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商铺招商广告语
1、财富的力量。
2、扛鼎“商业极地”谁与争锋。
3、租铺不如买铺，低成本创富秘笈。
4、利润高的行业，赚钱才更多。
5、首付几千，月供几百，翘脚做老板。
6、到XX买铺去！
7、东门绝版真正地铁旺铺。
8、稳健型投资模式深圳“狂热登陆”。
9、小小柜台，三代未来。
10、财富机会说来就来，1.5万元创业做老板。
11、红色财富旋风。
12、要一次周未大餐，还是要一辈子衣食无忧。（你有没有想过1000元可以让你一生都有保障）
13、扛鼎“商业极地”当仁不让。
14、商业地产原始股，是开业旺铺，不是返租生铺。
15、一条金扁担，挑起两个金箩筐。
16、无竞争对手的市场，赚钱才更容易。
17、一铺在手、三代不愁。
18、财富宝鼎，地铁铺王。
19、唯有快人一步，才能抢占无限先机。
20、六重优势，打造第三代产权式商铺。
21、财富洼地。
22、有天虹领军，创富更轻松。
23、X米罕有层高，一层的价格尽享两层使用空间。
24、行业利润决定商铺命运。
25、0首期，商铺投资大革命。
26、以小“搏”大。
27、买铺实用才是硬道理。
28、超轻松买铺，赚取无尽财富。
29、百年基业、一铺相传。
30、给孩子一次惊喜，还是给他们一生幸福？！（你有没有想过1000元可以让孩子一生都有保障）
31、经营投资两不误，真正一举两得。
1、有人说他们的这种占便宜心理”促进了理性消费，不过，也有人提醒要小心为了优惠券而购物这样的冲动购物行为和不必要的消费
2、在战术上取得成功的关键是诉诸一种能占便宜”的手段，以打破这种局面；最基本的方法，便是在关键区域形**数优势
3、愿意吃亏的人，终究吃不了亏，吃亏多了，总有厚报；爱占便宜的人，定是占不了便宜，赢了微利，却失了大贵再好的东西，也不可能长久拥有，不必计一时回赠不要以为成败无因，今天的苦果，是昨天的播种；当下的付出，是明日的善报早安！
4、人们一直在占便宜，只付很少租金以至于没有钱搞维修
5、秦木朗惊谔仿佛一下子明白了王宝强所谓挑剔的意图无非就是想占便宜嘛如今被他这么一扣制作费可真是低得可怜
6、说到你的那些朋友，都是些爱占便宜的人指望他们帮你，没门儿
7、别想在我身上占便宜，否则我将离去
8、说吃亏就是占便宜”的，多半不是吃亏的人
9、说到妳那些朋友，都是些爱占便宜的人指望他们帮妳，没门儿
10、他为人太刁钻了只想着 占便宜 一点儿亏都不愿吃
11、你总利用他的慷慨占便宜
12、美国军队在阿富汗和伊拉克工作，*却只占便宜吗？
13、橄榄球赛是短兵相接的肉搏战哪方体力较佳就 占便宜
14、为什么他们是占便宜？他们一直有在资助（美国这就像叫银行去帮你割草坪一样，银行有你的抵押品呢
15、人生苦短，别为物质愁吃亏就是占便宜，好的心态就不会有什么事可以难倒我们
16、相比之下，就目前而言，欧盟坚持私下警告，避免台湾的民粹”总统*占便宜”，让他获得不可取的”宣传
17、如果你不想占便宜，你就受不了骗
18、与肩挑贸易，毋占便宜；见贫苦亲邻，须加温恤
19、我怎么会眼睁睁的看着你被人占便宜呢？我会闭上眼睛的
20、有时吃亏就是占便宜
21、日月翻转物去人非抚今追昔涕泪横生惟养母嘱咐我的两句话终生难忘一句是要想知道打个颠倒”另一句是吃亏是福 占便宜 是祸”
22、人告诉这样有时我会被占便宜
23、青年人最可贵的是老实作风"老实"就是不自欺欺人做到不欺骗人家容易不欺骗自己最难"老实作风"就是脚踏实地不 占便宜 世界上没有便宜的事谁想占便宜水就会吃亏徐特立
24、写道这里肯请朋友们千万不要讥笑我和我的同事是一帮大SB只要人的心里有贪心想占便宜就逃脱不了被骗的命运
25、她说，埃及正在找人帮助它，使它能白占便宜得到一切
26、我可不愿白吃白喝别人我不是那种爱 占便宜 的人
27、知人知面不知心!看他一表人才居然不买房想 占便宜 ?
28、自己占便宜是使人吃亏，使人吃亏以自处说是不智，以处人说是不仁，不智不仁其结果必吃大亏，当戒之
29、好像被占便宜初亏的是他似的
30、他们本是贪占便宜之辈见那中年人处了下风彼此唱和道好像我们也中毒了……去打他……”
31、我可不愿白吃白喝别人我那种爱占便宜的人
32、自己 占便宜 是使人吃亏使人吃亏以自处说是不智以处人说是不仁不智不仁其结果必吃大亏当戒之
33、有些人就喜欢占便宜，听到无痛人流打折他都想怀个孩子的那种
34、我怎么会眼睁睁的看着你被人 占便宜 呢？我会闭上眼睛的
35、我认为，公司试图趁着经济不景气从我们身上占便宜，打着削减退休福利，并使之名正言顺
36、可以说这是笔他们二房大 占便宜 的糊涂账
37、用吃亏就是占便宜的心态做事做人它可累积你的工作经验，充实你的作事的能力，扩张你的人际网
38、不必太过 斤斤计较 ，愿意吃亏的人，终究吃不了亏，吃亏多了，总有厚报；爱占便宜的人，定是占不了便宜，赢了微利，却失了大贵
39、让作者烦恼的是看着那些 老弱病残 被人占便宜
40、我很想知道这是不是能算大俱乐部比小俱乐部在裁判方面占便宜的一个例子
41、据新闻热搜榜单提供的数据显示取消高考会让官员和有钱人 占便宜 ”我是台湾囝仔
42、人生苦短别为物质愁吃亏就是 占便宜 好的心态就不会有什么事可以难倒我们
43、你这个**那么爱占便宜，假如拿人家的真手短的话，你他妈早就高位截瘫了！
44、若你背信或相占便宜，我就会找别人你可以接受这样的条件吗？
45、我是向来痛恨那种特别自恋的女孩子，跟男人说完一句话都要检查一下是不是丢了处女膜什么的，生怕别人占便宜，生怕自己吃亏，生怕自己的爱情和处女膜卖不出个好价钱
46、改脾气化禀性多做善事不占便宜做一个性情柔和的女子不贪不占好好做人
47、用吃亏就是占便宜的心态做事做人
48、同一时间他另一只手已然做好**龙爪手的起手式随时准备占便宜
49、不论是你喋喋不休的老妈，还是他经常来占便宜的老哥，双方的亲戚都可能会导致你们的关系紧张
50、我们很多人和别人交往总觉得自己吃亏了但实际上旁人看来你们彼此得失相当你既没吃亏也没占便宜
51、他们了解被充斥着的市场，并利用回顾网络赚钱方法”之类的网站从中占便宜
1、有人说他们的这种占便宜心理”促进了理性消费，不过，也有人提醒要小心为了优惠券而购物这样的冲动购物行为和不必要的消费
2、在战术上取得成功的关键是诉诸一种能占便宜”的手段，以打破这种局面；最基本的方法，便是在关键区域形*数优势
3、愿意吃亏的人，终究吃不了亏，吃亏多了，总有厚报；爱占便宜的人，定是占不了便宜，赢了微利，却失了大贵再好的东西，也不可能长久拥有，不必计一时回赠不要以为成败无因，今天的苦果，是昨天的播种；当下的付出，是明日的善报早安！
4、人们一直在占便宜，只付很少租金以至于没有钱搞维修
5、秦木朗惊谔仿佛一下子明白了王宝强所谓挑剔的意图无非就是想占便宜嘛如今被他这么一扣制作费可真是低得可怜
6、说到你的那些朋友，都是些爱占便宜的人指望他们帮你，没门儿
7、别想在我身上占便宜，否则我将离去
8、说吃亏就是占便宜”的，多半不是吃亏的人
9、说到妳那些朋友，都是些爱占便宜的人指望他们帮妳，没门儿
10、他为人太刁钻了只想着 占便宜 一点儿亏都不愿吃
11、你总利用他的慷慨占便宜
12、美国军队在阿富汗和伊拉克工作，中国却只占便宜吗？
13、橄榄球赛是短兵相接的肉搏战哪方体力较佳就 占便宜
14、为什么他们是占便宜？他们一直有在资助（美国这就像叫银行去帮你割草坪一样，银行有你的抵押品呢
15、人生苦短，别为物质愁吃亏就是占便宜，好的心态就不会有什么事可以难倒我们
16、相比之下，就目前而言，欧盟坚持私下警告，避免台湾的民粹”总统*占便宜”，让他获得不可取的”宣传
17、如果你不想占便宜，你就受不了骗
18、与肩挑贸易，毋占便宜；见贫苦亲邻，须加温恤
19、我怎么会眼睁睁的看着你被人占便宜呢？我会闭上眼睛的
20、有时吃亏就是占便宜
21、日月翻转物去人非抚今追昔涕泪横生惟养母嘱咐我的两句话终生难忘一句是要想知道打个颠倒”另一句是吃亏是福 占便宜 是祸”
22、人告诉这样有时我会被占便宜
23、青年人最可贵的是老实作风"老实"就是不自欺欺人做到不欺骗人家容易不欺骗自己最难"老实作风"就是脚踏实地不 占便宜 世界上没有便宜的事谁想占便宜水就会吃亏徐特立
24、写道这里肯请朋友们千万不要讥笑我和我的同事是一帮大SB只要人的心里有贪心想占便宜就逃脱不了被骗的命运
25、她说，埃及正在找人帮助它，使它能白占便宜得到一切
26、我可不愿白吃白喝别人我不是那种爱 占便宜 的人
27、知人知面不知心!看他一表人才居然不买房想 占便宜 ?
28、自己占便宜是使人吃亏，使人吃亏以自处说是不智，以处人说是不仁，不智不仁其结果必吃大亏，当戒之
29、好像被占便宜初亏的是他似的
30、他们本是贪占便宜之辈见那中年人处了下风彼此唱和道好像我们也中毒了……去打他……”
31、我可不愿白吃白喝别人我那种爱占便宜的人
32、自己 占便宜 是使人吃亏使人吃亏以自处说是不智以处人说是不仁不智不仁其结果必吃大亏当戒之
33、有些人就喜欢占便宜，听到无痛人流打折他都想怀个孩子的那种
34、我怎么会眼睁睁的看着你被人 占便宜 呢？我会闭上眼睛的
35、我认为，公司试图趁着经济不景气从我们身上占便宜，打着削减退休*，并使之名正言顺
36、可以说这是笔他们二房大 占便宜 的糊涂账
37、用吃亏就是占便宜的心态做事做人它可累积你的工作经验，充实你的作事的能力，扩张你的人际网
38、不必太过 斤斤计较 ，愿意吃亏的人，终究吃不了亏，吃亏多了，总有厚报；爱占便宜的人，定是占不了便宜，赢了微利，却失了大贵
39、让作者烦恼的是看着那些 老弱病残 被人占便宜
40、我很想知道这是不是能算大俱乐部比小俱乐部在裁判方面占便宜的一个例子
41、据新闻热搜榜单提供的数据显示取消高考会让官员和有钱人 占便宜 ”我是台湾囝仔
42、人生苦短别为物质愁吃亏就是 占便宜 好的心态就不会有什么事可以难倒我们
43、你这个**那么爱占便宜，假如拿人家的真手短的话，*早就高位截瘫了！
44、若你背信或相占便宜，我就会找别人你可以接受这样的条件吗？
45、我是向来痛恨那种特别自恋的女孩子，跟男人说完一句话都要检查一下是不是丢了处女膜什么的，生怕别人占便宜，生怕自己吃亏，生怕自己的爱情和处女膜卖不出个好价钱
46、改脾气化禀性多做善事不占便宜做一个性情柔和的女子不贪不占好好做人
47、用吃亏就是占便宜的心态做事做人
48、同一时间他另一只手已然做好*龙爪手的起手式随时准备占便宜
49、不论是你喋喋不休的老妈，还是他经常来占便宜的老哥，双方的亲戚都可能会导致你们的关系紧张
50、我们很多人和别人交往总觉得自己吃亏了但实际上旁人看来你们彼此得失相当你既没吃亏也没占便宜
51、他们了解被充斥着的市场，并利用回顾网络赚钱方法”之类的网站从中占便宜
香港哪里买书最便宜
去香港可以去哪里买书呢，香港哪里买书才便宜呢，以下是小编为大家整理的香港哪里买书最便宜，欢迎阅读与收藏。
书得起书店
“书得起”的主人Joey是一名爱上香港的新加坡人，任职建筑设计师。本着对设计书籍的热爱，成立了这间在香港寥寥可数的设计书专门店。Joey将店内100多*方米的空间，预留了1/3作为展览场地，同时在店内设置了许多简单的.座位，并将各种书籍、杂志开封，欢迎客人仔细阅读。这种大度，在寸土寸金的香港，实在难得。
地址：铜锣湾轩尼诗道429～441号香岛大厦1楼A座
乐文书店
乐文书店地处大楼3楼，狭小的楼梯走上去，立刻闻到满室的书香。这里的书偏重文化学术类，品种繁多，70%是台湾出版的新老书籍，多为文学、哲学和历史。乐文最受喜爱的莫过于长期的优惠价格，台版八折，港版七折，每买满一百元还送十元购书券，购书券使用没有期限。
在这里买书的优惠是任何爱书人都不愿意错过的。所有书籍七到八折，如果满了100元还可以赠送10元的购书卷。店长曾先生是个圆脸，笑眯眯的年轻人。
地址：旺角西洋菜街52号3楼;铜锣湾骆克道506号1楼
紫罗兰书局
有两位香港青年诗人和黄茂林驻店，且有一两架诗集，*时也会举办诗歌活动。地址：旺角西洋菜南街1号L铺2楼
皇冠书屋
皇冠书屋让人感受到书店与它开设地段的密切相关。二楼书店可以搬上二楼后张扬个性，皇冠书屋则因位于SOGO(崇光百货)的楼上而成为旅游者经常光顾的书店。书店跟我们*日在内地见到的综合性书店相似，上架的大多是各类畅销书，小说、旅游、烹饪、亲子……有SOGO这样的人气百货提升知名度，皇冠书屋不愁没有客源。
田园书屋
流行读物较多，但文艺、学术类也有一些特色品种。 田园书屋已经有20多年的历史，很多二楼书店的老板和它都有很深的渊源。田园书屋最初是以大量来自台湾的社科人文书籍而著称，并且利用台币和港币的差价以及直接进货的低折扣，它还能够以一般书店没有的八折优惠吸引顾客。
地址：旺角西洋菜街56号2楼
智源书局
专售日本书的老字号，已经有40年历史。店内书本数不胜数，尤其是个人爱好方面的杂志，一种爱好就有数十款可选，售价大多比日货公司更便宜。
地址：尖沙咀金巴利道27-33号永利大厦2字楼A座
辰冲书店
香港为数不多的老字号书店，历史最久规模最大的英文书店。乐道总店分上下两层，室内宽敞安静，图书品种丰富。哲学、性别理论方面的著作齐备。地址：尖沙咀乐道13-15地下;尖沙咀海港城海洋中心310、328室
北京购物便宜的地方
购物，英文Shopping，台湾人取其*音俗称“血拼”。指在零售商拣选或购买货品或服务的行为，可视为一种经济和休闲活动。现在网络购物是一种潮流，大的像淘宝、京东，但是现代模式花样越来越多。以下是小编为大家精心整理的北京购物便宜的地方，欢迎大家参考！
北京购物便宜的地方：南锣鼓巷
这里没有嘈杂的叫卖声，都是一家家创意、个性的小店；比如“火柴语录”“创口贴”“肚脐眼”等等，听这名字就很奇特。此外，如“雙纓”围坊店等体现民风民俗的`小店也比比皆是，还有酒吧、小吃等等都是绕不过的经典。
地址：东城区南锣鼓巷
北京购物便宜的地方：西单
西单的商业主打青春时尚元素，因而吸引较多北京本地年轻人前往休闲、购物，有“年轻人的购物天堂”之美誉，时下流行的新兴货品，在这里都能找到，体验新鲜购物，不妨来此一逛。
地址：西城区西单
北京购物便宜的地方：蒲黄榆夜市
逛蒲黄榆夜市的人也都是附*居民，年轻人居多，还有一些老年人到这里为儿孙淘些小玩具。与其他夜市相比，这里最大的特点就是一个字——全。夜市基本从晚上7点开始，到10点，正是茶余饭后之时，出来逛逛，在散步中淘些实实在在的商品，何乐而不为？
地址：丰台区蒲黄榆物美大卖场附*
北京购物便宜的地方：中关村夜市
这个夜市的形成，有赖于几方面的共同“努力”。首先是草根歌手，前段时间在网络上很红很红的“中关村男孩”就是在此地唱红的。“中关村男孩”后，又来了很多不知名的未来之星，虽然水*参差不齐，却也为晚上出来逛街的人多了一乐儿。除了听唱歌，这里小摊的货也着实不错。货品以女性衣服、饰品为主，都很便宜，还能砍价。
地址：新中关购物中心、家乐福附*
北京购物便宜的地方：洋桥夜市
洋桥夜市地盘不大，看起来也没那么规整，或许正是这种“不规矩”才让这里独具特色。与一条街式的小摊不同，洋桥夜市依托于大中电器门口的广场，夜间广场被各种小商贩占据着，用低价商品吸引附*居民前来选购。
地址：丰台区南三环洋桥大中电器门口广场
北京购物便宜的地方：双安夜市
这里的夜市规模比较大，几乎占了半条街，并有向两侧延伸的趋势。所卖货品也是五花八门，吃穿用俱全，甚至还有小动物和花花草草，即使不买，站在旁边观赏，也是件乐事。
地址：双榆树一条街
1．七夕我要雇两小孩，遇到男的就喊爸，遇到女的就喊妈，拆散一对是一对。 2．今年的这个七夕情人节，别再问我怎么过。我很想跳过、略过、得过且过，可是我还是懦弱的承认，我只有难过。 3．七夕情人节，本人低价出租，便宜甩卖！需要的请提前预定！ 4．明天是七夕情人节了，刚才我去楼下买完东西，老板问我：“先生买花么？”“买花干什么啊？”“买花送女朋友啊”“哦，买多少花能送个女朋友啊？”然后，老板默默的把花收回去了。。。 5．七夕一个人过，情人节一个人过，圣诞一个人过，有本事考试也让我一个人过啊！ 6．七夕那天我会玩一整天的连连看，消灭一对是一对。 7．七夕，我好友里谁秀恩爱，我就截图，将来你结婚对方如果不是ta，我就把照片塞红包里送给你们！
1、我发现现在有些人真是得了便宜还卖乖，够不要脸的，无语，只想翻个大白眼。
2、死蚊子，你吸血就请你默默地吸，能不能不要得了便宜还卖乖，嗡嗡嗡嗡的，烦躁。
3、那些睁眼睛说瞎话，得了便宜还卖乖，只靠一张嘴的人，希望有一天她的领导能看见那颗已变质的人心，然后恶有恶报吧!
4、有三种人最烦人，一种是不打你不骂你就在旁边恶心你，一种是利益得到了就连表面功夫也懒得做，还有一种是得了便宜还卖乖的。
5、又骚又贱又low，喜欢打肿脸充胖子，不知天高地厚，脸大如盆，得了便宜还卖乖，不知道见好就收，不知进退，从上到下都透着恶心人的气场。
6、有些得了便宜还卖乖的人，不管过多久，想起来依旧让人觉得恶心。
7、表里不一，如此虚伪，厚颜无耻，恶心至极，卑鄙无耻是怎么做到的?得了便宜还卖乖，骚是真的你最骚。
8、谁得利谁心里清清楚楚吧，别得了便宜还卖乖，别恶心人，装着不相符的人设又要拉着别人给自己做垫背。
9、做人嘛，我理解理解你，差不多就行了，可你还非要得了便宜还卖乖的恶心人，真的是说你厚颜无耻都是折辱了这个词。
10、别一副得了便宜还卖乖的嘴脸，太恶心人了，做人吧心里还是要有点b数的。
11、占便宜的人，真的太恶心了。最讨厌得了便宜还卖乖，然后想法设法占便宜。不揭穿你给你留点面子，真的是不理解这种人怎么把别人对她的善意和尊重当成理所应当。
12、得了便宜还卖乖，骗就骗呗，不能坦诚点做人?真是不怕流氓有文化，就怕色狼有耐心。
13、从今往后，拿多少钱，干多少活，互不相欠，概不赊账，得了便宜还卖乖的嘴脸了真让人恶心。
14、气死我啦，怎么有这种人。得了便宜还卖乖，背地里说坏话，当面一套背地里一套，真恶心。
15、圆滑也要有个度，得了便宜还卖乖，说实话真心让人恶心。难处可以被理解，这种方式真的不能理解。
16、真讨厌跟弱智打交道，做错了事死不承认，一直找理由狡辩，真恶心，明明做的是轻松的工作还一直叫唤，得了便宜还卖乖，吐了。
17、有些人，有些事，真恶心，真心做不到那么无耻，现在这社会是不是只要无耻的人就能得了便宜还卖乖?好吧，定下目标，以后只有一个目标赚钱，理想原则滚一边去吧。
18、就是有那么一种人，得了便宜还卖乖，不膈应你一下，她好像这辈子都过不好一样，恶心。
19、生活中，真的是垃圾太多，得了便宜还卖乖，人果然不能太善良，人善被人欺，太恶心。
20、被畜生咬一口，你能跟它一样?就让畜生叽歪着叫吧，不过一只畜生，一个得了便宜还卖乖的小人。
21、得了便宜还卖乖，恶心骨子里是什么德性，终究会原形毕露，不说破不代表傻。
商铺销售基本知识和技巧
我们必须打破思维惯性，**思想，大胆创新。以下是商铺销售基本知识和技巧，希望对你有用！
1如何做商铺专家级的物业销售员？
答：住宅销售和商铺销售是不同的。买住宅多半是为了自用，买商铺则是为了投资。商铺是非迫切需求的产品，客户对于该类产品要非常认同才出手投资，商铺销售人员除需要象售楼员一样要熟练掌握有关物业的所有资料信息，及有关房地产政策、建筑、城市规划、物业管理、物业开发及心理学、营销等方面的专业知识之外，还需要掌握以下知识：具备投资分析的头脑，了解投资客的心；了解并能详细分析物业的商业价值所在。
对于商铺的推销，主要先体现在分析“风险”与“收益”的关系。在确保“风险”小的前提下，再来给客户分析实际“收益“。实际上讲的内容是类似的，但在先分析了“风险”小的情况下，放松了客户的戒备心理。
2如何把握第一次性成交？
答：买商铺的客户的目的性较强，而且较冲动，因此第一次的接待至关重要，往往第一次不成交的话，一般很难回头。因此，第一次介绍完毕一定要客户表态，对于犹豫不决的客户，要逼一逼。买商铺通常在了解相关情况后，需要也能够立即作出判断，常常来一次就能确定购买。所以，不要相信客户说“回去商量”或“下次再来”的托辞，要尽可能的留住客户长一点时间，传递的信息要充分，说话的语气要肯定。
3留住客户的方法？
答：
1、准确而简单的计算出物业的回报价值；
2、给客户描述一个令人向往的回报空间；
3、给客户少一些选择的余地，令他觉得今天放弃，就会失去一次机会；
4、向客户询问有何疑问或未解释清楚的地方；
5、及时掌握客户兴趣所在，在时间允许情况下，和客户聊些和兴趣相关的话题，拉*双方距离，延长交谈时间。
4如何抓牢客户？
答：
1、通过自身专业知识和服务质素化解客户的敌对情绪；
2、多对客户加以赞美和表示对他的羡慕和尊重；
3、通过耐心、热情、周到的服务加深客户对你的信任度；
4、在细节问题上百问不厌，真正从为客户服务的角度使客户明白你的真诚，从而在心理上不排斥你；
5、多忙碌一些或在熟客面前自然一些，让客户见到你满头大汗或发自内心的打招呼，能够产生同情心和共鸣；
6、及时与客户保持跟进，即使客户不买，也要象对朋友般负责，使客户认可你的存在，潜意识里将你当作可信任的人。
5如何对客户进行分析？
答：
1、在接待客户过程中，通过直接询问推断客户的购买欲望、承受能力、购买动象等基本情况；
2、从行为、语言上摸索出客户的心理类型，根据不同的心理类型采取不同的接待技巧；
3、了解了基本概况后，根据客户语言表达的兴趣度，侧重倾向接下来的交流话题；
4、在跟踪过程中、反馈情况中分析客户回头的可能性有多大；5、回忆客户神情、行为、语言是否专业或熟练，判断其咨询意图。
6恭维客户的技巧？
答：在与客户的交谈中不时称赞一下客户的优点，比如事业有成、衣着得体、有眼光、有见地等，并流露出羡慕的神情。但要适可而止，不能过分恭维让人生厌。
7如何判断“可能的买主”？
答：可能购买的客户一般会多考察附*同类物业后再行决定，因此在交流中一定会将此物业与其他物业作比较，比如价格、地段、回报率、返租年限、物业管理费等方面。另外，可能购买物业的客户对于物业的情况会了解得尽可能地详细，会仔细地研究售楼资料，提出其中的疑问，会不厌其烦地咨询和看工地现场，对每一个细小的环节都会提出自己的意见。
8售楼员及时掌握和总结资讯？
答：客户登记表——电话来访数，客户满意与不满意的原因，什么样的物业对各类客户最有冲击力，最有价值的客户，客户的问题，在接待客户时注重与客户的交流，询问客户来源区域、知道物业的途径、购买动机等并在事后及时作下记录，广告日的电话量及客户来访量，展销会期间的客户变化，本物业对客户最有吸引力的地方，成交客户与未成交客户的原因。
9如何让客户参与销售？
答：成功的销售是让客户参与的销售。擅于用“你觉得怎么样？”注意与客户交流时时常运用选择性语句，让客户有被尊重和主动参与的.感觉。
在与客户进行交流时，语气多用假定客户已经选择了物业的语气，并对物业的未来价值持肯定态度。
10引导客户看楼时有什么*惯？
答：引导客户看楼，应走在客户前面，引导解说，帮助开门，拉*距离、送客户出大门。
进入工地，先戴好安全帽，并及时提醒客户注意工程材料。引导客户看楼时，按设定的程序有系统地向客户介绍，不要凌乱。如在工地上介绍项目周边环境、工程进度等，在楼道内描叙商业布局和使用空间，在铺位里介绍铺位用途、布置、人群流向、实用性等。
11售楼时细微有效的技巧有哪些？
答：成功的接待是销售成功的一半，如：天热时，在客户进门后先递纸巾、倒水。
在给客户作介绍时要时刻注意客户的表情，在客户表示出有疑问或怀疑的神情时及时给予特别的关注。
已来过一次的客户如老朋友般打招呼，产生亲切感。
给客户倒水时，多问一下客户的喜好，如“您是需要凉的还是热的呢？”
接待过程中及时关注了解客户的反应需求，主动帮助解决。提前预备好客户需要使用的纸、笔，不要临时仓促。纪念品可以在第一时间或适当的时间派发。
12如何与客户做到“一见如故”？
答：迅速记忆客户资料，随时随地能快速说出客户姓名。
对于客户提到的事物或观点表示出强烈的兴趣，甚至可以发表一些自己的见解。
对于客户外表上的细节变化及时指出来并给予赞美。
13“羡慕客户”是什么意思？
留学费用便宜的国家有哪些
说到出国留学，费用是一个老生常谈的话题，普通家庭往往会关注费用较低的国家。下面百分网小编整理了全球留学费用最低的国家，希望对你有所帮助!
全球留学费用最低的九个国家
一、新加坡
新加坡是亚洲首屈一指的教育中心，有独特的双语教学环境及优质的“双联”课程，毕业后既可取得世界名校学位，也可通过修学分的方式，选择去第三国完成学位，被人称为“黄金跳板”。费用总合约每年10万元人民币，性价比非常高。
二、马来西亚
马来西亚学*生活环境非常优秀，学生毕业后可转往英国、新西兰、澳大利亚等国继续深造，每年费用约5万元人民币。读语言学校无需经济担保，签证率高，手续便捷。
三、泰国
泰国教育质量优势 课程设置与欧美高校同步，教材与欧美名校同步，教学方法灵活，注重学生创新意识的培养，与海外院校有交换生项目。泰国留学成本优势每年总花费4-5万元人民币，正规大学的学历*教育部承认。
四、法国
法国的教育质量居欧洲前列，留学费用低、勤工俭学机会多。公立大学免专业课学费，读语言学费每年约3万元人民币左右，生活费视地区而异，在4万-10万元人民币。申请法国留学非常快捷，前提是学好语言，CELA面试很关键。
五、德国
德国是新移民国家，教育质量严谨，打工政策宽松，学费也很低廉。学生可根据自身条件选择德语、英语或双语授课。每学期只需交纳约500欧元的注册费等费用，生活费每年7万元人民币左右。
六、俄罗斯
俄罗斯有众多的世界名牌大学，每年有大量美国学者去俄罗斯名校访问，入读这些著名大学，我国学生只要高中毕业，零语言基础也可申请。费用低，一年总费用五六万元人民币。*年中俄经济贸易发展迅速，毕业后就业前途光明。
七、荷兰
荷兰公立高校信誉有保证，学历全球承认。国际学生全英文授课，师资一流，优良的商科学*氛围，毕业生广受全球雇主欢迎。免经济担保，签证通过率高，合法打工，奖学金名目众多且数额很高。学费低廉，相当于英美等国的1/3。
八、爱尔兰
爱尔兰是纯正的英语国家，集艺术、学术、传统文化与现代企业于一体，拥有丰富的文化传统和令人神住的艺术文化氛围;爱尔兰私立大学学费一年8000欧元，国立11000起，最高17000;硕士国立12000到18000。
九、日本
日本院校师资雄厚，理念领先，奖学金高，学历国际公认。留学生可享受公费医疗等国民待遇。合法打工，薪酬高。留学成本低廉，学费、生活费每年10万元人民币左右。
十、意大利
意大利是文艺复兴的摇篮，跟其他国家相比它拥有丰富的人文艺术资源。我国留学人数*年来再创新高，艺术教育资源得到我国认可。大部分公立院校不收学费，只收取少量的注册费，花销低廉。学历被*教育部认可，学制短，本科3年，研究生2年。
留学总费用：每年约6-10万人民币
1. 英语普及率低于荷兰，但依然被EF 2018 全球非英语母语国家英文普及率调查中被认证为High Proficiency（荷兰为very high proficiency），只会英语生活上没问题。
2. 学校数量和质量稍逊于荷兰，比利时共计10所U类大学中的5所为世界前200排名。
3. 留学成本低于荷兰，大部分硕士项目学费900欧-7000欧/年，生活费加学费10W-16W人民币左右一年。
4. 作为荷兰的邻居地理位置、生活环境、社会环境均与荷兰相似，经济环境稍逊于荷兰，失业率高于荷兰、德国、英国，低于芬兰、瑞典、法国、意大利、西班牙。
5. 没有荷兰那么鼓励留学生留下工作，但比利时给予留学生的9个月找工作签证正在逐步开放，且毕业于比利时排名在世界前200的大学，依然可以申请荷兰的一年找工作签证。考虑两国临*，搬家成本和再次融入成本较低。
欧洲留学费用低教育质量高的国家
荷兰：学费低廉，允许学生每周合法打工
素有郁金香之国的荷兰，荷兰不仅拥有极为美丽、安全的生活环境，其教育质量也位居世界一流地位：荷兰现有的18所研究性大学中，有11所排名全球前200。
目前本科每年的费用在4万-6万元人民币之间，硕士的费用在10万元人民币左右，加上*均每年5万元人民币左右的生活费，读本科每年只需要10万元人民币，硕士只需要15万元人民币左右。
荷兰允许学生每周合法打工10个小时，节假日全天，最低每小时5欧元的打工薪酬。而且*提供的奖学金项目众多，可以进一步降低学费对学生家庭的负担。
爱尔兰：费用低廉
爱尔兰拥有世界一流的高等教育体制，接受高等教育的人数比例高于任何其它欧洲国家。和其他英语国家相比，留学爱尔兰的生活和教育费用较低，一年学费加生活费约15万元人民币。学生如果勤工俭学，一年的花费不会超过10万元。而其他国家，至少也得每年20万。
此外，爱尔兰是除英国外，欧洲唯一一个只说英语的国家，也是世界上国民受教育程度最高的国家之一，其大学毕业证书得到国际认可。
法国、意大利、德国：公立大学免学费
欧洲许多国家仍然实行免学费的教育政策，比如法、意、德国的公立大学都无需学费，仅需缴纳数百欧元的注册费用。
此外，瑞典、挪威、芬兰等国家留学费用也是很低的。
那么如何申请欧洲留学呢?有何方式呢?小编推荐：北京第二外国语学院欧洲3+2本硕连读。
北京第二外国语学院欧洲3+2本硕连读，学生在国内完成三年学*后，达到国外大学硕士录取要求，可以进入欧洲27个国家的多所合作院校完成硕士学*。学员在完成硕士课程并取得海外高校硕士学位后，可申请欧洲、北美、澳洲等地的知名院校继续攻读博士学位或移民海外高薪就业。
北京第二外国语学院欧洲3+2本硕连读项目学生成绩优异者可获得由项目部提供的国内段奖学金和欧洲合作院校提供的海外段奖学金。
作为传统的欧洲留学国家，每个国家都有它独具的特色，建议同学们申请选择留学国家时可以根据未来职业发展方向，确定所选专业，在选择申请国家。
出国留学住宿费用便宜的国家
美国
校内宿舍
宿舍费用：大约为每年3000-7500美金(9个月的费用)。
优势：
1、国外大多数学校的宿舍都配有电子监控系统及专业的保安人员，安全不成问题。
2、学校的宿舍一般都会在校区内或者距离校区很*的地方，上课方便，还可以省去一大笔交通费。此外，住在校内还可以更快地融入到学校的团体中。
10个免费或便宜的Photoshop替代工具
说到编辑照片和图像文件，一般很多人都使用photoshop软件。然而，使用现在的最新版本Photoshop CC每月最低也要支付980日元，以下是百分网小编搜索整理的关于设10个免费或便宜的Photoshop替代工具，供参考借鉴，希望对大家有所帮助！
详细内容从下面开始。
Gimp(Win / Mac / Linux)
GIMP (Gnu Image Manipulation Program)是适配于所有OS(操作系统)的图像编辑工具。它不仅能免费下载，还具备了修饰图片所必需的功能、是以高性能为卖点的。但是，同Photoshop一样功能有些过于繁杂，界面交互设计方面也有待改善，要*惯使用它需要花一些时间。
Photoshop Express Editor(网页在线 / iOS / Android)
Photoshop Express Editor是Adobe公司自家发布的一款免费图像编辑工具。它不仅可在线使用，也有适用iOS和Android的应用程序。虽然只有PS的基本功能，但它配有滤镜，在免费软件里算是具备足够的修饰图片功能啦。
Pixlr(网页在线)
Pixlr是一款可在线随时使用的云储存图像编辑工具。界面和Photoshop几乎一样，也有一些裁切工具、蒙板之类熟悉的功能。可以从本地上传图片进行编辑，适用于快捷处理图像。
SumoPaint(网页在线)
SumoPaint也是一种能在线使用的云储存图像编辑工具，同时也有专业版。具备裁切、调整图像尺寸等一些基本的功能。
Paint.NET(Windows系统)
Paint.NET是一款免费、开源的图像编辑工具。虽然不像Photoshop、Gimp等软件功能多，但只是变个图像尺寸这种简单的功能还是很好用的。此外它有很多活跃的讨论社区，在社区可根据自己需要下载一些插件，说不定可以成为自己的定制款哦。
PicMonkey(网页在线)
PicMonkey也是一款可以在线进行图像加工的图像编辑工具。比如要在照片上添点文字啦、或者加一个心形的装饰啦。适合这种需要稍微装饰处理的编辑需求。
Canva(网页在线)
Canva是为满足进行简单设计需求的一款云储存图像编辑工具。除配备基本的拖拽移动功能外还可以上传自己的设计作品和全世界的设计师交流合作，功能颇具创意。
Affinity(Mac)
Affinity的工具设置不输photoshop。2014年发行，前不久有次大更新，发布了一些新功能。软件购入2年内，可以免费更新，这点对用户非常友好。可以读取psd和ai格式文件，也可以输出psd和svg格式文件(49.99美元大约6000日元)
Pixelmator(Mac)
Pixelmator 是一款mac专用的图像处理程序。经常被用来代替photoshop使用。也有很多使用教程。除去mac专用这一点，它价格相对便宜，功能丰富，是一款优秀的候补设计软件。(29.99美元大约3600日元)
Photoshop Elements(Win / Mac)
Photoshop Elements 如果处理图片时不需要特别专业的工具，那就推荐这款软件，也可以说是photoshop的廉价版。当然，Photoshop Express Editor还有很多不足，如果不想每月为photoshop支付980日元，那这款软件还是不错的(13,800日元)
以上就是可以代替photoshop的图像处理工具大集合。
拓展阅读：Photoshop技巧大全
要使用画笔工具画出直线，首先在图片上点击，然后移动鼠标到另一点上按住Shift再次点击图片，Photoshop就会使用当前的绘图工具在两点间画一条直线。
任何时候按住Ctrl键即可切换为移动工具，按住Ctrl+Alt键拖动鼠标可以复制当前层或选区内容。
按住空格键可以在任何时候切换为抓手工具[H]( Hand Tool )。
缩放工具的快捷键为“Z”，此外Ctrl+空格键为放大工具，Alt+空格键为缩小工具。
按Ctrl+“+”键以及“-”键分别为放大和缩小图像的视图;相对应的，按以上热键的同时按住Alt键可以自动调整窗口以满屏显示( Ctrl+Alt+“+”和Ctrl+Alt+“-” )，这一点十分有用!
注意：如果想要在使用缩放工具时按图片的大小自动调整窗口，可以在缩放工具的选项中选中“调整窗口大小以满屏显示( Resize Windows to Fit )”选项。
用吸管工具选取颜色的时候按住Alt键即可定义当前背景色。
结合颜色取样器工具[Shift+I]( Color Sampler Tool )和信息面板( Window > Show Info )，我们可以监视当前图片的颜色变化。变化前后的颜色值显示在信息面板上其取样点编号的旁边。通过信息面板上的弹出菜单可以定义取样点的色彩模式。要增加新取样点只需在画布上随便什么地方再点一下( 用颜色取样器工具 )，按住Alt键点击可以除去取样点。
注意：一张图上最多只能放置四个颜色取样点
提示：当Photoshop中有对话框( 例如：色阶命令、曲线命令等等 )弹出时，要增加新的取样点必须按住Shift键再点击，按住Alt+Shift点击一个取样点可以减去它。
度量工具[U]( Measure Tool )在测量距离上十分便利( 特别是在斜线上 )，你同样可以用它来量角度( 就像一只量角器 )。首先要保证信息面板[F8] ( Window > Show Info )可视。选择度量工具[U]点击并拖出一条直线，按住Alt键从第一条线的节点上再拖出第二条直线，这样两条线间的夹角和线的长度都显示在信息面板上。
注意：用测量工具拖动可以移动测量线( 也可以只单独移动测量线的一个节点 )，把测量线拖到画布以外就可以把它删除。
Photoshop界面技巧
你可能知道按Tab键可以隐藏工具箱和浮动面板，同样按Shift+Tab键可以只隐藏浮动面板( 而保留工具条可见 )。
按住Shift键点击浮动面板的标题栏( 最上方的蓝条 )可以使其吸附到最*的屏幕边缘。
双击浮动面板的上的每一栏( 就是有标题的那个 )可以使其最小化。通过浮动面板上的最小化按钮可以在紧凑模式( 只有最少的选项和内容可视 )和正常模式( 显示面板上所有的选项和内容 )之间切换。
可以通过按回车键( 或双击工具箱上的工具按钮 )来打开当前工具的选项面板。不然的话只能通过菜单上的“Window > Show Options”命令来来打开。
利用比例缩放区( 在Photoshop窗体或导航器面板的左下角 )来快速选择一个准确的显示比例，当输入一个值后按Shift+Enter可以使光标仍保持在比例缩放区。
要改变状态栏的显示信息( 在窗口底部，默认显示文件大小，可以通过Window > Show Status Bar打开 )，按状态栏上的按钮从弹出菜单中选一个新的项目。点击状态栏上按钮的左侧区域可以显示当前文件的打印尺寸、按住Alt点击显示文件尺寸和分辨率、按住 Ctrl点击显示拼贴信息。
厌倦了灰色的画布底色?选择油漆桶工具( Paint Bucket )按住Shift点击画布边缘即可设置画布底色为当前的前景色。
注意：要还原到默认的颜色，设置前景色为25%灰度( R192,G192,B192 )再次按住Shift点击画布边缘。
在Photoshop中所有的对话框中的取消( Cancel )按钮都可以通过按住Alt键变为复位( Reset )按钮。这使你可以轻易回复到初始值而无须取消重来。
键盘上的CapsLock键可以控制光标在精确状态及标准状态之间切换。
注意：如果Photoshop的参数 [Ctrl+K,Ctrl+3] ( File > Preferences >Display & Cursors... ) 中已经设置光标为精确状态，这时CapsLock键不起作用。
按“F”键可在Photoshop的三种不同屏幕显示方式 ( 标准显示模式→带菜单的全屏显示模式→全屏显示模式 )下切换( 或者可以使用工具箱下端的按钮 )。
提示：在全屏模式下按Shift+F可以切换是否显示菜单。
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