度假村改扩建预算范文1000字

游玩海滨度假村作文

　　国庆期间，我们一家人到海滨度假村去游玩，好好放松一下身心。我们几个孩子又蹦又跳，高兴地不得了。

　　车子在海滨停了下来的时候，已经是中午了，大海美丽壮阔的景色完全展现在我们面前。天空是碧蓝碧蓝的，海水也是碧蓝碧蓝的，仿佛是一块蓝色的水晶体，远处的帆船啊，礁石啊，岛屿啊，倒成了水晶体中的装饰品。

　　秋天的阳光不热，倒显得很温柔，金黄的沙滩在呼唤着我们。匆匆吃过午饭便在海滩上痛痛快快地玩了起来。姐姐提议把湿沙子和干沙子混在一起做沙球，然后进行一场沙球比赛。我稳稳地在沙滩站定，手臂飞快地甩了几圈，把沙球往大海深处抛去，看他激起微小的波痕，马上就被波浪吞没了。姐姐装作一个运动员，往后退了几步，再来一段助跑，因为把沙滩误认为操场，一个站立不稳，人扑倒在沙滩上，沙球摔碎了，连海水都没碰到。

　　开始退潮，慷慨的大海给喜爱他的.小朋友留下了五彩贝壳。我们便比赛着拾起贝壳来。这里的贝壳有喇叭形的，有半圆形的，有星形的，千姿百态，颜色也是各种各样，棕色、黄色、红色、白色，都让我爱不释手。

　　快乐的时间总是过得特别快，一转眼已经五点多，离开沙滩的时候，我在心里暗暗对自己说：“多美的大海啊，下次我还会回来的！”

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度假村调研报告

　　xx县象鼻温泉度假村地处县城东南面，距县城九公里象鼻上脚下。这里xx龙洞河*绵延的群山穿过，山清水秀，环境清幽。温泉水从象鼻山脚自然流出，水中富含多种人体所需的宏微量元素，其中，偏硅酸、锶、锂含量远远超过国家饮用水限量标准，被国家地矿部认为优质珍贵矿泉水，是珍稀的饮浴两用温泉水，特别是自然流出的温泉水与人体温度相当接*，象鼻温泉被当地及周边县群众视为神泉。

　　为适应社会发展和消费群体的需要，在80年代中期，县*把象鼻温泉作为全县的旅游重点项目进行开发，并初步形成xx县老干部疗养中心，包括饮食、住宿、沐浴三方面服务项目。随着象鼻温泉的初步开发，xx象鼻温泉在玉溪市及全省小有名气。因规模小，设施简陋，象鼻温泉已满足不了市场需求，为适应市场需求，经申报，90年代象鼻温泉被列为玉溪市旅游开发项目，并逐步行形成旅游、会议、住宿、餐饮、沐浴、旅游、种养殖及加工、商贸等为一体的旅游休闲度假区，象鼻温泉度假村已取代了原来的象鼻温泉疗养院。随着硬件、软件及服务水*的投入和提高，象鼻温泉向后被省、市命为国家级森林公园；二星级旅游接待餐饮店；“aa”及旅游景区店；全国残疾人游泳训练基地等，接待了大批中外游客，成了省、市、县会议、培训的理想之地，赢得了良好的声誉，实现了社会效益、经济效益和生态环境等多重效益，充分发挥了xx对外窗口的宣传和服务作用，为xx县旅游事业的发展奠定了比较好的基础。

　　走过二十多年的发展历程，看看xx象鼻温泉度假村面临的现状，我觉得存在以下几个方面的困难和问题：首先是各种设施老化，很多建筑物因自然损耗及保养方面的原因，已经变得斑斑点点，部分已到了彻底翻新的地步，最先建成的九幢*房已有四幢的屋顶塌落，经简易维修后勉强投入使用，游泳馆钢屋架因空气湿度大和缺乏正常的维护，已被安监和质监部门限期停业，现在正在翻新和改造之中，预计六月份可投入使用，其他很多建筑不是屋顶漏水就是卫生间墙体浸水，小宾馆已经停止使用三年多。第二是欠债大，资产负债率高，度假村正常运转困难，按改制资产评估部门披露，度假村资产负债总额达四千多万元。目前，度假村长期、短期、应付、预收会计科目反映债务六十多户，多的一户达一千多万元，少的也有几万，遇过年、节日到度假村讨债的人络绎不接，主要负责人接待来人和电话应接不暇，处于两难的境地。因欠信用社、农行、建行贷款，度假村对公往来结算处于一种违规操作状态，因为如果度假村在银行账户存放资金，银行将扣款偿还借款。为确保完成县委交给的度假村的三大工作任务（一是确保正常经营；二是确保资产不流失；三是维护好现有的职工利益），我们应对办法是将收取的消费款以两个职工名义存入信用社，维护度假村正常运转。第三是设施功能档次低，不够齐全。仅从度假村的会议室看，目前还没有一个具备一定规模和一定档次的会议室，遇到超过150人的会议都没有办法接待，目前，我们对原有的会议室进行了改造，但原有的格局不允许作出上规模的会议室，仅仅是在原有的基础上作了装修提档，仍然满足不了市场需要。第四是服务水*低，主要反映在硬件设施差，软件服务水*难以提升。原因是投入不足，另一方面原因是企业长期处于将改制又迟迟动不了的状态。

　　xx年10月，我和罗德荣受组织部门口头委派到度假村工作，xx年11月县*下发了度假村改制文件，时至今日，已两年半多仍无限期，改制的大方向已定，但何时改制、怎么改仍不明朗，长期如此，造成了职工思想不稳定，相关职工的学*培训很难安排，极不利于职工技能和服务水*、服务态度的提高，即使有高技能的职工也随时存在被别的企业挖走的可能，因我村服务水*低、职工收入水*也低，人往高处走的情况时有发生，存在很多说的度假村成为xx乃至很多地方服务人才的培养基地。第五是资源开发水*低，尽管走过了二十多年的发展，度假村仍停留在简单的吃、住、沐浴、旅游水*，水资源和服务的延伸和档次远远满不足不了市场的需求。第六是周边环境差，尽管度假村被称为森林公园，但面积小，一跳出度假村范围，附*村民遍地开山，周边地区山红水浊，与一个森林公园格格不入，加上周边群众缺乏大局意识、发展意识，什么都以自我为中心，导致整个经营环境很不理想，4月中旬，为了在度假村成功举办一期省委组织部举办的培训班，县*部门抽调了很多干警到度假村维持治安，基层*部门派了一批干部到村委会待命，以防群众闹事，此等事情简直闻所未闻，也可以看出度假村周边环境的好坏。

　　从以上存在的困难和问题，我觉得形成以上困难和原因主要有以下几个方面：首先是体制方面的原因，自象鼻温泉度假村建成以来，县旅游局和度假村一直是两块牌子一套班子，没有把度假村当做一个真正的企业来做，由此导致了政企不分、职责不明，很大程度上成了*的一个接待处；其次是在度假村发展的最好时期内部管理混乱，据历史资料反映，度假村在90年代中期前后经营十分火爆，最好年份的营业收入高达900多万元，这么好的收入水*和当时的人员工资及低物价水*没有积累和发展，我觉得内部管理存在问题，因为度假村很多项目建设是靠贷款和各级*部门补助建设的。第三是投资失误。度假村现在资产负债总额四千多万元，如果将投于矿泉水厂和保健中心的负债剥离出去，度假村的其他负债不足xx万元，尽管承担*多年的低价接待，度假村的资产仍然是一块优良的资产，目前的日子还不至于到这般田地。

　　对度假村今后的发展，县委、*已明确提出改制和招商引资，我觉得这是发展的方向，是企业发展和xx做大做强旅游业的`必然选择，大的方向不应被一时的困难而迷失，改革和招商是为了求的度假村更快更好的发展，这一观念不但要让职工认同，也要提高广大群众特别的度假村周边群众的认可，改制和招商必然带来度假村和周边共赢和发展，如果一直以现行的体制运行，最后只有死路一条，目前我们已深感度假村运行的困难，如果在不走引进项目和资金、提档升级的路子，度假村和周边群众的发展将变成一潭死水。要想做大做强xx旅游也的设想也是空想。

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度假村作文5篇

　　这个国庆节，我们一家爷爷、奶奶、姑姑一起了“长鹿”。

　　我们从佛山出发，开车来到了顺德的长鹿度假村。到了目的地后，我开始环视四周：树上不断喷着水雾，使空气变得凉爽起来。到处走动着动画人物，一会儿和这个握握手，一会儿和那个拍拍照，像小宝宝一样，摆出各种有趣的动作。看到这些，无仿佛脚底生了根，站在原地不动了。见了，哄我说“可爱，走啦，那边有哦！”我愣愣地站着，忽然如梦初醒，轻声说道：“走吧”。

　　妈妈带着我抽前走去。我东看看，西瞧瞧，生怕看少了一点儿东西。各种各样的传统，看得我应接不暇，却又爱不释手。看完了工艺品，我又把目光转向游乐场——去玩！

　　我们跑到了游乐场里，疯玩起来。我印象最深的，就数旋转飞盘了。这是我第一次坐旋转飞盘，所以怕得不得了。陪我一起。我坐上去，心像兔子一样乱蹦。渐渐的，我不那么害怕了，因为我发现它根本没我想像的那么可怕，因为整个人都横了过来。下次我可就不会再怕了。一开始我听着上面的，心惊肉跳；后来自己一试发现并不可怕时，便变的镇定起来。

　　虽然很毒，可人们的热情仍然很高涨。我们玩得很尽兴，不过也得忍受太阳公公那过度的“热情”。

　　虽然还有很多项目没玩，不过我们已经玩了很久了，也该打道回府了。真希望下次有来这里玩啊。

　　8日，我们“十佳小记者”兴致勃勃地来到夏津温泉度假村游玩。

　　温泉是采用地下几千米的温水自然而成，里面含有多种有益矿物质，经常泡温泉对人体健康有很大的帮助。夏津温泉最别具风格的还是“亲亲鱼疗池”，里面养了一种“兴子鱼”。这种鱼有全黑色的，还有全白色的，细细的身体，小小的尾巴，样子很普通作用却很大。这种鱼不仅可以让游人观赏，还可以吃人的死皮，美白人的肌肤。我静静地把身体泡入温泉，鱼儿一拥而上，用小小的嘴巴轻轻地啃食我的肌肤，舒适而享受。

　　除了户外温泉，还有室内游泳馆。在室内游泳馆我玩了惊心动魄的冲浪滑梯。室内有三个冲浪滑梯，它们都连着同一个小型游泳池。滑梯内有一个大吸管。利用大吸管把游泳池中的水吸走，再通过滑梯上的大洞把水放出去。溅起的水花似奔腾的骏马顺着滑梯流下，消失在游泳池中。我戴上泳镜，坐在滑梯上，水流像一只饥饿的猎雕，收起翅膀，俯冲下去，我尖叫着一头扎进池里。如果要形容感觉的话，只有一个字：“爽”。

　　冲浪滑梯，既锻炼了我的勇气又让我终生难忘。夏津温泉，让我玩得疯狂，泡得清爽，真是一个丰富多彩的快乐天地。

　　茗洋湖度假村位于广信区胡村乡茗洋关水库边上。那里蓝天白云，依山傍水，风景优美。从县城出发，车程在40分钟左右。站在水库的大坝上，你会感到一阵阵的凉风，吹过湖面，波光粼粼，水库就像一条大鱼，身上长满了鳞片，很壮观。从水库左边拐进去，5分钟后你就来到了一个美丽的度假村。

　　首先映入眼帘的是长方形的游泳池，还有些客人坐在粉色的“火烈鸟”上拍照，真美啊!旁边有一栋白色的客房，山下还有几栋独立的小木屋。旁边的鸡圈里养了很多鸡、鸭、鹅，我还进去喂过呢!扔一个包菜进去，它们蜂拥而至，一抢而光。鸡圈旁边还有菜园，种满了蔬菜，无添加的哦!山上还种植了许多马家柚树苗，来年应该有柚子吃了吧!

　　啊!真香!原来饭烧好了，有土鸡，有石磨豆腐，有从水库里捕来的鱼……味道很鲜美。

　　吃完饭，我迫不及待地跳进泳池里，我和妹妹在浅水区打水仗，在深水区游泳比赛，玩得不亦乐乎。

　　转眼间就到晚上了，坐在摇椅上，吹着湖风，听着树上知了的鸣叫声，抬头望向天空，这里的星星格外的明亮，感觉自己身处在漫画中一样。

　　这真是一个度假的好地方。

　　今天早上爸爸和妈妈带我去苍南渔寮度假村玩。我便神速地穿好衣服，带上路上要用的“装备”，在车上哼着自己喜欢的小曲，开心极了。

　　到达目的'地时，让人眼前一亮，好美的景色呀。那碧蓝的大海，那金色的沙滩，仿佛“仙境”般感觉。我赶紧下车，一口气跑到海边大声呼唤，那清脆的回音时时在我耳边略过。接着，妈妈领我到旅馆换上美丽的泳装，去“仙境”游玩。可笑的是，我连拖鞋也没穿直奔海边，拖着游泳圈在海边玩耍着。

　　不一会儿，波涛汹涌的海浪滚滚而来，仿佛在说：“欢迎，欢迎”。海浪把我们带到沙滩上，我便在沙滩上堆了座小城堡，让人惊讶的是沙滩上有很多小洞，我问妈妈，沙滩上有很多小洞，并且洞口旁边有很多“黄豆”形状的沙粒，这是怎么回事？妈妈耐心地和我讲解了一番。原来这些洞都是小螃蟹挖的，技术还真是高啊，“黄豆”般的沙粒颗颗匀称。

　　一天时间过得真快，晚餐的时间到了，旅馆的老板烧了很多美味的海鲜摆在我的眼前，让我垂涎欲滴。吃完饭后，我们一家人在海边散步，爸爸买了一盏孔明灯，让我和妈妈点燃放飞在空中。刚开始，很难点燃，后来爸爸耐心地用打火机慢慢点燃了。激动的时刻到了，妈妈轻轻地捧着灯往天空方向推，升向遥远的天空。夜深了，我还依依不舍离开海边，但是海边的灯光越来越暗，伸手不见五指，只好回旅馆休息了。

　　元旦那天我和爸爸、妈妈、小姑、去西丽湖度假村玩。

　　西丽湖度假村里面主要是因为有一个长方形的湖，所以得名叫西丽湖度假村。

　　我本来要骑马，因为小孩不能骑，所以改成坐马车。马车可以坐四个人，前面有一匹马拉着我们。我们围着西丽湖度假村转了一圈，看见里面有：儿童乐园、马场、动物奥林匹特竞赛区、别墅。我们问马夫：“动物奥林匹特竞赛区里面有什么？”马夫说：“那里每周有三个晚上进行赛狗。”我们走回马场那”我们走回马场那里看见有许多匹马，我们又问马夫，这些马是从那里进来的？马夫说：“是从新疆运过来的。”那里的马可真多，走*了会闻到一股臭哄哄的感觉连气也不敢出。马都很强壮，有黑的、红色的、褐色的，每只马都不停地甩着尾巴，它们呆呆的站在里面，好像呆在里面很无聊。

　　我和小姑还玩了碰碰船。刚开始我们不敢碰别人的船。我想：碰碰船就是要你和别人的船碰在一块。我把我的想法告诉了小姑，小姑觉得我说得对，我们便也开始碰起别的船来了。开始被人撞得落花流水，后来我们找到了技巧，一会儿就把别人的船和衣服弄满了水。

　　我没来之前觉得西丽湖应该非常美丽，可到西丽湖一看水很浊很脏，觉的名字真是名负了其实呀！愿西丽湖的明天会更好！

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西丽湖度假村游玩攻略

　　（一）西丽湖度假村介绍

　　深圳市西丽湖度假村位于深圳市南山区麒麟山下西丽湖畔，占地面积0.58*方公里，毗邻野生动物园、深圳大学城。度假村以麒麟山为屏，西丽湖为镜，青山绿水，清风流泉，是大自然恩赐的“天然氧吧”，也是2003年广东省首次评选出的“生态保健旅游百家旅游景点”之一。这里楼台亭阁如明珠洒落，小桥长廊似玉带环绕，青石琉璃瓦仿古建筑风格在深圳独树一帜。村内亭、廊、塔、寺各具特色，山上亭台楼阁玲珑别致，奇石洞屿相映成趣，万松挺翠，峰峦葱茏，处处鸟语花香，犹如桃园仙境。登上村内西丽塔俯瞰度假村全景，青石璃瓦、绿树成荫，湖光山色美不胜收。

　　（二）最佳旅游时间：

　　7至9月份前往不仅能够享受到多种娱乐活动，还能够体验水上乐园带来的欢愉，所以此段时间是前往西丽湖的最佳时间。

　　饮食：度假村内的凌波阁酒楼为三星级食府，全中式设计，经营以粤菜和川、湘菜为主的中式精美膳食，开设有早点茶市。旋转餐厅和大堂酒吧为则喜爱西餐的游客提供就餐选择。

　　旅游注意事项：西丽湖度假村内客房，12岁以下小童与父母同房不另收费；接纳各大信用卡付款，退房时间在每天正午十二时。

　　（三）西丽湖度假村 票说明

　　10元，70岁以上老人免票

　　深圳市内乘坐101、104、226、361、442、434、201等路公交车即可到达，同时，新建的深圳地铁西丽站口及多条线路的大、中巴都在度假村与市区间穿梭往来，交通条件便利。

　　住宿：

　　度假村拥有各类客房400余间，可同时接待800多名宾客，客房种类多样。村内十五栋宾馆，与自然美景浑然一体，散发出园林度假酒店特有的魅力；其间，豪华套房典雅华贵；湖景套房，可*观远眺西丽湖美景；风格独具的标准客房，悠闲写意；自成小楼的松林别墅区，堂前杜鹃吐艳，屋后玉兰飘香，山风入怀，松涛阵阵，令人尘嚣尽洗，独得山野之情趣。

　　经过20年来的开发和建设，度假村已发展成集食、住、行、游、购、娱为一体的名闻遐迩的旅游度假胜地，是现代都市人休闲娱乐及举办各种会议、团体活动的理想去处。

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度假村别墅租赁合同

　　甲方：乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__*方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的.房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋*面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行及帐号：开户银行及帐号：

　　年月日

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购买度假村住房协议 (菁华1篇)

甲方：

乙方：

甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____*方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：

甲方应于一九__年__月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：

本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：

房屋*面位置及占用土地范围图(略)

渡假村别墅暂行管理方法(略)

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

代表： 代表：

地址及电话： 地址及电话：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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度假村住房出租合同 (菁华1篇)

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__*方米。租用期三十周年，自本房产租赁合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

本房产租赁合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

本房产租赁合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本房产租赁合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

用年数计扣房租。

十四、执行本房产租赁合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。

房屋*面位置及占用土地范围图(略)

渡假村别墅暂行管理办法(略)

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

代表： 代表：

地址及电话： 地址及电话：

开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

年 月 日

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度假村楼房长期租赁合同 (菁华1篇)

转租人______________

承租人______________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__*方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币

本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金__万元人民币

不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、房屋*面位置及占用土地范围图___渡假村别墅暂行管理办法

甲方______________乙方______________

代表：______________代表：______________

地址及电话：______________地址及电话：______________

开户银行及帐号：______________开户银行及帐号：__________

____________年____月____日

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度假村饭店转让合同 (菁华1篇)

转让方(甲方)：_____________身份证号：_____________

顶让方(乙方)：_____________身份证号：_____________

房东(丙方)：_____________身份证号：_____________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于________街(路)________号的________转让给乙方使用，建筑面积为________*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为______________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

五、该________的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之______的违约金，逾期________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的______%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的______%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前*已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的______%的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的______%的违约金。

九、本合同一式______份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。

甲方(公章)：______________________年____月____日

乙方(公章)：______________________年____月____日

丙方(公章)：______________________年____月____日

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度假村餐饮员工合同 (菁华2篇)

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在*等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同期限和工作内容

第一条本合同自_______年_______月_______日 起至_______年_______月_______日 止。期限 (月)。

试用期自_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日 止，期限为_____天 。

第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种)。

第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

二、工作时间和休息休假

第四条甲方安排乙方执行工时制。

(一)实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。甲方由工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

(二)实行综合计算工时工作制的，*均每日工作时间不得超过8小时，*均每周工作时间不得超过40小时。

(三)实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。

第五条甲方延长乙方工作时间，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。

第六条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。每周至少休息一天。

三、劳动保护和劳动条件

第七条甲方不得招录用未满 6周岁的未成年人，并按国家规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

第八条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬

第九条甲方每 以货币形式足额支付乙方工资，工资不低 元，其中试用期间工资为_____元 。(试用期间工资不得低本单位同工种、同岗位职工工资的80%)。甲方支付的工资应不违反国家有关最低工资的规定。

第十条实行计时或岗位工资的，每月标准工资为_____元 。

实行计件工资的，每月底薪为_____元 ，计件单价为_____元 或完成工作额的_____% 提成。

第十一条甲方安排乙方延长工作时间，支付不低 工资 50%的工资报酬，每小时加班加点工资为_____元 。

公休日安排乙方工作又不能安排补休的，支付不低工资____年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。

五、保险福利待遇

第十六条甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。

甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险有关手续。

第十七条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

第十八条甲方为乙方提供以下福利待遇 ：

3、

六、劳动纪律和规章制度

第十九条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。

第二十条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

第二十一条乙方有权拒绝甲方安排违法、不道德或损害乙方身心健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

第二十二条乙方应保守甲方的商业秘密。甲方对乙方的个人资料，未经乙方的同意，不得公开和泄露。

第二十三条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第二十四条订立劳动合同时，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正当利益，不得向乙方收取抵押金、抵押物、保证金、定金或其他财物，不得要求强迫乙方集资入股，也不得扣押乙方的身份证等证件。

第二十五条经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容或解除本合同。

第二十六条甲方解除本合同，应提前三十日以书面形式通知乙方

乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。

、在试用期间，被证明不符合录用条件的;

录用条件为 ：①

2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

4、被依法追究刑事责任或 的。

第二十七条乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。

有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同，甲方应当支付相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险 ：

在试用期内的;

2、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

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