土地一级开发合同

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  • 一级公路项目联合开发合同 (菁华1篇)

  • 合同,一级
  • 甲方:

    注册地址:

    法定代表人:

    乙方:四川省————工程有限公司

    注册地址:

    法定代表人:

    经甲、乙双方友好协商,就宜---庆一级公路项目联合开发一事达成以下协议:

    一、项目概况

    1、项目名称:宜---庆一级公路

    2、项目概况:高县对外交通运输主要依靠公路,现有的宜高路是省道206的一段,技术标准为二级,路面为水泥路面,现有交通量已达到8000辆/日。目前该公路的技术状况已不能满足高县、筠连两县的经济社会发展需要,随着储量达30亿吨的筠连煤田的开发,每年新增运输量*1000万吨,新建宜庆路的要求十分紧迫。

    3、建设性质:新建

    4、建设内容:新建宜庆路全长公里,公路等级为一级,路面宽度为米,中型桥梁2座,中型隧道2处。

    5、建设工期:全部建设工期预计为2年

    6、投资估算:总投资亿元。

    7、市场效益分析:估算公路建成后年过路收费收入达亿元,投资回收期为9年,国民经济内部效益率%,大于社会折现率12%。。

    二、合作事宜

    1、合作性质:股份合作,甲方以现金2亿人民币、乙方以现金400万人民币注入作为前期启动资金。

    2、成立项目公司:待双方资金同时到位宜宾指定银行时,待取得高县*相关人员授予业*书面承诺后,立即成立项目公司,双方所占股份比例为甲方60%,乙方40%,董事会成员派出为甲3乙2,董事长由甲方代表出任,总经理由乙方人员出任。

    3、分工协作:

    4、人员管理:项目公司聘用人员实行公开招聘或双方推荐,原则上推荐人为被推荐人的工作情况负责,乙方负责本项目公司所有聘用人员的人事管理工作。

    5、利益分配:项目收益按项目公司股份比例分配。

    三、双方权利及义务

    1、甲方的权利及义务:

    甲方保证落实本项目前期资金2亿人民币的合法、真实,监控项目建设资金使用,监督项目公司各项工作的开展,有权利按照本协议项下条款的股份比例享受项目收益。

    2、乙方的权利及义务:

    乙方保证在前期资金到达宜宾指定银行之日起一个月内取得本项目的业*,负责组织项目建设及管理,同时负责本项目建成后的管理工作。有权利按照本协议项下条款的股份比例享受项目收益。

    四、违约责任

    双方在本项目前期合作中,甲方保证相关票据的真实、有效;乙方保证在前期资金到达宜宾指定银行一个月内取得本项目的业*。各方如在本协议项下条款发生违约,违约方支付对方违约金200万元整,同时撤出投入资金,终止本协议。违约金从双方前期注入资金中扣除。

    五、其它

    1、乙方承担甲方前期资金贴息款,以月息2%进行日计,直至该项目取得首笔资金收入为止,贴息款归甲方所有,由乙方从前期投入的400万资金中支付。

    2、在取得该项目业*后,双方投入的前期资金作为项目资本金不得撤出,仅用于支付项目相关费用。

    3、本项目正式开工后,双方均可落实项目后续建设资金,原则上选取成本最优之后续资金。

    4、双方所签署之后续详细协议及成立项目公司章程均按本协议项下条款为准,各方不得随意擅自修改。

    5、本协议一式四份,双方各执两份,经双方代表签字盖章后生效。如因本协议执行过程中发生争议,经协商后无法解决,可上诉至各自管辖地法院解决。

    甲方:乙方:

    法定代表人:法定代表人:

    签字代表:签字代表:

    签署日期:签署日期:

    签署地点:签署地点:

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2022-10-26 00:00:00
  • 一级公路项目联合开发合同书 (菁华1篇)

  • 一级
  • 甲方:

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    法定代表人:

    传真/电话:

    乙方:

    注册地址:

    法定代表人:

    传真/电话:

    经甲、乙双方友好协商,就宜---庆一级公路项目联合开发一事达成以下协议:

    一、项目概况

    1、项目名称:

    2、项目概况:高县对外交通运输主要依靠公路,现有的宜高路是省道206的一段,技术标准为二级,路面为水泥路面,现有交通量已达到8000辆/日,目前该公路的技术状况已不能满足高县、筠连两县的经济社会发展需要,随着储量达30亿吨的筠连煤田的开发,每年新增运输量*1000万吨,新建宜庆路的要求十分紧迫。

    3、建设性质:新建

    4、建设内容:新建宜庆路全长公里,公路等级为一级,路面宽度为米,中型桥梁2座,中型隧道2处。

    5、建设工期:全部建设工期预计为2年

    6、投资估算:总投资亿元。

    7、市场效益分析:估算公路建成后年过路收费收入达亿元,投资回收期为9年。国民经济内部效益率%,大于社会折现率12%。。

    二、合作事宜

    1、合作性质:股份合作,甲方以现金2亿人民币、乙方以现金400万人民币注入作为前期启动资金。

    2、成立项目公司:待双方资金同时到位宜宾指定银行时,待取得高县*相关人员授予业*书面承诺后,立即成立项目公司,双方所占股份比例为甲方60%,乙方40%,董事会成员派出为甲3乙2,董事长由甲方代表出任,总经理由乙方人员出任。

    3、分工协作:

    甲方

    乙方

    *关系协调

    项目财务管理

    建设工程管理

    建成项目管理

    日杂事务管理

    4、人员管理:项目公司聘用人员实行公开招聘或双方推荐,原则上推荐人为被推荐人的工作情况负责。乙方负责本项目公司所有聘用人员的人事管理工作。

    5、利益分配:项目收益按项目公司股份比例分配。

    三、双方权利及义务

    1、甲方的权利及义务:

    甲方保证落实本项目前期资金2亿人民币的合法、真实,监控项目建设资金使用,监督项目公司各项工作的开展,有权利按照本协议项下条款的股份比例享受项目收益。

    2、乙方的权利及义务:

    乙方保证在前期资金到达宜宾指定银行之日起一个月内取得本项目的业*,负责组织项目建设及管理,同时负责本项目建成后的管理工作。有权利按照本协议项下条款的股份比例享受项目收益。

    四、违约责任

    双方在本项目前期合作中,甲方保证相关票据的真实、有效;乙方保证在前期资金到达宜宾指定银行一个月内取得本项目的业*。各方如在本协议项下条款发生违约,违约方支付对方违约金200万元整,同时撤出投入资金,终止本协议。违约金从双方前期注入资金中扣除。

    五、其它

    1、乙方承担甲方前期资金贴息款,以月息2%进行日计,直至该项目取得首笔资金收入为止,贴息款归甲方所有,由乙方从前期投入的400万资金中支付。

    2、在取得该项目业*后,双方投入的前期资金作为项目资本金不得撤出,仅用于支付项目相关费用。

    3、本项目正式开工后,双方均可落实项目后续建设资金,原则上选取成本最优之后续资金。

    4、双方所签署之后续详细协议及成立项目公司章程均按本协议项下条款为准,各方不得随意擅自修改。

    5、本协议一式四份,双方各执两份,经双方代表签字盖章后生效。如因本协议执行过程中发生争议,经协商后无法解决,可上诉至各自管辖地法院解决。

    甲方:乙方:四川省精鼎路桥工程有限公司

    法定代表人:法定代表人:

    签字代表:签字代表:

    签署日期:签署日期:

    签署地点:

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2022-10-26 00:00:00
  • 北京市土地一级开发项目招标投标暂行办法3篇

  • 一级
  •   第一条 为规范土地一级开发项目招标投标活动,保护招标投标活动当事人的合法权益,建立健全土地一级开发市场,根据《中华人民共和国招标投标法》、《北京市招标投标条例》和《北京市国有建设用地供应办法(试行)》等规定,结合本市实际,制定本办法。

      第二条 本办法所称土地一级开发项目招标投标是指招标人对列入年度土地储备开发计划中的土地一级开发项目,通过编制实施方案、招标方案和招标文件,组织招标、投标、开标和评标确定中标人作为项目承担主体的活动。

      第三条 除市*确定的重大项目和利用自有国有土地使用权实施土地一级开发之外,其他土地一级开发项目通过公开招标方式确定项目承担主体。

      第四条 土地一级开发项目招标投标活动应当遵循公开、公*、公正和诚实信用的原则,并接受社会的监督。

      第五条 北京市国土资源局(以下简称市国土局)是本市土地一级开发项目招标投标的主管部门,具体招标投标工作由土地储备机构组织实施。区县国土资源分局协助市国土局做好本区县范围内招标投标的监督管理工作。

      市土地储备机构负责全市土地一级开发项目招标投标工作的组织实施,区县土地储备机构经市土地储备机构授权可以承担本区县范围内土地一级开发项目招标投标工作的组织实施。

      第六条 参与土地一级开发项目投标的投标人应具备以下条件:

      (一)具备本市房地产开发企业资质;

      (二)投标人及其主要股东没有不良的信誉记录;

      (三)拥有相应数量的项目资本金;

      (四)招标文件要求的其他条件。

      第七条 土地储备机构作为土地一级开发项目的招标人,负责组织编制土地一级开发项目实施方案、组织实施项目招标投标活动、与中标人签订土地一级开发委托协议,以及对中标人在土地一级开发过程中实施监督管理。

      第八条 招标人可以委托有资格的招标代理机构办理招标事宜。

      第九条 土地一级开发项目应当在招标前编制土地一级开发实施方案和招标方案。

      第十条 土地一级开发实施方案应包括以下内容:

      (一)土地一级开发项目用地的范围、面积、四至、地上(下)物情况和规划条件等;

      (二)拟实施土地一级开发的工作内容,包括前期手续办理、征地拆迁组织和市政基础设施建设等;

      (三)完成开发的时间和周期;

      (四)土地一级开发预计成本(低限、高限)及收益测算。

      第十一条 实施方案由市国土局会同相关行政主管部门共同审核。

      第十二条 招标人根据实施方案组织编制招标方案,对招标主体、招标时间、地点、招标组织方式等招标事项作出具体安排,并报市国土局审核。

      第十三条 土地一级开发项目招标投标应按照下列程序进行:

      (一)编制招标文件;

      (二)发布招标公告;

      (三)索取招标文件;

      (四)投标、开标;

      (五)组织评标,确定中标单位;

      (六)发出中标通知书;

      (七)签订土地一级开发委托协议。

      第十四条 招标人根据实施方案和招标方案,组织编制招标文件。

      招标文件的具体内容包括招标项目的'技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订土地一级开发委托协议的主要条款。

      第十五条 招标人可以根据项目的实际情况确定是否设定标底及标底的设定方式。

      第十六条 土地一级开发项目招标采取有标底招标的,招标文件应当标明,并在招标活动结束之前进行保密;在开标前,任何单位和个人不得泄露。

      第十七条 土地一级开发项目采取公开招标的,招标人应当至少在投标截止日二十日前,在国家或者市人民*指定的报刊、信息网络和北京市土地整理储备中心网站上发布招标公告,并接受社会的监督。

      招标公告内容应包括招标项目名称、招标人有关情况、招标项目的基本情况、投标人资格条件、招标文件的索取和投标的截止日期等。

      第十八条 招标人可以根据土地一级开发项目招标的具体情况对潜在投标人进行资格预审,并在招标公告中载明资格预审要求。

      第十九条 招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。招标人需要对招标文件进行澄清或者修改的,应当在招标文件规定的投标截止日十五日前,以书面形式通知招标文件的所有收受人。该澄清或者修改的内容视为招标文件的组成部分。

      第二十条 招标人根据招标项目的具体情况,可以组织潜在投标人踏勘项目现场。

      第二十一条 投标人是指参与土地一级开发项目投标的房地产开发企业或者由不少于一家房地产开发企业组成的联合体。

      第二十二条 两个以上的企业可以组成一个联合体,以一个投标人的身份投标。联合体各方应签订联合投标协议,并不得再单独投标,也不得组成或参加其它联合体在同一项目中投标。

      两个以上房地产开发企业组成联合体投标的,房地产开发资质等级以其中资质等级较低的房地产开发企业作为评标条件。

      第二十三条 投标人应根据招标文件的要求编制投标文件,并在指定的时间内,将投标文件送达投标地点。

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2022-04-02 00:00:00
  • 一级茶籽油批发合同 (菁华1篇)

  • 合同,一级
  • 供方:_______________公司

    需方:__________________________________

    合同编号:__________________

    兹有供方______________公司(以下简称供方)和需方____________________________(以下简称需方)本着*等自愿原则,就成品茶籽油交易达成如下协议:

    一、包装规格、数量、价格及供货时间包装规格______________-数量______________(件)单价_____________(元/件)金额______________(元)到货时间__________________合计金额(人民币大写):___________________________

    二、质量要求

    1、茶籽油质量要求:产品为100%压榨山茶油,达到GB11765-20XX规定压榨成品油茶籽油一级标准,产品保质期18个月。

    2、包装质量要求:供方提供相应规格包装(需方可留样作依据),要求无变形,无污染,无泄漏。

    三、双方责任和义务供方负责将产品及时保质保量到达交货地点,需方负责产品交易后的运输和保管。

    四、交货地点双方协议交易地点为____________________________________。

    五、付款方式及发货时间需方产品购置款到达供方指定账户________________________后,供方保证产品在______天内到达交易地点。

    六、其他约定

    七、违约责任双方在执行合同中如有纠纷或违约,应主动协商解决;协商不成则申请仲裁处理。

    八、本合同一式两份,传真件同样有效,甲乙双方各执一份,自签订之日生效。

    甲方(签字盖章):_____________乙方(签字盖章):______________

    ______________年____月_____日____________年_______月_____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 生产合同(一级) (菁华2篇)

  • 一级,合同
  • 甲方:(化学纤维厂)

    乙方:(短纤维车间)订立短纤维生产合同,经双方协议,达成下列条款。

    ┌──┬───────────┬───────┬──┬──┬──┬──┐

    │指标│项目│单位│全季│四月│五月│六月│

    ├──┼───────────┼───────┼──┼──┼──┼──┤

    ││一,产量││││││

    ││1,人造毛│吨│││││

    ││2,人造棉│吨│││││

    ││二,质量││││││

    ││正品率:人造毛,棉││││││

    ││一级品率:人造毛│%│││││

    ││人造棉││││││

    ││三,主要原材料消耗││││││

    ││木浆│公斤/吨│││││

    ││烧碱│公斤/吨│││││

    ││二硫化碳│公斤/吨│││││

    ││工艺用电│度/吨│││││

    ││工艺用汽│吨/吨│││││

    ││工艺用水│吨/吨│││││

    ││四,劳动指标││││││

    ││1,定员│人│││││

    ││2,工资定额│元│││││

    ││3,实物劳动生产率│吨/人│││││

    ││五,资金││││││

    ││1,固定资产折旧│元/吨│││││

    ││2,生产资金│万元│││││

    ││3,待摊费用│元/吨│││││

    ││六,车间单位成本│元/吨│││││

    ││七,利润(节约额)││││││

    ├──┴───────────┴───────┴──┴──┴──┴──┤

    ││

    │合同要求及奖惩办法│

    ││

    │一,短纤维车间必须加强七项管理,全面完成八项指标。采取有效措施,│

    │多快好省地完成合同任务。│

    │二,全面完成合同指标者,发给100%的合同奖(按定员人数每人五元提奖)│

    │只完成产、质、消三项主要指标者发给60%,每再完成一项增发10%,没有完成│

    │产、质、消者不发奖金。在全面完成合同指标的基础上,由于提高质量,降低│

    │消耗,则按降低额和提高质量增值额提1%*均奖金,其提奖办法与完成合同指│

    │标相同。│

    │三,如因某种原因造成对方损失时,除赔偿直接损失外,并按损失额扣发│

    │5%奖金。│

    ││

    │甲方代表签章│

    │乙方代表签章│

    │年月日│

    └──────────────────────────────────┘

    甲方:(化学纤维厂)

     

    乙方:(短纤维车间) 订立短纤维生产合同,经双方协议,达成下列条款。

    ┌──┬───────────┬───────┬──┬──┬──┬──┐

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2022-10-26 00:00:00
  • 土地开发借款合同3篇

  • 借款合同
  •   借款单位:____________________________(以下简称甲方) 贷款单位:____________________________(以下简称乙方) 甲方经____________批准,开发__________________,面积________*方米,工作量________

      借款单位:____________________________(以下简称甲方)

      贷款单位:____________________________(以下简称乙方)

      甲方经____________批准,开发__________________,面积________*方米,工作量__________万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。现经双方商定,根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定,特签订借款合同,共同遵守。

      一、甲方向乙方借款________万元,用作开发________的周转资金。附用款计划。

      二、借款期限为____年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。

      三、借款利率定为月息______‰,每季结算一次。

      四、甲方以________和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息,附还款计划。

      五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的.规定,承担偿还贷款本息的连带责任。

      六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照《贷款办法》第11条的规定,付给甲方违约金。

      七、其它事项,按照《贷款办法》有关规定办理。

      八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。

      本合同正本签章各方各执1份,副本报各自主管上级1份。

      甲方:(公章)________________________

      地址:________________________________

      法人代表:(签章)____________________

      开户银行及帐号:______________________

      乙方:*人民建设银行______行(公章)

      地址:________________________________

      法人代表:(签章)____________________

      担保单位:(公章)____________________

      地址:________________________________

      法人代表:____________________________

      开户银行及帐号:______________________

      签约日期:__________年______月______日

      签约地点:____________________________

      合同编号房字第 号

      借款单位: (以下简称甲方)地址: 电话:

      贷款单位:*人民建设银行(以下简称乙方)地址: 电话:

      甲方经__________批准,开发__________,面积______*方米,工作量 ____ 万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。现经双方商定,根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定,特签订借款合同,共同遵守。

      一、甲方向乙方借款(大写)____________万元,用作开发________的周转金。附用款计划。

      二、借款期限为_______ ,即自____年____月____日起,至______年 ____ 月____日止。

      三、借款利率定为月息____‰,每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息,甲方不能按期支付利息时,计算复利。

      四、逾期贷款,加计利息30%,挪用贷款加罚利息100 %。

      五、甲方以______和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。

      六、甲方用______作为借款的保证。全部贷款到期,贷款方发出逾期通知三个月后,仍未归还,贷款方可以直接从借款方或担保保方的各项投资和存款中扣收。

      七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时,乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

      八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者,乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。

      九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照《贷款办法》第十二条的.规定,付给甲方违约金。

      十、其他事项,按照《贷款办法》的有关规定办理。

      十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份,副本报各自主管上级一份。

      十二、如遇国家调整利率,按国家规定执行。

      甲方: (公章)

      负责人: (签章)

      年 月 日

      乙方:(公章)

      负责人: (签章)

      年 月 日

      担保单位: (公章)

      负责人: (签章)

      年 月 日

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2022-01-05 22:20:20
  • 城镇土地开发借贷合同 (菁华1篇)

  • 借贷合同
  • 借款单位:_______(以下简称甲方)

    贷款单位:_______(以下简称乙方)

    甲方经________________批准,开发______________,面积______________*方米,工作量________________万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。现经双方商定,根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定,特签订借款合同,共同遵守。

    一、甲方向乙方借款(大写)__________________万元,用作开发________________的周转金。附用款计划。

    二、借款期限为____________________,即自________年______月______日起,至________年______月______日止。

    三、借款利率定为月息________‰,每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息,甲方不能按期支付利息时,计算复利。

    四、逾期贷款,加计利息30%,挪用贷款加罚利息100%。

    五、甲方以________和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。

    六、甲方用______人为借款的保证。全部贷款到期,贷款方发出逾期通知三个月后,仍未归还,贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

    七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时,乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

    八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者,乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。

    九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照《贷款办法》第十二条的规定,付给甲方违约金。

    十、其他事项,按照《贷款办法》的有关规定办理。

    十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份,副本报各自主管上级一份。

    十二、如遇国家调整利率,按国家规定执行。

    甲方:_______(公章)_____________

    负责人:_______(签章)___________

    _______年_______月_______日

    乙方:_______(公章)_____________

    负责人:_______(签章)___________

    _______年_______月_______日

    担保单位:_______(公章)_________

    负责人:_______(签章)___________

    _______年_______月_______日

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2022-10-26 00:00:00
  • 土地开发借款合同 (菁华1篇)

  • 借款合同
  • 借款单位:_________(以下简称甲方)

    贷款单位:_________(以下简称乙方)

    甲方经_________批准,开发_________,面积_________*方米,工作量_________元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。现经双方商定,根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定,特签订借款合同,共同遵守。

    一、甲方向乙方借款(大写)_________元,用作开发_________的周转金

    二、借款期限为_________,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

    三、借款利率定是月息_________‰,每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息,甲方不能按期支付利息时,计算复利。

    四、逾期贷款,加计利息_________%,挪用贷款加罚利息_________%。

    五、甲方以_________和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。

    六、甲方用_________人为借款的保证。全部贷款到期,贷款方发出逾期通知三个月后,仍未归还,贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

    七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时,乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

    八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者,乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。

    九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照《贷款办法》第十二条的规定,付给甲方违约金。

    十、其他事项,按照《贷款办法》的有关规定办理。

    十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份,副本报各自主管上级一份。

    十二、如遇国家调整利率,按国家规定执行。

    甲方(公章):_________

    乙方(公章):_________

    _________年____月____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 生产合同范本(一级) (菁华2篇)

  • 一级,合同范本
  • 甲方:(化学纤维厂)

     

    乙方:(短纤维车间) 订立短纤维生产合同,经双方协议,达成下列条款。

    ┌──┬───────────┬───────┬──┬──┬──┬──┐

    │指标│

     目

    单 位

    │全季│四月│五月│六月│

    ├──┼───────────┼───────┼──┼──┼──┼──┤

    │一,产量

     │

     │

     1,人造毛

     │

     2,人造棉

     │

    │二,质量

     │

     │

    正品率:人造毛,棉│

     │

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2022-10-26 00:00:00
  • 一级建造师聘用合同 (菁华2篇)

  • 聘用合同,一级建造师
  •   甲方:

      乙方:

      因甲方公司发展需要,需聘用一级建造师,经过真诚友好协商,甲方同意聘用乙方,在乙方的配合下为其办理注册手续,具体条款如下:

      一、合同期限

      甲方聘用乙方期限:即从20xx年 08 月 日起至20xx 年08 月 日止。

      二、甲方权利和义务

      1、合同期间甲方有权使用乙方的资质证书申报主公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册变更注册、年检等相关手续,并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。

      2、合同期间,甲方工程项目由乙方担任项目经理的,甲方有权要求乙方给予配合。

      3、合同期间,甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训(含继续教育期间的差旅住宿费用)等相关费用,乙方凭相关票据向甲方报销。

      4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他相关材料。 甲方应根据协议要求,按时支付乙方的聘用工资。 签订协议时,甲方应向乙方出示其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。合同期内缴纳的员工社保相关费用由甲方全额负责。

      三、乙方权利和义务

      1、双方签订协议后,乙方应于20xx年 04 月 日向甲方提供有关资质申报及建造师注册所需要的相关材料(建造师执业资格合格证书(原件)、执业印章、文凭、身份证、职称证书复印件、个人简历、一寸、二寸彩色相片等)。

      2、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时,乙方需配合甲方并及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等证明材料。乙方有义务及时(5个工作日)向甲方提供相关证件。

      3、甲方在申请注册期间,乙方积极配合甲方进行初始注册,以便顺利注册成功。

      4、甲方工程由乙方担任项目经理的,乙方应积极配合甲方工作。

      5、及时提醒甲方支付聘用工资及提供银行帐号。

      四、聘用工资及支付工资

      经双方商定,甲方同意每年付乙方 万元整的证书聘用费用(税后),乙方需先给甲方建造师证件去xx省建设厅办理注册手续,乙方的建造师证书交给甲方之日起计算*费用,每年合同签订日前准时足额汇入乙方指定的帐户。

      社保费用按企业当地市相关规定办理(费用由甲方全部负责)。甲方要求乙方去投标的:省内的每次(两天内)按1000元支付,省外的每次(两天内)按1500元支付,差旅费,食宿费等另行报销。超过两天的每天按700元计算。

      甲方要求乙方到现场担任项目经理的项目,甲方应按月支付乙方至少15000元∕月的工资 (具体多少按项目的大小另行协商),乙方到甲方公司上班但没有到现场的情况按月支付乙方至少8000元∕的工资(具体多少另行协商),甲方用乙方的证书挂在工地但不要求乙方到现场的按以下的费用支付乙方:

      ⑴工程造价为1000万以下的,一次性支付5万;

      ⑵工程造价为1000-3000万的,一次性支付8万;

      ⑶工程造价为3000-5000万的,一次性支付12万;

      ⑷工程造价为5000万以上的,一次性支付工程造价的%但不少于12万;

      ⑸如果要按月支付的,双方另行协商。

      五、证书的保管

      完成注册后,乙方同意将《注册建造师注册证书》及印章交由甲方管理,甲方应妥善加以保管。甲方将乙方的证书丢失的或造成乙方证书被撤销的,每本(毕业证书、职称证书、资格证书注册证书)按30万赔偿。

      六、解聘

      1、在协议有限期内,甲乙双方不得擅自单方解除协议,如因此造成损失,由擅自解除协议一方负责。本聘用协议期满前一个月,如双方达成一致意向,甲方可优先考虑续聘乙方,但必须重新办理聘用手续,双方未达成一致意向,甲方必须配合乙方办理注册证书变更迁出手续,否则即视为违约。

      2、如果双方同意解除协议,甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册证明,方便乙方办理转注册的手续,并返还乙方的留存在甲方处的所有证明文件(资格证、注册证等),不得无故刁难。

      3、乙方不履行其义务的,甲方有权解除合同。

      4、在下列情况下,乙方有权提前解除协议:

      (1)甲方不能按期支付工资。

      (2)甲方有其它违约行为。

      七、违约责任

      1、甲方负责乙方在注册期内的再教育学*一切费用及手续,如甲方无法在注册期满前完成乙方的再教育学*手续和转注册的证明材料,造成乙方无法转注册,甲方应向乙方赔偿人民币 二十万 元整。

      2、乙方不履行其义务,给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿甲方由此造成的损失。

      3、由于甲方原因造成乙方的资格证、注册证丢失或吊销;甲方赔偿乙方相关损失,其相关损失计算方法如下:资格证、注册证丢失,甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册,否则甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止,并赔偿因甲方不能准时给乙方办理转注的损失,从证书注册到期日30天前起算按1500元∕天计算乙方的损失费用。。

      4、因乙方自身原因导致后果,甲方概不负责。

      5、双方协商一致时,甲方必须在注册期满壹年后才可以提前解聘,甲方支付乙方合同期内未支付的聘用工资,且赔付乙方违约金 壹万元整。

      6、协议期内,在未得乙方书面认可的情况下,甲方不得将乙方的一级建造师资格证书注册到其他的企业,不得将乙方的证书备案到工地,否则即视为违约,不得做出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政法律后果和经济损失的,全部责任由甲方承担。在乙方不知情或不同意的情况下将乙方证书备案到工地的,从备案日到工程竣工日按8000元∕月支付。

      八、本协议条款货币形式均为人民币。所有费用均为税后。

      九、续聘

      聘用期满,双方有意签订续聘协议,具体条件由双方另行商议,格式可采用本协议。

      十、本协议一式两份。双方各执一份,具同等效力。

      十一、本协议自签定之日起生效,聘用工资在聘用期内付清、相关证明文件返还乙方。聘用期满解聘。

      十二、未尽事宜,双方再协商解决。

      十三、争议解决办法:原则上双方协商解决,协商不成时由人民法院裁决。另协商条款: 无

      甲方:(签字盖章) 乙方(签字):

      签订日期:年 月 签订日期: 年 日 日月

      甲方:

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2022-10-26 00:00:00
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