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张艺谋电影《狙击手》预售票房
张艺谋电影《狙击手》预售票房，电影《狙击手》将于2月1日大年初一正式公映，影片以朝鲜战争时期“冷枪冷炮”运动为背景，围绕“狙击五班”的几名战士展开。张艺谋电影《狙击手》预售票房。
1月23日16:53:53，电影《狙击手》预售总票房破1000万。
刚刚抱回第十座金鸡奖杯的导演张艺谋，在2022年将首次进军春节档，而此次张艺谋选择的是战争电影《狙击手》。1月21日，《狙击手》发布海报宣布正式开启预售，吹响了冲锋春节档的号角，截至1月22日18时30分，该片的淘票票想看人数已*20万。而与其他战争电影有所不同的是，《狙击手》选择了以小见大，通过以小人物演绎大情怀，在恢弘的战争之外又突出了战术表达，使得在切入角度、叙事方式等方面独具特色，以应对即将到来的春节档竞争。
准时开启春节档预售
“传承不灭之志，致敬先辈之魂。”1月21日，距离2022大年初一仅剩最后10天，8部春节档待映新片陆续开启预售，《狙击手》亦在其中。
据悉，《狙击手》以抗美援朝狙击手的英雄故事为灵感创作，讲述了在抗美援朝战场上，狙击五班战士与敌军殊死对决，最终依靠灵活机动的作战智慧与顽强的精神，以“战术胜战力”的故事。
而在演职阵容方面，《狙击手》则显现出“新老传承”的特点，不仅导演方面由人们熟悉的张艺谋与新人导演张末共同执导，在演员方面，除了有观众并不陌生的章宇、张译外，还有新生代演员陈永胜、刘奕铁等联袂出演。
随着上映日期逐渐临*，《狙击手》也将预告片、特辑等宣传物料同步释放出来，影片中对于青年战士们“以青春献祖国”情怀的呈现也引发了观众的情感共鸣，吸引观众筹划起观影计划。
据灯塔专业版显示，截至1月22日18时30分，《狙击手》的淘票票想看人数已接*20万。“老谋子的作品是我非常喜欢的风格类型，兼具思辨性与创新性，再加上《狙击手》又是他首次进军春节档的作品，因此打算与家人在春节期间一同前往观影。”观众刘先生如是说。
细节塑造影片独特性
作为电影市场每年第一个大档期，春节档的竞争激烈程度不言而喻，若要在该档期突出重围，就需要具备足够的竞争力以站稳脚跟。在业内人士看来，《狙击手》进击春节档后虽然难免会遇到竞争，但该影片在风格、选题、场面、人物刻画等方面与其他定档影片以及同类型影片产生明显差异，从而形成了自己独特的竞争力。
“大多数观众对于战争片的印象都是表现恢宏的战斗场景，但《狙击手》却反其道而行之，隐藏了战线的故事，突出表达战术，并且表达得非常清楚。”北京大学艺术学院副院长、教授李洋表示，这是一种角度的创新，战争片不能总讲英雄气概或是超越了个体能力的英雄，最主要的还是要讲战术，而狙击战讲战术其实并不好讲，但在这部影片中观众能清晰感知到战士们在战争中的战术调度，包括地方如何出现、如何狙击对方等，这对年轻观众很有吸引力。
与此同时，该部影片在人物形象与故事细节的塑造方面同样也显现出独特性。“《狙击手》叙事重点是个人，是英勇的志愿军战士，这种焦点更集中、更细腻的故事叙事，从细节处就能感人肺腑。”《文艺报》编审、艺术部主任高小立如是说。
此外，*电影评论学会常务副会长张卫认为，“《狙击手》中所展现的斗智斗勇，引导观众进入一种互动博弈式的观看，实际上也进入一种游戏博弈，能让观众在观看之后在博弈感上获得最大满足”。
成长主题展露现实意义
现如今，春节档的`热度已随着预售开启而进一步被带动起来，据灯塔专业版，截至1月22日18时30分，2022年春节档新片预售总票房已超8000万元，还有更多观众纷纷开始提前购买电影票。
影评人宋舒表示，*几年春节档一个常见的现象是“口碑逆袭”，如《你好，李焕英》之于《唐人街探案3》，加上春节是全民观影高潮期，高质量带来高口碑，高口碑也最终会反馈到市场中。
在业内人士看来，《狙击手》通过在切入角度的选择以及细节上的描绘，能够成为吸引观众的元素，同时《狙击手》整体贯穿的成长主题也在今天这个时代具备着现实意义，从而为影片口碑做积淀。
“从影片中我们能够看到一个爱哭的战士，一个经历了忧伤的真正英雄主义的成长、一个民族精神的成长。尽管只是一场战争，只是一个人物，但是仍然能够捕捉到一个民族的英雄成长的过程。所以这是影片对主流价值观表现上的一个特殊性，既具有*式英雄主义和集体主义的一般性，又具有通过特殊的人物来表现影射整个民族精神成长的特殊性，这是具体到这部影片对主流价值观深入和多元的书写。”*艺术研究院影视所副所长赵卫防如是说。
1月21日晚，抗美援朝主题影片《狙击手》于京举办观影活动，导演张艺谋、张末携领衔主演陈永胜、章宇，特别出演张译及“狙击五班”新人演员登台，与观众交流创作故事。
首次进军春节档的张艺谋坦言：“电影上映正好碰上冬奥会，对我来说特别有意义。我对票房数字没有更高的奢望，希望越多的人观看越好。看到这个档期强手如林，不知道能不能成为他们所说的‘黑马’，希望当个‘黑马’吧。”
小切口入手，展现伟大战争的小角落
电影《狙击手》将于2月1日大年初一正式公映，影片以朝鲜战争时期“冷枪冷炮”运动为背景，讲述了*志愿军在敌我军备力量悬殊的境地下，与美军精英狙击小队展开殊死较量的故事。
不同于场面宏大的战争戏，《狙击手》围绕“狙击五班”的几名战士展开。张艺谋表示：“多么伟大的历史，都是由一个个鲜活的人构成。我们希望从细微之处展现伟大战争的一个小角落，从小切口入手，选择了狙击手群像，以那些*凡的、普通的、娓娓道来的小故事，力求让大家记住电影中每个人的牺牲，感受到为国捐躯的家国情怀。”
父女联合执导，双战场同时开机停机
该片是张艺谋、张末父女首次联合执导的作品。谈及两人的分工，张艺谋说：“因为女儿在国外念导演专业，英文也比我好，所以负责拍摄美军一方的戏份，从演员选择到剧本讨论都是由她负责的。我负责中方战场。两个战场同时开机、同时停机，一直并行拍摄。”
张末表示，因为拍摄地的下雪时间有限，要在60天内完成全部拍摄，并行拍摄的效率是最高的。而这次冰天雪地中的“联手作战”也让她深有感触：“拍摄的时候我在北山头，他在南山头，每天晚上看各自的拍摄素材，共同讨论，根据彼此的战略和动线进行拍摄调整，在沙盘上推演战争戏如何进行，很多时候都很默契。”
主演大胆采用新人，张译零片酬助阵
值得一提的是，电影《狙击手》是演员张译与张艺谋继《一秒钟》《悬崖之上》后的第三度合作。张译直言作为演员有机会与导演张艺谋合作格外幸运，他分享感受：“把每一次合作都当做唯一一次宝贵的经历。”
张艺谋现场爆料张译“一分钱都不要”零片酬出演，尽心尽力参与影片创作：“影片结尾戏需要推动情感达到高潮，原来的情节设计不太合适，等张译来到拍摄驻地后，我们讨论了整整两个晚上。张译给出了非常好的建议，在现场也带领着战士们一同排练，很投入，很多工作人员都看哭了。”
片中的“狙击五班”，除了班长由观众熟悉的演员章宇扮演外，其他战士都由新人演员扮演：陈永胜、刘奕铁、黄炎、王梓屹、陈铭杨、王乃训、程泓鑫。
张艺谋最*又马不停蹄地开始了新的工作，除了担任北京冬奥会开闭幕式总导演外，他与张末联合执导的抗美援朝题材影片《狙击手》也将于2月1日上映。
1月21日，《狙击手》在北京举行提前观影活动，张艺谋、张末携演员陈永胜、章宇、刘奕铁、黄炎、程泓鑫、张译等分享幕后故事。谈及春节档票房压力，张艺谋表示，他对票房数字没有更高的奢望，春节档强手如林，但也希望《狙击手》能够成为别人所说的“黑马”。
谈题材：为何要拍“狙击手”？
影片《狙击手》以抗美援朝战争中一段历史为背景，讲述了狙击手五班战士与美军狙击精英进行殊死对决的故事。
抗美援朝题材影视作品众多，为什么要选择从狙击手群像切入？对此，张艺谋表示，他觉得这个故事还是很独特的，“狙击手在战争(片)类型当中是有传奇色彩的，我也很喜欢看这类电影，所以我们就从一个小切口入手，选择一种群像的方式呈现，希望给大家多类型的感受。希望在万家灯火的时候看这个电影，能知道有人替你负重前行，不忘先烈。”
在他看来，多么伟大的战争和历史都是由一个个鲜活的人物构成的，讲故事首先就是讲人，讲人物命运、人物关系，电影也是从这一点入手，从细微处去表现战争中的一个“小角落”。
该片由《狙击手》原著作者陈宇担任编剧。陈宇透露，当时导演有两个要求，第一片子必须时刻“抓住”观众，必须完成一个类型片的强情节的叙事内容。第二就是“得哭”，必须要打动观众，要让观众留下感动的泪水。
谈父女首次联合执导：两个现场同时开机
《狙击手》也是张艺谋和女儿张末首次联合执导的影片。对此，两人都表示，其实这并非是刻意安排。张艺谋解释，因为这部电影中有*二分之一的戏份是美军部分，都是讲英语，他不是很擅长，张末是学电影的，因为请她来执导那部分。现场拍摄时是“两个战场”，枪炮之声相闻，同时开机，同时停机，一直并行拍摄。
张末也分享这次拍摄的经历，她表示，下雪的时间很短，60天内就得结束拍摄，“我们就商量了一下，如果两个人一起上阵的话，沟通成本应该是最低的，效率也是最高的，所以就这么愉快地决定了，不是故意去安排。”她透露，拍摄时两人各占一个山头，前一天会捋好第二天的拍摄内容，为防临时调整，她会提供多个方案，提前去猜张艺谋会怎么做，最后两人还比较默契。
谈春节档票房压力：希望能成为“黑马”
目前，春节档各大影片都已开启预售，竞争颇为激烈。在观影现场，张艺谋也对春节档票房压力话题予以了回应。
他表示，春节档是个好档期，*电影的好几个票房纪录都产生在春节档，他没进过春节档，希望观众能喜欢《狙击手》。“我对于票房数字没有更高的奢望，希望越多人观看越好，但是看到强手如林，坦率地说，你也不知道(这部电影)能不能成为他们所说的黑马，希望当个黑马吧。”
他还提到，其实现在没有哪个档期是最好的，*有这么多好电影，*是第一大电影市场，应该说每个月都有档期，电影人最重要的责任就是拿出好作品，讲出好故事。
《*医生》票房破亿，获钟南山点赞
《*医生》目前已经公映，票房破亿，剧组特别邀请了钟南山院士观看，他表示看完后，很激动，最强烈的感觉是电影没有任何的样式，非常真实地还原了在武汉早期的情况，下面为大家带来《*医生》票房破亿，获钟南山点赞，快来看看吧。
《*医生》目前已经公映，票房破亿，观众的评价很高，特别钟南山院士也观看了该电影，给出很高的评价，认为电影很真实，同时细节做得很认真。
该片反映的是新冠疫情发生早期的武汉医生们救治病人的故事，目前在广州举行了首映，剧组特别邀请了钟南山院士观看，他表示看完后，很激动，最强烈的感觉是电影没有任何的央视，非常真实地还原了在武汉早期的情况，医生遇到的困难、床位的紧张和病人的情绪，非常真实。
电影让他感受比较深的是，*医生的责任、*医生的决心、*医生的行动都被电影呈现，这种行动不仅体现在当下，同时在非典的期间，也是如此。
钟南山院士很认可袁泉饰演的角色，说这个角色就像自己的助理，病人抢救过来，虽然整个形象显得很憔悴，但两眼放光，流出幸福的眼泪，感触很深，和18年前的感受一样。
认为张涵予也演得很好，很欣赏他讲的湖北普通话，很不容易，角色的原型是张定宇医生，患有渐冻症，在困难面前依然坚定信心，非常佩服他。在电影里还看到很多其他原型。
从电影中看出来，一个医生要提高技术，更重要的是要有一个更好的责任心，医生的进步被电影表现出来，除了抢救患者的身体，很重要的是提高患者的信念，战胜病魔的信念，这个非常非常重要。
钟南山院士还认为《*医生》做得很认真，有些电视剧不是很认真，医生戴听诊器都反了。电影整个的演出，所有的动作都非常的`熟练，不管是插管还是其他都非常真实，整个制作组非常严谨，能做到这样非常的不容易。
他还看到化妆，医生给患者做ECMO的时候，患者的脸色是苍白的，整个演出细节都注意到。
电影这么短的时间拍出来特别真实，不容易，虽然调子低沉但能从中悟出很多东西，特别欣赏影片的真实性。
电影7月9日上映，票房已经破亿，博纳出品的主旋律电影口碑历来都很不错，制作精良，档次很高，同时也兼顾市场，所以都是口碑票房双赢，同时在映的还有《1921》和《革命者》等，《*医生》的排片占比第一，所以期待票房大卖，让更多人回味疫情的初期，医护人员们是如何投入到其中，给人留下很多感人的故事，医者仁心，让大家改变了对医生的看法，高度赞扬他们精妙的技艺和奉献精神。
豆瓣网友们的评价也很高，都认为张涵予和袁泉的演出很不错，朱亚文和易烊千玺饰演的角色让观众沉重的心情有点放松，虽然疫情还没有彻底消失，但这些镜头又让大家记起去年发生的一切。认为电影中男女角色数量和性格表现相当，尤其歌颂了无名小护士很感人，演员基本上都是素颜出镜，力求真实还原当时的情景。
7月9日，根据猫眼专业版数据，导演刘伟强的内地总票房已成功突破50亿，在内地票房史上排名第十九位。
刘伟强的排名飙升得益于他今日刚上映的新片《*医生》，该片目前在猫眼上的评分高达9.5。
有观众留言表示电影非常感动，让人不由自主地代入到了疫情期间群众的心情，既真实又足以撼动人心，“建议大家带好纸巾！泪流不止，哪哪都是泪点。”
影片演员们的演技也获得了许多好评，除了袁泉和张涵予等老戏骨，周也和欧豪等年轻一辈的演员也都没有拉跨，其中易烊千玺饰演的杨小羊的成长历程更是一大亮点。
有高口碑的推动，再加上《*医生》原本就是大热门，相信影片最终的票房肯定不会低，刘伟强的票房记录或许会继续刷新。
据悉，《*医生》改编自国内抗击新冠疫情的真实事件，影片聚焦于武汉市的金银潭医院，展现了武汉市乃至全国医护人员们的辛苦斗争，以及全国人民的付出与汗水。
影片卡司阵容十分强大，张涵予和袁泉之前就和刘伟强合作过《*机长》，还有朱亚文、李晨、梅婷和耿乐等实力派加盟，群星璀璨，光看他们飙戏就足以值回票价。
目前在内地票房史上排名第一的导演是陈思诚，他导演的《唐人街探案》是知名商业IP，捞金无数。第二第三则分别为宁浩和徐峥。
票房突破50亿的女导演只有贾玲一人，她执导的处女作《你好，李焕英》直接狂揽54亿票房，一步到位。
期待《*医生》未来的表现！
《我是证人》是一部由新线索电影、嘉行传媒联合出品，杨幂、鹿晗领衔主演的电影。影片改编自韩国2011年金荷娜、俞承浩主演的犯罪惊悚片《盲证》，讲述了一起谋杀案的两位目击证人联合追击凶手的惊险故事，定于2015年10月30日全国公映。2015年10月14日，《我是证人》的主题曲《勋章》MV正式曝光。
《我是证人》三天票房过亿。鹿晗重头担纲秀演技，获得大家一致好评。
由杨幂、鹿晗、王景春领衔主演，朱亚文特别出演的青春悬疑电影《我是证人》10月30日全国上映，首日便斩获3249万票房，更以60个小时破1亿的速度夺魁悬疑类型片。
超人气鹿晗重头担纲秀演技，自然生动，收获好评不断，破亿票房更是强有力的印证。
《我是证人》上映以来，鹿晗也与朱亚文奔赴石家庄、天津各大院线，与广大热情影迷见面交流。两位在影片中是硬碰硬的“死对头”，鹿晗见面会现场更是飙京腔斗狠变态杀手朱亚文。
鹿晗粉丝问及影片中28分钟爆裂打戏，朱亚文表示“打”鹿晗的时候：“心疼手不疼。”鹿晗则坦白拍摄最大的收获是“作为新人可以跟有经验的前辈合作，学*到了很多表演细节”。
鹿晗作为最炙手可热的超人气偶像，不仅有新作《我是证人》大银幕火热上映，票房口碑双丰收。上万鹿晗粉丝在全国55城包场85余场次，韩国日本加拿大等海外鹿饭也包场观影，鹿晗新片票房助力。
《我是证人》幕后花絮：
1、在该片中，杨幂挑战之前从未尝试过的表演形态，出演一位失明的命案目击者，除了角色本身极具挑战性，这样一个可以激发演员创作欲望的角色。该电影也是杨幂和鹿晗的首次合作。
2、杨幂与导盲犬的拍摄并不算顺利，为了等狗入戏，只能无奈站在瑟瑟寒风中，而在拍摄期间还多次被它绊到，险些摔倒。
3、在最新的“2015年国际联合制作电影奖励”评选中，《我是证人》，得到韩国电影振兴委员会力挺，获得了高达3亿8千万韩币(约合221万人民币)的奖励。“国际联合制作电影奖励”旨在促进韩国电影国际推广。
4、鹿晗在2015年凭着充满生气却不生涩的表演初涉电影圈之后，又在《我是证人》中首次担正男一号，也宣告着这位人气偶像向专业演员的蜕变。除了台词吃重之外，这次拍摄还需要鹿晗完成大量危险动作戏，颇具挑战。比如吊威亚空中飞跃，有恐高症的鹿晗不论难度多高都亲身上阵，即使受伤，也毫不介意，颇有拼命三郎精神。
5、为了演好盲女的角色，杨幂不仅到盲人家进行学*，还去往盲*验馆感受盲人的世界，整个过程给自己帮助非常大，为扮演好盲女的角色积累了经验。
【台词】
1
我晓得这一天迟早要来
你的两个朋友很危险
2
动手
第一步抢劫
第二步就是应该**
3
接下来应该怎么做
等死
4
今天你能撞到我们兄弟伙这种
**如麻的悍匪
5
老子是警察
出任务
要单独加钱哦
6
警察查房
* 都这么熟了
通融一下
哪个喊你说话了
7
你这个样子还想当协警
你当个孙子吧
8
出了事欠了钱就跑路
我以后怎么做人
9
他们要弄死你的啊
这么多年兄弟我害过你没
我有今天
都是 你害的
我是主角 我必须回去
10
人往高处走 水往低处流
说白了 进城就是要换个活法
11
蜘蛛侠
蝙蝠侠
钢铁侠
神雕大侠
《哪吒之魔童降世》是由霍尔果斯彩条屋影业有限公司出品的动画电影，由饺子执导兼编剧，吕艳婷、囧森瑟夫、瀚墨、陈浩、绿绮、张珈铭、杨卫等参与配音 。 该片改编自中国神话故事，讲述了哪吒虽“生而为魔”却“逆天而行斗到底”的成长经历的故事。该片于2019年7月26日在中国内地上映。下面是小编为大家收集的关于2019超高票房电影《哪吒之魔童降世》经典台词语录。希望可以帮助大家。
1.他们说我是妖怪，我就当妖怪给他们瞧瞧!
2.我是小妖怪，逍遥又自在，*不眨眼，吃人不放盐，一口七八个，肚皮要撑破，茅房去拉屎， 想起忘带纸。
3.生活你全是泪，没死就得活受罪，越是折腾越倒霉，越有追求越悲催，垂死挣扎你累不累，不如瘫在床上睡
4.关在府里无事干，捣瓦摔瓶罐。来来*千百遍，小爷也是很疲倦。
5.申公豹：“人心中的成见就像一座大山，任你怎么努力也休想搬动。”
6.哪吒：“今天是我生辰宴，都不准哭哦!”
7.枉你一个灵珠活的还不如我一个魔丸。
8.修炼出去了捧那些白痴的臭脚，还不如在这里睡大觉。
9.你是我唯一的朋友
10.李靖：“爹一直对你很严，知道你心里有气，别在意别人的看法，你是谁，只有你自己说了才算。”哪吒：“别人的看法都史屁，你是谁只有你自己说了才算，这是爹教我的道理。”
11.哪吒：“去他个鸟命!我命由我，不由天!是魔是仙，我自己决定!”
12.哪吒：“三年是短了点，不过我也玩的挺开心的，今天是我生辰宴，都不准哭哦!我自己的命自己扛，不连累别人。”
13.哪吒：“白白搭上一条人命，你傻不傻?”敖丙：“不傻谁和你做朋友!”
14.太乙真人：“人是否能够改变命运，我不晓得。我只晓得，不认命是哪吒的命。”
15.太乙真人：“只喝一口，我就只喝一口。”
16.龙王:“全体龙族已将最硬的龙鳞都给了你。”
17.若命运不公，便和它奋斗到底。
18.我命由我不由天!
19.我会让所有人刮目相看，走着瞧。
20.您天天不是忙着斩妖就是除魔，今儿能见着您就是三生有幸，哪有空哄小孩啊?
21.想当初你还是娘肚子里的一颗红烧狮子头，现在你都长成有鼻子有眼的帅小伙了。(殷夫人)
22.小云云：“哪吒是你什么人?”李靖：“他是我儿。
23.最后的日子只要能让他开心，我就不在乎真假。(殷夫人)
24.不如带咤儿看尽世间繁华。(殷夫人)
25.我向来恩怨分明，今日之恩他日定全力以报。(敖丙)
26只要听到这个海螺声，我定千里来相会。(敖丙)
27.这里美名其曰是龙宫，其实是天牢啊!(龙王)
28.你的成败关乎全族命运，切勿被假象蒙蔽了心智。(龙王)
29.其他人不来都无所谓，就你不能不来!(哪吒)
30.唯一的遗憾是没有跟您踢过毽子(哪吒)
31.妖怪内服外敷效果都一样的解药
32.不知道我顶不顶得住。(太乙真人)
33.人心中的成见是一座大山，但我命由我不由天，是魔是仙，我是谁只有我自己说了算
34.“咤儿，你坐墙头干什么”
“又不能出门又没人陪我玩儿，除了看风景我还能干啥”
“那跟娘说说你都看到些什么风景啊”
“山啊树啊花啊草啊，难不成看人裸奔啊”
35.“这是我儿敖丙，按照约定我就让他拜你为师，但你务必助他脱离这海底炼狱，跻身天界。”
“不成…”
“不成?”
“不成…成…成功便…便成仁”
“下次你点个头就行了”
36.替天行道 是使命!斩妖除魔 我最擅长!
37.我只是沙子进了眼睛
38.能把我的样子，变得威猛些吗?
39.一言为定，我等你哦。
只此一家，别无分号
优质解答1、浪庄严的气质,挑高的门厅和气派的大门,圆形的拱窗和转角砌,雍容华贵.2、古典、开朗两相宜,尖塔形斜顶,抹灰木架与柱式装饰,自然建筑材料与攀附其上的藤蔓相映成趣,经典而不落时尚.1 淡淡的檀木香充斥在身旁，镂空的雕花窗桕中射入斑斑点点细碎的阳光，细细打量一番，身下是一张柔软的木床，精致的雕花装饰的是不凡，身上是一床锦被，侧过身，一房古代女子的闺房映入眼帘，古琴立在角落，铜镜置在木制的梳妆台上，满屋子都是那么清新闲适。
2 房间当中放着一张花梨大理石大案，案上磊着各种名人法帖，并数十方宝砚，各色笔筒，笔海内插的笔如树林一般。
那一边设着斗大的一个汝窑花囊，插着满满的一囊水晶球儿的白菊。
西墙上当中挂着一大幅米襄阳《烟雨图》，左右挂着一副对联，乃是颜鲁公墨迹，其词云：烟霞闲骨格，泉石野生涯。
案上设着大鼎。
左边紫檀架上放着一个大官窑的大盘，盘内盛着数十个娇黄玲珑大佛手。
右边洋漆架上悬着一个白玉比目磬，旁边挂着小锤。
卧榻是悬着葱绿双绣花卉草虫纱帐的拔步床。
给人的感觉是总体宽大细处密集，充满着一股潇洒风雅的书卷气。
1.宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来.2.千淘万漉虽辛苦,吹尽狂沙始到金. 好的话就采纳了吧
1、要冒一险
整个生命就是一场冒险，走得最远的人常是愿意去做、愿意去冒险的人。
2、目标的坚定是性格中最必要的力量源泉之一，也是成功的利器之一。
没有它，天才也会在矛盾无定的迷径中徒劳无功。
3、在世界的历史中，每一伟大而高贵的时刻都是某种热忱的胜利。
4、为别人鼓掌的人也是在给自己的生命加油。
5、用行动祈祷比用言语更能够使上帝了解。
6、成功的人是跟别人学*经验，失败的人只跟自己学*经验。
7、很多事先天注定，那是“命”；但你可以决定怎么面对，那是“运”
8、不要问别人为你做了什么，而要问你为别人做了什么。
9、成功不是将来才有的，而是从决定去做的那一刻起，持续累积而成。
10、你一天的爱心可能带来别人一生的感谢。
11、山不辞土，故能成其高；海不辞水，故能成其深
12、道路坎坷事不期，疾风劲草练男儿。
13、奋斗没有终点，任何时候都是一个起点。
14、没有热忱，世间便无进步。
15、没有什么事情有象热忱这般具有传染性，它能感动顽石，它是真诚的精髓。
16、失去金钱的人损失甚少，失去健康的人损失极多，失去勇气的人损失一切。
17、人生是需要奋斗的，只有你奋斗了，失败后才会问心无愧；人生是单行路，只有奋斗了，才会有光明的前途；人生中有许多的竞争对手，正因有这么多的竞争对手，所以我们更得奋斗!18、让奋斗之花遍地盛开；让奋斗的清泉在泉眼中喷涌而出；让奋斗的雄鹰在蓝天下翱翔；让奋斗的果实丰硕地结满大树下吧!奋斗就是路，世上本没有路，走的人多了，也便成了路，人生需要奋斗，去开辟属天你的那条新航路吧!19、生命需要奋斗，奋斗与不奋斗，造就的结果截然不同。
生无所息，保持奋斗的姿态，让世界变得如此灿烂，让你的人生绚烂多姿。
千万不能满足小溪的*缓，否则你也就满足了自己的*庸，只有努力奋斗，才有机会欣赏自己。
20、也只是前行路上的插曲，没有任何一条路可以风风顺顺，只有在风雨中不怕失败的打拼才会看到最美的彩虹，只有奋斗没有失望不会迷失，鼓励自己还要加油，要奋发不垂头不丧气保持的信念依然坚定!21、梦想从来不会选择人，它是上天赋予每个人构建未来蓝图的神奇画笔。
梦想不分高低贵贱，只要你心中有梦，乐观充实地过好每一天。
22、觉得自己做的到和不做的到，其实只在一念之间。
23、困难与折磨对于人来说，是一把打向坯料的锤，打掉的应是脆弱的铁屑，锻成的将是锋利的钢刀。
24、人生舞台的大幕随时都可能拉开，关键是你愿意表演，还是选择躲避。
个人卖房协议书
一、卖房注意事项
一、明晰价款
卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量，建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。
二、合理分配税费
实践中房产买卖的税费一般是由买受人承当的，因此在合同中对此应做明确约定。
三、有抵押情况的需提前通知
在出卖二手房前，应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。
四、出租情况的需提前通知
因为房屋租赁人有优先购买权。如果房屋出租的，出卖人应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人，提前通知的合理的期限一般为三个月。
二、个人卖房协议书（精选40篇）
在当今社会生活中，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书能够保证双方合作愉快。什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家收集的个人卖房协议书（精选40篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
卖方（甲方）：身份证：
买房（乙方）：身份证：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：
第一条：甲方自愿将坐落于_________________________两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为______*方米。
第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币_____万元整，大写：_____万元整。
第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。
（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）
第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：
________年____月____日
甲方：
乙方：
根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______*方）米，出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）____________元。租赁期限自________年____月____日到________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、乙方能够正常使用。
2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。
2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：
十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。
甲方（签章）：乙方（签章）：
________年____月____日
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿*等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
卖房销售话术
（1）包括市场调查、市场分析、生产决策、市场定位等；
（2）包括新产品的研发、新产品的生产，营销策划、品牌推广、市场宣传、产品展示、洽谈签约等；
（3）包括产品供应、发货运输、货款结算等；
销售是指实现企业生产成果的活动，是服务于客户的一场活动。下面是小编收集整理的卖房销售话术（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
当客户说要再考虑考虑时，置业顾问：“陈先生，您说要再作考虑，我非常理解和欣赏您这种处事认真的态度，毕竟买房对于每一个家庭来说都是一项重大投资，它不像吃顿饭、买件衣服那么简单。为了能向您和您的家人提供更多相关的资料，以帮助你们商量研究，请问，您要考虑的主要是价格问题还是付款方式问题？或者还有其他的什么问题”？
以退为进法当客户迟迟未能作出购买决定时，置业顾问：“陈先生，您至今还未作出购房决定，我相信这一定不房子不适合您，而是我在介绍的过程中未能将房子和小区的种种设施和您将来会获得的利益表达清楚。因为我的工作没做到位而延误了您的购买时间，陈先生请不要介意。我有个请求，我希望您能指出我在哪些方面还做得不够”？
1、将最重要的卖点放在最前面说，根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。
2、形成客户的信任心理，只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学*一些如何证实产品的销售技巧。
3、认真倾听，不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。
4、见什么人说什么话，尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，投资的关注升值性，给子女购买的人关注教育环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。
5、信任自己的房子，每个房子都有优点和缺点，切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底气就不足，客户就会察觉。把房子当成自己的孩子，孩子总是自己的最好。有了这种情绪，你就会做得很好。这是重要的房地产销售技巧
6、学会描述生活，很多销售人员*惯于干巴巴地介绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买激情。要运用形象描述的销售技巧，将客户的居住的美妙情景画在客户心中，这样客户才能被感染。
7、善用数字，尽管数字是干巴巴的，但是它却有让人相信的妙用。将楼盘的各种数据熟记于心，对客户介绍的时候信口拈来，不仅会让客户相信你的楼盘，也会让客户相信你很专业。这一点和上一条房地产销售技巧并不矛盾。
8、 结尾要有亮点，要将最重要的放在开头，但也不要忽略了结尾，不能虎头蛇尾，因为还有个*因效应，客户还会对最后听到的形成较深刻的'印象。可以把一些不太重要的东西放在中间说，而结尾的时候要留一些亮点，戛然而止让客户余香满嘴、激动不已。你的介绍结束，客户就应该有购买的激情。房地产销售技巧和话术就像做一篇文章，要做到“凤头、猪肚、豹尾”。
第一，要给客户好的印象，去的客户的信任。只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧中基础的因素。信任又分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学*一些如何证实产品的销售技巧。
第二，在销售过程中要分轻重，将重要的卖点放在前面说。首先在与客户交谈过程中了解客户的需求，然后根据客户的需求着重讲房子哪些符合客户需要。把客户需要的东西放到前面讲。比较客人比较注重的是地段，那么在介绍房子的时候一定要在地段上多下功夫，阐述楼盘地段的，抓住客人的心里，这样能够大大的提高成交概率。
第三，尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，人关注性，给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。很多销售人员*惯于干巴巴地介绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买激情。要运用形象描述的销售技巧，将客户的居住的美妙情景画在客户心中，这样客户才能被感染。
第四，交谈的结尾也要有亮点，我们条中讲到要将重要的放在开头，但也不要忽略了结尾，以免造成虎头蛇尾，客户还会对后听到的形成较深刻的印象。在讲解过程中可以把一些不太重要或者枯燥一些的东西放在中间说，开门见山讲重点亮点，也要在结尾的时候留一些亮点。因为有时候交谈的时间有些长，可能开始讲的亮点重点到后客户已经变的有些模糊。
1、首先是销售对象的选择。销售对象需要有购房的需要以及购房的能力。第二是接受推销购房的对象。
2、其次是推销的语言。推销的语言需要简短且精粹，能够直击对方的购房意愿需求，并凸显出专业的素质与能力。
3、电话推销房屋，不要用自己的私人电话，因为这样可信度很低，也要避免敏感数字的电话。好使用公司的座机电话，或是能显示公司名称的电话等。
4、获得销售受体的信任以后不要只谈售房的价格，可以谈谈房屋的益处以及其他的房产行为。这样才能获得更多的顾客。
1、熟识周边住宅的售价
2、周边住宅的租价
3、住宅在当地的需求
4、房地产销售的法律法规
5、房市的变动（现在沿海的房价有所上升了，内地的交易量在上升等等）
6、沟通技巧（谈判技巧）
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1、看大势赚大钱
2、大涨三日不追，大跌三日不杀，跳三空气数尽。
3、利好出尽是利空，利空出尽是利好。
4、该涨不涨必有下跌，该跌不跌必有上涨。
5、牛市慢涨急跌，熊市急涨慢跌。
6、横起来有多长，竖起来有多高。
7、天量之后出天价，地量之后出地价。
8、涨要涨过头，跌要跌过头。
9、多头不死，跌势不止；空头不死，涨势不止。
10、牛市不言顶，熊市不言底。
11、对于摸*的人来说，周线的判断更具有实战意义。
12、卖出时要决心果断，卖出后要经常看看。
13、股市未来从来都是不确定的。谁也猜不准?
14、股市不是天天能赚钱的地方。
15、耐不住寂寞，拿不住钞票。
16、赢利才是硬道理，不论绩优绩差，不论投资投机，不论长线短线，只要能赢利就意味着投资成功。
17、买入前要小心求证，买入时要三思而行。
18、高位跳空向上走，神仙招手却不留。
19、股市下跌时成交量可以不用放大，股市上长时成交量必须放大。
20、大牛变疯牛，天量到了头。
21、底部跳空向上走，天打雷劈不放手。
22、周k线走出第三次金叉，买入此股就发家。
23、投资者重红利，投机者重消息。
24、上山爬坡缓慢走，烘云托月是小牛。
25、能量朝高走前面，日后股价节节高。
26、股市没有超凡神人，股票酬懒股道酬勤;股市之道至简至易，运用之妙存乎一心。
27、股市自古谁无赔，留着帐号给*。
28、该买时犹豫，该卖时不舍票常常在犹豫中上涨，叫好声中下跌，物极必反。
29、一旦冲破压力线，托着股价上天庭。
30、别人恐惧的时候，我贪婪;别人贪婪的时候，我恐惧。
31、感情用事是股市中的致命伤。
32、生当买股票，死亦有跌停!问君能有几多愁，恰似A股跌停绿油油!
33、曾经跌停难为鬼，除非解套才做人;炒底时难抛亦难，反弹无力割肉寒。
34、周k线的一个价托涨三个月。
35、长线是纸，短线是金。投机市如此。
36、能量朝稳步走高，五线向上牵大牛。
37、预测与实战截然区分，预测海阔天空，实战机敏灵活。
38、看家十字星，脚底须抹油。
39、地量见地价，先有地量，后有地价。
40、赢利才是硬道理，不论绩优绩差，不论投资投机，不论长线短线，只要能赢利就意味着投资成功。
41、曾经跌停难为鬼，除非解套才做人；炒底时难抛亦难，反弹无力割肉寒。
42、生当买股票，死亦有跌停！问君能有几多愁，恰似A股跌停绿油油！
43、股市两样宝，好马加快刀。获利跑的快，割肉用快刀。不易被套。
44、股市未来从来都是不确定的。谁也猜不准？
45、会买的是徒弟，会卖的是师傅，会休息的是师爷。
46、即使做了死多头或死空头，关键时也要勇于做滑头。
47、价值发现在于地量里。
48、耐不住寂寞，拿不住钞票。
49、三阴灭不了一阳，后市要看涨。
50、世上本没有跌停，割的人多了，就成了跌停。
1、虽然我们无法改变人生，但能够改变人生观。虽然我们无法改变环境，但我们能够改变心境。
2、能干的人，不在情绪上计较，只在做事上认真；无能的人，不在做事上认真，只在情绪上计较。
3、化热烈的妆，见喜欢的人，做向往的梦。
4、你可以和我聊着聊着就不见了，反正我也已经*惯了，毕竟你这样不是一次了。
5、不要指望谁陪你一辈子，没光的时候连影子都会离开你。
6、在这个年头里：能干的不如能说的，有情的不如有颜的，掏心的不如掏钱的，厚道的不如圆滑的！
7、一向在等一个人，一个懂得珍惜缘分的人，一个愿和我牵手相伴到老的人，一个跟我一样相信世间有真爱的人。
8、一个女孩最真实的照片，永远在她朋友的手机里。
9、偷偷地看你，偷偷地想你，偷偷地爱你，最后，偷偷地哭了。
10、曾经念念不忘的人，后来只是一个名字；曾以为过不去的事，日后不过只是故事。
11、我拿余生与你举案齐眉，请别让我皱眉，也别让我心如死灰。
12、一见钟情要么看的是脸，要么看的是别人的影子，哪有什么从一见钟情到日久生情，其实就是权衡利弊的结果。
13、不必在意别人眼光，你本就是自己的王。
14、做一个干净洒脱的人，往事不记，后事不提。
15、某人，如果哪天我放弃了你，不是我不在乎你，是你不懂得珍惜我。
16、愿你沉定又执着，对每件热爱的事物都全力以赴又满载而归，变成一个美好的人，做美好的事。
17、感谢你赠我一场空欢喜，我们有过的美好回忆，让泪水染得模糊不清了。偶尔想起，记忆犹新，就像当初，我爱你，没有什么目的，只是爱你。
18、想爱不能爱才最寂寞，我试着勇敢一，可我无法面对镜中颤抖的双眼，所以只能跟靠*我的每个人说再见。
19、生活中，本就充满了失望，不是所有的等待，都能如愿以偿。你且笑对，不必慌张。
20、）然后将要发布的文字信息输入在图示部位，图示部位可以设置此条消息的访问权限，可以按自己的需求进行设置。操作完毕后点击右上角发表即可；
21、猫有时孤冷，有时热情；有时黏人，有时又不知所踪。人有一种猫性：你对她宠爱备至，她可以无下限地讨你欢心，一旦感知到你的冷漠，便立即止损，消失得无影无踪。
22、愿你每天心情都么西么西，跟烦恼撒哟那啦，爱情和财富大大的眯西眯西，痛苦和不快乐通通死啦死啦地，实在压抑吼几声八格压路。
23、人生有那么多的假设，现实是一个一个真实的耳光，打在你的脸上，喊疼毫无意义，唯有一往无前。
24、聪明人是不会把所有的鸡蛋都放在一个篮子里的。 ——塞万提斯
25、努力为了什么？为了夹菜的时候别人不敢转桌子。
26、虽然我有想打你的冲动，但不要让我有打你的行动。
27、你在我的生命里粉墨登场，却又黯然失场。
28、与你相遇的那一天是我们一生幸福的起点，和你相爱却是我一生的幸福!
29、世间也需要没用的东西，如果一切事物都必须有其意义，会让人喘不过气来。
30、）打开朋友圈，找到右上角的“照相机”按钮；
31、缺少精神归宿，正是造成各种社会灾难的主因。因此，最大的灾难是小人灾难，最大的废墟是人格废墟。 ——余秋雨 《借我一生》
32、我不喜欢这世界，我只喜欢你。
33、我哪有潜力，顾全所有人的感受，我自己的心情，我都照顾不好。
34、向前走吧，沿着你的道路，鲜花将不断开放。 泰戈尔
35、这个世界已经有很多人和事会让你失望，而最不应该的，就是自己还令自己失望。请记住，社会很残酷，你要活得有温度！
36、我不想从你的全世界路过，因为你就是我的全世界。
37、我不想用离开的方式，教你如何珍惜。
38、信任就像一张纸，皱了，即使抚*，也恢复不了原样了！不要去欺骗别人，因为你能骗到的人，都是相信你的人。
39、打开问候的盒子，放飞祝福的心愿，响起温馨的旋律，感觉温暖的空气，年元旦，祝福你，愿你新的一年事顺心顺人顺情顺，一切顺，元旦快乐！
40、当我们长大一些，信任开始变得很难。并不是我们不想去相信，而是发生了太多事情让我们无法去相信。
41、你必须靠自己去克服现实获得物质，只有拥有独立自由的生活后，才能在选择爱情的时候不被现实羁绊。
42、知人不必言尽，言尽则无友。责人不必苛尽，苛尽则众远。敬人不必卑尽，卑尽则少骨。
43、如果说人生有什么最重要的东西，那大概就是肆意生活的勇气吧。不论顺流还是逆风，都能按照自己的节奏，随着自己的心意，用心生活，用力向上。
44、时光时光啊，你可否慢一些呢。我那个断了联系的他还未找到。那一次再见，已经半生未见。在你们心里是否也有一个惊艳了时光的他?
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