环境智能安防系统方案

安防监控系统维保方案3篇

　　一、系统要求

　　一个稳定，科学，可操作性强，灵活方便，可塑性强的的小区安全防范系统，才是一个完美的安防监控系统，才是视频图像监测系统和报警探测系统的完美结合。如何将这两个系统的联动功能发挥到最大化，是决定该防范系统是否完善、先进、可靠的重要指标，也是衡量安防监控系统性能高低的关键。由此，根据多年行业经验，住宅小区安全防范系统的设计和建立应满足以下要求：

　　1)稳定性：系统能够常年连续地稳定运行，保证监控系统的实时性和可靠性要求。各种信号传输顺畅无干扰，常年使用无衰减。

　　2)适用性：设备性能精良，适应西部多边的自然环境气候。

　　3)科学性：方案设计周密、科学、合理，便于实施。选用设备技术先进，功能完善，能够完全满足用户实际要求。

　　4)易用性：用户界面友好，易于操作和维护，用户可自行组态。

　　5)灵活性：报警侦测灵敏，报警信号传输实时性高;监控图像质量清晰自然，无延时和抖动。

　　6)可塑性：系统具有良好的兼容性、扩充性和升级能力。可与本单位的其他监控系统实现网络连接，并可成功纳入统一的数字化监控网络。

　　二、方案构成：

　　居民小区监控系统结构

　　前端采集部分：

　　前端采集设备由摄像机,镜头,防护罩,安装支架,译码器等组成.经过对某居民小区整个环境现场勘察,确定各个重要监控点位置,共设计了30台监控摄像机,尽可能全面地对居民小区进行安全监测。

　　小区作为人口聚集地，有以下几个特点：

　　1.人员较多，背景纷杂，不易管理;

　　2.日常进出人员混乱，且住户间较生疏，易造成漏洞;

　　3.公共活动面积较大较集中，突发性事件难以预料;

　　根据以上特点，充分把握人员进出的各大门、通道，财物较集中的停车场等基础性设施，具体为：

　　1)在“XXXX小区”小区主要道路、路口、广场、地上停车场等位置安装台彩色带云台低照度一体化摄像机。

　　2)在地下停车场、地上停车场出入口和小区三个主出入口安装台彩色带红外灯夜视摄像机。

　　3)在xx楼前安装xx台红外夜视摄像机。

　　4)在xx部电梯轿厢内安装xx台半球摄像机。

　　5)地下车库安装xx台外夜视摄像机。一般监控系统由前端设备,传输设备,终端设备组成。

　　中间传输部分：

　　传输部分由同轴电缆,电源线,控制线等组成.本系统所使用的所有线缆均具有屏蔽效能并采用一线贯通方式,中间无任何接点,从而保证图像清晰度及系统的长久性和稳定性。终端显示部分：

　　终端部分是系统的中枢,由数字监控主机,监视器等组成.智能数字监控主机具有监视,录像,动态报警等,可任意设置视频报警布防区域,是集屏幕画面分割器,录像机,云台控制于一体的智能数字监控系统,具有优质的画面回放效果,同时可连接到局域网,远程传送视频信号,网络上的合法分控用户可以通过分控服务器软件(可选)进行监视控制.

　　三、系统设备的布控

　　3.1前端设备的布设

　　前端设备在整个监控系统中起着重要的作用，该项目中前端设备包括前端摄像机和前端探测器两部分。

　　前端摄像机的布设

　　前端摄像机是最主要的图像采集设备，发挥着三个方面的重要功能：现场监看功能、视频报警功能、图像复核功能(主要结合报警系统实现)。摄像机主要安装在室内外“重要监视区”及要害部位。这些摄像机通过对现场的实时监视，能及时发现险情、不法行为和治安问题，能使问题解决在萌芽状态。为此，重点监视目标、重点监视地段(小范围)，宜采用固定摄像机，如进出入口等;较大范围的监视区，如围墙周边、主要道路、停车场等，宜选用带云台和变焦镜头的摄像机。前端探测器的布设

　　同摄像机一样，前端探测器作为重要的报警探测设备，对突发和意外情况的及时捕捉也起着至关重要的作用。该方案中围墙是整个防范系统的重点，仅通过围墙周边安装的摄像机进行单一的视频防范还不能达到理想可靠的安全性，这是因为，夜间围墙周边没有灯光照明，严重影响监控图像的清晰度和辨识度。另外，图像监看需要保安人员进行视觉判断，尤其是在夜间事件多发时段，更要求保安人员提高警惕时刻职守，但夜间人们的精力和注意力是最为迟钝的，因此由于人员疏忽造成防范漏洞是不可避免的。

　　3.2主控系统

　　该项目是围绕智能化数字硬盘录像监控系统(以下简称数字硬盘录像系统)作为主控系统来进行设计的。数字硬盘录像系统是指以计算机硬盘为图像录像媒体，集成画面分割切换、云镜控制、录像检索、网络传输及报警联动等多功能为一体的，高度智能化的监控系统。它以DVR(DigitalVideoRecorder)为基础，在其中增加了前端设备的控制功能、报警信息处理功能，以及计算机网络传输功能等，从而构成完善的数字化监控报警系统。

　　图像记录部分采用数字视频压缩技术，利用硬盘录像，使图像的纪录、重放、检索、管理等更加灵活便捷，因而日益成为监控系统发展的主导趋势。

　　3.3相对于传统模拟监控系统，数字监控系统具有多种特点和优势：

　　功能高度集成，将视频监控和报警探测有机结合，简化了系统设备，更加方便了系统的保养和维护;

　　操作更加简单、直观，界面更加友好、人性化，超大的纪录容量，方便快捷的检索、更利于保存;

　　实现了网络远程监控和系统联网;

　　安全性更高，具有严密的输入安全措施和。

　　四、系统功能

　　为了便于用户对系统功能的理解，下面从用户对该系统的不同使用环境和系统的特殊功能，分别阐述系统的各种智能监控功能。4.1中心监控室具有的功能：

　　主控室是整个系统的信号控制及信息交换中心，具有最全面的系统功能，简单表述为以下几点。

　　可实时显示任意一路或多路监控点的影音信息，进行实时监测;可对任一路摄像机的显示效果、录像速度进行设置，以达到最佳效果;可对某一路或某几路重要监控点的图像进行多种模式的存储录像;可对录像资料进行多种智能检索和回放;重要录像资料可以备份和播放;可任意控制前端云台和摄像机镜头，选取最佳角度和距离监测现场情况;可将各路监控信号远传广域网，实现网络监控;可在主控室扩充模拟电视墙，增强显示效果;可将监控信号上传到internet网，实现远程监控。

　　当然，在这里只是列举一些常见的功能，具体的作用和效果还得具有针对性，这里只是起参考作用。详细情况请到网站查询，或者询问我们的客服。4.2报警联动功能的实现

　　当夜间有非法人员入侵(进入小区)时，报警探测器首先被触发，报警信号立即传送到监控室，启动*闪灯进行告警;同时数字硬盘录像主机的监控界面自动弹出电子地图显示报**位;数字硬盘录像主机立即启动围墙报警区域的应急探照灯自动打开，为摄像机和保安人员侦查警情提供必要照明。

　　一、前言

　　随着经济水*和科学技术的飞快发展，人们对安全防范要求也越来越高。为了对付各种各样的经济刑事犯罪，保护国家和人民群众的生命财产的安全，保证各行各业和国家重点部门的正常运转，采用高科技手段预防和制止犯罪已成为保安领域里的共识。

　　*年来，随着国外各种新型安保观念的引入，各行各业纷纷开始建立闭路电视监控系统或报警联网系统。特别是在司法、银行、通信、邮政储蓄、电力、及现在与日剧增的娱乐、网吧、商场等场所，建立联网报警系统，对预防和制止犯罪，维护社会稳定将起到巨大作用。

　　然而，传统的视频监控及报警联网系统受到当时技术发展水*的局限，电视监控系统大多只能在现场进行监视。并且，传统的以录像机为核心的模拟图像监控系统暴露出各种隐患，如：录像机时常发生故障，录像带图像模糊不清，录像带无法长时间保存，而且录像损耗，管理不便等，使监控系统达不到用户的使用要求。

　　而目前，随着计算机的普及、应用，网络通讯技术及图像压缩处理技术的快速发展，采用最新计算机、通信、图像处理技术，通过网络线路传输数码图像，可为远程图像监控提供高效可行且价格低廉的解决方案。

　　二、数字监控系统简介：

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大型企业安防监控系统设计方案3篇

　　设计方案指对拟建项目产品方案、技术方案、设备选型、项目地址、公用设施、运输、三废治理、建筑安装工程和总图等方面从技术经济角度所作出的具体安排。设计方案的提出与选定，必须以整个项目的投资效益为基础，力争以最少的劳动耗费和最短的建设工期，实现既定的投资目标。

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大型工厂安防监控系统设计方案3篇

　　为了确保事情或工作得以顺利进行，通常会被要求事先制定方案，方案是有很强可操作性的书面计划。制定方案需要注意哪些问题呢？以下是小编为大家整理的大型工厂安防监控系统设计方案，欢迎阅读与收藏。

　　一、项目综述

　　1、项目建设背景

　　*年来，数字化厂区建设已经成为许多工厂必不可少的建设项目之一，借助厂区网络，可方便、迅速的建立起一套专门针对工厂的安防系统。该系统架构简单，结构合理，系统组成紧凑；再加上全面兼容的强大软件，可以让该系统实现各种功能，如：全天候监控与录像，日夜触发式报警装置与远程值守等。而系统的网络化工作方式决定了该系统可以产生很多基于网络的应用方案，全方位的为厂区用户解决问题。

　　2、厂区安防的特点：

　　工厂的安防系统与普通安防有共通之处，但也有很多自己的特点和要求：

　　监控点多：工厂人员密集，要求监控到厂区食堂多个重点角落。因此需要在工厂内食堂的多处都装有摄像探头，同时要考虑到避免侵犯工厂职工的隐私。

　　监控面积大：工厂监控点多。要求系统支持多种布线方式，最好可利用现有线路，或允许多个子系统相对独立，方便施工及维护。

　　要求远程报警：当工厂职工和管理人员离开后，可启动远程移动报警，各监控点发生人员侵入，可通过网络将警情上传至网络监控中心，并将图像自动切换到现场，并自动录像，便于及时采取措施。

　　可防止厂区暴力：当厂区暴力事件发生或可能发生时，各级人员均可触动紧急按钮，向110报警中心报警，预防或制止厂区暴力事件。

　　可取证：对监控点进行录像，当有案件发生时，能取证。

　　可作其它应用：安防系统要与工厂日常工作相结合，最大限度的发挥作用。

　　因此，工程需要对厂区内约X个厂房内监控点实时监控，并存储录像文件一周，还需要对厂区室外N个点进行实时监控，都需要24小时录像，并保存录像文件两周。

　　二、方案设计

　　1、系统架构

　　系统组成部分包括前端子系统、客户端子系统以及中心服务*台（包括：中心服务器、数据分发服务器、存储服务器等），各部分均接入IP承载网。数据逻辑通道则包括控制和管理信令通道（下称控制通道）以及媒体数据通道（下称数据通道）。

　　整个系统主要包括如下组成部分：

　　（1）视频采集

　　视频采集是保证整个系统工作质量最重要的部分，要求选用的摄像机需满足以下条件：厂区内采用N台网络红外枪机和厂区室外M个室外网络高速球所组成的全数字监控系统，要求水*清晰度不低于720P，信噪比大于48Db，室外网络高速球可实现的最低照度为0.5Lx（彩色）和0.01Lx（黑白）内置自动切换双滤色片，实现白天彩色夜间黑白的自动转换，满足全天候监控要求。 其他根据厂区具体地理位置按照各种网络摄像机或者网络球机。

　　（2）信号传输

　　视频监控则要求信号实时、连续、清晰，而且图像信号的数据量非常大，这就要求传输介质要有足够的带宽，所以本方案采用全数字信号传输，部分通过视频服务器来完成转换。实践证明，采用数字系统传输后，图像质量大大提高，屏幕彻底消除马赛克现象，而且控制信号响应速度明显加快，完全达到了系统的设计要求。

　　（3）录像储存

　　数字化监控最基本的特征就是系统运用了计算机技术的最新成果，信号处理全部数字化。本系统录像存储完全摒弃了传统监控用录像带存储记录的方式，而是采用新一代大容量安全的磁盘阵列存储系统（该系统在图像质量、界面显示、保存日期、检索回放以及多种先进的新增功能等诸多方面都是传统存储方式无法相比的）整个厂区在一个大型的局域网络，且厂区间是光纤传输，网络带宽有保证。

　　（4）视频监控录像存储

　　监控部分集中存储N路3Mbps码流的960P视频图像，需要24小时保存录像文件，且每路保存15天。

　　2、前端设备子系统

　　前端设备子系统主要实现音视频信息、报警信息的采集、网络传输以及辅助设备云台解码云台视频矩阵的控制。前端子系统根据要求将摄像机采集到的图像信息、麦克风采集到的声音信号、报警设备采集到的报警信息等经过编码设备编码后，将压缩后的流媒体文件通过宽带网络发送到中心服务*台中，供用户实时观看或保存在存储设备中；同时，将中心服务*台传来的控制信令抽取出来，进行命令格式分析，按照命令内容执行相应的操作，控制矩阵切换器的切换、云台转动以及摄像机镜头的控制。

　　前端子系统设备包括音频采集设备、视频采集设备、报警输入输出设备、云台设备、云台*设备及网络视频编码设备等，其中网络视频编码主要是网络摄像机设备。

　　3、监控客户端

　　监控客户端主要支持显示电子地图操作，通道图像预览，报警处理。

　　在电子地图操作界面上通过树和电子地图两种设备列表方式方便快速地定位前端设备，能对地图进行放大、缩小、拖动等操作。

　　能够主动检测前端设备的`状态（硬盘使用情况、摄像头工作是否正常、主机工作是否正常、报警探头的状态等）。能够接收前端报警探头的报警信号，并进行声光提示，联动图像，联动电子地图。对前端报警探头进行布防、撤防、报警解除等操作。

　　4、主控中心

　　监控中心设在工厂警卫管理处，主要由系统管理服务器、存储服务器、电视墙服务器、监控客户端、网络设备、不间断电源等设备组成。监控中心能够监视整个系统范围内上传的视频信息，能够对全范围内所需要的视频数据进行存储和管理，在必要时应能够对各现场监视设备进行远程控制。系统采用中心统一认证，各监控中心分层管理的结构。

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安防系统安装合同 (菁华1篇)

★以下是®小编为大家整理的安防系统安装合同文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击®小编以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,结合工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同。 一、工程项目 工程名称:闭路监控系统供货及安装工程。 交货及安装工程地点:建国路人人居火锅城 承包方式和承包范围:本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计(设计方案以甲方认可为准)的形式由乙方承包,乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料,承包整个系统的设备供应及安装和调试。(设计方案以甲方认可为准)。 3,乙方使用的辅材必须先提供样板并经甲方书面认可,方可采购进场安装. 二、技术标准及质量保证 1、布线标准:乙方监控系统布线施工,严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB50198-94。 2、乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。 3、乙方保证本项目所**品均为合同中指定的产品,且包装为原包装。产品进场时提供供货证明,经甲方验收后进行施工。 三、工程造价 见附表 七、竣工验收及付款方式 1、自合同签订日三天内,甲方向乙方支付______%作为预付金,工程完成验收合格日起,七天内甲方付清剩余费用。 2、项目施工安装、调试完毕,由乙方通知甲方组织验收,并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起,三天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。 四、 维修保养: 1、本监控系统保修期为一年,终身维护。自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计.保修期内,如系统发现故障,乙方必须在接到甲方通知之日起24小时内派员维修 2、保修期届满后,甲方要求乙方修理的,以实际情况价格适当向甲方收费. 3、保修期届满后,甲乙双方另签订技术维护协议,乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护. 4、甲方要求软硬件功能的改进,扩容不在保修之列,但乙方应继续为客户提供惠的服务.免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费.以下情况不属保修范围:自行拆卸改换机内任何部分(如:线路,零件)后造成损坏;非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障. 五、约定事项 1、为确保工期,争取提前竣工,由甲乙双方共同组成工程实施小组。 2、合同如需变更,甲、乙双方另行协商确定变更事宜,双方签章生效,并作为本合同的附件。 3、合同要件,乙方必须遵照执行,否则视为违约。 六、违约责任: 1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约,每违约一天,按合同总金额的%向甲方支付违约金;若违约超过10天,甲方有权解除合同,所造成的损失,由乙方负责 2、在乙方履行合同后,甲方保证按时向乙方支付合同款项,如有违约,每违约一天,按合同总金额的%向乙方支付违约金。 七、本合同按《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国产品质量法》,《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。 八、合同执行中,若发生纠纷,由甲乙双方协商解决,若协商不成,提交仲裁委员会解决,直至提交法院审理。 九、施工期间出现工伤事故,由施工单位自行负责。 十、本合同一式两份,由甲方执一份,乙方执一份。 十一、未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。 十二、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字,加盖双方公章后之日生效。货款两清后,合同效力终止。

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安防监控系统管理规定 (菁华1篇)

一、目的: 为了加强视频安防监控系统管理,充分发挥安防监控系统实时监视的作用,保障公司总体安全;为进一步明确管理部门职责,提高公司安全管理能力,维护公司利益,结合公司实际情况确保视频安防监控系统安全有效和正常运行,充分发挥视频安防系统防范作用,特制定本规定。

二、安防监控系统使用单位的职责:

(一)设专管员负责安防监控系统的日常管理与维护。

(二)专管员设置操作员的管理权限,并设置管理员密码和操作员密码,严禁将密码告知无关人员。

(三)做好视频监控系统所辖区域的实时监控。

(四)做好安防监控系统的自我检测与维修,及时发现问题和故障,及时解决并做好纪录;需专业人员维修或更换设备(包括主要零部件)的,应及时上报公司领导,核准后以紧急发包或紧急请购处理。

(五)配合公司保卫处做好安防监控系统的日常检测和维护工作。

(六)由专管员负责对工作人员进行培训,严格按安防监控系统的操作使用手册的规定操作和使用。

(七)相关负责人员每周须对监控视频进行查核,应不少于4天的录像抽查,并记录查核表,表如附件

三、设备日常管理与维护

(一)现场监控:

1、做好监控室的卫生清洁工作,保持室内干燥通风;设备、布线排列整齐;严禁携带易燃、易爆、有毒或易挥发物品进入监控室;严禁烟火,严禁用湿手或潮湿物品接触设备。

2、严格按规定操作步骤进行操作,密切注意监控设备运行状况,保证监控设备安全有序;不允许带电进行硬件的热**操作(支持热**的硬件设施除外);不得无故中断监控。

3、严禁盗窃、损毁视频系统设施、设备;严禁故意设置障碍,如故意遮挡摄像镜头等。突发停电或系统故障,系统不能正常工作,应立即上报部门主管,由部门主管组织人员修理,排除故障,并安排人员加强所辖区域内的安全巡检,事后做好纪录。

4、定期分析各监视画面场景覆盖情况,及时调整所属各视频点监控区域;定期用刷子对主板、接插件、机箱及机箱风扇等进行除尘。

5、视频监控设备缺陷应及时上报专管员或是电工,专管员或是电工无法处理的,上报设备保全处,由设备保全处领导通知维护人员处理。

6、监控系统运行中如出现死机等情况,应退出后再重新启动;若启动不成功,应通知专管员处理。

7、遇下列情况之一时应及时上报专管员或是电工,不得私自动手处理:①异常发热;②发出异味;③有异常噪声;④监控图像发生异常;⑤其他无法处理的工作异常情况。

8、定期清理透镜表面,保持镜面清洁;定期清理会遮挡红外对射探测器的障碍物,如树枝、树叶等;定期检查红外对射探测器是否固定牢固等。

9、专管员应熟练掌握各种情况的处置方案,发现安全隐患要积极反应,并迅速上报有关领导,不得延误。

10、建议系统制程监控不做录像保存,防弊监控(如柴油口,仓库…)建议录像保存周期二个月。

(二)行政监控:

1、警卫监控室须24小时有工作人员值守,负责实时监控;确保视频监控系统正常运行和视频文件有效存储,保存备查期限一般不得少于45天(个别单位视情况而定)。

2、工作人员不得迟到、早退,当班时不得脱岗;不得睡觉或干与工作无关的事情;不得利用监控室计算机做与监控工作无关的其他事情;不得随意在监控主机系统中安装无关程序、删除系统中的任一程序、改动系统预先设置的参数;不得故意偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私。

3、做好监控室的卫生清洁工作,保持室内干燥通风;设备、布线排列整齐;严禁携带易燃、易爆、有毒或易挥发物品进入监控室;严禁烟火,严禁用湿手或潮湿物品接触设备。

4、严格按规定操作步骤进行操作,密切注意监控设备运行状况,保证监控设备安全有序;不允许带电进行硬件的热**操作(支持热**的硬件设施除外);不得无故中断监控。

5、现场查核关于严禁盗窃、损毁视频系统设施、设备;严禁故意设置障碍,如故意遮挡摄像镜头等。

6、突发停电或系统故障,系统不能正常工作,工作人员应立即上报值班负责人,由值班负责人组织人员修理,排除故障,并安排人员加强所辖区域内的安全巡检,事后做好纪录。

7、定期对所属区域视频镜头灰尘、蜘蛛丝进行清扫,保持视频图像清晰;定期分析各监视画面场景覆盖情况,及时调整所属各视频点监控区域;定期用刷子对主板、接插件、机箱及机箱风扇等进行除尘。

8、视频监控设备缺陷应及时上报部门专管员或是电工,专管员或是电工无法处理的,上报公司设备保全处,由设备保全处领导通知维护人员处理。

9、监控系统运行中如出现死机等情况,应退出后再重新启动;若启动不成功,应通知专管员处理。

10、遇下列情况之一时应及时上报专管员,不得私自动手处理:①异常发热;②发出异味;③有异常噪声;④监控图像发生异常;⑤其他无法处理的工作异常情况。

四、图像信息资料管理制度:

(一)使用单位或个人不得擅自复制、提供、传播图像信息资料;不得擅自删改、破坏图像信息资料的原始数据记录。

(二)行政执法人员因执法需要调取、查看和复制视频系统图像信息和相关资料的,应当出示执法证件和执法单位介绍信函,由专管员上报有关领导同意后方可提供。其他单位或个人不予提供视频资料。

(三)对涉及公司秘密和员工个人隐私的图像信息予以保密

五、相关考核:

(一)利用监控电脑进行网上聊天、收发电子邮件、玩游戏等。

(二)未经公司许可随意在监控主机系统中安装与系统无关程序、删除系统中的任一程序或改动系统预先设置的参数的。

(三)随意调整摄像头位置、无故中断各视频点监控、故意设置障碍(如遮挡摄像镜头等)、删改或破坏视频监控原始资料等影响正常监控的。

(四)擅自复制、提供、传播视频监控信息,泄露安全秘密,或故意偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

(五)使用部门没有定期对所属区域视频镜头灰尘、蜘蛛丝进行清扫,使视频图像模糊不清,影响正常视频查询的。

(六)视频监控系统损坏24小时内,使用部门没有将损坏情况上报的。

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商住楼智能安防工程合同 (菁华1篇)

合同编号：________________________

甲方(买方/需方)：________________________

乙方(卖方/供方)：________________________

签约地点：

根据《_____》及________年________月________日____________单位商住楼智能安防工程网络及硬件的招标结果和招标文件(招标编号：____________)的要求，经双方达成一致，签订本合同。

1、合同设备

乙方向甲方供应下列表中所列网络设备和硬件设备等，负责安装调试。

2、合同总价

总价为人民币(大写)，即rmb￥____________元，该合同总金额是设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前及保修期与备品备件发生的所有含税费用。本合同执行期间合同总金额不变。

3、合同组成

详细价格、技术说明及其他有关合同设备的特定信息由合同附件说明。所有附件及本项目的招投标文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。

4、技术要求

乙方所提供设备，必须符合国家有关规范和环保要求及甲方的技术要求，并提供设备的厂试测验报告。

5、合同设备的包装、交货、安装、调试及验收

合同设备的包装

设备的包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由乙方承担。

合同设备的交货

乙方交货时间：合同签订15天内。

乙方交货地点：运输及卸车至甲方指定地点。

合同设备的安装调试

乙方负责合同项下的安装调试，一切费用由乙方负责。

乙方安装时须对各安装场地内的其他设备、设施有良好保护措施。

设备的验收

合同设备安装调试完成后5个工作日内验收，验收应在甲、乙双方共同参与下进行。

验收按国家有关的规定、规范进行。验收时如发现所交付的设备有短装、次品、损坏或其他不符合本合同规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由乙方承担。

如果合同设备运输和安装调试过程中因事故造成货物的短缺、损坏，乙方应及时安排换装，以保证合同设备安装调试的成功完成。换货的相关费用由乙方承担。

乙方保证合同项下提供的设备不侵犯任何第三方的专利、_____或权。否则，乙方须承担对第三方的专利或权的侵权责任并承担由此而发生的所有费用。

6、质量保证及售后服务

乙方保证合同设备是全新、未曾使用过的，其质量、规格及技术特征符合合同附件的要求。

合同设备保质保用期按生产厂家标准，但不得少于一年(用户单位签字验收之日起)。保质保用期内非人为原因出现产品质量及安装问题，由乙方负责包修、包换或包退，并承担因此而产生的一切费用。乙方应在收到甲方通知后24小时内派员到现场维修。

(1)甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引起设备故障损坏;

(2)擅自改装设备;

(3)各种人为因素或天灾等外来因素造成的损坏。

因设备的质量问题而发生争议，由广东省质检部门进行质量鉴定。设备符合质量标准的，鉴定费用由甲方承担;设备不符合质量标准的，鉴定费用由乙方承担。

乙方为甲方提供操作及维护培训，主要内容为设备的基本结构、性能、主要部件和构造及原理，日常使用操作、保养与管理，常见故障的排除，紧急情况的处理等，培训地点主要在设备安装现场或按甲乙双方的协商安排。

7、付款方式

本合同款项以人民币转帐方式支付，凭以下付款资料：

(1)采购合同;

(2)验收表(加盖甲方公章);

(3)调试意见(加盖甲方公章);

(4)乙方开具的发票复印件，加盖甲方公章。

付款方在十个工作日内支付合同总金额，即：人民币____________元。

8、技术服务

乙方应派员到甲方指定地点配合工作。

乙方按甲方提供的合同执行进度计划，再配合甲方及有关单位，以此做好合同执行进度上的配合工作。

9、不可抗力

不可抗力指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其他双方认定的不可抗力事件。

签约双方中任何一方由于不可抗力影响合同执行时，发生不可抗力一方应尽快将事故通知另一方。在此情况下，乙方仍然有责任采取必要的措施加速供货，双方应通过友好协商尽快解决本合同的执行问题。

10、索赔

如有异议，甲方有权根据有关*部门的检验结果向乙方提出索赔。

在合同执行期间，如果乙方对甲方提出的索赔和差异负有责任，乙方应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜。

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小区智能化系统工程合同

　　甲方：

　　乙方：

　　受甲方委托，乙方负责对________________小区智能化系统进行施工，为使工程保质保量按时完成，根据国家的有关要求和规范，并结合甲方小区的实际情况，经双方协商达成如下协议：

　　一、工程范围：

　　1、对讲系统工程;

　　2、闭路电视监控系统工程(20个监控点位以内);超过按每个四百元算。

　　3、停车场系统(一套)。

　　以上1-3系统工程的安装及调试。

　　二、承包方式及总造价：

　　工程以包工、包工期方式进行承包，安装、调试工程的人工费用均包含在工程总造价内。且此报价包含一年的维修工作。甲方提供所有系统的所有设备及材料给乙方施工，工程总价：人民币壹万捌扦元整。

　　三、工程质量要求：

　　A、所有设备、线路的安装应符合施工图纸设计要求及设计方案书中的各项规定。

　　B、整个系统在交付甲方投入正式使用时，系性能应全部达到设计要求，各部件应处于良好状态。

　　C、系统投入使用后，各部位的设备应运行可靠，各外围设备应安装牢固，保障正常可靠的运行。

　　四、工程周期：

　　双方本着快速建成、互相配合的原则，尽可能给对方创造良好的施工条件。全部工程要求在20xx年xx月xx日前完工。将全部系统调试完毕交甲方使用。如因甲方原因不能施工，导致工期延迟，则最迟不能超过20xx年xx月xx日，如超过此期限，则按全部工程完工计。甲方一星期内应付全工程款给乙方。

　　五、双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、协助配合乙方提供水、电源、并指派一名监理工程师配合乙方理顺现场施工的协调事宜，提供给乙方一个存放设备的安全场所;

　　2、施工过程中与开发商协调所有安装事宜;

　　3、及明提供施工所需所有主料及辅材;

　　4、做地下主线槽和弱电井主线槽及混凝土开孔;

　　5、提供所有工程的设计及图纸设备使用说明书等;

　　6、工程完工后负责将工程移交给开发商的验收及交接工作;

　　7、按合同依时支付工程款。

　　8、负责售后返修工作和费用;

　　(二)乙方责任：

　　1、负责统筹安排整个工程的施工;

　　2、按甲方审定的设计方案及图纸施工;

　　3、保质、保量、按时完工;

　　4、已安装好的设备和线材发发生被盗或人为损坏，乙方不负责。

　　六、验收方式：

　　乙方工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在收到通知五天内办理验收。逾期则视为验收合格;如需整改，则乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3组织复查;逾期同样视为验收合格。验收时以经甲方认可的设计方案为标准。

　　七、支付条款：

　　合同签订后，乙方在三天内组织人员进场;

　　1、闭路电视监控系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;

　　2、闭路电视监控系统设备安装完成后，甲方付总工程款的30%给乙方;

　　3、外围音箱系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;

　　4、停车场系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;

　　5、留贰仟元维保金，一年以后支付。

　　八、工程变更：

　　1、乙方施工前将施工方法告知甲方并经甲方同意后，进行施工，日后如需返工的，费用由甲方负责;施工过程中如甲方所提供的设备有质量或功能达不到要等问题需要返工的，费用由甲方负责;已安装好的设备如因甲方原因需更返工的(如更改位置等)费用由甲方负责;因现工程施工进场较迟，可能会造成不能走线或安装设备的情况，如因此需破坏装修的，产生费用由甲方负责。

　　2、甲方如提出工程变更，乙方应予充分配合，但由此导致投资增加，由甲方承担，其数额应合理计算。

　　九、违约责任：

　　1、如乙方没有按规定时间完成合同所定工程任务，每拖延壹日每日按已付进度款的1%对乙方进行处罚。

　　2、如果甲方没有按合同规定及明付款，则按所欠金额1%每日的标准对乙方进行赔偿。

　　十、本合同及附件双方签字盖章后立即生效，未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十一、本合同共叁页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

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物业园区弱电智能化系统管理方案 (菁华1篇)

物业园区弱电及智能化系统管理方案根据本物业的实际情况,结合我司对智能化系统管理的经验,制定如下管理方案:

一、智能化系统的配置消防控制系统信息通信系统周界防范管理系统CCTV监控系统楼宇访客对讲系统家庭安全防范报警系统离线式电子巡更系统建筑设备监控系统一卡通门禁管理系统背景音响广播系统自动化抄表系统电子公告系统家庭智能化系统物业计算机管理系统

二、智能化系统的日常管理及维护建立一支设备运行及维护人才队伍我们将从公司管理写字楼的骨干队伍中抽调多名专业技术人员组成一支精干的设备运行及维护队伍,以专业的弱电工程师为主体,提前介入熟悉设备性能及隐蔽线路走向,并邀请相关单位(如系统设计、安装单位)对所有技术人员进行强化培训,确保谙熟该系统的操作及维护。

管理人员的业务素质培训我们将对所有的管理人员进行全面培训,让每一个人员都能清楚知道隐蔽线路的具**置。

建立设备技术档案我们将对系统中所有的器件、配件建立详细技术档案,包括型号、技术参数、外型尺寸、工作条件、原始资料等等,以便以最快的速度查得设备的各项参数,确保系统的最佳运行状态。

建立设备运行档案我们将建立信息通信系统周界防范管理系统、CCTV监控系统、家庭安全防范报警系统、离线式电子巡更系统、建筑设备监控系统、一卡通门禁管理系统、背景音响广播系统、自动化抄表系统、电子公告系统物业计算机管理系统等的实时运行设备的台帐,使操作人员对系统的正常运行了如指掌,并对系统的报警信息作正确的分析及存盘。

建立供货商档案我们将对所有的设备及配件建立详细档案,包括型号、产地、制造单位、供应单位、原始档案和技术参数等等,并与供货商、制造商保持联系,确保以最快速度取得所需配件,并能跟踪产品的更新换代。

做好业主入住装修管理和系统应用培训业主能否正确使用室内智能化系统,是体现智能住宅先进性的重要环节,是减少误报警及延长设备使用寿命的关键,我们将从第一位入住业主开始,通过提供详细的竣工资料和现场装修进行督导,来确保系统的完好性,同时对业主进行正确使用的操作指导。

处理好入住初期的误报警问题明丰绿都的智能化系统科技含量较高,住户对这一系统必然有一个接受和熟悉的过程。

在这过程中,各种误操作随时可能出现,造成报警频繁发生,所以区分及处理好这种误报警是管理好这一套智能系统的关键。

我们将根据实际情况在入住初期设定一个N秒滞后报警(可由软件实现),当住户误操作时,可在N秒内通过室内的操作键盘,解除报警,这样就不会发出报警信号,从而有效地解决了初用频繁误报警的问题。

日常巡视与定期保养日常的巡视检查是及时发现问题的最佳途径,而定期维护是发现、解决软性隐患的最佳办法。

我们将采取日常巡视及定期保养相结合的办法来确保设备安全运行。

1、维护内容日检:系统外观;

前端、终端传输线路信号日常检查记录;

软件测试。

例检:系统外观;

前端、终端传输线路信号传输阶段性检查、记录;

软件测试。

临检:对日常维护工作、例检工作进行监督,对其工作成果进行测评。

2、维护方式3、维修计划小修计划:根据日常记录、月检记录及报告,制定每季一次的小修计划。

中修计划:根据季检记录及报告、年检记录及报告制定每年一次的中修计划。

大修计划:根据年检记录及报告,制定每三年一次的大修计划。

4、智能化系统维护保养项目根据现有掌握的资料,结合以往物业管理的经验,我们制定了以下的维护保养项目表。

该表将根据以后掌握的资料进行补充、调整和深化。

(如下表)类别对象项目标准日常维护日检月检季检年检临检消防控制系统烟感探测器测试灵敏度用火灾测探试验器检验符合标准√√手动报警按钮外观、接触灵敏度符合使用标准√√声光报警器外观、声、旋光性能符合使用标准√√联动控制器外观、性能、自控符合使用标准√√CCTV监控系统监视器外观及布置清洁无尘、摆放有序、散热部位无堵塞、遮盖√√√接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√显示性能画面清晰、稳定,调节旋钮灵敏√√√√控制器、画面分割器、录像机外观清洁无尘、摆放有序√√√接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√控制性能各性能控制键有旋钮灵敏、可靠,画面分割稳定、录像清晰,干扰信号小√√√√摄像头外观清洁、完整、无破损、防水浸√√√安装与联接安装牢固、联线联接可靠√√√摄像性能视频信号清晰、完整、失真小,控制灵敏可靠√√√离线式智能巡更系统信息发生器、固定接触器测试接触器灵敏度符合使用标准√√√√建筑设备监控系统化系统BA主机、继电器外观清洁、完整、无破损、防水浸√√√安装与连接安装牢固、联线连接可靠、各触头无烧蚀、过热√√√√控制性能末端信号接受灵敏,完整符合标准√√√传感器、阀门外观清洁、完整、无破损、防水浸√√√显示、接触灵敏度符合使用标准√√√测试灵敏度符合使用标准√√控制性能设备联动符合使用标准√√√电子公告系统显示屏外观及布置清洁无尘、摆放有序、散热部位无堵塞、遮盖√√√接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√显示性能清晰、稳定 √√√√控制器(计算机等)外观清洁无尘、摆放有序√√√接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√控制性能随时调整显示状态、内容√√√家庭安全防范报警系统探测器、报警按钮、接收器外观及布置清洁无尘、摆放有序、无堵塞遮盖√√√接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√控制性能各性能控制键有旋钮灵敏、可靠√√√周界防范管理系统主机外观及布置清洁无尘、√√√接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√性能可靠、方便、快捷√√红外探测器外观及布置清洁无尘、√√接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√性能可靠、方便、快捷√楼宇访客对讲系统管理员机外观及布置清洁无尘、摆放有序、散热部位无堵塞、遮盖√√√接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√显示性能画面清晰、稳定,调节旋钮灵敏√√√√门口机外观清洁、完整、无破损、防水浸√√√安装与联接安装牢固、联线联接可靠√√√摄像性能视频信号清晰、完整、失真小,控制灵敏可靠√√

三、智能化系统维护保养程序(略)

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安卓系统手机恢复出厂设置3篇

　　1、一般安卓手机可以在设置中找到恢复出厂设置，点击确认恢复后，会重启手机，等待完成即可。详细步骤是：打开手机功能表-设置-安全隐私-恢复出厂设置。个别手机不同的情况下，也不排除恢复出厂设置被放置其他的目录下，大家多在设置里找找肯定可以的。

　　例外：像小编的'手机就是在存储里面（这种安卓手机较少，或者安卓系统版本较低）

　　2、需要注意的是：手机恢复出厂设置之前，建议备份好一些必要的资料，比如图片、通讯录，另外还可以备份已经安装的软件与游戏等等重要信息，备份数据大家可以使用豌豆荚或者91手机助手（安卓版）即可。

　　1、目前有很多安卓手机辅助软件，如刷机精灵、豌豆荚等等内部均具有手机恢复出厂设置功能。这个方法也是为了避免有的朋友可能在手机里面找不到恢复出厂设置，或者在其他的客观原因下不能在手机端恢复出厂的方法。

　　2、以下为大家演示的是，使用刷机精灵恢复安卓手机出厂设置的方法，大致步骤是，在电脑中下载并安装刷机精灵，使用数据线将电脑与手机连接，之后打开刷机精灵让刷机精灵自动识别并连接手机即可，如果识别不到，请注意检查安卓手机是否开启了USB调试模式，不清楚的朋友请先阅读：刷机精灵识别连接上安卓手机后，点击顶部的“实用工具”里面即可找到安卓手机恢复出厂设置了，如下图：

　　3、有了这两个方法基本能够解决你手机恢复出厂设置的难题了，不过有时候会出现这样的情况，安卓手机锁屏密码忘记了，我们进不了安卓手机内部设置，因此无法进行在系统中恢复出厂设置，但连接电脑，发现USB调试模式也没有打开，因此以上两种安卓恢复出厂设置，对于手机忘记密码会相当麻烦，那么还有没有更好的安卓手机恢复出厂设置呢？答案是肯定下，最后再和大家分享下：

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安防监控合同5篇

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方现委托 （以下简称乙方）承担监控系统工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，本着*等互利、等价有偿的原则，经过认真协商达成本协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称: 监控系统

　　2、工程地点:

　　3、工程内容: 监控系统安装调试

　　4、合同签订地：

　　二、双方的责任和义务

　　1、甲方负责提供整个工程的工程图纸、楼层施工用电、用水；并提供施工现场专用的有安全防范措施的仓库，以保证乙方能如期完成工程工期。并承担以下义务： 1按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收。

　　2按时支付工程进度款。

　　2、乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料，在保证工程质量和工程进度的前提下，完成设备的集成和安装调试工作。

　　三、工程的时间和进度

　　1、工期为自开工之日起至验收完毕，共 日。

　　2、如遇下列情况，乙方可顺延工期：

　　1 施工现场电源未接通，或障碍物未清除，影响施工；

　　2 因甲方签约时未曾说明的施工限制而影响进度；

　　3 甲方对双方签约认可的设计、配臵提出改动而影响工程进度；

　　4 在安装调试中停电小时以上或连续间歇性停电 天以上；

　　5 因甲方决策不及时而影响工程进度；

　　6 因甲方未按合同规定支付乙方有关款项而影响工程进度；

　　7 因不可抗力而延误工期。

　　3、工程中甲方对监控点进行增减，则由甲方向乙方出具工程联系单。

　　4、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方友好协商解决。

　　四、人力不可抗拒因素

　　如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其他经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。

　　五、工程及工程量的变更

　　1、由于甲方原因，对工程中提出的修改项目，必须向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单，乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。

　　2、由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目，必须向甲方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单，甲方有权利要求乙方按照原设计方案施工。

　　六、工程验收

　　1、甲方有权要求验收工程的部分或全部乙方所供设备，乙方应协助甲方的验收。

　　2、甲方按附件（监控系统工程预算清单）的设备配臵验收乙方提供的设备，整体工程验收遵从附件（监控系统工程预算清单）商定之标准。

　　3、甲方在收到乙方系统安装调试完毕或工程完工通知之日起 日内完成系统的验收。在此期间内，如甲方没有异议，应即时签署工程验收合格证书，如甲方届时未提出书面异议，也未签署验收合格证书，则视为验收合格;如甲方提出书面异议，甲乙双方应在日内达成处理意见。

　　4、甲方收到乙方验收工程通知之日起 日内不验收，视为验收合格。

　　5、有关验收的一切费用由甲方负担。

　　6、工程验收合格后，由双方人员签字，甲方方可使用。

　　七、工程质量与售后服务

　　1、工程的设计、设备供应、施工及工程质量遵从双方共同商定之标准。

　　2、乙方负责对甲方的操作和维护人员安排一次集中培训，帮助他们学会系统的操作和日常维护。

　　3、乙方对工程实行 年保修，负责更换或/和修复有质量问题的设备，但不承担因天灾、人为操作及其他非产品工程本身质量问题而引起的设备损坏责任。对保修期后的系统故障或损害，公司提供有偿维修服务，并在设备修理期间尽量为客户提供暂用替换设备，以减少甲方系统的停运时间。

　　4、乙方在全部工程完工后，向甲方提供所有设备之安装及操作手册一套。

　　八、工程造价

　　监控设备金额为： 元（人民币：）

　　安装调试费金额为： 元（人民币：）

　　工程总造价为： 元（人民币： ）

　　九、工程付款方式

　　1、本合同签订之日起 日内，甲方支付乙方工程总造价 30 %的预付款，作为定金及购臵相关工具和设备。

　　2、工程施工到摄像机安装时约工程量的50%后 日内，甲方向乙方支付工程总造价 %的工程进度款。

　　3、工程验收合格之日起 日内，甲方向乙方付清剩余 %的工程款项。

　　十、违约责任

　　1、甲乙双方若一方发生违约情况，则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。

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