涉及住房的古诗

住房公积金可以买车吗

住房公积金可以买车吗

　　住房公积金是我国五险一金中的一金，因为其可以进行大笔款项的贷款，所以很多人都在问住房公积金可以买车吗。关于这个问题的回答，小编已经整理好了相关文章，下面就来告诉大家。

　　一、住房公积金可以买车吗?

　　回答：不能用于买车。

　　二、住房公积金不能买车的理由

　　我国的住房公积金只能用于购买公积金的职工对房屋进行购买或偿还银行房贷时使用，不能用于买车。职工和单位缴存的住房公积金属职工个人所有，职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金。

　　三、市民还有以下情况能提取住房公积金：

　　1、离休、退休的;

　　2、基本或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同的;

　　3、出境定居的;

　　4、房租超出家庭工资收入的15%比例的;

　　5、非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系的;

　　6、下岗、失业人员，男性45周岁(含)以上、女性40周岁(含)以上的;

　　7、职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内余额的;

　　8、生活困难，正在领取城镇最低生活保障的;

　　9、职工享受城市居民最低生活保障的;

　　10、连续失业两年以上的，家庭生活严重困难的;

　　11、因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的。

　　住房公积金来买车是不符合提取住房公积金的条件的。

　　小编通过列举的方式为大家介绍了我国住房公积金的主要用途，大家可以发现住房公积金可以在职工离职、退休的时候提取，也可以在支付房租时提取，还能够在生活困难的'时候提取，但就是针对买车这件事，恰恰是不能够提取住房公积金的，希望大家能够明白。

　　住房公积金：是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

　　2011年，住房和城乡*正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出*法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

　　2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

　　2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

　　从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过**理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的**理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续*台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

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住房公积金交多少

住房公积金交多少

　　住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。以下是小编收集整理的住房公积金交多少，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　住房公积金交多少：

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月*均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民*审核后，报省、自治区、直辖市人民*批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月*均纳税收入计算。

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

　　住房公积金缴存范围：

　　下列单位及其在职职工（不含在以下单位工作的外籍员工）

　　1、机关、事业单位；

　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

　　3、民办非企业单位、社会团体；

　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

　　城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）。

　　住房公积金贷款业务类

　　Q1.什么叫住房公积金贷款？住房公积金贷款的发放对象是哪些？

　　答：住房公积金贷款是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金为购买商品房、经济适用住房、二手房的职工发放的政策性低息贷款。住房公积金缴存职工只要在本市行政区域范围内购买自住住房，并按规定向南京住房公积金管理中心缴存住房公积金，均可以申请住房公积金贷款。

　　Q2.住房公积金贷款对职工缴存公积金有什么要求？

　　答：职工在申请贷款前，单位和本人须开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上，同时单位和个人住房公积金账户均处于正常状态。

　　Q3.买卖契约签订后多长时间内可办理住房公积金贷款？

　　答：具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。

　　Q4.住房公积金贷款利率是多少？

　　答：住房公积金贷款利率按*人民银行规定执行，现行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率为4%；期限6至30年的，年利率为4.5%。

　　Q5.住房公积金贷款额度如何计算？

　　答：贷款额度为以下三项计算的最小值：

　　(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

　　(2)规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

　　(3)购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

　　Q6.住房公积金贷款期限如何计算？

　　答：(1)借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算；(2)连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年；(3)购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年；购二手房的最长贷款期限不得超过20年。

　　Q7.借款人配偶方为部队军官，在申请住房公积金贷款时可贷额度如何计算？

　　答：借款人配偶为军官(含士官)在出具军队统一颁发的有效证件后，可贷额度为规定的个人贷款最高限额。

　　Q8.住房公积金贷款的还款方式有哪些？

　　答：等额本息还款法和等额本金还款法。

　　Q9.住房公积金贷款提前部分还款的还贷方式有哪些？

　　答：缩短贷款期限和减少月还本付息额两种。

　　Q10.如果本人是外地城镇户口，但在南京市缴存住房公积金能否申请住房公积金贷款？

　　答：可以。但在申请贷款时除提供户口簿以外还须提供南京市*机关出具的暂住证。

　　Q11.进行房屋装修能否申请住房公积金贷款？

　　答：不能申请办理。

　　Q12.办理住房公积金贷款需要提供哪些基本证明材料？

　　答：(1)职工及配偶身份证、户口簿原件(外地城镇户口还须提供暂住证)、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共和国契税完税证)；(3)售房单位出具的首付款证明；(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书；(5)其他相关证明材料。

　　Q13.什么是组合贷款？

　　答：职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款后如资金仍然不足，可以向商业银行同时申请商业性住房贷款，此类贷款称为组合贷款。

　　Q14.申请住房公积金贷款是否需要提供收入证明？

　　答：不需要。但申请组合贷款的借款人，由于商业住房贷款要求，须提供由借款人及其配偶单位出具的收入证明。

　　Q15.购买哪些房屋不得办理住房公积金贷款？

　　答：购买办公用房、商业用房以及其他非居住用房的.、购买住房土地性质为非国有土地的、购买独立别墅、联排式别墅的不予办理住房公积金贷款。

　　Q16.一年期以上住房公积金贷款如遇利率调整如何处理？

　　答：一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇*人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行；已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按新利率执行。

　　Q17.住房公积金贷款对于首付款有何要求？

　　答：购买商品房的，具有开发商出具的不少于购房总价20%的首付款证明；购买二手房的，具有卖方出具的不少于购房总价30%的首付款证明。

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住房风水和方位

住房风水和方位

　　我们都知道房子风水是有吉凶之分的，一个人的运势衰弱，身体健康等等都会与房子的风水有所联系的。一个好的房子风水，是能够为人们提供好的风水气场的。下面是百分网小编为大家整理的关于住房风水方位怎么选择，希望大家喜欢!

　　住宅风水西北之位：主贵气旺气寿运。西北位置须高，不可低陷，不可有路冲河冲及凶杀侵犯。若西北受克或房屋缺角。

　　住宅风水东北之位：主管人丁及后代的发展，同样影响家宅的长久运势，宜高大充实，不可低陷，不宜有厕所及粪池等不净之物，忌道路河流冲击。

　　住宅风水北面之位：西北、正北及东北三方代表家宅靠山，喜高大怕低陷，气聚大吉，气散破败。

　　住宅风水正东之位：东方的好坏可影响到家人的学业发展及财运，东方应略高，谓之青龙抬头，进财进禄。

　　住宅风水东南之位： 旺文昌，利于见水，宜于做出水口，但不要过高，宜*淡宽敞。

　　住宅风水正南之位： 南面不要有高山、高地、高建筑不利于家运事业。南面应*，有流水则佳，水为财源，可聚财。

　　住宅风水西南之位： 布局吉凶会影响到家中女性运程及夫妻关系，同样也关系到家人的健康，宜宽畅明亮，忌阴暗及高物遮挡。

　　住宅风水正西之位： 宜厚不可高，过低陷则没有威严，易受人欺压，男丁不得志，过高则白虎抬头，主招惹事非。

　　一、南北形长、东西狭窄，长而方正的住宅

　　南北长、东西窄，形状狭长、整体方正的住宅，古人认为格局很好，居住其中，必出富贵子孙。“仰目之居出富人，庶人得此亦难贫。子孙印绶封官职，光显门庭共九卿。”

　　二、坐北朝南，左短右长的住宅

　　坐北面南，左面长右面短的住宅，大吉大利，特别有利于财运的积聚。　　同样有诗为证：“宅居左短右边长，君子居之大吉昌。家内钱财仓库满，只因此后少儿郎。”

　　三、东南方向有缺的住宅

　　东南方向有缺，明显比其他方位小的住宅，吉利兴旺。不仅家人运势康泰，就连家畜、家禽也是六畜兴旺。“辰巳虚空空为良，居之家道吉并昌。安庄置宅年年好，六畜兴旺足猪羊。”

　　四、西南方较短，后部齐整的住宅

　　西南方比较短，东南较长的住宅，只要住宅后部齐整，风水还是很不错的，子孙多贤良孝顺，财运也不错。：“宅居右短左边长，天相吉人自不妨。齐整方圆终获利，庶人亦卜出贤良。”

　　四、西南方较短，后部齐整的住宅

　　西南方比较短，东南较长的住宅，只要住宅后部齐整，风水还是很不错的，子孙多贤良孝顺，财运也不错。：“宅居右短左边长，天相吉人自不妨。齐整方圆终获利，庶人亦卜出贤良。”

　　六、东北方位空缺的宅基地建造的房屋，有利于财运

　　宅基地因种种条件所限，形状难免不方正。东北方位空缺的宅基地上建造的房屋，对主人的财运有利。“昔日周公相此屋，丑寅空缺聚钱资。家豪富贵长保守，不遇仙人怎得知。”

　　七、前部狭窄后部较宽的住宅

　　前部狭窄，后部较宽的.住宅，给人很稳定的感觉，居住者*安富贵，儿孙发达，人财两旺。 “前狭后宽居处稳，*安富贵旺儿孙。资财广有人丁吉，财宝金珠满库门。”

　　风水学上把水分成死水、活水两种。房产外围宜有活水。活水是指以适当速度流动的清水，有着丰富的生命能量。流动的活水给人的生活环境带来清醒、带来活力，风水学上认为让流动的活水环境在自己的居所周围流动是引财气人室。房产外围忌死水。一般风水概念上的死水指形成浑浊、污染、发臭水势的水，因为他们缺乏生命能量，自然是不利于人的生活环境，也不利于人的健康，更不可能给人有好的心情。 与作为居住环境中的和谐生机，是衡量宅居生活品质的重要部分。水的灵性与住的和谐相互相生，是家运吉祥的最大。因此，适时适当的把脉生活的灵性之水，也就把握住了自己真正的生活品质。风水上的堂前聚水，即明堂前额有水则有福，演变到人的心理认知上，水就成了福气的象征。古人认为门前有水会给宅主的生活提供方便，古人认为生活方便就是有福气。 此外，还要注意水的形态。究竟楼宇所面对的水是*静不扬波的湖，还是波涛汹涌的大海。 若水势急促，会影响你的心境浮躁。心态不稳，使你的事业，非大成，即大败。面水的住宅，如果所面对的海，波涛汹涌，风高浪急，欠缺祥和之气，这种海景，除了在风水学上会致财源不稳外，在人的心理中亦会造成影响。由于海喧浪急，这也意味着风速也急，如果每日身处在大风凛冽之地，耳听海浪拍打岸边的声音，断无安宁可言，久而久之，会使人情绪不稳。精神紧张。一另外，面海的住宅亦要注意切勿过于贴*大海。若住宅过于贴*大海，古人认为那便犯了。割脚煞”，会使宅运不长久，反反复复，财气难聚。事实上，太*大海容易受到涨潮、海浪和海上强风的侵害，这样的房子缺少安全感、宁静感，因此，要特别注意。 若要选择堂前聚水住宅，当以*静祥和的水景，才称之为好风水。

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住房公积金计算器

住房公积金计算器

　　住房公积金计算器可以帮您计算每月缴存的住房公积金，以下是小编为大家整理的住房公积金计算器，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　最新住房公积金贷款最高额度限制政策

　　这几天，市管公积金和国管公积金都发布了住房公积金最高贷款额度限定的调整：

　　一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。

　　二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。

　　自此，无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元;贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。

　　住房公积金贷款额度计算

　　具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

　　根据市管公积金中心发布的《贷款额度及年限确定原则》，北京公积金具体贷款额度的确定方法是：

　　1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

　　2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

　　公积金贷款额度计算器

　　在搜房网公积金贷款额度计算器中输入住房公积金个人月缴存额、缴存比例，配偶住房公积金个人月缴存额、缴存比例，房屋评估价值或实际购房款，房屋性质，贷款申请年限，个人信用等级，即可计算公积金贷款额度。

　　缴存比例，就是应缴公积金的系数，是每月缴存的公积金金额与月工资的比值。

　　住房公积金贷款额度的计算是用家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。之后，还要考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

　　《住房公积金管理条例》第十八条：职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月*均工资的5%;有条件的.城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民*审核后，报省、自治区、直辖市人民*批准。根据*《住房公积金管理条例》和《住房公积金管理条例释义》的内容，计缴住房公积金方法如下：

　　一、组成部分

　　职工住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣缴部分(由所在单位每月从其工资中代扣代缴);二是单位每月按规定为职工缴存部分。两部分归职工个人所有，并必须按规定存入住房公积金专户。

　　二、存缴基数

　　住房公积金的月缴存额为=职工本人上一年度月*均工资(即计算住房公积金的工资基数)×(单位缴存比例)+职工本人上一年度月*均工资×(个人缴存比例)。假设：某职工上一年度月*均工资2500元，单位和个人的缴存比例各为8%，则该职工的月缴存额为：2500元×8%(单位缴存部分)+2500元×8%(个人缴存部分)=400元。为方便操作，单位可以对每一职工住房公积金月缴存额实行以元为单位，元以下四舍五入。

　　相关阅读：住房公积金缴存范围

　　下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)

　　1、机关、事业单位;

　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

　　3、民办非企业单位、社会团体;

　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

　　城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月*均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民*审核后，报省、自治区、直辖市人民*批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月*均纳税收入计算。

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

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申请保障性住房的条件

申请保障性住房的条件

　　保障性住房是指*为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，下面小编给大家整理了申请保障性住房的条件，欢迎阅读！

　　保障性住房分类包括：

　　经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指*为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

　　保障性住房保障对象主要针对以下几类申请人群：

　　一、廉租房保障

　　1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指*和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”

　　二、经济适用房

　　2007年修订后的《经济适用住房管理方法》规定：“经济适用住房是指*提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”

　　三、公共租赁房

　　2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县*确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

　　保障性住房的申请条件：

　　1、按照家庭为单位进行申请的，家庭成员中至少有一人是具有本市户籍的居民，均为外地居民不可以申请。

　　2、单身的居民申请的，应当是具有本市户籍的单身人士。

　　3、家庭人均年收入或者单身居民的年收入应该符合本市规定的保障性住房的收入线标准，时间为，从申请之日到申请受理日之前的两年均不能超过。

　　4、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不能超过本市规定的租赁保障性住房的'财产限额。

　　5、申请保障性住房的家庭和单身居民必须在本市没有任何住宅或者自有住房。

　　6、申请人并没有享受过本市或者其他地区的租赁保障性住房的政策。

　　7、市*规定的其他条件。

　　在申请购买保障性住房的时候需要符合下列条件：

　　1、本市户籍。以家庭为单位申请的，应当出具至少一人的户籍证明。家庭中的成员因为求学、服兵役将户籍迁出本市的，在此阶段均视为具有本市户籍。

　　2、单身居民申请，具有本市户籍。

　　3、家庭或者单身居民年收入符合本市规定的保障性住房的收入标准线时间为，从申请之日到申请受理日之前的两年均不能超过。，

　　4、出具家庭或者单身居民家庭总财产金额不超出规定的购买保障性住房的财产限额。

　　5、家庭或者单身居民在本市没有任何形式住宅和自有住房的。

　　6、家庭或者单身居民从申请到受理之前三年，并没有在本市或者其他地区转让过住宅或者自有住房。

　　7、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

　　8、市*规定的其他条件。

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住房公积金怎么缴纳

住房公积金怎么缴纳

　　住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，以下是小编为大家整理住房公积金怎么缴纳相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　一、住房公积金缴存比例种类

　　1、机关及事业单位的缴存比例为12%；

　　2、外商、港澳台商企业的为10%—12%；

　　3、企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为8%—12%。

　　二、计算方式

　　1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月*均工资乘以职工住房公积金缴存比例

　　2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月*均工资乘以单位住房公积金缴存比例

　　三、缴纳方式

　　单位需向中心提供以下材料：

　　（1）《单位住房公积金缴存证明申请表》；

　　（2）企业营业执照、事业单位法人证书或国家机关设立批准文件复印件（加盖单位公章）；

　　（3）经办人身份证复印件（加盖单位公章）。

　　四、缴纳范围

　　1、机关、事业单位；

　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

　　3、民办非企业单位、社会团体；

　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

　　五、申请材料

　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的'，只允许一方申请住房公积金贷款。

　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

　　7、同意用所购住房做抵押。

　　六、申请条件

　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

　　7、同意用所购住房做抵押。

　　一、缴存基数

　　很多人对于住房公积金的缴纳基数都存在误解，认为应当按照每月的实际工资数额缴纳。根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第16条的规定：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月*均工资。若员工的月*均工资超过深圳市上一年度在岗职工月*均工资5倍的（5218.25元*5倍），则按照5倍作为缴纳基数。

　　二、免缴、缓缴条件

　　由于很多员工并未打算在深圳定居，且缴纳住房公积金会直接导致每月直接领取的工资相应减少，因此很多员工对于缴纳住房公积金一事存在或多或少的抵触情绪。但是用人单位若以此为由不缴住房公积金，则会产生补缴、罚款等相应的法律风险。

　　考虑到缴纳住房公积金对于低收入的劳动者会产生一定负担，因此，住房公积金管理中心下发了《关于住房公积金个人免缴条件的通知》，该通知明确，对于领取最低工资的员工，可以免缴住房公积金。但是该免缴仅针对个人，用人单位还应当按照缴纳本应承担的部分。但是《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十二条规定：因连续亏损两年等情况缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工*或者工会讨论通过，可以向公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金。

　　三、法律责任

　　*1999年颁布的《住房公积金管理条例》第37条规定：违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

　　由于住房公积金管理中心并没有行政执法权，因此，根据《住房公积金管理条例》第38条的规定，用人单位不缴或少缴住房公积金的，住房公积金管理中心只能先通过发函的形式，要求用人单位限期缴纳。逾期不缴的，住房公积金管理中心可以申请法院强制执行。根据《民事诉讼法》的相关规定，住房公积金管理中心可以通过向法院申请冻结公司账户，查封公司财产的方式强制执行。

　　四、提取条件

　　1）消费住房提取

　　1、购买住房的

　　员工购买的住房属于首套房的，则可以提取住房公积金账户所有余额；购买第二套住房及以上的，仅能提取账户余额的60%；员工在限购令实施之日后，即2010年9月30日之后购买第三套住房的，则不能提取账户余额。

　　2、偿还本市范围内住房贷款本息的

　　对于员工购买的首套房，则员工可以选择每月提取，也可以选择每年提取。可提取的住房公积金账户金额为：月应缴存额*还款月数（但不超过实际还款额）。对于员工购买的第二套住房及以上的，可提取的住房公积金账户金额为：月应缴存额*60%还款月数（但不超过实际还款额）。员工在限购令实施之日后，即2010年9月30日之后购买第三套住房的，则不能提取账户余额。

　　3、支付房租的

　　每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%。当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。

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住房的大门在风水中的最佳方位

住房的大门在风水中的最佳方位

　　在住宅风水中住宅大门的朝向是要注意很多方面，要注意哪个朝向是不好的，哪个朝向是有问题的，然后再决定一个最好的朝向。下面是百分网小编为大家整理的关于住房的大门在风水中的最佳方位，希望大家喜欢!

　　住房的大门在风水中的最佳方位

　　1、大门向东

　　大门向东基本上是安全的，唯一要注意的是大门是否属于凹陷的造型，因为凹陷造型大门容易让这个屋子活力不足，对居住者健康有影响，不过现在大多数的大门都是向东开的，所以要多注意自身以及子女的健康，特别是在子女年幼之时，自身的气场会比较弱，影响会比较大。

　　2、大门向南

　　在风水学上，南方是明亮度较不足的方位，必要时可以在门楣上方加装照明设备，至于门内则最好用木雕人像、或是供奉信仰的神灵，便可以发挥吉相的效果。南方也代表“名誉、权力”，所以，大门像南方，要保持清洁明亮，对于个人的名誉有加分效果。而在子女运势方面，大门向南还是比较不错的，但是也要多注意子女的精神方面，多余子女沟通是很有必要的'。

　　3、大门向西

　　这是大门代表金钱、收获的方位，不过，同样的必须看看大门是否有凹陷的格局，如果有，记住要用屏风、门帘遮住，不要让财运一泄而空，并且还要多注意自身与子女之间的关系，一定要维护好，因为大门向南的风水易导致子女中出现与父母不和的情况。

　　4、大门向北

　　从风水学上的角度，北方是冷空气的发源地，大门向北，直接迎面来的就是凛冽的“冷”，会使得屋宅内的夫妻、亲子间的关系变得淡薄，在居住上是不好的，并且自身还易于子女方面出现误会以及误解，容易使子女方面产生叛逆的思想。

　　农村盖房风水大门方位

　　一、大门向北，关系淡薄

　　从风水学上的角度，北方是冷空气的发源地，大门向北，直接迎面来的就是凛冽的“冷”，会使得屋宅内的夫妻、亲子间的关系变得淡薄，在居住上是不好的，破解的方法则是在朝北的大门装个屏风，或者挂上门帘。

　　二、大门向东北，最忌讳方位

　　在风水的角度里，东北方是五鬼的方位，，总是给人昏暗、潮湿的感觉，所以，大门向东北，又被称之为“外鬼门”。如果真的不幸大门开向这个方位，可以在大门两侧贴上驱鬼画像、门神、祥狮等，或在门廊内多挂一些色彩鲜明的风景照或图画。

　　三、大门向东，正常面向

　　大门向东基本上是安全的，唯一要注意的是大门是否属于凹陷的造型，因为凹陷造型大门容易让这个屋子活力不足，对居住者健康有影响，化解之道，则是大门两侧摆长寿型的植物，千万不可以让植物枯萎、凋谢。或是在门内装饰一些适合的水晶或竹制品。

　　四、大门向东南，大吉好面向

　　这种大门面向没有什么问题，不过还是要注意大门不可以是那种有凹陷造型设计。

　　五、大门向南，首重明亮

　　在风水学上，南方是明亮度较不足的方位，必要时可以在门楣上方加装照明设备，至于门内则最好用木雕人像、或是供奉信仰的神灵，就可以发挥吉相的效果。南方也代表“名誉、权力”，所以，大门像南方，要保持清洁明亮，对于个人的名誉有加分效果。

　　六、大门向西南，最忌讳方位

　　西南方与东北方对应东北方属“外鬼门”，西南方则是“内鬼门”，负面的能量常常在此聚集，容易形成一个潮湿的气场，大门面向西南，“除湿”就变得很重要，玄关花草、民间镇宅用品都有帮助，可以加些水晶、碧玉类装饰品，将气场逢凶化吉。

　　七、大门向西，财源广进

　　这是大门代表金钱、收获的方位，不过，同样的必须看看大门是否有凹陷的格局，如果有，记住要用屏风、门帘遮住，不要让财运一泄而空，另外，大门上可以装置些“金色系的物品”，比较容易 让大门产生“聚财”、“带财”的效果。

　　八、大门向西北，尺寸要放大

　　西北方向的大门，一定要宽敞舒适，屋内摆设不可以太随便，换句话说，屋内摆设经过确定后都要“定位”，尽量不要随便移动位置，在玄关可以多摆一些瓷器、陶器作为装饰，可以为家宅带来正面的气场能量，屋内尽量不要用绸锻、丝绣类的布料，包括窗帘、沙发、床组等等。

　　墅院墙大门风水禁忌

　　别墅大门前风水，凡前方有屋角冲射向你的别墅，有电杆、高塔或者高大建筑物冲犯、压制你的别墅，时间长了，主人一定会出现严重的伤病，甚至死亡。前面有高大建物阻挡，主事业前程受阻，宅运也会逐渐败退。凡前方有物体如探头对着你的别墅，家里迟早要遭来盗贼之类。还有就是屋前的路和水，讲究也很多。如果屋前有路或水温婉环抱着你的家，代表家宅吉祥*顺，家人和睦有情。前方若有水或路反弓外对家宅，代表家人不和，儿女不思归，前方有斜路或斜水，子女也不思家。

　　凡是屋前有路来，到*前又反跳而去，轻者子孙不贤孝，重者损丁破家。如果前面有路直冲你的房屋，特别是直冲你的大门，也是凶象，住久了主人将病痛不断，散尽家财。前方路来成八字路者，或者有路直来然后又出现分叉，名曰“掀裙舞袖”，主家里犯桃花、败家。

　　门前方有丁字路，代表败财和官非。别墅前面不能太杂乱，如果杂乱不清，主人会犯小人，心情烦乱。屋前有小石堆也不吉，家人易得呼吸道疾病;前有大石挡路，家里妇女易得心脏病。屋前有凌乱小石，代表家人易出耳聋、眼瞎、口哑之事。

　　别墅前面不能有枯树，会导致你家退财、多病。家前面有大树，如果树心腐空易导致家人内脏疾病，如树枝枯烂主家人四肢易出病症，树上有藤蔓垂下代表家人易犯官司、自杀类灾难。家门前有池塘似文曲形状，代表家人招烂桃花。

　　别墅门大，而门前不开阔，坪数(面积)小，代表不聚财，家人发展空间不大。别墅大门前风水，家门前面不能对着庙宇神殿，这样家人易生诡异之病，神经易出毛病;家门前独屋一间，易导致家里女人守寡;如果门前屋独一间且很破烂，名曰“停死屋”，主损丁、血光、破败。

　　家门前有长年无人居住的空屋是最凶的，书云：“宅前一空屋，三年二年哭。”预示家里三年内有二人死亡。

　　房间风水之卧室风水

　　第一大凶星：五黄廉贞土星

　　五行是土，这颗星专门招灾惹祸，主疾病、劳役、口舌、破财等，是九星中的凶性最大的一颗星。

　　1、受其影响最大的生肖是生肖龙和生肖蛇，这两个生肖被凶星压运，在从房间风水角度来看学上，多有不利。

　　2、五黄凶星位喜静不喜动，喜暗不喜明，喜低不喜高，人们居住尽量避开此地，如果在此方位居住要以和善包容，万事不要计较为出发点，开心高兴乐观可保房间风水无忧。

　　3、不要在此开门，如果已经开门的要想办法化解，化解方法用金、水的五行属性来化解，因为五黄为土，见金可以泄气，见水成为湿土可以生木，明显的减少五黄凶星的威力，也可以在此供敬太岁，太岁喜敬，不喜冲，在整个房间风水上，都能收到满意的效果。

　　第二大凶星：二黑巨门土星

　　五行是土，这颗星会引起身心两方面的疾病，所以又号称病符。

　　1、影响最大的生肖是生肖鼠，容易出现身体健康问题，心理问题疾病系列。

　　2、不要在此开门，不要在此居住。不要在此办公，如果这些事实不能改变，可以用金属系列化解，比如在正北方摆放铜质的*安葫芦，因为二黑五星是土，用金可以泄其土之凶气，葫芦代表吉祥如意，可保身体健康，利于房间风水。

　　3、这个地方，喜暗不喜明，喜静不喜动，喜净不喜脏，不要在此方位修建动土。北方为坎卦，代表中年男人。多点乐观，少点不良嗜好，远离是非人群和是非之地。尽量不要违背房间风水的规则。

　　第三大凶星：震三碧星

　　西南方位为土，震三碧星是木，飞临在此，代表家里老女，容易多事多非。如果女人住在这个位置，一定是头脑浮躁，很不冷静，在房间风水学上，非常容易疑神疑鬼，搬弄是非，给家人制造矛盾。你可能会认为是女人在找事，实际这是风水在作怪。

　　1、受影响最大的生肖是生肖羊和生肖猴，容易发生口舌是非。

　　2、不要在此施工动土，不要在此开门，不要在此居住。喜静，不喜动，喜净不喜脏，属于是非之地，如果在此，容易挑起家庭内部外部矛盾冲突，婆媳关系紧张，女人之间容易恶化矛盾，小心避让。

　　3、化解方法：从房间风水角度上来看，在这个部位挂上三个红灯，也可以挂上红色的背景，用火来化解。原理是震三碧的木生火，火生土，这样就活了，也就解开了，是非之星的干扰。

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不交社保能交住房公积金吗

不交社保能交住房公积金吗

　　社会保险计划由*举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。下面和小编一起来看不交社保能交住房公积金吗，希望有所帮助！

　　五险一金问题：不交社保能交公积金吗?

　　专家：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

　　(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

　　(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

　　(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

　　(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

　　(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的.组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

　　按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。

　　另外，根据新《社会保险法》规定：用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

　　自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

　　国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

　　根据以上办法规定可以得知：如果在单位上班，社保是社保法规定必须缴的，而住房公积金个人是没办法缴的，因为，现在的公积金政策还没有像社保一样可以以个人身份购买，只有通过单位才可以缴。

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西安住房公积金贷款指南

西安住房公积金贷款指南

　　公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，以下是小编为大家整理西安住房公积金贷款指南相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　贷款条件

　　个人连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

　　职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：

　　（一）具有有效身份证件；

　　（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（三）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；

　　（四）购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；

　　（五）同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；

　　（六）申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；

　　（七）法律、法规、规章规定的其他条件。

　　贷款流程

　　（1）借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的.受托银行提出申请，填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材料

　　（2）公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后，对借款人有关情况进行贷前审查，并做出准予贷款或者不准贷款的决定。

　　（3）由担保公司提供贷款担保的，受托银行应当将借款合同及有关证明材料转交担保公司。经担保公司审核同意办理担保的，由担保公司办理担保和反担保有关手续。

　　（4）以有价证券质押的，借款人将有价证券交受托银行收押保管。

　　（5）贷款手续办理完毕后，公积金管理中心根据担保公司出具担保办结证明或受托银行出具的质押办结证明，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的时间、金额和账户，发放贷款。

　　2、西安二手房公积金贷款流程

　　贷款材料

　　（一）借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件；

　　（二）借款人婚姻证明原件及复印件（若为单身，需提供单身声明）；

　　（三）合法的购房合同、协议原件；

　　（四）购房首付款凭证及复印件；建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明；

　　（五）借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明；

　　（六）借款人征信报告；

　　（七）借款人及配偶印章；

　　（八）其他相关资料。

　　贷款额度

　　（一）贷款额度

　　1、购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。

　　2、精装修房屋和房价明显高于本地区市场*均水*的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。

　　3、第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1、1倍。

　　4、第三套房使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。

　　温馨提示：公积金贷款额度计算公式

　　注意：单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。

　　（二）贷款期限

　　1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；

　　2、购买二手房的，最长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

　　借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工确需延长贷款期限的，经本人申请并通过特别预审批，可延长至法定退休年龄后5年。

　　（三）贷款利率

　　首套住房：

　　（1）5年期（含）以下的公积金贷款利率为2.75%；

　　（2）5年期以上的贷款利率为3.25%。

　　注：二套房贷款利率在首套房的基础上上浮10%。

　　贷款期限：住房公积金贷款的期限为1～30年，且贷款期限加主借款人年龄不得超过规定年龄（男职工为65周岁，女职工为60周岁）。

　　贷款还贷

　　（一）正常还贷：

　　借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。自银行划款之日的次月起进入还款期，在每月还款日偿还贷款本息。

　　贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。

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属牛的人住房最佳朝向

属牛的人住房最佳朝向

　　属牛的人住房最佳朝向，有很多的人在买房的时候都会想要查询自己的住房方位在哪，包括属牛的人。住宅朝向也对运势起到关键作用，以下了解属牛的人住房最佳朝向及相关风水。

　　属牛最佳住房楼层

　　1、属牛的人吉利楼层是：2、5、7、10、12、15楼；不吉利楼层有：3、4、8、9、13、15楼。

　　2、属牛的人催旺自身运势的楼层：尾数为5、0的楼层。

　　3、属牛的人运势稳中有升的楼层：尾数为2、7的楼层。

　　4、有利于属牛的人财运的楼层：尾数为1、6的楼层。

　　属牛不同年份出生的最佳住房楼层

　　己丑年（1949年、2009年）出生的属牛人，五行属土，适合居住尾数为5、0的楼层。

　　辛丑年（1961年）出生的属牛人，五行属金，适合居住尾数为4、9的楼层。

　　癸丑年（1973年）出生的属牛人，五行属水，适合居住尾数为1、6的楼层。

　　乙丑年（1985年）出生的属牛人，五行属木，适合居住尾数为3、8的楼层。

　　丁丑年（1997年）出生的属牛人，五行属火，适合居住尾数为2、7的楼层。

　　属牛最佳住房方位

　　属牛的人最佳房屋朝向：选择向正北、向东南（偏南）、向正西。牛在地支为丑，五行属湿土，所属方位为东北，所以属牛的人应选择东北面空气湿润的房子，适宜居住阴凉的地方。属牛人居住的户门适宜朝东北、朝北、朝西、朝东南，楼层或门牌号码尾数适宜是2、5、7、8、9。应特别注意避开东北面火气较重的建筑物，如工厂、玻璃膜墙等，因为五行火燥土，容易损害其自身气场，影响运势。

　　属牛的最佳风水方位

　　不同年份属牛人的命卦

　　据风水学的说法，先查看这个人的命卦怎么。

　　1973年属牛人命卦：男为离，女为乾。

　　1985年属牛人命卦：男为乾，女为离。

　　1997年属牛人命卦：男为震，女为震。

　　属牛人的吉凶方位

　　八宅风水学中，生气位是财星所在位，不同的命卦的人，生气位都在不同的'方位。乾命生气在西方。兑命生气在西北方。坤命生气在东北方。离命生气在东方。巽命生气在北方。震命生气在南边。艮命生气在西南边。坎命生气在东南边。依据上面表格。

　　男命：73年、85年、97年属牛人的财位分别在东方、西方、南边。

　　女命：73年、85年、97年属牛人的财位分别在西方、东方、南边。

　　1、属牛作业室凶方位有：有东西方位，辰山兼乙山向西方位是十分晦气的方位合作；还有就是坐南向北，可是是未山兼丁山向北方位，属凶方位。

　　2、属牛作业到吉方位有：南北方位，比方坐北向南，或许坐南向北都吉、或许坐东向西的作业室也利属牛的人。

　　3、属牛的男生，可以坐北朝南，坐西朝东，坐西北朝东南。

　　4、属牛的女生，可以坐东朝西，坐南朝北。

　　5、缺火的属牛男生，可以坐南朝北；女生，则坐东南朝西北。

　　吉方财位：

　　1、乙丑年出世的属牛的人财位方在东南边。

　　2、丁丑年出世的属牛的人财位方在西方。

　　3、己丑年出世的属牛的人财位方在北方。

　　4、辛丑年出世的属牛的人财位方在东北方位。

　　5、癸丑年出世的属牛的人财位方在南边。

　　缺金的牛，男同志可以摆放猴满意，一个猴抱着一个满意，小铜葫芦、文昌塔，意味着自己的作业上可以得到贵人的提拔，可以步步高升。女的可以放白色的水晶球，也可以放铜公鸡，也意味着步步高升。缺水的牛作业台上可以放鼠、放小鱼缸。女的可以放猪、花瓶，特别是陶瓷瓶，带山水的，瓶内可以放水，插上花，月季、白玫瑰，这些都是可以进步自己的才智，水主才智。

　　缺木的可以摆放兔、小植物，可以在自己的作业台上摆放。

　　缺火的牛可以坐南朝北，女同志坐东南朝西北，男同志作业桌上可以摆放小葫芦，女同志作业桌上可以摆放紫水晶，可以进步自己的旺运，可以发挥自己的才智和才调。然后得到同志们的认可和领导的认可。

　　属牛的人在客厅挂什么画比较好

　　①五行属金

　　可以选择金色、绿色系山水画，内容最适宜就是一幅金色长城山水画；

　　②五行属木

　　可以选择绿色系山水画，内容最适宜就是青绿山水画；

　　③五行属火

　　可以选择红色、紫色系山水画，内容最适宜是带有红色的山水画；

　　④五行属水

　　可以选择蓝色、灰色系山水画，内容最适宜是简单的山水画；

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