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合同号：________
日 期：________
买方：________
电报：________
电传：________
卖方：________
电传： 按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。
１．品名、规格：________ 单位：__________ 数量：__________
单价：__________ 总价：__________ 总金额：__________
２．原产国别和生产厂：____________
３．包装： 须用坚固的木箱或纸箱包装。 以宜于长途海运／邮寄／空运及适应气候的变化.并具备良好的防潮抗震能力。由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀， 卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。包装箱内应附有完整的维护保养、操作使用说明书。
４．装运标记：卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、 高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：
５．装运日期：____________
６．装运港口：____________
７．卸货港口：____________
８．保 险：____________ 装运后由买方投保。
９．支付条件：
分下述三种情况：
（１）采用信用证： 买方收支卖方交货通知[详见本合同条款１１
（１）ａ]， 应在交货日前１５－２０天， 由________银行开出以卖方受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。 卖方须向开证行出具１００％发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第１０款）。 开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或航邮付汇）。信用证于装运日期后１５天内有效。
（２）托收。 货物装运后，卖方出具即期汇票， 连同装运单据（见本合同第１０款），通过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。
①商业合同是一种通用合同。在国际贸易中， 若双方对合同货物无特殊要求的条件下，一般采用商业合同的内容和形式。
（３）直接付款： 买方收到卖方装运单据（见本合同第１０款）后７天内， 以电汇或航邮向卖方支付货款。
１０．单据：
(1)小海运： 全套洁净海运提单，标明“运费付讫．”“运费预付”，作成空白背书并加注目的港________公司。
(２)空运： 空运提单副本一份，标明“运费付讫”／“运费项目”寄交买方。
(３)航邮： 航空收据副本一份，寄交买方。
(４)发票一式五份， 标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。
(５)由厂商出具的装箱清单一式两份。
(６)由厂商出具的质量和数量保证书。
(７)货物装运后立即用电报／信件通知买方。 此外，货发１０天内，买方将上述单据（第５条除外）航邮寄两份， 一份直接寄买方，另一份直接寄目的港____公司。
１１．装运：
（１）Ｆ．Ｏ．Ｂ．条款：
Ａ．卖方于合同规定的装运日期前３０天，用电报／信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方， 以便买方租船订舱。
Ｂ．卖方船运代理____公司____（电报：____），负责办理租船订舱事宜。
Ｃ．________租船公司或其港口代理（或班轮代理）， 预计船达装运港１０天之前，即将船名、预计装货日期、 合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、 推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。若船在买方通知日后３０天内尚未抵达， 则第３０天后仓储费和保险费用由买方承担。
Ｄ．若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船， 则空舱费和滞期费均由卖方承担。
Ｅ．货物超过船舷并未从吊钩卸下，一切费用和风险由卖方承担； 货物超过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。
（２）Ｃ＆Ｆ条款下：
Ａ．在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。
Ｂ．货物经航邮／空运时，卖方于本合同第５条规定的交货日期前３０天，以电报／信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。 货物交办发运，卖方即刻以电报／信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。
１２．装运通知： 货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、 船名和启船日期等立即以电报／信件通知买方。 若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，买方则承担全部损失。
１３．质量保证： 卖方保证：所供货物，系由的材料兼以高超工艺制成， 商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。 自货到目的港起１２个月为质量保证期。
１４．索赔： 自货到目的港起９０天内，经发现货物质量、规格、 数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭____出具的商检证书，有权要求更换或索赔。卖方担保货到目的港起１２个月内， 使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具____商检局开列的检验证书，提出索赔。商检证书乃索赔之依据。按买方索赔要求， 卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物降价处理。
１５．不可抗力： 在货物制造和装运过程中， 由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后， 即刻通知买方并在事
１４天内，以航空邮件将事故发生所在地*签发的证书寄交买方以作证据。 即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。不可抗力事故发生后超过１０个星期而合同尚未履行完毕， 买方有权撤销合同。
１６．合同延期和罚款： 除本合同１５条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货， 付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的５％。 卖方若逾期１０个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。
１７．仲裁： 凡涉及本合同因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决， 如果协商不能解决， 则可提交____仲裁委员会根据该会暂定仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在____进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。 仲裁费用由败诉方承担。仲载也可在双方均能接受的第三国进行。
１８．附加条款： 本合同原本两份。经双方签字，各执一份，声明。
卖方：________ 买方：________
在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的商业合同模板（精选20篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
合 同 号：________________
签订日期：________________
签订地点：________________
*____________公司（以下简称委托方）为一方，______国______________ 公司（以下简称为咨询方）为另一方，双方就_____________的技术咨询服务，授权双方代表按下列条款签订本合同。
第一条 合同内容
1.1 委托方希望获得咨询方就_____提供的技术咨询服务，而咨询方愿意提供此项服务。
1.2 技术咨询服务范围详见本合同附件一。
1.3 技术咨询服务的进度安排详见本合同附件二。
1.4 技术咨询服务的人员安排见本合同附件三。
1.5 技术咨询服务自合同生效之日起_____个月内完成，将在_____个月内提交最终技术咨询报告，包括图纸、设计资料、各类规范和图片等。咨询方应免费通报委托方类似工程的最*发展和任何进展，以便委托方能改进该工程的设计。
第二条 双方的责任和义务
2.1 委托方应向咨询方提供有关的资料、技术咨询报告、图纸和可能得到的信息并给予咨询方开展工作提供力所能及的协助，特别是委托方应在适当时候指定一名总代表以便能随时予以联系。
2.2 委托方应协助咨询方向有关机构取得护照签证、工作许可和咨询方要求的其它文件以使咨询方能进入委托方国家和本工程的现场，但费用由咨询方负担。
2.3 除了合同附件三所列的技术人员外，咨询方还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。咨询方应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使委托方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。
2.4 咨询方应根据咨询服务的内容和进度安排，按时提交咨询技术咨询报告及有关图纸资料。
2.5 咨询方应协助委托方的技术人员获得进入咨询方国家的签证并负责安排食宿，食宿费用由委托方负担。咨询方应为委托方的技术人员提供办公室、必要的设施和交通便利。
2.6 咨询方对因执行其提供的咨询服务而给委托方和委托方工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于咨询方人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。咨询方仅对本合同项下的工作负责。
2.7 咨询方对本合同的任何和所有责任都限定在咨询方因付出专业服务而收到的合同总价之内，并将在本合同第7．3条规定的保证期满后解除。
第三条 价格与支付
3.1 本合同总价为___________（币种）_______（大写：__________)。各分项的价格如下：分项一的合同价为________（币种）_______（大写：）；分项二的合同价为________（币种）_______（大写：）；分项三的合同价为________（币种）_______（大写：）；分项四的合同价为________（币种）_______（大写：）。
3.2 本合同总价包括咨询方所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括咨询方在其本国和委托方国家因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到委托方办公室所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如果委托方所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
3.3 委托方向咨询方的所有付款均通过委托方所在地的___________银行以电汇方式支付到__________银行咨询方的帐户上。
3.3 对咨询方提供的服务，委托方将以下列方式或比例予以付款：
3.3.1 合同总价的_____%，即__________（大写：_________), 在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后 ______ 天内支付给咨询方：
A.咨询方国家有关当局出具的批准证书或不需批准的证明文件，正本一份，副本二份；
B.咨询方银行出具的金额为_______元（大写：__________),
以委托方为受益人的对预付款的不可撤销保函正本一份，副本一份,保函格式见合同附件。
C．金额为合同总价的形式发票一式五份；
D．签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
E．即期汇票一式二份。
上述单据应在本合同生效之日起不迟于______ 天内交付。
3.3.2 分项一合同价 ______%，即_________（大写：____________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后______天内支付给咨询方：
A．分项一的技术咨询报告一式十份；
B．签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
C. 即期汇票一式二份。
3.3.3 分项二合同价的_____%，即__________（大写：____________), 在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_______天内支付给委托方：
A．分项二的技术咨询报告一式十份；
B．签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
C．即期汇票一式二份。
3.3.4 分项三合同价_____ %，即__________（大写：____________), 在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_____ 天内支付给咨询方：
A．分项三的技术咨询报告一式十份；
B．签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
C.即期汇票一式二份。
3.3.5 分项四合同价_____%，即__________（大写：____________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_______天内支付给咨询方：
A.分项四的技术咨询报告一式十份；
B.签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
C.即期汇票一式二份。
3.3.6 分项四合同价_____%，即_________（大写：_____________), 在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_________天内支付给咨询方：
A.签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
B.即期汇票一式二份。
《中华人民共和国合同法》第二条规定：“合同是*等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。商业合同是指有关各方之间在进行某种商业合作时，为了确定各自的权利和义务，而正式依法订立的、并且经过公证的、必须共同遵守的协议条文。
合 同 号：________________
签订日期：________________
签订地点：________________
*____________公司（以下简称委托方）为一方，______国______________ 公司（以下简称为咨询方）为另一方，双方就_____________的技术咨询服务，授权双方代表按下列条款签订本合同。
第一条 合同内容
1.1 委托方希望获得咨询方就_____提供的技术咨询服务，而咨询方愿意提供此项服务。
1.2 技术咨询服务范围详见本合同附件一。
1.3 技术咨询服务的进度安排详见本合同附件二。
1.4 技术咨询服务的人员安排见本合同附件三。
1.5 技术咨询服务自合同生效之日起_____个月内完成，将在_____个月内提交最终技术咨询报告，包括图纸、设计资料、各类规范和图片等。咨询方应免费通报委托方类似工程的最*发展和任何进展，以便委托方能改进该工程的设计。
第二条 双方的责任和义务
2.1 委托方应向咨询方提供有关的资料、技术咨询报告、图纸和可能得到的信息并给予咨询方开展工作提供力所能及的协助，特别是委托方应在适当时候指定一名总代表以便能随时予以联系。
2.2 委托方应协助咨询方向有关机构取得护照签证、工作许可和咨询方要求的其它文件以使咨询方能进入委托方国家和本工程的现场，但费用由咨询方负担。
2.3 除了合同附件三所列的技术人员外，咨询方还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。咨询方应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使委托方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。
2.4 咨询方应根据咨询服务的内容和进度安排，按时提交咨询技术咨询报告及有关图纸资料。
2.5 咨询方应协助委托方的技术人员获得进入咨询方国家的签证并负责安排食宿，食宿费用由委托方负担。咨询方应为委托方的技术人员提供办公室、必要的设施和交通便利。
2.6 咨询方对因执行其提供的咨询服务而给委托方和委托方工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于咨询方人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。咨询方仅对本合同项下的工作负责。
2.7 咨询方对本合同的任何和所有责任都限定在咨询方因付出专业服务而收到的合同总价之内，并将在本合同第7．3条规定的保证期满后解除。
第三条 价格与支付
3.1 本合同总价为___________（币种）_______（大写：__________)。各分项的价格如下：分项一的合同价为________（币种）_______（大写：）；分项二的合同价为________（币种）_______（大写：）；分项三的合同价为________（币种）_______（大写：）；分项四的合同价为________（币种）_______（大写：）。
3.2 本合同总价包括咨询方所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括咨询方在其本国和委托方国家因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到委托方办公室所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如果委托方所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
3.3 委托方向咨询方的所有付款均通过委托方所在地的___________银行以电汇方式支付到__________银行咨询方的帐户上。
3.3 对咨询方提供的服务，委托方将以下列方式或比例予以付款：
3.3.1 合同总价的_____%，即__________（大写：_________), 在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后 ______ 天内支付给咨询方：
A.咨询方国家有关当局出具的批准证书或不需批准的证明文件，正本一份，副本二份；
B.咨询方银行出具的金额为_______元（大写：__________),
以委托方为受益人的对预付款的不可撤销保函正本一份，副本一份,保函格式见合同附件。
C．金额为合同总价的形式发票一式五份；
D．签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
E．即期汇票一式二份。
上述单据应在本合同生效之日起不迟于______ 天内交付。
3.3.2 分项一合同价 ______%，即_________（大写：____________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后______天内支付给咨询方：
A．分项一的技术咨询报告一式十份；
B．签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
C. 即期汇票一式二份。
3.3.3 分项二合同价的_____%，即__________（大写：____________), 在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_______天内支付给委托方：
A．分项二的技术咨询报告一式十份；
B．签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
C．即期汇票一式二份。
3.3.4 分项三合同价_____ %，即__________（大写：____________), 在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_____ 天内支付给咨询方：
A．分项三的技术咨询报告一式十份；
B．签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
C.即期汇票一式二份。
3.3.5 分项四合同价_____%，即__________（大写：____________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_______天内支付给咨询方：
A.分项四的技术咨询报告一式十份；
B.签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
C.即期汇票一式二份。
3.3.6 分项四合同价_____%，即_________（大写：_____________), 在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_________天内支付给咨询方：
A.签发的标明支付金额的商业发票一式五份；
B.即期汇票一式二份。
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买方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________国籍：____________ 卖方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：_____买方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________国籍：____________ 卖方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________国籍：____________ 买卖双方在*等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全面履行： 第一条品名、规格、价格、数量： 单位：____________________________ 数量：____________________________ 单价：____________________________ 总价：____________________________ 总金额：____________________________ 第二条原产国别和生产厂： 第三条包装： 须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运／邮寄／空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。 由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。 包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。 第四条装运标记： 卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运： 第五条装运日期：____________________ 第六条装运港口：____________________ 第七条卸货港口：____________________ 第八条保险：____________________ 装运后由买方投保。 第九条支付条件： 按下列（）项条件支付：采用信用证：买方收到卖方交货通知，应在交货日前15-20天，由________银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100％发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据即予支付。信用证于装运日期后15天内有效。 托收： 货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买方________银行交给买方进行托收。 直接付款： 买方收到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。 第十条单据： 海运： 全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港________公司。 空运： 空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。 航邮： 航邮收据副本一份，寄交买方。 发票一式五份，标明合同号和货运唛头，发票根据有关合同详细填写。 由厂商出具的装箱清单一式两份。 由厂商出具的质量和数量保证书。 货物装运后立即用电报／信件通知买方。 此外，货发10天内，卖方将上述单据航空邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港________公司。 第十一条装运： 条款： 卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报／信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。 卖方船运代理________公司________，（电报：________），负责办理租船订舱事宜。 租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运，要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或船方代理应及时通知卖方。 若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费由买方承担。 若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。 货物越过船舷并从吊钩卸下之前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船舷并 从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。 条款： 在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。 货物经航邮／空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报／信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报／信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。 第十二条装运通知： 货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启航日期等立即以电报／信件通知买方。若因卖方通知不及时使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。 第十三条质量保证： 卖方保证：所供货物，系由的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。 第十四条索赔： 自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭________出具的商检证书，有权要求更换或索赔。 货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具________商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物之缺陷，全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。 第十五条不可抗力： 在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地*签发的证书寄交卖方以作证据，即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。 不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。 第十六条违约责任： 除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5％，卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同，尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。 第十七条仲裁： 涉及本合同或因执行本合同而发生的一切 争执，应通过友好协商解决。如果协商不能解决，按（）项解决： 提交____方所在国仲裁机构根据该机构的仲裁法则和程序进行仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力，仲裁费用由败诉方承担。 在双方均能接受的第三国进行仲裁。 第十八条附加条款： 本合同正本一式两份，经双方签字生效，具有同等效力。
卖方：____________________ 代表：________ 买方：____________________ 代表：________ 签署日期：____年__月
买 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________
卖 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________
买卖双方在*等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全面履行：
第一条 品名、规格、价格、数量：
单位：____________________________
数量：____________________________
单价：____________________________
总价：____________________________
总金额：____________________________
第二条 原产国别和生产厂：
第三条 包装：
须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。
由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。
包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。
第四条 装运标记：
卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽 、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：
第五条 装运日期：____________________
第六条 装运港口：____________________
第七条 卸货港口：____________________
第八条 保险：____________________
装运后由买方投保。
第九条 支付条件：
按下列( )项条件支付：
采用信用证：买方收到卖方交货通知，应在交货日前15-20天，由________ 银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据即予支付。信用证于装运日期后15天内有效。
托收：
货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买方________ 银行交给买方进行托收。
直接付款：
买方收到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。
第十条 单据：
海运：
全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港________ 公司。
空运：
空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。
航邮：
航邮收据副本一份，寄交买方。
发票一式五份，标明合同号和货运唛头，发票根据有关合同详细填写。
由厂商出具的装箱清单一式两份。
由厂商出具的质量和数量保证书。
货物装运后立即用电报/信件通知买方。
此外，货发10天内，卖方将上述单据航空邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港________ 公司。
第十一条 装运：
条款：
卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。
卖方船运代理________ 公司________ ，(电报：________ )，负责办理租船订舱事宜。
租船公司或其港口代理(或班轮代理)，预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运，要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或船方代理应及时通知卖方。
若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费由买方承担。
若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。
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合伙人：甲（姓名），男，×年×月×日出生，住址： 合伙人：乙（姓名），内容同上 合伙人本着公*、*等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。 第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 企业盈余按照各自的投资比例分配。 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条 出现下列事项，合伙终止： （一）合伙期满； （二）合伙双方协商同意； （三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成； （四）其他法律规定的情况。 第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。 合伙人：×××（签字） 合伙人：×××（签字） ×年×月×日
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授权方:广州市而儒服饰有限公司(以下简称"甲方"); 官方网站: 法定授权人:法定地址:广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦10g2 邮编:510620被授权方:_________________________________(以下简称"乙方")网店网址:法定代表人:_____________法定地址: __________________________________甲乙双方经协商,就乙方为其在网络商城代销甲方的"阿梵达衬衣"一事,达成如下协议:二,合同期限本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止.三,网店代销经营1,甲方特此授权乙方为网络商城代销商,乙方有权代理销售甲方上所有展示商品.2,在授权期内,乙方自行从甲方上转载甲方商品图片至其网店上展示销售,甲方应保证 所提供的产品图片与实物相符,确保质量符合国家有关标准,品级并提供货源供应.3,乙方保证其网络商城所代理销售产品销售标价与甲方官方网站所标示销售标价同步并一致(此处所指销售标价为的最低销售标价);乙方的任何优惠或折扣让利行为不得直接体现在"阿梵达衬衣"的销售上面.4,为维护公司品牌形象的统一性,乙方必须在网店明显位置处标识"阿梵达衬衣"图形商标及网址并确保要把甲方的商品至少放置在一个专栏里面销售,此专栏里面不允许有其它品牌的商品搭配销售.5,为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出"阿梵达衬衣"之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权.6,乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的代销权以各种形式转让给任何第三方.7,甲方定期和不定期会进行网络稽核,以确定乙方有按照甲方的要求对其网店进行规范,符合与甲方官方网站的一致性.四,代销方式及权益1,乙方代销商品,客户在乙方网络商城下单后,乙方须同时在甲方官方网站下单并填写客户的详细收件信息,由甲方根据订单统一发货(单个地址满200元免邮费).2,针对客户两种不同支付方式做如下定义:a) 客户要求货到付款时,甲方直接发货,甲方收款;b) 客户要求支付宝或网银类付款时,由乙方直接收款,乙方在甲方官方网站下此单时须支付货款,甲方发货给客户.3,乙方的销售提成计算方式按照月销售业绩分7个档次(此提成针对无活动商品).4,甲方官方网站的配饰,特价促销商品(非商城正价商品),乙方代销销售提成一律按照特价商品提成比例计算.但此销售件数可以记录到当月销售业绩里面.5,甲方采取月结的方式与乙方进行销售提成结算,每月的5号之前把销售提成款汇到乙方的指定账户.五,商标,服务标志及相关权利1,本合同所涉及的所有商标,服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方.2,甲方在本合同执行期间,乙方网络商城店可以使用甲方商标,服务标志.3,乙方不得在网络商城店以外使用甲方的所有商标和服务标志.4,乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉,信誉和良好形象.5,双方在此明确:乙方取得的是在授权期内,在网络商城店内甲方商标,服务标志的使用权和产品的代销权,这并不意味着甲方商标,品牌及商誉等相关知识产权的任何转让,许可.合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用"阿梵达衬衣"品牌,或以"阿梵达衬衣"品牌经销商的名义从事任何商业活动六,保密1,除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报.乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密.2, 以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效.七,违约责任1, 任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任.2,双方约定,违约的金额为在此前乙方代销甲方提供的产品销售价总额的10%.如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任.八,合同的终止1,合同到期自然终止后,如双方无异议,视作自动顺延半年;如有异议,需于合同期满前十五天内,双方协商完成合同更新事宜.2,如乙方出现违约行为的,甲方有权立即终止合同,并就违约行为进行追偿.3,乙方连续两个月未完成代售的任何一件商品,甲方有权终止此合同.4,甲方有权因经营结构性调整提前终止合同,但需提前三十天书面通知乙方.九,合同纠纷的解决本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向广州市仲裁委员会提起仲裁.十,其它1,本合同自双方签字盖章之日起生效.2,本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力.甲方:广州市而儒服饰股份有限公司 乙方:地址: 地址:电话及传真: 电话及传真:委托代表(签字): 委托代表(签字):签订日期 年 月 日
甲方：开发区管理委员会(以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为使 项目(以下简称本项目)在成都高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着*等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入成都出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于 年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场*即"九通一*"的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在 年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3竣工时间
乙方必须在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院**。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东成都市签订。
5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：成都高新技术产业开发区管理委员会(章)
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
邮政编码：
电话号码：
乙方： (章)
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
邮政编码：
电话号码：
甲方：乙方：
甲乙双方就宿州市商业项目在互惠互利的原则下，达成如下协议：
甲方利用自有商业资源为乙方提供相关信息，陪同商业 公司领导实地考察商业项目。
甲方帮助乙方和商业公司高层领导协商合作条件。
甲方协助乙方在合作主要条件确认后，积极和商业公司 高层领导沟通，尽快完善项目合同，按程序报批。
乙方在确认合作主要条件后，应向甲方支付项目合作诚 意金人民币壹拾伍万元整(￥150000元)。
乙方在项目合同正式签订三日内，应向甲方支付项目合 作尾款人民币叁拾伍万元整(￥350000元)。
_________与_________，为共同开发_________经济建设，经双方友好协商，就成立_________自动化商业有限公司事宜，达成如下协议：
第一章 总则
第一条 合营双方
甲方全称：_________
法人地址：_________
法定代表人：_________
乙方全称：_________
法人地址：_________
法定代表人：_________
第二条 甲乙双方共同投资，兴建的联营企业名为_________。
第三条 联营公司地址位于：_________。
第四条 联营公司是紧密型的有限责任经济实体，双方共同投资，共同经营，共同管理，独立核算，自负盈亏的原则，分享利润，分担风险和亏损。
联营公司在_________省_________市工商行政管理局登记注册，具有法人资格。
第五条 联营公司主要经营_________业务。
第二章 经营范围
第六条 联营公司经营范围为：烟、酒、食品、饮料、日用百货，自动售货机经销。
第三章 投 资
第七条 联营公司投资总额为_________。
第八条 各方出资额比例及出资方式。
甲方以_________投资，具体投资总额视当地情况而定，折价_________元，投入_________元人民币，占总投资额的_________%。
乙方以办理*各项批件、批复、自动售货机自动售货机选址、定点前期挖道、铺设电缆、等投入，作价_________，占总投资额的_________%。
第九条 联营公司独立核算，自负盈亏，由它负责统一核算盈亏，并向联营各方分配利润。 第十条 联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人，如确需转让时，须经董事会批准，另一方在同等条件下享有优先受让权。
第十一条 各方在联营期限内不得擅自退出联营，如有特殊情况需要退出，需经董事会批准。
第四章 董事会
第十二条 联营各方董事会成员由各方委派，共_________人组成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事长、副董事长由董事会协商推选组成，董事会每届任期_________年，可以连任。
第十三条 董事会是联营公司最高权力机关，其职权在公司章程中具体规定。
第五章 利润分配与风险承担
第十四条 联营公司按各方出资比例分配利润，联营公司运营后，各方如自愿增加投资，经董事会同意后，重新计算投资比例。
第十五条 在分配利润前，联营公司提取各项基金的项目和数额，由董事会决定。
第十六条 联营公司每年分配利润一次，每个会计年度的后两个月内，由董事会决定分配方案后，向各方分配利润款项。
第十七条 联营公司以自己的注册资金承担民事责任，联营各方对联营公司的债务、亏损不承担责任，发生亏损时，各方以投入的投资额为限，按投资比例承担有限责任。
第六章 联营各方分工、责任
第十八条 双方责任
甲方负责：
按时投入机器设备。
委派联营公司人员。
乙方负责：
负责办理用地、用电等审批手续。
负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿，工作条件。
负责办理各项报批、领取营业执照、登记注册、申请减免税及各方联营人员长住、暂住证。
负责为本公司的业务洽谈_________。
负责办理*各项批件、批复、自动售货机选址、定点、前期挖道、铺设电缆。 第七章 组织机构与劳动管理
第十九条 联营公司实行董事会领导下的经理负责制，经理对董事会负责，对外代表联营公司，对内统一领导本公司的经营管理工作。
第二十条 联营公司设经理1人，副经理_________人。经理、副经理根据联营各方推荐，由董事会审定任命。
第二十一条 联营公司下设_________个职能科室和_________，其负责人由经理任命。
第二十二条 联营公司设定员_________人，其中干部_________人，工人_________人。
第二十三条 联营公司执行公司所在地企业劳动工资制度。
第八章 税务保险
第二十四条 联营公司遵守国家税法和地方税收政策的规定并依照规定享有减免税等优惠待遇，申请有关税务机关办理。
第二十五条 联营公司的财产(指自动售货机)，向*人民保险公司_________分公司投保。
第九章 财务、会计、审计
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出租方：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
传真：
帐号：
电子信箱：
承租方：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
传真：
帐号：
电子信箱：
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：____________号，建筑面积____________*方米。
第二条 租赁期限
租期____________年，自____年_____月____日起至____年_____月____日止。
第三条 租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币____________元整(____________元)。月租金每*方米不得超过____________元，每米柜台不得超过____________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加____________元(即第二年为____________元，第三年为____________元，第四年为____________元)。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为____________，付款时间为____年_____月____日。
第二期：租金为____________，付款时间为____年_____月____日。
第三期：租金为____________，付款时间为____年_____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为____________度，电表底数为____________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
甲方：
组织机构代码：
住址：
邮编：
电话：
乙方：
组织机构代码：
住址：
邮编：
电话：
甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经过充分友好协商，达成一致，决定共同组建成立一家有限责任公司，并就“XXXXXX”项目的协作生产、市场推广和销售事宜达成协议如下：
20XX商业合同范本
一、双方投入内容及时间：
1、乙方拥有的“XXXXXXXX”专利，该专利的专利号为：XXXXXXXX，申请日为XXXXXXX。
2、乙方以上述有自己署名的专利技术入股，与甲方共同成立一家新公司。
3、自即日起及公司合作期间，上述专利技术要评审，要作价，为原所有人所有，双方以共同组建成立的公司名义对外进行招商引资。
二、甲方的权利和义务：
1、在新成立的公司中任董事长，对外开展业务。
2、办理新公司的申请批准，负责向有关部门登记注册、领取营业执照、注册商标等事宜。
3、办理生产许可证及产品注册证的申报等事宜。
三、乙方的权利及义务：
1、在新成立的公司中为常务副董事长兼生产、研发负责人，需签订任命书，以任命书为准。
2、与甲方共同享有决定研发人员的聘用及制定人员工资、福利待遇、奖惩办法的权力。
3、与甲方共同享有财务权(只有双方共同签名，方能进入财务，缺一不可)、核算权、经营销售权、发展方向决策权共同经营公司;听取公司负责人开展业务情况的报告;检查公司帐册及经营情况;与甲方共同决定公司重大事项。
4、负责解决生产过程中所出现的生产技术问题。
5、与甲方协商解决与产品定位有关的数据。
6、拥有浙江省的分销权。
四、股权分配：
1、甲方在新成立的公司中拥有50%股份。
2、乙方在新成立的公司中拥有50%股份。
3、双方拥有利益均等，分红制采用每半年分红一次，税后的利润按甲方50%，乙方50%分配。
五、技术所有权及技术保密事项：
1、在公司合作期内，甲、乙双方可以公司名义共同使用上述专利技术。
2、自即日起及公司合作期间，乙方保留与第三方进行关于上述有自己署名的专利的合作的权利。
3、如因故解除协议合同后，上述专利技术归原所有人所有，另一方不得再使用进行生产销售等活动。
4、甲、乙双方不仅在合同有效期内而且在有效期后的任何时候都有共同保密上述专利技术的责任，都不得将有对方署名的专利技术泄露给本合同当事双方以外的任何第三方。
5、对改进的技术还未申请专利时，另一方对改进技术承担保密义务，未经许可不得向他人披露、许可或转让该改进技术。
六、违约责任及争议的解决
1、如乙方在生产过程中不履行所负责任视同违约，甲方有权以书面形式终止本合同的效力;反之甲方在生产过程中不履行协议合同内所规定的责任、严重违背商业道德和法律，损害对方利益，也视同违约，乙方有权终止本合同的效力。
2、本合同如有未尽事宜及发生纠纷，双方将本着互谅互让的原则友好协商解决，如双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成有争议的可请合同仲裁机构调解，同时需公证处公证，仲裁的裁决是终局的，对双方都有约束力。
六、合同生效及其他：
1、本合同经甲、乙双方签字、盖章，同时需公证处公证后生效，并从签订之日起开始执行。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，具有同等效力。
3、本合同的最终解释权由乙方保留。
甲方：乙方：
法人签字：法人签字：
签字日期：_____年_____月_____日签字日期：年月
出租方（以下简称甲方）： 身份证号：
电话：
身份证号： 电话：
承租方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；房屋结构为_________，建筑面积_______*方米（其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得；该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：
二、甲方对产权的：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
三、租赁期限：
租赁期为5年，从20xx年月日至年月 日止。
在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
四、租金及付款方式
（1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费（可以增加或者减少10%）。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
（2）、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。
五、双方的权利和义务
1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。
2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担
3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。
4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方所有。
6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、合同的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
（1）擅自拆改承租房屋结构的；
（2）擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的；
（3）拖欠租金累计达____个月；
（4）利用承租房屋进行违法活动的；
（5）故意损坏承租房屋的
2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。
3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方 个月的租金作为违约金。
4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解除。
七：争议解决方式
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南*清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月日 年 月日
商业合同模板
商业租房合同模板
商业合作合同模板
商业合同书模板
商业保理合同模板
商业代理合同模板
商业招商代理合同模板
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