期三月仍未缴付,除累计缴付违约金外,乙方有权终止本协议,并要求甲方赔偿损失。

      3、乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时,从逾期第一个月起,按出资额的百分之_______每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付,除累计缴付违约金外,甲方有权终止本协议,并要求乙方赔偿损失。

      五、协议的变更和终止

      1、投资行为违反有关法律、法规而依法被终止。

      2、出现不可预测因素致使本协议无法继续运作,乙方有权终止协议。

      3、本协议由乙方终止后,乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损。

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2022-10-26 00:00:00
  • 土地承包协议书格式范文 (菁华1篇)

  • 范文,协议书格式
  • 土地承包协议书格式范文

      承包方:乙

      为明确甲乙双方的权利、义务,经双方*等协商,签订本合同。

      第一条:甲方同意将村西(窑南)亩土地承包给乙方使用。

      第二条:承包期限为拾年,自年月日起至年月日止。

      第三条:承包费为每年元人民币。交付方式为:乙方第一次先交付甲方叁年承包费,第二次在第三年月日交付,第三次在。除此之外,乙方不负担甲方其他任何费用。

      第四条:甲方保证发包土地使用权的完整,并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现的有关事宜。

      第五条:乙方承包本宗土地必须合法经营。

      第六条:承包期内,本合同不因乙方因病不能继续经营而中止,其继承人可承继本合同约定的权力和义务。

      第七条:除双方协商一致外,任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。

      第八条:在承包期限内,若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承担责任,但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。

      第九条:本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内,乙方向甲方办理交接手续,并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

      第十条:乙方不得将本宗土地转包第三方。

      第十一条:在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

      第十二条:乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。

      第十三条:本合同发行完毕后,甲方若继续对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权。

      第十四条:本合同一式两份,双方各执一份为凭。

      第十五条:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

      第十六条:本合同未尽事宜,双方可另行协商,做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。

      甲方:乙方:日期:

    土地承包协议书格式范文

      承租方(以下简称乙方):

      为充分利用XX乡冬闲田,发展经济,依照有关法律、法规,经甲、乙双方友好协商,将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻,现就有关事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

      一、甲方将位于XX县XX乡XX村的水田192亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。

      二、合同期限从20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。

      三、转让价格及结算方式:按每亩100元,共计19200元,以现金一次付清。

      四、甲方负责做好所涉及的农户工作,并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。

      五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动;乙方在本合同期限内享有独立的生产自**、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质。

      六、上述条款是甲、乙双方在*等、自愿基础上达成,任何一方不得违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

      七、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。

      甲方(签章):_________乙方(签章):_______________年____月____日_______年____月____日

    土地承包协议书格式范文

      承包方:_____________________(以下简称乙方)

      为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

      一、土地的面积、位置

      甲方经村民会议同意并报乡人民*批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

      二、土地用途及承包形式

      土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

      承包形式:个人承包经营。

      三、土地的承包经营期限

      该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

      四、地上物的处置

      该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

      五、承包金及交付方式

      该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

      每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

      六、甲乙双方的权利和义务

      (一)甲方的权利和义务

      对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

      按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

      保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

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2022-10-26 00:00:00
  • 农村土地承包协议书范文 (菁华1篇)

  • 范文,协议书
  • 农村土地承包协议书范文篇一

      乙方:(以下简称乙方)_________________

      依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、*等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

      一、甲方将位于下xxx山坡顶耕地(旱地)亩承包给乙方。

      二、合同期限从20xx年6月16日起到20xx年6月16日止。共25年。

      三、承包价格:本合同期限内按每亩每年1300元,计每年5850元,于每年9月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清,甲方有权收回土地,本合同长期有效。

      四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

      五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务,由甲方全权处理矛盾纠纷。

      六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自**、经营权,不能擅自改变土地使用性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,不得毁坏。

      七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。

      八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

      甲方签字:__________________

      乙方签字:__________________

      见证人:____________________

      _____年___月___日

    农村土地承包协议书范文篇二

      受让方:(以下简称乙方)

      甲方于年月日与xxx村民委员会签订《土地承包合同》。甲乙双方经过充分协商,并按照相关法律规定,现就土地承包经营权转让事宜达成以下协议。

      一、转让标的

      甲方将其承包的位于乾县阳洪镇好畤村亩土地的承包经营权转让给乙方(土地位置以原土地承包合同为准,土地面积以实际测量为准)。

      二、转让期限

      转让的土地承包经营权年限为原土地承包合同剩余期限。期限届满后,由乙方与发包方协商另行签订土地承包合同,乙方享有优先承包权。

      三、转让费、支付方式及时间

      该协议生效后,乙方支付甲方转让费元(大写:)。转让费作为对甲方实际投入的机器设备、相关设施的折价补偿以及人工改造该地块的补偿。

      四、转让土地的交付时间及方式

      甲方应于年月日前将转让土地交付给乙方使用,其中包括该土地上的储煤场地以及场地内所有机器设备、房屋及相关设施(具体清单附后)。乙方向甲方出具乙方签章的交接单,视为该转让土地实际交付。

      五、承包土地转让和使用的特别约定

      1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方在转让协议签订后日内办理转让认可手续(即由发包方在本转让协议上盖章确认)。

      2、协议生效后,甲方与发包方的土地承包合同自行终止,原承包合同中权利义务由乙方承继。乙方应按《土地承包合同》的约定直接向发包方支付土地承包金。

      3、合同期满后,如继续承包或征用,乙方享有优先权,并应于本合同期满前30日与发包方签订土地承包合同。

      4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

      5、如遇*拆迁征用土地,其地上建筑物及地面附着物等补偿款归乙方所有。如因不可抗力原因,致使乙方承包经营权终止的,由甲方负责与发包方协调退还未到期部分的承包金。

      6、甲方有义务协调发包方及村民与乙方之间产生的纠纷,如因发包方及村民的原因给乙方造成损失,甲方应负责赔偿。

      六、违约责任

      1、双方应本着诚实信用原则严格履行协议内容。如一方违约,应向守约一方支付违约金。违约金数额为转让费的%。

      2、甲方逾期日未按本协议第四条、第五条一款约定办理相关手续,乙方有权解除该协议,并由甲方承担违约责任。

      七、争议解决方式

      因合同履行过程中发生争议的,双方应协商解决,协商不成的,任何一方可向有管辖权人民法院提**讼。

      八、合同生效条件

      本协议应由甲乙双方签章并经发包方签章确认后生效。

      九、本协议一式叁份,甲、乙双方及发包方各执一份。

      甲方(盖章):乙方(盖章):

      法定代表人(签字):法定代表人(签字):

      签订日期:年月日

    农村土地承包协议书范文篇三

      承包户主______,以下简称乙方

      为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

      一承包土地的面积,地点,等级

      甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

      二承包时间

      承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年______月______日至。

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2022-10-26 00:00:00
  • 私车公用租车协议书 (菁华2篇)

  • 协议书
  • 私车变成公车是需要一份协议书来实现的,不然会导致使用权泛滥。下面是小编整理的关于私车公用协议书,欢迎阅读。

    1私车公用协议书

    甲方:***有限公司

    乙方:

    鉴于乙方为甲方单位在职员工,甲方因业务需要安排乙方使用私有车辆办理公务(车牌号:)经双方协商一致达成私车公用协议如下:

    一、私车公用期限为乙方向甲方供职服务期限

    自年月日至年月日止,以乙方实际供职期限为准。

    二、车辆使用由乙方自行安排,但乙方工作期间必须同时提供本协议所指定车辆为甲方服务,不得以车辆原因作为解释未完成工作任务的理由。

    三、甲方承担车辆燃油费用,燃油费用以外的其他任何费用一律由乙方自行承担。

    (一)甲方负责开立(充值)指定车牌号的加油卡提供给乙方汽车加油使用。

    乙方

    对油卡用量的合理性应负举证责任,乙方不能合理举证的应自行承担超标用油量并无条件授权甲方从工资中扣除相应费用。

    (二)乙方汽车除加油卡充值以外的任何费用或损失一切由乙方自行承担,包括但

    不限于车辆维修费用及违法驾驶与交通事故责任。

    四、协议终止及解除

    (一)协议到期自动终止。

    (二)因车辆状况或其他原因使车辆无法为甲方提供服务的,甲方有权单方解除协议;乙方更换服务车辆应另行签署协议,另行签署日起本协议自动终止。

    (三)乙方离职,此协议随同离职生效日终止

    (四)双方如有特殊情况需提前解除协议,需提前一周通知

    五、本协议书自签署日起生效,协议一式三份,双方各执一份。

    甲方:乙方:

    代表人:

    日期:日期:

    2私车公用协议书

    出租方(员工):

    承租方:

    承租方根据工作需要,经出租方同意将车牌号租给承租方使用,经双方协商订立如下条款:

    一、承租方租用汽车的用途只限于日常办公需要。

    承租方拥有调度权,行车安全、技术操作由出租方负责。

    二、出租方负责对所租车辆进行维护保养,因驾驶不当造成交通事故、车辆损坏、违章、曝光的由出租方自负。

    三、租用期暂定为贰年,自年月日起至年月日止。

    如出租方在租赁期间内离职,租赁期则自动终止。

    承租方在租赁期满后,如需继续使用应在到期七日前与出租方协商,续订协议。

    四、从合同生效之日起,出租方以车辆因公务发生的燃油费、过路过桥费、停车费、租赁发票等相关合法票据.每月元,分两次结算,上半月结算一次,下半月结算一次。

    五、其他未尽事项,由双方共同协商,另订附件。

    出租方(签字):承租方(盖章):

    签订日期:年月日

    签订地点:

    3私车公用协议书

    甲方:XXX有限公司

    乙方:

    甲方因工作需要,为提高管理人员的工作效率,允许乙方将本人私车(车牌)xx一辆用于甲方的公务活动,经双方协商一致,达成协议如下:

    一、使用期限:

    xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

    二、使用方式及租金:

    本协议期间,车辆原则上仍由乙方本人保管使用,用于甲方的公务活动;甲方需临时安排时,乙方应服从临时安排。

    无租金。

    三、私车公用规范

    (一)乙方必须具备以下条件:

    乙方依法获得驾驶证,且经甲方安全资格审查合格。

    乙方提供车辆为乙方本人所有(以车辆登记证*载为准),已使用年限未超过15年,已办理交强险、第三者险(三者险按照不低于5万元保额标准进行投保)、车损险、乘坐险、不计免赔险等安全保险项目。

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2022-10-26 00:00:00