物业停车场收费范文

华兴物业停车场收费管理规定 (菁华1篇)

华景物业停车场收费管理规定

目的:为了规范营业性停车场收费、交费工作,完善监督管理机制,确保停车场可持续性发展,特制定本规定。

适用范围:小区营业性停车场出口岗。

出口岗收费、交费作业规程,安管部每班设专人负责停车场出口岗收费工作,作业前到队长处领取收费单据发票,专人专管,认真做好收费单据发票的保管、发放和回收工作。

车场出口岗安管员严格按照停车场收费标准收取停车费用,禁止乱收费或收费不给票据,对方不要票据时应妥善保管,连同票据存根一并交回安管部负责人。

遇有拒交或少交费的车主(司机),应敬礼劝说其交费,如引起争端及时报告班长、安管队长到场解决,并做好出**通秩序的管理,防止事态扩大。

应固定专人顶岗和换班,接班人员到岗后,双方认真清点车场车辆,清点现金、发票等,做好交接并详细记录。

出口岗安管员下班后,及时将当班收取的费用和已使用的票据存根一并上交安管队长由安管队长上缴财务。

如遇节假日或财务人员不当值,将车场收取的现金及票据妥善保管。

停车场收费、交费的监督管理。

安管经理、队长定期或不定期地抽查出口岗收费、交费工作,检查核对出场车辆与收费是否相符,如不符要查清原因,对违规人进行处罚或换岗处理。

结合停车场实际情况,监督落实安管员收费标准,安管员违章操作导致投诉要及时处理,避免影响停车场正常收费工作。

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停车场收费通告-通告3篇

　　为了规范小区车辆管理，根据******的`要求，并结合小区实际，本小区住户车辆均入地下车库统一停放，现将相关事项通知如下：

　　一、非机动车辆统一将小区住户非机动车辆规划停放于小区正大门左侧地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下：停车服务费(预收一年费用)：1、摩托车 ***.00 元/辆·月; 2、电瓶车 **.00 元/辆·月; 3、自行车 **.00 元/辆·月;3、赛 车 **.00 元/辆·月;4、临时停放车辆： **.00 元/辆·次;

　　二、机动车辆统一将小区住户机动车辆规划停放于地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下(预收一年费用)：(一)包月停车服务费：***元/辆·月(不含租金);(二)临时停放停车服务费：**.00元/辆·次，过夜**.00元/辆·次。请各位业主从即日起，速到小区物业服务客户中心办理相关交费手续。非本小区住户原则上不得进入小区停放车辆，请各位住户理解及支持。

　　特此通知.

　　根据,《中山市物业服务收费管理办法》(中价〔20xx〕57号)、《中山市机动车停放服务收费管理规定》(中价〔20xx〕)及《xx经营服务性收费许可证》(第WJ01Z0108Z0000086号),xx管理处将从20xx年4月15日起对小区一期架空车库的停放车辆进行收费。具体收费标准如下:

　　一、月租车位

　　1.汽车室内车位:250元/月;

　　2.摩托车室内或有篷车位:25元/月

　　3.电动自行车室内或有篷车位:15元/月

　　4.自行车:7元/月

　　二、临时停泊

1.汽车室内车位(6时至24时):5元,24时至次日6时加收2元;

　　2.摩托车(6时至24时):1元,24时至次日6时加收0.5元;

　　3.电动自行车(6时至24时):0.5元, 24时至次日6时加收0.5元。

　　4.自行车(6时至24时):0.5元,24时至次日6日加收0.5元。

　　特此通知

　　如有疑问敬请垂询!管理处联系电话: 6xxxxxx8 / 6xxxxxx6

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停车场收费通告5篇

尊敬的业户:

　　根据,《中山市物业服务收费管理办法》(中价〔20xx〕57号)、《中山市机动车停放服务收费管理规定》(中价〔20xx〕)及《xx经营服务性收费许可证》(第WJ01Z0108Z0000086号),xx管理处将从20xx年4月15日起对小区一期架空车库的停放车辆进行收费。具体收费标准如下:

　　一、月租车位

　　1.汽车室内车位:250元/月;

　　2.摩托车室内或有篷车位:25元/月

　　3.电动自行车室内或有篷车位:15元/月

　　4.自行车:7元/月

　　二、临时停泊

　　1.汽车室内车位(6时至24时):5元,24时至次日6时加收2元;

　　2.摩托车(6时至24时):1元,24时至次日6时加收0.5元;

　　3.电动自行车(6时至24时):0.5元,24时至次日6时加收0.5元。

　　4.自行车(6时至24时):0.5元,24时至次日6日加收0.5元。

　　特此通知

　　如有疑问敬请垂询!管理处联系电话:

致xx文化广场商户、游客：

　　经宁波市城市管理局，物价局等相关部门审批合格，按甬价费【20xx】48号规定的二级区域停车收费标准执行，宁波文化广场地下停车场将于20xx年2月15日0:00起，对进入地下停车场车辆进行收费，具体收费标准详见如下：

尊敬的各位业主/住户:

　　小区地下停车场已于20xx年1月1日正式交付使用,设施设备已可正常运行。为维护业主的利益及更好管理地下停车场秩序,经研究决定自20xx年2月11日起正式启动永基·世纪名门地下停车场收费系统。具体临时管理条例如下:

　　一、已购买汽车停车位业主(车主):

　　凭申购合同及业主有效证件到物业服务中心办理蓝牙识别出入卡,汽车蓝牙卡100元/张,并按《业主临时管理规约》交纳每月25元物业服务费，半年缴纳一次费用.

　　二、未购汽车车位已入住的业主(车主)：

　　如需进入地下停车场长期停放车辆的，可到物业服务中心办理车位租用手续，需停放在划定租用车位内,汽车车位租用费300元/月/位(已含物业服务费),办理蓝牙识别出入卡(押金100元/张),并签订临时停放协议。

　　三、装修阶段未入住的业主：

　　如带有装修材料需进入地下停车场卸货的，经确认登记后，可进入地下停车场，卸货后迅速驶离(不超3小时)则免收场地资源费。超出免费时间按第四项收费标准收取费用,装修完毕入住之日起，车辆如需进入地下停车场停放，按以上第一项或者第二项执行.

　　四、来访人员(包括业主亲属)汽车：

　　从入门时间计起停放3小时内免收停车场地资源费，超过3小时至8小时内按人民币5元/辆收取，超过8 小时(24小时内)按人民币15元/辆收取(内含3小时免费时段);

　　五、业主摩托车、电动车：

　　已购买车位的业主请凭认购合同及业主有效证件到物业服务中心办理出入卡权限，并按《业主临时管理规约》交纳每位5元/月物业管理服务费,电动车/摩托车车位租用费15元/月/位(已含物业服务费),费用均不包含电动车充电费，充电费另计;来访车辆请停放小区外公共区域(免费停放)。

　　六、外来装修人员及装有装修材料车辆：

　　经秩序员确认登记后可进入地下停车场卸货，卸完货迅速驶离。如不驶离，从入门时间计起停放2小时内免收停车场地资源费，超过2小时起至4小时内按人民币5元/辆收取场地资源费;超过4小时至8小时内按人民币10元/辆计收，超8小时至24小时内按人民币20元/天/辆计收。

　　七、租用停车位不得擅自转让和转借。在进出、停放地下停车场的过程中应遵守相关管理规定,服从现场 管理人员指挥，做到安全出入，有序停车。

　　八、进入停车场的车辆和人员均应维护好各类标识、标志，不得损坏或故意破坏停车场内的设备、设施，发生碰撞损坏须按价赔偿。

　　请已购买地下停车场车位的业主尽快到物业服务中心办理相关使用手续，暂未购买停车位需停放车辆到地下停车场的业主，请及时到金悦物业服务中心办理租用手续。以免给您的出行造成不便，谢谢您的合作!

　　物业客服电话：0775-2272680

　　24小时值班电话：0775-2271380

　　xx市xx物业管理有限公司

　　年2月9日

尊敬的业户:

　　根据，《中山市物业服务收费管理办法》(中价〔20xx〕57号)、《中山市机动车停放服务收费管理规定》(中价〔20xx〕)及《xx经营服务性收费许可证》(第WJ01Z0108Z0000086号)，xx管理处将从20xx年4月15日起对小区一期架空车库的停放车辆进行收费。具体收费标准如下:

　　一、月租车位

　　1.汽车室内车位:250元/月;

　　2.摩托车室内或有篷车位:25元/月

　　3.电动自行车室内或有篷车位:15元/月

　　4.自行车:7元/月

　　二、临时停泊

　　1.汽车室内车位(6时至24时):5元，24时至次日6时加收2元;

　　2.摩托车(6时至24时):1元，24时至次日6时加收0.5元;

　　3.电动自行车(6时至24时):0.5元，24时至次日6时加收0.5元。

　　4.自行车(6时至24时):0.5元，24时至次日6日加收0.5元。

　　特此通知！

尊敬的`各位业主/住户：

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花城物业小区停车场收费管理办法 (菁华1篇)

花城小区停车场收费管理办法目的:规范停车场的管理,明确停车场收费管理规定,有效监督停车场收费。

范围适用于花城服务中心职责安全主管负责停车场票据、收费监督管理;安全督察负责停车场发票、停车费领取交纳、收费管理安全班长负责停车现场实际操作管理;服务中心出纳负责票据管理;收费岗安全员负责停车费收取、必开发票管理。

方法和控制过程:

安全督察负责到服务中心出纳处按编号领取、交纳停车场发票,并对数量进行登记、注销;

停车场发票要有连续编号,安全班长每日领取发票按回缴费用数量签领,节假日由安全主管负责领取一定数量发票备用,收费安全岗位存放的发票不超过5本;

停车场收费岗人民币存底数量150元整,作为收费备用金;

停车场收费岗每用完一本发票,收费岗安全员须向安全班班长上缴,由安全班班长连同发票存根上缴到出纳处,由出纳员核对并登记票据和存根,当事人签名认可;

收费岗安全员收取停车场服务费必须遵循收取费用开出发票的原则,收费不开出发票属贪污行为并受严厉处理;

收费岗安全员值班期内不得带个人私款,如有带款须在值班前上缴班长代保管;

停车场按照*停车场收费管理规定进行收取服务费用,因特殊原因未收车辆停放服务费应在《未收费车辆登记表》上作详细记录,并请车主或上级签名确认;

执行公务的警车、*给予方便免收车辆停放服务费;

收取车辆停放服务费时对不愿收取发票的车主,应明示公司的规定,请车主自行处理或当车主面销毁,严禁收费不给发票的行为,一经查处按贪污票款严肃处理;

收费岗要严格按照岗位操作程序进行收费开票,注意使用礼貌用语,收票"请"字当头,给票"谢"字不离口。

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物业辖区停车场管理规程 (菁华1篇)

物业辖区停车场管理规程

(三)

目的为充分利用和管理好机动车停车场,有效地为业主服务,维护车主的利益,特制定本规定。

适用范围适用于停车场。

管理职责工作负责人:车场管理员。

车场管理巡逻队员及时报告在巡逻过程中发现的各种问题。

领班监督值班队员实施本规定。

操作细则

本停车场为地面临时停车场(不包括业主私家车库),停车场对业主提供长期车位使用服务,外来临时停车超过60分钟按收费标准收费。

本停车场采用租用固定车位与临时停车两种方式,实行全封闭统一管理(秩序维护24小时值班)。

本停车场谢绝大型客车和货车停放。

车辆进出停车场时,秩序维护员认"卡"对车,停车卡与车辆牌照不符的禁止车辆进出,所以请车主认真保管好自己的停车卡并随身携带。

如停车月(年)卡丢失,车主应在第一时间内书面通知管理处处理,否则将按临时停车收费标准收费。

进入车场停放和车辆不要在车内留贵重物品、重要文件等,离开车辆时要锁好门窗,否则一切后果自负。

进出停车场的所有车辆不允许有任何冲栏行为,如有违反本条,管理人员将以破坏和盗车嫌疑先行扣车并进行调查、索赔、处罚或送交有关部门处理。

进入小区的车辆禁鸣喇叭,应按规定车位停放,并接受管理人员引导,不得越位、占位、更不得放在通道的位置。

停放车辆时应保持谨慎,避免碰、擦、撞车场设施和其他车辆。

如发生碰撞要主动向值班人员报告并妥善处理。

对隐瞒不报、擅离现场、一经发现、举报或其他方法查出者,除责令赔偿外还将视情况进行罚款。

装载易燃或易爆、剧毒或有污染物品的车辆禁止进入停放。

不得在停车场内维修、加油、清洁车辆,违者罚款100元至200元。

不得在停车场车位上存放其他物品,车位使用应保持清洁、不乱扔垃圾。

爱护停车场设施设备,损坏要照价赔偿。

根据物业管理条例有关规定,本停车场只提供长期车位有偿使用服务,不承担保管和保险责任,如车主有特殊保管或保险要求,可另行协商收费标准,并签署协议。

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物业停车场委托经营合同 (菁华1篇)

甲方：______乙方:______

经甲乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。

名称，位置，面积

停车场名称：

位置：

面积：

停车场经营方式

乙方应以车位出租的方式进行经营。

(1)停车场可由乙方自行经营;

(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营。

停车场各项约定经营方式的戙中确定，乙方均需征得甲方的同意。

委托经营期限

本合同的有效期限为 年，自 ________年________月________日如至 ________年________月________日止。

项目收益

双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。

经营责任

乙方在委托经营期间，应进行佥经营。

经营场地，设备设施的所有权

经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。

经营场地，设备设施的维修

场地，设备设施的小修由 方，费用由 承担。

场地，设备设施的大修由 方，费用由 承担。

停车场相关证照的办理

停车场相关证照由 方负责办理;费用由 方负责承担。

停车场相关证照年检由 方负责办理;费用由 方负责承担。

乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。

甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。对在乙方接受委托经营管理停车场之前，困停车场的经营，使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决。

因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化，损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决：

1。提交 仲裁委员会仲裁;

2。依法向人民法院起诉。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。

甲方：______乙方:______

法人代表：______法人代表：______

签定时间：______签定时间：______

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停车场销售合同

停车场销售合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的停车场销售合同，希望能够帮助到大家。

　　甲方(卖方)：______乙方(买方)：______

　　身份证号码：______身份证号码：______

　　联系地址：______联系地址：______

　　电话：______电话：______

　　根据《合同法》、《房地产管理法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就向甲方购买地下停车位一事，签订本合同，并达成如下协议..

　　第一条合同标的

　　1.甲方将位于开封市尉氏县建设南路天台欧洲豪苑小区的车位(以下简称车位)出售给乙方..停车位的面积和位置编号(见附件一)，面积以实地测量为准。

　　2.停车场地及其周边相邻关系的装饰、设备、设施等产品标准以实际勘察情况为准。

　　第二条转让价格和支付方式

　　1.车位单价为人民币___/m2。总价为人民币___：(大写：___万元整)，不含车位物业管理服务费。

　　2.支付方式：一次性全额支付。乙方应在此之前一次性向甲方支付车位转让费。

　　第三条交付和交接程序

　　1.甲方应在乙方付清车位过户款后天内将车位交付给乙方。

　　2.乙方应在约定的交付日期或甲方通知的日期，持本合同及支付所有车位费用的账单，按时到甲方通知的地点办理车位交付手续..逾期未到达的，乙方应承担延迟交付车位的责任。

　　第四条其他事项约定

　　1.乙方购买的车位仅用于停放小型汽车，乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改变所购车位的用途、外观、结构和各种设施，否则，乙方应立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，并赔偿甲方和/或第三方给甲方或第三方造成的损失。

　　2.乙方确认，在签订本合同前，停车位的位置、尺寸、高度及其他相关资料已在施工图上明确无误。

　　3.乙方在日常使用中应遵守物业管理法规和地下停车位管理制度，并按时足额缴纳相应的物业管理费用。

　　4.乙方使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道，不得影响其他车位停放车辆的安全和正常通行，不得干扰甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。如乙方使用车位不当或未按甲方规定使用车位，给其他业主、物业使用人或甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

　　5.在地下停车位使用或行驶过程中，乙方不得损坏车道和公共设施(如镜子、消防箱、管网、线路、建筑结构等)。).如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　6.甲方或物业公司需要借用车位进行管道维修保养时，乙方必须无条件配合；维修方应提前通知乙方，并安排其他临时泊位，以确保乙方能够停车。如乙方未按要求配合，由此造成的损失由乙方承担。

　　7.如乙方车辆在车位损坏或丢失，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向*机关报案，并配合*机关调查处理。

　　8.所有费用(管理费、维护费等。)及甲方将车位移交给乙方后产生的法律责任由乙方自行承担。乙方应独立承担因使用停车位而产生的侵权赔偿和修复责任。

　　第五条违约责任

　　1.乙方应按本合同第二条的约定按时足额支付车位转让总价。

　　(1)如果乙方未能在30天内(含30天)支付全部转让价款，则每延迟一天，乙方应向甲方支付本合同约定的总转让价款的0.5%作为逾期违约金。

　　(2)如果乙方超过30天未支付全部转让价款，甲方有权终止本合同，乙方应向甲方支付全部转让价款的30%作为违约金。甲方通知乙方解除本合同的，本合同自解除通知送达乙方之日起终止，甲方有权另行处置车位；甲方未行使解除权的，乙方不免除每天向甲方支付本合同约定的总转让价款0.5%作为逾期违约金的责任。

　　2.本协议生效后，如甲方或乙方无正当理由要求终止合同，违约方应按本合同的有关规定承担违约责任，并按转让总价的10%向守约方支付违约金。

　　3.本合同对违约责任有其他约定的，以该约定为准。

　　第六条其他事项约定

　　1.因不可抗力或有关部门的行政行为导致合同无法履行或延迟履行的，双方均不承担违约责任。

　　2.其他未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方可向停车位所在地人民法院提起民事诉讼。

　　3.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：______乙方(签字)：______

　　法定代表人(签名)：______

　　签署日期：______签署日期：______

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　身份证号码：_________联系电话：_________

　　地址：_________

　　受让方(以下简称“乙方”)：_________

　　身份证号码：_________联系电话：_________

　　地址：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在自愿*等协商一致的基础上，甲方自愿将其合法拥有的车位及该车位的相关权益转让给乙方..现双方就转让相关事宜达成如下协议：

　　第一条转让的停车位(以下简称停车位)位于x地下停车场。停车位是用线分隔的，没有隔墙，也没有封闭。停车位的具**置及相关参数以甲方与住宅房地产开发商签订的购房合同中的数据为准。

　　第二条甲乙双方约定车位转让价格为人民币元整(大写)。首次取得产权证的相关费用由甲方承担，产权从甲方转移给乙方后的相关费用由乙方承担

　　第三条双方同意乙方在本协议签订之日一次性向甲方支付车位的全部转让价款。

　　甲方收款人签字：_________，付款日期：___年___月___日。

　　第四条本协议自所有款项支付完毕后自动生效，车位转让成为事实。双方均在场时，乙方应对车位进行验收。乙方无异议的，视为车位情况符合约定，甲方完成车位交付，乙方行使上述车位的占有、使用、收益和处置权；甲方及其继承人无权单独处分车位，不得转售给他人或用作抵押、财产继承或财产分割。如甲方与其他第三方发生财产纠纷或债权债务，致使乙方无法取得本协议约定的车位所有权，则视为甲方违约。

　　第五条本合同生效之日，甲方应将上述车位的购买合同原件及房地产开发商出具的收据交乙方保管，并由开发商或第三方见证。过户后，甲乙双方到住宅区所在物业公司备案并办理交接手续。

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停车场销售合同

停车场销售合同

　　随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的停车场销售合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　转让方_________（以下简称“甲方”）

　　受让方_________（以下简称“乙方”）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就地下停车位由甲方转让给乙方一事，达成如下协议：

　　一、主题

　　转让停车位位于广东省清远市清城区____________________________________，地下停车位数量为__________________个，停车位面积以现有房产证为准。车位之间用线隔开，没有隔墙和封闭，住宅开发商划车位分隔线；甲方保证上述车位的合法所有权，并保证上述车位产权清晰，不存在经济或民事纠纷。

　　二、使用期限

　　甲方同意将上述车位的所有权转让给乙方，乙方享有与车位土地证相同的所有权；出让期限自本协议生效之日起至小区地下停车位土地使用权期限届满止。如果国家法律和政策对地下停车位的使用寿命有明确规定，乙方应享有

　　地下车库使用年限按国家法律政策办理。

　　三、支付方式和责任

　　1、本协议提及的车位转让款总价为人民币158，000.00元（大写：壹拾伍万捌仟元整）。乙方付款方式为预付款79，000.00元，余款79，000.00元在车位产权证过户手续办理完毕当日一次性付清。乙方应在签署本协议时向甲方支付所有车位转让费。（此价格不含汽车车位物业管理服务费，过户后的物业管理费由乙方承担，即由乙方另行支付甲方交付的车位物业管理费，以小区物业管理确认金额为准）

　　2、甲方收到乙方的车位转让款后，原小区开发商将车位转让给甲方的相关权益（占有权、使用权、收益权、处置权）已全部转让给乙方，甲方无权单独占用车库。

　　3、过户后，甲乙双方应向住宅区所在物业公司备案，并办理车位物业管理费押金过户手续。

　　4、本协议签订后，甲方应配合乙方办理过户手续，直至全部手续移交完毕，过户过程中发生的一切费用由乙方承担、、甲方应在双方到房产局办理车位房产证过户手续之日将停车卡交出去。

　　四、使用管理

　　1、甲方将车位移交给乙方后产生的一切费用和法律责任由乙方自行承担。

　　2、乙方使用车位时，必须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并缴纳相应的车位物业管理服务费。

　　五、生效条件

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。本协议未尽事宜，由双方协商解决，如有争议，由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议经甲乙双方签字后生效，本合同附件与本协议具有同等法律效力。

　　附：1、双方有效身份证复印件；

　　2、停车位详细地图的有效副本；

　　3、购车有效发票复印件；

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　签署日期：_________签署日期：_________

　　甲方(卖方)：______乙方(买方)：______

　　身份证号码：______身份证号码：______

　　联系地址：______联系地址：______

　　电话：______电话：______

　　根据《合同法》、《房地产管理法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就向甲方购买地下停车位一事，签订本合同，并达成如下协议..

　　第一条合同标的

　　1.甲方将位于开封市尉氏县建设南路天台欧洲豪苑小区的车位(以下简称车位)出售给乙方..停车位的面积和位置编号(见附件一)，面积以实地测量为准。

　　2.停车场地及其周边相邻关系的装饰、设备、设施等产品标准以实际勘察情况为准。

　　第二条转让价格和支付方式

　　1.车位单价为人民币___/m2。总价为人民币___：(大写：___万元整)，不含车位物业管理服务费。

　　2.支付方式：一次性全额支付。乙方应在此之前一次性向甲方支付车位转让费。

　　第三条交付和交接程序

　　1.甲方应在乙方付清车位过户款后天内将车位交付给乙方。

　　2.乙方应在约定的交付日期或甲方通知的日期，持本合同及支付所有车位费用的账单，按时到甲方通知的地点办理车位交付手续..逾期未到达的，乙方应承担延迟交付车位的责任。

　　第四条其他事项约定

　　1.乙方购买的车位仅用于停放小型汽车，乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改变所购车位的用途、外观、结构和各种设施，否则，乙方应立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，并赔偿甲方和/或第三方给甲方或第三方造成的损失。

　　2.乙方确认，在签订本合同前，停车位的位置、尺寸、高度及其他相关资料已在施工图上明确无误。

　　3.乙方在日常使用中应遵守物业管理法规和地下停车位管理制度，并按时足额缴纳相应的物业管理费用。

　　4.乙方使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道，不得影响其他车位停放车辆的安全和正常通行，不得干扰甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。如乙方使用车位不当或未按甲方规定使用车位，给其他业主、物业使用人或甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

　　5.在地下停车位使用或行驶过程中，乙方不得损坏车道和公共设施(如镜子、消防箱、管网、线路、建筑结构等)。).如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　6.甲方或物业公司需要借用车位进行管道维修保养时，乙方必须无条件配合；维修方应提前通知乙方，并安排其他临时泊位，以确保乙方能够停车。如乙方未按要求配合，由此造成的损失由乙方承担。

　　7.如乙方车辆在车位损坏或丢失，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向*机关报案，并配合*机关调查处理。

　　8.所有费用(管理费、维护费等。)及甲方将车位移交给乙方后产生的法律责任由乙方自行承担。乙方应独立承担因使用停车位而产生的侵权赔偿和修复责任。

　　第五条违约责任

　　1.乙方应按本合同第二条的约定按时足额支付车位转让总价。

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小区物业停车场租赁办理规程 (菁华1篇)

小区停车场租赁办理规程住户到客户服务部提出申请,要办理停车场租赁手续,客户服务部文按有偿使用原则,指引住户填写并签定《停车场车位租赁协议书》、《停车场管理规定承诺书》住户可自由选择租赁类别,如月卡/季卡/年卡。

客户服务部文员核对《停车场车位租赁协议书》、《停车场管理规定承诺书》,明确无误后在《停车场租赁协议书》上做好记录,并引领用户拿取《停车场租赁办理登记表》到财务部缴交规定的费用。

若有遗失停车卡之用户,应及时告诉本车场管理员,经保安部、客户服务部文员核查后,补发新卡,用户须支付办理新卡的工本费。

客户服务部文员每办理一户停车场租用手续即时通知停车场管理员,每个星期复印一份《停车场租赁办理登记表》交给停车场管理员。

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