土地租凭合同

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  • 农村土地租凭合同范本 (菁华2篇)

  • 合同范本
  •   甲方:_______________________________

      法定代表人:_________________________

      住址:_______________________________

      邮编:_______________________________

      联系电话:___________________________

      乙方:_______________________________

      法定代表人:_________________________

      住址:_______________________________

      邮编:_______________________________

      联系电话:___________________________

      本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。

      鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用,本着互惠互利的原则,甲乙双方经协商一致,达成农村土地出租排水合同,合同如下

      第一条 租用地点、面积与用途

      乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。

      第二条 租用时间与补偿金额

      租用时间:从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(人民币)。

      乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘污染死鱼损失费_________元。

      第三条 补偿金额与付款方式

      乙方每年付给甲方补偿金_________元。

      乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘污染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整),余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清

      年至______年的补偿金额每年分两期支付,第一期______月______日前支付即____________元,第二期______月______日支付_________元。

      第四条 甲乙双方的权利与责任

      乙方给甲方有利补偿后,甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。

      甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖,但乙方再不负责塘内养殖后果责任。

      甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内,但乙方的余泥不得排入大塘内,否则由乙方清理。

      甲方在_________年至_________年的3年内,每年无偿提供_________给乙方。

      年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。

      第五条 协议变更与不可抗拒因素

      本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效,任何单方不得擅自变更协议,如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。

      如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致,乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。

      乙方若不按期付清补偿金给甲方,尚欠补偿金余额,则按银行同期存款计息补偿给甲方。

      第六条 陈述和保证

      甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下:

      (1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;

      (2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

      (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

      乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下:

      (1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;

      (2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

      (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

      第七条 违约责任

      除不可抗力的原因外,任何一方违反本合同,应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。

      任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。

      第八条 补充与变更

      本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。

      第九条 合同附件

      本合同附件包括但不限于:

      各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;

      各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;

      任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

      第十条 不可抗力

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2022-10-26 00:00:00
  • 场地租凭合同 (菁华4篇)

  • 合同
  • 甲方:

    乙方:

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就安晓路、宝安公路4118号上赛场闲置土地(约130亩)和方泰镇光明村码头土地约50亩,经甲方投资后作露天堆场租给乙方使用(按实际丈量的面积计算)。

    一、甲方承租上赛场的场地和码头总面积约180亩(按实际丈量为准) 亩,现将场地*整、围墙砌筑完成后的该场地租给乙方使用,作为钢材堆场、车辆的周转。

    二、时间:20x年三月一日起,租期为伍年。

    三、租金付款方式:场地及码头面积按均价万元/亩。付款方式分一年一付,采用先付后用的原则,如乙方逾期不支付,甲方有权终止合同,责任乙方自行承担。

    四、码头场地围墙建造,场地*整费用由甲方承担。水电由甲方负责协调到位,甲方必须要在3月底完成,水电安装费用由乙方承担。

    五、乙方必须合法使用场地及经营,如违反国家法律、法规、消防、安全、工伤事故等造成的损失由乙方自理。乙方保证场地内外的公共卫生整洁、治安稳定、消防设备齐全,费用乙方自理。

    六、甲方考虑到乙方经营的持续性,合同期满如国家及上赛场不征用该地块和上赛场继续履行和我公司续约合同的情况下,优先租给乙方使用,租金递增与上赛场一致。

    七、因不可抗拒的原因及国家规划征用该地块时,甲方提前90天通知乙方清场,如有补偿部分,双方按谁投资谁得益的原则进行分配补偿款。

    八、甲方的投入乙方必须爱惜和保护,如有损坏,照价赔偿,合同期满做到完好无损。

    九、甲方租给乙方该地块使用,乙方不得擅自转让,如和其它客户交换场地使用的,必须书面通知甲方,甲方书面同意后视作有效,否则甲方可单方终止合同。

    十、在使用过程中,乙方不得擅自改正搭建任何建筑。确实需要建筑,必须书面通知甲方,得到上赛场批准后方可实施,如擅自乱建,后果乙方自负。

    十一、本合同未尽事宜,双方协商一致解决,并应用书面报告,双方保留存档,作为本合同附件。

    十二、甲、乙双方发生争议时,可与嘉定人民法院进行仲裁。 本合同一式五份,双方各执二份,一份交上赛场备案。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    出租人:________________(以下简称甲方)

    承租人:________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下:

    第一条租赁场地

    乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________*方米,用于_____________。

    第二条租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;

    免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

    第三条续租

    本协议续租适用以下第_________种方式:

    乙方有意在租赁期满后续租的,应提前________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。

    租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

    第四条租金

    租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议_________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。

    第五条保证金

    是否收取保证金由双方协商约定。

    第六条保险

    甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______________________。

    乙方自行投保的范围为:______________________________。

    第七条甲方权利义务

    依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。

    除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

    第八条乙方权利义务

    有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

    自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

    应按期支付租金并承担各项税费。应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。

    应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。

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2022-10-25 00:00:00
  • 临时场地租凭合同3篇

  • 合同
  •   甲方:________________________(出租方)

      乙方:________________________(承租方)

      甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:

      一、租凭场地及用途

      乙方租用甲方____等,用于________________.

      二、租凭时间

      乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭 时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。

      三、租凭费用标准及支付方式

      1、________________________

      2、________________________

      3、________________________

      四、双方权利及义务

      (一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全

      (二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

      (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。

      五、合同的解除及续签

      (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

      (二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。

      甲方: 乙方

      日期: 日期:

      甲方:

      乙方:_________学校

      根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,为明确出租人与承租人的权利、义务关系,经双方协商一致,特订立本合同。

      第一条:租赁条件

      甲方同意将位于:______________________________(具**置见附图)全部出租给乙方作为商业经营使用。

      第二条:租赁期限

      1、本合同有效期为________年____月____日至_______年____月____日,期限为五年。

      2、合同期满,乙方具有优先续租权,双方应于期满前30天协商续约事宜。

      第三条:租金标准及支付方式,支付时间,支付地点

      1、租金标准为每月_________元整(RMB),水电费由乙方自理, 2、支付方式为现金; 3、每月五日前交纳当月房租;4、支付地点:____________. 第四条:

      第四条 甲方的权利和责任

      1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权;

      2、甲方有权要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交纳租金的情况下,甲方不得停止乙方对房屋的使用权,不得影响乙方的正常教学。

      3、本合同期内,在同一经营场所内(本租赁大楼或院内)甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。

      4、甲方负责为乙方提供装修期为_____天。正式计租日期为: 年 月 日

      5、甲方为乙方提供必备的设施,包括水、电的正常使用。(因我方要使用空调,需甲方保证线路的用电负荷)

      第五条:乙方的权利和责任

      1、乙方不得对场地进行破坏性装修,如需另行装修应经甲方同意。 2、乙方不得私自转让场地,如须转让他方,应到甲方指定部门办理过户手续。

      3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用,如因此造成的乙方损失由甲方负责。

      第六条:房屋设施修缮条款

      1、合同有效期间,公共设施、场地的结构的正常使用维护由甲方负责管理、维护。

      2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具,由乙方负责维护保养。

      3、属甲方管理维护的,由甲方承担相应费用;属乙方管理维护的,由乙方承担相关费用。

      4、甲方负责实施具体维修的工作,根据实际情况,经过甲方书面同意,也可以由乙方自行或委托他人代为维修,费用由甲方承担。

      第七条:合同附件

      本合同附租赁场地具**置示意图一份。

      第八条:违约金

      甲、乙双方如有违反以上条款者,视为违约行为,违约金为:_____万人民币。 第九条:争议的解决

      履行本合同所产生的争议,甲乙双方应通过友好协商予以解决,如协商不能解决,提交辖区人民法院裁定。

      第十条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字 盖章之日起生效。

      甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

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2022-04-02 00:00:00
  • 常用临时场地租凭合同 (菁选2篇)

  • 合同
  •   甲方:

      乙方:

      甲方现有空闲土地一宗,对外招商,乙方愿意租赁,经甲、乙双方协商同意,签订本合同,具体条款列下:

      一、 甲方对外租赁的土地位于甲方院内,南北长 米,东西宽 米共计 亩。(四至*面图附后)

      二、 租赁期限: 年

      自20xx年 月 日至二0 年 月 日止。

      三、 租赁费及缴纳方式

      乙方租赁费按每年每亩400元计算,每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元,第一年的租赁费乙方于20xx年 月日前一次**给甲方,第二年的租赁费乙方于20xx年 月 日前一次**给甲方,今后租赁费以此类推。

      四、 乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款 元,该款乙方于20xx年 月 日前一次**给甲方。

      五、 乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担,如需要办理相关审批手续时,乙方自行办理,并承担费用,甲方应积极协助办理。

      六、 合同期内,乙方经营所需的一切证件,由乙方自己办理,并承担费用。

      七、 乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。

      八、 合同期内,因国家政策调整,本合同与政策相抵触 时,按国家政策执行。

      九、 如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。

      十、 青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付,合同签订后青苗补偿费如增加时,从变动之年,租赁费按变动金额进行相应增长。

      十一、合同期内,因国家规划需征用该处场地时,甲乙双方无条件服从,按合同期满交接,互不追究违约责任,租赁费按实际使用日期计算,剩余的退还乙方,乙方自建设施的补偿归乙方。

      十二、 合同期内,乙方不得将自建设施转租。

      十三、 合同期满,甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。

      十四、 合同期满,甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场,乙方自建设施经评估部门评估后,可按评估价卖给甲方,或者乙方自行拆除,拆迁费自理。

      十五、 违约责任

      1、 单方随意解除合同,视为违约,应向对方支付违约金10000元,并继续执行本合同。

      2、 乙方应按时上交租赁费,逾期不交,每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金,连续拖欠三十天交不清时,甲方有权解除合同。

      十六、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商同意,签订补充条款与本合同有同等效力。

      十七、 本合同一式两份,甲、乙双方各一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      出租方: (以下简称甲方)

      承租方: (以下简称乙方)

      经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于 广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议, 甲、乙双方共同遵守。

      一、 租金及其他费用: 租期暂定 年,即 年 月 日至 年 月日止,期满。无特殊情况,如果租赁期满甲方必须优先给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。租金及其他费用支付时间

      二、 租赁形式

      三、双方义务及责任:

      1、租赁期间,乙方租赁的.广告位所有的制作内容不得违反法律法规,其责任全部由乙方承担,甲方不承担责任。

      2、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,同时甲方不得在乙方承包范围内竖立同类广告牌,否则视为违约。

      3、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固。

      四、违约责任:

      本合同期内,甲方均不得无故提前终止合同,否则,向乙方赔偿所有的商业损失。

      五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,可由双方协商签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

      六、纠纷解决方式:

      本合同项下发生其他纠纷,双方就友好协商解决,协商不成,提交仲裁。

      七、合同生效:

      本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 土地租赁合同土地租赁合同 (菁华2篇)

  • 租赁合同
  • 甲方:

    乙方:

    本着互利互惠的原则,为增加经济社收入,由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商,达成以下合同条款,以便共同遵守。

    一、地块地点

    位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。

    二、地块面积

    甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376*方米。

    三、使用期限

    乙方使用该地块的时间为三十年。即从20_年12月01日起至20xx年11月30日止。

    四、场地使用费用以每月每*方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。

    五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。

    六、违约责任:甲方不得中途停止租赁关系,否则由此造成的损失,甲方必须赔偿。逾期不缴交租金,罚乙方5%的滞纳金。

    七、乙方在租用期内,如遇国家征用该土地时,甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时,土地补偿归甲方收入,机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊,则建筑物补偿总金额除以三十年,已使用的年限补偿归甲方收入,未使用的年限归乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止,多收部分退回乙方。

    八、协议期满时,乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁,租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下,必须优先续租给乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方负责。

    九、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,红星经济联社一份,该协议自签订之日起即时生效,具有同等法律效力。

    甲方代表签名: 乙方代表签名:

    日 期: 日 期:

    甲方:

    乙方:

    经村三委会研究决定,甲方同意将一块荒地租赁给乙方,为使甲乙双方合法权益到应有的保障,经甲乙双方充分的协商,订立本合同。

    一、租赁范围和用途:

    甲方将所属的亩土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址(附图:租赁土地四至界线范围确认*向图)

    二、租赁期限、租赁金额及支付办法:

    1、月日至____年____月____日。

    2、乙方按照先缴费后使用的原则,一年一缴费,租赁费每亩元/年。乙方按合同签订之日起将下一年租赁费全部结清。

    3、乙方自年日起交纳土地承包费,每亩元,共亩,共计元(大写:)

    三、甲方权利义务:

    1、甲方有权按照本合同规定向乙方收取租金。

    2、甲方有权监督乙方对土地的使用及监督乙方经营期间禁止重型机械(如前四后八等)通过村西沙坡水泥路。

    四、乙方权利义务:

    1、乙方在土地租赁使用期间,水、电、临时建筑、土地、林业、环保工本手续等费运全由乙方承担,甲方不承担任何经济费用。

    2、乙方在租赁期间,必须遵守国家和村委会对土地的管理实施条例。乙方在经营期间,若对周边的田间农林配套设施造成污染损坏,乙方承担一切法律和经济责任,甲方概不负责。

    3、乙方在土地租赁期间,搞好生产安全工作。如出现问题,甲方概不负任何责任及经济补偿。

    4、在不涉及国家开发、村委会规划范围的情况下,八年后重新议价,同等条件下乙方优先承包;乙方在租赁期间添置的地面设施等不动产由乙方处置。

    五、合同履行过程中,如发生争议,由甲乙双方协商解决;甲乙双方协商未成时,可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提出诉讼。

    六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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2022-10-26 00:00:00
  • 土地土地租赁合同

  • 租赁合同,合同
  • 土地土地租赁合同

      随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同起到的作用越来越大,它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编整理的土地土地租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

      甲方:xxx村民委员会

      乙方:xxx

      根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:

      一、甲方将该村所有的,位于x的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。

      二、被租赁土地的四至为:东至x;南至x;西至x;北至x。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计x亩。

      三、租期为x年,自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期满如继续经营,应续延此合同,续延期限为x年。

      四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为x元,共计人民币x元。

      五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计x元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。

      六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

      七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。

      八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

      九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

      十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。

      十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

      十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方无权自行转让。

      十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自*,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

      十四、合同的变更或解除:

      1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;

      2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;

      3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。

      4、如当地*或*行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。

      十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。

      十六、违约责任:

      1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取x的违约金;

      2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金x;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

      十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向x仲裁委员会申请仲裁。

      十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

      此合同一式四份,甲乙双方各持一份,x公证处一份,xx乡人民*备案一份,自公证之日生效。

      附:1、*面图一份;2、村民代表会议决议一份。

      甲方:(盖章)

      乙方:(签字)

      出租方:甲方

      承租方: 乙方

      一:土地租用范围及座落:总面积 *方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:

      二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.

      三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.

      四:其他条款:

      (一)甲方责任和权利:

      1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.

      2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围 米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.

      3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由*收回的,甲方应在收回土地前 个月,将收回土地的座落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.

      4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.

      5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.

      6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.

      (二)乙方责任和权利

      1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合*生产条例.

      2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有*规定外商投资的相关优惠政策.

      3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.

      4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.

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2022-10-05 16:39:40
  • 土地租赁合同菁选

  • 关于土地租赁合同4篇

      随着人们法律意识的加强,合同出现的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编收集整理的土地租赁合同4篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

      一、出租土地的基本情况

      甲方出租地为X X镇X X村X X屯位于X X的水田(旱地、岭地)合计面积为60.55亩(面积以实地测量为准)。按《土地延包法》依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗,承包土地界线详见土地延包证复印件(附件)或经双方现场确认为准。

      二、承包土地期限

      1、承包期限为五年,即从二0**年三月二十六日至二0**年三月二十五日止。

      2、承包期满时,乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时,则甲方应给予延期收完当年甘蔗,且免收此期间内的承包费,但延长期限不能超过二0**年四月三十一日。

      三、承包费及支付方式

      1、承包金按承包面积每年每亩¥85.00元。60.55亩每年租金¥5146.75元,五年共计租金¥25733.75元。(大写: 贰 万 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。

      2、租金支付方式为:租金按年支付,每年租金应在当年春节前一次**清。(特别约定另议: )

      四、双方权利与责任

      1、甲方负责提供土地权属证书给乙方复印,并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处,所需费用由甲方承担,如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方承担赔偿责任

      2、承包期内,乙方有在该土地上自主生产经营和转让的权利,甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用;同时乙方因生产需要在出租土地上实施机械深耕深松、灌溉排水、道路交通设施维修等,甲方不得加以干涉。

      3、在承包内,如遇国家因修路等原因征用到该承包地,所补偿的青苗费归乙方所有;土地征用费归甲方所有,同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。

      4、乙方应按合同合理开发利用土地,并按期缴纳承包费,如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后,乙方须用拖拉机打*甘蔗蔸后再把土地交还给甲方。

      5、承包期满后,甲方收回土地另行发包时,在同等条件下乙方有权优先承包。

      6、由于不可抗力引起事故而需要止或延长合同时,可由双方协商解决或按国家相关法律处理。

      五、违约责任:在承包期内任一方都不得随意单方终止合同,单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。

      六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。

      七、本合同一式叁份,双方各存一份,村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力,自签约之日起生效,合同期满废止。(出租土地户主名册及详细面积附后)

      甲方签字: 乙方签字 :

      公证单位:鹿寨县X X镇X X村民委员会

      合同签订日期:二0**三月二十六日

      甲方:_________(出租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。

      企业法人营业执照号码:_________

      注册地址:_________

      乙方:_________(承租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。

      企业法人营业执照号码:_________

      注册地址:_________

      根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》,甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。

      第1条土地使用权租赁范围

      1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市,面积_________*方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。

      1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书,文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。

      1.3对于乙方的_________个加油站现已占用的_________*方米集体土地,甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内,办理完征用手续,取得国家主管部门的授权,并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间,乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》,合法无偿使用该等土地。

      1.4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

      第2条租赁期限

      2.1土地使用权租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起算。

      2.2如果乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

      2.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的**部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

      2。4甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权,但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。

      第3条租赁用途

      3.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。

      3.2在符合3.1条的前提下,租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意,则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后,乙方方可按改变后的用途使用。

      第4条租赁土地交付使用

      4.1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

      4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

      第5条租金及税费

      5.1乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。对于本合同1.3条所述集体土地的租金,乙方每年应向甲方另行支付(但租金的计算和支付应以甲方按1.3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后),租金的计算方法为:集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_________(*方米)集体土地面积(*方米)。在本合同有效期内,甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。

      5.2甲乙双方同意,对于按照本合同的规定终止使用的部分土地,乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

      5.3本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何,第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方:年租金/_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

      5.4甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_________月_________日结算该等费用前一年度的增加部分。

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2023-02-27 00:00:00
  • 村委土地租赁合同

  • 租赁合同,合同
  • 村委土地租赁合同

      随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编帮大家整理的村委土地租赁合同,欢迎大家分享。

      出租方:______________________(以下简称甲方)

      承租方:______________________(以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方*等协商,签订本合同。

      一、甲方将位于___市___路___号的___亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

      二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

      三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

      四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

      五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

      六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

      七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

      八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后______日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

      九、租赁期限为___年,从___年___月___日至___年___月___日。

      十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为___元,由乙方于每年___月___日交纳给甲方___.如逾期交纳租金______日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之___的违约金;如逾期超过______日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

      十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

      十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

      十三、争议解决方式:________________

      十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

      十五、本合同自双方签字盖章后生效。

      十六、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。

      甲方(盖章)___________乙方(签字)____________

      日期:__________年___月___日日期:__________年___月___日

      甲方:

      乙方:

      电话:

      甲乙双方经*等协商,甲方决定将

      村民小组具有集体所有权的9亩)出租给使用,为了明确甲、乙双方在土地使用权流转过程中的权利、义务,根据相关法律规定,本着*等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本合同。

      一、租期为3年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

      二、租金第一年20000元,第二、第三年为25000元。

      三、甲方保证对合同所涉及土地具有合法的使用权;乙方承租本土地后,具有本土地的经营权、使用权。

      四、乙方在承租期间因生产经营所发生的所有纠纷、事故由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。

      五、租赁期限界满后,地面上的建筑物、构造物归甲方所有。租赁期限界满乙方有优先的承租权,且租金涨幅不超过20%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后30日内,乙方应向甲方办理交接手续。

      六、在租赁期限内,如遇国家土地征用致使双方合同无法履行;地面上的附属设施补偿归乙方所有,并且甲方还应退还未到期部分的租金。甲方负责配合乙方处理赔偿、补偿的协商谈判事宜。

      七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上与乙方发生矛盾或对乙方生产经营进行阻挠,由甲方负责协调解决。

      八、承租期间,出租方不存因国家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方强行解除合同,甲方需按乙方现有场地上各种固定资产、生产设备的现值赔偿乙方,并按固定资产、生产设备的现值总额的30%向乙方承担违约责任。

      九、争议解决方式:如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向楚雄市人民法院提起诉讼。

      十、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,双方各执一份,见证人手中各持一份,二份之间具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________

      法定代表人(签字):_________

      20xx年____月____日

      20xx年____月____日

      出租方:_____________(以下简称“甲方”)______承租方:_____________(以下简称“乙方”)

      为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着*等、自愿、公*、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

      第一条、租赁位置和面积

      甲方租赁给乙方的土地位于______省______市______县______乡村,总面积约______*方米,四至界限方位如下:_______

      东起:_____________,______西至:_____________,______,______南至:_____________。______具体面积、位置以合同附图为准。

      附图已经甲乙双方签字确认。

      第二条、土地用途和承包形式

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2022-12-06 09:59:27
  • 苗木土地租赁合同

  • 租赁合同
  •   出租人:(以下简称甲方)

      承租人:(以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。

      一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。

      二、租赁地块四至界线

      东以_____为界,南以____为界,西以_____为界,北______为界。具体坐标见附图。

      三、面积

      本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

      四、租期

      自________年____月____日起至________年____月____日止。

      五、租金

      1、租金按年度计算,每年每亩土地租金如下:

      (1)自________年____月____日起至________年____月2____日为免租期。

      (2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期,每亩租金为_____元/年。

      (3)自________年____月____日起,每亩租金基础为______元/年,按每________年递增10%.

      2、租金实行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。

      3、乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。

      六、甲方权利和义务

      1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。

      2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

      3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

      4、除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。

      5、对园区进行管理,维护并改善园区的整体形象,包括:对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

      6、对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

      7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。

      七、乙方的权利和义务

      1、履行合同约定的各项义务。

      2、具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

      3、按照约定的用途开展生产经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

      4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

      5、爱护并合理使用园区内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

      6、按照各级行政管理部门的规定,本着公*合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

      7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的,应严格按照本合同有关条款办理。

      8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

      9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

      10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

      11、租赁期间,乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

      12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的10%为限),甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的,乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

      13、如违反规章制度或物业管理,接受甲方处罚。

      14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

      15、每月____日和____日,乙方亲自到园区办公室(南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料,逾期不领视同乙方默认签收。

      八、其他条款

      1、乙方向甲方支付建设保证金每亩600元,乙方按时进场生产经营,并满足下列协议条款后,于免租期满之日起抵充乙方的租金,若不按要求开展经营活动的,保证金按以下有关条款进行处置。

      2、乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩,在合同解除并办清所有清场手续后,由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

      3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划,报经甲方同意实施。合同签订后20天内,乙方必须进场建设。

      4、合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80%以上。

      5、如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%的,甲方有权收回未使用的土地,甲方退回已种植部分的建设保证金,其余部分不退,用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的,甲方有权终止土地租赁合同,已经交纳的保证金全额不退,用作补偿甲方的租金损失。

      6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定,双方共同遵守。

      九、合同中止

      1、如因国家征用该土地,征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有,其余归甲方或原土地主所有,本协议自行终止,双方互不承担责任。

      2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后,若乙方因本方原因需要转租地块的,必须向甲方申请办理过户手续,并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租,甲方收回土地。

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2022-10-29 00:00:00
  • 土地租租赁合同3篇

  • 租赁合同
  •   出租方(甲方):___________________承租方(乙方):____________________

      法定代表人:_____________________法定代表人:_____________________

      身份证号码:_____________________身份证号码:_____________________

      联系电话:_______________________联系电话:_______________________

      根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

      一、土地的面积、位置

      甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。(具体以合同附图为准)

      二、土地用途及承租形式

      1、土地用途为_________。

      2、承租形式:家庭承租经营。

      三、租赁期限

      租赁期限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      四、交付时间

      在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。

      五、租金计算、付款方式及保证金:

      1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每*方米租金为人民币_________元(大写:_________)月租金总额为人民币_________元(大写:_________),年租金总额为人民币_________元(大写:_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)

      2、租金支付:乙方须在每月_________号前缴交当月租金,甲方收取租金时开具收款收据。

      3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_________元(大写:_________)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

      六、双方的权利和义务

      (一)甲方的权利和义务

      1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

      2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

      3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

      (二)乙方的权利和义务

      1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

      2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

      3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的变更和解除

      1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

      2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

      3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

      4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

      八、违约责任

      1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。

      2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

      九、争议处理

      本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着*等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

      十、合同生效

      合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份,甲方_________份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

      甲方(盖章):_________________

      甲方法定代表人签名:_________

      乙方(盖章):__________________

      乙方法定代表人签名:_________

      签订日期:_________年_________月_________日

      甲方:______村民委员会

      乙方:________________

      甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水*,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:

      一、甲方将该村第三村民组所有的,位于____________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

      二、被租赁土地的四至为:东至______;南至______;西至______;北至______。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。

      三、租期为______年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为______年。

      四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为______元,共计人民币______元。

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2022-04-02 00:00:00
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