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上海城市总体规划2040
《上海市城市总体规划(2016-2040)》编制工作自2014年5月6日上海市第六次规划土地工作会议后正式启动，截至目前已形成规划草案，于今天(8月22日)起正式启动为期一个月的社会公示。
上海城市总体规划2040
一、新空间
1、都市圈面向区域 以上海大都市圈全面承载国家重要战略和要求。“上海2040”将在交通通勤、产业分工、文化认同等方面与上海关系更加紧密的地区作为上海大都市圈的范围，形成90分钟交通出行圈，是区域一体化发展的核心，积极推动上海大都市圈同城化发展，形成多维度的区域协同治理，引领长三角迈向具有全球影响力的世界级城市群。
2、城镇圈立足市域 以城镇圈作为空间组织和资源配置的基本单元TOWN。“上海2040”将在郊区构筑若干个以新城或新市镇为核心的城镇圈，积极推进郊区地区的城乡统筹发展，实现就业、生活、服务等功能一体化，并依托多模式公共交通网络，形成圈内交通出行30-40分钟。
3、生活圈关注社区 以15分钟生活圈作为社会治理和社区公共资源配置的基本单元。“上海2040”重点关注社区作为网络化时代城市的基本社会生活的空间单元，通过15分钟步行生活圈的构建，让市民“住有所居”，日常生活环境更加宜人，出行更加方便，归属感和认同感更强。
二、突出上海区域引领责任
发挥上海在“一带一路”和长江经济带战略中的作用，强化上海对于长三角城市群的引领作用，以上海大都市圈承载国家战略和要求，具体包括上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”城市群范围，总面积为2.99万*方公里，总人口约5400万。
1、强化生态环境共保共治
共同完善长江口、东海海域、环太湖、环淀山湖、环杭州湾等生态区域的保护，结合黄浦江和吴淞江形成重要的区域生态廊道，推动区域、流域大气、水环境的联防联治。
2、加强区域交通设施的互联互通
推动上海浦东国际机场、虹桥国际机场与周边无锡硕放、南通兴东、嘉兴等机场的联动，加强上海港与杭州湾沿海港口和长江下游港口的分工合作，深化江海联运、海铁联运模式。
3、促进区域市政基础设施的共建共享
探索建立长三角区域内水源地联动及水资源应急机制，强化邻避设施的区域协调，实现电力、天然气、高速信息等市政廊道的无缝衔接，协调区域防灾救灾基础设施布局。
4、加强区域文化共融共通
探索水乡古镇联动开发和世界文化遗产申请等策略，共同促进江南文化以及*历史文化的传承、再塑与创新。
5、统筹战略协同区共同发展
对于上海与周边省市在沿海、滨江、环湖等具有区域价值的战略性地区，如东部沿海战略协同区、杭州湾北岸战略协同区、长江口战略协同区、环淀山湖战略协同区等，加强空间统筹力度。
三、构建开放紧凑的市域空间格局
规划将以生态基底为约束，以重要的交通廊道为骨架，以城镇圈促进城乡统筹，以生活圈构建生活网络，优化城乡体系，培育多中心公共活动体系，形成“网络化、多中心、组团式、集约型”总体空间结构。促进城乡一体化发展，制定差异化空间发展策略，形成“主城区-新城-新市镇-乡村”的市域城乡体系。
1、主城区：提升功能能级
以中心城为主体，将中心城周边的宝山、闵行、虹桥、川沙4个主城片区共同纳入主城区统一管理，作为全球城市功能的主要承载区。
2、新城：突出综合性节点城市功能
以区域重要功能廊道为依托，将嘉定、松江、青浦、南桥、南汇等5个新城培育成在全球城市区域中具有综合性辐射带动能力的.节点城市。金山滨海地区、崇明城桥地区，发展形成相对独立的门户型节点城市。
3、新市镇：促进分类协调发展
突出新市镇统筹镇区、街道、集镇和周边乡村地区的作用，根据新市镇的功能特点和职能差异，形成核心镇、中心镇、一般镇、中心城周边镇四类推动协调发展。
4、乡村：凸显人与自然和谐的宜居功能
乡村地区将通过生产方式转变带动农民生活方式的转变，改善人居环境，保护传统风貌和自然环境。以提升全球城市功能和满足市民多元活动为宗旨，形成由“中央活动区、城市副中心、地区中心以及社区中心”构成的中心体系。
四、上海城市公共活动中心体系
打破传统城镇体系以行政层级配置公共资源的方式，依托城镇圈发展战略，实现郊区地区的城乡统筹发展规划形成23个城镇圈。
五、以新城、核心镇、中心镇为引领，划分15个综合发展型城镇圈
5个以新城为引领，分别为嘉定、青浦、松江、南桥、南汇城镇圈。
2个以核心镇为引领，分别为金山滨海地区和崇明城桥地区。
8个以中心镇为引领，分别为长兴、枫泾、朱泾、安亭、亭林、奉城、惠南、罗店。
1、对于主城区周边城市化较高的地区，划分4个整合提升型城镇圈
具体包括南翔-江桥、九亭-新桥、浦江至周浦至康桥至航头、曹路-合庆等城镇圈。
2、以提升城乡基本公共服务为指向，划分4个生态主导型城镇圈
包括陈家镇、东*、庙镇、朱家角等城镇圈。
3、促进跨行政区城镇圈统筹发展
加强规划共同研究编制，实现功能布局和基础设施统筹融合，推动*沪地区一体化发展。
六、多模式公共交通网络
七、更可持续发展的生态之城
坚持生态优先，树立低碳发展典范，扩大市域生态空间，优化生态格局。对接区域生态系统，构建“双环、九廊、十区”多层次、成网络、功能复合的市域生态空间体系，建设崇明世界级生态岛。至2040年，全市森林覆盖率达到25%以上，人均公共绿地面积达到15*方米，河湖水面率不低于10.5%。
1、完善市域生态环廊
A、郊区，形成嘉宝、嘉青、青松、黄浦江、大治河、金奉、浦奉、金汇港、崇明等9条宽度1000米以上的生态廊道以及宝山、嘉定、青浦、黄浦江上游、金山、奉贤西、奉贤东、奉贤-临港、浦东、崇明等10个生态保育区，作为生态战略保障空间。
B、主城区，形成*郊绿环和顾村杨行、嘉宝、沪宁铁路、吴淞江、沪渝高速、淀浦河、沪杭铁路、申嘉湖、吴泾、黄浦江、浦闵、外环运河、川杨河、张家浜、赵家沟、滨江等16条宽度100米以上的生态间隔带。
2、建设城乡公园体系
建设以国家公园、区域公园、城市公园、地区公园、社区公园为主体的城乡公园体系。至2040年，全市人均公共绿地力争达到15*方米。
3、中心城织密绿地网络
上海城市2040年总体规划亮点解读
据上海*网22日消息，“开门做规划”，在全过程公众参与中，“以人民为中心”的《上海市城市总体规划(2016-2040)(草案)》(以下简称“上海2040”)于8月22日面世。下面是小编精心整理的上海城市2040年总体规划亮点解读，欢迎大家分享。
昨日，上海市*新闻办举行市*新闻发布会，上海市城市总体规划编制工作领导小组办公室主任、市规划国土资源局局长庄少勤介绍了“上海2040”草案主要内容。其中提出上海将在2040年建成卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，成为令人向往的创新之城、人文之城和生态之城，并对人口、建设用地等指标进行进一步约束。规划提出，坚守土地、人口、环境和安全四大底线。此前上海提出到2020年将常住人口控制在2500万以内，此次规划进一步提出，到2040年，也要将常住人口控制在2500万左右。
另外，上海的发展将与周边区域实现融合发展。根据规划草案，未来将构建上海与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。
1、到2040年，常住人口控制在2500万人左右
“上海2040”提到，上海将以成为高密度超大城市可持续发展的典范城市为目标，积极探索超大城市睿智发展的转型路径。探索超大城市“底线约束、内涵发展、弹性适应”的创新发展模式。
规划将严格落实中央严控超大城市人口规模的要求。缓解人口快速增长与资源环境紧约束之间的矛盾，至2020年，将常住人口控制在2500万人以内，至2040年控制在2500万人左右。
2、规划建设用地总规模控制在3200*方公里内
按照规划建设用地总规模“负增长”要求，全市规划建设用地总规模控制在3200*方公里以内。
一是优化用地结构，确保生态用地(含绿化广场用地)占市域陆域面积比例在60%以上，增加绿地、公共服务设施等用地的比例，坚持农村居民点用地优化与拆并并重，积极推进存量用地二次开发和低效工业用地减量。
二是实现广域空间统筹，注重陆海统筹开发，积极开发低空空域，充分利用地下空间，构建陆海空开放型国土开发格局。
三是促进空间复合利用，探索商业、办公、居住、公共设施与市政基础设施等用地的复合开发，推进轨道交通场站的综合开发利用。
3、城市副中心均有至少2条轨交线路直接服务
规划提出，要完善“中央活动区-城市副中心-地区中心-社区中心”的公共活动中心体系，强化城市副中心功能。包括9个主城副中心、5个新城中心和2个核心镇中心。规划还提到，至2040年，基本实现10万人以上新市镇轨道交通站点全覆盖。
提高中心城轨道交通服务水*，加密中心城北部、东部地区的轨道交通网络，在中环附*形成城市轨道环线，增强沿黄浦江等主要客运走廊的服务功能，确保城市副中心均有至少2条轨道交通线路直接服务。
至2040年，中心城公共交通出行占全出行方式比重的50%以上，绿色交通出行比重达到85%，轨道交通站点600米面积覆盖率达到60%以上。
4、与江浙打造90分钟都市圈
来上海将构建与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的“上海大都市圈”，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。值得注意的是，在原有的飞机场和火车站基础上，上海还将再新建一座机场和一个火车站。建成后，新建的上海东站将和已有的上海浦东机场一起成为继虹桥枢纽外上海的的第二个交通枢纽。
通过15分钟步行解决市民基本生活
“上海2040”指出，400*方米以上的公园和广场，5分钟步行可达率90%;包括社区公园、小广场、街角绿地等，实现人均4*方米的规划目标; 生活性*均出行距离控制在2.5公里以内; 社区公共服务设施15分钟可达覆盖率达到100%。
打造15分钟社区生活圈：一是通过15分钟的步行距离，就能够解决市民在社区里基本生活，乃至工作、休闲、学*等需求。二是传统社区以生活为主，面向未来的社区把工作、休闲包括学*、创新需求都包括在里面，意味着土地利用方式也要相应的转变，是一个复合社区。三是未来这座城市人口结构或者说城市功能会发生改变，这个社区也是一个不断成长或者说有机更新的社区。四是社区是一个开放的共享社区，不是封闭的`，空间是按照上海已有的优势，构建一个小的公共空间，不仅服务社区居民也对市民开放，这样使社区成为改善城市生活，提升这个城市竞争力的基本载体。
上海市城市总体规划编制工作领导小组办公室主任、上海市规划和国土资源管理局局长庄少勤指出：“15分钟社区生活圈是这次规划的亮点，社区是城市基本单元，可以说是城市的细胞，城市生活方式的改变乃至于城市发展方式的改变，都可以从这里开始。在互联网背景下，社区作用不光是生活场景，也可以作为工作场所，这次规划当中从改变社区开始对外来城市持续发展产生新的动力。”
5、PM2.5浓度控制在20微克/立方米左右
在“上海2040”中，提出主动应对全球气候变化，提升城市抵御自然灾害能力。全市碳排放总量与人均碳排放于2025年达到峰值，至2040年碳排放总量较峰值减少15%左右。加强“海绵城市”建设，提高水系连通性，市域河面率提高至10.5%左右，提高城市防汛除涝能力; 增强地面沉降监测与防治能力。缓解城市热岛效应和极端气候影响。
按照“上海2040”的规划，未来上海将显著改善环境质量。力争2040年PM2.5浓度控制在20微克/立方米左右，高度聚焦水环境改善，2030年前实现水功能区全面达标。
6、人均公共绿地面积达到15*方米以上
规划提出构建“双环、九廊、十区”多层次、成网络、功能复合的市域生态空间体系，建设崇明世界级生态岛。
至2040年，全市森林覆盖率达到25%以上，人均公共绿地面积达到15*方米以上。在生态空间格局上，郊区以10片生态保育区和9条生态廊道等生态战略保障空间为基底，推进生态林屏障建设，保护滨江沿海生态岸线和滩涂，推进国家公园以及郊野公园建设;中心城周边地区以外环绿带、*郊绿环和16条生态间隔带为锚固，防止主城区进一步蔓延; 中心城内加快实施10片楔形绿地，结合重要转型地区新增若干100公顷以上大型公园，加强13条滨河绿带建设。
据悉，本次规划将形成“1+3+1”的规划成果，其中“1”是城市总体规划报告，“3”是报告附件，包括专项规划大纲、分区规划指引和行动规划大纲;同时，在“1+3”的基础上精简提炼形成了1份规划文本图集。按照《城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》要求，此次公示内容包括城市总体规划报告和规划文本图集全文，公示时间为一个月，从8月22日到9月21日。
海城市城市房屋拆迁安置补偿办法
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。以下是小编为大家整理的海城市城市房屋拆迁安置补偿办法相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。
第一条为规范海城市房屋拆迁管理，保障建设项目的顺利实施，维护当事人的合法权根据*305号《城市房屋拆迁管理条例》、《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》、《鞍山市城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，制定本办法。
第二条凡在海城市城市规划区内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿安置的，适用本办法。
第三条拆迁有产权证的住宅房屋实行产权调换和货币补偿两种安置方式。产权调换还*，并无偿安置8*方米。货币补偿金额按照房地产市场评估价格确定。
第四条用于产权调换的房屋建筑面积按照单室户不低于46*方米、双室户不低于56*方米（小）、双室户不低于66*方米（大）、叁室户不低于75*方米标准执行。被拆迁人按照居住房屋实际面积加无偿安置8*方米上靠一个户型，超出面积在选定户型之内部分按成本价结算，再扩大面积按商品价结算（原房面积加无偿安置8*方米超过75*方米，享受不超过5*方米成本价格）。
第五条拆迁二OO六年一月一日之前建成的，无产权证并具备居住条件的独立房屋，按照土建造价分等级进行补偿（补偿表附后）。二OO六年一月一日之后建成的无产权证房屋不予补偿。
第六条对于低保户、困难户、残疾户等特困群体，经民政局、管理区、社区认定确系困难，向社会公示无异议，扩大面积部分住公房。
第七条城市房屋拆迁改造区域内涉及到的企事业单位，要从大局出发，积极配合*拆迁改造。如达不成协议，可以依法进行裁决。
第八条拆迁产权证上标明非住宅的房屋（商业、商服、厂房、仓库、公交等），按照产权证标明的房屋使用性质进行安置和补偿（由住宅变更为非住宅的，经有关部门确认后，方可按照本办法执行）。因拆迁造成停产停业，对于能够异地恢复生产经营的，按照核定的在册职工数，以市、县（市）社会月*均工资额为标准，一次性付给3个月补助费；对于不能异地恢复生产经营的，在申领工商部门签发的停产停业手续后，按照核定的在册职工数，以市、县（市）社会月*均工资额为标准，按月发放生活补助费。补助日期从拆迁之日起至回迁之日止（在拆迁前已停产停业的除外）。
第九条用合法住宅房屋从事生产经营的，无论有无营业执照，均按照产权证标明的房屋使用性质进行安置。因拆迁造成停产停业的，按照核定的在册职工数，以市、县（市）社会月*均工资额为标准，一次性付给3个月补助费。
第十条拆除*房区门斗、棚厦、前后两房之间的连接棚不予补偿。拆迁火炕楼煤棚每个补偿700元。
第十一条被拆迁人选择产权调换安置方式，并自行解决过渡用房的，发放租房补助费，三口人以下（含三口人）每月补助150元，四口人以上（含四口人）每月补助180元，补助费从拆迁之日起至回迁之日止。搬家补助费每户350元。搬家补助费和租房补助费回迁时一次结清。
第十二条建设规模5万*方米以下的，过渡期18个月；5万*方米至10万*方米的，过渡期24个月；10万*方米以上的，过渡期36个月。超出规定的过渡期限，从超出之日起，拆迁人支付双倍租房补助费。
第十三条被拆迁人按照搬迁的先后顺序自选楼层，自选户型。
第十四条本办法由海城市城乡建设管理局负责解释，本办法从下发之日起施行。二OO0年四月七日海城市人民*发布的《海城市城市房屋拆迁管理办法》(海政发〔2000〕27号)同时废止。
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拆迁补偿方式
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁条例
据*之声《央广新闻》报道，***19日主持召开*常务会议，审议并原则通过《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》。
会议指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》是根据《全国*大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。制定这个条例，关系到群众切身利益，关系到工业化、城镇化进程，关系到现代化建设全局。*、*高度重视条例的制定工作，2007年12月*常务会议首次审议这个条例草案时提出，经过修改后要公开征求群众意见。2010年，条例草案先后两次向社会公开征求意见，分别收到意见和建议65601条和 37898条；起草单位召开45次各类座谈会、论证会，广泛听取中央各部门、地方*、被征收人以及相关专家的'意见；选取40多个有代表性的城市进行专项调查研究；组织力量对社会高度关注的重点难点问题逐一研究论证，力求从制度上加以解决。经过各方面的共同努力，条例草案已经比较成熟。
按照统筹兼顾工业化、城镇化需要和房屋被征收群众利益，把公共利益同被征收人个人利益统一起来的总体要求，条例草案规定：
一、是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，*还要优先给予住房保障。
二、是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
三、是征收程序。扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，*作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。
四、是*是房屋征收与补偿的主体。禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。
五、是取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由*依法申请人民法院强制执行。此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。
房屋拆迁图片会议决定，该条例草案经进一步修改后，由*公布施行。会议要求，条例公布施行后，各级*和各部门都要认真学*贯彻，严格按照条例的规定开展国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。
会议提出，考虑到集体土地征收是由土地管理法调整的，*有关部门要抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由*尽早向*常委会提出议案。
上海发布2040城市总规划
那么此次上海2040总规中，对你的房产又有哪些利好呢？目前寸土寸金的上海还有哪些洼地呢？以下是小编帮大家整理的上海发布2040城市总规划，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友！
昨日上海发布了2016—2040城市总体规划，这是上海的第五轮总规。大家都知道，在这个规划为王的时代，规划意味着配套，意味着公共资源的集聚，意味着产业和人口的集中，更不可避免引导着房价的走势。
任何洼地，只要遇上了规划的利好，那都是天堑变通途。
在2007年上海的一轮规划中，包括普陀真如、徐家汇、浦东花木、五角场等地被确立为城市副中心，而目前这些区域在其所在地区的能级都是很耀眼的，房价也是很扎眼的。
1、宝山、闵行、虹桥、川沙纳入主城区！
上海将形成主城区—新城—新市镇—乡村的市域空间格局，此次规划第一次将上海中心城区周边的宝山、闵行、虹桥、川沙4个片区纳入主城区！作为全球城市功能的主要承载区！
在大家印象中，上海主城区充其量也就是外环线以内地区，外环线外的川沙、虹桥部分、宝山部分、闵行部分此次全部确定为主城区。而这大片区域的功能是聚焦全球城市核心功能优化。
2、5个新城和16个城市副中心！上海房价未来将突破内中外环线概念！
2040总规还确立了5个新城（嘉定、松江、青浦、南桥、南汇）和16个城市副中心（崇明城桥地区、吴淞、嘉定、真如、虹桥、金桥、江湾五角场、花木龙阳路、张江、川沙、南汇、南桥、莘庄、松江、青浦、金山滨海地区）
这些新城和副中心加上之前的主城区外扩，上海的城市发展已经完全突破了传统意义上的内中外环，形成多点开花的局面，这也是上海极力探索的避免特大城市大规模集群模式，实际上也是对主城区的一种疏解，类比伦敦、东京等全球城市做法。
3、*沪地区一体化！一张环上海房产投资地图！
这次规划还有一个亮点是*沪地区一体化发展，确定了“上海大都市圈”的范围，包括了嘉兴、苏州、无锡、南通、舟山、宁波6市，未来将形成90分钟交通出行圈！
目前，随着上海房地产投资的外溢，紧邻上海的苏州昆山、嘉兴嘉善等地房价已经呈现较大涨幅，而除了苏州目前房价已经很高之外，其余5地相较于上海主城区尚属洼地，尤其是与上海紧邻的嘉兴。
4、未来上海轨交地图：郊区将不再“苟且”
大家知道，上海的'房价是跟着轨交走的，所谓地铁一响黄金万两，轨交站点周边地区房价可以比非站点地区高上很多很多……
昨日的发布会上上海有官员表示目前上海轨道交通网络比较单一，对整个郊区空间的引导确实是不足的。
比如松江区域，随着刚需人口的挤入，松江的常住人口这几年呈现井喷式增长，但与市区的连接只有一条9号线，上下班都是这样的。
在2040规划中，上海未来交通规划有这么几个可以期待的：
将规划联系浦东机场和虹桥机场的联络线；
基本实现10万人以上新市镇轨道交通站点全覆盖；
加密中心城北部、东部地区的轨道交通网络，小编理解这是宝山、浦东都将率先加密轨道交通，这表示北部的20号线，东部的21号线都是可以期待的。
在中环附*形成城市轨道环线。目前上海的环线只有4号线，是沿着内环绕圈的，整个中环区域的南北和东西向交通很不便，需要多次换乘，这是上海轨交未来重点要解决的问题。未来浦西中环和内环打通的22号线值得期待！
确保城市副中心均有至少2条轨道交通线路直接服务，大家可以对照上面的16个城市副中心，未来每个副中心都有至少2条地铁直接服务。
因为规划中也明确说了，未来上海市域内*均通勤时间将不超过40分钟！
5、疏解人口是不可避免的了
据最新统计，上海常住人口是2415.27万人，而上海要求到2020年控制在2500万人以内，到2040年控制在2500万左右，也就是说未来24年，上海常住人口增长幅度将控制在100万左右！
但同时上海还需要引进创新创业人才、科技人才、国际人才等，所以控制增量优化存量是必定的，说白了，就是挤出低端人口、吸引高端人才。
6、新增建设用地负增长不等于没地
在上海官方的表述中，新政建设用地从零增长到负增长，体现了上海未来建设用地的稀缺性，这也是开发商比较关心的问题。
实际上在这次的总规中，建设用地、人口规模、生态环境、城市安全是上海强调的4条底线，特别是建设用地排在第一位。
也就是说未来新政建设用地指标是几乎没可能了，未来24年上海规划建设用地总规模控制在2400*方公里以内，而2014年底全市建设用地规模已经突破3100*方公里！
这意味着什么呢？上海未来将无地可卖？无新房供应？其实不然。
而是上海未来的新增建设用地都藏在存量中，在现在的低效建设用地盘活中。
上海之前就明确了，到2020年低效建设用地减量50*方公里，进一步完善新增建设用地需求与现状建设用地减量化的增减挂钩机制，确保规划建设用地负增长。
很多人一听到减量化，以为是建设用地要减量供应。实际上，它是对现有建设用地的一种腾挪，目的是腾出更多的指标给新增建设用地需求。
在上海现有的建设用地中，工业用地比重偏大，但工业总产值低，主要是一些镇、村集体或私营企业。
上海其实还有很多存量地，而且数目很大。而这部分土地资源，因为用地性质的缘故，一直深埋在上海的国字号企业的“账目”里。
7、全球城市和全球移民目的地
关于全球城市，就是要做全球移民目的地。*住建部今天一纸文件，揭示了上海未来房价的惊天秘密！
而全球城市，也是这次2040总规的核心目标。上海至2040年建成卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市。
规划说，我们希望，未来的上海，建筑是可以阅读的，街道是可以漫步的，公园是可以品味的，天际是可以眺望的，上海的城市表情是大气而谦和，优雅而温馨，令人愉悦的。
小编希望，如官方所言，上海未来能真正建立起可负担可持续的住房体系，让全球城市的硕果能为更多人所享受到。
相信上海的城市管理能力，更期待世界的上海！
限制规划用地
按照规划建设用地总规模“负增长”要求，全市规划建设用地总规模控制在3200*方公里以内。
一是优化用地结构，确保生态用地(含绿化广场用地)占市域陆域面积比例在60%以上，增加绿地、公共服务设施等用地的比例，坚持农村居民点用地优化与拆并并重，积极推进存量用地二次开发和低效工业用地减量。
二是实现广域空间统筹，注重陆海统筹开发，积极开发低空空域，充分利用地下空间，构建陆海空开放型国土开发格局。
三是促进空间复合利用，探索商业、办公、居住、公共设施与市政基础设施等用地的复合开发，推进轨道交通场站的综合开发利用。
公共交通全覆盖
规划提出，要完善“中央活动区-城市副中心-地区中心-社区中心”的公共活动中心体系，强化城市副中心功能。包括9个主城副中心、5个新城中心和2个核心镇中心。至2040年，基本实现10万人以上新市镇轨道交通站点全覆盖。
城市求职指南系列：上海求职
上海不相信眼泪，想混的就别来了；上海滩没有黄金只有机遇；上海是成功人的天堂失败者的地狱；是适合工作的地方不合适生活养老！下面是小编为大家整理的城市求职指南系列：上海求职，欢迎大家分享。
一、对求职者的要求：
上海高校林立，其高校数量仅次于北京，加上这几年扩招，本科生满地都是。因此对来上海的求职者来说，要么有好的专业，要么有高的学历，要么就是经验十足。好的学历不如好的专业，好的专业不如好的`经历。就目前看来，学金融，财会（高级），保险，环保，外语（精通一门），广告，医药或医疗器械，电子元器件等有经验的人才很走俏。但也不是说本科以下的人才就没有人要，但找工作相对难一些。到民企或私企也还是不错的选择，就是薪水低了点，管理差了点，建议刚来上海还没有落住脚的人可以选择。
二、衣食住行：
首先说衣：上海是全国时尚流行的前沿，在这里你很少能够看到两位穿着同样衣服的人。求职者最好自己带上几套行头，如果在这里买，也有很多地方值得选择，有七浦路，南京路，淮海路，伊美，香港名店街，太*洋百货，东方，港汇……
食：吃的还比较便宜，4元便当，一荤三素；5元便当，二荤三素；6元便当，三荤三素这样的小店很多。喜欢吃面条的北方人，这里有很的面食铺，如拉面，炒面，刀削面等价格也不贵在3-10元之间，上述吃饭的地方环境是差了店。
住：上海的房价，各位应该也有所耳闻，超贵！租房也超贵，500元以内的房子基本上没有什么装修，更是离市区很远切交通很差的地。内环线以内的房子，梢有点家具的叫简装修，一室的要700-1500左右，二室的就不说了，靠*市中心的旧房子，我看也不用想了，价格绝对在1500元以上，且没有毛坯房给你住，新的花园式房子都是以美金计算，内地人我看也就算了。上海也有10元店，但环境不敢想象，稍好一点点的也要30元/天比租房还贵。所以在上海住房开支是个大头，如果你有朋友在上海就好了，可以先有个落脚的地，否则你得带上足够的RMB。最后，非上海户口最好有暂住证。（没有也没有关系，不过要尊纪守法，一旦出事没有证件你会很倒霉）
行：上海的交通偶认为是最方便的，地铁现开通的有3条先，轻轨1条，正在建的可能有四五条吧，票价2-6元不等，主要按路程计。公交车，空调的2元，普通的1元，普通车大部分是投币的。大部分公交车都可以刷卡（交通一卡通），建议求职者，出门准备好硬币。还有各种旅游线路，1-6号线基本上都从市中心到郊区的。上海的出租车行业是出了名的正规，起步价10元，绝对不会带你兜圈。
三、求职渠道：
1、人才市场或职业介绍所：人才交流会基本每周六周日都有，基本上都由人才公司主办且在交通比较方便的地方，如：上海体育馆，上海大展览中心，光大会展，虹口足球场，上海图书馆，世贸中心，曹阳路人才中心，中山西路人才中介所等。这些地方也会经常主办专场招聘会，所有招聘是不收门票的。招聘职位上千该没有问题，求职者也不会少。
2、网络求职：主要有www.51job.com;
www.jobsdb.com.cn
www.chinahr.com,
www.cjol.com，
网吧到处都有，价格在2-3元/小时。
3、报纸
求职类广告主要刊登在《前程》和《人才市场报》，*来好像也有个什么职场指南的读物，《前程》每周一期，每份一元，《人才市场报》每周二期，每份一元。
四、联系方式：
现如今，手机已经不是什么奢侈之物了，在上海的年轻人中没发现哪个人没有手机的。企业如果有需要一般会直接拨打你的手机，所以求职最好拥有本地SIM卡，方便联系。填写简历的时候，最好多留几种联系方式。
五、其他：
1、上海不相信眼泪，想混的就别来了；上海滩没有黄金只有机遇；上海是成功人的天堂失败者的地狱；是适合工作的地方不合适生活养老！
2、不要有家的文凭，现在网上可以验证文凭真伪。
3、求职过程中不要相信报纸中缝或墙壁的招聘广告，如果通知面视的时间是周六周日，也没有必要去；面视的地点是小区住所的不去，因为这类公司一无时间观念二无合法的办公场所。
一、相约海拉尔，情醉音乐城。
二、北方游牧摇篮，草原休闲天堂。
三、原汁*慢生活，如诗如画海拉尔。
四、纵情大草原，放歌海拉尔。
五、国际音乐运动城，美丽草原会客厅。
六、国际银月城，浪漫海拉尔。
七、草原里走秀，海拉尔漫游。
八、浪漫边陲，草原明珠。
九、海拉尔，马上精彩。
十、在东北亚行走，为海拉尔停留。
十一、梦寻一代天骄，情醉海拉尔区。
十二、成吉思汗故里，美丽草原王国。
十三、江山如此多娇，海拉尔风景独好。
十四、逐梦大草原，心动海拉尔。
十五、草原的天堂，音乐的殿堂。
十六、海拉尔，草原上永不休止的音符。
十七、海拉尔，一个删掉烦恼的地方。
十八、品味海拉尔神韵，领略中俄蒙风情。
十九、莫道边关无颜色，城边牧场城中河。
二十、一城山水一城歌，草原明珠海拉尔。
二十一、寻梦东北亚，情动海拉尔。
二十二、激情音乐城，活力海拉尔。
二十三、桃花源很远，海拉尔很*。
二十四、音画时尚，草原天堂。
二十五、美丽草原我的家，魅力无限海拉尔。
二十六、梦息大草原，心泊海拉尔。
二十七、踏歌大草原，情醉海拉尔。
二十八、情醉蒙古长调，心泊草原之都。
二十九、民族乐章诞生地，草原梦境海拉尔。
三十、如诗如画大草原，自由自在海拉尔。
三十一、动感草原之都，国际音乐名城。
三十二、海拉尔，那是心中的天堂。
三十三、山水草原城，松韵海拉尔。
三十四、草原大氧吧，宜居海拉尔。
三十五、草原文化名城，绿色休闲天堂。
三十六、草原梦中故乡，净土人间天堂。
三十七、领略草原风情，情醉海拉尔。
三十八、运动休闲名称，音乐养生福地。
三十九、一品美食，极品山水。
四十、雪·美如画，音·通天下。
四十一、草原风，运动情，音乐城。
四十二、内蒙古往北，海拉尔醉美。
四十三、景秀草原城，醉美海拉尔。
四十四、草原画廊，旅游天堂。
四十五、中俄蒙交汇地，诗画梦海拉尔。
四十六、多姿多彩音乐城，自由自在海拉尔。
四十七、歌中草原梦，冰雪运动情。
四十八、乐飘海拉尔，动感金牧场。
四十九、草原音乐城，律动海拉尔。
五十、山水草原封面，海区文化请柬。
五十一、一日海拉尔，一生草原情。
1、文明从脚下开始，礼貌从言语体现。
2、创建文明城市，建设惠民之州。
3、擦亮窗口，扮靓郑州，树立省会良好形象。
4、环境卫生整治，从娃娃抓起、从家庭抓起。
5、说文明话，行文明路，办文明事，做文明人。
6、创建文明城市，争做文明市民。
7、创建文明城市，提升城市品味。
8、文明是和谐之本，和谐是安定之根。
9、文明古城文明风，文明城市文明人。
10、文明城市人民建，人人自觉做贡献。
11、道德新风与你同行，文明礼貌从我做起。
12、有了您的真心呵护，来凤才会更加美丽。
13、手上有情华似锦，足上留意绿如荫。
14、争做文明人，共建新县城。
15、文明用语三春暖，礼貌待人天地宽。
16、养成文明*惯，树立文明新风。
17、文明从细微处做起。
18、用公德规范言行，用文明美化心灵。
19、创建全国文明县城，加快全面小康进程。
20、讲究卫生，保护环境，传播文明，共创和谐。
21、让城市多一份文明，让百姓多一份满意。
22、文明城市，温馨家园，创业乐园。
23、振作精神，为四城联创争当先进。
24、社区是我家，温馨你我他。
25、争创全国文明城市，全面提升南通品位。
26、人人都是泰州形象，个个应做文明市民。
27、讲文明、树新风，打造惠州新形象。
28、做文明南昌市民，展英雄城儿女风采。
29、美德是立身之本，文明是城市之魂。
30、爱岗敬业，诚实守信，办事公道，服务群众，奉献社会。
31、告别不良行为，争当文明市民。
32、群策群力创建文明城市，同心同德打造和谐泰州。
33、同心同德建文明城市，齐心协力创南通辉煌。
34、文明郑州，温馨家园。
35、增强文明意识，养成卫生*惯，保护生态环境。
36、争做道德标兵，勇当文明使者。
37、文明晋城人人爱，有你参与更精彩。
38、人人都为创建全国文明城市贡献力量。
39、做文明人，说文明话，创文明城。
40、做城市主人，当环卫先锋。
41、你我多一份自觉，绿城多一份清洁。
42、建大郑州，建强郑州，建高品味郑州。
43、宽容心境好，友善天地宽。
44、爱心构建和谐，细节展现素质，行动铸就文明。
45、携手改善旧环境，共建人居新龙城。
46、打造和谐晋城，畅享文明生活。
47、修养是立身之本，文明是城市之魂。
48、实践基本道德规范，争创全国文明城市。
49、群策群力创文明县城，同心同德建和谐鹤乡。
50、文明连着你我他，创建造福千万家。
51、道德重在坚持，文明贵在行动。
世界上最大的城市
你生活在哪座城市呢？你是否了解过你所在的城市呢？下面百分网小编要和你分享世界上最大的城市，欢迎阅读。
第1名：日本东京
东京是日本国的首都，位于日本列岛中央的关东地区南部，东面以江户川为界与千叶县相邻，西面以山地为界与山梨县相邻，南面以*为界与神奈川县相邻，北面则与埼玉县相邻。东京下辖23个特别区、27个市、5个町、8个村以及伊豆群岛和小笠原群岛，是全球最大的都市区和都会区，总面积2188*方公里，人口约1329万，在世界最大城市排名中排名第一。
第2名：英国伦敦
伦敦是英国的首都，位于英格兰东南部的*原上，跨泰晤士河，面积达1577.3*方公里，人口约800万，是欧洲最大的城市，在世界最大城市排名中排名第二。
第3名：*上海
上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，超大城市，*的经济、交通、科技、工业、金融、贸易、会展和航运中心，首批沿海开放城市。上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市，隔东*海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，北、西与江苏、浙江两省相接。[1-3] 春秋战国时期，上海是楚国春申君黄歇的封邑，故别称申。四、五世纪晋朝时期，因渔民创造捕鱼工具“扈”，江流入海处称“渎”，因此松江下游一带称为“扈渎”，以后又改“沪”，故上海简称沪。[4-5] 唐朝置华亭县。上海是国家历史文化名城，拥有深厚的*代城市文化底蕴和众多历史古迹。江浙吴越文化与西方传入的工业文化相融合形成上海特有的海派文化。[6-7] 1843年后上海成为对外开放的商埠并迅速发展成为远东第一大城市。[8-9] 上海市总面积6340*方公里，辖16个市辖区，属亚热带湿润季风气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。
第4名：巴西圣保罗
圣保罗是巴西圣保罗州首府，位于巴西东南部圣保罗州，是白的最大的城市。圣保罗东南濒大西洋，西、北界巴拉那河及其支流格兰德河，面积1522*方公里，人口1101万，在世界最大城市排名中排名第四。
第5名：墨西哥城
墨西哥城是墨西哥合众国的首都，位于墨西哥中南部高原的山谷中，海拔2240米，是世界上海拔最高的都市区。墨西哥城人口达2200多万，是美洲人口最多的都市区;墨西哥城的面积达1500*方公里，在世界最大城市排名中排名第五。
第6名：美国洛杉矶
洛杉矶位于美国加利福尼亚州西南部，被称为“天使之城”。洛杉矶陆地面积为1214.9*方公里，市区拥有约390万人口，是美国人口第二大城市、仅次于纽约。洛杉矶是美国加州第一大城市，在世界最大城市排名中排名第七。
第7名：美国纽约
纽约市(City of New York，简称NYC)，位于美国纽约州东南部大西洋沿岸，是美国第一大城市及第一大港。[1] 纽约坐拥大纽约都会区的核心地带，是一座世界级国际化大都市，也是世界第一大经济中心，其GDP于2013年超越东京，位居世界第一。截至2010年，纽约的财产所有总值为813万亿美元，直接影响着全球的`金融、媒体、政治、娱乐以及时尚界。纽约是美国人口最多的城市，也是个多族裔聚居的多元化城市，拥有来自97个国家和地区的移民，在此使用的语言达到800种。截至2014年，纽约市大约有849万人，居住在789*方千米的土地上。而纽约大都市圈则有2000万人左右。纽约在商业和金融的方面也发挥着巨大的影响力。纽约的金融区，以曼哈顿下城及华尔街为龙头，被称为世界的金融中心，世界500强企业中，有56家总部企业位于纽约。 纽约证券交易所是世界第二大证交所，它曾是最大的交易所，全球市值为15万亿美元，直到1996年它的交易量被纳斯达克超过。*广场位于百老汇剧院区枢纽，被称作“世界的十字路口”，亦是世界娱乐产业的中心之一。曼哈顿的唐人街是西半球最为密集的华人集中地。纽约地铁是世界上最为发达的快速交通系统之一，提供一日24小时、一周七日的服务。 纽约拥有哥伦比亚大学、纽约大学和洛克菲勒大学等名校。
第8名：里约热内卢
里约热内卢简称“里约”，位于巴西东南部沿海地区，东南濒临大西洋，海岸线长636公里，面积1182*方公里，人口约632万。里约热内卢是巴西仅次于圣保罗的第二大城市，仅次于圣保罗，在世界最大城市排名中排名第九。
第9名：俄罗斯的莫斯科
莫斯科是俄罗斯联邦首都、莫斯科州首府，位于俄罗斯欧洲部分中部、东欧*原中部，跨莫斯科河及支流亚乌扎河*，总面积达2511*方公里(都市圈1000多*方公里)，人口约1415万。莫斯科是一座国际化大都市在世界最大城市排名中排名第十。
另外，如果是按照整全市占地面积大小，那么，世界上最大的城市是*的呼伦贝尔市。呼伦贝尔市是内蒙古自治区下辖地级市，地处东经115°31′～126°04′、北纬47°05′～53°20′之间。东邻黑龙江省，西、北与蒙古国、俄罗斯相接壤，是中俄蒙三国的交界地带。呼伦贝尔市的总面积达到26.2万*方公里。
◎酷热 地面是热的，空气是热的 就连彼此说话的间隙 散发的余音都是热的 想必此时的阳光灿烂 只是人人唾骂的对象而已 越来越封闭的空间 阻挡着冷气的向外渗出 室内的温度会越来越低 而室外就只能，只能 越来越热，越来越热 酷热会不会把人逼疯 就算是来一场倾盆大雨 也未必能把空气变得凉爽 更何况，封闭着的人 也不需要在下雨的天里 走出那密封的空间 透一透雨带来的那种清凉 ◎套路 向你乞讨的不一定是乞丐 着装和言行可以巧妙地 抹去他精于此道的点点痕迹 因为，它就是种一职业 向你求助的未必是困难户 恳求的神情，动情的话语 可以让你瞬间感受到 这个世界原来可以如此地 充满着爱的动人的奇迹 其实，它就是一部好戏 经历装点着每个人的灵魂 从内心之间到骨髓深处 在荏苒岁月的行走之间 无不是在滋长着一些 我们与大自然顽强搏斗的 愈发显得优雅的，智慧 ◎凌乱 没有春风细心的梳理 偌大的夏天已显得有些凌乱 狂热，粗暴，放纵 都似乎在酷夏的地域上 肆无忌惮地为非作歹 不停地散发许多关于季节的 虚伪的谎言和流言蜚语 极速在飙升的温度 已经明显加快了灰霾的死亡 之后很长的一段时光里 所有的风花所有的雪月 都将因为失去了温床的庇护 而消失在春天未带走的 早已被时光遗忘的角落 城市，已经是炙热的 就算偶而会有些风雨 也仅仅是季节的过客而已 淋漓之余，大醉过后 夏天，它还是要翘首期待 期待下个季节的来临 ◎假象 倾盆大雨降临之前 通常都会有雷鸣闪电的聚集 前来探一探人间的深浅 或是辨明风雨的走向 又或是，考验大地的承载 但时常，闪电雷鸣过后 却未必真有狂风暴雨 闪电的惊吓，雷鸣的震慑 都只不过是狡诈的苍穹 向我们抛下的烟幕而已 我们学会了察看天色 更学会了在天空底下行走 释放一些心灵的烟幕 探一探，心之间的距离 ◎繁华 城市的东西已经很贵 曾经为五斗米折腰的忧虑 已经变成了三斗米的焦急 那些固若金汤的城墙 那些金碧辉煌的时光 也在满脸凶神恶煞地 驱赶着许多，驱赶着许多 衣衫褴褛的失魂落魄 城市的气温已经很高 曾经热情似火的真心实意 早已煎熬成了些疯狂不已 那些四处乱串的无知 那些随处丢弃的仁义 总是会在华灯初上之时 扰乱了许多，扰乱了许多 夜幕降临的小径清幽 不见些许星光的天空里 繁华的影像越是清晰 白日的喧嚣，夜晚的狂燥 都只会把霓虹的身影 硬生生地，越拉，越长
编辑点评：
城市给诗人留下的第一个影像是酷热，第二个影像是套路，即伪装乞讨的乞丐；第三个影像是凌乱，是夏天特有的那种凌乱；第四个影像是假象，诗人透过光打雷不下雨的气象，联想到人与人之间心灵的隔膜；第五个影像是繁华，诗人通过城市表面的繁华看穿物价昂贵后的贫穷，更有那些四处乱串的无知，那些随处丢弃的仁义，白日的喧嚣，夜晚的狂燥，都不是繁华应有的现象。全诗视角独特，构思精妙，透析城市，针砭时弊，发人深省！力推佳作！
以城市为中心的组诗
（1）走进城市
那天我站在高处看你
城市的夜色吞噬了我的兄弟
不同的经历
让我们有了不同的位置
为了生存
不再把眼睛弄湿
那天我们来到这里
城市的马路看似*坦
却更崎岖
带着自己的目的
在坚硬的水泥地上扎下根去
我的兄弟有了不同的皮肤
我能理解却并不羡慕
因为我能一点点绽放自己
（2）寄居城市
泡影般的经历
梦随春天一起发芽
一枚叶摇醒的春光
随季节开合的窗
透支青春的绿意
攥紧城市这棵大树
这是一场没有本钱的
毕竟它只是一枚叶子
在城市寻不到根
欲望将脊背弯成弓形
也敲不开水泥般坚硬的情感
在张望中期待
在期待中变形
清贫的风是故乡的穷亲戚
扔下一地破碎的心愿
在情感之外飞旋着
切过一张张冷眼
将落叶归根的'温暖
贴在心间
（3）城市猎场
那一天下午的春光
踏在第七路公交车上
城市的扇面徐徐展开
一位老年乞丐跪在繁华的弊端
零乱的长发遮住一张表情丰富的脸
你问我还是不是真的
油腻腻的答案让人无法触摸
紧闭双唇
风从更冷的角度切入视线
更多的冷眼鄙视着冷眼
脚踩着脚
注定一些人会成为另一些人的阶梯
不是我们不会同情
久居城市我们早已明了
上海城市口号
关于上海城市的古诗
珠海城市中的古诗
古诗写的北方沿海城市
上海城隍庙诗句
上海城隍庙唯美句子
描写上海城隍庙的句子
形容海城的古诗
有古诗的城市
带海城的古诗词
新版的海城大悲古诗的
城市之花的古诗
城市中的古诗
古诗宿的城市
描写上海市的唐朝古诗
城市的古诗大全
望城市的古诗
带有城市的古诗
城市的古诗句
讲古诗的城市
古诗的城市之声
带城市字的古诗
描写早上城市大雾的古诗
城市名的古诗
城市的诗句
城市诗句
喜欢上这座城市的句子
城市口号与城市文化
描写海滨城市的句子
梅花与城市的古诗
