房地产代理销售合同范本

关于房地产代理销售合同范本的文字专题页,提供各类与房地产代理销售合同范本相关的句子数据。我们整理了与房地产代理销售合同范本相关的大量文字资料,以各种维度呈现供您参考。如果房地产代理销售合同范本未能满足您的需求,请善用搜索找到更适合的句子语录。

  • 房地产代理销售合同范本最新 (菁华1篇)

  • 合同范本,房地产
  • 甲方(委托人):

    住所:

    法定代表人:

    联系电话:

    乙方(受托人):

    住所:

    法定代表人:

    联系电话:

    甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

    第一条、合作方式和范围

    甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________兴建的____________项目,该项目销售面积共计________*方米。

    第二条、合作期限________个月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

    1、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

    2、在本合同有效代理期内,甲方不得在____________地区指定其他代理商。

    第三条、费用负担

    1、本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

    2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

    第四条、销售价格

    销售基价(本代理项目各层楼面的*均价)由甲乙双方确定为____元/*方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。

    第五条、代理佣金及支付

    1、乙方的代理佣金为所售的________项目价目表成交额的________%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按________比例分成。代理佣金由甲方以________形式支付。

    2、甲方同意按下列方式支付代理佣金:

    (1)甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于________天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

    (2)乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。

    3、乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于________天将房款汇入甲方指定银行账户。属分期付款的,每________个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

    4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方________分成。

    第六条、甲方的责任

    1、甲方应向乙方提供以下文件和资料:

    (1)甲方营业执照副本复印件和银行账户。

    (2)新开发建设项目,甲方应提供*有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

    (3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、*面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。

    (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方。

    (5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书。

    2、甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

    3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

    第七条、乙方的责任

    1、在合同期内,乙方应做以下工作:

    (1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)。

    (2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表。

    (3)按照甲乙双方议定的条、件,在委托期内,进行广告宣传、策划。

    (4)派送宣传资料、售楼书。

    (5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况。

    (6)利用各种形式开展多渠道销售活动。

    (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金。

    (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

    2、乙方在销售过程中,应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。

    3、乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。

    4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

    第八条、合同的终止和变更

    1、在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

    2、经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。

    [阅读全文]...

2022-10-26 00:00:00
  • 房产合同范本 房地产代理销售合同 (菁华1篇)

  • 销售合同,房地产,合同范本
  •   甲方:_____

      地址:_____

      乙方:房地产中介代理有限公司

      地址:_____

      甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

      第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在__兴建的__项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计___*方米。

      第二条 合作期限

      1.本合同代理期限为_____个月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

      2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

      3.在本合同有效代理期内,甲方不得在_____地区指定其他代理商。

      第三条 费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

      具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务第四条 销售价格天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务销售基价(本代理项目各层楼面的*均价)由甲乙双方确定为_____元/*方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

      第五条 代理佣金及支付

      1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

      2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

      乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。

      3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

      4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。

      第六条 甲方的责任天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务

      1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:

      (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

      (2)新开发建设项目,甲方应提供*有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;

      旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

      (3)关于代售的项目的所需的有关资料,包括:外形图、*面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

    [阅读全文]...

2022-10-26 00:00:00
  • 房地产代理销售合同范本 (菁华4篇)

  • 合同范本,房地产
  •   甲方:_____

      地址:_____

      乙方:房地产中介代理有限公司

      地址:_____

      甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

      第一条 合作方式和范围

      甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_____兴建的_____项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_____*方米。

      第二条 合作期限

      本合同代理期限为_____个月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

      在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合

      同。

      在本合同有效代理期内,甲方不得在_____地区指定其他代理商。

      第三条 费用负担

      本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

      具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

      第四条 销售价格

      销售基价(本代理项目各层楼面的*均价)由甲乙双方确定为_____元/*方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

      第五条 代理佣金及支付

      乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

      甲方同意按下列方式支付代理佣金。

      甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

      乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。

      乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

      因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。

      第六条 甲方的责任

      甲方应向乙方提供以下文件和资料:

      (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

      (2)新开发建设项目,甲方应提供*有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;

      旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

      (3)关于代售的项目的所需的有关资料,包括:外形图、*面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

      (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;

      (5)甲方正式委托乙方为_____项目销售(的独家)代理的委托书;

      以上文件和资料,甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

      甲方保证若客户购买的_____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。

      甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误打。

      甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

      第七条 乙方的责任

      在合同期内,乙方应做以下工作:

      (1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

      (2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;

      (3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;

      (4)派送宣传资料、售楼书;

      (5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;

      (6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

      (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;

      (8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

      乙方在销售过程中,应根据甲方提供的_____项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。

      乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告之甲方,作个案协商处理。

      乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

      第八条 合同的终止和变更

      在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

    [阅读全文]...

2022-10-25 00:00:00
  • 房地产项目销售代理合同范本 (菁华1篇)

  • 范本,代理合同,销售
  • 以下是小编为大家整理的房地产项目销售代理合同范本,供大家学*参考!

     委托方: (下称甲方)  地 址:  受托方: (下称乙方)  地 址:  甲乙双方经友好协商,就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下:  一、甲方在深圳市 区 路开发 层住宅 栋,命名为 。房地产证号为:  二、经协商,甲方同意将该项目委托给乙方策划代理销售。(委托清单附后)。  三、委托方式  乙方负责全部的策划及销售工作。甲方承担相关的宣传推广费用。  四、委托期限  委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。  在委托期限内,所委托的物业都须通过乙方进行销售,甲方不再自行销售或委托他人销售。在委托期限内成交的委托清单内的物业,甲方均应支付乙方代理费。在委托期限届满后三日内,乙方从现场接待中心撤离,并将有关销售资料全部移交给甲方。  五、费用  双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。  (一)策划费  双方同意,甲方支付给乙方的策划费为人民币 元整。在签订合同之日起三天内,甲方即向乙方支付 万元,在乙方达到70%的销售率后三月内,甲方向乙方支付另外 万元。如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率,则乙方退回已收取的策划费用。  (二)销售代理费  1、在委托期限内,  如果乙方的销售率在50%以下,则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率=销售成交面积/委托面积)  如果乙方的销售率在50%-60%之间,则甲方按销售总额的%支付代理费给乙方;  如果乙方的销售率在60%-70%之间,则甲方按销售总额的%支付代理费给乙方;  如果乙方的销售率在70%-80%之间,则甲方按销售总额的%支付代理费给乙方;  如果乙方的销售率在80%-90%之间,则甲方按销售总额的%支付代理费给乙方;  如果乙方的销售率在90%以上,则甲方按销售总额的%支付代理费给乙方;  上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。  正式发售的条件为:取得预售许证,售楼处、样板房装修完毕,售楼环境规划建设完毕,其它销售工具准备完毕。  2、代理费双方每周结算一次,结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的%结付销售代理费。委托期限结束时,根据最终的销售率,按本合同规定的相应的销售代理费的比例,进行最终结算,多退少补。甲方应按时支付乙方销售代理费。如超出约定的支付期限达10日以上,则每天应追加应付销售代理费总额的%给对方作为违约金。  3、销售成交标准为:客户已交来规定的足额定金并签订认购书。  4、乙方收到甲方付来的销售代理费后,应向甲方开据票据并自行交纳有关税费,甲方不代扣税费。  六、买卖合约签订及款项收取  1、在委托期限内,乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售。  2、双方同意认购书由甲方和客户直接签订,定金由甲方直接收取并向客户开据收据。  3、正式的房地产买卖合同由甲方与客户签订,房款也由甲方直接向客户收取并开据票据。  4、客户已交定金后要求退订的,视客户退订之理由由乙方决定是否没收。若有未退或没收之定金,甲乙双方各得50%,若有退订的情况,则乙方也应退给甲方相应的代理费,退订的情况不计入代理业绩。  七、广告、策划及销售人数  1、本项目广告推广预算(指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣传资料的设计、印刷费用,不含样板房、售楼处、工地包装等费用)为总销售额的2%-3%。,即约人民币 万元。  2、乙方负责编制广告计划并委托专业广告公司进行创意设计,广告稿经甲方签字认可后由乙方负责安排媒体刊登。  3、乙方派驻现场销售人员不低于5人,其中包括销售经理1 人、营业代表4人;另派项目经理和策划师各1人,负责项目的全程策划和跟踪。其薪资、奖金、加班费等均由乙方负担。  4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可。  八、双方权利及义务  (一)甲方义务  1、甲方确保本项目符合*关于房地产开发和销售的有关规定,并应向乙方提供相应证明文件(复印件)。  2、在本合同签订后,甲方应向乙方开具完善的销售代理委托文件。  3、甲方与购房客户签订买卖合约后,因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方承担,与乙方无关。  4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和第二款的广告计划支付相应费用,导致销售进程及计划受阻,乙方不承担相应责任。  (二)乙方义务  1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责,同甲方进行多方协调和沟通。每周举行一次销售工作会议,定期向甲方提供详尽的销售情况分析报告。 2、负责项目的销售策划、包装宣传、广告推广及软性炒作等方案的编撰。  3、协助甲方做好现场包装及其相关工作。  4、协助甲方落实售楼处、模型、样板房、展板等准备工作。  5、充分利用原有客户网络销售。  6、安排优秀销售人员进驻销售现场。  7、安排客户与甲方签订正式买卖合同。  8、负责向客户催交房款。  9、协助客户办理入伙手续。  九、本合同签订后,双方均应严格遵守,如有违约,须承担相应责任,如造成对方损失的,还须赔偿对方相应损失。  十、本合同在执行过程中若发生分歧,甲乙双方应本着*等互利的原则,进行友好协商,如最终无法达成共识,则交由深圳市仲裁委员会仲裁。  十一、本合同若有未尽事宜,由双方协商另行签订补充合同,补充合同与本合同具同等法律效力。  十二、本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,均具同等效力。  十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。  十四、附件:  1、双方营业执照复印件及法人代表证明书。  2、委托房号清单。  甲方: 乙方:  代表: 代表:  二0** 月 日签于深圳

    [阅读全文]...

2022-10-26 00:00:00
  • 房产合同范本 房地产代理销售合同范本 (菁华1篇)

  • 合同范本,房地产
  •   甲 方:____________________________________

      地 址:____________________________________

      邮码:_______________ 电话:_______________

      法定代表人:____________ 职务:____________

      乙 方:_________________ 房地产中介代理有限公司

      地 址:____________________________________

      邮码:_______________ 电话:_______________

      法定代表人:____________ 职务:____________

      协 议 书:

      甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

      第一条 合作方式和范围

      甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________ 兴建的____________项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计________*方米。

      第二条 合作期限

      本合同代理期限为 个月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

      在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

      在本合同有效代理期内,甲方不得在____________地区指定其他代理商。

      第三条 费用负担

      本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

      具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

      第四条 销售价格

      销售基价(本代理项目各层楼面的*均价)由甲乙双方确定为____元/*方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

      第五条 代理佣金及支付

      乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

      甲方同意按下列方式支付代理佣金:

      甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

      乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。

      乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

      因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。

      第六条 甲方的责任

      甲方应向乙方提供以下文件和资料:

      (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

      (2)新开发建设项目,甲方应提供*有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

    [阅读全文]...

2022-10-26 00:00:00
  • 销售房地产代理合同范本 (菁华2篇)

  • 范本,代理合同,房地产
  • 签订合同双方:

    委托方: 法定地址: 电话: 传真: 受托方: 法定地址: 电话: 传真:

    就甲方委托乙方全程策划代理“_____”项目事宜,经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务,保障双方利益,特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行

    一、 委托范围及性质

    (—)、全程营销代理性质

    甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为 全程营销代理项目名称及位置 该项目名称为“______”位于—— 全程营销代理期限及范围

    1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起__个月。

    2、代理范围:

    代理范围为楼盘的总建面积的__%,代理销售的房号见附表,乙方代理销售总面积 _____*方米。

    二、甲、乙双方权责

    (一)甲方权责:

    1)确立本项目专项负责人,以保证能及时解决营销代理中的各种问题,使该项目高效

    率、规范化的运作。

    2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件,并承担因此产生的各项责任。

    3)本合同生效后,甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。

    4)协助乙方制定销售方案,及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。

    5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。

    6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任,由甲方承担。

    7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。

    8)以甲方为主,甲、乙双方应共同制定售房合同之范本,以供乙方在销售中执行。

    9)以甲方为主,。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格,由乙方制订价格系统及策略,经甲方认可,并行文以供乙方执行,乙方不得擅自降低销售价格。

    10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用,不低于_____万元人民币。

    11)发生下列情况之一时,甲方有权单方终止合同:

    A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的;

    C 在销售过程中,乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。

    12) 甲方在售楼现场设销控人员,负责所有款项的收付及合同保管工作。

    (二)乙方权责

    1、 乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划,并得到甲方认可,确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。

    2、 乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组,以甲方名义签署销售合同,客户购房款直接交入甲方开设的专用回款账号,保证代理工作顺利实施。

    3、 销售人员采取轮班制,并统一服装、统一工牌、统一口径,每天8小时以上的时间内设有专人负责接待客户,现场人员不得低于7人。

    4、乙方在销售期间,不得任意放盘,不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双方书面约定的承诺,所有变更均以甲方正式书面通知为准;不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。

    5、 销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。

    6、销售期间,乙方组织好楼盘的销售工作,负责管理销控表,并分周报表、月报表、阶段报表,按时向甲方提供,资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案执行,如有变动,应及时报经甲方同意后方可执行。

    7、 乙方应在每月月末向甲方提供下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。

    8、甲乙双方分别指定项目负责人,负责项目对接,销售过程中任何举措须通过工作联系单方式通知对方(经负责人签字)。

    9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同,按揭资料齐备,按揭

    贷款合同签订后即告结束。

    甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构,否则成交销售额均归乙方,视为乙方结算业绩。

    发生以下情况之一者,乙方可单方终止合同或将合同代理期任务期限按以下拖延时间自动延长:

    a) 甲方不能提交售楼所需的全部文件资料; b) 甲方的销售条件发生变化;

    c) 项目施工进度无法保证销售进度,造成销售进度与施工进度断档等。

    三、全程营销代理费及结算方式

    (一)销售任务,价格及周期

    1、该项目销售任务为全盘总建面积的__%,销售金额为_____,乙方销售任务

    以上述金额为基础。

    2、 项目销售周期为__个月,分_个阶段,每阶段_个月。各阶段任务(按销售金额)分解如下:

    第一阶段;__%,销售金额_____万元:第二阶段:__%,销售金额_____万元:第三阶段:__%,销售金颇_____万元;第四阶段:__%,销售金额_____万元;

    3、 本项目全程均价保证不低于 元/*方米.

    4、 甲方应保证乙方进场时所销售项目的相关证件到位,并经乙方认可,否则乙方销售代理期限自动顺延。

    (二) 营销代理取费

    该项目营销代理费用的取费标准为销售额的__%。

    [阅读全文]...

2022-10-26 00:00:00
  • 房地产代理销售合同菁选

  • 房地产代理销售合同

      随着时间的推移,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编帮大家整理的房地产代理销售合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

      委托方:__________

      地址:_____________

      受托方:__________

      地址:_____________

      甲乙双方经友好协商,就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下:

      一、甲方在深圳市____区_____路开发___层住宅____栋,命名为_____。房地产证号为:

      二、经协商,甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。(委托清单附后)。

      三、委托方式

      乙方负责全部的策划及销售工作。甲方承担相关的宣传推广费用。

      四、委托期限

      委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。

      在委托期限内,所委托的物业都须通过乙方进行销售,甲方不再自行销售或委托他人销售。在委托期限内成交的委托清单内的物业,甲方均应支付乙方代理费。在委托期限届满后三日内,乙方从现场接待中心撤离,并将有关销售资料全部移交给甲方。

      五、费用

      双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。

      (一)策划费

      双方同意,甲方支付给乙方的策划费为人民币_________元整。在签订合同之日起三天内,甲方即向乙方支付_____万元,在乙方达到70%的销售率后三月内,甲方向乙方支付另外

      ____万元。如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率,则乙方退回已收取的策划费用。

      (二)销售代理费

      1、在委托期限内,

      如果乙方的销售率在50%以下,则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率=销售成交面积/委托面积)

      如果乙方的销售率在50%-60%之间,则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方;

      如果乙方的销售率在60%-70%之间,则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方;

      如果乙方的销售率在70%-80%之间,则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方;

      如果乙方的`销售率在80%-90%之间,则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方;

      如果乙方的销售率在90%以上,则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方;

      上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。

      正式发售的条件为:取得预售许证,售楼处、样板房装修完毕,售楼环境规划建设完毕,其它销售工具准备完毕。

      2、代理费双方每周结算一次,结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的1.2%结付销售代理费。委托期限结束时,根据最终的销售率,按本合同规定的相应的销售代理费的比例,进行最终结算,多退少补。甲方应按时支付乙方销售代理费。如超出约定的支付期限达10日以上,则每天应追加应付销售代理费总额的0.5%给对方作为违约金。

      3、销售成交标准为:客户已交来规定的足额定金并签订认购书。

      4、乙方收到甲方付来的销售代理费后,应向甲方开据票据并自行交纳有关税费,甲方不代扣税费。

      六、买卖合约签订及款项收取

      1、在委托期限内,乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售。

      2、双方同意认购书由甲方和客户直接签订,定金由甲方直接收取并向客户开据收据。

      3、正式的房地产买卖合同由甲方与客户签订,房款也由甲方直接向客户收取并开据票据。

      4、客户已交定金后要求退订的,视客户退订之理由由乙方决定是否没收。若有未退或没收之定金,甲乙双方各得50%,若有退订的情况,则乙方也应退给甲方相应的代理费,退订的情况不计入代理业绩。

      七、广告、策划及销售人数

      1、本项目广告推广预算(指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣传资料的设计、印刷费用,不含样板房、售楼处、工地包装等费用)为总销售额的2%-3%。,即约人民币万元。

      2、乙方负责编制广告计划并委托专业广告公司进行创意设计,广告稿经甲方签字认可后由乙方负责安排媒体刊登。

      3、乙方派驻现场销售人员不低于5人,其中包括销售经理1人、营业代表4人;另派项目经理和策划师各1人,负责项目的全程策划和跟踪。其薪资、奖金、加班费等均由乙方负担。

      4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可。

      八、双方权利及义务

      (一)甲方义务

      1、甲方确保本项目符合**关于房地产开发和销售的有关规定,并应向乙方提供相应证明文件(复印件)。

      2、在本合同签订后,甲方应向乙方开具完善的销售代理委托文件。

      3、甲方与购房客户签订买卖合约后,因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方承担,与乙方无关。

      4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和第二款的广告计划支付相应费用,导致销售进程及计划受阻,乙方不承担相应责任。

      (二)乙方义务

      1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责,同甲方进行多方协调和沟通。每周举行一次销售工作会议,定期向甲方提供详尽的销售情况分析报告。

      2、负责项目的销售策划、包装宣传、广告推广及软性炒作等方案的编撰。

    [阅读全文]...

2023-03-03 00:00:00
  • 房地产销售代理合同

  • 代理合同,销售,房地产
  • 房地产销售代理合同

      随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的用途越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家收集的房地产销售代理合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

      甲方:

      乙方:

      本协议约定项目位于武汉市江汉区大智路号(以下简称本物业),项目性质为住宅及商业,建筑用地面积约为万*方米,总建筑面积约____________万*方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本项目由武汉绿地新龙基房地产开发有限公司投资开发,为进一步发挥各自的优势,本着优势互补,共同发展的原则,甲、乙双方经友好协商,一致同意签署本“房地产项目销售代理合同”(以下简称本合同)。

      第一条 :甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位,委托期限一年。代理期从本项目满足销售条件(见本协议第二条第一款)并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计, 开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证5日之内,特殊情况确需调整的须经甲方书面认可)。

      第二条:甲方的责任及权利

      1、负责保证本项目销售的合法性,申办有关租售之法律程序,同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料,包括:

      A.武汉市商品房预/销售许可证;

      B.发展商营业执照;

      C.小区总*面图、各楼层*面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配置图及效果图)。

      D.武汉市楼盘销售窗口表;

      E.商品房预/销售合同、房屋订购书;

      F.与银行签订的按揭协议。

      G.上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。

      02、全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作,负责本项目销售过程中的有关成本费用,其中包括:

      (1)各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用;

      (2)与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用;

      (3)售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;

      (4)提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备;

      (5)有关销售促销活动费用。

      上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。

      2、根据乙方的建议负责确定本项目销售进度、销售报价、付款方式、按揭办理、 物业管理内容及收费标准等。

      3、甲方选派工作人员负责与认购者签定《商品房销售合同》,并负责接受客户各类房款、契约盖章、客户催款、银行按揭、产权办理等工作。所有房款及定金须由甲方专门负责收取,甲方人员必须配合乙方销售工作,且必须与乙方在售楼处的员工上下班时间一致。

      4、提供租售所需契约空白文本等,配合乙方租售,并在乙方工作人员陪同客户看房时提供帮助。

      5、按本协议的约定向乙方支付销售代理的溢价分成、佣金。

      第三条:乙方责任

      1、在本项目的销售代理过程中必须遵守中华人民共和国、湖北省及武汉市的有关法规,不损害甲方品牌形象。

      2、负责对本项目的销售工作进行总体策划,包括销售价格定位、付款方式设计、销售对象、时间、付款方式及各种租售渠道等。

      3、负责在现场组建售楼班子,负责本案的现场销控,本部设立项目专案组负责市场信息分析、销售跟踪、巡视及督导。

      4、负责计划、监督制作与销售有关的售楼书、推广宣传单、展览板、认购书、认购须知及其它一切有关销售之资料,以及有关的报刊、电视及电台等媒体广告的设计及制作工作。

      5、各种销售宣传推广的计划及费用均需甲方书面同意后方可实施。

      6、承担销售人员的工资、奖金、福利及交通等费用。

      7、代表甲方以甲方名义签本项目之销售认购书,协助甲方统一收取认购者临时定金。

      8、安排有关之售后跟进,如协助甲方客户催款、提交详细之租售报告、客户统计分析、媒介分析、策划及销售方面之检讨分析报告。

      第四条:销售价格及佣金事宜

      1、项目销售价格

      双方约定本项目销售均价为元/*米,以此基准价格为基础,经甲、乙双方确认,根据幢差、楼层、朝向等做成一房一价表,作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力,乙方销售底价必须达到此价格表标准。

      2、销售完成时间

      双方约定本项目的销售完成时间为____个月,乙方须在此时间段内完成对本项目的全部销售。

      3、固定代理佣金

      甲方同意在委托期内委托乙方代理销售的本项目在达到上一条规定的销售价格实现销售时,甲方按实际销售回款额的百分之一点五(1.5%)给予乙方作为销售代理佣金。

      4、溢价提成

      以一房一价价表为基础,实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价,溢价部分甲、乙双方各得50%(百分之伍拾)。

      5、结算方式

      租售佣金结算方式为月结,结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款,其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%,每月最后一天为结算日,每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月10日前付清予乙方,收到款项后乙方应开具有效发票。

      6、若甲方于委托期内自行销售给买家,则该甲方自行租售之单位计算在乙方之租售业绩之内,该部分之租售额按上述第四条第一款、第二款之佣金计算方法支付佣金予乙方。

      6、如遇认购者签署认购书后违约,认购者所付定金归乙方所有。

      第五条、违约责任及合同终止

      1、委托期的延续或终止须于委托期限完结前30天内由甲、乙双方代表书面决定。

      2、如由甲方工程进度、销售手续等原因,造成乙方无法按时完成各项销售工作,则乙方有权单方面终止合同,甲方应按已实际达成的销售无条件结付全部乙方应得的佣金(含广告费)、溢价提成,承担相应违约责任。如因甲方原因导致客户退房,该套房屋仍视为乙方的代理业绩。

    [阅读全文]...

2022-11-04 16:41:19
  • 2022新房地产项目销售代理合同范本 (菁华1篇)

  • 范本,代理合同,销售
  • 甲方:_________乙方:_________甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方()代理销售甲方开发经营或拥有的_________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在_________(地区)的销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_________兴建的_________项目,该项目为_________(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_________*方米。第二条 合作期限1.本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理商。第三条 费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的*均价)由甲乙双方确定为_________元/*方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_________项目价目表成交额的_________%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目,甲方应提供*有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、*面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为_________项目销售(的)代理的委托书;2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内,乙方应做以下工作:(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的_________项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日

    [阅读全文]...

2022-10-26 00:00:00
  • 房地产代理热门合同范本 (菁华2篇)

  • 合同范本,房地产
  • 被代理人(甲方):_________

    代理人(乙方):_________

    第一条 订立合同的基础和目的

    依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、*等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产_________(买卖租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。

    第二条 代理事项

    (一)委托交易房地产的基本情况

    座落:_________;

    建筑面积:_________*方米;

    权属:_________。

    (二)代理事项_________。

    第三条 合作期限

    (一)本合同代理期限为_________个月,自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

    (二)在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

    (三)在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理人。

    第四条 费用负担

    本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

    具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

    第五条 销售价格

    销售基价(本代理项目各层楼面的*均价)由甲乙双方确定为_________元*方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

    第六条 佣金支付

    (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)

    按该房地产_________(总价款月租金计)的_________%,具体数额为_________元支付给乙方;

    按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。

    (二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的,应当按照合同约定的佣金的_________%,具体数额为_________元,给付甲方。

    第七条 预收、预支费用处理

    乙方_________(预收预支)甲方费用_________元,用于甲方委托的_________事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。

    第八条 双方当事人权利义务

    (一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;

    (二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与

    第三人恶意通谋,欺骗被代理人;

    第九条 违约责任

    (一)双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任:

    完成的事项违反合同约定的;

    擅自解除合同的;

    与他人私下串通,损害对方利益的;

    其他过失损害对方利益的。

    (二)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%,计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

    第十条 声明及保证

    甲方:

    (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

    (二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    (三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    (四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方:

    (一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

    (二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    (三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    (四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十一条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何

    第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

    [阅读全文]...

2022-10-26 00:00:00