土地储备范文600字

土地储备中心工作计划3篇

市土地储备中心工作计划：

　　过去一年，我中心在区委、区*的正确领导和大力支持下，坚持以“建立土地储备机制，强化土地调控功能，提升土地利用效益”为工作目标，紧紧围绕区委区*的'中心工作，立足本职，克服种种困难，开拓创新土地储备各项工作。全年，依法收回土地35宗，面积万*方米，依法供地17宗，面积万*方米，土地出让收入万元。开展土地盘整储备的重点有“两河四岸”、新桥片区、厦深铁路、环城路、洋纳民营工业园、石桥新城区、新时代、中天名苑等项目。

　　，我中心将继往开来，全力以赴做好土地储备和土地开发利用等各项工作：

　　一、加大土地收储力度，保障项目用地需要1、合理编制土地收储计划和土地供应计划。，我中心计划收储土地181万*方米，力争比去年增加15﹪，计划供地103万*方米，力争比去年增加15﹪。

　　2、强化经营土地理念，提升土地利用效益。今年从加大储备土地的开发利用着手，围绕区大项目、重点项目和结合市场需求进行供地，土地出让收入目标为5亿元，力争比去年增加15﹪，努力为区财政增收作出应有的贡献。

　　3、保障项目用地，促进项目上马。紧紧围绕区委、区*中心工作，根据区委、区*的工作部署，确保项目用地的供应，促进新项目的上马，加快我区的工业化、城市化进程。，明确供地的重点项目有淡水河流域（惠阳段）综合整治项目第二期工程、环城路、惠澳高速、厦深铁路、石桥新城区、秋长东出口片区、下寮片区、洋纳工业园、白云坑片区及各乡镇上的其他项目。

　　二、继续加强融资贷款工作，实现土地储备滚动发展一是配合区财政完成好农信社5000万元土地储备贷款的展期工作；二是为配合区*淡水河流域综合整治工作，继续完成*农业发展银行惠阳支行4亿元贷款工作。

　　三、深入开展国土资源领域“两整治一改革”专项行动预计于今年10月份前完成所有专项整治工作，我中心的目标任务是：

　　1、制定土地收购价格公开遴选评估机构办法；

　　2、制定土地收购制度；

　　3、开展储备土地一级市场开发自查工作，制定储备土地一级市场开发管理制度。

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土地储备个人总结3篇

　　一年来，我们土地储备中心在市*及局党委的领导下，紧紧围绕服务汝州经济建设这一中心任务，全体工作人员心往一处想，劲往一处使,不等不靠，积极主动的开展工作，圆满完成了上级交办的土地储备任务，为汝州经济的发展提供了有力的保障。现将20xx年的工作总结如下:

　　一、完成的主要工作

　　1、完成了洗耳河河道治理、银基商贸城、康馨时代广场等项目用地边界勘测工作。

　　2、完成了洗耳河治理区域内地上附属物的清点统计。

　　3、完成了银基商贸城、康馨时代广场地上附属物清点等土地征收储备工作。

　　4、完成了汝州市城东新区土地收储整理项目融资工作，融资1.9亿元。

　　二、完成主要工作的几点做法：

　　1、重视全科人员的政治理论水*及业务知识，提高工作人员的整体素质是完成任务的根本保障。我们经常组织工作人员集体学*，有计划、有针对性的学*城市规划、行政管理、党的知识、上级的文件精神，学*储备工作相关的业务知识，掌握绘图、编写出让材料的方法及要领，不断提高工作人员的理论修养和业务水*，为完成目标任务打下好的基础。

　　2、加强对列入储备计划范围内土地的`执法巡查工作，发现问题及时制止，及时解决，该移交的及时移交有关单位处理，使储备计划范围内的违法行为能消灭在萌芽状态之中。

　　3、抓好配套政策和制度建设，规范土地储备工作。为了推进土地储备工作制度化和规范化，我们从抓工作人员的日常行为规范入手，制订了各种工作制度，及时明确了建设用地储备的范围、程序和运做方式。通过一系列工作制度和工作流程的制订，解决了工作中职责不清、效率不高、工作落实不到位的问题，形成了以制度约束人，按程序来办事的工作机制，保证了各项工作规范、科学、高效地开展。

　　4、积极主动做好请示汇报及协调工作，争取市*及各部门的支持。土地储备工作政策性强、涉及面广，需沟通协调的部门多，没有市*的支持想做好土地储备工作是不可能的。因此我们为得到市*的大力支持和其他单位的协调，每宗土地，从征收方案制订到规划的落实等细节，争取做到勤请示、勤汇报、勤勾通，取得了较好地效果。

　　三、存在的问题

　　1、土地储备的协调工作还有不到位的地方，需要进一步的提高。

　　2、储备资金及储备中心的工作经费严重不足，制约了土地储备工作的正常开展。具体表现两方面，一是供地前要完成土地*整，圈建围墙等前期开发工作，因为资金不足此项工作不能很好开展。二是在征收、储备工作中要发生一些协调费、不可预见费等，因资金不足造成工作力度不大，从而制约了储备中心的发展。

　　四、下一步的工作打算

　　下一步我们在上级*及局党委的领导下继续围绕土地储备及前期开发这一中心，认真开展工作，特别是针对工作中存在的问题进行大力的纠正，结合新一年的实际情况我们将主要进行如下几个方面的工作：

　　1、努力完成市*及局党委下达的指令性任务完成制定20xx年土地储备计划工作，并根据储备计划逐步实施。

　　2、认真开展业务学*，提高工作人员的业务素质，我们准备对全体人员进行业务培训，有计划、有针对性的系统学*相关的业务知识，保证土地储备工作的正常开展。

　　3、根据市*及局党委工作部署，做好储备工作。

　　五、建议

　　1、储备工作需相关科室紧密配合才能完成，需局里抽出专人协调工作。

　　2、应进一步明确储备中心业务范围、职责。

　　一、20xx年工作进展

　　（一）土地出让工作

　　1、积极推进东门里顺城巷储备地出让工作。一是积极跟进宗地内拆迁完成场清工作，与碑林区建设局完成交地手续。二是委托市国土资源局对该宗地进行了四邻权属确认，完成地籍调查报告。三是联系市规划局、规划院重新出红线图，完成规划延期工作。四是积极联系市财政局、财局评审中心，协调前期投入成本，经过多次和市财局城建处及财局评审中心沟通博弈，最终将上报成本及实施主体单位环境保障费，按照总面积40亩，每亩2万元，共计802720元全部认可并核拨三环路土地储备中心，成本审核工作顺利完成。五是联系华地公司完成土地价格评估工作。六是经过多次协调及沟通，将请示、拍卖方案及前期所有资料通过大厅网上传至市国土局相关处室，于11月8日、20日分别通过处会及局会，于1月2日通过市*土地领导小组上会，待上报市土地交易中心进行拍卖出让。

　　2、推进鱼化工业园X-1储备地出让工作。一是完成土地两次公告，完成土地补偿清册及市、区级批复的下发工作。二是取得*审批意见的复函。三是完成宗地示意图。四是提交四邻权属确认相关资料，进行了现场踏勘。五是联系鱼化工业园区汇总土地成本评审资料，上报市财局评审中心，土地成本评审工作正在进行中。六是联系市规划局确定规划调整方案，完成道路红线延期工作。七是由于规划红线调整，重新向市勘察测绘院递交资料，进行实测、放点，完成实测成果。八是委托市规划院完成控规、详规等规划设计方案，现资料基本齐全，经多次协调，待规划局核发规划设计条件及交通评价报告。

　　3、位于未央区北三环以南，太华路北延伸线以西油气站两宗地，年初完成土地两次公告、土地补偿清册及市区级批复的下发工作。已将申请提交至市*局，并完成现场踏勘工作，待出具相关审批意见，同时联系市国土局产籍产权中心完成资料上报，完成四邻权属确认，并出具报告，现准备成本审核资料，力争早日完成土地出让。

　　（二）其他土地储备相关工作

　　1、四污西侧约7亩地出借土地续借工作。我中心与交燃公司20xx年签订朱宏路加油加气站土地租借协议，价格为5000/亩/年。共计金额78960元。

　　2、积极参加公司组织的各项学*活动。

　　二、20xx年工作计划

　　1、联系市国土局相关处室，跟进土地领导小组会议，待市*下发土地批件。积极准备拍卖方案，上报市土地交易中心，尽快完成东门里顺城巷储备地的出让工作。

　　2、协调市规划局、规划院，完成前期规划设计条件、详规、交评等成果，争取尽早完成X-1项目土地出让。三是做好北三环以南，太华路北延伸线以西油气站出让前期准备工作，力争早日完成土地出让。

　　3、完成领导交办的其他工作。

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土地储备中心年度工作总结3篇

　　20xx年上半年，我中心在区委、区*的正确领导和大力支持下，坚持以科学发展观为指导，以实现我区“四年大发展”、建设宜居宜业幸福××为工作目标，全面贯彻落实国家有关土地储备的各项法规和政策，**思想，转变观念，开拓创新，扎实有效地开展土地储备工作，促进我区节约集约用地和提高*对土地的宏观调控力度，为我区社会经济又好又快发展作出了应有的贡献。上半年，依法收储土地宗，面积万*方米，依法供地宗，面积万*方米，土地出让收入万元。

　　一、上半年工作开展情况及取得的主要成效

　　（一）加大土地收储力度，保障项目用地需要

　　根据土地利用总体规划和城市建设总体规划，采取“依托项目抓储备”的思路，大力开展土地储备工作。上半年，共收储土地宗，面积合计万*方米，共支付土地偿款万元。

　　1、×××综合整治二期工程项目。该项目范围内纳入土地收储对象共27宗，面积18.34万*方米，目前已收储土地22宗，面积17.34*方米，其中属上半年收回的有15宗，面积5.95万*方米。上半年已完成土地清场工作，可交付使用的土地有16宗，面积6.56万*方米。

　　2、×××片区保利项目。该项目总面积约142万*方米，目前已收回12宗土地，面积12.9万*方米，其中：收回已批建设用地6宗，面积共6.07万*方米；收回村民回扣地6宗，面积6.83万*方米。

　　3、×××新城项目。该项目范围内已发证土地国有用地共53宗，面积23.38万*方米，目前已收回土地8宗，面积3.97万*方米。其中属上半年收回的有5宗，面积2.27万*方米。

　　4、其他项目。上半年开展土地收储的项目还有厦深铁路、环城路、惠大高速、新时代广场、中天名苑、半山湖城、清泉广场等。上半年共收回土地6宗，面积12.69万*方米。

　　（二）加大土地资源整合，提升土地利用效益

　　我中心继续围绕区大项目、重点项目和结合市场需求加大对储备土地资源的整合力度，进一步提升土地利用效益。

　　一是加强与区国土分局、住建局、财政局等部门紧密配合，加强对储备土地的调研，合理制定土地出让计划，最大限度提升土地利用效益。

　　二是围绕区大项目和结合市场需求供地。上半年，挂牌出让土地21宗，面积35.34万*方米，取得土地出让收入10435.03万元，土地纯收益9552.76万元。主要供地的项目有半山湖城、石桥新城、中海油站、中信新城、保利项目、鸿海化工工业园、怡发工业园等。

　　三是保障公共设施用地。上半年，划拨出库土地6宗，面积0.06万*方米。完成了区*中心、中山中学、体育公园二期、残疾人综合服务中心、托养中心（康复中心）和特殊教育学校等项目的供地。

　　（三）加强储备土地管理，创新储备土地管理模式

　　1、加强土地清场工作，及时解决土地历史遗留问题，确保已供项目用地按时开工建设。上半年，我中心完成了区特殊教育学校用地的清场工作，积极协调处理“迪亚花园”、“白露医院”等已供地项目的征地遗留问题，促使相关问题逐步得到解决。

　　2、做好用地指标的空间置换工作。上半年，我中心在政策范围内，按要求完成××镇467.6亩土地空间置换工作，有效地提高了用地指标利用效率。

　　3、加强储备土地的*管理。一是做好储备土地的现状调查工作，对储备土地的现状进行登记造册；二是加强与乡镇国土所合作，对储备土地进行动态监督，防止储备土地被非法占用。

　　4、加强信息化管理，完善储备土地上图更新工作。上半年，我中心对储备土地总图、土地利用总体规划图、城市现状航拍图进行了更新，并在会议室、开发利用科等上墙张挂。

　　（四）继续加强贷款融资工作，实现土地储备滚动发展我中心在央行贷款规模不断缩减，县级融资*台贷款难度加大的情况下，采取“提前对接项目、加快上会审批”的办法，在去年与区农发行支行签订了1.8亿元贷款融资协议的基础上，于今年4月下旬再次与区农发行支行签订了2.2亿元8年期贷款融资协议。至此，区*部署我中心向区农发行贷款融资4亿元的工作任务已全面完成。除此以外，我心向广发银行申请的1亿元贷款融资项目也取得了新的进展，目前已进入了后期的风险评估阶段，预计将很快能通过广发银行总行的审批。

　　通过几年来的土地储备贷款融资运作，我区土地储备工作已形成了“土地抵押—贷款融资—收储土地—整合利用—出让开发—收益还贷”的良性循环，进一步发挥了土地储备贷款融资的作用，使土地真正成为区*资本运作的主渠道,不仅实现了土地储备工作的滚动发展，也为城市建设积累了后续资金。

　　（五）强化勤政意识，提高内部管理水*

　　1、班子建设不断加强。储备中心领导班子始终按照区委、区*有关精神强化队伍建设，提高执行力和严格履行单位职责的要求，内强素质，外树形象。坚持贯彻民主集中制，重大事项全部通过办公会集体研究决策。班子成员不断加强各种能力培养，经常沟通交流工作情况，对一些疑难问题，通过互相交流，充分酝酿，集体决策。目前，已形成了想干事、干好事、干成事的工作氛围。班子成员的模范作用，带动了单位整体办事效率的提高。

　　2、各项制度得到落实。始终坚持一切按制度办事、按程序办事。按照区行政效能监察中心要求，建立健全岗位目标责任制、离岗告知制、限时办结制、办事公开制、首问责任制、一次性告知制、服务承诺制、效能考评制、行政过错责任追究制等机关效能九项制度。通过严格制度和经常性的督查，中心工作秩序规范，各项纪律执行的都比较到位。同时建立学*日制度，加强对全体干部的学*培训，采取班子成员或业务骨干亲自备课授课、组织观看录像、讨论交流等形式开展业务培训和思想政治教育，全体人员的政治素质、业务素质都得到了一定的提高。

　　3、廉政建设进一步加强。由于土地储备工作的特点，我们接触的面比较广，交往的人员成分也比较复杂。对此，我们高度重视廉政建设，警示教育做到逢会必讲，遇事必提；制度上坚持集体研究，充分酝酿，广泛征求意见；机制上建立和完善各类报批审批制度，有效规避廉政风险和决策失误。

　　二、存在的主要问题

　　（一）储备土地总量不足，影响*对土地资源的调控土地供给是各级*对经济进行宏观调控的重要手段，土地资源是城市建设和经济发展的重要载体。然而，我区目前储备土地资源却十分有限，远远未能满足我区社会经济发展对土地的需求，利用储备土地供给调控土地市场的作用甚微。

　　（二）土地收储资金不足，制约土地收储进度

　　因我区财政资金紧张，区财政能够安排给我中心的土地收储资金非常有限，土地融资方面受国家宏观调控影响，贷款规模压缩，这两方面原因造成了我区土地储备资金严重不足，很大程度上制约了土地收储工作进度。

　　xxxx年以来，土地储备中心在局党组的领导下，在相关处室、单位的鼎力支持下，克服了工作人员少、业务任务重、工作压力大的实际困难，积极进取，奋力拼搏，基本完成了各项工作任务，取得了一定成绩。今年土地储备中心的工作可以概括为两句话：在困难中完成任务，在困难中谋求发展。现将xxxx年工作情况和xxxx年工作思路汇报如下：

　　一、今年工作情况回顾

　　xxxx年土地储备中心主要在以下几个方面取得一些成绩：

　　1 、强化学*教育，大力提高干部队伍素质。

　　一是加强政治（业务）学*。土地储备中心把每周五下午定为政治（业务）学*时间，组织全体干部职工认真学**理论、“*”重要思想和*精神，并组织开展广泛深入的讨论，切实提高干部职工的思想政治素质。在业务学*方面，除认真参加每月一次的业务知识考试外，还开展了请专家上课活动，邀请局相关处室、单位的领导来讲课，如用地报批、征地拆迁等，取得了较好的效果。二是认真开展保持党员先进性教育活动。按照局保先办的统一部署，土地储备中心从4月份开始深入开展了保先教育活动，每名党员的学*时间都超过了50个小时，记读书笔记10000多字，撰写学*心得 3 篇以上。大家深入分析自己在理想信念、宗旨观念、思想作风和工作作风上存在的差距和不足，累计为28条；从关心同志的角度对党员提出了中肯的意见和希望，累计为57条。通过批评与自我批评，找到了党员干部存在的缺点和不足，并切实加以整改，达到了促进各项工作的效果。三是深入开展争创人民满意单位活动。全体干部职工对自己高标准、严要求，从我做起，从小事做起，为人民群众办实事、办好事，树立了国土部门在人民群众中的良好形象。积极开展下基层、听意见、送服务活动，今年以来，土地储备中心分别走访了市工业资产经营公司、中策橡胶有限公司、新华造纸厂、*计量学院、浙江科技学院、浙江工程学院、杭州电子工学院等，上门送服务、送政策，共同商讨土地盘活等事宜，得到各部门、企业及高校的好评。四是积极开展联系街道（社区）工作。土地储备中心联系望江街道，主动积极地上门送政策、送服务，解决街道和社区碰到的一些实际问题，得到当地居民的一致好评。今年以来，党支部组织全体党员干部以助学帮困等形式先后三次组织干部职工捐款、捐物，帮助困难群众。党支部注重一个“实”字，在协助街道招商引资、推进旧城改造、扶贫帮困等方面做了大量工作，树立了国土资源部门在基层群众中的良好形象。在抗击非典斗争中，中心领导和党员干部经常深入街道、社区第一线，帮助开展工作，送上慰问品，与群众一起共度难关。在日常工作中，十分注重国土基本国策的宣传工作，共分放宣传册500多本。针对学生就学的实际困难，党支部组织党员捐款1800多元，与望江街道2名学生结对子，解决了他们的部分学杂费和学*用品。五是认真做好土地*工作。每名干部职工都十分重视群众的呼声，接到*任务后，尽快搞清情况，并在第一时间与反映人联系或见面，在政策允许范围内为他们解决实际问题。如果确实不能办理的，也要做好解释说明工作，争取他们的理解和支持。据统计，xxxx年土地储备中心共办理*84件。六是开展多种形式的教育活动。干部职工积极参加各项活动，如春风行动、抗击非典捐款、纪念建党80周年大型歌咏会等，土地储备中心党支部还组织全体干部赴*革命的摇篮——红色根据地井冈山，开展学*教育活动，取得较好效果。全体党员参观了革命先烈纪念碑、井冈山革命博物馆及红军战斗、生活过的地方，并向革命烈士敬献了花圈。

　　2 、推进业务工作，努力保障房地产用地供应。xxxx年土地储备中心共收购、整理土地50宗，土地面积4321.92亩（比xxxx年增长62%），投入资金30.55亿元；推出土地38宗，土地面积2594.38亩（比2002年增长72%），收回资金34.56亿元。另外，还移交各类建设用地1230亩，主要用于道路、绿化、学校等配套设施建设。特别是下半年，市委、市*要求推出商品住宅用地2800亩，时间紧、任务重，土地储备中心积极响应号召，采取有效措施，千方百计保证供地，为较好完成供地任务做出了应有的贡献。

　　在具体做法：

　　一是加强与各有关部门的沟通协调，争取方方面面的工作支持。土地储备中心积极主动地与规划、房管、计委、建委、各区*等进行沟通协调，为收购、整理土地创造了较好的工作环境。在资金运作上，经多次与*门沟通协调，最后市*明确了“保底”政策，即*门与土地储备中心进行年终统一核算，保证土地储备中心每年增值2000万元。

　　二是加大土地整理力度，保证有地可供。土地储备中心把土地整理作为重点工作来对待，切实加大“毛地”变“净地”的加工整理力度。xxxx年共加工整理土地50宗，土地面积2976亩；划出规划红线8423亩；完成56个计划立项手续、 33个用地预审项目和49宗土地测绘。三是调整工作重点。在可收购的企业土地越来越少，旧城改造进展缓慢的情况下，土地储备中心把工作重点及时调整到集镇改造、工业企业和高校搬迁上来，保证*储备土地的库存量。目前西湖区三个集镇改造工作进展顺利。在省市各教育部门、管理部门的支持配合下，成功地组织了杭州师范学院凤起路校区、浙江省物资学校、*计量学院、杭州电子工学院、浙江财经学院的公开出让工作，取得了预期效果。四是加强地块管理工作。土地储备中心制订储备地块管理责任制，将所有地块的管理工作分解落实到人，每半个月到现场实地踏勘，发现问题及时予以解决。由于管理到位，工作成效较好，我局被市*评为xxxx年度“三化”（绿化、净化、美化）工程最佳配合单位，土地储备中心吴伟同志被评为先进个人。

　　3 、加强内部管理，推进效率建设和效能建设。土地储备中心十分重视内部管理，制订、完善规章制度，并对已有的规章制度抓好贯彻落实工作，使各项业务工作流转更为顺畅，切实提高工作质量和工作效率。

　　一是调整内设机构，收购科与综合科合署办公，既能减少不必要的工作环节，切实提高办事效率，又能促进业务工作人员掌握多方面的知识；

　　二是层层签订工作目标责任书。将各项工作目标分解落实到科室，科室分解到个人，中心领导与科长、科长与工作人员分别签订工作目标责任书，明确工作责任，为较好地完成各项工作任务打下了坚实基础。

　　三是实行项目管理责任制。经主任办公会议研究后，确定开发地块的项目责任人，负责该项目的全程管理工作，包括资金开支、业务开展等，其他全体同志予以配合、支持，形成一人为主，全体参与的新型工作机制。

　　4 、坚持开拓创新，全面深化土地储备工作。

　　一是大力拓宽融资渠道。上半年，城市土地发展有限公司正式成立，注册资金达20亿，土地储备中心会同公司加大“做地”力度，以缓解供地压力，同时配合公司开展土地债券发行的调研工作，为土地储备工作筹集低成本资金做好前期准备工作。*人民银行121号文件下发以后，土地储备中心及时召开各大银行座谈会，找到了既符合政策，又能简化抵押贷款手续的办法。

　　二是开展立法调研，目前《杭州市土地储备条例》已经形成初稿，并在一定范围内进行了讨论，现正在争取列入市人大xxxx年立法计划。市区经营性用地空间的调查研究也取得了初步成果。

　　二、当前工作中存在的突出问题和主要矛盾

　　目前，土地储备工作两难问题很多：

　　一是市委、市*要求加大土地供应量与土地报批困难重重、报批周期长的问题；

　　二是市场对房地产用地的需求量大与拆迁整理土地难的问题；

　　三是投入资金的单位成本高与土地收益的分配比例低的问题；

　　四是按现行政策收地与土地使用者的市场化要价的问题；

　　五是储备中心整理土地运作机制的行政管理模式与实际整理土地应采取的企业化手段问题。

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物资储备管理制度

　　一、入库制度

　　1、各种捐赠及救灾物品在未办理入库手续前不得入库。

　　2、物品入库时要有入库单，仓库管理人员按单上所列物品名称、品种、数量、规格点收，清点无误后在入库单上签字。

　　3、无入库单或入库单与实物不符时，不能办理入库手续，要重新核查。

　　4、贵重物品要及时会同有关部门验收鉴定后再入库。

　　5、仓管员在物品入库后要及时入帐、登记。

　　二、出库制度

　　l、没有分管领导签字及有关批文，物品一律不得出库。

　　2、物品出库要填写救灾物资调拨单，根据调拨单与接收单位人员共同清点物品并装运。

　　3、物品出库后要及时销帐、登记。

　　4、按时做好物品进出库的统计报表，要求规范、数字真实、准确、完整。

　　三、物品保管制度

　　1、所有入库的物品要按货位分类整齐摆放。物品分新品、旧品两区，并按照成衣、棉被(褥、毯)、床上用品、生活用品、文化用品、食品、其它用品八大类别进行分类包装，并在包装袋（箱）上予以标明。

　　2、严格岗位责任制，定期点验库存物品，做到帐物相符。

　　3、仓库内要保持通风、整洁、有序。各种物品码放、搬运入库时应先内后外、先下后上；出库时应先外后内、先上后下，不得抛掷；要有防火、灭火、防盗、防潮、防鼠、虫害的设施和具体措施。定期对货物储存情况以及消防灭火设备进行检查和维修，及时发现问题，消除隐患，并做好详细记录。

　　4、无关人员不得进入库房。

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玉林市土地收购储备暂行规定 (菁选3篇)

　　第一条　为了加强国有土地资产管理，盘活存量土地，优化配置土地资产，根据《中华人民共和国土地管理法》、《*关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)以及《闲置土地处置办法》(国土资源部令第5号)等法律法规，制定本规定。

　　第二条　市、县土地行政主管部门负责本辖区内土地收购储备的组织实施。市、县土地行政主管部门应当设立专门机构，具体负责土地收购储备工作。

　　第三条　凡玉林市行政区域内的国有土地使用权收购储备均适用本规定。

　　第四条　本规定所称的土地收购储备，是指市、县人民*土地行政主管部门依据有关法律法规，将需盘活的存量土地收回或收购，并予以储存，以供应和调控城市各类建设用地需求的行为。

　　第五条　市*实行统一收购、统一储备、统一规划、统一配置、统一供应的土地收购储备制度。

　　第六条　市、县土地行政主管部门会同规划、建设、财政等部门共同拟定土地收购储备方案，报市、县人民*批准后由市、县土地行政主管部门组织实施。

　　第七条　土地收购可采取现金收购、挂帐收购和无偿收回三种方式。

　　现金收购，是指市、县土地行政主管部门，在进行土地收购时，收购合同签订后直接以现金给予补偿。

　　挂帐收购，是指市、县土地行政主管部门在进行土地收购时，不直接补偿，待被收购的土地出让且受让人交清出让金后再给予补偿。

　　无偿收回，是指市、县土地行政主管部门代表市、县人民*依照有关法律规定无偿收回的土地。

　　第八条　土地收购的对象及方式。

　　下列国有土地使用权，经市、县人民*批准可以采取现金收购方式进行收购：

　　(一)公共利益需要使用的土地;

　　(二)实施城市规划进行旧城改造需要调整使用的土地;

　　(三)申报的土地使用权转让价格比标定地价低20%以上的土地。

　　下列国有土地使用权，应当采取挂帐方式进行收购：

　　(一)因企业破产或者产业结构调整等原因需要收购的土地;

　　(二)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发且又不具备转让条件的土地;

　　(三)按规定需要补偿收回的闲置土地;

　　(四)其他需要进行收购的国有土地。

　　下列国有土地使用权，应当依法无偿收回：

　　(一)市区内无主的土地;

　　(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的土地;

　　(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的土地;

　　(四)公路、铁路、机场、矿场等经批准报废的土地;

　　(五)依法应收回的土地。

　　第九条　土地收购一般程序：

　　(一)确定收购地块;

　　(二)通知或者公告;

　　(三)土地收购申请;

　　(四)权属调查;

　　(五)征询规划部门意见;

　　(六)地价评估;

　　(七)商定收购补偿方案，签订收购合同;

　　(八)审核报批;

　　(九)收购补偿;

　　(十)注销土地登记和土地证书;

　　(十一)归档入库。

　　第十条　申请土地收购必须提供下列资料：

　　(一)土地收购申请书;

　　(二)营业执照;

　　(三)法人资格证明或者个人身份证明;

　　(四)授权委托书;

　　(五)土地使用权合法凭证;

　　(六)房屋所有权合法凭证;

　　(七)土地*面布置图;

　　(八)主管部门意见;

　　(九)其他需要提交的资料。

　　第十一条　采取现金收购的，市、县土地行政主管部门应当与被收购的.土地单位和个人协商，签订《国有土地使用权收购合同》，确定补偿标准、金额及付款时间、方式等。

　　第十二条　属于无偿收回的土地，市、县土地行政主管部门发出通知或公告后三十日内其原土地使用权单位(或个人)应主动提出申请，逾期不申请的，市、县人民*可以直接下达《收回国有土地使用权决定书》，依法注销该单位和个人的土地使用权。

　　第十三条　采取挂账收购的，市、县土地行政主管部门应当与被收购土地的单位协商，签订《国有土地使用权挂账收购合同》，确定补偿标准、金额等。待被收购土地出让且受让人交清出让金后二个月内，再按收购合同约定的金额给予补偿，挂账期间不计利息。

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土地的作文600字3篇

　　那片土地，总勾起我的回忆，那一片土地，总让我想了一遍又一遍，那片土地，总抓住我的心，让我痴迷上了它。

　　城市，就像是由那错落的高楼，纵横在大街小巷的马路，那一辆辆蚂蚁般的车辆构成的巨人。这个巨人似乎整天都在工作着，车辆的来往，不断的车鸣，广场上大妈的跳舞音乐声，街道上来来往往的行人……这一切，看似十分热闹，可久了，它会让人感觉闹心，而这时，那片土地让我越来越痴迷。

　　那儿，没有城市的华美，但那儿却有着独特的魅力，有着独特的宁静，那儿，有着一条条通达的田间小路，随处都可见的绿色植物，路边有着苍绿的草，有许多不知名的小花，四周的山坡上长着繁茂的树木……

　　那儿，有着浓厚的乡土气息，宁静的`气氛，总能让人心旷神怡。

　　当第一缕阳光洒向大地时，万物都从酣梦中苏醒过来了。鸟儿似乎一醒来就要亮亮清脆的歌喉，花草树木伸了伸懒腰，抖了抖身上的露珠。这时漫步在清晨的田间小径中，可真是一种享受，呼吸着新鲜的空气，听着大自然的天籁之声，看着洒在草叶上的阳光，这一切都是这么美好，一切都是这么安静，那颗心似乎融入到了这清晨之中。到了晚上，那片土地没有城市的灯火阑珊，没有城市的人群涌动，那片土地只是静静地等着夜幕降临，然后涌起了各种动物的鸣叫，那鸣叫似乎是这夜晚的伴奏曲。听着，似乎能拨动人们的心弦。那儿就是这么宁静，这么美好。

　　在那儿，也有我儿时的许多小伙伴，曾经和她们一起玩，一起闹，一起疯。而现在，我们都长大了，没有了小时候的顽皮，只是变得更加安静了，当我们聚在一起时，我们都会谈谈心，说说趣事。

　　那片土地，是我心中最美的故乡，现在我越来越想念它。身在这个热闹的地方，有时候我想去寻找一份宁静，那片土地便成了我最想去的地方，真希望就处在那个地方，而每当心情烦闷的时候，我都会想想它，渐渐地，它成了我最痴迷的地方。

　　那儿，让我痴迷，让我痴迷那儿的宁静，那儿的物，那儿的人，甚至那儿的一切。

　　每一个人都应有一块属于自己耕种的土地。不拘大小，不管肥沃还是贫瘠，都要用自己的血汗耕种，完成收获。

　　你是工人，车间是你的土地，产品是你的收获;你是教师，课堂是你的土地，学生成才是你的收获;你是科研工作者，实验室是你的土地，科研成果是你的收获。同样地，我是学生，学*和生活的地方时我的土地，取得的成果是我的收获。面对自己的土地，不要以挑剔的眼光品评好坏，你只需要俯下身来，辛勤的耕种，使你的土地越来越肥沃，到了秋天，有丰硕的收获才是你应该做的，也是你的责任。

　　放眼古今，哪一位真正的成功者不是经过艰苦的耕种之后，才能有所收获呢? 　 小 荷 作文网

　　李时珍，他走遍各地，遍尝百草。在这个工程中，他亲身品尝一些不知名的药材，差点中毒身亡。此后，他并没有因此而放弃自己的那片土地，而是继续走遍各地，最终编成了《本草纲目》一书。他辛勤地耕种着自己的土地，遇到了困难并没有放弃，而是勇敢地挑战困难，最终取得了成功，也使自己的那片土地开花结果。

　　头戴草帽，面庞黝黑，半蹲在稻田里，凝视着一株稻穗——他就是著名杂交水稻专家袁隆*爷爷。他把稻田看作自己的土地，用一生在研究这块土地，最终研究出了一种叫“南优2号”的水稻品种。他的这一成果，不仅解决了*人民的吃饭问题，而且还解决了未来世界面临的饥饿问题。他在自己的土地上，辛勤耕种，让自己的那片土地越来越肥沃，才有了丰硕的收获。

　　俗话说：“种瓜得瓜，种豆得豆。”有的人栽下了玫瑰，收获了爱情;有的人栽下了腊梅，收获了坚强;有的人栽下了丁香，收获了芬香;有的人什么都载，就什么都收获;有的人什么都不载，就会一无所获。

　　走在人生的道路上，我们要再人生中种下有价值的东西，那样才会让自己的人生道路留下一道美丽的印记。

　　让我们为自己的土地辛勤耕种吧!让我们的土地越来越肥沃，收获更丰硕!

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储备设备借款合同 (菁华1篇)

____________________(简称借款方)

____________________行(简称贷款方)

借款方为下年度基本建设工程储备设备(材料)所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据《中央级基本建设储备贷款管理暂行办法》规定，特签订本合同。

第一条本年度贷款方向借款方计划发放基本建设储备贷款人民币(大写)______________万元，用于______________。本贷款期从开始支用之_____日 起，至还清全部贷款本息止，贷款期为________年。

第二条本贷款是为建设项目下年度储备国内生产设备(材料)的专项贷款，实行专款专用。不得用于扩大基本建设工程量、弥补投资缺口、计划外工程储备、垫付工程款、不符合国家规定的设备(材料)预付款、长线产品和能源紧张地区耗能高的产品项目、地方级建设项目的储备、不符合贷款对象的其他基本建设所需的储备贷款、其他开支等。

第三条自支用贷款之_____日 起，贷款方按实际支用数按季计收利息。在合同规定的借款期内，月利率为_______‰。借款方不按期归还贷款，逾期部分加收利息30%，对超储积压设备(材料)占用的贷款加收利息50%。

第四条借款方保证在________年____月之前，用国家规定的还款资金还清全部贷款本息。逾期不还，贷款方有权限期归还贷款或从贷款方拨、贷款户或存款户中扣收。

第五条贷款方保证在下达的贷款指标额度内发放贷款，如未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。

第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、设备采购、财务活动、物资库存等情况。借款方应向借款方提供有关设计、会计、统计等方面的文件资料。

借款方不按合同规定使用贷款，贷款方有权扣回贷款本息，并对违约使用部分加收罚息100%。

第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理。

第八条本合同经双方签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。合同一式五份，借贷双方签章后各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

借款方：_______(公章)___________负责人：_______(签章)___________

地址：_____________________

贷款方：_______(公章)___________负责人：_______(签章)___________

地址：_____________________

________年____月_________日

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土地流转合同范文 (菁华8篇)

转让方(以下简称甲方)

受让方(以下简称乙方)

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

(肥力水*) 备注

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)

四、支付方式和时间

乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 .支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人民*农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的`费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定： .

七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 .

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民*、农业承包合同管理机关调解;

2、提请 仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民*农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：

住址： 住址：

签约日期： 年 月 日

甲方(出让方)： 乡(镇) 村 组，农户姓名

身份证号：

住 所：

乙方(受让方)：

身份证号：

住 所：

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、*等协商的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

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储备干部个人理由3篇

　　首先，要感谢公司给予我们的信任，敢于大胆提拔新人，彰显出大公司的魄力，令人钦佩。

　　下面进行个人总结：

　　我是X室的普通一员，名叫XXX，于XX年X月毕业于XX大学。公司在XX进行第X批作业员招聘时，我加入到了这个大家庭中。

　　初到公司一切都是新鲜的，面对各种需要学*、掌握的知识，我始终有着极大的热情。热情源自我对公司文化发自内心的拥护。“道虽迩，不行不至;事虽小，不为不成。”言简意赅，却又发人深思。道理是简单的，难的恐怕就是持之以恒的毅力吧。因为我这样想，所以即使在很疲惫的时候，我也没有想到过放弃，也许你可以放弃一次，放弃两次，但是这样下去，你得到的只有无数的开始，却没有一个结局，既然选择了，就要对得起自己，要为自己做出的决定负责，要做就要做好。我不喜欢落后的感觉，所以我愿意付出，愿意付出比别人更多的努力去换取更高的成就。时间、汗水，在对胜利的渴望面前都是不足挂齿的。

　　最推崇的一句话，“态度决定一切”。以前在学校学*的时候，自己并不懂得，也不理解态度到底能决定什么，当来到了公司，大家都处在同一起跑线上，我才真正体会到了态度的重要性。有人认真努力，有人做事敷衍，于是，短短的数周时间，差距赫然彰显，有的人成绩优异，而同样的时间、同样的教学环境，有些

　　人却连及格都做不到，这其中很大程度上起决定作用的就是对待学*的态度。我觉得只有一个人认真的对待一件事，他才能真正的投入其中，调动起全部的积极性去为完成这件事而努力，去克服遇到的困难、挫折，而只有这种人，才可以成功。成功永远不会眷顾做事懒散的人，我会尽全力保持对工作的极大的热情，投入其中，发现乐趣，体会快乐，因为这是我自己的选择，一个人只有对自己的抉择负责，才会有人对你负责。

　　现在的我，可以说在技术上欠缺的还很多很多，可能唯一能聊以慰的，就是我对工作的热情和对产品质量负责的责任心吧，如果还有别的，就是我对学*的渴望，我希望有更多的机会学到更多的知识，来充实自己，使自己能更胜任于当前的工作。

　　来到公司给我思想上带来的转变很大，其中很重要的一点，是让我认识到团队协作的重要性。一项艰巨的任务，没有哪一个人能独立完成的，但是将这项任务分解成几项小任务分配给每个人，这样困难的难度就降低了很多，克服起来也就轻松多了。团队的力量远远大于1+1+1….而影响团队力量中重要的一点，就是协作能力，如果团队中意见相左的成员太多而又得不到及时的协调，恐怕团队的力量就会大打折扣了。这就要求我们在团队中要保持一个良好的环境，努力使团队气氛更加和谐，这样可以使每个成员都感到工作的愉悦，愉悦度上升了，工作质量也会随之上升。

　　最后我想说的是，现在进行储备干部竞选的很多同事都是很优秀的，相比之下我没有什么优势，但是我不灰心，我有我的长处，喜欢钻研，对事追求完美是支撑我的动力，我要做的事就要做好，对手越强，越能激发我的斗志，只有拼尽全力获得的胜利，才是真正酣畅淋漓的。

　　感谢您在百忙之中阅读我的自我评价，还请多多指教，帮助我成长，谢谢。

　　为响应上海珍岛集团上市的`号召，中小商务部提拔储备干部的相关要求，特此自荐!非常感谢领导您能在百忙之中抽出时间阅读本人的自荐信。我是黄冈职业技术学院电商201103班学生，大专学历，在校期间是学生会干部，*党员，具有一定的管理能力和组织协调能力，2014年6月毕业，2014年4月19日进入珍岛，特毛遂自荐，我意接受公司的考核与挑选。

　　在我参加工作以来我善于学*，独立思考，踏实严谨，勇担责任，经过在珍岛*一年的锻炼，我的整体素质有了较大的提升，运用业余时间努力学*公司产品知识，勤奋钻研，始终坚持“吃苦在前，享受在后”的原则。此外我还具有较强的责任心，诚实、自信、敬业、爱业、乐观;具备持之以恒的毅力，并能脚踏实地的办好每一件事情。 我深知自己缺乏专业的谈单技巧和杀单能力，这一光环，因此，我会付出了加倍的努力来弥补，以提高自己的专业度。在珍岛，只要是能提高专业知识的培训，我都会按时参加，积极主动的与各位领导管理层交流，学*管理经验，请教专业问题。时时刻刻以主管的高标准高要求严格要求自己，为队员树立模范带头作用，及后期团队建设打下坚实的基础。

　　今天我自荐储备干部一职，我已经做好了吃苦的准备。希望通过基层工作经验的累积，提升自身工作能力，并能随着企业的不断发展一步步得到提升。

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储备干部岗位职责10篇

　　1、协调车辆供需和资源共享店之间的车辆的调拨，合理控制整车库存，保证资金有效运转；

　　2、执行与审批销售部日常价格政策并做好监督；

　　3、对客户满意度调查结果（厂家）日常客户提出的投诉进行分析，提出改进措施、上报总经理并组织监督实施；

　　4、与本区域同品牌经销商保持良好的沟通与合作，共同提升本地的`市场占有率；

　　5、为完成与销售业务相关的延伸业务任务的完成情况负责；

　　6、对本部门的工作流程、现场管理、人事任免等工作有着建议权；

　　7、及时签收经销商在线系统公告，并及时将信息传递给每个需求者，确保和本品牌厂家的信息沟通畅通；

　　8、辅助总经理进行店内重大事件和突发事件的处理解决，如客户投诉、紧急公关事件等；

　　9、总经理委派的与其他部门协调执行的工作以及其它临时性工作。

　　1、组建和领导销售部，随时了解部门员工从事工作的进展程度及质量情况；对销售部人员的绩效负责，针对部门工作的不足，提出整改意见，并不断追踪及完善；

　　2、履行上传下达通道的职责，保证部门团队与公司保持高度一致；

　　3、监督展厅经理与销售主管管理工作的有效性，并及时提出意见改善；

　　4、与培训师一起关注销售顾问的培训效果，根据他们的表现提出培训建议；

　　5、负责制定销售部年度、季度和月度的经营各项目标和计划，并对达成情况进行总结与分析，并根据结果及其他预期调整下步销售计划；

　　6、根据市场情况，综合考虑外部市场信息和内部资源、客户需求等因素，及时与市场经理协商市场活动计划，并及时制订和调整销售政策，实现利润最大化；

　　7、协助市场部营销活动的策划和组织落实；

　　8、组织销售部每日早晚例会、周例会和月度例会，对日常经营管理活动出现的问题协调解决，有权对问题责任人采取处理措施；

　　9、保持与本品牌厂家区域经理经常性联系，及时了解本品牌厂家政策与调整，确保公司信息畅通；

　　10、与公司其他部门保持良好沟通，使各项工作顺利开展；

　　工作职责：

　　1、负责分公司各渠道人员管理、佣金手续费管理及考核管理，组织协调营销资源部各项日常工作；

　　2、在总公司营销资源部系统及制度体系建设基础上，制定并实施分公司营销资源部的各项管理制度及操作规范细则；

　　3、分公司各渠道佣金手续费投入产出分析，渠道重要指标统计分析，以及渠道营销员业务竞赛数据报告；

　　4、分公司营销资源管理系统的数据维护，包括人员及中介机构的系统操作，确保数据的准确性；

　　5、营销员展业证的申办、注销、变更和制作，以及销售资格的审核及管理；

　　6、中介协议管理，中介公司的三证登记及到期提醒；

　　7、各渠道手续费、佣金加扣款的核算，代理制营销员税收的正确结算和报税，以及营销员佣金结算单的打印及发放；

　　8、按照各渠道基本法及相关流程处理营销员晋升、考核及上诉件；

　　9、保管渠道人管、薪资及考核等电子档案、纸质档案归档；

　　10、分公司营销资源业务合规工作。

　　任职要求：

　　1、本科以上学历；

　　2、保险行业业务渠道后援或支持岗位2年以上工作经验；

　　3、熟悉保险营销渠道的'管理流程；

　　4、工作认真负责，有数据分析处理能力；

　　5、良好的客户服务意识；

　　6、熟悉各种办公软件的操作。

　　【岗位职责】

　　1、负责完善新客户的资料并进行沟通，为潜在投资者进行视频讲解与交流；

　　2、通过网络视频与客户进行有效沟通了解客户需求，寻找销售机会并完成销售业绩；

　　3、负责接电视广告和网络热线，通过电话、网络、视频愉悦的与客户交流，与客户进行有效沟通；

　　4、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。

　　【任职资格】

　　1、大专及以上学历

　　2、18—28岁，口齿清晰，普通话流利，语音富有感染力；

　　3、对销售工作有较高的热情；

　　4、具备较强的学*能力和优秀的沟通能力；

　　5、性格坚韧，思维敏捷，具备良好的应变能力和承压能力；

　　6、有敏锐的市场洞察力，有强烈的事业心、责任心和积极的`工作态度，有相关电话销售工作经验者优先。

　　工作职责：

　　1、负责分公司各渠道人员管理、佣金手续费管理及考核管理，组织协调营销资源部各项日常工作；

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