买卖合同纠纷申诉状范本

买卖合同欠款申诉状菁选

买卖合同欠款申诉状

　　申诉人(一审原告，二审上诉人)：张小军，男，1970年10月16日出生，汉族，胜利油田胜**区职工，住东营区东城安泰北区33号楼1单元502室。

　　被申诉人(一审被告，二审被上诉人)：付兵，男，1977年12月11日出生，汉族，无业，现住东营市东营区锦华南区174号楼1单元603室。

　　被申诉人(一审被告，二审被上诉人)：李晓，女，1981年5月1日出生，汉族，东营市药品食品监督管理局职工，住址同上。

　　本人因与付兵、李晓夫妻房屋买卖合同纠纷一案，不服东营区法院(2011)东民初字第765号判决和东营市中级法院(2012)东民四终字第33号判决，提起申诉。

　　理由如下：

　　第一部分：合同纠纷事实

　　付兵、李晓夫妻利用名下一套房产即安泰北区33号楼1单元502室，在工行办理抵押贷款30万元以后，通过房产中介，将该房以40万元价格卖与本人，付李二人承诺务必提前还清贷款、解除抵押，并约定于2009年12月10日双方同去房管局办理过户手续。如遇特殊情况，经双方协商达成一致后，可提前或延迟几天办理，但务必于2009年12月31日前完成过户及办理贷款手续。另外，双方约定违约金10万元。合同签订后，付李二人取得首付款30万元，并交付房屋，约定剩余10万元待过户时买方以贷款支付。

　　此后，付兵、李晓没有按约定解除房屋抵押，如期办理过户手续。并且多次声明毁约。

　　分析以上事实，卖房人付兵李晓的合同义务有三：1、交付房屋(已完成)。2、还清银行贷款，解除房产抵押。3、完成房屋产权转移手续。

　　该合同之所以没有完成，完全由于卖方毁约，不履行合同义务，拒不归还银行贷款，办理房产过户手续。责任完全在于卖房人。本人并无任何过错。

　　由于付李二人没有按约定履行合同，给本人造成如下损失：1、可得利益损失：2009年12月31日前完成过户和贷款手续，将享受交易税费优惠47520元和贷款利率优惠97680元(即20年期20万元贷款，每月多支付407元贷款利息)。财税[2009]157号、财税[2011]12号和银发〔2010〕275号文件可证实。这也是买方要求一定要在12月31日之前完成所有手续的原因。2、既成损失：房屋产权相关的其他利益。包括：抵押贷款，转让，户口转移，子女入学，办理租赁证等。债的纠纷实质大多是金钱纠纷。无论是逾期不还贷款，还是逾期不办理过户，都可以用金钱来衡量。司法审判实践中，对于逾期办理产权登记的违约金计算标准，按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，即应该按已支付房款30万元为基数，按银行同期最高贷款利率的1.5倍计算赔偿金。被告表面上是欠银行贷款，但用于抵押担保的房产债权属于原告，实质上是欠原告的钱。逾期还贷给原告造成的经济损失也应参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

　　被告因违约非法获利：从09年12月10日起一直使用贷款28万余元至今。

　　逾期时间越长，违约者获利越多;相对方的损失就越大，应该得到更多的赔偿。毁约的性质尤其恶劣。卖方因房价上涨而毁约，属于恶意违约，理应加重赔偿相对方。

　　第二部分：一审法院审判情况

　　本人多次与卖方协商无果，遂于2011年2月16日向东营区法院提起诉讼。

　　区法院于2011年3月28日第一次开庭，一名主审法官和一名**员参加审判。开庭后主审法官刘富珍首先申明两点：1、本案案情简单，适用简易程序。2、被告李晓无正当理由缺*，不适用调解程序。

　　庭审中，被告认可前述事实。

　　被告辩称因房价上涨，不愿意履行合同，承认己方理亏。要求收回住房，退还购房款和利息，支付违约金和装修费用。但没有否认己方违约的事实，没有主张合同中的违约金系合同解除时的违约金，也没有提出合同中的“特殊情况另行协商”条款系免责条款。

　　6月23日下午，区法院再次通知原告拿传票，定于6月24日上午8:40开庭。此次开庭共有主审法官、审判员、**员三人参加审判。被告李晓再次无故缺*，被告付兵出庭。庭审中被告方提供证据， 2011年4月19日，工商银行西城支行出具证明：至出具证明日，涉案房屋尚有278599元的抵押贷款未还清。(请法庭查明，时至今日，到底还有多少欠款?)两次开庭时，一审法官均未询问过合同条款的真实意思。简单询问以后，刘富珍法官要求双方调解。但不支持原告按当前房价75万元赔偿的请求，要求原告大幅度作出30万元左右的让步。并且，明知原告不熟悉法律和相关程序，以同一案件不再受理，不是同一个法律关系等说辞欺诈，胁迫原告接受不*等的调解条件。原告没有同意，当庭未判决。此后，法官一直没有联系原告。直至2011年11月25日通知拿判决书。而判决书上标明的判决日期是2011年10月18日，相差达38天。

　　由上述经过可知，一审法院在程序方面多处明显违法：对于适用简易程序的案件无正当理由改为普通程序。对于不适用调解的案件，却一再要求原告接受不公*的调解方案。普通程序开庭前，没有给原告必要的准备时间。判决以后，迟迟不向原告送达判决书。审理时加**员一共有三名审判人员，判决书上却多出一名，明显属于弄虚作假。丧失程序公正。

　　一审法院判决的关键部分如下：

　　本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告已按合同约定支付大部分房款，被告也将涉案房屋交付给原告，应视为双方履行了合同的主要义务，原告要求被告继续履行合同，被告应继续履行。涉案房屋已办理借款抵押登记，抵押登记尚未解除，被告协助原告办理过户手续的条件不成就，原告要求被告协助办理房屋过户手续，本院不予支持。待涉案房屋的抵押权消灭后，原告才有权要求被告协助办理产权过户手续。被告虽然没有按合同约定协助原告办理房产过户手续，但原告对涉案房产抵押贷款的事实是明知的，且双方在合同中约定，如有“特殊情况不能过户，另行协商”。被告已将涉案房屋交付给原告，履行了房屋买卖合同的主要义务。合同约定的违约责任，应为合同解除时的违约责任，原告要求被告支付违约金10万元，本院依法不予支持。因原、被告之间的过户行为尚未发生，原告要求被告赔偿过户损失5万元，没有事实依据，本院依法不予支持。被告李晓经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

　　一、被告付兵、李晓继续履行与原告张小军签订的房屋买卖合同。

　　二、驳回原告张小军的其他诉讼请求。

　　由判决书可看出，一审法院无视被告恶意违约、毁约的事实，不支持原告关于违约金请求的理由有三：1、认定被告既已交付房屋，应视为履行了合同的主要义务，不认定被告违约，故不应支付违约金。该理由的错误在于，有意回避被告明确承诺务必提前还清贷款，解除抵押的事实。对被告恶意违约、毁约的明显事实视而不见，刻意忽略被告拒绝履行解除房屋抵押的合同义务，和因房价上涨而拒绝办理过户的行为。认定被告履行了合同的主要义务，明显违反了合同法第130条。2、认定合同中约定的违约责任系合同解除时的违约责任，即使被告构成违约，由于合同没有解除，被告也不应支付违约金。该理由的错误在于歪曲事实，曲解合同条款，完全是替被告辩护。3、认定合同中“特殊情况不能过户，另行协商”的条款系被告恶意违约和毁约的免责条款。故不应支付违约金。该理由的错误在于歪曲事实，偷梁换柱。合同第5条原文：“定于2009年12月10日过户，若到时有特殊情况，双方再另行协商”，订合同时，双方约定很明确，如有特殊情况，双方协商达成一致后可提前或拖后几天办理过户，但卖方务必提前还清贷款，解除抵押，过户不能迟于12月15日。

　　一审法院对于被告给原告造成的既成损失和可得利益损失充耳不闻。不支持原告关于赔偿金的请求，理由是过户行为尚未发生，原告要求被告赔偿过户费损失等无事实依据。违反了合同法第113条。其错误在于，对原告的各项损失没有调查清楚，原告的损失不仅有可得利益，还有既成损失。也没有尽到释明义务，即使对可得利益损失不予判罚，也应当告知原告，可以保留诉权，待实际发生时另行主张。逾期办理房屋过户和逾期不解除房屋抵押的经济损失应如何认定?司法审判实践中已有定论。故应支持原告的损失赔偿请求。

　　一审虽然判决被告继续履行合同，可既没有限定日期，又没有附以惩罚措施，实质上没有任何约束力，按照这份判决，被告当然可以继续拒不解除房产抵押并过户。被告实际上也是这样做的，被告继续拒绝履行合同，不但没有任何损失，反而可以继续使用贷款，非法获利，甚至连月供还款都停止，把风险全部转嫁到原告身上。该判决不仅使原告的即成损失没有得到补偿，而且纵容被告无限期拖延，继续侵害原告权益，并使原告再次付出大量的时间、精力和金钱。一审不支持原告关于限期判令被告还清贷款，解除抵押并限期办理过户的理由是：涉案房屋已办理借款抵押登记，抵押登记尚未解除，被告协助原告办理过户手续的条件不成就。首先，该证据系4月19日出具，开庭时已过去两个多月，不能证明至开庭时仍然有抵押存在。其次，即使抵押仍存在，该理由也违反了合同法第45条。并且，一审法院认为原告无权要求被告协助办理过户手续。违反了民法第84条，合同法第60条和第62条第四款。其错误在于，无视“还清银行贷款、解除房产抵押”是被告的合同义务。该合同并非是附生效条件的合同。办理过户条件不成就的'原因是被告故意不归还贷款造成的，原告的诉求是要求被告先行还清贷款，然后办理过户，该诉求合理合法。一审法院对被告故意不解除抵押的恶意违约行为不仅不予制裁和制止，反倒当成是被告拒不过户的正当理由，显然逻辑非常荒谬。就好比清醒的司机交通肇事要负法律责任，而醉酒驾驶后肇事反而是正当的。如果订立合同时双方做以下约定：“买方愿意待卖房人自愿解除抵押以后才可要求办理过户手续。”这才是附生效条件的合同，上述判决理由才适用。而事实并非如此。合同法第62条第四款规定：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，原合同明确规定了履行期限，一审法院反而认为原告无权要求被告限期履行合同，显然该判决是荒谬的。判决理由中，多处明显违反相关法律条文，反倒以“本院依法不予支持”的字样来欺诈原告，其用心昭然若揭。

　　纵观审判过程，实体和程序均无公正可言，偏袒毁约者，庭审中被告承认己方理亏，基本没有为自己辩解。一审的主审法官却在判决书上越俎代庖，站在被告的立场，极力为毁约行为辩解，沦为被告的代理人。并且工作草率马虎，判决书中原告的工作单位也出现错误。显然是工作责任心、职业良知和专业知识均有所欠缺造成的。分析以上的程序和判案理由，可知，一审法院程序明显违法，严重歪曲事实，强词夺理，枉法裁判。

　　鉴于此，于2011年12月8日提起上诉。

　　第三部分：二审情况

　　2012年2月8日下午开庭审理，庭审时被告李晓无故缺*，被告付兵到庭参加诉讼。庭审中再次调解，建议原告做出让步，原告不能接受。2012年3月14日判决，3月28日收到终审判决书。

　　二审法院虽然纠正了一审法院的部分错误，认定被上诉人根本性违约的事实，支持上诉人关于违约金的请求。认定被上诉人曾明确承诺提前解除房屋抵押的事实，也认定被上诉人因房价上涨而毁约，不属于合同约定的特殊情况。但，同样没有调查清楚上诉人的各项损失，也没有约束被上诉人履行合同义务，限期解除抵押并限期过户。只判决被上诉人履行合同，没有任何法律约束力。该判决没有可执行性。

　　并且，终审判决书存在大量的书面错误，其中不乏根本性错误。比如：一审判决书有多处事实错误，终审判决书中却说“二审查明的案件事实与原审判决认定的案件事实一致”;***《房屋登记办法》是用来指导房产登记机关的工作，第30条是指的已抵押房产的过户程序，不仅不能说明被上诉人拒不解除房屋抵押的违约行为具有合理、合法性，而且说明解除抵押是卖房人的法定义务。该规定并不限制卖房人办理解除房产抵押后，再办理过户手续。所以不能据此认定被上诉人因为房价上涨而拒不过户的毁约行为具有合理、合法性。被上诉人拒不履行前后关连的两个合同义务，理应比不履行一个合同义务性质更恶劣，更应该加重惩罚。二审法院却依然因为被告的两个恶意违约行为而不采取制止和制裁措施。而且，银行2011年4月19日出具的证明文件不具有长期有效性。二审法院对于该房抵押的现状没有做任何调查便做出不支持限期过户的判决失之草率。如果抵押仍存在，不支持限期解除抵押的判决更是违法悖理。法院应该查明该抵押的最新状况，如果抵押已消除，则应判令卖房人限期办理过户。如果抵押仍然存在，则应判令卖房人限期解除抵押，继之限期完成过户手续。

　　终审判决书体现出以下问题：工作责任心更差，判决书书面错误更多(附件中以红色着重标出)。其中上诉人工作单位的错误，与一审判决书雷同。判决被上诉人履行合同却不限定期限和约束条款，以及拒不支持上诉人的赔偿请求，与一审判决亦雷同。有理由认为，二审法院有意维护一审法院的部分错误判决。

　　根据以上理由，提起申诉，要求重新审理此案或直接改判：

　　1、判令被申诉人在判决生效10日内解除抵押，逾期罚息为欠付贷款总额为基数，按万分之3.65每日计息;20日内完成过户手续。逾期罚息为已付房款总额为基数，按万分之3.65每日计息。

　　2、判令被申诉人支付违约金10万元并逾期罚息。

　　3、判令被申诉人赔偿既成损失及可得利益损失。

　　4、判令被申诉人赔偿申诉人因诉讼而支付的咨询费，材料费，交通费、通信费等总计约600元。

　　5、一审、二审及财产保全的全部费用由被上诉人承担。

　　此致

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合同纠纷申诉状3篇

　　申诉人(一审被告)：

　　被申诉人一(一审原告)：

　　被申诉人二(一审被告)：

　　申诉人因借款合同纠纷一案，不服东莞市第一人民法院东城法庭 **日做出的**号民事判决并有**号，现提起申诉。

　　申诉请求

　　一、请求解除执行文件，申诉人并未收到执行通知书，也不知判决书何时生效。剥夺了申诉人要求再审的时限。

　　二、一审判决认定事实不清，证据自相矛盾，适用法律错误，程序违法，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审。判令《借款合同》无效并返还所供款项、借款合同与借款借据。

　　三、请求审查核实被申诉人兴业银行提交所有证据真实性。要求两被申诉人提供买卖合同原件并加盖骑缝章对质，并对所有提交证据签字或盖章确认。因为实现买卖合同而签订的借款合同不能脱离买卖合同而存在。被申诉人兴业银行提供的买卖合同明显是伪造的房屋买卖合同。

　　申诉人声明在**号再审案件中提供证据必须有指印为证。

　　四、请查证**6327号与**号合同买受人是否为同一人。

　　五、请求判令被申诉人承担本案全部费用。

　　事实和理由

　　一、 一审判决认定事实不清：

　　2006年1月5日，申诉人与**中介以中天力通名字签主山假日××认购书，06年1月12日申诉人因相信律师基于认购书主体事实存在而签了填空处为空白的房屋买卖合同标准件与公证书(内含借款合同)，两被申诉人在申诉人不在场的情况下自行于06年3月8日签公证书，被申诉人兴业银行于06年3月15日在申诉人不知情的情况下发放贷款汇入中天力通帐户，申诉人与兴业银行第一次接触是06年4月19日首次付按揭款和签收借款借据，从买卖合同与公证书的备案章06年4月19日可知申诉人是在此后才拿到买卖合同复印件与公证书，说明兴业银行可不通过申诉人的借据签名先转到被申诉人中天力通的账户上，两被申诉人可自行交易。申诉人拿到买卖合同复印件看到上面填空处内容显失公*，违背如双方未约定应该按国家标准或行业规则来履行，此合同主体不是认购书上的出卖人和公证书上的主体感到疑惑，被申诉人中天力通声称与买卖合同上出卖人是挂靠关系并不出具原件确认。申诉人要求兴业银行提供买卖合同原件对比，回复存放在房管所没有原件，但是上诉时却有假买卖合同，两被申诉人明显存在恶意磋商隐瞒事实真相行为。在交首次按揭款时了解在签认购合同前销售人员承诺在规定时间内由开发商交纳财产保险的优惠，但兴业银行告之并未交纳，申诉人担心中天力通不诚信，小开发商存活期不是很长影响后期的权益，于06年9月14日变更了按揭年限为15年，这份协议却有骑缝章加盖。

　　07年申诉人房屋质量问题找不到买卖合同的委托代理机构即中天力通相关负责人，致电买卖合同中出卖人东城开发房地产公司回复并未收到申诉人购买主山假日××的房款，所以没有责任处理。后对比买卖合同与借款合同发现售楼款专用帐号不同。由于申诉人的买买合同与兴业银行的借款合同是基于同一事实而发生的连贯的、不可分割的法律关系，致电被申诉人兴业银行问基于同一事实的款项为何不是汇入买卖合同中指定房款帐号，兴业银行回避此问题。由于申诉人所持买卖合同复印件后于公证书成立时间，所以一直担心所持合同是假的，但是在07年交契税时却能够顺利通过并显示买卖合同成立时间为06年4月5日，同时房管所工作人员告知并未确权办不了房产证。根据《城市房地产抵押管理办法》第27条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同，而兴业银行所签的借贷合同06年3月8日成立明显违背了国家法令，无法确认借贷合同的有效性。被申诉人中天力通一直称已确权，多次索要购房发票也无果，根据国家相关法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的`原因导致无法办理房屋所有权登记的可退房。申诉人不断的被两被申诉人隐瞒事实真相造成权益得不到保证，于08年初向兴业银行提出要求退房由于找不到中天力通负责人而断供，并要求告之合同事实真相。期间也因质量问题找不到开发商至建设局投诉要求退房，书面回复是中天力通是有资质的开发商了事。当时被申诉人兴业银行提出由中天力通回购房屋，申诉人要求两被申诉人提供文件参考却没有下文。

　　断供期间收到两被申诉人的律师函与催款单，发现兴业银行从连带保证人中天力通帐号划入申诉人的帐号与借款合同内帐号不一致，保证款项帐号也不同。申诉人在被申诉人兴业银行只有一个卡帐号，兴业银行隐瞒了事实真相单方面的开立并拥有申诉人借款合同帐号即借据上存款户账号，证明借款借据中的申诉人签名只是两被申诉人的交易幌子，申诉人并未实际拥有借据上的帐号。现发现房屋买卖合同上房号为××与公证书内××有略微不同，现知房产证上房号与门牌号也不同，而且得知现在也办不到房产证，完全有理由退房。而申诉人的实际还款帐户又无法确认是供的什么款项，脱离两合同存在。银行交易存折也没有17万的交易记录存在，*期银行告之银行借款帐号为虚设帐号，说明申诉人根本就不曾向银行实际的借出款项，不存在借贷行为。

　　根据《民法》第五十五条第二款，第五十八条，第五十九条，第九十二条《合同法》第四十二条，第五十二条，第五十三条，第五十四，第五十八，第五十九条规定可认定该《借款合同》无效并返还所供款项、利息与借款借据。

　　二、一审判决证据不足：

　　兴业银行提供的上诉证据自相矛盾。兴业银行自行打印的买卖合同非申诉人所签东莞房屋买卖合同标准件，而且提供副本显然不可能出现在一式三份约定，明显是造假行为。兴业银行提供的买卖合同中付款方式为一次性付款，证明此买卖合同不需办理贷款;其中预售许可证为空白不符贷款流程.预售房款处开户银行为空白和被申诉人中天力通的不一样，明显是想隐瞒事实;签章处格式内容与被申诉人中天力通不一样，上面竟然有申诉人的签字，上面连合同成立日期也没有，明显是伪造。借款借据在06年3月15日发放款项先于申诉人拿到买卖合同与公证书，证明申诉人在不知合同有问题情况下签的字,借据上申诉人存款帐户与催款通知上的帐户不同，无法确认真实性。

　　兴业银行提供个贷查询记录里显示贷款到期日是2021年来推算说明借款期限为15年，并非判决书、上诉状、抵押登记表上25年，同时显示保证金额为零，跟其上诉状与判决书中保证人所提到被申诉人中天力通提供阶段性连带责任保证不符，明显是假帐，没有详细帐单，如何确定款项?难道兴业银行随便出据个数字申诉人都要认可吗?

　　兴业银行提供个贷催收通知书上扣款帐号明显非贷款合同上的帐号，逾期期数也非08年断供以来的期数，明显是假证，可向银监调查此事。

　　兴业银行提供房地产抵押他项权证明书日期为2008年12月3日，而申诉人于08年初就断供了，申诉人从未委托任何人办理抵押手续，抵押他项证明书上也未有申诉人的名字，说明此抵押他项权证明书与申诉人没有任何关系。申诉人从未委托他人作抵押登记，不知被申诉人提供打乱房号的按揭登记表有何意义?

　　综兴业银行所供自相矛盾的假证，两被申诉人恶意隐瞒事实，证明兴业银行与申诉人不存在实质上的借贷关系，申诉人是两被申诉人恶意磋商的被侵害人。

　　一审结束后申诉人被法官要求在笔录上签字，因看到两被申诉人未看内容就匆匆在后面签字走了，本着诚信原则相信*员的笔录也在最后一页签字，后发现笔录第一页明显失真，无法认同笔录准确性，如将申诉人性别写为男，未出庭审判长列为出*，独审制为合议庭，长达两小时也被缩短时间了，两小时的辩论不可能全都记住，庭辨中*员表示笔录电脑资料不见了，发现不少庭辨并未记录进去，由于有录音，并未确认后面的内容，四页笔录(每页都有签字)申诉人签名只是想表示有如期出庭。井法官在辩论中也表示会再审对比合同原件，不料却突然有了判决书，申诉人无法想象出自相矛盾的假证也能立案与胜诉。申诉人法律专业知识不够，不知笔录的重要性，请求再审不以一审笔录作为判决依据。

　　综上一审判决违背《民事诉讼法》第64条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。一审判决以自相矛盾的假证作出判决，明显是偏袒行为。辩论中申诉人请求法官要求被申诉人兴业银行在其出据的证据上签字确认却被拒。

　　从本案中可看出，被申诉人只要拿着申诉人的签字部份就可以在申诉人不知情的情况下办理买卖合同与借款合同，并任意更改合同内容恶意磋商侵害申诉人的权益，违反公*、公正与诚信原则。

　　三、 一审判决程序违法，适用法律错误：

　　一审为独审制非判决书中合议庭。被申诉人兴业银行的证据自相矛盾的情况下作出判决不符《民事诉讼法》第六十四条。庭审中出现事实不清，法官要求中天力通提供合同原件再审，申诉人相信法官之言会再次开庭确认一直疑惑的买卖合同真相。一审剥夺了申诉人质证的权利作出了错误的判决，违背《民事诉讼法》第一百二十条条文。在自相矛盾的假证情况下错误用《合同法》第二百零四条，二百零五条，二百零六条，二百零七条作出判决。

　　根据《广东省商品房预售管理条例》第四十二条　银行违反本条例第三十三条第二款支付商品房预售款和房地产交易登记机构违反本条例第三十条第一款规定同意使用商品房预售款的，上一级主管部门应当责令其改正和追回流失款项;给预购人造成损失的，依法承担连带责任。《广东省商品房预售管理条例》第三十五条、三十六条、三十七条、三十九条、四十一条规定，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。涉嫌犯罪的，由司法机关依法处理。根据《中华人民共和国公证法》第三十八条　法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。第四十二条、第四十三条、第四十四条可确认公证书内借款合同的无效。《中华人民共和国商业银行法》第四十八条、第七十三条、第七十四条企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个办理日常转帐结算和现金收付的基本帐户，不得开立两个以上基本帐户。

　　根据兴业银行交易记录，未有贷款××万的交易记录，因而不存在借贷关系。未办理任何抵押手续，不存在抵押合同。

　　综上，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，程序违法，请中级法院依法查明事实，维护申诉人的合法权益。

　　此致

　　东莞市中级人民法院

　　本申诉状一式三份

　　申诉人：×××

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买卖合同纠纷申诉状3篇

　　申诉人******有限公司，法定代表人******，驻寿光市******。

　　被申诉人******有限公司，法定代表人******，驻胶州市******。

　　申诉请求：申诉人不服(2010)潍商终字第***号民事判决书，请求对该案提起再审。

　　事实和理由：

　　申诉人与被申诉人买卖合同纠纷一案经寿光市人民法院和山东省潍坊市中级人民法院两审终审已作出生效判决，认定被申诉人欠申诉人货款88969.54元。申诉人不服，特提起申诉，事实和理由如下：

　　该案在一审、发回重审以及终审的审理过程中出现三组证据，分别为：

　　一、申诉人与被申诉人于2008年7月18日签订付款协议，约定：1、于2008年7月内付款90000元;2、于2008年8月内付款190000元;3、于2008年9月将余款全部付清。协议签订后，被申诉人仅在2008年8月7日向申诉人付款20000元，该笔付款也是被申诉人对申诉人的最后一次付款。

　　上述协议虽然没有明确欠款的总额，但可以确定的是，截止2008年7月18日，被申诉人至少尚欠申诉人货款280000元。该欠款额减去其于2008年8月7日向申诉人支付的20000元货款，至申诉人起诉时，被申诉人至少还有260000元货款尚未偿付。

　　二、在双方买买合同履行过程中，被申诉人向申诉人交付的转账支票里有23张因账户余额不足或支票密码不符等原因而未得到兑付，票面金额共计724947.54元。根据被申诉人提供的对账清单，在申诉人第一次遭到拒付，即2008年5月12日之后，被申诉人又向申诉人付款8笔计235221.45元，并称该款系为弥补出现退票的转账支票款。

　　根据上述退票和付款的事实，不论被申诉人欠申诉人的货款总额是多少，也不论在2008年5月12日之后双方是否又发生过买卖关系，但完全可以确认被申诉人应再向申诉人支付因支票遭到拒付的款项为489726.09元(724947.52元—235221.45元=489726.09元)。

　　三、在一审审理过程中，被申诉人曾自认两项事实：1、从2007年到2008年共支付给申诉人货款620多万元，现在还欠50000元左右;2、发生23张银行退票后，被申诉人共向申诉人支付了462929.1元，其中的382277.25元是用于弥补23张遭到退票的支票款的，实际尚有342670.29元未予弥补。

　　根据被申诉人上述自认的事实，至少可以认定被申诉人的欠款总额应为39万元左右(342670.29元+50000元左右)。

　　山东省潍坊市中级人民法院没有采信上述任何一组证据，而是在二审庭审过程中数次组织双方对账，将对账时双方均无争议的事实予以认定，但对争议事实未作全面审理，对不利于被申诉人的证据视若无睹，而直接采信了不利于申诉人的相关证据，从而武断的作出了被申诉人只欠申诉人88969.54元货款的错误判决。

　　申诉人认为：

　　一、终审法院在庭审中组织双方对账违背了法官居中裁判的原则。

　　终审法院在庭审过程中，回避了双方此前提交的付款协议、对账清单、转账支票、退票理由书以及当事人陈述等证据材料，而另行组织双方对账，这是一种典型的纠问式审判模式，严重违背了法官居中裁判的原则。

　　再者，是否对账是双方当事人的权利，是当事人处分权的体现。该案所涉证据并不属于法院主动调取和当事人申请调取的范畴，对事实的证明责任应由主张该事实的当事人承担，是否提供证据、提供什么样的证据由当事人自主决定，法院仅需根据现有证据对事实作出判决即可。法院的审判权可以监督当事人的处分权，但不得无端干预当事人的处分权。而且，该案中双方当事人在不足两年的时间里共发生买卖关系二百余次，其间未形成一份可以明确欠款数额的对账单等证据。如此庞杂的业务关系，显然无法仅在几次庭审中就核对清楚，而终审法院的判决所依据的主要就是其组织对账所形成的所谓无争议事实。

　　二、终审法院应以“法律真实”为证明要求和以“高度盖然性”为证明标准对该案作出判决。

　　该案中，申诉人和被申诉人所提供或自认的证据虽然没有达到欠款数额非常明确的证明作用，但是通过各组证据材料所形成的证据链完全可以证明双方之间存在欠款事实，以及欠款数额至少在260000元以上。民事诉讼的功能在于补偿，证明标准只要达到盖然性占优即可，案件事实是发生在过去的事实，它是不可能完整的重现于法庭之上的，法官应从追求“客观真实”的证明要求，转向追求“法律真实”的证明要求，只要是依法定程序认定的证据能够得到的真实，就是法官所要认定的法律上的客观真实。

　　申诉人在该案中提供的付款协议、转账支票、退票理由书等书证属于不变证据，而终审法院组织双方对账所形成的证据材料属于当事人陈述，是可变证据，而且每次对账都可能会产生不同的对账结果。因此，对账结果在证明力上不足以抗辩申诉人提供的书证。综合全面衡量应认为申诉人提供的证据处于优势。只要申诉人一方的证据能形成一个优势的`状态，就可以去认定案件事实。

　　三、终审法院不应回避被申诉人曾自认欠款总额为39万元左右的事实。

　　当事人对事实的自认可以免除对方当事人的举证责任，这是我国民事诉讼法对自认制度的规定。在诉讼过程中自认一经作出，不仅对当事人产生约束力，对法院的裁判行为也产生约束力。对当事人而言，一方当事人的自认行为免除对方当事人的举证责任。对法院而言，法院应当受当事人自认的事实约束，依当事人自认的事实作出裁判。而本案中，被申诉人自认欠款39万元左右的事实就是赋予申诉人的最大的证据优势，而且本案中被申诉人的自认并不存在法律上规定的可以撤回的情形。

　　但是，本案的终审法官回避了被申诉人自认的这一事实，又另外组织双方对账，对此前的审理程序中出现的各份有利于申诉人的证据拒绝采信，仅依据法庭组织的对账结果这一单一证据就作出了一个明显不利于申诉人的判决，并未全面、客观的去审核认定证据，这显然是不符合证据认定规则的。

　　综上所述，本案终审法官未全面综合的去认定证据，故意回避当事人在诉讼过程中提交的各份书证以及当事人自认的事实，仅仅依据单一证据最终作出了明显不利于申诉人的错误判决。为维护申诉人的合法权益、维护法律的公*正义，特提起申诉，恳请贵院予以再审。

　　此致

　　山东省高级人民法院

　　附：申述状副本三份

　　申诉人：寿光******有限公司

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纠纷案件民事申诉状

　　申诉人(一审原告)：姓名 赵xx;性别 女;职业(省略);身份证号(省略);住址：(省略);联系电话：(省略)。

　　申诉人因诉xx大学附属妇产科医院医疗损害责任纠纷一案，对xx区人民法院xxx年8月27日作出的(xxx)xx民一(民)初字第675号的民事裁定书不服，提出申诉。

　　请求事项：认定上海市xx区人民法院(xxx)xx民一(民)初字第675号民事裁定书因违反“民诉法”而无效;撤销此无效的民事裁定书，发回再审。

　　事实与理由：《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条 送达诉讼文书必须有送达回证，由受送达人在送达回证上记明收到日期，签名或盖章。

　　受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。

　　xx区人民法院民一庭将xxx年8月27日下午14:30分在该院511法庭开庭的传票于xxx年8月14日送寄邮局快递，8月18日上午9时，此开庭传票又由邮局退回xx区法院。这是本人于xxx年11月7日在xx法院档案室获取的开庭传票信息，送达回证复印件见证了我没有收到开庭传票，没有在送达回证上签名。主审法官有我的手机号，也未打电话通知我。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条 受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。

　　公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。

　　xx法院在开庭传票未送达后，未走公告送达法定程序。

　　我在8月25日上海法院网开庭公告栏目里检索到我诉上海xx大学附属妇产科医院的案子，8月27日下午14:30分在xx法院511法庭开庭。但网上有个前提说明：“以下庭审开庭信息，依法院传票时间为准”。我急得当天上午11点打电话给xx法院总机，要找我的主审法官孙韵清确认。找不到主审法官，我就找值班法官，把未收到传票，代理人又在北京的情况告诉她，被告知“双休日(25、26日)法官是不接电话的。27日(周一)上午可以找到孙法官”。我说来不及了。她说可以请假。8月27日上午8:30我电话找到了孙法官，我问：“今天下午开庭吗?”她说：“是的”。我说：“我没有收到传票”。她说：“快递送到你家没有人”。我说：“你怎么不打电话”。她说：“快递给你打电话没人接”。你看她清楚地知道我没有收到传票，也没有接到电话。当我告诉她：“我来不及了来不了”(她明知我的代理人在北京)。出乎我的意料是：她没有像值班法官说得那样可以请假，而是一句话：“那你要负法律后果”。我气呆了，只说了一句话：“我要投诉你”。孙法官腔调得意地说：“那你就去投诉吧!”。我从xxx年9月2日至xxx年1月27日已写了四份投诉信给法院监察室，法院许伟基院长。并抄送给法院的副院长，民一庭长、民事审监庭的庭长，还有相关上级部门。但至今未果。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据的;(十)未经传票传唤，缺*判决的;因为1、民事裁定书中“以传票送达方式对原告进行传唤，原告无正当理由未到庭参加诉讼。”缺乏证据;2、又是未经传票传唤，缺*判决的，所以应当依法再审。

　　此致

　　上海市高级人民法院

　　申诉人：赵xx

　　xxx年2月24日

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房屋买卖合同纠纷上诉状

　　上诉人(一审原告)：林**，女，略

　　被上诉人(一审被告)：张**，女，略

　　原审第三人：福州市***房产代理有限公司，略

　　上诉人因房屋买卖经纪合同纠纷一案，不服台江区人民法院2011年12月19日做出的(2011)台民初字第****号民事判决，现提起上诉。

　　上诉请求

　　一、一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销一审判决，依法改判;

　　二、一二审诉讼费用全部由被上诉人承担。

　　事实和理由

　　一、(2011)台民初字第****号民事一审判决认定“原告不得转让诉争诉争房屋”是错误的，与事实不符，适用法律错误。

　　一审法院依据*2005年5月11日转发的*等七部委《关于稳定住房价格工作意见》第七条“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续”的规定，认定原告不得转让诉争房屋，该法律适用错误。

　　庭审中已查明2010年10月8日，上诉人申请按揭贷款30万元，付清了诉争屋全部购房款， 2011年4月15日上诉人与开发商福州***房地产开发有限公司办理了诉争房的交房手续，，说明上诉人已付清该房屋全部购房款，该诉争屋已竣工交房，只是尚未办理房屋产权证书，上诉人的情形并不完全适用七部委的工作意见。

　　即使适用七部委《关于稳定住房价格工作意见》第七条之规定也只说明上诉人在取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，并未违反法律的强制性规定不能说明原告不得转让诉争房屋更不会因此而影响合同效力。

　　二、(2011)台民初字第***号民事一审判决认定“原被告双方约定于诉争屋“甲方名下的《房屋所有权证》办出后再办理交易过户手续，该条款属附生效条件的条款，且所附条件符合法律规定，因此，应当认定原被告双方之间的房屋买卖合同时附生效条件的。目前，原告尚未取得诉争屋的房屋所有权证，条件尚未成就，故双方之间房屋买卖合同尚未生效。”与法律规定及事实不相符。

　　所谓附条件生效的合同，是指合同双方当事人在合同中约定某种事实，并以其将来发生或不发生作为合同生效或不生效的限制条件的合同。而结合该条款全部文字内容可以看出该条款只是对于双方的履行手续和工作日做相应的补充约定,并未对该条件成就与否的法律后果做说明，即没有约定所附条件如果成就或不成就对协议效力有何影响，因此不能认定是附条件生效的合同。另外，从房屋买卖合同整体内容来评判，该条款作为补充条款只是就双方合同的履行责任做进一步具体明确的约定，买卖双方对于房屋产权及交房责任在第三章违约责任当中已做具体约定，不需再另设限制性条款。

　　即使该房屋买卖经纪合同依照一审法院所认定的为附生效条件的合同，依照合同法第四十五条之规定当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。被上诉人在房屋买卖经纪合同签订当天交纳定金1万元以后未按合同约定的2011年6月21日18：00前再履行付款义务，第三人遂于2011年7月2日、7月11日、7月19日发函通知被上诉人履行义务，但被上诉人没有支付定金，该事实已得到一审法院确认。合同不履行属于被上诉人的过错，属于为自己的利益不正当地阻止条件成就，因此，应认定合同条件成就、合同有效，被上诉人应当承担违约责任。

　　该房屋买卖经纪合同符合物权法第十五条之规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。双方之间的房屋买卖经纪合同依法成立有效。

　　三、(2011)台民初字第***号民事判决一审判决认为“认定被告构成违约，要求被告承担违约责任，则于法无据。”与法律规定及事实不相符。

　　上诉人与被上诉人双方在房屋买卖经纪合同第十八条中明确约定，本合同签订后乙方擅自变更或解除合同的，应支付甲方等同于定金数额的违约金，甲方擅自变更或解除合同的应支付给乙方等同于定金数额的违约金。被上诉人在交付1万元定金后不再履行付款义务，说明被上诉人擅自变更合同，应当承担合同约定的违约责任。双方签订的合同中约定定金数额为51万元，违约金的数额等于定金数额也应为51万元。定金数额仅作为双方确认违约金额的一种计算方式应适用合同约定的定金数额而非适用定金有关法律规定所确认的实际定金数额1万元。

　　依据合同法第一百一十三条之规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。即使按照一审法院认定的违约金数额按照实际交付定金数额1万元来赔偿也是无法补偿给上诉人造成的实际损失。

　　一审法院即没有考虑上诉人合同履行后可以获得的利益也未考虑因被上诉人迟延不履行合同*半年的时间福州房价打折降价而给上诉人造成的房价下跌损失。被上诉人在明知上诉人预期获利情况下仍拒绝履行合同，给原告造成巨大经济损失，因此上诉人要求被上诉人按照购房总价103万元的20%支付206000元的违约金完全符合法律的规定及给当事人造成的实际损失。

　　依照双方买卖经纪合同中二十条之规定，被上诉人自2011年6月22日起逾期未付款直至上诉人2011年9月19日书面通知被上诉人解除合同时止应按成交价款每日万分之三向上诉人支付滞纳金27810元。

　　为维护上诉人的合法权益，根据国家法律法规和事实，特上诉来贵院，请依法裁判。

　　此致

　　福州市中级人民法院

　　上诉人：

　　年 月 日

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房屋买卖合同纠纷上诉状范本 (菁华1篇)

原告：

住址：

身份证号码：

被告：

住址：

身份证号码：

诉讼请求：

风险提示：

诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元/天，（由____年___月___日至____年___月___日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。

三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照_____元/月/建筑*方米向原告支付补偿金，共计人民币____________元。

四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失____________元。（按银行现利率执行）。

五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由：

风险提示：

诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于_____年____月____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的______区____楼____门____________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于______年____月____日将首付款人民币____________元，于______年____月____日将贷款人民币____________元付于被告账户，合计总房款____________元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于______年____月____日将前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《_____市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“_____市国土资源和房屋管理局”《关于发布____年房屋租赁市场指导租金的通知》中《______住宅房屋指导租金》_______区_____元/月/建筑*方米，以此为依据要求增加违约金数额。自______年____月____日至______年____月____日的违约金为人民币____________元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》______年____月____日执行版的相关规定，向贵院提**讼，请求人民法院依法予以支持。

此致

____________人民法院

具状人：____________

______年____月____日

风险提示：

提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

附：

**状副本____份；

证据材料副本____份。

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常见的行政申诉状

　　申诉人：xxx自治县大布镇xx村村民委员会xx村民小组。

　　法定代表人：黄xx，组长。

　　申诉人：xxx自治县大布镇xx村村民委员会xx村民小组。

　　法定代表人：黄xx，组长。

　　申诉人：xxx自治县大布镇xx村村民委员会xx村民小组。

　　法定代表人：黄xx，组长。

　　被申诉人：xxx自治县人民*。

　　法定代表人：xxx，*。

　　第三人：xxx自治县大布镇白坑村民委员会理冲村民小组。

　　法定代表人：欧xx，组长。

　　第三人：xxx自治县大布镇白坑村民委员会折桥村民小组。

　　法定代表人：xxx，组长。

　　申诉请求事项：

　　请求依法对广东省xxx自治县人民法院(xxx3)乳行初字第9号行政诉讼案提起再审，依法撤销该案原判决，并改判撤销被告xxx自治县人民*xxx3年5月21日乳府(xxx3)决字1号山权林权处理决定。

　　申诉的事实和理由：

　　申诉人xxx自治县大布镇xx村村民委员会庙背村民小组,xxx自治县大布镇xx村村民委员会xx村民小组、xxx自治县大布镇xx村村民委员会桥背村民小组及其全体村民长期以来对广东省xxx自治县人民法院(xxx3)乳行初字第9号行政判决，强烈不服。认为该判决完全违背以事实为根据，以法律为准绳的原则，在当时特殊复杂的社会背景和官场腐败的压力下，法院没有依法贯彻独立审判的原则，屈从于压力，在事实认定，证据审查，法律适用上存在严重错误，作出了错误的判决。该错误判决，直接导致了时至今日长达十年的我方村民与相对方村民的对立，冲突和械斗，至今无法也不可能*息。为纠正错误，正本清源，回归历史本来面目，上述各申诉人依法向人民法院提起申诉，恳请法院秉持"实事求是，有错必纠"的原则，再审本案并依法改判。

　　申诉人的具体申诉理由如下：

　　一、原判决对该案的基本事实审査和认定错误。

　　该案的关键焦点是——申诉人持有的乳林证字第002630号《山权林权所有证》记载的"黄家山"四至范围与第三人理冲村持有的乳林证字第002705号《山权林权所有证》记载的"理冲公山"的四至范围，是否存在"交叉重叠"，是否属于"争议范围"，对此，原判作出了肯定的确认(见判决书第7页第二段和判决书第8页倒数第10-8行)。但是，本案的基本事实是-上述申诉人持有的乳林证字第002630号《山权林权所有证》记载的"黄家山"四至范围与第三人理冲村持有的乳林证字第002705号《山权林权所有证》记载的"理冲公山"的四至范围，并不存在如判决书所述的"交叉重叠"，也不属于"争议范围"，这在当地属于公知的事实。被申诉人xxx自治县人民*xxx3年5月21日乳府(xxx3)决字1号山权林权处理决定书认定上述两证两山存在"争议范围"，依据不足，而且明显是违法行政的产物。其理由是：(1)，上述申诉人持有的乳林证字第002630号《山权林权所有证》记载的"黄家山"四至范围与第三人理冲村持有的乳林证字第002705号《山权林权所有证》的四至范围，该证书上均有明确的地名记载，这些地名是历史形成的，无以篡改的，而且上述证书中均记载有当时发证时负责登记人和校对人，这些人当时都还健在，相关历史档案中和国土局都有对上述地名的记载，按道理，核实上述两证的四至范围的地名并进而判断上述两山是否"交叉重叠"并不难。但是xx县*相关职能部门不依法定程序严格审查，而是仅让双方几个不具任何授权的村民在村民看不懂的地形图上签字确认"双方争议范围"。上述认定“争议范围”的方式、程序非常草率，且不合法。(其中申诉人方的三人中两人年*八十，根本看不懂地图)而且事后在庭审时他们对此作了否定。(2)上述申诉人中三村民在xxx2年7月4日在“争议范围确认图”上的签名确认不具有合法性，因为该三人并不具有任何代表申诉人的主体资格，他们既不是申诉人的法定代表人，也不是申诉人的授权代理人，他们的签字确认并不具备任何合法性，更不能被认定为申诉人对“争议范围”的确认。(3)上述申诉人中黄洪泰等三村民从未在任何程序中确认签名的真实性，而且在庭审中黄洪泰对上述证据进行了否认。(4)第三人对“争议范围”的确认，竟然没有任何申诉人的任何人在场，就被草率认定。

　　二、原判决对证据的审查认定违背法律规定，认定事实的主要证据不足。

　　《中华人民共和国行政诉讼法》第三十一条规定“......以上证据经法庭审查属实，才能作为定案的根据。”在本案庭审中，对于认定本案基本事实的关键证据，也是唯一证据——双方对山林“争议范围”的确认，仅凭双方几个村民在地图上的签名(见被告证据2)即予认可。但是上述证据在法庭并未进行充分的举证、质证，相关签名人员并未出庭证实签名的真实性、合法性。而且上述证据在法庭中申诉人和第三人都提出了异议。因此，上述证据并不能作为定案的依据。原判决对上述证据予以采信，并作为认定事实的唯一依据，是违背法律规定的。

　　三、原判决适用法律错误。

　　被申诉人xxx自治县人民*在乳府【xxx3】决字1号《山权林权处理决定书》中和xxx自治县人民法院在(xxx3)乳行初字第9号《行政判决书》均引用了*林业部第10号《林木林地权属争议处理办法》第十一条的规定，作为裁决本案的法律依据，是适用法律错误的。因为本案并非该条规定适用的情形，而应适用上述《林木林地权属争议处理办法》第十条规定进行裁决。因为本案争议双方的权属证明是四至清楚的，应当以“四至为准”。

　　四、本申诉案中，申诉人有新的证据足以推翻原判决认定的事实。

　　(1)在xxx4年5月申诉人获得了B4400452563号《林权证》，证明了申诉人xx村在“牛岩”拥有林权(该范围现被判决划归第三人);

　　(2)xxx2年4月5日，申诉人xx村从县档案馆查得乳林证字第002621号，证实申诉人拥有该证范围内的山林(现被判决划归第三人)。

　　(3)申诉人于xxx4年6月在县国土局查得*制定的行政村疆域图(彩色)，该图清楚显示被法院判决划归第三人的山林地范围在申诉人的行政村疆域内。证明法院的判决与国土部门确定的行政村疆域范围完全冲突，导致更改了国家制定的行政村疆域范围。

　　综上所述，xxx自治县人民法院(xxx3)乳行初字第9号行政判决书在认定事实，审查认定证据和适用法律上都违背了法律规定，是错误的。为维护法律的正确实施，切实保护基层*民百姓的合法权益，化解社会纠纷和隐患，维护真正的长治久安，请求人民法院依法纠错，改判上述案件，申诉人全体村民将世世代代感激人民法院的公正判决。

　　此致

　　广东省xxxx人民法院

　　申诉人：

　　年 月 日

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再审申诉状3篇

　　再审申请人：石XX，男，汉族，住德庆县朝阳东路1号原中行宿舍201房，联系地址：德庆邦民中介。电话：18929885159

　　被诉再审人(单位)：德庆县人民法院。

　　本人因德庆县人民法院违法执行、申请确认一案，不服肇庆市中级人民法院(2009)肇中法确字第3号裁定和省高院(2009)粤高法确申字第12号裁定，现依法提出申诉，申请再审。

　　请求事项:

　　一、撤销(2009)肇中法确字第3号裁定和(2009)粤高法确申字第12号裁定;

　　二、依法确认德庆县人民法院违法查封和违法拘留;

　　三、依据国家赔偿法作出赔偿决定。

　　事实、理由和法律依据：

　　1、有新的证据，足以推翻原判决、裁定的证据：

　　德庆县人民法院调查不清、认定事实不清：本人没有存款的原因(见附件8);现又有新的证据，足以推翻原裁定认定(“查无其他财产可供执行”)的事实：本人在德城镇有五处房产，本人名下就有四处(见附件9)，任何一处都足以清偿本案纠纷价额。也就足以证明德庆县人民法院查封朝东路201单元违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。则存在着《中华人民共和国国家赔偿法》第十六条第(一)项规定的情形。

　　2、德庆县人民法院提供的评估报告的证据失实：

　　德庆县人民法院查封“东豪东路52号商铺”，而提供的照片却是“东豪东路17号商铺”;更令人不解的是：“商铺每*方米只值1000元”。就在其提供照片的正对面现价是：每*方米4000元(有售，可调查)。

　　3、原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证，不具备执行的要件：

　　由于原合同纠纷一案的判决、裁定仅凭“以自己名义签订合同”为由而认定“合同无效”。对赫然写着“全权委托石XX代理楼房买卖行为，已包括石XX以自己名义签订合同”的新证据却没有审理;本人诉状上所提出的问题也没有回答;认定的事实缺乏证据证明、有新的证据未审;存在着不答问题、答非所问、违背事实、违反法律的严重错误。违反法律的文书，显然就不是“法律文书”，更不能称：“生效法律文书”。也就是不具备执行的要件，所以不予执行。

　　4、原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明：

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条第(六)项，该项解释：“拒不执行…是在执行阶段妨害诉讼的行为。比如，明明有财产，却声称‘要钱没有，要命有一条’，背地里却隐藏、转移财产;或者外出躲藏，以逃避履行生效法律文书确定的义务”。而我却没有该项规定的任何一种行为，法院也没有任何证据证实我有该项规定的情形。可见，原裁定认定为“拒不履行”缺乏证据证明。即：本人不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定的情形。

　　然而，“对我拘留”则存在着《中华人民共和国国家赔偿法》第十五条第(一)项规定的情形，显而易见，对我拘留是违法的错误拘留。所以，原裁定认定“不予确认”没有法律依据(详见相关资料)。

　　综上所述，恳请人民法院撤销原裁定，依法确认德庆县人民法院违法查封和违法拘留，依据《中华人民共和国国家赔偿法》第二十六条和第二十八条第(二)项以及第三十条的规定，作出赔偿决定。

　　此呈：

　　再审申请人：石XX

　　2009年11月17日

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借贷合同申诉状3篇

　　申诉人(一审被告，二审上诉人)：四川省xxxxxxx有限公司，公司住所地：南充市xxxx路xx号。

　　法定代表人:xxx，董事长。

　　被申诉人(一审原告、二审被上诉人)：重庆市*xxxxx(集体)有限公司

　　申诉人与被申诉人因买卖合同纠纷一案，不服重庆市高级人民法院(2011)渝高法民终字第xxx号判决，已向贵院提起申诉。现申诉人提出如下补充请求：

　　补充请求：原判决认定申诉人存在违约及善意代被申诉人支付的42万未扣除与事实不符，同时判决申诉人承担200万违约金明显偏高。请求撤销重庆市高级人民法院(2011)渝高法民终字第xxx号判决，将本案依法发回重审。

　　事实及理由：

　　一、 申诉人迟延支付50万元设备款，取得了被申诉人同意。

　　在案涉《设备购销合同书》 第四条第五项明确约定，申诉人向被申诉人支付设备价550万元后(含定金100万元)，被申诉人应保证在两个工作日内与乙方完成设备交接。

　　嗣后，申诉人预见到提货会遭遇阻力，向被申诉人支付了500万元货款，由于被申诉人拖延40余天未能交货，被申诉人即向申诉人开具委托同意申诉人提货。该情形实际上是买卖双方对价款的支付方式达成新的一致意见，即被申诉人同意申诉人暂缓支付50万元设备款而先行提货。足以说明被申诉人同意申诉人暂缓只付余款50万元，该行为不属违约。

　　因此，重庆市高级人民法院在被申诉人同意申诉人迟延付款的情况下判决申诉人承担违约责任，明显与事实不符。

　　二、 申诉人善意代被申诉人向案外人支付42万元，非申诉人付款义务，该款项应在申诉人应支付给被申诉人款项中予以扣除。

　　申诉人在被申诉人同意提货的情况下，由于被申诉人与案外人之间的纠纷，导致申诉人长达几十日不能提货。申诉人为减少损失、确保已付500万元资金的安全，善意代被申诉人按xxxx区*安排缴纳了42万元，该款项应在申诉人应付给被申诉人款项中予以扣除。重庆高级人民法院对该事实未予确认，属事实认定错误。

　　三、即或申诉人存在违约行为，申诉人应付被申诉人款项为50万元，重庆高级人民法院判决申诉人承担200万元违约金亦明显偏高。

　　首先，《合同法》司法解释二第二十九条明确规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公*原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

　　本案中，申诉人应付被申诉人款项差额为50万元，重庆高级人民法院判决申诉人承担违约金200万元带有严重惩罚性，且明显与欠款金额不对等。

　　其次，被申诉人主张200万违约金，并未提供其由于申诉人未支付50万元款项而遭受了200万损失的依据，重庆高级人民法院判决申诉人承担200万违约金明显无事实依据。

　　基于以上事实，申诉人作出前述补充请求，望贵院慎重查明，还申诉人一个公道!

　　此致

　　最高人民法院

　　申诉人：四川省xxxxx有限公司

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买卖合同纠纷起诉状3篇

　　原告：XX有限责任公司，住所地：XXXX，法定代表人：XXX

　　被告：XXX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住：XXXXX，电话：XXXXX

　　诉讼请求：

　　1.判令被告向原告支付货款XX元;

　　2.判令被告承担延期支付货款的利息(按照银行同期贷款利率计算6个月);

　　3.本案诉讼费由被告承担。

　　事实和理由：

　　原、被告双方于XX年XX月XX日签订货物买卖合同，约定交货日期为XX年XX月XX日之前，付款日期为被告收到货物并验收合格之日起7天内。原告履行了交货义务并由被告验收合格2个月后，被告仍然未履行交货义务。经原告多次催收被告均以各种理由推脱。被告的行为严重损害了原告的利益。 为维护自身合法权益，原告特向人民法院起诉，望人民法院支持原告的诉讼请求。

　　此致

　　XXX人民法院

　　具状人：

　　年 月 日

　　原告：xxx，男，汉族，19xx年x月x日出生，住址：天津市xxx号，电话：xxx

　　被告：xxxx有限公司，法定代表人：xxx

　　地址：xxx 电话：xxxx

　　诉讼请求：

　　1、

　　2、

　　事实与理由：

　　原告系xxxxx商行的业主，被告长期从原告处采购xxxxx等货物。双方口头约定，货物的采购货款为月结形式，每次原告以送货上门的方式给被告交付货物，被告出具其自制的入库单为结算凭证。从2013年6月1日被告开始不按约定向原告给付货款，至2013年11月24日原告停止向被告供货时止，被告总计拖欠原告货款xxxxx元。在此期间，原告曾多次找被告协商支付货款事宜。2014年1月30日被告向原告支付前欠货款2000元后，又经原告多次催要协商，被告的采购经理朱旭东才于2014年 x 月 x 日以被告名义出具了欠原告货款的欠条一张。此后，原告凭此条不计其数的找到被告索要欠款，均被被告以过段时间偿还为借口推辞。因原告系小本经营，又遇被告的依法判决被告向原告支付货款xxxxxx元。 本案的诉讼费用及其他相关费用由被告方承担。

　　原告：*********

　　住址：南京市白下区中山南路****

　　法定代表人：***

　　联系电话：************

　　被告：****，男，汉族，1982年9月30生，住上海*宁区天山西路****，电话:****

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即归还原告货款人民币67686元，并支付该货款自2011年12月31日起所产生同期银行贷款利息给原告;

　　2、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。

　　事实和理由：

　　原告****************于2011年与被告建立起电子商品等货物买卖合同关系，原告打款给被告，被告向原告提供电子商品等货物。2011年6月3日至2012年7月29日，原告先后多次向被告个人账户打款共计127608元。被告收到款项后，仅仅向原告提供了部分货物，但不知何故仍有大部分的货物无法提供给原告。

　　2011年8月5日，被告因无法向原告提供货物，给原告出具欠条，申明于2011年12月31日前归还原告货款计人民币67686元整。欠条到期后，原告多次向被告索要欠款，然被告均以各种理由拒绝归还欠款。

　　为维护原告合法权益，根据民事诉讼法等相关法律规定，特具文起诉，请求法院依法维护原告合法权益，判如所请。

　　此致

　　上海长宁区人民法院

　　具状人：************

　　年 月 日

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